Centro พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนถนนพัฒนาชนบท 3 ใกล้มอเตอร์เวย์และ Airport Rail Link ลาดกระบัง จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2104]

Fact@ 4 August 2020

• Centro Rama9-Krungthep Kreetha (เซนโทร พระราม9-กรุงเทพกรีฑา)
• บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านปี 2020 ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่: ถนนพัฒนาชนบท 3 เขตลาดกระบัง
• เนื้อที่โครงการ 32-0-3.65 ไร่ จำนวน 127 ยูนิต
• แบบบ้าน SELBY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 57 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน MAISON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน LEON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน CHARA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 64 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน DOUBLE BLISS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
• ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าชั้น 1 – 2 :  2.6 เมตร
• ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 92,075 บาท
• โครงการเริ่มก่อสร้าง ปี 2563
• คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : ต้นปี 2564
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่  
• Call Center : 1623

พิกัด Google Maps : 13.744924, 100.716595
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ที่ตั้งของโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา อยู่ในซอยพัฒนาชนบท 3 ซึ่งเป็นซอยแหล่งชุมชนอยู่อาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรอยู่หลายแห่ง ขณะเดียวกันก็ยังมีแปลงที่ดินรอการพัฒนาอีกหลายแปลงเลย เป็นไปได้ว่าในอนาคตเราอาจจะเห็นโครงการบ้านใหม่ๆเกิดขึ้นอีกในโซนนี้ บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย หัวซอย ท้ายซอยมีร้านค้าสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่หลายแห่งค่ะ รวมถึงมีตลาดเล็กๆด้วย ความอุดมสมบูรณ์ใช้ได้เลย

นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังถนนเส้นหลักอย่างถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ มีบางช่วงที่ปรับปรุงจากเส้นกรุงเทพกรีฑาเดิม โดยได้ขยายช่องจราจร เพิ่มเติมทางลอด ทางข้ามและทางกลับรถใหม่  ช่วยให้รถราวิ่งได้ Flow ยิ่งขึ้น สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์, หัวหมาก, ร่มเกล้า, เจ้าคุณทหารลาดกระบัง, มีนบุรี, รามคำแหง และพระราม 9 ได้ ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกหรือวงแหวนตะวันออก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เพิ่งสร้างเสร็จได้ไม่นานและได้เปิดใช้ไปเมื่อปี 2561 ที่ผ่านมานี้เอง บรรยากาศรถไม่ติด วิ่งได้เรื่อยๆค่ะ สองข้างทางส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า ลักษณะเป็นทุ่งกว้าง มีโครงการบ้านจัดสรร ร้านอาหารและปั๊มน้ำมันตามรายทาง รถที่สัญจรไปมาในย่านนี้จะมีพวกรถบรรทุกใหญ่ด้วย เพราะอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือและ Cargo ของสนามบิน

ส่วนอีกด้านหนึ่งของซอยพัฒนาชนบท 3 จะเชื่อมกับถนนกรุงเทพฯ-ชลบุรี (สายใหม่) หรือที่เรียกกันว่าถนนมอเตอร์เวย์ เป็นทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ที่เชื่อมการเดินทางกรุงเทพฯไปยังจังหวัดชลบุรี มีจุดเริ่มต้นที่บริเวณถนนพระราม 9 ตัดกับถนนศรีนครินทร์ วิ่งไปทางทิศตะวันออก มีบางช่วงที่วิ่งขนานไปกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และยาวข้ามเข้าเขตลาดกระบัง ไปโซนสมุทรปราการ ฉะเชิงเทราและไปสิ้นสุดที่ชลบุรี เส้นทางนี้เป็นมีถึง 8 ช่องจราจร ช่วยให้รถวิ่งเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวก ส่วนบรรยากาศก็จะคล้ายๆกับเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้าที่อยู่อีกฝั่งค่ะ ดังนั้นหากดูจากแผนที่ ซอยพัฒนาชนบท 3 ที่ตั้งของโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จะเป็นถนนที่สามารถวิ่งเข้าเส้นหลักได้ทั้ง 2 เส้นเลย ก็แล้วแต่ว่าเราจะเดินทางไปที่ไหน ทำงานโซนใดก็สามารถเลือกเดินทางได้ตามสะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีลาดกระบังไปประมาณ 5 กิโลเมตร จะไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือจะเข้าเมืองไปโซนเพชรบุรีตัดใหม่ พญาไทก็ใช้เวลาไม่นานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนพัฒนาชนบท 3 ก็มีพวกร้านอาหารอยู่บริเวณช่วงต้นซอยและท้ายซอยค่ะ เช่น ร้านบะหมี่ ข้าวหมูแดง ก๋วยเตี๋ยว สเต๊ก ส้มตำ กาแฟ เป็นต้น ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มี 7-11 เฉพาะในซอยนี้มีถึง 3 แห่งเลย และมีTesco Lotus Express ด้วย นอกจากนี้ก็ยังมีตลาดเล็กๆด้วยอีก 2 แห่ง ในภาพรวมถือว่าหาอะไรกินง่าย ขับรถไปไม่ไกลจากรัศมีโครงการค่ะ

แต่หากจะอยาก Shopping ที่ห้าง ไปตลาดใหญ่ ก็แนะนำว่าให้ไปแถวโซนเคหะร่มเกล้า โซนนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์สูงค่ะ เนื่องจากเป็นแหล่งชุมชนที่มีความหนาแน่น ความเจริญเข้าถึง มีร้านค้า ร้านอาหารใหญ่ๆอยู่เยอะตลอด 2 ฝั่งถนน ห้างใหญ่ก็จะมี Big C Market ใกล้ตลาดสดเกรียงไกร ร้านค้าปลีกที่เป็นอาคารพาณิชย์ก็เยอะ หรืออีกทางเลือกหนึ่งคือขับไปโซนกรุงเทพกรีฑา ร่มเกล้าหรือจะรามคำแหงก็ได้ค่ะ (ต่อไปอีกนิดเดียวก็จะเป็นพระราม 9 แล้ว) แม้จะไกลออกไปหน่อย แต่โซนเหล่านั้นก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ตลาดนัด ห้างสรรพสินค้า Community Mall รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลค่ะ ซึ่งถ้าเปรียบเทียบกับโซนโดยรอบโครงการอาจจะมีสถานที่สำคัญต่างๆไม่เยอะเท่า เพราะบรรยากาศจะค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ได้เป็นเขตเมืองหนาแน่นขนาดนั้น แต่ในความเป็นจริงเราสามารถขับรถไปโซนเมืองได้ง่ายมากๆเลย ผ่านถนนหลายสายที่ได้บอกไปข้างต้น ใช้เวลาไม่นานด้วยเพราะโดยปกติแล้วถนนที่เชื่อมต่อกับโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา มีสภาพการจราจรที่คล่องตัว รถไม่ค่อยติดค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ในครั้งนี้ เราเริ่มต้นจากศูนย์การค้า The Nine Center พระราม 9 บนถนนพระราม 9 ค่ะ ราว 9 โมงเช้า รถวิ่งขาออกไม่ติดมาก ไปได้เรื่อยๆ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ และตรงไปจนถึงบริเวณสวนปิยะภิรมย์จะมีทางให้วนไปทางซ้ายและเลี้ยวเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา ให้วิ่งขาออกตรงไปอีกราว 1.2 กิโลเมตร จากนั้นจะถึงทางแยกให้เลี้ยวเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ตรงไปเรื่อยๆจนผ่านแยกที่ตัดกับถนนมอเตอร์เวย์ จากนั้นตรงไปอีกราว 2.4 กิโลเมตร แล้วกลับรถวนใต้สะพานเข้าสู่ถนนทางคู่ขนาน ย้อนมาเข้าซอยพัฒนาชนบท 3 ตรงเข้าไปในซอยประมาณ 1 กิโลเมตร ตัวโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ทางซ้ายมือ สังเกตเห็นป้ายและซุ้มทางเข้าโครงการได้อย่างชัดเจน

