Habitia Park เทียนทะเล 28 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โซนบางขุนเทียน ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 349]

รีวิวฉบับที่ 349 … Habitia Park เทียนทะเล 28 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในโซนบางขุนเทียน จากแสนสิริครับ ไม่ค่อยได้มาทำเลแถวบางขุนเทียนนี้เลย พอได้มาอีกครั้งก็พบว่ามีโครงการแนวราบเปิดใหม่ มาขึ้นแถวๆนี้ไม่น้อยเหมือนกัน อย่างของแสนสิรินี้ก็มีอยู่ 4-5 โครงการ ส่วนใหญ่ก็จะเป็นพวกทาวน์โฮม แบรนด์ Town Avenue เสียเป็นส่วนใหญ่ ส่วนโครงการบ้านเดี่ยว ก็จะมี บุราสิริ ท่าข้าม กับเจ้า Habitia ตัวนี้ที่เรากำลังจะไปดูกันนี่แหละ

Fact @ 10 May 2013

• Habitia Park เทียนทะเล 28
• แสนสิริ
• Segment การตลาด 5-7 และ 7-10 ล้านบาท
• เนื้อที่โครงการประมาณ 98-1-80 ไร่
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 252 ยูนิต
• 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• พื้นที่ใช้สอย 149-203 ตารางเมตร
• ที่ดินแปลงมาตรฐานเริ่มต้นที่ 100ตารางวา
• ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท (Q2/2013)
• www.sansiri.com
• ชม Video รีวิว Habitia Park เทียนทะเล 28 [รายการ คิด.เรื่อง.อยู่]

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

ที่ตั้งของโครงการ Habitia Park เทียนทะเล 28 ค่อนข้างจะตรงไปตรงมาครับ ไม่ได้ซับซ้อนอะไร โครงการตั้งอยู่บนถนนบางขุนเทียน ในซอยเทียนทะเล 28 ถ้ามาจากในเมืองก็ไม่มีอะไรมาก วิ่งเส้นพระราม 2 ตามป้ายชายทะเลบางขุนเทียนมา แล้วก็มาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนเทียน จากนั้นก็วิ่งตรงอย่างเดียว ผ่านแยกที่มีถนนวงแหวนมาตัด (แต่ไม่มีทางขึ้นวงแหวน) มาเรื่อยๆ ก็จะมาเลี้ยวขวาเข้าซอย 28 แล้วขับเข้าไปสัก 700 เมตร ก็จะเจอโครงการครับ อ้อ…โครงการมีทางเข้า-ออกทางเดียว ทางถนนบางขุนเทียนนะครับ 🙂

ถ้าเราดูจากผังเมือง กทม. พื้นที่ในโซนบางขุนเทียนนี้ (ซ้ายล่าง) เป็นพื้นที่ “สีเขียว” หรือที่เรียกในภาษาราชการว่า “ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม” ครับ ไอเดียตรงนี้คือเค้าต้องการจะให้เป็นพื้นที่สำหรับการทำการเกษตร ดังนั้น การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของที่ดินตรงนี้จึงถูกจำกัด จำกัดทั้งความสูง ทั้งขนาดที่ดิน เป็นสาเหตุว่าทำไมโครงการนี้ถึงต้องเริ่มต้นที่แปลงละ 100 ตารางวา เพราะเขาห้ามจัดสรรขนาดแปลงต่ำกว่านั้นครับ และแน่นอนว่าคงจะไม่มีคอนโดมาขึ้นแถวนี้แน่ๆ ถ้าตราบใดที่ผังเมืองยังไม่มีการเปลี่ยนแปลง

ทำเลในโซนนี้เป็นโซนที่ค่อนข้างจะเฉพาะตัวอยู่เหมือนกันครับ ที่คนพื้นที่อาจจะชอบ เพราะเป็นทำเลสงบๆ รถไม่ติด (ถ้าเทียบกับพระราม 2) เพราะไม่ใช่ถนนสายหลักที่คนใช้สัญจรไปมาตลอดเวลา อย่างเส้นพระราม 2 มีมลภาวะน้อยกว่า และจำนวนประชากรที่ไม่หนาแน่นเท่า

การคมนาคมตรงนี้ เหมาะกับคนใช้รถส่วนตัวมากกว่านะครับ เนื่องจากเป็นจุดที่อยู่ไกลเมืองพอสมควร จะไปไหนมาไหน ถ้าไม่มีรถคงจะลำบากใช้ได้เลย กว่าจะนั่งมอเตอร์ไซค์ออกจากซอย (จากโครงการถึงปากซอยเกือบๆ 700 เมตร จะเดินเอาก็ได้นะ ถ้าเป็นคนมีพลัง) แล้วไปต่อรถเมล์/แท็กซี่ ถ้าไม่ได้ทำงานแถวนั้นจริงๆ กว่าจะได้ไปไหนคงเสียเวลา/ค่าเดินทางเยอะไม่ใช่เล่น แต่คนที่เข้าอยู่โครงการระดับ 5-10 ล้านอย่าง Habitia Park นี้ ส่วนใหญ่ก็คงจะมีรถส่วนตัวกันอยู่แล้วล่ะครับ

การเดินทางเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ใช้ทางด่วนพระราม 2 น่าจะสะดวกที่สุด ก็วิ่งเส้นบางขุนเทียนมุ่งหน้าไปทางพระราม 2 ขึ้นสะพานข้ามถนนพระราม 2 เลยไปก่อน แล้วค่อยไปกลับรถมาเลี้ยวซ้ายเข้าพระราม 2 อีกที ก็จะไปฝั่งขาเข้าได้ไม่ยาก

สำหรับพระราม 2 ฝั่งขาออก ก็วิ่งตรงๆตามแผนที่ ไม่มีอะไรพลิกแพลง ไปสมุทรสาคร หรือออกจังหวัดภาคตะวันตก/ภาคใต้ ไปเพชรบุรี ชะอำ หัวหิน ก็ทางนี้แหละ

