Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นระดับ Luxury จาก SC Asset [รีวิวฉบับที่ 582]

รีวิวฉบับที่ 582 … วันนี้จะพาชมโครงการ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury บนถนนราชพฤกษ์ ราคาอยู่ที่ 15-35 ล้านค่ะเป็นโครงการที่มียุนิตไม่เยอะนัก สภาพแวดล้อมภายในเนื่องจากโครงการมีลูกบ้านอยู่อาศัยไปแล้วหลายส่วน ดังนั้นเวลามาชมก็จะเห็นบรรยากาศและความร่มรื่นของตัวโครงการที่จะอยู่อาศัยจริงค่ะ

Fact @ 11 May 2014 

• Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Rattanathibate (แกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์)
• SC ASSET CORPORATION PLC.
• Segment : Luxury  (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ใน : อำเภอเมืองนนทบุรี
• เนื้อที่โครงการ 38 ไร่
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 87 ยูนิต
• ที่ดินแปลงมาตรฐาน 86 ตร.วาขึ้นไป
• ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาทหรือ 174,418 บาท/ตร.วา
• คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ กลางปี 2558
• http://www.scasset.com/Project/Detail.aspx?id=26
• Call Center : 1749 กด 23
• สำนักงานขาย : 02-195 7285-6

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.870403,100.451962

 

แผนที่จากโครงการค่ะ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ไม่ไกลจากเเยกที่ตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ เเหล่งขอปปิ้งใกล้เคียงไม่ค่อยมีค่ะ ส่วนใหญ่เป็นร้านอาหาร ร้านนั่งเล่นตอนเย็น ๆ

โครงการอยู่ในทำเลราชพฤกษ์ ตัวถนนราชพฤกษ์นั้นเป็นถนนเส้นยาวจึงทำให้เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งรัตนาธิเบศร์ ,นครอินทร์,บางกรวยไทรน้อย,บรมราชชนี ถนนถึงแม้เป็นถนนกว้าง ไม่มีสัญญาณไฟจราจร แต่ใช่ว่ารถจะไม่ติดนะ เส้นรัตนาธิเบศร์   ก็ติดใช่ย่อยเหมือนกัน แต่ด้วยความที่สะดวกขับตรงๆก็เข้าเมืองได้ นับว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจและมีแนวโน้มอีกมากที่จะเติบโต เนื่องจากเป็นย่านชานเมือง โดยรอบนั้นถ้าไม่เป็นพื้นที่ว่างเปล่าก็จะเป็นโครงการแนวราบ หมู่บ้านต่างๆ พื้นที่ยังมีให้พัฒนาอีกเยอะ มีบางโครงการที่เป็นคอนโดมิเนียมแต่ย่านนี้ซื้อบ้าน คุ้มกว่าซื้อคอนโดอีก และในอนาคตเส้นรัตนาธิเบศร์จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่าน ปัจจุบันก่อสร้างไปพอสมควรเเล้วค่ะ คาดว่าน่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้งานประมาณปี 2560 ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีท่าอิฐ เมื่อเสร็จแล้วคงสะดวกขึ้นมากเลยค่ะเพราะจากสถานีท่าอิฐกับโครงการห่างกัน 850 เมตรถือว่าเป็นระยะที่ใกล้สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวค่ะ รถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะมีไปเตาปูน โดยมีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน(สถานีในอนาคต)ตรงสถานีบางซ่อน และเชื่อมกับสถานีเตาปูน รถไฟฟ้าใต้ดินที่เปิดใช้งานในปัจจุบันนี้ค่ะ

ในส่วนของ สิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งชอบปิ้งโดยรอบสามารถไป The Walk ที่อยู่ใกล้วงเวียนพระราม 5 ได้หรือจะข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ผ่านเเยกสนามบินน้ำไปยังเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี ได้ค่ะ หรือจะไปเส้นกาญจนาก็จะมี บิ๊กซี และอีกไม่นานก็จะมี เซ็นทรัล West gate แน่นอนว่าจะทำให้เกิดความคึกคักมากขึ้น

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนบรมราชชนนี ขับเข้ามาเส้นราชพฤกษ์ ผ่านวงเวียนพระราม 5 เส้นราชพฤกษ์จะเป็นถนนเส้นยาวๆ  ดังนั้นขับมาเรื่อยๆ  เลยค่ะไม่ต้องกลัวหลง แต่เมื่อมาใกล้เเยกที่ตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ต้องดูเส้นทางและป้ายดี ๆ นะคะเพราะเราจะต้องกลับรถตรงนั้น และเส้นทางอาจจะวกวนหน่อย เมื่อกลับรถมาเเล้วโครงการจะตั้งอยู่ทางซ้ายมือค่ะช่วงนี้จะสังเกตไม่ยากเพราะจะมี Sky tube สีส้มสดใสตั้งอยู่หน้าโครงการ

จากบรมราชชนนีมุ่งหน้าเข้าราชพฤกษ์เป็นถนน 6 เลนช่วงที่เดินทางคือประมาณ 10 โมงค่ะรถไม่ค่อยติดขับได้คล่องตัวเลย ตรงนี้ผ่าน Home Work ห่างจากโครงการประมาณ 9.5 กิโลเมตร

ขับตามเส้นราชพฤกษ์มาเรื่อย ๆ ค่ะถ้าเห็นป้ายให้ยึดป้ายชี้ทางไปรัตนาธิเบศร์ไว้

ใกล้ถึงวงเวียนพระราม 5 แล้วค่ะจากป้ายจะเห็นว่าตรงวงเวียนสามารถวิ่งเข้าเส้นนครอินทร์ได้

ขับมาก่อนถึงวงเวียนพระราม 5 จะผ่าน Home Pro และ The Walk ซึ่งเป็น Community Mall มีร้านอาหารและของใช้ยี่ห้อต่างๆให้เลือกซื้อค่ะ

ตรงไปลอดอุโมงค์ใต้ถนนนครอินทร์หรือวงเวียนพระราม 5

ถ้าลงอุโมงค์ตรงนี้ก็ไม่ต้องติดสัญญาณไฟจราจรตรงวงเวียนค่ะ วิ่งได้ฉิวกว่าด้านบนแน่ ๆ

เมื่อขึ้นมาจะเห็นป้ายชี้ทางต่าง ๆ เราก็ตามรัตนาธิเบศร์ไปเช่นเคย

ถนนเป็นถนนกว้าง 6 เลนสองข้างทางมีร้านค้า และร้านอาหาร

ลอดใต้ถนนนครอินทร์

มุ่งหน้ามาจะเจอกับสะพานที่กำลังก่อสร้าง นั่นคือสะพานข้ามเเม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณถนนนนทบุรี 1 ค่ะ

ถ้าเห็น Mcdonald’s แสดงว่าไม่ไกลจากโครงการแล้วค่ะ ให้เตรียมดูป้ายชี้ทางกลับรถได้เลย

ผ่านร้านราชาใบตัด ให้เริ่มชิดซ้ายเพื่อกลับรถค่ะ

ชิดซ้ายเข้าทางกลับรถ ถ้าตรงไปจะมุ่งหน้าไปชัยพฤกษ์ค่ะ

ผ่านร้านอาหาร Maria ร้านนี้พิซซ่าเค้าอร่อยนะคะ ใครชอบแบบป้างบางๆแนะนำให้มาลองเลยค่ะ

ตรงไปจะเป็นสะพานข้ามเเยกสำหรับกลับรถ

เมื่อขึ้นมาแล้วแนะนำให้ชิดขวานะค่ะ เพราะว่าไม่ทันจะพ้นทางโค้งต้องเตรียมเข้าเลนขวากลับไปราชพฤกษ์ค่ะ

เลี้ยวมาปุ๊บ จะเจอเเยกแบบนี้ค่ะชิดขวาไปเลยค่ะ

แล้วก็จะเข้าเส้นราชพฤกษ์ เห็นสีส้ม ๆ นั่นไหมค่ะ ทางเข้าโครงการ Grand Bangkok Boulevard อยู่ตรงนั้นค่ะ

ทางเข้า Grand Bangkok Boulevard ก่อนจะเข้าโครงการจะพาไปทางลัดใกล้ๆ เวลาออกจากโครงการแล้วอยากกลับเข้าถนนรัตนาธิเบศร์โดยไม่ต้องไปกลับรถไกลถึงวงเวียนพระราม 5 ค่ะ

เส้นทางที่ว่าคือเข้าจากซอยบางรักน้อย 5 เป็นซอยที่อยู่ห่างจากทางเข้าโครงการเพียง 200 ม. ลัดเลาะไปตามทางจะโผล่ซอยบางรักน้อย 11 ซึ่งอยู่ติดกับถ.รัตนาธิเบศร์ ตรงซอยบางรักน้อย 11 คนละเเวกนั้นจะเรียกว่าซอยช้างค่ะ ซอยช้างเป็นซอยที่อยู่ติดกับหมู่บ้านลดาวัลย์ และอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ ซึ่งตรงนี้สะดวกมากค่ะ เวลาคุณพ่อคุณแม่จะมาส่งลูกหลานขึ้นรถไฟฟ้าจะสะดวกเพราะเมื่อมาโผล่ตรงซอยช้างก็สามารถจอดตรงบันไดขึ้น-ลงสถานีได้เลย และก็วนกลับเข้าโครงการได้ไม่ยากค่ะ

จากทางเข้า-ออกโครงการประมาณ 200 เมตรจะเจอป้ายซอยบางรักน้อย 5  หรือวัดบางรักน้อย เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เข้ามาเป็นถนน 2 เลนเล็ก ๆ รถสามารถสวนกันได้ แต่ถ้ามีรถใหญ่หรือรถจอดข้างทางแบบนี้คงต้องเบียดกันหน่อยนะคะ

เข้ามาสองข้างทางจะมีบ้าน ชุมชน และพื้นที่ดินเปล่าจะมีหญ้าและต้นไม้ขึ้นเต็มค่ะ ถ้าขับตอนกลางคืนอาจจะดูเปลี่ยวไปหน่อยนะคะ ไม่ค่อยมีไฟถนน

ขับตามทางมาเรื่อยๆ  เจอแยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

ไปตามทางจะเห็นกำแพงของโครงการ Grand Bangkok Boulevard

เส้นทางนี้จะผ่านซอยช้างซึ่งมีชุมชนเล็ก ๆ สวน และบ้านเดี่ยวอยู่ค่ะ

ทะลุมาเจอถนนรัตนาธิเบศร์ ตรงปากซอยจะเห็นป้ายบอกซอยบางรักน้อย 11 และป้ายข้างล่างชี้ทางซอยช้างค่ะ ตรงนี้ออกมาจะเจอกับสถานีท่าอิฐเลยค่ะ เวลามารับ-ส่งขึ้นรถไฟฟ้าก็สะดวกมากทีเดียว

ตรงปากซอยบางรักน้อย 11 เป็นทางเข้าของหมู่บ้านลดาวัลย์

เลยมาหน่อยจะมีปั๊มและเซเว่นค่ะ ไม่ไกลกันนั้นจะเห็นทางขึ้น-ลงสถานี จากตรงนี้ถ้าจะเข้าโครงการก็ชิดซ้ายเลยค่ะเลี้ยวเข้าราชพฤกษ์

เจาะลึกตัวโครงการ

Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์โดยมีประทางเข้าที่ 1 เป็นส่วนที่อยู่ติดกับถนน ถัดไปด้านซ้ายเป็น Club House ด้านขวา เป็นสวนสาธารณะขนาด 500 ตร.วา ถัดไปจะเป็นประตูทางเข้าที่ 2 ค่ะและด้านในถึงจะเป็นที่พักอาศัย ทำให้เวลาอยู่ในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.ด้านที่ติดกับบ้านเดี่ยวข้างเคียงตรงซอยช้างจะต่อระแนงไม้ขึ้นมาอีก 1.5 ม.เลยค่ะ บรรยากาศภายในจึงดูสงบยิ่งโครงการจัดสวนและปลูกต้นไม้แบบจัดเต็มแบบนี้เลยยิ่งทำให้ดูร่มรื่นค่ะ ส่วนรั้วด้านหลังที่ติดกับพื้นที่ดินเปล่าจะต่อเป็นรั้วเหล็กแหลมขึ้นมา 60 ซม.