มาดูพื้นที่ดินของโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา กันก่อนดีกว่าค่ะ แปลงที่ดินของเค้าจะอยู่ช่วงประมาณกลางๆซอยพัฒนาชนบท 3 โดยลักษณะจะเป็นแปลงยาวสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการบริเวณทางเข้าจะอยู่ติดกับถนนพัฒนาชนบท 3 ตรงกับทิศตะวันตก ทางโครงการเป็นทิศตะวันออก ส่วนการวางผังบ้านจะหันหน้าบ้านไปในแนวทิศเหนือใต้ค่ะ ทำให้ไม่ร้อนและได้รับทิศทางลมที่เหมาะสมด้วย

ด้านข้างโครงการจะมีทั้งที่ดินเปล่าและโครงการหมู่บ้านจัดสรรโครงการอื่น ส่วนใหญ่เป็นโครงการเก่า ปิดการขายไปหมดแล้ว Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการเปิดใหม่ล่าสุดในละแวกนี้ค่ะ (ณ วันที่เข้าไปทำรีวิว 4 สิงหาคม 2563) ติดกับโครงการทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นพื้นที่สระน้ำของที่ดินข้างๆ สระน้ำยาวตั้งแต่ช่วงต้นโครงการไปยังช่วงกลางๆเลย ทำให้บ้านที่อยู่ด้านนี้จะได้ Take วิวสระน้ำ ได้ใกล้ชิดธรรมชาติไปในตัว

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริเวณด้านหน้าโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ติดกับถนนพัฒนาชนบท 3 ลักษณะด้านหน้าทางเข้า-ออกเป็นซุ้มประตูใหญ่แบบนี้ โดยโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านจัดสรรที่เพิ่งเปิดตัวใหม่สุดในซอยนี้เลยค่ะ (ข้อมูล ณ วันที่ 4 สิงหาคม 2563)

บรรยากาศถนนพัฒนาชนบท 3 ลักษณะจะเป็นถนน 2 เลน ค่อนข้างเงียบสงบ คนไม่พลุกพล่าน มีที่ดินเปล่าสลับกับโครงการบ้านจัดสรรรอยู่หลายแห่งค่ะ เรามองว่าเป็นชุมชนอยู่อาศัย ที่สามารถขยายตัวได้อีกในอนาคต

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• การเดินทาง
  – Motorway ชลบุรี – 5 กม.
  – Airport link ลาดกระบัง – 5 กม.
  – สนามบินสุวรรณภูมิ – 9 กม.
  – วงแหวนกาญจนาภิเษก – 10 กม.
  – รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา – 10 กม.
  – ทางด่วนศรีรัช – 12 กม.
  – รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร – 12 กม.
• ศูนย์การค้า
  – The Paseo ลาดกระบัง – 7.7 กม.
  – The Park กรุงเทพกรีฑา – 7.9 กม
  – Market Today กรุงเทพกรีฑา – 8.5 กม.
  – Paseo รามคำแหง – 10 กม.
  – The Mall บางกะปิ – 11.4 กม.
  – The Nine พระราม 9– 14 กม.
  – Seacon ศรีนครินทร์– 16 กม.
  – The Mall รามคำแหง– 16 กม.
• สถานศึกษา
  – โรงเรียนสารวิเทศน์วิเทศน์ ร่มเกล้า – 6.7 กม.
  – โรงเรียนเทพศิรินทร์ ร่มเกล้า – 8.8 กม.
  – โรงเรียนเตรียมอุดม น้อมเกล้า – 8.8 กม.
  – สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง – 9.7 กม.
  – Brighton College Bangkok – 10.2 กม.
  – ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก – 11.7 กม.
  – ม.รามคำแหง – 12.3 กม.
  – โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ– 12.5 กม.
• โรงพยาบาล
  – โรงพยาบาลสิรินธร – 11 กม.
  -โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ – 12 กม.
  -โรงพยาบาลวิภาราม – 12 กม.

มาขยายดูพื้นที่ Master Plan ของโครงการกันคร่าวๆนะคะ อย่างที่บอกนะคะว่าที่ดินจะเป็นแปลงยาวติดถนนพัฒนาชนบท 3 ยาวไปทางด้านหลัง ส่วนแรกจะเป็นซุ้มทางเข้า ซึ่งจะมีพี่ๆรปภ.ดูแลความเรียบร้อยตลอด 24 ชั่วโมง Visitor เข้ามาต้องแลกบัตรก่อนนะคะ ตรงซุ้มทางเข้าจะเป็นอาคารคลับเฮาส์ ซึ่งจะประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ อยู่ชั้นล่าง ส่วนด้านบนจะมีห้องทำงานและห้องฟิตเนสอยู่ ถนนหลักของโครงการจะกว้าง 12 เมตร และเมื่อขยับเข้าไปด้านในเป็นถนนเส้นรองจะกว้างประมาณ 9 เมตร กลางโครงการมีสวนหย่อมให้อีก 1 จุด จำนวนบ้านรวมทั้งสิ้น 127 หลัง ที่ดินโครงการประมาณ 32 ไร่

ที่ดินในช่วงต้นโครงการจะมีบ้านแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งหันหน้าเข้าหากัน แต่บ้านทั้งหมดจะถูกวางผังในแนวทิศเหนือใต้ ส่วนถนนหลักกว้าง 12 เมตรตัดผ่าน รถสวนกันได้ไม่อึดอัด โซนนี้มีข้อดีคือใกล้ทางเข้า-ออก และใกล้คลับเฮาส์  ส่วนด้านในบ้านจะแบ่งเป็นซอยย่อย มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าแต่จะเดินไกลจากทางเข้า-ออกหน่อยค่ะ

ซุ้มทางเข้าออกโครงการค่ะ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่ของคลับเฮาส์ด้วย ซึ่งปกติแล้วโครงการ Centro มักจะทำห้องฟิตเนสไว้ข้างบนซุ้มทางเข้า เพื่อให้คนที่มาใช้งานสามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการดูน่าสนใจ เสมือนเป็นหน้าเป็นตาของโครงการและยังเป็นการใช้งานพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าอีกด้วย