สำหรับคนที่หวังจะใช้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก ทางขึ้นวงแหวนที่ใกล้ที่สุดคือจุดที่อยู่บนถนนพระราม 2 นะครับ บนถนนบางขุนเทียนไม่มีทางขึ้น แม้ว่าถ้าดูจากแผนที่จะเห็นว่าตัดผ่าน แต่มันตัดผ่านถนนบางขุนเทียนเฉยๆ ไม่มีทางขึ้นทางลง

วิธีขึ้นวงแหวนให้เราใช้ ถนนสะแกงาม ครับซึ่งจะเป็นถนนที่ตัดเฉียงๆจากบางขุนเทียน ไปพระราม 2 ไปโผล่ตรงทางขึ้นวงแหวนพอดีเป๊ะ (ดูแผนที่ประกอบ) ซึ่งจะทำให้เราเลี่ยงรถติดบนถนนพระราม 2 ได้ และไม่ต้องวิ่งอ้อมให้เสียเวลาด้วย อย่างในรูปข้างบนนี้ก็จะวิ่งไปทางบางแค ใช้เส้นวงแหวนตะวันตกนะครับ

ภาพจาก Google Street View นะครับ ตรงสุดถนนสะแกงาม จะเลี้ยวซ้ายขึ้นวงแหวนได้พอดี

ส่วนวงแหวนสายใต้ บางพลี-สุขสวัสดิ์ เราก็ใช้วิธีเดียวกัน เข้าถนนสะแกงามเหมือนเดิม พอวิ่งไปถึงพระราม 2 แล้วจะมีทางแยกไปขึ้นวงแหวนครับ (ยึดป้าย อ.พระประแดง-บางนา)

มาดูวิธีไปโครงการกันบ้าง ผมวิ่งลงทางด่วนมาที่ ถนนพระราม 2 นะครับ เจอทางออกอันแรกยังไม่ต้องออกนะ วิ่งตรงไปก่อน

ทางซ้ายมือตรงนี้จะมี HomePro สามารถแวะก่อนกลับบ้านได้

ถัดจาก HomePro มี Big-C ด้วย ก่อนหน้านั้นคือ McDonald แบบ Drive-Thru และถัดไปหน่อยจะเห็นปั๊มน้ำมันบางจาก ถ้าเราใช้เส้นนี้กลับบ้านก็สามารถใช้ทางออกเมื่อกี๊ไปแวะสถานที่พวกนี้ได้

ฝั่งตรงข้ามเป็น เซ็นทรัลพระราม 2 มีสะพานกลับรถวิ่งตรงเข้าห้างทันที สบาย

ผ่านเกือกม้า 1 จุด

เจอป้ายทางออก บางขุนเทียน-ชายทะเล ก็ออกไปตามป้ายเลยครับ ห้ามเลยนะ ไม่งั้นต้องไปเข้าตรงแยกวงแหวนเลย (ตรงนั้นรถติดด้วย)

ออกมาที่ถนนคู่ขนาน

ใกล้จะถึงแยกก็จะมีป้ายบอกว่าตรงไป ไปวงแหวน เลี้ยวขวาไปถนนเอกชัย หรือไปบางบอนได้ อันนี้บอกเป็นอ้างอิงเฉยๆ เราไม่ต้องสนใจ เพราะเราต้องเลี้ยวซ้าย

ป้ายที่เราต้องสนใจคือป้ายนี้ “ฝูงลิงแสม” !? แล้วนี่เค้าไม่ได้ล้อเล่นนะครับ มันมีฝูงลิงแสมให้ดูจริงๆ ในซอยเทียนทะเล 20, 22 ครับ เราเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปเลย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนเทียน

วิ่งตรงไป ยึดป้ายชายทะเลครับ จริงอย่างที่เค้าบอกนะครับ เพราะวิ่งเส้นบางขุนเทียนไปเรื่อยๆ จะเจอชายทะเลจริงๆ 😀 ส่วน วงแหวนรอบนอกใต้ ที่เค้าหมายถึงน่ะ ไม่ใช่ถนนกาญจนาภิเษกจริงๆนะครับ เพราะมันไม่มีทางขึ้น แต่ว่าจะเป็น ถนนคู่ขนานวงแหวน ครับ

เจอแยกไฟแดง กับ ปั๊มบางจาก (แถวๆเทียนทะเล 17) ก็วิ่งตรงๆผ่านไป

สะพานที่เห็นพาดผ่านอยู่ข้างหน้านั่นแหละ ถนนวงแหวนครับ แต่ไม่มีทางขึ้น ป่อย…

วิ่งตรงต่อไปเจอสะพานข้าม คลองสนามชัย ก็ข้ามปายยยย ยาวปายยย

ลงจากสะพานข้ามคลอง

ผ่านซอย เทียนทะเล 19 หรือซอยวัดหัวกระบือ สังเกตง่ายครับ

จุดสังเกตตรงนี้ เราจะผ่านโครงการ บ้านพาเพลิน ก่อนนะครับ แล้วตรงนี้ก็จะใกล้ต้องเลี้ยวขวาแล้วนะ เตรียมตัว

ตรงไปอีกหน่อย สภาพชุมชนข้างๆนี่ เรียกว่าเป็น “ทุ่ง” ก็ไม่ผิดนัก แต่ที่ตรงนี้ยังเป็น กรุงเทพมหานคร อยู่นะครับ 😀

ถึงจุดกลับรถตรงนี้ เราต้อง เลี้ยวขวา

มองไปฝั่งตรงข้าม ซอยที่รถบรทุกวิ่งออกมานี่แหละครับ ซอยเทียนทะล 28 เราเลี้ยวขวาเข้าไปเลยครับบบ

