Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – บรมฯ บ้านเดี่ยว 3 ชั้นแปลงมุมทุกหลัง พร้อมลิฟต์ส่วนตัว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก จาก SC Asset

Grand Bangkok Boulevard Pinklao – Borom (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า–บรมฯ) ณ วันที่ 11 มีนาคม 2568

พิกัด Google Maps : 13.765516923008601, 100.3973280648075
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – บรมฯ ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาลบางระมาด ใกล้ The Paseo Park กาญจนาฯ เพียง 600 เมตร มีร้านค้าและร้านอาหารชื่อดังหลายแห่งให้แวะฝากท้อง รวมถึงแวะซื้อของใช้ใน Maket Village หรือทำธุระที่ธนาคารได้สะดวก
• เข้า-ออกโครงการได้ 2 เส้นทาง จากถนนพุทธมณฑลสาย 2 เพียง 240 เมตร และจากถนนกาญจนาภิเษก 950 เมตร
• ใกล้ทางด่วน ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี (ช่วงขนส่งสายใต้) 4.5 กม. และทางพิเศษศรีรัช – วงแหวน (ด่านฉิมพลี) 7.9 กม.

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – บรมฯ ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาลบางระมาด ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เพียง 200 เมตร, The Paseo Park กาญจนาฯ เพียง 600 เมตร และถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 800 เมตร

ทำเลในย่านนี้ถือเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีทั้งหมู่บ้านดั้งเดิมและโครงการใหม่ๆ ค่อนข้างเยอะ จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ใกล้ The Paseo Park และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จากที่ตั้งโครงการยังสามารถใช้เส้นทางไปออกยังถนนต่างๆ ได้หลายสาย

ส่วนถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งลงใต้ไปเชื่อมกับพระราม 2 ได้ หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปทางบางใหญ่/บางบัวทองก็สะดวก และสามารถวิ่งออกต่างจังหวัดไปทางภาคตะวันตกหรือภาคใต้ได้ ส่วนการเดินทางโดยไม่ใช้รถสามารถเรียกรถสาธารณะต่างๆได้ง่ายเพราะโครงการอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ค่ะ

การเดินทางเข้าสู่โครงการ ทำได้หลายเส้นทาง ดังนี้

• กลุ่มทำงานโซนจตุจักร, ปทุมวัน, พญาไท, บางกอกน้อย : ใช้ถนนปิ่นเกล้า, บรมราชชนนี (ขาออก) เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขาภิบาลบางระมาด เข้าซอยประมาณ 240 เมตรจะเจอกับโครงการทางขวามือค่ะ
• กลุ่มทำงานโซนสาทร, บางรัก : ใช้ถนนราชพฤกษ์ (ขาออก) เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพรานนก- สาย 4 วิ่งตรงไปโค้งขึ้นสะพานตัดออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขาภิบาลบางระมาด ประมาณ 800 เมตรจะเจอกับโครงการทางซ้ายมือ
• กลุ่มทำงานย่านภาษีเจริญ, จอมทอง, บางบอน, บางขุนเทียน : ใช้ถนนเพชรเกษม (ขาเข้าเมือง) เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขาภิบาลบางระมาด ประมาณ 800 เมตรจะเจอกับโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของทำเลบริเวณนี้ ในระยะเดินเท้าอาจไม่ค่อยมีอะไรเท่าไรนัก แต่บริเวณโดยรอบถือว่าอุดมสมบูรณ์ค่ะ มี The Paseo Park Community Mall ที่มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ห่างออกไปบนถนนเพชรเกษมจะมี เดอะมอลล์ บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus, Big C ส่วนบนถนนราชพฤกษ์จะมี The Circle, The Crystal, The Walk, Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากหน่อย ถัดไปไกลหน่อยก็จะเป็น เซ็นทรัลปิ่นเกล้า นอกจากนั้นยังใกล้โรงเรียนสำคัญๆ อย่าง โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า โรงเรียนอัสสัมชัญ ธนบุรี มหาวิทยาลัยมหิดล ใกล้รพ.ธนบุรี2 รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และไม่ไกลจากพุทธมณฑล สถานที่สำคัญทางพุทธศาสนาที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – บรมฯ ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาลบางระมาด ภายในซอยมีบ้านพักอาศัยสร้างเองและบ้านจัดสรรอยู่พอสมควร แต่ยังคงมีที่ดินเปล่าพัฒนาได้ในอนาคต เป็นซอยที่มีรถยนต์ผ่าน-เข้าออกอยู่เรื่อยๆ เนื่องจากเชื่อมต่อ 2 ถนนหลักเข้าด้วยกัน แต่ในเวลากลางวันการจราจรไม่หนาแน่นค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสุขาภิบาลบางระมาด ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหารบ้านและเกสร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าและบ้านสร้างเอง
• ทิศใต้ ติดกับ คลองบางพรหม ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ศูนย์ปฏิบัติธรรมบ้านจิตสบาย, บ้านพักอาศัย 2 ชั้น และร้านอาหารบ้านสวน น้ำใส

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก ~ 0.8 กม.
• ตลาดสดธนบุรี ~ 3.1 กม.
• ดีไซน์ วิลเลจ ~ 4.6 กม.
• เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ~ 8.9 กม.
• เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ~ 13.0 กม.