สำหรับด้านหน้าโครงการจะมีร้านอาหารใหญ่ ๆ อย่างร้านอาหารเวียดนาม ร้านอาหารไทย อย่างร้านย้อนยุค,ร้านเก็บตะวัน ,ร้านป้าสุ,ครัวอุ่นไอดิน เรียกว่าออกมาก็หาร้านฝากท้องได้ไม่ยาก ไม่ไกลประมาณ 500 เมตรก็จะมี 7-11 หรือจะมา 7-11 ตรงข้างหมู่บ้านลดาวัลย์ก็ได้ค่ะ

*ขอบเขตเป็นขอบเขตลากให้ดูโดยประมาณ ไม่ได้วัดตามขนาดพื้นที่จริงแบบเป๊ะๆนะคะ

ประตูของโครงการเป็นแบบ Double Gate นี่คือประตูทางเข้าหน้าโครงการ ส่วนที่ติดถนนราชพฤกษ์เป็นส่วนแรกที่ต้องผ่านเข้าไปค่ะ สำหรับแขกจะต้องแลกบัตรจุดนี้เพื่อเข้าไปในโครงการแล้วต้องรอการยืนยันจากเจ้าของบ้านอีกทีถึงจะผ่านประตูที่ 2 ไปค่ะ

ด้านซ้ายติดทางประตูเข้าจะมีประตูคนเดิน และมีที่นั่งค่ะเผื่อรอเพื่อน รอแท็กซี่ก็มาหลบร่มตรงนี้ได้

เมื่อผ่านประตูเข้ามาด้านซ้ายมือจะเจอกับ Club House ค่ะปัจจุบันส่วนอาคารนี้เป็นสำนักงานขาย

ติดกับ Club House จะเป็นสระว่ายน้ำและสวนเล็กๆ ค่ะ สำหรับสวนใหญ่จะอยู่ตรงข้ามกันนั่นเอง

ภายใน สำนักงานขายค่ะ

สระว่ายน้ำขนาด 9×22 ม.เป็นระบบเกลือมีแยกสระเด็ก

ริมสระมีเฉลียงและที่นั่งเล่นค่ะ

ศาลาริมสระ

ด้านข้างจะห้องน้ำและมีบันไดขึ้นไปชั้น 2 มุมนี้จะเห็นกล่องที่เขียนว่าคูปองสโมสร นั่งคือให้หยอดคูปองมูลค่าใบละ 50 บาทที่ทาง Sc Asset แจกให้ลูกบ้านสำหรับใช้ส่วนนี้ ในอนาคตเมื่อมีนิติบุคคลต้องรอดูอีกทีค่ะว่าจะเก็บค่าใช้บริกานรวมกับส่วนกลางหรือจะยังเก็บแยกต่างหากแบบนี้

บันไดขึ้นไปชั้น 2 ค่ะ ขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือคือล็อคเกอร์

ขึ้นไปจะเจอกับฟิตเนส

ด้านในจะวางเครื่องเล่นประมาณ 15 ตัวค่ะ

อีกมุมของห้องฟิตเนส

วิวที่ได้เวลาออกกำลังกายค่ะจะเป็นวิวสระว่ายน้ำของโครงการนั่นเอง

ตรงข้ามกับ Club House จะเห็นสวนสาธารณะขนาด 500 ตร.วา มีการจัดสวนและสระน้ำพู

มุมพักผ่อนและเครื่องเล่นเอาไว้ออกกำลังกายค่ะ จะมีทางให้เดินหรือวิ่งรอบสวนได้

มุมสระอีกมุมหนึ่งค่ะ

ประตูส่วนที่ 2 ค่ะส่วนนี้ลูกบ้านจะผ่านได้เลย แต่แขกถ้ารปภ.เช็คกับทางลูกบ้านและยืนยันได้ว่าสามารถเข้าไปได้ก็จะผ่านส่วนนี้เข้าไปค่ะ

เข้ามาจะเริ่มเห็นบรรยากาศภายในโครงการ ถนนหลังที่กำลังวิ่งอยู่นี้ขนาด 12 ม. ส่วนถนนซอยทางด้านขวามือจะกว้าง 9 ม.ค่ะ ภายในจะไม่เห็นว่ามีเสาไฟฟ้าเลยใช่รึเปล่าค่ะ เพราะโครงการเดินสายไฟลงดินทั้งโครงการนั่งเอง

ลักษณะถนนซอย และบรรยากาศบริเวณที่ติดกับกำแพงโครงการจะมีการจัดสวนทำให้บรรยากาศร่มรื่นมาก

อีกมุมของซอยในโครงการค่ะ จะเห็นว่ามีต้นไม้ใหญ่ทั้งในรั้วบ้านและริมทางเดิน โครงการมีฟุตบาทให้เดินแต่บางจุดจะโดนต้นไม้บังเลยทำให้ต้องลงมาเดินตรงถนนนะคะ

ป้ายซอยในโครงการ ข้างกันนั้นเป็นไฟถนนและกล้อง CCTV จะติดตั้งไว้แบบนี้ค่ะ สำหรับ CCTV จะอยู่ตามแยกในแต่ละซอยของถนน

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 9×22 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง  ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 15 เครื่อง
• สวนสาธารณะ 500 ตร.วา
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการประมาณ 30 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 0.60 เมตร
• Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
• สายไฟฟ้าลงดินทั้งโครงการ
• Double Gate
• Key Card Access ระยะใกล้
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบเลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง

Product Walkthrough

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์  มีบ้านทั้งหมด 3 แบบนะคะคือ

• Grand Hortensia แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 431 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 149 ตร.วา 4 ห้องนอน  5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ หลังนี้จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวนะคะ
• Grand Arabesque แบบกลาง ขนาดพื้นที่ใช้สอย 425 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• Grand Releve แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 86 ตร.วา 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

Grand Arabesque และ Grand Releve สองแบบนี้จะแล้วแต่ตำแหน่งว่าเป็นสวนในบ้านหรือสวนที่มีน้ำตกค่ะ โดยแต่ละแปลงโครงการจะกำหนดไว้ว่าแปลงไหนเป็นสวนแปลงไหนมีน้ำตก คือสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วให้เปิดเข้าชม ให้จับจอง สำหรับวันนี้ทีมงานจะพาชมหลังใหญ่สุด และหลังเล็กค่ะ

แบบ Grand Hortensia เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นโดยชั้นหนึ่งตรงส่วนที่จอดรถจะมีทางโถงที่เชื่อมต่อระหว่างส่วนของแม่บ้าน ที่จอดรถและประตูทางเข้าบ้านใกล้ห้องครัว ชั้นนี้เมื่อเปิดประตูหน้าบ้านจะเจอส่วนรับเเขกค่ะ เมื่อเดินเข้าไปผ่านฉากกั้นตรงกลางจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านขวาคือส่วนนั่งเล่น โดยห้องนั่งเล่นเเละห้องรับแขกจะติดกับเฉลียงริมสระว่ายน้ำของบ้าน ด้านซ้ายของโต๊ะอาหารคือ Pantry ฝั่งนี้จะมีห้องน้ำ ห้องครัวและห้องนอน 4 ค่ะ เมื่อขึ้นชั้น 2 บันไดจะอยู่ตรงข้ามกับ  Pantry ขึ้นไปจะเจอห้องนั่งเล่นอีกห้องหนึ่งค่ะ และด้านบนจะมีห้องนอน 3 ห้องโดย Master Bedroom จะมีห้องนั่งเล่นด้านใน

หน้าตาของบ้านแบบ Grand Hortensia ทางโครงการจะเรียกง่าย ๆ ว่าบ้านแบบ L เนื่องจากเป็นหลังที่ใหญ่ที่สุด ดังนั้นถ้าใครเข้าไปชมแล้วทางสำนักงานขายแนะนำว่าเป็นแบบ L ก็อย่างเเปลกใจนะคะ สำหรับภาพนี้เป็นมุมด้านหน้าของบ้านซึ่งบ้านจะเป็นแบบบ้านหน้ากว้าง คือมีความกว้างด้านหน้าที่ติดถนนมากกว่าความลึกของตัวบ้าน ทำให้ห้องต่าง ๆ ได้ติดสวนของตัวบ้านเองหรือติดถนน หลายคนอาจจะชอบจุดนี้เพราะไม่อึดอัดที่ต้องไปติดหรือเห็นวิวบ้านข้าง ๆ มากนักค่ะ ยิ่งถ้าถนนหน้าบ้านกว้างหน่อยก็จะทำให้มีระยะห่างจากบ้านตรงข้ามมากยิ่งขึ้น สำหรับการออกแบบจะเห็นชัดว่ามีกระจกบานใหญ่แทบจะทุกห้องเลยค่ะ ทั้งชั้น 1 และชั้น 2  โทนสีใช้สีขาวและน้ำตาลอ่อน ริมรั้วบ้านตรงถนนก็มีการปลูกทั้งหญ้าและไม้พุ่มให้ค่ะ

*Grand Hortensia จะขายพร้อมตกเเต่งทั้ง Built in พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศสำหรับการตกเเต่งจำพวกวัสดุผนังบางส่วนจะแตกต่างในแต่ละหลังนะคะ ดังนั้นใครสนใจบ้านแบบนี้ต้องถามทางโครงการว่าแนวการตกแต่งของบ้านเป็นแบบไหนค่ะ เช่นการใช้โทนสีหรือลักษณะของเตียง โซฟา โต๊ะ