มาดูภาพถ่ายดาวเทียม Google บริเวณซอยเทียนทะเล 28 กันอีกซักนิดนะครับ เราเข้าซอยมาตามเส้นสีแดง จะสังเกตว่าสองข้างทางตรงนี้เราจะเห็นเป็นพื้นที่เขียวๆอยู่เลย แต่จะบอกว่าไอ้ที่เห็นเขียวๆนั่นไม่ใช่หญ้านะครับ! แต่เป็น แอ่งน้ำ! ครับ เดี๋ยวผมจะถ่ายให้ดูว่าของจริงเป็นยังไง จากปากซอยมาที่โครงการ ระยะทางประมาณเกือบๆ 700 เมตรครับ เราจะผ่านหมู่บ้านมัณฑนาของ Land & House ทางซ้ายมือก่อน

จอดรถดูสภาพหน้าปากซอยเทียนทะเล 28 กันบ้าง

หน้าปากซอยมี 7-11 อยู่ 1 แห่ง มีเต้นท์มอเตอร์ไซค์รับจ้างจอดเรียงกันอยู่จำนวนไม่น้อยทีเดียว แสดงว่าน่าจะมีลูกค้าเยอะพอสมควร อย่างน้อยก็คงต้องใช้รับส่งจากปากซอยเข้าไปข้างในแหละ เดินคงจะไม่ไหว แล้วตอนกลางคืน กลางซอยน่าจะเปลี่ยวพอสมควรเลยครับ

เซเว่นอีเลฟเว่นนี้สาขาใหญ่พอตัว มีที่จอดรถประมาณ 5-6 คันสบายๆ ถึงจะไม่จอดหน้าเซเว่น ก็จอดชิดขอบทางได้ไม่มีปัญหา

เดินเลยเซเว่นมาหน่อย ตรงนี้มีเต้นท์ขายของกินอยู่นิดหน่อย

เข้าไปดูในซอยบ้าง ถนนซอยนี้กว้างมากครับ รถเก๋งวิ่งสวนกัน 4 คันได้สบายๆแบบไม่ต้องชะลอเลย (ถ้าไม่มีรถจอดขวางข้างทางนะ)

ฝั่งซ้ายเป็นแอ่งน้ำ อย่างที่เห็นจากภาพถ่ายดาวเทียม

ฝังขวาก็เป็นแอ่งน้ำเหมือนกัน โล่งๆ ไม่มีอะไรเลย

ซ้ายมือจะเจอหมู่บ้าน มัณฑนา ก่อนถึง Habitia

มาถึงทางเข้าโครงการ Habitia แล้วครับ เย่ 😀

ถ่ายให้ดูทางเข้าอันใหญ่โตนี่อีกซักที ดีไซน์ทางเข้า ออกแนวโมเดิร์น ทะเลๆ คลื่นๆหน่อย

ป้ายโครงการด้านหน้าสุด ถ้าต้นไม้ที่ปลูกข้างหลังโตหมดแล้ว น่าจะสวยทีเดียว

อ้าว เจอ Mr.Boom กับ Mr.Oe กำลังถ่ายรายการกันอยู่พอดีเลย​ ฮ่าๆ สำหรับโครงการนี้เรามี รีิวิวฉบับ Video ด้วยนะครับ อย่าลืมเข้าไปดูกันล่ะ จะได้เห็นภาพ 😀

ฝั่งตรงข้ามโครงการ ยังเป็นบ่อน้ำอยู่เลย

มองไปไกลๆเราจะเห็นหมู่บ้านเอื้ออาทรครับ ทางเข้าของเค้าก็อยู่ถัดจาก Habitia ไปอีกหน่อย เราจบการรีวิวทำเลไว้ประมาณนี้ก่อนละกันครับ ไปดูตัวโครงการกันบ้าง

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Habitia Park เทียนทะเล 28 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวในช่วงราคา 6.49 – 10 ล้านบาทครับ (Q2/2013) ที่ดินโครงการทั้งหมดมีประมาณ 98 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 252 ยูนิต แปลงที่ดินของโครงการนี้จะมีขนาดตั้งแต่ 100 ตารางวาขึ้นไปครับ

สำหรับคนที่ยังไม่รู้นะครับ แต่เดิมนั้น บ้านเดี่ยวตระกูล Habitia นี้จะแตกต่างจากบ้านตระกูล “สิริ” ตรงที่ Habitia จะเป็นบ้านเดี่ยวที่ใช้วัสดุแบบ Pre-cast หรือวัสดุที่สำเร็จจากโรงงาน จำพวก ผนัง คาน พื้น สำเร็จรูป มาใช้ในการก่อสร้างตัวบ้านเป็นหลักนะครับ ซึ่งปัจจุบัน วัสดุ Pre-cast นี้ก็มีการเริ่มนำไปใช้ในโครงการตระกูล “สิริ” แล้วเช่นเดียวกัน (เช่น สราญสิริ, บุราสิริ) แต่จุดเริ่มต้นก็มาจากบ้าน Habitia นี่แหละ

ทางเข้าโครงการ ยาววว มว้าก! สาเหตุไม่ใช่เค้าจะทำไว้เท่ๆอย่างเดียวนะครับ แต่ด้านซ้ายที่เห็นนี้เป็นพื้นที่คลับเฮาส์ของโครงการด้วยครับ 😀 เดี๋ยวเข้าไปดูข้างในแล้วจะเข้าใจนะ

ป้อมยามที่อยู่ด้านหน้าหน้าตาแบบนี้

ทางเข้า และ ทางออก ของที่นี่ จะแบ่งไม้กั้นเป็น 2 ส่วนครับ ด้านซ้ายจะเป็นของลูกบ้านที่ไม่ต้องแลกบัตร ขับรถมาปุ๊บ เอา Key Card แตะที่เครื่อง ก็เปิดไม้กั้นได้เองเลย ส่วนด้านขวาเป็นของผู้มาติดต่อ ที่จะต้องคุยกับยาม แลกบัตร อะไรให้เรียบร้อยก่อน ตรงนี้ก็จะช่วยให้ “การจราจร” บริเวณป้อมยามนี้มีประสิทธิภาพมากขึ้น 🙂