สถานศึกษา

• โรงเรียนเพลินพัฒนา ~ 4.0 กม.
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติฮัมมิ่งเบิร์ด ~ 5.6 กม.
• โรงเรียนนานาชาติไพโอเนียร ~ 6.1 กม.
• โรงเรียนนานาชาติ สิงคโปร์ ธนบุรี (SISB) ~ 7.3 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญ ธนบุรี ~ 8.5 กม.
• โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม ~ 8.6 กม.
• ดับเบิ้ล ทรีส อินเตอร์เนชั่นแนล ~ 8.6 กม.
• โรงเรียนสาธิตนานาชาติ มหาวิทยาลัยมหิดล (MUIDS) ~ 11.7 กม.

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลธนบุรี ~ 2.9 กม.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค ~ 6.8 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล ~ 9.8 กม.

การเดินทาง

• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ~ 0.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก ~ 0.8 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4~ 1.7 กม.
• ถนนบรมราชชนนี ~ 2.2 กม.
• ถนนเพชรเกษม ~ 6.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ ~ 7.0 กม.

Highlight

• ได้ความสงบเป็นส่วนตัวสูงเพียง 41 ยูนิต แบ่งผังออกเป็นซอยย่อย ซอยละ 2 – 4 ยูนิต ทำให้ได้แปลงมุมทุกหลัง
• พื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน แบ่งเป็น 2 ตำแหน่ง ด้านหน้ามีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, Fitness, Private Lounge และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ บรรยากาศดีด้วย Water Feature และ Pavillion 2 ชั้นกลางสวน รวมพื้นที่กว่า 1.8 ไร่
• แนวคิดในการออกแบบสถาปัตยกรรมมาจาก Wells Cathedral (อาสนวิหารเว็ลส์) ประเทศอังกฤษ ให้ความรู้สึกหรูหราแบบสถาปัตยกรรม Gothic

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว Super Luxury Class ราคาเริ่มต้นประมาณ 50 ล้านบาท โครงการไม่ใหญ่ ที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 41 ยูนิต มีการแบ่งพื้นที่ออกเป็นซอย ส่วนใหญ่เพียง 4 ยูนิตต่อซอยและเป็นบ้านแปลงมุมทุกหลัง บ้านพักอาศัยหันหน้าในแนวทิศเหนือ-ใต้ ทำให้บ้านไม่รับแดดยามบ่ายโดยตรง และมีลมพัดผ่านได้ดี

พื้นที่ส่วนกลางที่แบ่งเป็น 2 ส่วน ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูสวยงามร่มรื่น อาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการมีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ Facility พื้นฐานครบ เช่น สระว่ายน้ำ, Fitness, Private Lounge เน้นความหรูหรา โอ่อ่า ดูสวยงามตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ

จุดเด่นที่น่าสนใจ ของพื้นที่ส่วนกลางคือสวนขนาดใหญ่กลางโครงการ ที่มีทั้งบรรยากาศของน้ำพุ ธารน้ำไหล และ Pavillion สูง 2 ชั้น เป็นทัศนียภาพที่ร่มรื่นให้กับทุกคนที่เข้ามาในโครงการ

ทางเข้า – ออกของโครงการ Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-บรมฯ ติดกับถนนสุขาภิบาลบางระมาด เข้า-ออกด้วยระบบ Smart Gate จดจำป้ายทะเบียน พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ Main Gate , ภายในโครงการรวม 26 จุด

ภายในมีถนนด้านหน้ากว้างถึง 14 เมตร เปิดให้เห็นมุมมองกว้าง มองเห็น Clubhouse อยู่ทางด้านขวามือ

อาคาร Clubhouse ได้แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรม Wells Cathedral (อาสนวิหารเว็ลส์) ประเทศอังกฤษ ซึ่งเป็นสถาปัตยกรรม Gothic มีการใช้เส้นโค้งแหลม ตกแต่งเพดานเป็นเส้น และมีโครงสร้างหนักแน่น

เส้นสายที่ถูกนำมาใช้ในส่วนกลางมากที่สุดคือ St Andrew’s Cross Arches หรือซุ้มโค้งรูปกรรไกร ที่เกิดขึ้นในปีคริสต์ศักราช ที่ 1300 เป็นช่วงการก่อสร้างอาสนวิหารเวลส์ เป็นซุ้มโค้งที่มีขนาดใกล้เคียงกันนำมาเชื่อมต่อกัน เพื่อยึดเสาอาคารไว้ให้เกิดความแข็งแรงปัจจุบันเป็นสัญลักษณ์ที่สำคัญที่นักท่องเที่ยวต่างเข้าไปเชยชมค่ะ

อาคาร Clubhouse ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการมีที่จอดรถ Visitor Parking มาให้ 4 คัน สำหรับแขกที่มาเยี่ยมเยียน หรือลูกบ้านที่อยู่ด้านในก็สามารถนำรถมาจอดเพื่อว่ายน้ำหรือออกกำลังกายใน Clubhouse ได้เช่นกัน

เข้ามาใน Clubhouse จะเจอกับ Superior Lounge และ Sale Reception มองเห็นวิวรอบด้านทั้งถนนหลักภายในโครงการและสระว่ายน้ำ เหมาะกับการมานั่งพูดคุยหรือพักคอยได้

บริเวณนี้เป็นโถง Double Volume สูงประมาณ 6.7 เมตร มีเส้นสายโค้งแหลมสไตล์ Gothic ดูสวยงาม

เดินผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ Indoor สามารถใช้งานได้ตลอดทั้งวัน สระผู้ใหญ่มีขนาดประมาณ 4 x 14.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ด้านข้างมีสระเด็กขนาดประมาณ 2 x 3.4 เมตร และ Jacuzzi มาให้

บริเวณนี้ออกแบบโดยการใช้โครงสร้างเหล็ก โค้งแหลมแบบ Gothic อย่างชัดเจน เป็นจุด Highlight ของอาคาร Clubhouse เลยค่ะ