การที่โครงการตอนนี้มีบ้านที่สร้างเสร็จและลูกบ้านมาอยู่กันมากแล้ว ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัย ถนน ต้นไม้ เป็นเหมือนหมู่บ้านที่ลูกบ้านจะอยู่อาศัยค่ะ สำหรับ Grand Hortensia หลังนี้จะมีสระว่ายน้ำ ภายในรั้วบ้านแต่การที่โครงการมีทั้งต้นไม้ใหญ่ในบ้าน ไม้พุ่มริมรั้ว และตรงถนนโครงการ ทำให้สระว่ายน้ำมีความเป็นส่วนตัวเนื่องจากต้นไม้ช่วยบังในระดับหนึ่งค่ะ จากภาพเเทบจะไม่เห็นเลยนะคะว่ามีสระว่ายน้ำอยู่ และเวลาว่ายก็ได้บรรยากาศร่มรื่นค่ะเนื่องจากต้นไม้เยอะ

หน้าบ้านจะมีช่องสำหรับทิ้งขยะให้แบบนี้ค่ะ

รั้วบ้านจะเป็นรั้วแบบรางเลื่อน ความสูงเสมอกับขอบกำเเพงบ้านค่ะ

หลังนี้จะจอดรถได้ทั้งหมด 3 คันที่ พื้นตรงที่จอดรถจะเป็นทรายล้างและมีการโรยกรวด ส่วนที่อยู่ภายใต้หลังคาจะเป็นการวางพื้นลงบนคานค่ะซึ่งถ้าเวลามีการทรุดของดินก็จะทรุดน้อยกว่าการวางบนพื้นดิน แต่บริเวณจุดที่แยกโครงสร้างซึ่งอยู่นอกหลังคาจะโรยหินตรงส่วนที่แยกโครงสร้างโดยจะเป็นการวางพื้น On Pile และจะมี Motion sensor เอาไว้จับความเคลื่อนไหว ถคือถ้ามีการเคลื่อนไหวก็จะเปิดไฟเองอัตโนมัติ  ส่วนภายในบ้านจะมี สัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง เมื่อมีอะไรผิดปกติจะมีไซเรนที่ตัวบ้าน ป้อมรปภ. และเข้ามือถือของลูกบ้านค่ะ

ตรงที่จอดรถจะมีทางเข้าตัวบ้านค่ะคือตรงด้านขวามือของรูปนั่นเอง และตรงนี้จะมีตู้เก็บของให้สองตู้

เปิดมาพื้นที่ภายในจะปูกระเบื้อง ขนาดเท่ากันทั้ง 2 ตู้ค่ะ

ด้านข้างบ้านจะปลูกต้นไม้ให้ริมรั้วแบบนี้ค่ะและโรยหินกรวดให้

พื้นที่หลังบ้านที่ติดกับส่วนจอดรถจะวางทางเดินให้อ้อมไปหลังบ้านได้ และจะปูหญ้าพร้อมมีไม้พุ่มริมกำเเพงให้ค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะปูทางเดินและโรยหิน ริมทางมีไม้พุ่มจัดสวนให้ 2 ข้างทาง ซึ่งทางโครงการจะจัดสวนพร้อมโรยหินให้แบบนี้เลยค่ะ

ตัวทางเดินและไม้พุ่มจะมีลักษณะคดโค้ง เลาะไปตามความยาวหน้าบ้านจนถึงส่วนข้างบ้านค่ะ

เมื่อถึงส่วนข้างบ้านจะปูหญ้าและมีการวางพื้นทางเดินให้ โดยส่วนนี้จะมีการลงต้นไม้ใหญ่ให้ค่ะ

เพราะเมื่อลงต้นไม้ใหญ่จะให้ความร่มรื่น เพราะส่วนข้างบ้านี้จะเป็นเฉลียงนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้านค่ะ ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มริมกำเเพงจะได้รอบบ้านแบบนี้เลยค่ะ

หน้าบ้านจะมีเฉลียงที่ยกระดับจากพื้นทางเดินเล็กน้อย ตัวเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคผสมหินเเกรนิตสีดำ

ตรงเฉลียงหน้าบ้านจะมีที่นั่งเล็กๆ เอาไว้ใส่รองเท้า ตรงด้านขวามือค่ะ ส่วนประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สัก มีช่องเเสงด้านบนและล่าง

วงกบเป็นไม้เเดง พื้นในบ้านจะยกระดับจากเฉลียงขึ้นอีกเล็กน้อย แล้วปูพื้นด้วยหินอ่อนอัดของ Quarella ขนาด 60×60 ซม.

เมื่อเข้าไปในบ้านภาพแรกที่เห็นจะเป็นแบบนี้ค่ะ คือจะเจอส่วนห้องรับแขกทางขวามือ ตรงหน้าเป็นส่วนที่เชื่อมกับพื้นที่โต๊ะทานอาหารและห้องนั่งเล่น ผนังบ้านจริงที่จะได้การติดตั้ง Wall Paper หรือการกรุผนังอาจจะแตกต่างกันไปบ้างนะคะ

ด้านขวามือเมื่อเข้ามาในบ้าน คือส่วนรับแขกค่ะสามารถวางโซฟารับแขกสำหรับ 6-7 ที่ได้สบาย ๆ เพดานตรงนี้จะทำเป็นหลุมแต่ไม่มีไฟที่ซ่อนใต้ฝ้าให้นะคะ จะมีไฟดาวน์ไลท์ให้ค่ะ

ส่วนรับแขกจะติดกับหน้าบ้านและข้างบ้านที่เป็นสระว่ายน้ำ สำหรับบางหลังด้านข้างอาจเป็นน้ำตกหรือสวนนะคะ ดังนั้นเมื่อจัดสวนมาซะสวยขนาดนี้เเล้วจะทำเป็นผนังทึบก็กระไรอยู่ โครงการเลยออกแบบให้เป็นกระจกทั้ง 2 ด้านค่ะ ดังนั้นนั่งมุมนี้ก็จะเห็นสวนสวย ๆ ของตัวบ้านและสระว่ายน้ำค่ะ โดยกระจกภายในบ้านจะเป็นกระจกเขียวตัดเเสงทั้งหมด

ด้านที่ติดกับสระว่ายน้ำก็จะมีเฉลียงให้ สามารถเปิดประตูกระจกบานเลื่อนตรงนี้ออกไปยังด้านนอกได้เลยค่ะ

คราวนี้ขยับเข้าไปดูด้านในของบ้านกันบ้าน ห้องรับแขกจะไม่กั้นผนังทึบเป็นห้องแต่จะกั้นแบ่งกับห้องนั่งเล่นเป็นผนังขึ้นมาเฉย ๆ แต่ก็ทำให้ดูเป็นสัดส่วนชัดเจน

เมื่อผ่านผนังห้องรับเเขกมาจะเป็นพื้นที่เเนวยาวแบบนี้ค่ะ คือมีโต๊ะทานอาหาร ถัดกันนั้นคือส่วนนั่งเล่นที่ติดกับสระว่ายน้ำในบ้าน

ส่วนนี้ตรงฝ้าก็จะมีหลุมให้และแอร์อีก 2 ตัวนะคะ ทางโครงการจะติดม่านให้แต่ไม่ได้เว้นขอบรางม่านให้เเบบนี้

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะจะวางตัว L แบบนี้หรือจะเป็นตัว U พื้นที่ก็มีให้เหลือเฟือค่ะ

ด้านตรงข้ามจะเป็นผนังที่กั้นระหว่างห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น ตรงนี้จะเป็นตำเเหน่งที่ไว้ติดตั้งทีวีค่ะ โซฟาและโต๊ะวางทีวีทางโครงการมีเตรียมไว้ให้นะคะ

ด้านข้างตรงผนังจะมีประตูเป็นประตูบานไม้สักเมื่อเปิดออกไปก็จะเป็นเฉลียงของห้องรับแขกค่ะ เชื่อมกับสระว่ายน้ำ

ห้องนั่งเล่นด้านที่ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นกระจำทั้งหมด เป็นประตูบานเลื่อนเปิดได้ตรง 2 บานตรงกลางค่ะ

ตรงธรณีประตูจะยกระดับเป็นขอบกั้นขึ้นมาเเบบนี้เลย ดั้งนั้นเวลาฝนตกก็ไม่ต้องห่วงว่าน้ำจะไหลเข้ามาในตัวบ้านค่ะ แต่ระวังสะดุดนะ

ออกมาก็จะเจอกับสระว่ายน้ำ พร้อมมีเฉลียงนั่งเล่น ด้านที่ติดกับกำเเพงบ้านจะมีต้นไม้ไว้บังสายตา

ส่วนด้านที่ติดกับหลังบ้านจะเป็นห้องเครื่องของสระว่ายน้ำค่ะ กั้นเป็นห้องและมีระเเนงไม้บังตา

มองจากมุมนั่งเล่นตรงเฉลียงเข้าไปตรงตัวบ้านค่ะ จะเห็นห้องนั่งเล่นและห้องรับแขก

กลับไปดูอีกส่วนของตัวบ้านจากภาพนี้จะเห็นว่าติดห้องนั่งเล่นจะเป็นโต๊ะอาหาร และส่วนของ Pantry

ผนังส่วนหลังบ้านจะติดกับทางเดินเล็ก ๆ ที่เลาะไปตามขอบแนวกำเเพง ด้านนี้จะเป็นประตูและหน้าต่างกระจกทั้งหมด โดยพื้นตรงธรณีจะยกสูงขึ้นมาเป็นขอบช่วยกันเรื่องของฝุ่นและน้ำไม่ให้เข้ามาในตัวบ้านได้ง่ายค่ะ

โต๊ะทานอาหารพื้นที่มีให้วางโต๊ะสำหรับ 6 คนด้านข้างเมื่อวางเก้าอี้ก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ส่วนของ Pantry สำหรับ บ้านTypeนี้จะมีให้นะคะ โดยเป็นเคาน์เตอร์พร้อมตู้บนและตู้ด้านล่าง ส่วนที่เว้นไว้เป็นตำเเหน่งของตู้เย็น ตู้เย็นด้านนอกนี้เอาไว้เเช่พวกน้ำ เครื่องดืม และของหวานทานเล่น ส่วนของคาวที่ไว้ทำอาหารเเยกไว้อีกตู้เย็นในห้องครัวจะสะดวกต่อการทำอาหารมากกว่าค่ะ โดยติดกับ Pantry ด้านซ้ายจะเห็นเป็นทางเดินซึ่งเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และห้องนอน4 ค่ะ และประตูที่เห็นตรง ๆ นั้นคือประตูที่เปิดไปจะเชื่อมกับส่วนจอดรถนั่นเองค่ะ

ห้องน้ำจะเป็นห้องที่อยู่ติดกับ Pantry  เลยประตูห้องน้ำในบ้านวงกบจะเป็นไม้เนื้อเเข็ง ตัวบานเป็นบานสำเร็จรูป HDF ของ Doric สีขาวตัวจับเป็นแบบลูกบิด

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. โดยลดระดับจากพื้นด้านนอกเล็กน้อยค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ห้องนี้จะมีหน้าต่างเล็กๆ  ใกล้กับโถสุขภัณฑ์เป็นบานใสนะคะ ดังนั้นอย่าลืมติดตั้งมู่ลี่ค่ะ ในภาพจะเห็นว่ากระจกห้องน้ำจะให้เต็มบานเลยคือยาวไปจนถึงส่วนของโถสุขภัณฑ์กันเลยทีเดียว

อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto โดยจะมีตู้ล่างเคาน์เตอร์ให้นะคะ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ค่ะ ด้านซ้ายของโถสุขภัณฑ์จะมีที่ใส่ทิชชู่ให้

ภายในห้องน้ำจะมีพัดลมดูดอากาศให้ด้านบนเหนือโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ห้องถัดไปของส่วนนี้ที่จะพาชมคือห้องทางด้านซ้ายมือค่ะ เป็นห้องนอน 4 ซึ่งอาจเป็นห้องนอนเเขกหรือห้องนอนของผู้สูงอายุก็ได้ค่ะ

ภายในห้องนอนเปิดเข้ามาจะเป็นห้องนอนกว้างๆค่ะ ถ้าทำเป็นห้องนอนเเขกก็สามารถวางเตียง 5 ฟุต 2 เตียงได้เลยค่ะ  พื้นภายในห้องนอนจะเป็นพื้นปาเก้ไม้มะค่าค่ะ

หรือถ้าจะวางเตียง 6 ฟุตเดี่ยวๆ  พื้นที่ด้านข้างก็เหลือสามารถวางโต๊ะอ่านหนังสือ หรือโต๊ะข้างเตียงเล็ก ๆ ได้ค่ะ

ด้านข้างที่ติดกับหน้าบ้านจะมีโซฟาเล็ก ๆ เป็นพื้นที่พักผ่อนภายในห้องให้ค่ะ มุมนี้จะมีหน้าต่างกระจกนะคะ เป็นบานเลื่อนเปิดได้เฉพาะ 2 บานตรงกลาง หน้าต่างเป็นแบบอ้อมไปอีกด้านคือช่วงรอยต่อระหว่างผนังอีกด้านก็เป็นกระจกยาวไปเลยทำให้เปิดมุมมองรับสวนนอกบ้านมากขึ้นค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนของห้องน้ำ และด้านข้างห้องน้ำจะเป็นส่วนแต่งตัวที่มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องเเป้ง

มุมเเต่งตัวและตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางของแบบนี้ก็สะดวกเเละเป็นสัดส่วนดีค่ะ บ้านจริงที่จะได้ก็จะทำเป็นตู้ Built in แบบนี้ให้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่เยื้องๆ  ปลายเตียงนิดหน่อยค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นห้องเล็กน้อย โดยส่วนเปียกก็จะลดระดับลงมาจากส่วนเเห้งอีกเท่าๆ  กันค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องน้ำ จะเจอกับโถสุขภัณฑ์ เหนือโถจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆ  รับเเสงภายนอกเข้ามาในห้องนี้ค่ะ ด้านซ้ายคืออ่างล้างหน้า ด้านขวาจะเป็นส่วนอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมตู้ล่างเคาน์เตอร์อ่างค่ะ กระจกจะอยู่เหนืออ่างโดยรอบกระจกจะเป็นกระเบื้องโมเสค ข้างอ่างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาปิด และมีราวตากผ้าอยู่ติด ๆ กันค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะไม่ได้มี Shower Box ให้นะคะแต่พื้นที่ส่วนนี้ถ้าจะติดตังก็ทำได้ค่ะเพราะเมื่อติดเป็น Shower Box ก็มีพื้นที่อาบน้ำไม่แคบนัก ตรงผนังจะมีช่องให้วางของได้เยอะเลยค่ะ คงไม่ต้องหาอะไรมาติดตั้งเพิ่มเพื่อวางของเลย

ออกจากห้องนอนมาดูห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวบ้านนี้จะเป็นครัวปิดนะคะ ประตูครัวตรงนี้จะให้เป็นกระจกบานเลื่อน

พื้นห้องระดับเดียวกับพื้นทางเดินในบ้านค่ะ แต่จะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

เข้ามาด้านในห้องครัว ทางโครงการจะทำเคาน์เตอร์ครัวยาวๆ แบบนี้และอ่างล้างจานให้ค่ะ Top เคาน์เตอร์เป็นเเกรนิต เหนือเคาน์เตอร์จะมีหน้าต่างบานเลื่อนเล็ก ๆ ให้ตลอดเเนวพร้อมกับกรุกระเบื้องเหนือเคาน์เตอร์ขึ้นมาอีกประมาณ 60 ซม.เป็นกระเบืองสีขาว 

กระจกเหนือเคาน์เตอร์ครัวเป็นกระจกบานเลื่อนค่ะ ที่ไม่ทำเป็นบานใหญ่เต็มผนังเนื่องจากจะเผื่อให้ติดตู้เก็บของหรือเครื่องดูดควันค่ะ เลยทำเป็นกระจกบานเล็กแต่แนวยาวแบบนี้มาให้ ทำให้ห้องครัวไม่ทึบจนเกินไป

ห้องครัวจะเข้าได้สองทางคือจากในตัวบ้านปละจากด้านนอกบ้าน ในภาพจะเห็นประตูขวามือ นั่นคือประตูที่เปิดไปจะเจอกับส่วนนอกบ้านที่ติดกับพื้นที่จอดรถค่ะ

พื้นห้องครัวและพื้นทางเดินในบ้านละยกสูงจากพื้นด้านนอก ตรงนี้ก็ช่วยกันน้ำที่อาจเลอะเทอะหรือฝุ่นภายนอกได้ในระดับหนึ่งค่ะ พื้นด้านนอกจะปูด้วยแกรนิตโต้

ซึ่งด้านนอกที่ว่าก็คือส่วนนี้เองค่ะ ถ้าเปิดออกมาก็จะเจอกับส่วนนี้ที่อยู่ติดกับที่จอดรถ

พื้นส่วนนี้ก็ยกระดับจากพื้นจอดรถค่ะ

ตรงมุมนี้จะเป็นห้องเก็บของ ห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้านและส่วนซักล้างค่ะ

มุมด้านที่ติดกับที่จอดรถที่เห็นเป็นระเเนงนั้นจะมีที่นั่ง ตู้เก็บของมุมนี้ทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็สะดวกค่ะเวลาใส่รองเท้าก็นั่งใส่ตรงที่นั่งตรงนี้ได้สะดวก

ส่วนซักล้างจะอยู่ติดกันนี้เลยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.โครงสร้างจะเป็นวางพื้น On Pile

ห้องแม่บ้านและห้องน้ำค่ะ ประตูเป็น HDF สีขาวมือจับเป็นแบบลูกบิด

พื้นห้องแม่บ้านจะยกระดับสูงหน่อยเนื่องจากด้านนอกห้องจะเป็นส่วนซักล้าง ดังนั้นก็ต้องยกระดับให้น้ำหรือฝุ่นเข้ามาได้ยากขึ้นหน่อยค่ะ ภายในห้องปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้ให้ ทำให้ห้องดูสว่างขึ้นค่ะ

ห้องน้ำจะกั้นขอบตรงธรณีประตูแบบนี้เลยค่ะ ภายในปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.เช่นเดียวกันแต่คนละลวดลาย

เปิดเข้าไปจะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนค่ะ ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ ในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็ก ๆ ให้เพื่อรับเเสงธรรมชาติและช่วยระบายอากาศค่ะ

ภาพนี้ถ่ายจากสวนทีติดกับทีจอดรถ ละเห็นกระเบื้องส่วนพื้นที่ซักล้างและทางเดินที่เชื่อมไปจนถึงสระว่ายน้ำกันเลยทีเดียวค่ะ รอบข้างจะโรยหินให้และมีต้นไม้ชิดรอบกำเเพงแบบนี้ให้ค่ะ

ขึ้นไปดูชั้นบนกันบ้างดีกว่า ชั้นนี้จะเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวอีกมุมหนึ่งค่ะ บันไดจะอยู่ใกล้กับ Pantry ด้านข้างบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดด้วยค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องเก็บของและเป็นห้องเครื่องไฟฟ้าภายในบ้านค่ะ รวมถึงระบบกันขโมยด้วยซึ่งภายในบ้านจะมีทั้งแบบ Shock Sensor & Magnetic มีที่ชั้นบนและชั้นล่าง  ด้านในปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซมค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดจะเป็นไม้เเดง ราวจับเป็นไม้มะค่า ลูกกรงเหล็ก

ตรงชานพักจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่แบบนี้แต่เเบ่งเป็นส่วน สามารถเปิดได้ตรง 2 บานล่างโดยเป็นบานกระทุ้งค่ะ

ก้มกลับไปมองตรงบันไดซะหน่อยชานพักเป็นชานพักสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวๆ แบบนี้ทำให้เดินได้สะดวกไม่มีสะดุดค่ะ 🙂

เมื่อขึ้นไปถึงชั้นบน ราวกันตกก็จะเป็นราวจับไม้พร้อมลูกกรงเหล็กลวดลายเดียวกับบันได พื้นที่ด้านบนจะเป็นโถงของห้องนั่งเล่น และเป็นทางเดินไปยังห้องนอนต่าง ๆ ห้องนอนที่อยู่ตรงหน้าในภาพคือห้องนอน 2 ด้านขวามือคือ Master Bedroom มุมซ้ายสุดริมห้องนั่งเล่นชั้นนี้จะเป็นห้องนอน 3 ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเรียกว่าเป็น Family Area ก็ได้ค่ะเนื่องจากตรงนี้จะเป็นส่วนตัวมากกว่าด้านล่าง ถ้ามีเเขกผู้ใหญ่มาแล้วอยากให้เด็ก ๆ หลบมาดูการ์ตูนด้านบนก็ได้ ตรงนี้ทางโครงการจะมีโซฟาพร้อมตู้วางทีวีไว้ให้ ผนังส่วนที่ติดกับหน้าบ้านจะเป็นหน้าต่างกระจกทั้งหมดโดยแต่ละบานจะเเบ่งเป็นสองตอน ตอนล่างจะเป็นบานกระทุ้งเล็ก ๆ ค่ะ ส่วนผนังด้านที่ติดกับข้างบ้านจะเป็นผนังทึบมีหน้าต่างติดประตูห้องนอน 3 เนื่องจากตำเเหน่งนี้เอาไว้ติดตั้งทีวี พื้นตรงส่วนนี้และในห้องนอนจะปูด้วยวัสดุเดียวกันนั่นคือ ปาร์เก้ไม้มะค่าดังนั้นสีสันจะเป็นไปตามธรรมชาติโทนสีจะมีเข้มเเละอ่อนบ้างนะคะ

โซฟาตรงนี้ก็สามารถวางโซฟาตัวใหญ่พร้อมโต๊ะเล็กๆ ได้ค่ะ

เริ่มดูห้องนอนจากห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนริมสุดเลยค่ะ ประตูห้องนอนเป็นบานไม้สีขาว มือจับเป็นลูกบิด