เข้ามาในโครงการ ถนนหลัก กว้าง 16 เมตรครับ (แต่ด้านหน้าสุดนี่น่าจะกว้างกว่านั้นนะ) แล้วจะไปแคบลงเหลือ 12 เมตร ส่วนซอยย่อย กว้าง 8 เมตรครับ

ด้านซ้ายของถนน เป็นส่วนของคลับเฮาส์ และพื้นที่ส่วนกลาง เดี๋ยวเราจะกลับมาดูว่ามันมีอะไรกันบ้าง ตอนนี้ขับเข้าไปข้างในก่อนนะ

ฝั่งขวาตรงนี้ติดกับ สำนักสงฆ์ ครับ (ที่น้องเซลล์โครงการจะบอกว่าเป็น “สถานปฏิบัติธรรม”) แต่ก็คงจะเป็นที่พักสงฆ์ธรรมดา ไม่น่าจะเอาไว้ประกอบพิธีทางศาสนาใดๆเหมือนวัดนะ เค้าเอารั้วสูงมาบังสายตาเอาไว้จะได้สบายใจ และปลูกต้นไม้ตามแนวรั้วไว้ด้วย ต้นไม้ยังไม่ค่อยโตเท่าไหร่นะ คงต้องรออีก (นานๆ) หน่อย

เวลาขับรถออกจากบ้าน ถ้าวันไหนอากาศดีๆแบบวันนี้ เราก็จะเห็นเป็นแบบนี้เลย ถ้าต้นไม้โตกว่านี้แล้วคงจะร่มรื่นพอตัวเลยทีเดียว

จากตรงนี้ก็จะเจอถนนแยกเข้าไปที่ไซต์งานครับ

ด้านในที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่นั้น เค้าจะทำเป็น สวนสาธารณะ เป็นพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้าน ซึ่งจะมีอยู่ 2 จุดด้วยกัน ใกล้ๆกับโซนบ้าน ไม่ได้อยู่ด้านหน้าติดกับสระว่ายน้ำนะ

เข้ามาตรงนี้ก็จะเริ่มเข้าสู่โซนบ้านขาย ที่กำลังสร้างอยู่

รั้วหน้าตาแบบนี้ ทุกแปลงปลูกไม้พุ่มริมรั้วไว้ให้ด้วย

ถัดมาดูโซนสำนักงานขายบ้าง

ด้านหน้าสำนักงานขายจัดสวน ทำบ่อน้ำพุเล็กๆ

บ้านหลังนี้ ทำเป็นสำนักงานขายนะครับ

ย้อนกลับมาดูที่ Club House ที่อยู่ด้านหน้าติดกับทางเข้าเลยครับ ไปดูกันว่าจะมีอะไรให้บ้าง

เดินขึ้นมาปุ๊บจะเจอสระว่ายน้ำก่อน ดีไซน์แนวโมเดิร์นมาเลย มีสระเด็กแยกนะครับ

Deck ไม้ริมสระน้ำ ที่ (อาจจะ) เอา Daybed มาวางได้

Water Feature เป็นน้ำตกพ่นๆ

ด้านข้างสระว่ายน้ำ คือ มุมนั่งพักผ่อนในร่ม ออกแบบมาแนว Minimalism เลย

ให้ดูอีกมุมหนึ่งของ Club House

เฟอร์นิเจอร์ที่นำมาวางก็ดูเข้ากับสไตล์การตกแต่งที่ใช้เส้นแนวดิ่งเยอะๆ ไม่ดูไปคนละทิศละทาง

ห้องกระจกที่เห็นอยู่นี่คือ ฟิตเนส ครับ

ด้านในของฟิตเนส

ผนังกระจกที่เลื่อนไวนิลลงมาบังแดดนั้น มองจากข้างในออกไปเห็นวิวข้างนอกได้ แต่มองจากข้างนอกเข้ามาไม่ได้ คนเล่นฟิตเนสก็ออกกำลังกายไปด้วย ดูคนเล่นน้ำไปด้วย

ห้องน้ำส่วนกลาง

ไฟห้องน้ำส่วนกลางมีเซ็นเซอร์สำหรับเปิด-ปิดไฟ เวลามีคนเดินเข้าห้องน้ำ ไฟก็จะเปิดขึ้นโดยอัตโนมัติ

ห้องอาบน้ำ และ ห้องสุขา

ตรงข้ามกับฟิตเนส เป็นห้องสำนักงานนิติบุคคลของหมู่บ้าน

ปิดท้ายด้วยภาพภายในของสำนักงานนิติบุคคลครับ เป็นอันจบส่วนของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สวนสาธารณะ 2 จุด
• สโมสรด้านหน้าโครงการ
• สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็ก
• ห้องฟิตเนส
• สัญญาณกันขโมยทุกหลัง
• ระบบ Key Card Access ที่ Main Gate
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate

Product Walkthrough

แบบบ้านของ Habitia Park เทียนทะเล 28 มีอยู่ทั้งหมด 4 แบบด้วยกันครับ คือ HBP 01, 02, 03, 04 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149-203 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นของบ้านทั้ง 4 แบบจะค่อนข้างคล้ายกันมาก ทุกแบบจะมี 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เท่ากันหมด ต่างกันที่จำนวนห้องนอน โดยที่แบบ HBP02 กับ HBP04 จะเป็นแบบที่เพิ่มห้องนอนที่ชั้นล่างด้วย (ทั้งหมด 4 ห้องนอน) และสำหรับบ้านขนาดใหญ่แบบ HBP03 กับ HBP04 จะเป็นแบบที่มีห้อง Family Room อยู่ที่โถงชั้น 2 ด้วย