ด้านหลังมีพื้นที่อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โถงทางเดินจะมีต้นมะกอกที่เป็นสัญลักษณ์ของโครงการแบรนด์ Grand Bangkok Boulevard ไปแล้วค่ะ

ห้องน้ำในอาคาร Clubhouse มีการแยกชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ใช้รถเข็นมาให้ค่ะ ภายในห้องน้ำจะมี Locker พร้อมห้องอาบน้ำมาให้

Clubhouse ของโครงการนี้ออกแบบมาลูกบ้านทุกคนสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย มี Stair Lift มาให้สำหรับผู้สูงอายุ ขึ้นมาใช้งานบริเวณชั้น 2 ได้ค่ะ

ชั้น 2 ของ Clubhouse จะมีห้อง Fitness ให้ใช้งานค่ะ แม้จะไม่ได้ใหญ่มากนักแต่ภายในมี เครื่องออกกำลังกายมาให้ครบทั้ง Weight Training และ Cardio และ Fitness Accessories เช่น ลูกบอลโยคะ, ดัมเบล มองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้

ถนนหลักของโครงการกว้างประมาณ 14 เมตร รถยนต์วิ่งสวนกันได้สะดวก มองตรงไปเห็นวงเวียนและสวนภายในโครงการได้ค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับ Scupture สัญลักษณ์ Infinity เป็นตัวแทนความมั่นคง มั่งคั่ง เสริมสิริมงคลให้กับผู้อยู่อาศัย ตรงนี้จะเป็นวงเวียนให้กลับรถได้สะดวกด้วยค่ะ

ภายในสวนจะแบ่งออกเป็น 4 โซนด้วยกันค่ะ โซนแรกเป็นพื้นที่นั่งเล่น ที่มีทั้ง Water Feature น้ำพุและ Overflow Edge เพิ่มเสียงให้บรรยากาศดูสดชื่น มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาตรงกลาง

ถัดมาเป็นโซน Waterfall ม่านน้ำตก บรรยากาศคล้ายกับถ้ำ มีที่นั่งเล่นอยู่ด้านในใกล้ชิดกับธรรมชาติสามารถหลบแดดและฝนได้

ด้านบนเป็น Pavillion ใจกลางพื้นที่สีเขียว มีเส้นสายการออกแบบที่ลดทอนมาจากอาคาร Clubhouse แต่ยังได้กลิ่นอายสถาปัตยกรรมแบบ Gothic อยู่ค่ะ

ด้านบน Pavillion เหมาะกับการมานั่งเล่นพักผ่อนชมวิวพื้นที่สีเขียว ซึ่งจะมองเห็นวิวของสวนทั้งหมดเลยค่ะ

ลงมาจาก Pavillion ก็จะเจอกับโซนที่ 3 เป็นโซน Lawn สนามหญ้าให้พาสัตว์เลี้ยงออกมาเดินเล่นได้ ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น

ถัดมาเป็นโซนสนามเด็กเล่น ที่มีการออกแบบเป็นเขาวงกตเล็กๆ ให้เด็กๆเล่นซ่อนหากันได้สนุก นอกจากนั้นยังมีเครื่องเล่นอย่างชิงช้า, Slider และTrampoline มาให้ด้วยค่ะ

ดูพื้นที่ส่วนกลางกันไปครบแล้ว เราพามาดูบรรยากาศภายในซอยบ้านพักอาศัยกันค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีจำนวนยูนิตน้อย แต่ละซอยจึงได้ความเป็นส่วนตัวสูงมีเพื่อนบ้านเพียง 4 ยูนิตเท่านั้นเอง

ซอยด้านหน้าโครงการที่เป็นบ้านตัวอย่างมีเพียง 2 ยูนิต เหมาะกับคนที่ชอบความเงียบสงบ ถนนซอยมีขนาด 9 เมตร รถยนต์สามารถเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• Lobby Lounge
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาดกว้าง 4 เมตร ยาว 14.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• แบ่งสระเด็ก ขนาดกว้าง 2.05 เมตร ยาว 3.4 เมตร ลึก 0.6 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 7 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ ประมาณ 1.8 ไร่*
• Pavilion
• Sunken Seat
• Playground
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 26 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและรั้วเหล็กแหลมหรือระแนงสูง 2 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 14 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 ชั้น
• ระบบการสแกนป้ายทะเบียนรถ และเชื่อมต่อผ่าน App Ruejai
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วเลื่อนไฟฟ้า
• ติดตั้งกล้อง Intrusion Detection ตรวจจับความเคลื่อนไหวรอบรั้วโครงการ ด้วยระบบ AI Software ตรวจจับการบุกรุก ซึ่งจะถูกรายงานไปยังผู้ดูแล
• ระบบรักษาความปลอดภัย และแจ้งเตือนไปยังผู้พักอาศัย
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
• เดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ
• ระบบไฟฟ้า 200 แอมป์ / 3 เฟส
• มี 2 junction รองรับ Ev charger ทุกหลัง

Highlight

• แบบบ้าน Modern Luxury Design จำนวน 2 แบบ เน้น Double Volume ฟังก์ชันครบพร้อมห้องแม่บ้าน มีห้องน้ำและ Walk-in Closet ในห้องนอนทุกห้อง, ระเบียง Semi-Outdoor ทุกชั้น, ลิฟต์ส่วนตัวและนวัตกรรมภายในบ้าน เช่น Active Air Quality,  Solar Roof, รองรับการติด EV Charger 2 จุด, Ruejai Home OS
• บ้านที่ดินใหญ่ 100 ตร.วา ขึ้นไป ออกแบบบ้านวางชิดแนวเขตที่ดินฝั่งใดฝั่งหนึ่งทำให้มีพื้นที่ดินว่างด้านข้างเยอะ สามารถทำสวน, สระว่ายน้ำส่วนตัว หรือสนามพัตกอล์ฟเพิ่มเติมได้
• ออกแบบรองรับผู้สูงอายุ มีทางลาดเข้าสู่ตัวบ้านและห้องนอนชั้นล่างได้สะดวก, มีลิฟต์โดยสาร, ห้องนอนชั้นล่างปู SCG Soft Floor พร้อมห้องน้ำที่ออกแบบมารองรับการใช้งานด้วยรถเข็นได้สะดวกสบาย