ทางเข้าจะเป็นไม้กั้นกระดก เข้าออกด้วยระบบ KATSAN ค่ะ ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยของ AP นอกจากนี้ยังมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

ส่วนข้างๆจะเป็นประตูทางเข้าสำหรับคนเดิน แยกไว้ให้โดยเฉพาะ

พอเข้าไปส่วนแรกฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ดินสำหรับทำสำนักงานนิติบุคคลในอนาคต พื้นที่กว้างพอสมควรเลยค่ะ

ส่วนตรงข้าม ฝั่งขวามือจะเป็นคลับเฮาส์ ซึ่งเป็นอาคาร 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ชั้น 1 จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ ส่วนชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนส, Co-working Space และ Kid’s Zone ค่ะ

อาคารคลับเฮาส์จะเป็นโครงสร้างปูนและตกแต่งด้วยผนังไม้ ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ได้ Feel เหมือนบ้านไม้ 2 ชั้นเลยค่ะ รูปทรงอาคารเป็นทรงกล่องสี่เหลี่ยม ดูโมเดิร์น ทันสมัย ใช้กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อนทั้งอาคาร

ล่างอาคารคลับเฮาส์ มีพื้นที่จอดรถให้ลูกบ้านขับรถมาจอดแล้วขึ้นไปใช้งานส่วนกลางได้ เนื่องจากคลับเฮาส์จะอยู่โซนด้านหน้าเลย บ้านที่อยู่โซนกลางหรือท้ายโครงการ อาจจะเดินมาลำบากไกลหน่อย ดังนั้นใช้รถก็สะดวกดีค่ะ

มาดูโซนด้านล่างคลับเฮาส์กันก่อน ก็คือสระว่ายน้ำค่ะ จะเป็นพื้นที่ Outdoor ยื่นออกไปทางสวนหย่อมด้านข้าง ซึ่งจะมีพื้นที่อาบน้ำอยู่ใกล้ๆ ให้ชำระร่างกายก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นระบบเกลือ กว้าง 4.50×9.80 เมตร ลึก 1.20 เมตร แยกสระเด็กให้เรียบร้อย ความกว้าง 3.00×4.50 เมตร ลึก 0.50 เมตร สระจะยกสูงเล็กน้อย นอกจากนี้โดยรอบสระว่ายน้ำจะมีการปลูกต้นไม้สูงและไม้พุ่ม กั้นไว้เป็นแนวรั้ว เพื่อบดบังสายตาคนที่ผ่านเข้าออกโครงการ สร้างความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านค่ะ

อีกมุมหนึ่งของสระว่ายน้ำจะมีพื้นที่ด้านข้าง คาดว่าในอนาคตอาจจะมีการนำเอาเก้าอี้หรือม้านั่งริมสระมาวางไว้ให้ลูกบ้านใช้งานเพิ่มด้วย เนื่องจากวันที่เราเข้าไปรีวิวโครงการยังไม่เปิดขายอย่างเป็นทางการ เพราะเพิ่งสร้างเสร็จได้ไม่นานค่ะ

ตรงกลางจะมีลานเชื่อมต่อพื้นที่สระว่ายน้ำและพื้นที่คลับเฮาส์ โซน Indoor โดยเค้าได้ปลูกต้นไม้ไว้ตรงกลางลานต้นหนึ่ง หากต้นไม้โตกว่านี้คงให้กิ่งก้าน แผ่ร่มเงา ช่วยบังแดดได้ ไม่ต้องพึ่งหลังคา

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือรับแขกได้ เวลามีแขกมาหา เราไม่สะดวกให้ไปที่บ้านก็นัดมาเจอที่ห้องนี้ได้ค่ะ บรรยากาศห้องค่อนข้างโปร่งโล่งและสว่างด้วยช่องแสงบานใหญ่  มีมุมโซฟาใหญ่ให้นั่งเล่นได้ 2 จุด

ส่วนต่อมาจะเป็นห้องน้ำ โดยจะอยู่ด้านล่าง ถัดจากโซนบันได โดยจะเป็นห้องสุขาและห้องอาบน้ำ แยกชายหญิง

มีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้องค่ะ

ทางด้านหลัง เมื่อออกจากห้องน้ำมาจะเป็นเจอทางเชื่อมแบบนี้ค่ะ ซึ่งจะตรงไปที่สระว่ายน้ำเลย เหมาะสำหรับคนที่เปลี่ยนเป็นชุดว่ายน้ำหรือว่ายน้ำเสร็จแล้ว สามารถเดินทางนี้ได้อย่างเป็นส่วนตัว ไม่จำเป็นต้องไปผ่านหน้าคลับเฮาส์

ต่อไปเราขึ้นมาดูชั้น 2 กันต่อ ห้องแรกทางด้านหน้าสุดตรงซุ้มทางเข้าออกโครงการ จะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ พื้นที่ห้องกว้างมาก และเพดานสูง ดูโปร่งโล่ง สบาย อากาศถ่ายเท ผนังจะเป็นกระจกใส Take วิวด้านนอกเวลาออกกำลังกายได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ถัดเข้าจะเป็นโซน Pilates มีสายห้อยให้เล่นด้วย

ส่วนอีกมุมจะเป็นโซนดัมเบล ไว้ Weight Training ได้

ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่หน้ากระจก ไว้เล่นโยคะ หรือจัดคลาสออกกำลังอื่นๆได้ตามสบายเลยค่ะ

มุมจากห้องฟิตเนส ฝั่งที่หันเข้าในโครงการ จะเห็นเป็นวิวถนนหลักของโครงการซึ่งกว้าง 12 เมตร

ยังอยู่ที่ชั้น 2 นะคะ แต่มาดูอีกด้านกันบ้าง จะเป็นห้อง Co-working Space ค่ะ ไว้นั่งเล่น นั่งทำงานได้ตามสะดวกเลย โดยจะมีโซฟาขนาดใหญ่และโต๊ะนั่งทำงานให้ทางด้านใน

หากต้องการความสงบ มีสมาธิในการทำงานหรืออ่านหนังสือหน่อย ก็เชิญที่มุมโต๊ะทำงาน ทางด้านในเลยค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งโทนสีฟ้า-ครีม สบายตา ได้ช่องแสงสว่างทั่วห้อง ด้านหลังสุดจะเป็น Kid’s Room

Kid’s Room จะมีการจัดวางโต๊ะและเก้าอี้เล็กๆไว้ให้ นอกจากนี้ยังมีมุมของเล่น มีตุ๊กตา ชั้นหนังสือให้หลายจุดเลย ผู้ปกครองพาน้องๆหนูๆมานั่งเล่นได้

ลงมาด้านล่างกันต่อ เราจะขยับไปที่มุมสวน ซึ่งจะอยู่ถัดจากสระว่ายน้ำ

พื้นที่สวนหย่อมที่อยู่ข้างสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต แต่สวนหย่อมจริงๆจะอยู่บริเวณกลางของโครงการค่ะ ซึ่งปัจจุบันยังไม่เปิดให้เข้าไปใช้งาน แต่คาดว่าลักษณะหน้าตาก็จะออกมาประมาณนี้ เราเลยเก็บภาพสวนด้านหน้ามาให้ดูก่อน