พื้นเป็นปาร์เก้ต่อเนื่องจากด้านนอก

เมือเปิดเข้ามาในห้องจะเจอส่วนแต่งตัวเเละห้องน้ำค่ะ เตียงจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ในห้องจะมีประตูและกระจกโดยรอบทำให้ห้องดูสว่างค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือให้วางโต๊ะเล็กๆ  ทั้งสองด้าน หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานข้างเตียงด้านใดด้านหนึ่งก็ได้ค่ะ

หัวเตียงจะมีหน้าต่างทรงยาวเเบบนี้แต่ละบานเเบ่งเป็นสองตอน ด้านล่างจะเป็นบานปิดค่ะส่วนด้านบนเป็นบานเปิด แต่วิวนี้จะเห็นหลังคาของที่จอดรถจึงไม่ทำหน้าต่างที่ใหญ่นัก

ด้านข้างเตียงจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเป็นเขียวตัดเเสงนะคะ

พื้นนอกระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ขอบจะเป็นทรายล้างตรงกลางเป็นกระเบื้องลวดลายนี้ แต่สำหรับโซนใหม่ที่เปิดขายจะเป็นอีกลายค่ะเนื่องจากตอนนี้ลายนี้เลิกผลิตไปแล้ว ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ พร้อมมีกระจกเขียวตัดเเสงเพื่อให้ระเบียงดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ปลายเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ค่ะ หน้าต่างจะเบื่ยงไปทางซ้ายเล็กน้อย ปลายเตียงพื้นที่เหลือให้วาง Bean Bag หรือเก้าอี้นั่งเล่นเอาไว้ดูทีวีหรือนั่งสบายๆ  อ่านหนังสือในห้องค่ะ

หน้าต่างถ้าชะโงกหน้าออกไปจะเห็นเป็นกันสาดที่เอาไว้วางคอมเพลสเซอร์เเอร์แบบนี้ค่ะ

หันมาดูผั่งตรงข้ามด้านที่ติดกับประตูทางเข้าห้อง ปลายเตียงจะมีพื้นที่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกำเเพงห้องน้ำไว้ติดตั้งทีวี Bean Bag จากภาพด้านบนวางไว้ตำเเหน่งนั้นเพื่อจะนั่งดูทีวีที่ติดตั้งตรงนี้ค่ะ ส่วนใครที่ชอบดูทีวีจากเตียงนอน ก็ติดตั้งตรงปลายเตียงได้ แต่ต้องดูเรื่องเสาอากาศกับปลั๊กไฟกันอีกที

พื้นที่ด้านข้างประตูจะออกแบบตุ้เสื้อผ้าเป็น Built in แบบนี้ให้ค่ะ สามารถเก็บของได้เยอะถ้าเทียบกับเป็นห้องสำหรับ 1 คน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเป็นกระเบื้องแบบกันลื่น คือเวลาเดินเข้ามาก็จะรู้สึกเหมือนมีเม็ดทรายเล็ก ๆ ค่ะ

ภายในห้องจะเป็นพื้นที่แบบนี้ค่ะ ส่วนอาบน้ำอยู่ติดกับอ่างล้างหน้า ด้านขวาของห้องเป็นตำเเหน่งโถสุขภัณฑ์พื้นด้านล่างเป็นกระเบื้องกันลื่น ส่วนตรงผนังเป็นกระเบื้องที่มีพื้นผิวลื่นแต่มีลาย เหนืออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะกรุกระเบื่องโมเสคค่ะ

ตำเเหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Cotto ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกให้ค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ไม่ได้กั้น Shower Box ให้นะคะดังนั้นเวลาอาบน้ำอาจจะกระเด็นออกมาหน่อย จะทำเป็น Shower Box พื้นที่ก็น้อยเกินไปที่จะทำค่ะ ไม่งั้นตอนอาบน้ำจะรู้สึกอึดอัด

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ค่ะ ตรงนี้คงต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ

มาดูอีกด้านของบ้านค่ะ จากตรงบันไดจะเป็นห้องนอน 2 ห้องตรงด้านหน้าที่มีหน้าต่างกระจกคือ Master Bedroom

เริ่มจากห้องนอน 2 ค่ะ พื้นเป็นปาร์เก้ไม้มะค่าแบบเดียวกับด้านนอก

เปิดมาในห้องจะเจอกับผนังห้องน้ำที่เป็นส่วนแบ่งห้องออกเป็นสองส่วนคือด้านขวาเป็นส่วนแต่งตัว ห้องน้ำ ส่วนด้านซ้ายคือเตียงนอน

หันมาดูด้านซ้ายของห้องจะเป็นส่วนของเตียงนอนค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเล็ก ๆ หรือจะวางเก้าอี้ โซฟาเดี่ยวไว้นั่งเล่น นั่งดูทีวีในห้องก็ได้ค่ะ หรืออาจจะวางโต๊ะทำงานข้างเตียงก็ได้

ด้านข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ห้องนี้จะได้เเสงธรรมชาติจากตรงจุดนี้ค่ะ

ปลายเตียงด้านซ้ายเป็นผนังของห้องน้ำตรงนั้นสามารถติดตั้งทีวีได้ค่ะ

เดินเข้ามาส่วนแต่งตัวกันบ้าง ห้องนี้ทำเป็นแบบ Walk in closet ค่ะ สาว ๆ ที่เสื่อผ้าเยอะคงชอบใจไม่น้อย

เพราะพื้นที่สำหรับวางตู้มีให้เป็นตัว L แบบนี้เลยโดยด้านหนึ่งทำเป็นโต๊ะเครื่องเเป้งได้ค่ะ

ตู้จะทำเป็นตู้ใหญ่เเบบนี้ก็เก็บของได้เยอะนะคะ

อีกมุมหน้าห้องน้ำก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องเเป้งได้คะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อยจากพื้นด้านนอกกระเบื้องเป็นเเบบกันลื่นค่ะ

ภายในห้องน้ำจะกว้างกว่าห้องน้ำของห้องนอน3 เล็กน้อย แต่ห้องนี้ตกเเต่งด้วยกระเบื่องโมเสคโทนสีน้ำเงิน -ฟ้า

อ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมตุ้ล่างเคาน์เตอร์ค่ะ ติดกันจะมีหน้าต่างกระจกทำให้เเสงธรรมชาติเข้ามาตรงนี้เยอะเลยค่ะ ห้องเลยดูสว่างขึ้น

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะของ Cotto

ส่วนอาบน้ำค่ะ จะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ตรงผนังมีช่องให้วางของได้เยอะเลยค่ะ

ห้องสุดท้ายในบ้านหลังนี้ที่จะพาชมคือ Master Bedroom ตำเเหน่งห้องคือเมื่อเดินขึ้นบันได เลี้ยวขวาปุ๊บก็เจอประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ

พื้นไม้ปาร์เก้ไม้มะค่า วงกบไม้ประตูบานสีขาว

ภายในห้องจะสามารถกั้นเป็นส่วนนั่งเล่นได้ค่ะ

ส่วนนี้แต่ละหลังจะกั้นไม่เหมือนกัน แล้วแต่รูปแบบการตกแต่งภายในบ้าน ส่วนนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 3-4 คนได้ค่ะ ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีก็มีให้วางโต๊ะเล็ก ๆ ได้

ด้านผนังติดประตูทางเข้าห้องเป็นตำแหน่งวางทีวี ซึ่งจะมีหน้าต่างกระจกอยู่ตรงผนังดังนั้นทีวีที่ใช้ตั้งเป็นเเบบตั้งโต๊ะนะคะ

ตรงผนังติดกับประตูจะมีสัญญาณกันขโมยอยู่ค่ะ สะดวกเวลาจะนอนก็สามารถควบคุมจากห้องนอนได้เลย

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยค่ะ

ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ มีทั้งระเเนงอลูมิเนียมและมีกระจกทำให้ระเบียงดูโปร่ง

ห้องนี้มองลงไปก็จะเจอกับสวนและสระว่ายน้ำของบ้านค่ะ

เตียงวางขนาด 6ฟุต มีพื้นที่เหลือด้านข้าง

ส่วนที่ติดกับหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจก แต่ละบานเเบ่งเป็น 2 ตอนตอนล่างจะเป็นบานปิด ด้านบนเป็นกระจกบานเลื่อนค่ะ

ตรงฉากกั้นบ้านหลังไหนชอบนอนดูทีวีอาจจะทำฉากกั้นทึบเพื่อจะสามารถติดตั้งทีวีได้สะดวก แต่ถ้าทำเป็นกระจกห้องก็จะดูกว้างกว่าค่ะ

ข้างเตียงอีกด้านจะเป็น Walk in closet และห้องน้ำ

Walk in closet ทางโครงการจะ Built in ให้เเบบนี้เลยค่ะ

ถ้าห้องน้ำจะมีโต๊ะเครื่องเเป้งพร้อมกระจกบานใหญ่ คุณผู้หญิงคงชอบแน่ ๆ เลยค่ะ เพราะทีเก็บของเยอะ เครื่องสำอางค์ต่างๆ  น่าจะแบ่งเก็บได้หมด 🙂

ห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นด้านนอกเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องกันลื่นขนาด 30×30 ซม.

ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำ และ Shower Box พร้อมอ่างล้างหน้าที่มีเครื่องทำน้ำร้อนค่ะ

เข้ามาด้านซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านบนมีขอบตรงผนังให้วางของได้ และกรุกระเบื้องโมเสค ติดกันจะเป็นหน้าต่างของห้องน้ำ ตรงนี้เป็นหน้าต่างกระจกใสดังนั้นอย่าลืมติดมู่ลี่นะคะ

อ่างล้างหน้าตรงผนังด้านข้างมีช่องให้วางของ และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาปิดค่ะ

อ่างล้างหน้ามีพื้นที่ให้วางของ ก็อกน้ำจะมีให้เปิดน้ำร้อน น้ำเย็น เนื่องจากใช้ระบบเครื่องทำน้ำร้อนค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์จะเห็นท่อที่ส่งน้ำร้อนและน้ำเย็นเข้าก็อก

ติดอ่างล้างหน้าเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ ตรงนี้มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องไม่ทึบ ตรงผนังมีช่องให้วางของ ด้านในกรุกระเบื้องโมเสคโทนสีน้ำตาล-ขาวไว้

ข้างกันนั้นตำเเหน่งที่ใกล้กับประตูห้องน้ำเป็น Shower Box กระจกใช้กระจกนิรภัยค่ะ พื้นที่ภายในอาบน้ำและเปิดเพื่อเข้า-ออกได้สะดวก

พื้นในส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากพื้นด้านอกอีกเล็กน้อย