สรุปวัสดุภายในบ้าน

• โครงสร้าง : แบบ Conventional ผนังก่ออิฐฉาบปูน
• หลังคา : Metal Sheet ฉนวนกันความร้อนหนา 2 นิ้ว ของแบรนด์ JBR Roof พร้อม แผ่นฉนวนกันความร้อน Stay Cool หนา 3 นิ้ว ของ SCG
• ที่จอดรถ : ลงเสาเข็ม (ในระยะตัวบ้าน) กว้าง 12.8 เมตร ลึก 7.5 เมตร
• ประตูบานหลัก : ประตูอลูมิเนียมลายไม้ TOSTEM
• หน้าต่าง : ชุดหน้าต่างจากแบรนด์ TOSTEM
• ความสูงฝ้าเพดาน : พื้นถึงฝ้าชั้น 1 – 3 สูง 3.00 เมตร / Double Volume สูง 6.9 เมตร
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60 x 120 เซนติเมตร นำเข้าจากอิตาลี / ห้องนอนชั้นล่าง พื้น SCG Soft Floor
• พื้นชั้น 2 : พื้น Engineer Wood ไม้ Oak สี Dark Brown
• พื้นชั้น 3 : พื้น Engineer Wood ไม้ Oak สี Dark Brown
• บันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก Wrought Iron, ราวจับไม้มะค่า
• ผนัง : ติด Wallpaper
• สุขภัณฑ์ : แบรนด์ Kohler, Grohe
• อ่างอาบน้ำ : แบรนด์ Kasch  (ห้อง Master 1 ขนาด 1.8 x 1.3 เมตร) (ห้อง Mater 2 ขนาด 1.7 x 0.8 เมตร)
• ฉากกั้นอาบน้ำ : แบรนด์ Frameless หนา 10 มม. ติดตั้งทุกห้องน้ำของห้องนอน

ระบบรักษาความปลอดภัย/ นวัตกรรมภายในบ้าน

• Active Air Quality ระบบเติมอากาศในบ้าน SCG ทำงานเมื่อ PM 2.5 > 25 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร/CO2 > 600 PPM
• Ruejai Home OS แอปพลิเคชันควบคุมบ้านอัจฉริยะ
• กล้องวงจรปิด 1 จุด บริเวณที่จอดรถ
• Digital Door Lock จาก BALDWIN
• ระบบ Magnetic Sensor ทุกบานประตูหน้าต่างทั้ง 3 ชั้น
• ระบบ Shock Sensor ทุกบานประตูหน้าต่างทั้ง 3 ชั้น
• ระบบ Motion Sensor โถงพักผ่อนชั้นบน
• Smoke Detector 8 จุด ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร, ห้องพักผ่อนชั้น 2 และ ทุกห้องนอน
• Heat Detector 2 จุด Pantry และ Kitchen
• จุดติดตั้ง EV Charger 2 เครื่อง
• ติดตั้ง Solar Cell ให้ทุกหลัง
• ลิฟต์โดยสาร

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้านหลังแรกจะพาไปชมหลังเริ่มต้นของโครงการค่ะ ชื่อว่า Dunstan(ดัน-สตัน) ที่ดินเริ่มต้น 100.6 – 121.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 499 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องเมด, 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 49.99 ล้านบาทค่ะ

การออกแบบ Modern Luxury Design สูง 3 ชั้น จุดเด่นคือพื้นที่ Semi-Outdoor Double Volume ด้านหน้าสามารถปลูกต้นไม้ได้ที่ระเบียงชั้น 2 เพิ่มทัศนียภาพสีเขียวให้กับห้องนอนชั้น 2 – 3 ได้

ชั้น 1

• ที่จอดรถในร่ม 3 คัน สามารถจอดรถด้านข้างได้อีก 1 คัน มีทางลาดสำหรับผู้ใช้งานรถเข็นเข้าสู่ตัวบ้าน และห้องนอนชั้นล่างได้สะดวก
• ทางเข้าด้านหน้ามีห้อง Family Closet สามารถทำเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องเก็บรองเท้า กระเป๋า ฯลฯ ได้
• Common Area แบ่งเป็นพื้นที่รับแขกขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องน้ำ Powder Room ให้แขกใช้งานได้สะดวก
• ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนเชื่อมต่อกับ Maid Plaza และห้องแม่บ้าน แบ่งพื้นที่การใช้งานชัดเจน
• มีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ไม่มีความต่างระดับของพื้น รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุหรือผู้ใช้รถเข็นได้
• มีลิฟต์โดยสารเชื่อมต่อพื้นที่แต่ละชั้น ใช้งานได้ทุกเพศทุกวัย

ชั้น 2

• มีพื้นที่ Family Area และ Pantry ฝ้าเพดานสูง Double Volume บรรยากาศดีได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมาะกับนั่งเล่นด้วยกันในครอบครัว
• มีระเบียง Semi-Outdoor (Outdoor Living) ปลูกต้นไม้ใหญ่ที่ชั้น 2 ได้
• ห้องนอน Master Bedroom 2 เป็นส่วนตัวสูง มีระเบียงส่วนตัว พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ ฟังก์ชันครบครัน