สำหรับบ้านแบบที่ผมจะพาไปดูเป็นแบบ HBP02 พื้นที่ใช้สอย 174 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ครับ

เริ่มจากชั้นล่างกันก่อน ดูจากแบบแปลนจะเห็นว่า เขาวางพื้นที่สีเขียวรอบๆบ้านไว้ใหญ่มาก เพราะอย่างที่บอกว่าโครงการนี้แปลงที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตารางวา ไปจนถึง 130-140 ตารางวาเลย ชั้นล่างประกอบไปด้วยที่จอดรถ 2 คัน ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร แพนทรี่เตรียมอาหาร ห้องครัว ลานซักล้างหลังบ้าน และ ห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ติดกับครัวและห้องนอนชั้นล่าง

การที่มีห้องนอนชั้นล่างด้วยนั้น ทำให้บ้านหลังนี้ไม่มีทางเข้าออกที่สองที่ปกติจะเป็นประตูเล็กเปิดออกไปที่ลานจอดรถ และจะมีแค่ทางเข้าหลักส่วนที่ติดกับห้องรับแขกเท่านั้น ซึ่งสำหรับบ้านไหนที่ไม่ได้มีความจำเป็นที่จะต้องมีห้องนอนชั้นล่างตรงนี้จริงๆ ก็แนะนำให้เลือกเป็นแบบบ้านที่ตัดห้องนอนตรงนี้ออกไปจะดีกว่า เพราะว่าประตูทางเข้าออกเล็กๆ ที่เชื่อมตัวบ้านกับที่จอดรถนั้น มีประโยชน์กว่า เช่น ในกรณีที่เรากลับบ้านมา มีของท้ายรถเยอะๆ เราสามารถหิ้วของเข้าบ้านได้เลย โดยไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางห้องรับแขก (และสามารถเดินตรงไปที่ครัวได้เลยด้วย) และจะได้ไม่ต้องผ่านห้องรับแขกโดยไม่จำเป็นด้วย

และนี่ก็คือบ้านตัวอย่างขนาด 174 ตารางเมตร…4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ……………………..ไม่ใช่แล้วล่ะครับ แหม่

และนี่คือโฉมหน้า(ที่แท้จริง) ของบ้าน HBP02 ขนาด 174 ตารางเมตรนะครับ แหะๆ

ไอ้บ้านที่ให้ดูเมื่อกี๊เป็นบ้านสุนัขน่ารักๆอยู่หน้าบ้านแบบนี้

…ก้าบๆ…ไม่ได้เกี่ยวอะไรกับบ้าน แต่น่ารักดีฮ่าๆ

แอบมองเข้าไปดูข้างบ้านกันหน่อย ด้วยความที่พื้นที่รอบบ้านมันเยอะมาก แน่นอนว่ามันก็จะเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่สวนเยอะๆนะครับ เพราะมันมีที่ให้หมาแมววิ่งเล่น (หรือขับถ่าย อิอิ) มีพื้นที่ปลูกไม้ยืนต้นได้ แต่การที่มีพื้นที่รอบบ้านเยอะๆก็ไม่ได้ดีเสมอไป เนื่องจากเราต้องดูแลเอาใจใส่มันพอสมควร ทั้งตัดหญ้า รดน้ำต้นไม้ ถ้าขุดบ่อปลาก็ต้องให้อาหารปลา ทำความสะอาดอะไรอีกเยอะแยะมากมาย ยิ่งถ้าเราปล่อยไว้รกๆ นอกจากจะดูไม่ดีเวลาคนอื่นมองเข้ามา มันอาจจะมีสัตว์เลื้อยคลาน แมลงต่างๆ ที่อาจจะแฝงตัวมากับสิ่งพวกนี้ได้ ดังนั้นถ้าจะซื้อต้องพิจารณาด้วยนะครับว่าเราสามารถดูแลพื้นที่รอบๆบ้านของเราได้ดีแค่ไหน

พื้นที่สวนข้างบ้าน เชื่อมกับตัวบ้าน โดยมีเฉลียงคั่นเป็น Step เล็กๆอีกจุดหนึ่ง

ด้านข้างของบ้าน

ที่จอดรถ จอดรถได้ 2 คัน ดูแบบนี้ก็ดูโล่งๆสวยดี แต่อย่าลืมว่าของจริงจะมีรั้วมากั้นนะครับ ส่วนหน้าต่างที่เห็นตรงนั้น เป็นหน้าต่างของห้องนอนชั้นล่างนะครับ

บ้านตัวอย่างทำทางเดินเชื่อมจากลานจอดรถเข้าไปยังประตูบ้านตรงห้องรับแขกด้วย แต่ของจริงจะไม่ได้ทำทางเดินตรงนี้ไว้ให้นะครับ จะเป็นปูหญ้าธรรมดา

เฉลียงหน้าบ้าน ก่อเป็นที่นั่งให้นั่งเล่น ชมสวน หรือเอาไว้นั่งใส่รองเท้า เวลาจะออกจากบ้านได้

มุมมองแรกเมื่อเดินเข้ามาในตัวบ้าน แน่นอนว่าเจอห้องรับแขกก่อน

ห้องรับแขก ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร จัดทีวีจอใหญ่ขนาดประมาณ 60 นิ้วได้สบายๆเลย

บ้านหลังขนาด 174 ตารางเมตร โดยปกติจะขายเป็นบ้านเปล่านะครับ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ แต่ถ้าเป็นบ้านแบบ 149 ตารางเมตร เขาจะแถมเฟอร์ให้ครบชุด ซึ่ง Space และพื้นที่ใช้สอยต่างๆ ภายในมันเหมือนกัน ต่างกันแค่เพิ่มห้องนอนเข้ามาห้องนึง ดังนั้นเฟอร์นิเจอร์ก็จะลงตัวเหมือนกันครับ ถ้าใครซื้อบ้านเปล่า อยากจะได้เฟอร์ เขาก็มีออพชั่นให้ซื้อได้ครับ อย่างชุดโซฟา 4 ชิ้นนี้ก็จะได้หมด ประกอบไปด้วย โซฟายาว 3 ตอน, อาร์มแชร์ 1 ตัว, โต๊ะกลาง แล้วก็โต๊ะเล็กข้างโซฟา ได้ตามนี้

ชุดวางทีวีหน้าตาแบบนี้ มีชั้นวางของด้านขวาบนผนังให้ด้วย

ต่อมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร ติดกับส่วนรับแขก ผนังสองด้านเป็นหน้าต่าง รับวิวสวนได้ เปิดรับลมรับแสงได้

โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ ได้แบบนี้ พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องขนาด 60×60 ซม.