ฟักบัวห้องนี้เป็นแบบเครื่องทำน้ำร้อน ตรงผนังมีช่องให้วางของ

หลังนี้คือบ้านแบบ Grand Releve เป็นแบบที่มีพื้นที่น้อยสุดทางสำนักงานขายจะเรียกว่าแบบ S ขนาดพื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 86 ตร.วา 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ โดยหลังนี้จะมีสวนน้ำตกพร้อมเฉลียง เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นโดยชั้นหนึ่งตรงส่วนที่จอดรถจะมีประตูที่สามารถเข้าไปในตัวบ้านได้เลยค่ะ ตรงนี้จะมี Motion Sensor ตัวจับความเคลื่อนไหวเพื่อเปิดไฟอัตโนมัติ เมื่อเข้าไปในบ้านจากประตูทางหลัก จะเจอกับห้องรับเเขกค่ะโดยติดกันจะมีฉากกั้นด้านหลังเป็นห้องนั่งเล่นที่ติดกับเฉลียงริมน้ำตก น้ำตกจะมีสวน ต้นไม้ ไม้พุ่มที่โครงการจัดสวนไว้ให้ ติดห้องนั่งเล่นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร และPantry ตรงข้าม Pantry จะเป็นห้องนอน 4 ซึ่งจากภาพจะเห็นห้องที่อยู่ส่วนด้านหน้าที่มีหน้าต่างเยอะ ๆ ติดกับที่จอดรถนั่นเองค่ะ ถัดPantryเป็นห้องน้ำซึ่งห้องน้ำจะตรงกับประตูทางเข้าจากที่จอดรถ ติดกันนั้นคือห้องครัวค่ะ ขึ้นมาชั้นบนบันไดจะอยุ่ตรงข้ามกับโต๊ะทานอาหาร ขึ้นไปจะเจอห้องนั่งเล่นอีกห้องหนึ่งค่ะ และด้านบนจะมีห้องนอน 3 ห้องโดย Master Bedroom จะมีห้องนั่งเล่นด้านใน

หน้าตาบ้านแบบ Grand Releve บ้านนี้เป็นบ้านแบบหน้ากว้างเช่นเดียวกันค่ะ การใช้โทนสีและวัสดุจะเหมือนกับแบบแรก และจะเห็นว่ามีการออกแบบที่มีกระจกแทบทุกห้อง มุมนี้จะเห็นชัดชั้นล่างคือห้องนอน 4 ส่วนชั้นบนเป็นห้อง นั่งเล่นและห้องนอน 3 ค่ะ ริมรั้วบ้านจะมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ที่ทางโครงการจัดสวนไว้ให้

*Grand Releve  จะขายแบบบ้านเปล่านะคะ ผนังจะมี Wall Paper สีขาวให้ ในบ้านตัวอย่างส่วนที่ตกแต่ง,เฟอร์นิเจอร์ และ Built in จะเป็นเพียงไอเดียเผื่อเอาไว้ตกแต่งบ้านของตัวเองค่ะ:)

เช่นเดียวกันฟุตบาทริมรั้วตรงถนนโครงการ จะปลูกต้มไม้และไม้พุ่มไว้ค่ะบ้านเลยดูร่มรื่นเพราะเหมือนมีทั้งสวนนอกบ้านและสวนในบ้าน ด้านซ้านจะเห็นโคมไฟถนนพร้อม CCTV

รั้วประตูทางเข้าคนและโคมไฟรั้วซึ่งเป็นระบบ Photo Cell คือถ้าเริ่มดึก แสงน้อยไฟก็จะสว่างขึ้นมาเองค่ะ พอถึงตอนเช้าพระอาทิตย์ขึ้นไฟตรงนี้ก็จะดับ

หลังที่ที่จอดรถ 2 คัน บางหลังจะได้ 3 คันซึ่งคันที่ 3 จะจอดริมเสา ทางขวามือค่ะ พื้นที่จอดรถเป็นทรายล้าง มีโรยหินเป็นแนว ตัวพื้นจะเทโครงสร้างลงคาน

ประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถ มีชานพักที่ยกระดับจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย ชานพักเป็นทรายล้าง ส่วนประตูเป็นประตูไม้สักมีช่องแสงด้านขวามือเพื่อให้ความสว่างตรงทางเดินด้านในบ้านเนื่องจากตำแหน่งนี้จะตรงกับห้องน้ำพอดีค่ะ ด้านขวาเป็นหน้าต่างของห้องครัว

ด้านข้างบ้านฝั่งขวาจะมีทางเดิน ซึ่งทางเดินนี้จะปูเชื่อมไปชนถึงข้างบ้านฝั่งซ้ายค่ะ สำหรับฝั่งนี้จะมีห้องแม่บ้านและห้องน้ำของแม่บ้าน

ห้องน้ำแม่บ้านยกระดับจากพื้นดิน และมีขอบธรณีกั้นขึ้นมาอีก พื้นเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

เปิดเข้าไปจะเจอกับโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าของ Cotto ค่ะตรงอ่างจะมีกระจกให้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านมาด้านซ้ายติดกับประตูห้องน้ำจะเป็นตำแหน่งของฝักบัว ตรงนี้มีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็ก ๆ เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามาและสามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ห้องแม่บ้านจะยกระดับจากพื้นดินและมีขอบธรณีประตูกั้นขึ้นมาอีกเล็กน้อย มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 จุดค่ะ

ห้องแม่บ้านขนาดไม่ใหญ่นักประมาณ 2.1 x 1.9 ม. ด้านในปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

เดินอ้อมมาก็จะเจอกับส่วนซักล้าง(โครงสร้างวางพื้น On Pile ) ตรงนี้จะเห็นทางเดินไปจนถึงอีกฝั่งของบ้านกันเลยนะคะ ต้นไม้ริมรั้วโครงการก็ปลูกให้แบบนี้เลยค่ะ

หน้าบ้านจะปูทางเดิน โรยหิน และจัดสวนให้แบบนี้ค่ะ มีทั้งหญ้า ไม้พุ่มและไม้ใหญ่

ตัวทางเดินและไม้พุ่มจะมีลักษณะคดโค้ง เลาะไปตามความยาวหน้าบ้านจนถึงสวนน้ำตกข้างบ้านค่ะ

สวนน้ำตกข้างบ้านมีไม้พรรณนานาชนิดเลย ใครที่ชอบกันสวน ชอบต้นไม้คงถูกใจน่าดูเลยค่ะ ทำให้บ้านดูร่มรื่น สดชื่นมากทีเดียว

ตอนเย็นๆ นั่งเล่นตรงเฉลียงได้ยินเสียงน้ำตกชิวไม่น้อยเลยค่ะ

ไฟนอกบ้านค่ะ

ดูนอกบ้านกันไปละคราวนี้เริ่มเดินเข้าไปในตัวบ้านกันดีกว่าค่ะ ประตูทางเข้าจะมีเฉลียงด้านหน้าปูด้วยกระเบื้องเซรามิคผสมหินเเกรนิตสีดำ

บานประตูเป็นไม้สัก มีช่องแสง ด้านซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานยาวมองเข้าไปก็จะเห็นห้องรับแขกค่ะ

พื้นบ้านจะยกระดับจากเฉลียงเล็กน้อย พื้นด้านในปูด้วยหินอ่อนอัด

เปิดเข้าไปลักษณะการจัดวางฟังก์ชั่นแทบไม่ต่างกับบ้านหลังแรกค่ะเพียงแต่พื้นที่การใช้งานน้อยกว่า เข้ามาจะเป็นห้องรับแขก มีฉากกั้นด้านหลังจะเป็นห้องนั่งเล่น ในภาพจะเห็นว่าพื้นของสองส่วนนี้จะไม่เหมือนกันนะคะ ห้องรับแขกเป็นหินอ่อนอัดแต่ส่วนด้านหลังจะเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

ห้องรับแขกนี่ขนาดบ้านที่มีพื้นที่น้อยที่สุดใน 3 แบบยังสามารถวางโซฟาสำรหับ4-5 คนได้สบาย ๆ ค่ะ มุมนี้มีหน้าต่างกระจก 2 ด้านทำให้มองเห็นวิวสวนน้ำตกนอกบ้านเลยดูร่มรื่นค่ะ

มองกลับไปยังประตูทางเข้าด้านซ้ายเป็นตำแหน่งที่จะวางทีวีหรือชั้นวางของก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีกประตูกระจกสองด้านเลยค่ะเป็นประตูบานเลื่อน ทำให้ส่วนนี้สว่าง และมุมนี้จะเป็นมุมที่นั่งตรงโซฟาจะเห็นสวนน้ำตกด้านนอกชัดเจน ช่วงกลางวันอากาศร้อน ๆ ก็นั่งในบ้านแต่ก็ได้ความสดชื่นจากสีเขียวนอกบ้านได้สบายๆ

ด้านบนจะมีหลุมฝ้าให้แบบนี้ค่ะ ตรงนี้จะไม่เว้นรางม่านการติดตั้งม่านจึงเป็นแบบนี้นะคะ

ประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อต่อกับเฉลียงนอกบ้าน

ธรณีประตูกั้นขอบขึ้นมาเพื่อกั้นน้ำและฝุ่นไม่ให้เข้ามาได้ง่ายนักค่ะ

เฉลียงและสวนด้านนอก

ด้านข้างจะมีทางเดินเลียงหลังบ้านไปยังส่วนซักล้างได้ค่ะ ปูทางเดินและโรยหินริมกำแพงมีไม้พุ่มทำให้ส่วนหลังบ้านแม้พื้นที่ไม่มากแต่ก็ดูสดชื่น

หันกลับมาดูด้านหลังตรงกำแพงบ้านจะมีช่องทิ้งขยะเล็ก ๆ ตรงนี้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ,Pantry , ห้องนอน 4 ด้านในสุดจะเป็นครัวค่ะ ตรงนี้มีประตูกระจกบนเลื่อนตามช่วงของเสาเลยค่ะทั้งตรงโต๊ะอาหารและ Pantry ห้องนี้ตอนกลางวันแม้ไม่เปิดไฟก็จะสว่างนะคะ

โต๊ะอาหารใหญ่ๆ สำหรับ  6 ที่นั่งได้สบายๆ  พื้นที่ด้านข้างก็มีให้เหลือเดินได้สะดวกค่ะ พื้นสว่นนี้ปูด้วยแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่นค่ะ

Pantry บ้านจริงจะไม่มีให้นะคะตรงนี้เป็นไอเดียว่ามุมนี้สามารถมีเคาน์เตอร์ได้ 2 ฝั่งพื้นที่ใช้งานเหลือเดินและผ่านไปมาสะดวก

ตรงข้าม Pantry จะเป็นประตูของห้องนอน 4

ประตูไม้สีขาวมือจับเป็นลูกบิด พื้นในห้องเป็นปาร์เก้ไม้มะค่าค่ะ ระดับเดียวกับพื้นส่วนทางเดิน

ภายในห้องมีหน้าต่างโดยรอบ 2 ด้าน ห้องจึงสว่างค่ะ

ด้านในสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง

ส่วนอีกด้านก็วางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นกระจก ดังนั้นถ้าจะวางทีวีต้องเป็นทีวีแบบตั้งโต๊ะนะคะ

ติดกับประตูห้องนอนจะเป็นประตูบ้านที่เชือมกับที่จอดรถ ประตูเป็นบานไม้สักมือจับเป็นแบบคันโยก มีช่องแสงเล็ก ๆ แนวยาว