ชั้น 3

• มีพื้นที่ Prayer สามารถทำเป็นมุมไหว้พระ หรือมุม Pantry สำหรับชั้น 3 ได้
• Grand Suite Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ ที่ได้ช่องแสงถึง 3 ฝั่งและระเบียงส่วนตัว มีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำ อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่
• ห้องนอนที่ 3 ห้องนอนรองฟังก์ชันครบ มีระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

ที่จอดรถภายในร่มลงเสาเข็มเท่ากับตัวบ้าน จอดรถได้ 3 คัน (และด้านข้างเพิ่ม 1 คัน) มีระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้ง EV Charger ถึง 2 จุดค่ะ บริเวณนี้จะมีกล้อง IP Camera มาให้ด้วยค่ะ

จากบริเวณที่จอดรถสามารถเดินเข้าบ้านบริเวณ Foryer ได้เลยค่ะ ด้านข้างผนังมีช่องสำหรับเก็บของให้ด้วย เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดรถหยิบใช้งานได้สะดวกเลย

ด้านข้างบ้านมีทางลาดสำหรับรถเข็นให้ด้วย เข้าได้ทั้งบริเวณห้องรับแขกและห้องนอนชั้นล่าง

ด้วยความที่พื้นที่ดินด้านข้างมีเยอะ จึงสามารถแต่งสวนทำเป็นมุมนั่งเล่น พัตกอล์ฟ หรือเพิ่มสระว่ายน้ำส่วนตัวเพิ่มเติมได้ค่ะ

ด้านหน้าบ้านออกแบบเป็นซุ้มประตูบานใหญ่ มีย่อมุมเพิ่มความ Luxury Classic ประตูทางเข้าหลักเป็นอลูมิเนียมบานคู่ลายไม้จาก TOSTEM พร้อมด้ามจับ Digital Door Lock จาก BALDWIN

ตัวบ้านออกแบบลูกเล่นผนัง Texture พ่นทรายล้างแบบลูกฟูกให้ดูสวยงามมากขึ้น

เข้ามาในบ้านแล้วจะเจอกับ Foryer หรือโถงทางเข้าก่อนค่ะ ด้านขวามือมีห้องอเนกประสงค์ (Family Closet) ถ้าทำเป็นห้องเก็บรองเท้า, กระเป๋า, ของที่ใช้งานบ่อยๆ ก็จะหยิบใช้ได้สะดวกทีเดียวค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์ (Family Closet) ไม่ได้เป็นห้องทึบนะคะ มีช่องแสงมาให้ถึง 2 จุด พื้นที่ภายในประมาณ 2.20 x 3.40 เมตร สามารถปรับเป็นพื้นที่ทำงานหรือเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัวได้

เดินเข้ามาภายในจะเจอกับโถง Common Area ตรงกลาง เหมาะกับการวางโต๊ะรับประทานอาหารเพราะใกล้กับส่วนครัวค่ะ รองรับโต๊ะรับประทานอาหารได้ 6 – 8 ที่นั่งสบายๆ ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นลิฟต์และห้องน้ำ Powder Room ค่ะ

พื้นชั้น 1 ภายในปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 0.6 x 1.2 เมตร (นำเข้าจากอิตาลี) ดูเรียบหรู ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานประมาณ 3 เมตร เป็นระยะที่สูงกว่าบ้านเดี่ยวมาตรฐานทั่วไป ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

ห้องน้ำ Powder Room อยู่ในตำแหน่ง Common Area ใช้งานสะดวก ภายในมีกระจกบานใหญ่ช่วยให้ดูกว้างขึ้น พร้อมติดตั้งอ่างล้างหน้า และสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จากแบรนด์ Kohler และ Grohe

ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ในตำแหน่งที่เป็น Highlight ของบ้านค่ะ มีโถง Double Volume สูงประมาณ 7 เมตร ผนังกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวด้านข้างบ้านได้อย่างเต็มที่ และได้แสงสว่างธรรมชาติเข้ามาทั่วถึง โดยไม่มีโครงสร้างคานมาคั่นตรงกลาง

พื้นที่นั่งเล่นมีขนาดใหญ่ ประมาณ 3.95 x 5.35 เมตร สามารถวางชุดโซฟา 6 – 8 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้ เหมาะกับ TV ขนาดใหญ่ 65 นิ้วขึ้นไปได้เลย

มีโถง Double Volume ด้านบนเหมาะกับติดโคมไฟ Chandelier สวยๆ เพิ่มบรรยากาศภายในบ้าน

ด้านหลังบ้านแบ่งเป็น 2 ส่วน ฝั่งขวามือเป็นห้องนอน 4 และฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวที่แบ่งเป็นสัดส่วนค่ะ ตำแหน่งจะติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร ทำให้เดินออกมาเสิร์ฟอาหารที่โต๊ะได้สะดวก

ห้องครัวไทยพื้นที่ประมาณ 2.20 x 3.85 เมตร ภายในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่า Built-in เคาน์เตอร์ได้ 1 ฝั่งแบบในห้องตัวอย่างค่ะ ส่วนฝั่งตรงข้ามสามารถทำเป็นชั้นวางของติดผนังเพิ่มเติมได้

เชื่อมต่อจากห้องครัวเป็นโซน Maid Plaza มีห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้าน รองรับแม่บ้านประจำได้ 1 คน หรือถ้าใครไม่มีแม่บ้านอยู่ประจำก็ใช้เป็นห้องเก็บของชิ้นใหญ่ห้องหนึ่งได้เลย