ติดกับส่วนรับประทานอาหารมีประตูกระจก เปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้ ซึ่งการที่ทำเป็นประตูกระจกเต็มบานแบบนี้ ทำให้เวลาเรานั่งรับประทานอาหารตรงนี้ เราจะมองเห็น “พื้น” ของสวนด้วย ดังนั้น ถ้าเราปลูกต้นไม้ หรือวางกระถางดอกไม้เตี้ยไว้ หรือแม้แต่จขุดบ่อปลาเอาไว้ เราก็สามารถที่จะชื่นชมมันได้จากในระยะไกล โดยไม่ต้องลุกไปยืนใกล้ๆผนัง

เฉลียงข้างบ้าน ทำเป็น Step ขั้นบันไดเอาไว้ พื้นตรงนั้นไม่ได้ปูหินให้นะครับ เป็นพื้นหญ้า

ถัดมาจากโต๊ะกินข้าว ตรงนี้เขาวางเป็นโต๊ะทำงานเอาไว้ให้ดู (ไม่รวมอยู่ในชุดเฟอร์นิเจอร์) ใครชอบแบบนี้จะทำตามก็ได้ แต่ความจริงแล้ว มันเป็นพื้นที่ที่เตรียมไว้สำหรับการวางเคาน์เตอร์ครัวเปิด ซึ่งจะเป็น Pantry เล็กๆคั่นระหว่างโต๊ะกินข้าวกับครัว เอาไว้เป็นมุมเตรียมอาหาร หรือวางถาดใส่ของว่าง ชงกาแฟ ทานอาหารเช้า เป็นต้น เป็นสาเหตุว่าทำไมถึงมีตู้เย็นอยู่ตรงนั้นด้วย

ให้ดูอีกมุมหนึ่งบ้าง

มุมนี้ยืนอยู่ตรงบันได แล้วมองกลับไป

เข้าไปดูครัวกันบ้าง พื้นที่ครัวประมาณนี้

ชุดอ่างล้างจาน แบบมีที่พักภาชนะด้านข้าง กับหัวก็อก ของ Hafele ผนังด้านนี้มีช่องหน้าต่างเปิด เพื่อรับแสงธรรมชาติ และระบายอากาศ

วัสดุครัวเป็นครัวปูน เคาน์เตอร์ท้อปเห็นหินแกรนิต หน้าบานเป็นลามิเนต สีวอลนัท พร้อมมือจับสเตนเลส

ภายในของเคาน์เตอร์ครัว ปูกระเบื้องให้เรียบร้อย เช็ด ล้าง ทำความสะอาดได้

มุมนี้วางเตาแก๊ส กับที่ดูดควัน ซึ่งไม่ได้แถมให้นะครับ ทำให้ดูเฉยๆ

เจาะช่องสำหรับต่อถังแก๊สให้ด้วย

อีกด้านหนึ่งของครัววางเครื่องซักผ้า ติดกับประตูที่เปิดออกไปลานซักล้าง

วัสดุมือจับประตู เป็นสเตนเลส

ลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างก่อธรณีกั้นให้แบบนี้ด้วย

ถังน้ำหลังบ้าน ไม่มีต้นไม้บังให้แบบนั้นนะ

ออกจากครัว ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ

ด้านในห้องเก็บของใต้บันได

ถัดมาที่อยู่ข้างๆห้องครัว คือห้องน้ำชั้นล่าง ห้องน้ำนี้เป็นห้องน้ำสำหรับห้องนอนชั้นล่าง ใช้ร่วมกับห้องรับแขก

อ่างล้างมือของ MOGEN

หัวก็อกของ VRH ตามมาตรฐานแสนสิริ

เคาน์เตอร์เล็กๆ สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ ปูท้อปด้วยหินแกรนิต

โถสุขภัณฑ์ MOGEN

สายฉีดชำระ

ที่วางกระดาษชำระ

พื้นห้องน้ำ และผนัง ปูกระเบื้องขนาด 60×60 ส่วน Shower Box กั้นด้วยธรณีก่อ พื้นที่ประมาณนี้ ไม่ได้ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ชุด Hand Shower

ที่วางสบู่ วัสดุเป็นหินแกรนิต

หัวฝักบัว

หัวก็อกน้ำสำหรับฝักบัว

ก็อกล้างพื้น และสำหรับต่อสายยาง

หน้าต่างช่องแสงในห้องน้ำ

ติดกระจกบานใหญ่แบบนี้ให้ และปูกระเบื้องโมเสกให้ตามนี้เลยนะครับ ลายกระเบื้องอาจจะแตกต่างกันไปตามแต่ละห้อง

มาดูห้องนอนชั้นล่างกันบ้าง ถ้าไม่นับว่าห้องนี้ไม่มีห้องน้ำในตัวนี่ ขนาดของตัวห้องใหญ่พอๆกับMaster Bedroom ได้เลยนะครับ จัดเตียง 6 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่ปลายเตียง ข้างเตียงเหลือๆเลย วางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจเลยแหละ ไม่ต้องจัดตามที่เขาทำให้ดูก็ได้