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร รถสวนกันได้อย่างไม่ชิด ติดกันจนเกินไป ส่วนถนนย่อยในโครงการจะกว้าง 12 เมตร โครงการนี้ซอยจะไม่เยอะมาก เนื่องจากลักษณะที่ดินเป็นแปลงยาวไปทางด้านหลัง ทำให้มีซอยย่อยแยกไปเพียง 3 ซอยเท่านั้น

Sale Gallery จะอยู่โซนด้านหน้าเช่นกัน โดยจะเป็นบ้านหลังแรกเลย ข้างๆมีที่จอดรถรองรับลูกค้า

บ้านที่เปิดขายจะอยู่ด้านในถัดเข้าไปค่ะ ซึ่งวันที่เข้าไปรีวิวยังเปิดให้เข้าชมแค่โซนด้านหน้า แต่มีแบบบ้านครบทั้ง 5 แบบ ใครที่เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ สามารถเข้าไปดูบ้านตัวอย่าง (ที่เป็นบ้านเปล่า) ได้ตามแบบบ้านที่ต้องการเลยค่ะ

ทั้งโครงการจะมีการปลูกต้นไม้และทำสวนภายในบ้านให้ทุกหลังค่ะ ยิ่งนานวันไปต้นไม้โต จะให้ร่มเงา สร้างบรรยากาศน่าอยู่ยิ่งขึ้น

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคารคลับเฮาส์ บริเวณโซนหน้าโครงการประกอบไปด้วย

• ห้องนั่งเล่น
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 4.5×9.8 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งสระเด็กลึกขนาด 3×4.5 เมตร ลึก 0.5 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย (ฟิตเนส)
• Co-working Space
• Kid’s Room
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 418.8 ตารางวา

แบบบ้านในโครงการ Centro พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา มีทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน โดยมีแบบซีรีส์ใหม่ด้วยนะคะ ประกอบไปด้วย

• แบบบ้าน SELBY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 57 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน MAISON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน LEON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน CHARA (แบบบ้านซีรีส์ใหม่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 64 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน DOUBLE BLISS (แบบบ้านซีรีส์ใหม่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
• ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท

บ้านที่เปิดขายในโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา  มีจำนวนทั้งสิ้น 127 ยูนิต ตอนนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จบางส่วน และกำลังทยอยก่อสร้างเรื่อยๆ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณช่วงต้นปีหน้า และแบบบ้านตัวอย่างที่เราจะพาทุกคนไปชมในรีวิวนี้คือแบบบ้านใหม่และขนาดใหญ่สุด นั่นก็คือ DOUBLE BLISS ค่ะ

แบบบ้าน DOUBLE BLISS จะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ ข้างในจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

แปลนบ้านนี้รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คนขึ้นไป เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยกว้าง จอดรถได้ถึง 3 คัน ประตูหน้าเข้าได้ 2 ทางด้วยกัน ด้านในบ้านมีพื้นที่เพียงพอที่จะจัดวางพวกเฟอร์นิเจอร์ โซฟา โต๊ะกินข้าวได้ในส่วนของ Common Area โดยพื้นที่จะเป็นหน้ากว้างและขยายออกไปทางด้านหลัง วางของ จัดพื้นที่ได้อย่างเป็นสัดส่วนและไม่อึดอัดค่ะ นอกจากนี้ยังได้ช่องแสงเยอะ รวมถึงได้ประตูเปิดไประเบียงสวนด้านข้างได้ด้วย ด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิด ซึ่งทางโครงการได้ก่อเคาน์เตอร์ปูนตัว L มาให้เรียบร้อย สามารถใช้งานได้จริง ไม่ต้องทำเพิ่มเติม ลานซักล้างจะอยู่ด้านข้างถัดจากครัว นอกจากนี้แบบบ้านนี้จะได้ห้องนอนล่าง 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้ตามสะดวก ส่วนห้องแม่บ้านจะอยู่ทางด้านหลังสุดค่ะ

ชั้นบนจะมีโถงกว้างอยู่มุมหน้าบ้าน เปิดเป็นระเบียงเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ได้ มุมทำเป็นมุมนั่งเล่นหรือทำเป็นมุมไหว้พระได้นะคะ ส่วนห้องนอนจะได้ 3 ห้อง โดยห้องนอนทุกห้องจะได้ห้องน้ำภายในตัว และสามารถจัดวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ทั้งหมด โดยยังมีพื้นที่เหลือ ห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่จัดเป็นมุมแต่งตัว สามารถกั้นเป็นห้องเพิ่มเล็กๆไว้ใช้งานได้ ซึ่งจะอยู่หน้าห้องน้ำพอดี ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นี้จะได้ฉากกั้นโซนฝักบัวและได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ถ่ายรูปบ้านจริงมาให้ดู จะมีรั้วรอบขอบชิดและต้นไม้ให้มาประมาณนี้เลยค่ะ

เริ่มต้นจากประตูทางเข้าจะมี 2 ทางนะคะ ทางแรกจะอยู่ด้านหน้าสุด ตรงเฉลียงข้างหน้า

และอีกทางจะเป็นประตูบริเวณลานจอดรถค่ะ ซึ่งจะได้เป็นประตูไม้บานใหญ่ทึบ ทาสีและขัดเงาเรียบร้อย ประตูนี้จะได้เป็นรูปแบบ Digital Door Lock แบบบ้านนี้จะได้ที่จอดรถถึง 3 คันค่ะ

ส่วนประตูด้านหน้าตรงห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว วัสดุกระจกสีเขียวตัดแสง

เปิดเข้าไปจะเป็นโซนนั่งเล่น บ้านตัวอย่างเค้าจัดมาไว้โซนนี้เพื่อรับแสงสว่างจากประตูด้านหน้าได้อย่างเต็มที่ พื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย วางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้อย่างไม่อึดอัด พื้นในบ้านจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว เทียบกับบ้านจริง จะเห็นได้ว่าพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ใครอยากให้พื้นที่เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นก็บิวท์ฉากกั้นขึ้นมาหรือจะใช้เป็นระแนงไม้กั้นก็ได้

มุมผนังริมประตูก็ติดบิวท์อินวางโทรทัศน์หรือวางของโชว์ได้ หรือใครอยากจะติดเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้เหมือนกัน หยิบใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

บ้านตัวอย่างเค้าวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ 5-6 คนนั่งได้ มีช่องแสงให้เยอะมาก สว่างโปร่งโล่ง ไม่ต้องเปิดไฟเวลากลางวันเลยค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นโซนรับประทานอาหาร ขนาดพื้นที่พอๆกับโซนนั่งเล่นเลย แต่โซนรับประทานอาหารจะเชื่อมกับห้องครัวที่อยู่ทางด้านหลัง เวลาทำอาหารเสร็จก็ยกมาวางโต๊ะได้เลย

นอกจากนี้ด้านข้างริมโต๊ะรับประทานอาหาร จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน สามารถเปิดออกไปเจอสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