กลับเข้ามาดูห้องนอนชั้นล่าง (ห้องนอน 4) กันค่ะ ห้องนี้จะปูพื้นด้วย SCG Soft Floor ช่วยลดการบาดเจ็บจากการหกล้มได้ เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ มีช่องแสงถึง 3 ฝั่งมองเห็นวิวสวนข้างๆ ได้ แต่ยังคงได้รับความเป็นส่วนตัวเพราะอยู่โซนด้านหลังบ้านนั่นเอง

ห้องนอนชั้นล่างมีขนาดประมาณ 3.70 x 5.50 เมตร สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตได้สบายๆ หรือจะจัดเป็นห้องสปาส่วนตัวแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้นะคะ ภายในมีห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งทุกห้องนอนในบ้านหลังนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวทั้งหมดค่ะ

เนื่องจากที่ดินมีขนาดใหญ่ทำให้มีอิสระในการต่อเติมพื้นที่ด้านข้างเพิ่มเติมได้นะคะ โดยในบ้านตัวอย่างทำเป็น Spa Pavillion สำหรับพักผ่อน หรือจะทำเป็นสวนส่วนตัวของคุณปู่คุณย่าก็น่าสนใจค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างจะมีการออกแบบให้รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้สะดวก โดยพื้นจะเรียบเสมอกัน ป้องกันการสะดุดล้ม ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน

มีอ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ จาก Kohler ระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมติดตั้งราวจับสำหรับกันลื่นล้ม จาก Grohe มาให้ค่ะ

ภายในบ้านมีลิฟต์โดยสารส่วนตัว จาก Mitsubishi รุ่น Passenger คนที่ใช้ Wheelchair สามารถใช้งานได้ ส่วนบันไดความกว้างประมาณ 1.25 เมตร ปูด้วยไม้สักสี Dark Brown ลูกตั้งสูง 16.5 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 27.5 เซนติเมตร เป็นระยะที่เดินได้สบายเต็มเท้า

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงหน้าห้องนอนขนาดใหญ่ มองลงไปเห็นห้องนั่งเล่นชั้นล่างได้ ความสูงฝ้าชั้น 2 อยู่ที่ 3 เมตรเท่ากับชั้น 1 ค่ะ ซึ่งก็ถือว่าโปร่งสบาย ปูพื้นด้วย Engineered Wood ผิวไม้ Oak สี Dark Brown

เรามาดูทางด้านหน้าบ้านกันก่อนนะคะ บริเวณนี้จะเป็น Family Area ขนาดใหญ่ เหมือนเป็นห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมาะกับนั่งคุยเล่นเกมกันในครอบครัว และมีพื้นที่ Pantry ทำครัวฝรั่งและวางโต๊ะรับประทานอาหารตรงนี้ได้ ซึ่งจะเป็นโถง Double Volume อีกจุดหนึ่งค่ะ

นอกจากพื้นที่นั่งเล่นภายในแล้ว ยังมีพื้นที่ Semi-Outdoor ขนาดประมาณ 2.0 x 4.0 เมตร ให้ออกมานั่งเล่นกินลมธรรมชาติด้านหน้าบ้านด้วยค่ะ ตรงนี้มีบ่อคอนกรีตสามารถปลูกต้นไม้ใหญ่สูงถึงชั้น 3 ได้เลย

ส่วนห้องนอนชั้น 2 จะมีห้องเดียวนะคะ เป็น Master Bedroom 2 ที่สามารถจัดฟังก์ชันได้ครบทั้งส่วนห้องนอนขนาดใหญ่, ระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว ใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนมีขนาดประมาณ 3.70 x 8.85 เมตร วางเตียง King Size ได้สบายๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้อง Studio Workshop ทำงานส่วนตัว ซึ่งก็ถือว่ามีพื้นที่กว้างจัดฟังก์ชันได้ตาม lifestyle ของเจ้าของบ้าน

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom 2 พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ค่ะ แบ่งพื้นที่อาบน้ำแยกกับอ่างอาบน้ำมาให้ พร้อมฉากกั้นกระจก Frameless หนา 10 มิลลิเมตรใช้งานได้สะดวก มีอ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์จาก Kohler และชุดฝักบัวจาก Grohe ส่วนอ่างอาบน้ำเป็นแบรนด์ Kasch ขนาดประมาณ 0.8 x 1.7 เมตร

ขึ้นมาดูที่ชั้น 3 กันบ้างค่ะ บริเวณโถงบันไดจะมีช่องแสงและโคมไฟติดตั้งมาให้ ทำให้ทางเดินสว่างขึ้น

ที่ชั้น 3 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ (Prayer) ขนาดประมาณ 1.80 x 2.10 เมตร สามารถจัดเป็นห้องพระสำหรับไหว้พระนั่งสมาธิ, เป็น Pantry เคาน์เตอร์เครื่องดื่มและขนม หรือเป็นมุมสำหรับสัตว์เลี้ยงได้ค่ะ

ห้องนอนที่เป็น Highlight ของบ้านหลังนี้คือ Master Bedroom ที่อยู่ชั้น 3 ค่ะ ภายในห้องจะได้ช่องแสงทั้ง 3 ด้าน มองเห็น Double Volume ที่ชั้น 2, วิวด้านหน้าบ้าน และวิวระเบียงพร้อมต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศโปร่งสบาย

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 2.70 x 4.40 เมตร วางเตียง King Size ได้สบายๆ เพิ่มเติมด้วยโซฟาเล็กๆ หรือเก้าอี้นวดก็ได้ค่ะ