ห้องนอนชั้นล่างนี้ อาจจะเหมาะกับผู้สูงอายุก็ได้นะครับ คนที่อายุมากแล้ว เราก็คงไม่อยากให้ท่านเดินขึ้นบันไดไปชั้นสองจริงมั้ย? 😀 แถมอยู่ข้างล่าง ลูกหลานก็เดินเข้าไปหาได้ง่ายกว่า เวลาทำโน่นทำนี่อยู่ชั้นล่าง

ห้องนี้ไม่มีแพคเกจเฟอร์นิเจอร์นะครับ จะให้เป็นห้องเปล่า กรณีที่บางคนอาจจะไม่ได้ใช้เป็นห้องนอนก็ได้ เช่นอยากได้ห้องทำงานใหญ่ๆ อะไรก็แล้วแต่ หัวเตียงมีช่องแสงเปิดเข้าสองด้านแบบนี้

ฝั่งนี้เขาวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ดู แต่ความจริงพื้นที่ตรงนี้เยอะมาก น่าจะ Built ทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลย ทำWalk-in Closet ก็ได้

ปลายเตียงที่จัดให้ดูเป็นโต๊ะทำงาน และตู้เก็บของ แต่ถ้าใครชอบจะวางทีวีก็ได้ แล้วจะ Built-in ตู้ให้เต็มผนังเลยก็ยังได้

ดูชั้นหนึ่งมาพอหอมปากหอมคอแล้ว ต่อไปก็จะพาขึ้นไปดูชั้นสองนะครับ

แปลนชั้นสองไม่มีอะไรแปลกพิศดาร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องแชร์ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ตรงนี้ถ้าเป็นบ้านแบบ HBP03, 04 ชั้นสองจะมีพื้นที่ Family Area ด้วย ที่จะเป็น ห้องนั่งเล่น ห้องรวมตัว มีโซฟา มีพื้นที่ดูทีวี ของคนที่อยู่ชั้นสอง โดยที่จะได้ไม่ต้องไปใช้ร่วมกันกับห้องรับแขก

ขั้นบันไดหน้าตาแบบนี้ วัสดุเป็นไม้สำเร็จรูปครับ

ราวจับบันได และโครงบันได

โถงบันไดเจาะช่องแสงให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้

โถงกลางชั้น 2 ก่อนที่จะแจกเข้าห้องต่างๆ ขนาดไม่ใหญ่มาก

พื้นชั้นบนวัสดุเป็นลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

บ้านทุกหลังติดสัญญาณกันขโมยของ DSC ไว้ด้วยครับ ซึ่งระบบนี้ก็จะคล้ายๆกับสัญญาณกันขโมยทั่วไป คือ จะเป็นเซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว ถ้ามีใครเดินผ่าน มันก็จะร้องเตือนคนอื่นที่อยู่ในบ้าน พร้อมกันนั้น ก็จะเชื่อมต่อกับสัญญาณโทรศัพท์ให้ส่ง SMS ไปยังมือถือของเจ้าของบ้านได้ กรณีที่เราไม่อยู่บ้าน และยังส่งสัญญาณไปยังไฟกระพริบที่ติดอยู่ที่รั้วของหน้าบ้านเรา ให้กระพริบบอกเพื่อนบ้านด้วย

ห้องนอนเล็กห้องแรก วางเตียงสามฟุตครึ่ง เฟอร์นิเจอร์จัดให้ตามนี้ (มี Wallpaper ด้วยนะ)

โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ฝั่งนี้มีพื้นที่วาง Sideboard สำหรับวางทีวีได้ แต่เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นนี่เค้าแต่งให้ดูเฉยๆนะครับ

ห้องนอนเล็กที่ 2 … ห้องนี้เค้าแต่งให้ดูเป็นห้องนอนลูกชายที่บ้ากันดั้มครับ … เหมือนเห็นตัวเองตอนเด็ก

พื้นที่ปลายเตียงแคบกว่าอีกห้องนึงนิดหน่อย ทีวีถ้าจะใส่ควรจะแขวนผนังขึ้นไป

วางเตียง 3.5 ฟุตไว้เหมือนกัน มีโต๊ะหัวเตียงไว้ด้วย ผนังสองข้างเข้ามุมบ้านพอดี มีหน้าต่างสองด้าน เปิดรับแสง

Interior ลงทุนต่อกันดั้มตั้งโชว์ไว้ในห้อง…แต่เชื่อแน่ว่าต้องมีเด็กมือบอนมาเล่นจนอยู่ในสภาพนี้…

ฝั่งนี้วางตู้เสื้อผ้า กับโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอๆกับห้องที่แล้ว

ห้องน้ำเล็ก ของห้องนอนทั้งสอง ขนาดพอๆกับห้องข้างล่าง ฟังก์ชั่นเหมือนกันเด๊ะ

แต่พื้นห้องน้ำห้องนี้ปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.แทนที่จะเป็น 60×60 นะ…แหม่ ให้เหมือนกันก็ไม่ได้

ลายกระเบื้องโมเสกแตกต่างกันนิดหน่อย

ช่องหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเข้าห้องน้ำ และเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ

เข้าสู่ Master Bedroom ของบ้านหลังนี้ วางเตียง King Size ขนาด 6 ฟุตไว้ตามระเบียบ

มองไปอีกด้านหนึ่ง จะเห็น Walk-in Closet ซึ่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำด้วย

หัวเตียง และตู้ ถ้าเอาเฟอร์ก็จะได้ตามนี้เลย

ตู้วางทีวีปลายเตียง วางไปแล้วยังเหลือพื้นที่เดินอีกสบายๆ

Walk-In Closet พื้นที่ไม่ค่อยใหญ่มาก แต่มีช่องหน้าต่างตรงนี้ด้วย ทำให้การระบายอากาศของตู้เสื้อผ้าตรงนี้ทำได้ง่ายขึ้น