ประตูจะมีชานพักด้านนอกเป็นทรายล้างซึ่งลดระดับจากพื้นในบ้านเล็กน้อยค่ะ

ตรงข้ามประตูเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นทางเดินเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องกันลื่นขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำเปิดมาจะเห็นห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างบานใหญ่ด้านขวามือตรงข้ามกับฝักบัวค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Cotto พร้อมเคาน์เตอร์และตุ้ด้านล่าง กระจกบานใหญ่ซึ่งยาวไปจนถึงโถสุขภัณฑ์

ตู้ด้านล่างค่ะ

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ ที่วางทิชชู่อยู่ด้านที่ติดกับส่วนอาบน้ำซึ่งไม่ได้มี Shower Box กั้นดั้งนั้นเวลาอาบน้ำทิชชู่อาจเปียกได้ค่ะ

ส่วนอาบน้ำลดระดับจากส่วนแห้งเล็กน้อย ห้องนี้ไม่มี Shower Box ให้ค่ะแต่ถ้าอยากติดตั้งพื้นที่ก็เพียงพอให้ติดตั้งค่ะ

ฝักบัว ด้านข้างมีช่องให้วางของค่ะ

ตรงข่ามจะมีหน้าต่างกระจกสองบานด้านบนเป็นบานกระทุ้ง ส่วนด้านล่างเป็นบานปิดค่ะ ตรงนี้เป็นกระจกใสดังนั้นอย่าลืมติดมุ่ลี่นะคะ

ห้องครัวเป็นครัวปิดค่ะพื้นประตูเป็นกระจกบานเลื่อน พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ต่อเนื่องจากทางเดินเลย

ด้านในโครงการจะมีเคาน์เตอร์ยาวแบบนี้ให้ค่ะ ตรงนี้โครงการมีเคาน์เตอร์ อ่างล้างจานและกระเบื้องที่กรุเหนือเคาน์เตอร์ให้แบบนี้เลยนะคะ พื้นที่เคาน์เตอร์สามารถวางของและเตรียมอาหารได้เยอะค่ะ ด้านบนถ้าทำตู้เก็บของและมีเครื่องดูดควันถ้ามักทำอาหารหนักก็มีพื้นที่ให้ตกแต่งเพิ่มเติม

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตรงนี้ติดกับที่จอดรถหน้าบ้านนะคะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์เป็นพื้นที่ว่างซึ่งจะทำตู้เก็บของ วางตู้เย็นใบใหญ่ หรือเคาน์เตอร์เพิ่มก็สามารถทำได้ค่ะเพราะระยะเมือทำมาก็ไม่บังกับประตูที่เชื่อมกับหลังบ้าน

เปิดออกไป พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อยตรงขอบจะโรยหินให้แบบนี้นะคะ

ส่วนซักล้างตรงนี้ะจะมีเสาเข็มให้ค่ะ แต่จะสั้นกว่าตัวบ้านเพราะไม่ค่อยได้รับน้ำหนักอะไรเท่าไหร่ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันค่ะ บันไดบ้านจะอยู่ตรงข้ามกับโต๊ะทานอาหาร ด้านข้างเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของและห้องเครื่องระบบไฟฟ้า พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ส่วนผนังตรงบันไดจะมีสัญญาณกันขโมย ที่ไว้ตรงจุดนี้เนื่องจากเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างประตูหน้าบ้านและประตูที่จอดรถ และอยู่ตรงบันไดก่อนขึ้นชั้น 2 จะได้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

บันไดขึ้นไปจะมีช่องกระจกใหญ่ซึ่งแบ่งเป็นหลายบานมีทั้งบานปิดและบานกระทุ้ง สำหรับบานที่เปิดได้เป็นบานกระทุ้งยาวๆ  2 บานล่างค่ะ

บันไดพื้นไม้แดง ราวจับเป็นไม้มะค่า ชานพักเป็นชานพักสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวๆ  เลยค่ะ

ขึ้นมาด้านซ้ายเป็น Master Bedroom ด้านขวาเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบนค่ะ

ขึ้นมาด้านบนก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นหรือส่วน Family Area เป็นห้องนั่งเล่นที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น หรืออาจทำเป็นมุมอ่านหนังสือ มุมทำงานของลูก ๆ ก็ได้ค่ะ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกเรียงกันเป็นตอน ๆ

โซฟาตัวใหญ่สำหรับครอบครัว 4-5 คน หน้าต่างกระจกแต่ละบานแบ่งเป็น 2 ตอนด้านล่างเป็นบานปิดส่วนด้านบนเป็นบานเปิดค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนที่อยู่ด้านในสุดติดกับผนังส่วนที่วางทีวีของห้องนั่งเล่นค่ะ

พื้นเป็นปาร์เก้ไม้มะค่า สีและลวดลายธรรมชาติ

ด้านในห้องนอนค่ะ

เตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกอยู่ ดังนั้นเวลาวางเตียงต้องเผื่อระยะผ้าม่านนะคะจะได้ปิด-เปิดได้สะดวก

ปลายเตียงค่ะทำเป็นมุมทำงานหรือจะติดตั้งทีวีก็ได้ค่ะ

ด้านข้างเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ซึ่งเปิดไปจะเป็นระเบียงห้องค่ะ

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

มุมนี้หันไปจะเห็นกระจกของห้องนั่งเล่นชั้นบนนะคะ

อีกด้านของเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ด้านข้างหัวเตียงก็ทำเป็นชั้นวางของได้เช่นกันค่ะ

ห้องน้ำพื้นลดระดับจากพื้นห้องนอน ปูด้วยกระเบื้องกันลื่น

ด้านในจะมีหน้าต่าง 2 จุดเลยค่ะคือตรงส่วนอาบน้ำและเหนือโถสุขภัณฑ์ทำให้ห้องน้ำนี้ดูสว่าง

มุมอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกและปลั๊กไฟที่มีฝาบิดค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Cotto ล่างเคาน์เตอร์จะมีตู้ให้แบบนี้ค่ะ

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์

ด้านบนจะมีหน้าต่างกระจก

ส่วนอาบน้ำลดระดับลงไปค่ะ ไม่มี Shower Box ให้เช่นกันแต่ถ้าจะติดตั้งก็ไม่ยากค่ะ

มุมฝักบับ มีที่วางสบู่เล็ก ๆ ให้ดังนั้นห้องนี้ต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องยากอะไร 🙂

ออกมาด้านนอกห้องมาดูห้องนอน 2 จะอยู่เยื้อง ๆ กับบันไดค่ะ

ภายในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนสววน้อยนะคะเนี้ย น่ารักเชียว

ห้องนี้ไม่มีระเบียงแต่มีกระจกตลอดแนวผนังบานใหญ่ตรงเตียงเป็นกระจกบานเลื่อนค่ะ สว่นบานเล็กด้านซ้ายเป็นบานเปิดทั่วไป

เตียงขนาด 5 ฟุตพื้นที่ข้างเตียงด้านที่ติดกับกระจกจะเหลือไม่มากเพราะถ้าวางโต๊ะเล็กก็อาจจะเบียดให้เดินเข้า-ออกผ่านปลายเตียงไปยังห้องน้ำไม่สะดวกค่ะ

หัวเตียงใกล้ประตูสามารถวางโต๊ะทำงานเล็ก ๆ ได้นะคะหรือจะวางเป็นโต๊ะหัวเตียงก็ได้

ข้างเตียงด้านที่ติดกับประตูหน้องเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าค่ะ

ปลายเตียงสามารถวางทีวีหรือจะวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

พื้นที่ด้านใน ห้องน้ำขนาดห้องน้ำไม่ต่างกับห้องนอน 3 ค่ะ

แต่อ่างล้างหน้าจะได้อีกทรง และได้กระจกบานใหญ่กว่า

เคาน์เตอร์เพร้อมตู้ด้านล่างค่ะ

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์

ส่วนอาบน้ำลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย

ห้องนี้จะมีหน้าต่างจุดเดียวนะคะอยู่ติดกับส่วนอาบน้ำ

ห้องสุดท้ายของบ้านหลังนี้ที่จะพาชมแล้วค่ะ นั่นคือ Master Bedroom นั่นเอง

ภายในห้องจะดูสว่างเนื่องจากมีทั้งประตูกระจกตรงระเบียงห้อง หน้าต่างตรงหัวเตียง และหน้าตางตรงส่วนนั่งเล่นค่ะ ห้องนี้เมื่อเปิดมาจะเจอกับเตียง ด้านขวาเป็นส่วนนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องแต่งตัว ด้านซ้ายคือระเบียงห้อง

ในห้องนอนก็จะมีสัญญาณกันขโมยไว้ควบคุมสะดวก

เตียงขนาด 6 ฟุตพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเล็กและเดินได้สะดวก

หัวเตียงจะมีหน้าต่างขนาดกันแบบนี้เลยค่ะ

ปลายเตียงจะทำเป็นโต๊ะทำงานพร้อมชั้นวางทีวีก็ยังได้ ถ้าชอบนอนดูทีวีนะคะ

ระเบียงห้องลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ระเบียงและราวกันตกแบบโปร่ง ๆ ทำให้ดูไม่ทึบ

หันกลับไปดูอีกด้านของห้องกันค่ะ

ส่วนนั่งเล่น พื้นที่กว้างๆ มีหน้าจากกระจกโดยรอบ มุมนี้จะทำเป็นมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่นก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของคุณพ่อคุณแม่เลยค่ะ

ด้านนี้เดินเข้าไปก็จะเป็นส่วนแต่งตัว และห้องน้ำ

ส่วนนี้เป็นแบบ Walk in closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ ได้แบบนี้เลยค่ะ

อีกมุมจะมีหน้าต่างบานเดี่ยวให้ แสงธรรมชาติก็จะเข้ามาตรงนี้คะ

ห้องน้ำด้านหน้าสามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องกันลื่น

ภายในห้องน้ำจเปิดไปจะเจอกับอ่างล่างหน้าส่วนด้านซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านขวาจะเป็นส่วนอาบน้ำ

ตำเเหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ ตรงนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เลย ดังนั้นอย่าลืมติดมุ่ลี่นะคะ

อ่างล้างหน้าจะมีก็อกแบบน้ำร้อนน้ำเย็นค่ะ อ่างจะใหญ่และมีเคาน์เตอร์พร้อมตู้ด้านล่างให้

ก็อกน้ำของ Cotto ค่ะ หน้าตาแบบนี้พร้อมตัวปิด-เปิดแยกระหว่างน้ำร้อน น้ำเย็นค่ะ

ส่วนอาบน้ำห้องนี้จะมี Shower Box ให้ค่ะ

พื้นที่ภายใน จะลดระดับลงไปอีกเล็กน้อย

หน้าตาฝักบัวและ Rain Shower ค่ะด้านข้างมีช่องให้วางของได้ค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 15 May  2014

• Grand Hortensia  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 431 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 149 ตร.วา 4 ห้องนอน  5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 35 ล้าน ขายแบบ Fully Furnished พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
• โปรโมชั่น @ 15 May  2014 ส่วนลด 1.5 ล้านบาท

• Grand Arabesque  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 425 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 24 ล้าน ขายแบบบ้านเปล่า พร้อมตกเเต่งสวน บางหลังมีสวนน้ำตก*แล้วแต่ตำแห่งแปลง
• โปรโมชั่น @ 15 May  2014 ส่วนลด 3 ล้านบาท

• Grand Releve  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 86 ตร.วา 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 15 ล้าน ขายแบบบ้านเปล่า พร้อมตกเเต่งสวน บางหลังมีสวนน้ำตก*แล้วแต่ตำแห่งแปลง
• โปรโมชั่น @ 15 May  2014 ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน 5 รายการ ราวมูลค่ากว่า 2 แสนบาท

• สัญญาณกันขโมยทั้งหลัง (แบบ Shock Sensor & Magnetic ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง)
• ถังเก็บน้ำลงดิน ,ปั๊มน้ำ, Motion Sensor ตรวจจับความเคลื่อนไหวสำหรับเปิดไฟอัตโนมัติตรงที่จอดรถ
• Photocell ไฟเปิด-ปิดอัตโนมัติตามความมืด-สว่างของบ้านตรงบริเวณ รั้วหน้าประตู ,หลังบ้าน,บริเวนข้างบ้านตรงเฉลียงห้องรับแขก
• จอง 300,000 บาท
• ดาวน์ 20%
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 97,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี  *ไม่รวมกับค่าใช้บำรุงรักษา Club House โดยปัจจุบันทาง SC Asset เป็นคนดูเเล  Club House เก็บค่าใช้บริการครั้งละ 50 บาทโดยจะมี คูปองให้ฟรี 20,000 บาทและเมื่อทุกหลังโอนครบทุกหลังจะเป็นข้อตกลงของลูกบ้านและนิติบุคคลเรื่องการเก็บค่าส่วนกลาง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

Grand Bangkok Boulevard  ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการที่อยู่ในทำเลติดถนนราชพฤกษ์ ส่วนของสวนและที่จอดรถบริเวณ Club House อยู่ติดถนนทำให้ส่วนบ้านพักอาศัยมีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ด้านหลังติดกับที่ดินเปล่าและชุมชนในซอยบางรักน้อย ใกล้กันนั้นจะมีหมู่บ้านลดาวัลย์ เส้นราชพฤกษ์โดยรอบที่ตั้งโครงการเป็นร้านอาหาร หรือร้านค้า ทาวน์โฮม และหมู่บ้านต่าง ๆ  สำหรับ Community Mall และแหล่งชอปปิ้งสามารถใกล้สุดคือ The Walk ตรงวงเวียนพระราม 5 หรือจะข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ผ่านเเยกสนามบินน้ำไปยังเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี ได้ค่ะ ส่วนเส้นกาญจนาก็จะมี บิ๊กซี และในอนาคตก็จะมี เซ็นทรัล West gate และประมาณปี 2560 รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่วิ่งผ่านเส้นรัตนาธิเบศร์มีกำหนดแล้วเสร็จโดบสถานีที่ใกล้ที่สุดห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จแน่นอนว่าต้องสะดวกสบายขึ้นค่ะ ความเจริญโดยรอบน่าจะตามมาเพราะบริเวณใกล้สถานียังมีที่ดินเปล่าอยู่พอควรค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์ช่วงเวลาเร่งด่วนรถติดหนักเลยค่ะ ถ้าคนเริ่มใช้รถไฟฟ้ามากขึ้นก็อาจจะช่วงเรื่องรถติดได้บ้าง

การเดินทางสำหรับโครงการนี้คือการใช้รถยนต์เป็นหลักค่ะ  มีเเท็กซี่ผ่านเป็นระยะ แต่ในอนาคตเมื่อสถานีรถไฟฟ้าทาอิฐเปิดก็จะสะดวกยิ่งขึ้น ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย  ทั้งรัตนาธิเบศร์ ,นครอินทร์,บางกรวยไทรน้อย,บรมราชชนี แต่อาจต้องกลับรถไกลหน่อยแต่ถ้ารู้ทางลัดก็จะสะดวกยิ่งขึ้นค่ะ เส้นทางใกล้ ๆ โครงการสามารถเข้าซอยเล็กไปทะลุถนนรัตนาธิเบศร์หรือแยกท่าอิฐได้ค่ะ ตอนไปครั้งแรกต้องดูแผนที่ดี ๆ นะคะเนื่องจากเป็นซอยในชุมชนจึงคดเคี้ยวบ้างเป็นธรรมดา

วัสดุของโครงการที่ให้มาถือว่าเกรดดีเหมาะสมกับราคาบ้านค่ะ คือให้ของทั้งพื้นที่เป็นหินอ่อนอัด ตัวหินอ่อนอัดจะมีความคงทนต่อการขูดขีดมากว่าหินอ่อนค่ะ ประตูบ้านตรงทางเข้าหลักก็ใช้บานไม้สัก พื้นชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้มะค่า กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียม กระจกเป็นเขียวตัดแสงทั้งหลัง ภายในบ้านทุกแบบจะมี สัญญาณกันขโมยทั้แบบ Shock Sensor & Magnetic ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง เมื่อมีอะไรผิดปกติจะมีไซเรนที่ตัวบ้าน ป้อมรปภ. และเข้ามือถือของลูกบ้านค่ะ ในบ้านจะติด Wall Paper ให้ทั้งหลังพร้อมจัดสวนทั้งไม้พุ่มและไม้ใหญ่ โรยหินและปูหญ้าให้แล้วแต่แบบบ้าน แต่น่าเสียดายที่ห้องน้ำในห้องนอน 2 และ 3 ไม่มี Shower Box ให้

การออกแบบการใช้สีภายนอกเน้นคุมโทนให้ดูเรียบ ใช้สีไม่มากมีเพียงขาว น้ำตาลและดำ ประตูและหน้าต่างของบ้านส่วนใหญ่เป็นกระจกทั้งหมด มีเพียงประตูห้อง และประตูทางเข้าหลักที่เป็นประตูไม้ ทำให้บ้านดูสว่างค่ะ ยิ่งด้านนอกโครงการมีการจัดสวนทั้งไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ บางหลังก็มีสระว่ายน้ำหรือน้ำตก ทำให้เวลานั่งในบ้านก็รู้สึกสดชื่นไปด้วย พื้นที่การออกแบบในบ้านเน้นให้มีทั้งห้องรับแขก ห้องนั่งเล่นชั้น 1 และห้องนั่งเล่นชั้น 2 คือเป็นการออกแบบที่เน้นพื้นที่ที่ใช้สอยร่วมกันค่ะ พื้นที่กว้างวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้สะดวก มีห้องครัวแบบปิดให้ แต่เนื่องจากเน้นพื้นที่ใช้สอยร่วมกัน ห้องนอนก็กว้างพอที่จะมีมุมพักผ่อนส่วนตัวตรงนี้เลยไปเบียดกับห้องน้ำ ทำให้ห้องน้ำของห้องนอน 2-3 นั้นไม่กว้างพอที่จะวาง Shower Box ค่ะสำหรับคนที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องห้องน้ำเพราะไม่ได้ใช้บ่อย เน้นห้องนั่งเล่นและพื้นที่ห้องนอนมากกว่าก็คงจะถูกใจแน่นอนค่ะ

สาธารณูปโภคมีสวนหย่อมขนาด 500 ตร.วา อยู่โซนด้านหน้าโครงการสำหรับพื้นที่โดยรอบตรงถนนในซอยก็มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มอยู่เป็นระยะ ทำให้หมู่บ้านดูร่มรื่นค่ะ อีกทั้งเป็นโครงการที่เริ่มสร้างประมาณปี 2554 ทำให้ต้นไม้ต่าง ๆเติบโตให้ร่มเงา และทำให้รู้ถึงการดูแลรักษาที่ดี ตัว Club House จะมีบริการ Wifi ,สระว่ายน้ำขนาด 9×22 ม.เป็นระบบเกลือ ชั้นบนมีฟิตเนส เครื่องเล่นประมาณ 15 เครื่องปัจจุบันต้องใช้คูปองใบละ 50 บาทที่ในการเข้ามาใช้งานค่ะ โดยตอนนี้ทาง SC Asset แจกคูปองมูลค่า 20,000 บาทให้ทุกหลับ สำหรับค่าส่วนกลางในอนาคตคงต้องรอโครงการปิดการขาย และมีนิติบุคคล จึงจะรู้ว่าค่าส่วนกลางและการค่าใช้จ่ายการใช้งาน Club House จะเป็นยังไง ส่วนเรื่องความปลอดภัยนอกจากจะมีสัญญาณกันขโมยในบ้าน โดยรอบโครงการตามถนนหลัก และในซอยจะมี CCTV รวมกันประมาณ 30 ตัวพร้อมกับประตูทางเข้าแบบ Double Gate คือถ้ามีแขกมาจะต้องแลกบัตรที่ ประตูแรก รปภ.จะแจ้งทางลูกบ้านเมื่อได้รับการยืนยันถึงจะผ่านประตูที่ 2 เข้าไปได้ค่ะ ส่วนลูกบ้านนั้นจะใช้ระบบ Access Card ค่ะ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 15-35 ล้านบาท, 15 May 2014

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ติดถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย มีซอยที่ใช้เป็นทางลัดไปยังถนนเส้นต่าง ๆได้
• ความปลอดภัย 8.75/10 – Double Gate ,CCTV รอบโครงการ พร้อมสัญญาณกันขโมยทุกหลัง ,รั้วสูง 3 ม.พร้อมรั้วเหล็กแหลม 60 ซม.
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8 /10 – การออกแบบใช้โทนเรียบ พื้นที่การใช้งานออกแบบมาได้ดีแต่มีบางจุดไม่ลงตัว
• วัสดุ 8.5/10 – วัสดุให้มาค่อนข้างดีมากทั้งพื้นหินอ่อนอัด พื้นไม้ปาร์เก้ บานประตูไม้สัก
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – โครงการยูนิตน้อย แต่พื้นที่สีเขียวทั้งสวนหน้าโครงการ พื้นที่รอบโครงการ ถนนและในตัวบ้านดีมาก การดูแลรักษาดี ทำให้ดูร่มรื่น ส่วนสายไฟลงดินทั้งหมด
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – สวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและ Club House
• 8.24 / 10.00

BOTTOM LINE

Grand Bangkok Boulevard  ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์  เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่มองหาโครงการบ้านเดี่ยวที่บรรยากาศในหมู่บ้านร่มรื่น พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ ชอบและกำลังมองหาทำเลบริเวณราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์  ใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก มีงบประมาณ 15-35 ล้านบาท มีเงินสดในมือ 4-7 ล้าน และมีกำลังผ่อนต่อเดือน 60,000 – 140,000 บาท 

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