ระเบียงส่วนตัวของห้อง Master Bedroom จะมองเห็นวิวด้านหน้าบ้านใกล้ชิดกับต้นไม้ใหญ่ที่ระเบียงชั้น 2 เหมือนนั่งเล่นใกล้สวนเลยค่ะ ระเบียงมีขนาดประมาณ 2.0 x 4.0 เมตร วางโซฟาเบด หรือโต๊ะน้ำชาได้

เชื่อมต่อกับห้องนอนมีพื้นที่จัดเป็นห้อง Walk-in Closet ตัว L และโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ ถัดไปเป็นห้องน้ำส่วนตัว ออกจากห้องน้ำมาแต่งตัวสะดวกค่ะ

ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ออกแบบให้มีฟังก์ชันครบ ใช้งานได้พร้อมกัน 2 คน โดยมีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her จาก Grohe แบ่งพื้นที่อาบน้ำและสุขภัณฑ์เป็นสัดส่วน ได้สุขภัณฑ์อัตโนมัติจาก Kohler

พื้นที่อาบน้ำแยกกับอ่างอาบน้ำ ได้ชุดฝักบัวและ Rain Shower จาก Grohe ฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass ส่วนอ่างอาบน้ำ เป็นอ่างขนาดใหญ่ขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 1.30 x 1.80 เมตรจากแบรนด์ Kasch สามารถนอนแช่น้ำได้สบายมากขึ้นค่ะ

ส่วนห้องนอนรองก็ไม่ได้มีขนาดเล็กไปกว่าห้อง Master Bedroom ในบ้านเดี่ยวทั่วไปเลยค่ะ ภายในมีระเบียงส่วนตัว พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

ภายในห้องนี้มีขนาดประมาณ 3.40 x 4.40 เมตร สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ ได้ช่องแสงและระเบียงใหญ่มองเห็นวิวสวนด้านข้างบ้าน

ห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tenpered Glass ได้ความสว่างจากช่องแสงขนาดใหญ่ ติดตั้งอ่างล้างหน้า จาก Kohler แยกพื้นที่อาบน้ำพร้อมชุดฝักบัวจาก Grohe เช่นกันค่ะ

แบบบ้านหลังใหญ่ ชื่อว่า Alhelm (อัล-เฮล์ม) เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115.8 – 160.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 571 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้านราคาเริ่มต้น 55.99 ล้านบาท สไตล์การออกแบบจะเหมือนกับแบบแรกเลยค่ะ จะเพิ่มความกว้างมากขึ้น และพื้นที่โอบล้อมระเบียงชั้น 2 เป็นตัว C

ชั้น 1

• ที่จอดรถในร่ม 4 คัน สามารถจอดรถด้านข้างได้อีก 1 คัน มีทางลาดสำหรับผู้ใช้งานรถเข็นเข้าสู่ตัวบ้าน และห้องนอนชั้นล่างได้สะดวก
• ทางเข้าด้านหน้ามีห้อง Family Closet สามารถทำเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องเก็บรองเท้า กระเป๋า ฯลฯ ได้
• Common Area แบ่งเป็นพื้นที่รับแขกขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร วางได้ถึง 10 ที่นั่ง
• มีห้องน้ำ Powder Room ให้แขกใช้งานได้สะดวก ติดกับห้องเก็บของและลิฟต์
• มีลิฟต์โดยสารเชื่อมต่อพื้นที่แต่ละชั้น ใช้งานได้ทุกเพศทุกวัย
• ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนเชื่อมต่อกับ Maid Plaza และห้องแม่บ้าน แบ่งพื้นที่การใช้งานชัดเจน
• มีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ไม่มีความต่างระดับของพื้น รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุหรือผู้ใช้รถเข็นได้

ชั้น 2

• มีพื้นที่ Family Area ฝ้าเพดานสูง Double Volume บรรยากาศดีได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมาะกับนั่งเล่นด้วยกันในครอบครัว
• มีระเบียง Semi-Outdoor (Outdoor Living) ปลูกต้นไม้ใหญ่ที่ชั้น 2 ได้
• ห้องนอน 4 ฟังก์ชันครบ มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว มองเห็นวิวด้านหน้าบ้าน
• ห้องนอน Master Bedroom 2 เป็นส่วนตัวสูง พื้นที่ขนาดใหญ่โซนหลังบ้านทั้งหมด มีระเบียงส่วนตัว พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ ฟังก์ชันครบครัน

ชั้น 3

• มีพื้นที่ Prayer สามารถทำเป็นมุมไหว้พระ หรือมุม Pantry สำหรับชั้น 3 ได้
• Grand Suite Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ที่ใช้พื้นที่ประมาณครึ่งหนึ่งของชั้น 3 มีระเบียงส่วนตัว พื้นที่ Walk-in Closet กว้าง พร้อมห้องน้ำอ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่
• ห้องนอนที่ 3 ห้องนอนรองฟังก์ชันครบ มีระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

ใครอยากดูรีวิวบ้านหลังใหญ่แบบเจาะลึก คลิกเข้ามาชมรายการ คิด/เรื่อง/อยู่ ด้านล่างนี้ได้เลยค่ะ

Grand Bangkok Boulevard Pinklao – Borom (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า–บรมฯ) ราคา ณ วันที่ 11 มีนาคม 2568

• Dunstan (ดัน-สตัน)
  บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100.6 – 121.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 499 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 49.99 ล้านบาท
• Alhelm (อัล-เฮล์ม)
  บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115.8 – 160.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 571 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 55.99 ล้านบาท
• จอง 500,000 บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 222,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 62 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• โปรโมชัน : ฟรีเฟอร์นิเจอร์จาก แบรนด์ Chanintr มูลค่า 5,000,000 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ฟรีแอร์ทุกห้องนอน* แจ้งว่าทราบสื่อจาก Think of Living รับส่วนลดเพิ่ม 500,000 บาท*
• ON TOP : รับทันที Shopping Voucher เมื่อเยี่ยมชมโครงการภายใน 31 มี.ค.2568