พื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 คนนั่งได้

ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารยังมีพื้นที่เหลือ พอจะทำ Pantry ไว้เตรียมอาหารเบาๆได้ หรือติดเป็นตู้บิวท์อิน เอาไว้เก็บของก็ได้ค่ะ

ด้านหลังจะเชื่อมกับห้องครัว โดยเค้าจะให้มาเป็นห้องครัวปิด และก่อเคาน์เตอร์ปูนรูปตัว L ให้แบบนี้เลย ขนาดใหญ่พอสมควร วางของได้เยอะ ไม่ต้องเสียเวลา เสียเงินทำเพิ่มค่ะ แค่ติดตู้บิวท์อินเก็บของเพิ่มก็พอ ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ด้วย ส่วนด้านข้างก็มีพื้นที่วางตู้เย็นได้ค่ะส่วนห้องครัวจริง ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวให้เรียบร้อย

ในครัวได้หน้าต่างบานใหญ่ด้วยนะ เปิดรับแสงและะช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

อีกด้านจะเป็นประตูหลังบ้านค่ะ

เปิดไปเจอพื้นที่ซักล้าง ของจริงจะได้เฉลียงผิวคอนกรีตปาดเรียบ วางเครื่องซักผ้าได้พอดี โดยไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มก็ได้ เพราะพื้นที่ตรงนี้อยู่ในร่มอยู่แล้ว ถ้ากังวลเรื่องฝนสาดก็ติดเป็นผ้าใบยื่นออกไปสักเล็กน้อยก็ไม่มีปัญหาค่ะ

ย้อมมาดูกลางบ้านกันต่อ ตรงกลางใต้บันไดจะเป็นห้องน้ำ ไว้ใช้งานโซนข้างล่างร่วมกัน

ใต้บันไดจะถูกทำเป็นห้องเก็บของ ประตูเล็กหน่อย แต่ข้างในจุของได้พอสมควร

ห้องน้ำที่ได้จุดนี้จะเป็น Powder Room มีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาให้ อาบน้ำไม่ได้นะคะ เหมาะกับเป็นห้องน้ำสำหรับรับรองแขกและใช้กันเวลาอยู่ชั้นล่าง

ห้องน้ำห้องนี้จะได้อ่างล้างมือ ติดกระจกให้พร้อม ส่วนผนังออกแบบมาให้เป็นขั้นใช้วางของเล็กๆน้อยๆได้

สุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard หรือเทียบเท่า

ประตูทางเข้าลานจอดรถค่ะ จะเป็นประตูไม้บานใหญ่ และติดเป็น Digital Door Lock ให้ด้วย โดยประตูนี้จะอยู่ด้านหน้าห้องนอนที่ 4 (ห้องนอนล่าง) ใครที่มีผู้สูงอายุเวลาเดินทางไปไหนกลับมา สามารถเปิดประตูนี้และเดินเข้าห้องได้เลย

ห้องนอนล่างจะอยู่ใกล้กับประตูลานจอดรถ

สามารถวางเตียงเดี่ยวหรือเตียง 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างเค้าทำเป็นห้องนั่งเล่น สามารถจัดโซฟาใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย ถ้าใครอยากทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนก็ได้นะ ห้องนี้จะได้ช่องแสงถึง 2 จุดทำให้ห้องสว่าง โล่ง และจะได้วิวสวนด้านข้างด้วยค่ะ

ห้องนี้จะได้ห้องน้ำภายในตัวด้วยนะคะ ซึ่งมีการแบ่งโซนอาบน้ำให้ด้วย แยกโซนเปียกและแห้ง ได้ฝักบัวแต่ไม่ได้ติดฉากกั้นมาให้ เราต้องหามาติดเอง

สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard หรือเทียบเท่า

ได้ช่องแสงเล็กๆเป็นกระจกฝ้าตรงผนัง เปิดปิดได้

ต่อไปเราขึ้นบันไดไปดูชั้นสองกันดีกว่าค่ะ บันไดขึ้นไปค่อนข้างสูงเพราะบ้านหลังใหญ่ แต่ไม่ได้ชันจนเกินไป องศากำลังดี โครงบันไดเป็นแบบสำเร็จรูปเหล็กกล่องทาสีขาว  ผิวปิดเป็นไม้แผ่น Smart Board ทาสีและยางพาราประสาน แข็งแรง คงทน

บันไดจะเป็น 2 ช่วง มีชานพักตรงช่องแสงด้านบนพอดี เพื่อให้เราสามารถยืนดูวิวและทำความสะอาดได้ง่าย ต่างจากบ้านบางแบบที่ได้ช่องแสงยาวลงมาตรงขั้นบันได แต่ไม่มีชานพัก ก็จะทำความสะอาดยากกว่า

แสงเข้าจากมุมนี้ ช่วยให้พื้นที่ชั้น 2 สว่าง ได้วิวธรรมชาติจากภายนอกด้วยค่ะ

ชั้นสองจะมีพื้นที่โถงให้ด้วย และจะแยกไปเป็นห้องนอน 3 ห้อง ด้านขวามือ 1 ห้องใหญ่ และซ้ายมือจะเป็น 2 ห้องนอนเล็ก

บ้านทุกหลังในโครงการนี้จะได้ Magnetic Sensor ติดไว้ที่หน้าต่างประตูทุกจุด และจะได้ Home Automation ด้วยนะคะ ซึ่งจะเป็นแผงควบคุมติดไว้ชั้นบนตรงจุดนี้

โถงข้างบนค่อนข้างกว้าง ชั้นบนจะมีพื้นที่ที่สามารถจัดวางโซฟาและโต๊ะวางทีวีได้สบายๆ อยู่ริมระเบียงเปิดออกไปข้างนอกได้ด้วย พื้นที่จริงจะเป็นแบบรูปด้านล่าง คือมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดไปเจอระเบียงที่เชื่อมกับห้องนอนใหญ่ได้ด้วยนะ

ต่อไปเราจะเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันค่ะ กินพื้นที่โซนหน้าบ้านยาวไปข้างหลังบ้านเลย วางเตียง 6 ฟุตตรงกลางได้ โดยยังมีพื้นที่เหลือเยอะ ความสูงจากฝ้าถึงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

ปลายเตียงวางโต๊ะวางทีวีได้ หรือถ้าจะให้ประหยัดพื้นที่ก็เลือกทีวีแบบติดผนังเอา และติดบิวท์อินวางของเพิ่มนิดหน่อยก็โอเคละ เดินผ่านปลายเตียงได้อย่างไม่ชิดติดกันเกินไป ห้องนี้ได้พื้นที่ระเบียงด้วยนะคะ เปิดประตูออกไปจะเป็นระเบียงที่เชื่อมกับยาวไปส่วนโถงที่ผ่านมา

ระยะห่างจากทีวีถึงหัวนอนตรงเตียงกำลังพอดี ไม่ชิดจนเสียสายตาเกินไป

ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่วางโต๊ะเล็กๆได้ค่ะ

ระเบียงที่เชื่อมกันยาวแบบนี้เลย ใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวหน่อยก็ใช้วิธีปิดม่าน ล็อกประตูตรงระเบียง หรือวันไหนอยากเดินไปที่โถงกลางก็เปิดระเบียงออกไปทางนี้ก็ได้เหมือนกัน

ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็นโซนแต่งตัว อย่างบ้านตัวอย่างนี้เค้ากั้นเป็นผนังและประตูบานเลื่อนเปิดปิดได้ แต่บ้านจริงที่ได้จะไม่มีส่วนนี้ เราสามารถดูบ้านตัวอย่างเป็นไอเดียได้นะคะ

ด้านในจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือจะทำเป็น Walk-in Closet ก็ช่วยให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่ามากขึ้น

บ้านตัวอย่างเค้าทำอีกด้านหนึ่งเป็นมุมเก็บของ เช่น พวกกระเป๋า หมวก ของใช้ต่างๆ ดูเป็นไอเดียได้นะคะสาวๆ ส่วนพื้นที่จริงค่ะจะเป็นผนังโล่งๆค่ะ

พื้นที่แต่งตัวจะเชื่อมกับห้องน้ำซึ่งอยู่ด้านในสุดเลยค่ะ โดยห้องน้ำจะแบ่งออกเป็นพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน อ่างล้างหน้าเป็นแบบคู่ (His&Her) สามารถใช้งานได้พร้อมกัน 2 คน

อีกฝั่งก็จัดพื้นที่ได้อย่างเป็นสัดส่วน ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Ceramic ลายหินอ่อน บ้านแบบ DOUBLE BLISS นี้จะได้ฉากกั้นในห้องน้ำห้องนอนใหญ่ด้วย

พื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นเป็นสัดส่วน และได้ฝักบัวอาบน้ำแบบนี้เลยค่ะ

ไฮไลท์อีกอย่างของห้องน้ำใน Master Bedroom ของแบบบ้านนี้ จะได้อ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามาด้วย สามารถวางของได้รอบอ่างเลย ส่วนผนังจะได้ช่องแสงเป็นกระจกฝ้า ช่วยให้ห้องสว่าง

ตรงอ่างอาบน้ำก็มีฝักบัวติดมาด้วย ไว้เปิดน้ำอุ่นน้ำร้อนได้ค่ะ

มาต่อกันด้วยห้องนอนอีก 2 ห้องกันเลยค่ะ โดยจะอยู่ตรงข้ามห้องนอนใหญ่ แยกไปฝั่งซ้ายและขวา ตรงกลางมีพื้นที่อยู่นิดหน่อย บ้านตัวอย่างเค้าเลยจัดเป็นโต๊ะวางของไว้ตรงจุดนี้

มาดูห้องนอนที่ 2 ซึ่งจะอยู่โซนด้านหน้าบ้าน วางเตียง 5-6 ฟุตได้ โดยด้านข้างยังมีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้นะคะ

ได้ช่องแสงเล็กๆ แต่มีถึง 3 บานด้วยกัน ช่วยให้ห้องสว่าง ไม่มืด ข้างๆวางตู้เสื้อผ้าได้

มองอีกมุม ปลายเตียงมีพื้นที่เดินผ่านได้อย่างสบายๆ จะติดทีวีติดผนังก็ได้นะคะ

วางโต๊ะเล็กๆข้างเตียงก็ใช้ได้เลย ไม่อึดอัดจนเกินไป

ห้องจริงที่ได้ค่ะ จากมุมด้านใน มองไปที่ประตู

ห้องนี้ได้ห้องน้ำภายในตัวด้วยค่ะ แยกโซนแห้งและโซนอาบน้ำให้เสร็จสรรพ ไม่ได้มีพื้นที่อาบน้ำมาให้ แต่จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้น

ห้องนอนที่ 3 ห้องสุดท้ายจะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย แต่ก็ไม่ต่างกันมาก อย่างบ้านตัวอย่างเค้าทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก มีการบิวท์ติดกรอบผนังขึ้นมาวางเตียงเล็กๆข้างใน ตกแต่งคล้ายกระโจมสายรุ้ง Feel น่ารักๆ สไตล์ห้องเด็กผู้หญิง

ถึงจะบิวท์ผนังขึ้นมาแต่ก็ยังมีพื้นที่เดินได้สบายๆ

และยังวางโต๊ะอ่านหนังสือได้อีกมุมหนึ่ง

ด้านหลังจะเป็นวิวสระน้ำแบบนี้ค่ะ ซึ่งสระนี้จะยาวขนานไปกับพื้นที่โครงการเลย บ้านฝั่งนี้จะได้วิวสระไปเต็มๆ

ห้องจริงจะโล่ง ได้พื้นที่เยอะค่ะ

ห้องนี้ได้ห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ

ส่วนแบบบ้านอื่นๆ เราได้เก็บภาพบรรยากาศในบ้านจริงที่เปิดขายมาให้ดูกันค่ะ ใครสนใจ Type ไหนก็ดูภาพตัวอย่างก่อนคร่าวๆได้เลย และถ้ามีเวลาก็สามารถเข้าไปดูบ้านจริงที่โครงการได้นะคะ

แบบบ้าน SELBY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 57 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านแบบ SELBY จะเป็นบ้านไซส์เล็กสุดของโครงการ จอดรถได้ 2 คันในร่ม เข้าออกด้านหน้าบ้านได้ 2 ทาง หากเข้าทางประตูหลักจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารค่ะ ซึ่งพื้นที่จะยาวไปทางข้างหลัง จัดวางมุมต่างๆได้อย่างเป็นสัดส่วนดี มุมบันไดและห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางบ้าน ถัดไปข้างมุมรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัวค่ะ ซึ่งโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัวก่อปูนตัว L มาให้เช่นกัน หลังสุดจะเป็นลานซักล้าง นอกจากนี้แบบบ้านนี้จะได้ห้องนอนล่างด้วยแต่จะไม่มีห้องน้ำในตัว ต้องมาใช้งานห้องน้ำตรงกลางแทน

ส่วนชั้นบน จะได้ 3 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่จะกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของบ้าน ได้ห้องน้ำในตัวและได้ระเบียงค่ะ ส่วนอีก 2 ห้องนอนเล็กจะอยู่โซนหน้าและโซนหลังของบ้าน ขนาดใกล้เคียงกัน พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า ไม่มีห้องน้ำในตัว ทั้ง 2 ห้องต้องมาใช้ห้องน้ำร่วมกันที่ตรงกลางค่ะ

แบบบ้าน MAISON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน MAISON เป็นบ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากแบบแรก ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น และจะได้เป็นพื้นที่ขยายหน้ากว้างขึ้น จอดรถได้ 2 คันในร่ม เข้าออกหน้าบ้านได้ 2 ทาง ทางหลักอยู่ตรงเฉลียงหน้าบ้าน เปิดเข้าไปจะเป็นโซนนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นโซนรับประทานอาหาร ครัวอยู่ด้านข้าง ได้เคาน์เตอร์ครัวก่อปูนเหมือนแบบบ้านอื่น ส่วนห้องน้ำจะอยู่ถัดจากครัว ซึ่งจะใกล้กับห้องนอนชั้นล่าง ทำให้ออกมาใช้งานได้อย่างสะดวก