ขนาดแค่นี้คงจะใหญ่ไม่พอสำหรับ 2 คน แถมเป็นคุณพ่อคุณแม่ที่น่าจะมีสมบัติเยอะเสียด้วย โต๊ะเครื่องแป้งความจริงไม่ต้องนำมาวางใน Walk-in Closet ก็ได้นะ จะได้มีตู้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะๆ

ห้องน้ำ Master Bathroom ฟังก์ชั่นเหมือนกันกับห้องอื่นๆ แต่จะมีพื้นที่มากขึ้น การจัดวางต่างกันนิดหน่อย โดยกั้นแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน

อ่างล้างมือ และ​โถสุขภัณฑ์วางด้านนี้

ติดกระจกบานใหญ่ไว้เหมือนกัน

อีกด้านหนึ่งวาง Shower Box ที่ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย พิเศษสำหรับห้อง Master Bedroom

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัย Tempered Glass เปิดออกได้ 3 ตอนแบบที่เห็นในรูป

พื้นที่อาบน้ำยาวดี แต่แคบไปหน่อย “อาบสองคนไม่ได้นะ”​ (Mr.Oe กล่าวเอาไว้)

สุดท้ายคือ ระเบียง ซึ่งระเบียงของบ้านหลังนี้จะอยู่ติดกับ Master Bedroomครับ

พื้นระเบียง Drop ลงไปประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำ และ ฝุ่น จากระเบียงเข้าสู่ตัวห้อง

วัสดุกรอบกระจกหน้าตาแบบนี้

พื้นที่ระเบียงมีพอประมาณ วางเก้าอี้แล้วออกไปนั่งเล่นได้ ข้อดีของระเบียงนี้คือใช้งานได้จริง ไม่มีคอมฯแอร์เป่า ระเบียงไม่ร้อนเหมือนระเบียงคอนโดทั่วไป

ราวกันตกและฉากกั้นกันตก เป็นกระจก

มองลงไปเห็นบ้านตัวอย่างหลังน้อย…

เหนือลานจอดรถ ไม่ได้โรยหินไว้ให้แบบนั้นนะครับ เป็นว่างๆ

พื้นที่ตรงนี้จะเป็นกันสาด และหลังคาของชั้น 1 มี Floor Drain เตรียมไว้ให้ในกรณีที่มีน้ำขัง เช่นฝนตก การที่มีตรงนี้มีข้อดีคือ เรามีที่วาง Compressor Air เป็นหลักเป็นแหล่ง แถมเป็นกันสาดให้ชั้นล่างด้วย แต่ข้อเสียของมันก็คือ มันอาจจะทำความสะอาดยาก ในกรณีที่มี นก แมลง ฝุ่น ฝน อื่นๆที่จะทำให้มันสกปรกได้

พื้นที่ใหญ่เหมือนกันนะ มีรอบตัวบ้านเลย

คอมฯแอร์มาหลบอยู่ตรงนี้เอง เวลาจะ Maintenance อะไรก็ให้ช่างปีนออกไปได้เลย มีที่ยืนได้สบายมาก

มองจากฝั่งตรงข้ามบ้านอื่น หน้าตาก็จะเป็นประมาณนี้ครับ จบแล้วสำหรับการพาชมบ้านตัวอย่าง แบบ HBP02 ขนาด 174 ตารางเมตร

Price vs Performance

• แบบ HBP1 พื้นที่ใช้สอย 149 ตารางเมตร, ที่ดินขนาด 100.20 – 105.00 ตารางวา, ราคา 6.49 – 7.29 ล้านบาท
• แบบ HBP2 พื้นที่ใช้สอย 174 ตารางเมตร, ที่ดินขนาด 100.60 – 107.00 ตารางวา, ราคา 7.40 – 7.68 ล้านบาท
• แบบ HBP3 พื้นที่ใช้สอย 178 ตารางเมตร, ที่ดินขนาด 100.40 – 107.30 ตารางวา, ราคา 7.89 – 8.49 ล้านบาท
• แบบ HBP4 พื้นที่ใช้สอย 203 ตารางเมตร, ที่ดินขนาด 101.60 – 115.60 ตารางวา, ราคา 8.39 – 9.19 ล้านบาท

• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 5% ของราคาขาย
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละประมาณ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 22 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึงวันที่ 31 ธ.ค. 58 ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

เจาะลึกรวบยอด

JUDGEMENT

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 6.49 – 10 ล้านบาท (10 พ.ค. 2013)

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7/10 – ทำเลบางขุนเทียน อยู่ในซอยลึกเข้าไป 700 เมตร
• ความปลอดภัย 7.5/10 – รั้วกั้น, ไม้กระดกแยก Residence/Visitor, รปภ.หน้าหมู่บ้าน, ไม่มี CCTV รอบโครงการ
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 9/10 – ใช้พื้นที่เหมาะสม จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
• วัสดุ 8/10 – เลือก Fully Furnished ได้, วัสดุมาตรฐานสำหรับโครงการระดับ 6-10 ล้าน
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – โครงการมีพื้นที่สีเขียวมาก, แต่ละแปลงมีพื้นที่รอบบ้านเยอะ
• สาธารณูปโภค 8.5/10 – สวนสองแห่ง สโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ
• 7.83 / 10.00

BOTTOM LINE

Habitia Park เทียนทะเล 28 เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในโซนบางขุนเทียน-พระราม 2 หรือเป็นคนในพื้นที่ที่คุ้นเคยกับทำเลแถวนี้แล้ว และกำลังมองหาโครงการบ้านเดี่ยว ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก Facilities ส่วนกลางให้ได้ใช้ และมีพื้นที่รอบๆตัวบ้านที่มากๆ แปลงที่ดินขนาดใหญ่หน่อย ในงบประมาณ 6-10 ล้านบาท

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