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – บรมฯ ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาลบางระมาด เป็นทำเลบ้านเดี่ยวย่านพุทธมณฑลที่ใกล้ทางด่วน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เพียง 200 เมตร, The Paseo Park กาญจนาฯ เพียง 600 เมตร มีร้านค้าและร้านอาหารชื่อดังหลายแห่งให้แวะฝากท้อง รวมถึงแวะซื้อของใช้ใน Maket Village หรือทำธุระที่ธนาคารได้สะดวก

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตไม่เยอะ จึงง่ายต่อการดูแลรักษาความปลอดภัยค่ะ รถยนต์เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Smart Gate มีกล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 26 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ตัวบ้านมี IP Camera Outdoor บริเวณที่จอดรถมาให้ พร้อมความปลอดภัยในตัวบ้าน Magnetic Sensor, Shock Sensor, Motion Sensor, Smoke Detector, Heat Detector และ Active Air Quality ระบบเติมอากาศภายในบ้าน จาก SCG

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการได้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวน 41 ครอบครัว แบ่งผังออกเป็นซอยย่อย ซอยละ 2 – 4 ยูนิต ทำให้ได้แปลงมุมทุกหลัง แนวคิดในการออกแบบ Clubhouse มาจาก Wells Cathedral (อาสนวิหารเว็ลส์) ประเทศอังกฤษ ให้ความรู้สึกหรูหราแบบสถาปัตยกรรม Gothic

ตัวบ้าน Modern Luxury Design จำนวน 2 แบบ ที่ดินใหญ่ 100 ตร.วา ขึ้นไป ออกแบบบ้านวางชิดแนวเขตที่ดินฝั่งใดฝั่งหนึ่งทำให้มีพื้นที่ดินว่างด้านข้างเยอะ สามารถทำสวน, สระว่ายน้ำส่วนตัวเพิ่มเติมได้ ภายในเน้น Double Volume ฟังก์ชันครบพร้อมห้องแม่บ้าน มีห้องน้ำและ Walk-in Closet ในห้องนอนทุกห้อง, ระเบียง Semi-Outdoor ทุกชั้น, ลิฟต์ส่วนตัวและออกแบบรองรับผู้สูงอายุใช้งานได้เต็มรูปแบบ มีทางลาดเข้าสู่ตัวบ้านและห้องนอนชั้นล่างได้สะดวก, ห้องนอนชั้นล่างปู SCG Soft Floor พร้อมห้องน้ำที่ออกแบบมารองรับการใช้งานด้วยรถเข็นได้สะดวกสบาย

วัสดุ :

วัสดุ Premium เหมาะสมกับระดับราคา โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Conventional สะดวกในการรีโนเวทต่อเติม, พื้นชั้น 1 ปูด้วย กระเบื้องพอร์ซเลน นำเข้าจากอิตาลี พื้นชั้น 2 Engineering Wood ไม้โอ๊ค สี Dark Brown ,ประตูหน้าต่างจากแบรนด์ TOSTEM, ระบบไฟฟ้า เฟส 3 รองรับการต่อ EV Charger 2 จุด, สุขภัณฑ์ จากแบรนด์ GROHE, KOHLER และ KASCH

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

สภาพแวดล้อมของโครงการมีความเรียบร้อยสวยงาม สายไฟฟ้าเดินใต้ดิน ทำให้ไม่มีสายไฟมารบกวนสายตา ถนนภายในโครงการขนาดใหญ่ 9 – 14 เมตร จุดเด่นที่น่าสนใจ ของพื้นที่ส่วนกลางคือสวนขนาดใหญ่กลางโครงการ ที่มีทั้งบรรยากาศของน้ำพุ ธารน้ำไหล และ Pavillion สูง 2 ชั้น เป็นทัศนียภาพที่ร่มรื่นให้กับทุกคนที่เข้ามาในโครงการ

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางที่แบ่งเป็น 2 ส่วน ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูสวยงาม อาคาร Clubhouse มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ Facility พื้นฐานครบ เช่น สระว่ายน้ำ, Fitness, Private Lounge เน้นความหรูหรา โอ่อ่า สามารถใช้รับรองแขก, เจรจาธุรกิจ, ออกกำลังกาย หรือทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวได้ค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 50 – 60 ล้านบาท, วันที่ 11 มีนาคม 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – เข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง ใกล้ทางด่วน
• ความปลอดภัย 9/10 – ครบครันทั้งส่วนกลางและภายในบ้าน
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.75/10 – ฟังก์ชันครบ เน้น Double Volume
• วัสดุ 8/10 – มาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – บรรยากาศดี เสาไฟฟ้าลงดิน
• สาธารณูปโภค 8.5/10 – ครบครัน ออกแบบมีเอกลักษณ์สวยงาม
• 8.41 / 10.00 คะแนน

Grand Bangkok Boulevard Pinklao – Borom (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า–บรมฯ) เหมาะกับใคร

Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า–บรมฯ เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกประมาณ 4 – 6 คน มองหาบ้านที่ดินใหญ่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกย่านปิ่นเกล้า มีพื้นที่สีเขียวในบ้านเยอะ ชอบความเป็นส่วนตัว ชอบบรรยากาศโครงการร่มรื่น มีส่วนกลางให้ใช้งานครบ ชอบบ้านที่มี Double Volume และระเบียง Semi-Outdoor ส่วนตัว มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 50 – 60 ล้านบาทค่ะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่