พื้นที่ชั้น 2 จะมีโถงเล็กๆให้ พอจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้หรือมุมไหว้พระได้ และจะได้  3 ห้องนอน แบ่งเป็น 1 ห้องนอนใหญ่ พื้นที่กว้าง ได้ห้องน้ำภายในตัวและระเบียง และ 2 ห้องนอนเล็กอยู่ด้านข้าง พื้นที่จะแบ่งโซนหน้าหลัง ไม่มีห้องน้ำในตัวต้องมาใช้งานร่วมกันห้องน้ำส่วนกลางทางด้านนอกค่ะ

แบบบ้าน LEON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

ต่อไปเป็นแบบบ้าน LEON  ได้พื้นที่จอดรถ 2 คัน ข้างในบ้านจะมี Layout ที่คล้ายกับแบบบ้าน MAISON เลยค่ะ แต่จะได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และได้ประตูข้างโซนรับประทานอาหารที่สามารถเปิดออกไปเจอสวนข้างบ้านได้

ส่วนชั้น 2 ก็คล้ายแบบเดิมเช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่จะได้รับเพิ่มเติมคือห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะได้ห้องน้ำภายในตัวด้วย ทำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวและสะดวกยิ่งขึ้น ส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะได้อ่างอาบน้ำค่ะ นอกจากนี้ยังได้โถงกลางและพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนแต่ละห้องที่กว้างขึ้นด้วยค่ะ

แบบบ้าน CHARA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 64 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Chara เป็นอีกแบบบ้านซีรีส์ใหม่ของแบรนด์ Centro จะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น โดยจะจอดรถได้ถึง 3 คัน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ อยู่ได้หลายคนสบายๆ พื้นที่โซนนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า และพื้นที่ด้านในบ้านจะขยายกว้างขึ้น สามาถจัดเป็นมุมรับประทานอาหารได้ใกล้กับห้องครัวปิด โดยโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัวก่อปูนแบบรูปตัว U มาให้ ใช้งานได้อย่างเต็มที่มากขึ้น ตรงกลางบ้านจะเป็นบันไดและมีห้องน้ำ Powder Room ใช้ร่วมกัน 1 ห้อง ส่วนอีกด้านหนึ่งของบ้านชั้นล่างจะได้ห้องนอนที่ 4 ซึ่งทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ค่ะ มีห้องน้ำในตัว

ชั้น 2 ของแบบบ้าน Chara จะไดโถงกลางที่ค่อนข้างกว้าง เป็น Common Area จัดพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อนได้กว้างยิ่งขึ้น และจะมีห้องนอนแยกไป 3 ห้อง โดยแบ่งเป็น 1 ห้องนอนใหญ่ จะอยู่ทางด้านหน้าบ้านเลย ได้พื้นที่ขนานไปกับหน้ากว้างของบ้าน วางเตียงใหญ่พร้อมเฟอร์นิเจอร์หลายชิ้นได้อย่างไม่อึดอัด ซึ่งห้องนอนใหญ่นี้จะไ้ด้ห้องน้ำภายในตัว มุมทำ Walk-in Closet และได้ระเบียงยาวเกินครึ่งหนึ่งของห้องค่ะ ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่โซนด้านหลังบ้าน แบ่งซ้ายขวา ขนาดห้องเล็กลงมาหน่อย แต่ยังวางเตียง 5 ฟุตได้ ขนาดห้องใกล้เคียงกันค่ะ ได้ห้องน้ำภายในตัวทั้ง 2 ห้องเลย

4 August 2020

• แบบบ้าน SELBY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 57 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  -ราคาแปลงมาตรฐาน 7.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน MAISON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  -ราคาแปลงมาตรฐาน N/A ล้านบาท (สอบถามจากทางโครงการอีกครั้ง)
• แบบบ้าน LEON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  -ราคาแปลงมาตรฐาน N/A ล้านบาท (สอบถามจากทางโครงการอีกครั้ง)
• แบบบ้าน CHARA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 64 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  -ราคาแปลงมาตรฐาน N/A ล้านบาท (สอบถามจากทางโครงการอีกครั้ง)
• แบบบ้าน DOUBLE BLISS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 66 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
  -ราคาแปลงมาตรฐาน N/A ล้านบาท (สอบถามจากทางโครงการอีกครั้ง)
• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 30,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 92,075 บาท
• ค่าส่วนกลาง 31 บาท/ตร.วา/เดือน
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายเป็นผู้ชำระ (โปรโมชั่น โปรดสอบถามจากทางโครงการอีกครั้ง)
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ขายเป็นผู้ชำระ (โปรโมชั่น โปรดสอบถามจากทางโครงการอีกครั้ง)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :  ที่ตั้งของโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ซอยพัฒนาชนบท 3 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเชื่อมไปยังถนนศรีนครินทร์ร่มเกล้าและกรุงเทพฯ-ชลบุรี (สายใหม่) หรือมอเตอร์เวย์ได้ ทำให้เข้าเมืองไปยังโซนพระราม 9 ศรีนครินทร์ รามคำแหงและกรุงเทพกรีฑาได้อย่างสะดวก อีกด้านหนึ่งก็สามารถวิ่งเข้าถนนร่มเกล้า เจ้าคุณทหาร-ลาดกระบัง และอ่อนนุชได้ง่ายเช่นกัน ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ประมาณ 9 กิโลเมตร หรือใครอยากใช้งานรถไฟฟ้าเพื่อเข้าเมืองไปโซนพญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ หรือไปสนามบินสุวรรณภูมิให้เร็วขึ้น ก็สามารถใช้รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร

ส่วนแหล่งอาหารการกินในซอยพัฒนาชนบท 3 มีร้านค้าสะดวกซื้อ ร้านอาหารอยู่พอสมควร หากินไม่ลำบากค่ะ แต่ถ้าต้องการ Shopping ไปร้านอาหารและตลาดสดใหญ่ๆ ก็สามารถขับรถไปแถวถนนเคหะร่มเกล้าได้ค่ะ ซึ่งโซนนั้นจะเป็นแหล่งชุมชน มีความคึกคัก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและหลากหลาย หรือถ้ามีเวลาจะขับต่ออีกหน่อยไปแถวศรีนครินทร์หรือพระราม 9 ก็ได้ จะมีห้างใหญ่อยู่หลายแห่ง เช่น Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park ศรีนครินทร์, The Nine Center พระราม 9 และ Central Plaza พระราม 9 เป็นต้น

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นไปตามมาตรฐานของโครงการ โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง คอยตรวจสอบคนเข้าออกและดูแลความเรียบร้อยภายในโครงการ ทางเข้า ประกอบกับการใช้ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบดูแลความปลอดภัยและอำนวยความสะดวกด้านต่างๆให้แก่ลูกบ้าน สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเพิ่มได้ที่ เว็บไซต์ของ AP นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ให้กับบ้านทุกหลังอีกด้วย

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : การออกแบบโครงการทำออกมาได้เหมาะสมเพราะอยู่บนที่ดินที่มีลักษณะเป็นแปลงยาวสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทางโครงการได้วางบ้านแบ่งออกเป็น 3 ซอยย่อยเท่านั้น โดยบ้านแต่ละหลังจะสามารถใช้ถนนเข้าออกโครงการได้ง่าย แค่ผ่านถนนหลักเข้ามา เลี้ยวผ่านวงเวียนแล้วเข้าสู่ซอยตัวเองได้เลย การจัดผังแบบนี้ยังช่วยให้เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยได้ง่ายขึ้น ไม่ซับซ้อน บ้านที่อยู่ซอยริมสุดทั้ง 2 ด้านก็จะได้ความเป็นส่วนตัว ด้านหน้าบ้านจะไม่ติดกับกับบ้านหลังอื่นค่ะ

ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ไซส์เริ่มต้นของโครงการนี้จะอยู่ที่ 57 ตารางวา และ 175 ตารางเมตร ตามลำดับ  ซึ่งถือว่าได้ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว ส่วนบ้านไซส์ใหญ่สุดที่ดินเริ่มต้น 66 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 274 ตารางเมตร จอดรถได้ 2-3 คัน แบบในร่มทั้งหมด เหมาะสำหรับอยู่อาศัยได้ 4-5 คน หรือมากกว่านั้น บ้านทุก Type จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบก่อปูนมีมาให้ทุกหลังตามมาตรฐานของโครงการ และมีห้องนอนชั้นล่างด้วย ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กเล็กสามารถนอนได้โดยไม่ต้องขึ้นบันได ใกล้ๆจะมีห้องน้ำไว้ให้ใช้งาน หรือถ้าบ้านไซส์ใหญ่หน่อยจะมีห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง บ้านได้ช่องแสงเยอะ บรรยากาศโปร่งโล่ง สว่าง ส่วนชั้นบนแบบบ้านส่วนใหญ่จะมีโถงกลางให้จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นหรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้ค่ะ โดยภาพรวมแล้วบ้านของโครงการ Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ได้พื้นที่เยอะ จัดแบ่งเป็นโซนใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน อยู่อาศัยได้ทุกวัย ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเยอะก็ได้ฟังก์ชันห้องต่างๆครบ

วัสดุ : วัสดุที่ใช้ตามมาตรฐานของโครงการ หลังจากเราได้เข้าไปรีวิวดูในบ้านจริงแล้วก็เห็นว่ามีการเก็บงานละเอียด วัสดุที่ใช้แข็งแรง คงทน มีมาตรฐาน สมราคาค่ะ และสิ่งที่ชอบโดยส่วนตัวแล้วก็คือเคาน์เตอร์ครัวแบบก่อปูนที่มีมาให้บ้านทุกหลัง โดยเค้าจะก่อให้ตามลักษณะของพื้นที่ครัวบ้านแต่ละแบบให้สามารถใช้งานได้อย่างเหมาะสม ไม่อึดอัดจนเกินไป ส่วนนี้จะช่วยเซฟค่าใช้จ่ายในการต่อเติมครัวหรือค่าติดตั้งเคาน์เตอร์ได้หลายหมื่นบาทเลยทีเดียว แต่บางส่วนของบ้านเช่น พื้นที่จอดรถและพื้นที่ซักล้างจะไม่ได้ลงเสาเข็มให้ ถ้าใครต้องการความแข็งแรง ใช้นานได้นานๆก็จะลงเพิ่มก็ได้ค่ะ เพื่อป้องกันการทรุดตัว แต่ส่วนตัวเรามองว่าถ้าไม่ได้ใช้งานพื้นที่หนักมากนัก ก็ไม่น่าจะเป็นประเด็นปัญหาอะไรค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : พื้นที่ส่วนเขียวในโครงการให้มาบริเวณส่วนด้านหน้าใกล้โซนคลับเฮาส์ (แต่ในอนาคตจะมีการปรับเป็นพื้นที่สำนักงานนิติบุคคลและพื้นที่ขาย) และอีกจุดนึงก็คือบริเวณกลางโครงการ โดยจะเป็นสวนหย่อมประมาณ 418 ตารางวา แม้พื้นที่สีเขียวส่วนกลางจะไม่ได้มีให้มากนัก เนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด แต่ขณะเดียวกันโครงการเค้าก็ได้ปลูกต้นไม้และทำสวนให้บ้านทุกหลังค่ะ ดังนั้นอีกหน่อยเมื่อต้นไม้โตขึ้น ก็จะให้ร่มเงาใหญ่ขึ้น สร้างบรรยากาศให้ร่มรื่นน่าอยู่ เท่ากับว่าลูกบ้านจะได้สวนส่วนตัวเลยนั่นเองค่ะ

สาธารณูปโภค : สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เราว่าให้มาเยอะพอสมควรและครบครัน โดยจะอยู่บริเวณคลับเฮาส์รวมไว้ที่โซนด้านหน้าโครงการ มีทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องอ่านหนังสือ ห้องนั่งเล่น Kid’s Room โดยอาจจะอยู่ไกลจากโซนที่อยู่อาศัยไปบ้าง หากต้องการมาใช้งานอาจจะเดินไกลหน่อย แต่ก็สามารถขับรถยนต์ ปั่นจักรยานไปชิลๆได้นะ เพราะบริเวณคลับเฮาส์จะมีที่จอดรถเตรียมไว้ให้ลูกบ้านเรียบร้อย ทั้งนี้การเอาคลับเฮาส์ไว้โซนหน้าโครงการก็มีข้อดีคือโซนที่อยู่อาศัยจะได้ความเป็นส่วนตัว คนไม่วุ่นวายค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 5 – 10 ล้านบาท, @4 August 2020 

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – อยู่ในซอยพัฒนาชนบท 3 เชื่อมออกถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และมอเตอร์เวย์ได้ มีร้านค้า ร้านอาหารครบ
• ความปลอดภัย 8.5/10 – ตามมาตรฐานโครงการและระบบ KATSAN
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.25/10 – พื้นที่ใช้สอยกว้าง จัดฟังก์ชันห้องต่างๆได้ลงตัว มีห้องนอนล่าง เอื้อต่อการอยู่อาศัยของคนทุกวัย
• วัสดุ 8/10 – ตามมาตรฐานโครงการ แข็งแรง คุณภาพสมราคา
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.25/10 – พื้นที่สีเขียวส่วนกลางมีจุดเดียวบริเวณกลางโครงการ แต่บ้านทุกหลังจะได้ต้นไม้และจัดสวนให้
• สาธารณูปโภค 8/10 – ส่วนกลางครบครัน สวยงาม น่าใช้งานและมีจำนวนเพียงพอ
• 8.00 / 10.00
  
  BOTTOM LINE
  Centro พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา  เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คนขึ้นไป มีห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุด้วย ส่วนกลางสวย ครบครัน โครงการนี้ถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของคนที่ชอบบรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และสามารถเดินทางไปทำงานย่านกรุงเทพฯกรีฑา พระราม 9 ศรีนครรินทร์หรือร่มเกล้าได้อย่างสะดวก มีงบประมาณ 7.9-15 ล้านบาทค่ะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving