CENTRO Bangna (เซนโทร บางนา) เฟส 2 บ้านเดี่ยวสไตล์ English Modern Cottage ใกล้ MEGA BANGNA จาก AP

CENTRO Bangna (เซนโทร บางนา) ณ วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2568

พิกัด Google Maps : 13.632374, 100.675698
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

CENTRO บางนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวจาก AP ตั้งอยู่ในทำเลใกล้ MEGA BANGNA เชื่อมต่อถนนบางนา – ตราด และใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วน ทั้งทางพิเศษบูรพาวิถีและทางด่วนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งเข้า – ออกเมืองรวมถึงไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองประมาณ 6.9 กิโลเมตร สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศรีลาซาล สำหรับใครที่อยากเลี่ยงการจราจรติดขัดในย่านนี้ รถไฟฟ้าก็ถือเป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่น่าสนใจ มีอาคารจอดแล้วจร สามารถจอดรถเพื่อขึ้นรถไฟฟ้าได้สะดวก

โครงการ CENTRO บางนา ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก สามารถเชื่อมเข้า MEGA BANGNA ได้ในระยะ 1.2 กิโลเมตร ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ของคนในโซนนี้เลย ทำให้เรื่องอาหารการกิน การซื้อของกินของใช้สะดวกมาก ๆ เหมือนมีห้าง MEGA BANGNA เป็นเพื่อนบ้านเลยก็ว่าได้ รวมถึงบริเวณซอยราชวินิตบางแก้ว ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่บรรยากาศดี ๆ หลายร้านเลยครับ

ด้านสถานศึกษา ใครที่มีลูกหรือกำลังวางแผนจะให้ลูกเรียนโรงเรียนนานาชาติ ทำเลนี้ถือว่ามีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ Concordian และ D-PREP ห่างจากตัวโครงการในระยะ 1 – 2 กิโลเมตรเท่านั้น ส่วนโรงพยาบาลอาจจะต้องขับรถไปใช้งานบริเวณถนนบางนา-ตราด จะมีโรงพยาบาลพริ๊นซ์ สุวรรณภูมิ และโรงพยาบาลไทยนครินทร์ซึ่งก็ถือว่ายังขับรถไปได้สะดวกครับ

โดยปัจจุบันถ้าเราจะหาบ้านเดี่ยวใหม่ ในระดับราคาที่ใกล้เคียงกัน 10 – 20 ล้าน เราอาจจะต้องดูเทียบเคียงกับบ้านในทำเลที่ขยับออกไปอย่าง บางนา – ตราด กม. 8 – 15 เลยครับ ซึ่งก็จะออกห่างจากเมืองและห้าง MEGA BANGNA ออกไปอีกครับ ทำให้โครงการ CENTRO บางนา มีจุดแข็งในด้านทำเลเมื่อเทียบกับระดับราคามาก ๆ เลยครับ

จุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้โครงการมี 2 จุดครับ

•  ทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ใช้วิ่งไปทางเทพารักษ์  ด่านช้างสามเศียรได้
• ทางด่วนบูรพาวิถีบริเวณถนนบางนา – ตราด ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางแยกบางนาเชื่อมต่อเข้าไปโซนสุขุมวิทได้สะดวกครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

รอบโครงการ CENTRO บางนา ยังมีหมู่บ้านขึ้นอยู่หลายแห่ง ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยเลยครับ เพราะจะมีรปภ. ของแต่ละหมู่บ้านยืนประจำจุดอยู่ ภายในซอยเป็นทางใช้รวมกันของหมู่บ้าน AP มีไฟส่องสว่าง และปลูกต้นไม้จัดสวนไว้ตลอดทาง โดย CENTRO บางนา (Phase 2) จะอยู่ถัดเข้ามาจาก Phase 1 ใช้ทางเข้า – ออกและส่วนกลางร่วมกัน ภาพรวมรอบ ๆ ของโครงการปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่ว่างครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรรและกลุ่มที่พักอาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ว่าง
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ว่าง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ว่าง คลองบางแก้วใหญ่ และ โครงการ Phase 1 ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• MEGA BANGNA ~ 1 กิโลเมตร
• IKEA BANGNA ~ 1 กิโลเมตร
• Central Bangna ~ 8.4 กิโลเมตร
• Central Village ~ 15 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ~ 5.7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~ 7.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศิครินทร์ ~ 10.2 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนนานาชาติ คอนคอร์เดียน ~ 900 เมตร
• D-PREP International School ~ 1 กิโลเมตร
• โรงเรียนราชวินิต บางแก้ว ~ 2 กิโลเมตร
• VERSO International School ~ 9.3 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ~ 1.9 กิโลเมตร
• ทางด่วนบูรพาวิถี ~ 3.2 กิโลเมตร

Highlight

• บ้านพักอาศัยหันหน้าทิศเหนือ -ใต้ ซึ่งเป็นทิศที่รับลมได้ดี และไม่โดดแดดเข้าสู่หน้าบ้านโดยตรง ทำให้บ้านไม่ร้อน
• พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น พื้นที่รวมกว่า 1,183 ตร.วา
• ส่วนกลางกว่า 5 ไร่ จัดเป็นโครงการขนาดค่อนข้างใหญ่ มีจำนวนเพื่อนบ้านรวม Phase 1 และ Phase 2 จำนวน 366 ยูนิต เพื่อความสะดวกของลูกบ้าน โครงการจึงแยกพื้นที่ส่วนกลางเป็น 2 จุด เพื่อให้ใช้งานได้สะดวก รวมกันแล้วได้พื้นที่กว่า 5 ไร่

โครงการ CENTRO บางนา จะแบ่งออกเป็น 2 Phase ด้วยกัน โดย Phase 1 โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ส่วน Phase 2 จะเป็นบ้านสไตล์ English Modern Cottage เป็นบ้านทรงจั่วสไตล์อังกฤษ มีความคล้าย THE CITY บางนา 2 ที่เราเคยไปรีวิวมาครับ ใครที่สนใจบ้านใน Phase 1 สามารถ อ่านรีวิวเจาะลึกได้เลยนะครับ

ส่วนรีวิวนี้เราขอเน้นไปที่ Phase 2 เป็นหลักนะครับ โดยภายในโครงการเฉพาะ Phase 2 จะมีเพื่อนบ้านอยู่ทั้งหมด 229 ยูนิต ลูกบ้านทั้ง 2 Phase จะใช้ส่วนกลาง Clubhouse และทางเข้า – ออกร่วมกัน ส่วนกลางจะมีอะไรบ้างนั้น ตามเรามาชมกันเลยครับ

เริ่มจาก Master Plan โครงการ แสดงให้เห็นทางเข้า – ออก ซึ่งจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนซอยประมาณ 200 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นข้อดีช่วยลดเรื่องเสียงรบกวนและทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยถนนเส้นนี้(สีดำ) จะเป็นถนนสาธารณะที่จะใช้ร่วมกับโครงการของ AP ด้านใน ทำให้มีความเรียบร้อยและปลอดภัยกว่าซอยสาธารณะทั่ว ๆ ไปครับ

ภายในโครงการ มี Clubhouse อยู่ด้านหน้า สามารถใช้งานได้ง่าย และทำให้ส่วนพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัว โดยจาก Master Plan จะแสดงให้เห็นส่วนของเฟส 1 ที่มีถนนหลักเชื่อมเข้าไปยัง Phase 2 รองรับการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางและทำให้ลูกบ้านของ Phase 1 ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะบ้านของ Phase 1 ส่วนใหญ่จะอยู่ภายในซอยย่อยจากถนนหลักอีกที ส่วนลูกบ้าน Phase 2 ก็สามารถเข้า – ออก และขับรถไปใช้งาน Clubhouse ด้านหน้าได้สะดวกเช่นกัน โดยบริเวณ Clubhouse จะมีสวนหย่อม มีเครื่องเล่นและพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงมาให้ครบ

การวางผังส่วนพักอาศัย หน้าบ้านจะหันไปในแนวทิศเหนือ – ใต้ทั้งหมด ทำให้บางช่วงเวลาไม่โดนแดดมากนัก บ้านจึงไม่ร้อน ถนนภายในซอยเป็นซอยตัน ไม่สามารถเชื่อมต่อกันได้ ได้ความเป็นส่วนตัว ช่วยจำกัดคนในการเข้า – ออก ทำให้หน้าบ้านไม่พลุกพล่าน และภายในซอยยังมีช่องให้กลับรถได้สะดวกอยู่เป็นระยะ ๆ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ แยกออกเป็น 2 ฝั่งชันเจน คั่นด้วยป้อมรปภ. การเข้า – ออกควบคุมด้วยระบบ KATSAN จดจำป้ายทะเบียน ซึ่งเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของ AP เลยครับ นอกจากนี้ยังมีกล้อง CCTV และประตูรางเลื่อนอัตโนมัติคอยเปิด – ปิดอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยในเวลากลางคืนด้วย

ถนนหลักในโครงการดูกว้างขวางใช้งานได้สะดวก สามารถวิ่งสวนกันได้สบาย ๆ รวมถึงทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

สวนหย่อมในโครงการด้านหน้าขนาดประมาณ 1 ไร่ ดูร่มรื่นน่าใช้งาน นอกจากจะสามารถมาเดินพักผ่อนหย่อนใจได้แล้ว ยังมีเครื่องเล่นสำหรับให้เด็ก ๆ ได้ออกมาปลดปล่อยพลังงานกันด้วย โดยที่พื้นใช้แผ่นยาง EPDM ให้สัมผัสอ่อนนุ่ม ทำให้ไม่ต้องกลัวล้มแล้วจะเจ็บตัวเลยครับ

หรือหากใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นน้องหมาน้องแมว ก็สามารถพามาเดินเล่นด้วยได้นะ ซึ่งโครงการได้กั้นพื้นที่ Pet – Friendly ไว้ให้แล้วแบบเป็นสัดส่วน และมีเครื่องเล่นไว้ให้น้อง ๆ ได้ผ่อนคลายแบบ Outdoor กันอีกด้วย

ทางเข้า Clubhouse จะอยู่บริเวณด้านหน้าใกล้กับป้อมรปภ. โดยเป็นอาคาร 2 ชั้น ใช้ร่วมกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจอดรถได้

เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby กั้นพื้นที่ห้องมาให้เป็นสัดส่วน ลูกบ้านสามารถมาใช้เพื่อรับแขกภายนอกได้ในกรณีที่ไม่สะดวกจะพาเข้าบ้าน หรือใช้เป็นมุมนั่งเล่น หลบร้อนได้ครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 16 x 13.5 เมตร ได้เป็นแบบ outdoor ขนาดค่อนข้างใหญ่เลย โดยจะแยกเป็นส่วนสระเด็กและสระผู้ใหญ่มาให้ รองรับกิจกรรมแบบครอบครัวได้

ด้านหลังมีโซนจากุชชี่แยกมาให้ สามารถมานั่งแช่เพื่อผ่อนคลายได้ รอบๆมีระแนงและต้นไม้สูงช่วยบังสายตา ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ด้านข้างสระมีโซฟาแขวนไว้นั่งพักผ่อน ได้ความรู้สึกชิล ๆ มานั่งเล่นชมบรรยากาศได้ สำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการ จะมีทางลาดอยู่ด้านข้าง ใช้ขึ้น – ลงสะดวกเลยครับ

ติดกับส่วนสระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชาย – หญิงมาให้ พร้อมอุปกรณ์ครบครันตามมาตรฐาน ถัดมาเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับส่วนทางเดินครับ

ชั้น 2 จัดฟังก์ชันมาให้รองรับผู้ใช้งานได้ทุกช่วงวัย มีห้อง Kids Room จัดเฟอร์นิเจอร์สีสันสดใสมาให้ สามารถพาเด็ก ๆ มาเล่นสนุก ทำกิจกรรมในวันหยุดด้วยกันได้ครับ

ถัดมาเป็นส่วน Co-Working Space ได้พื้นที่แบบหน้ากว้าง พร้อมกระจกทั้ง 2 ด้าน ทำให้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องอย่างเต็มที่ บรรยากาศภายในจึงดูโปร่งโล่ง

ภาายในห้องจัดชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้รองรับการใช้งานได้หลากหลาย จะมาแบบเดี่ยวหรือกลุ่มก็ได้ สามารถมานั่งทำงาน หรือพักผ่อนชิล ๆ เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศ ก็ได้อารมณ์ผ่อนคลายอีกแบบครับ

ส่วน Fitness จัดอุปกรณ์มาให้ครบครันตามมาตรฐานทีเดียวครับ ภายในมีทั้งเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training และ Cadio มาให้ ด้านในสุดเป็นตำแหน่งของ Yoga Room สามารถมาใช้ยืดเส้นยืดสายหลังเลิกงานได้ ไม่ต้องออกไปใช้งานด้านนอกเลย

*ภาพส่วนกลางบริเวณ Phase 1 เป็นภาพที่ถ่ายทำช่วง กุมภาพันธ์ พ.ศ.2566 เนื่องจากปัจจุบันมีลูกบ้านใช้งานส่วนกลางแล้ว ดังนั้นบรรยากาศจริง ณ ปัจจุบัน อาจจะมีสภาพแตกต่างจากในรูป แต่ยังอยู่ในสภาพดี พร้อมใช้งานครับ

ถัดไป เดี๋ยวเราพาไปชมพื้นที่สวนที่อยู่บริเวณ Phase 2 กันต่อครับ

ขับรถตรงเข้ามาตามถนน Main เมื่อข้ามสะพานมาแล้ว เราจะเข้าสู่โซน Phase 2 ครับ

บริเวณด้านข้างเราจะเจอกับพื้นที่สวนสีเขียวอีกจุด ปลูกต้นไม้ เป็นแนวยาวไปตามถนน พร้อมกับสนามเด็กเล่น  เดี๋ยวเราพาเดินชมทีละจุดครับ

บริเวณด้านข้างสะพานจะเป็นสวนแนวยาว ปลูกต้นไม้ไว้โดยรอบ ตรงกลางเป็นสนามหญ้า สามารถพาเด็ก ๆ หรือสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นออกกำลังกายช่วงเย็น ๆ ได้ครับ

บริเวณรอบสวนโครงการปูทางเดินไว้ให้ สามารถมาเดินหรือวิ่งออกกำลังกาย ยืดเส้นยืดสายได้ครับ

อีกส่วนหนึ่งจะเป็นสนามเด็กเล่นปลูกต้นไม้ไว้ตรงกลาง โครงการเตรียมสไลด์เดอร์พร้อมปูพื้นยางมาให้ ดูดซับแรงกระแทกได้ดีกว่าพื้นปูน ลดอาการบาดเจ็บจากอุบัติเหตุได้ครับ สามารถพาเด็ก ๆ มาเล่นได้ มีชิงช้าสำหรับมานั่งเล่นพักผ่อน

บริเวณรอบสนามเด็กเล่นก็ยังมีพื้นที่สนามหญ้าค่อนข้างกว้าง ใกล้ ๆ กันมีสนามเด็กเล่นอีกจุด โดยรวมถือว่าจัดพื้นที่สีเขียวมาให้ค่อนข้างดี สามารถออกมานั่งเล่น เดินเล่นเปลี่ยนบรรยากาศได้ครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• Lobby
• Co-Working Space
• Kid Room / Play Room
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งสระเด็กลึกลึก 0.60 เมตร พร้อมโซนจากุชชี่
• Fitness ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 9 เครื่อง พร้อม Fitness Virtual
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด รวมประมาณ 5 ไร่
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 2.50 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 16 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• ใช้ระบบ KATSAN ควบคุมการเข้า – ออก
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก/ เลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic Sensor ทุกหลัง

Highlight

• มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ สไตล์ English Cottage เรียบหรู มีสไตล์
• บ้านทุกแบบรองรับ 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนทุกห้อง มีพื้นที่สำหรับจัดเป็น Family Room เพิ่มเติมได้
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 230 – 303 ตร.ม. ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง สมาชิกประมาณ 4 – 6 คน

รูปแบบบ้านในโครงการ CENTRO บางนา (Phase 2) มีให้เลือก 4 แบบ ได้พื้นที่ใช้สอย 230 – 303 ตารางเมตร ออกแบบมาในสไตล์ English Modern Cottage หลังคาทรงจั่ว คุมโทนสีขาว – ดำ ดูเรียบหรูและคลาสสิกในเวลาเดียวกัน ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน จอดรถได้ 2 – 3 คัน มาพร้อมกับราคาเริ่มต้น 10.4 ล้านบาท โดยแบบบ้านมี 4 แบบดังนี้

• บ้านเดี่ยวแบบ Devy
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 52.6 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 230 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยวแบบ Francis
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 56.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 265 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยวแบบ Duncan
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยวแบบ Angelo
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 303 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

สรุปวัสดุภายในบ้าน/ ห้อง

• แบบบ้านสไตล์ English Modern Cottage
• ก่อสร้างระบบก่ออิฐฉาบปูน
• ที่จอดรถแบบ On Ground ไม่ลงเสาเข็ม
• ลานซักล้าง On Ground ไม่ลงเสาเข็ม
• วัสดุพื้นชั้น 1 กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• ห้องนอนชั้น 1 พื้นลามิเนตหนา 8 มม.
• วัสดุพื้นชั้น 2 พื้นลามิเนตหนา 8 มม.
• วัสดุภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ ก๊อกน้ำ ฝักบัว อ่างอาบน้ำ และฉากกั้นอาบน้ำ Cotto
• ระบบเครื่องทำน้ำอุ่น
• กรอบหน้าต่าง Amigo – UPVC
• บันไดโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวลามิเนต
• ระบบไฟ 1 เฟส 30/100
• เคาน์เตอร์ครัวท๊อปด้วยหินสังเคราะห์ พร้อม Sink
• ติด Wallpaper ตามมาตรฐานโครงการ
• ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.6 เมตร
• จัดสวนรอบบ้านให้ตามมาตรฐานโครงการ

เทคโนโลยีในตัวบ้าน

• Home Automation
• Digital Door Lock
• IP Camera (CCTV) : 1 จุด ที่โรงจอดรถ

ระบบรักษาความปลอดภัยในตัวบ้าน

• Magnetic Sensor ชั้น 1 และ 2

**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ เช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่าครับ

บ้านตัวอย่างแบบ ANGELO พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม.

บ้านเดี่ยวแบบแรกที่เราพามาชมกันจะเป็นแบบ ANGELO ตั้งอยู่บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 303 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ เดี๋ยวเรามาดูภาพรวมจากผังบ้านกันก่อนครับ

ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คัน โดยเป็นแบบซ้อน 1 คัน เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ มีห้องนอน 1 ห้อง รองรับผู้สูงอายุ มี Powder Room มีห้องครัว และห้องแม่บ้านอยู่บริเวณหลังบ้าน

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับ Family Area อีกจุด มีห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำภายในตัวทุกห้อง โดยด้านซ้ายจะเป็นห้องนอน Master ส่วนห้องนอนด้านขวาจะได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มเข้ามาครับ

ประตูรั้วหน้าบ้านให้มาเป็นแบบรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ เดินสายไฟรองรับสำหรับติดระบบอัตโนมัตไว้ให้เรียบร้อย ติดตู้จดหมายและกริ่งมาให้ด้วย

บริเวณที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันแบบอยู่ใต้ชายคาทั้งหมด โดยคันที่ 3 จะจอดซ้อนอยู่ด้านหลังครับ พื้นที่จอดรถเป็นแบบ On Ground ไม่ลงเสาเข็ม มีความกว้างประมาณ 5.25 ม. จอดได้สบาย ๆ

บริเวณที่จอดรถคันที่ 3 มีความกว้างประมาณ 2.75 ม. เปิดประตูรถได้สบาย ๆ

ด้านข้างมีประตูเข้าบ้านติด Digital Doorlock มาให้ ด้านซ้ายมีห้องเก็บของ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ดูแลรถหรืออุปกรณ์ทำสวนครับ

บริเวณหลังบ้านเป็นโซนซักล้างและห้องแม่บ้าน เดี๋ยวเราพามาดูพร้อมโซนครัวอีกทีครับ

เดินมาด้านซ้าย หน้าบ้านโครงการจัดสวนมาให้เป็นมาตรฐานโครงการ

โครงการเตรียมจุดสำหรับทิ้งขยะมาให้ เวลารถขยะมาเก็บ สามารถเปิดเก็บด้านนอกได้สะดวกครับ

ด้วยความที่บ้านหลังนี้เป็นแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่เหลือด้านข้างค่อนข้างกว้างเลยครับ สามารถปลูกต้นไม้ จัดสวนเพิ่มเติมได้ครับ

ทางเข้าหลักของบ้าน โครงการให้เป็นแบบบานเลื่อน เปิดได้กว้าง

ชั้น 1 พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.6 ม. เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะทานข้าว ด้านในสุดเป็นห้องนอนชั้น 1

บริเวณห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ วางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง ด้านซ้ายวางชั้นวางทีวีได้ ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 4.1 ม. พอมีระยะเหลือสำหรับวางโต๊ะกลางแล้วยังเดินผ่านได้สะดวก

เชื่อมต่อกัน  ด้านหลังโซฟาจะเป็นโซนวางโต๊ะทานข้าว

บริเวรพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวมีความกว้างประมาณ 4 x 6 ม. สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 8 – 10 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลยครับ หรือใครชอบเป็นโต๊ะกลมก็วางได้ครับ มีพื้นที่เดินรอบโต๊ะได้สะดวก

ใกล้ ๆ กัน โครงการบิ้วอินพื้นที่ใต้บันไดเป็นไอเดียให้ดูเป็นพื้นที่นั่งเล่น นอนเอกเขนกได้ครับ

โซนด้านหลังของตัวบ้าน ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนชั้น 1 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ Powder
ด้านขวาเป็นห้องครัว เดี๋ยวเราพาไปดูทีละส่วนครับ

ภายในห้องนอนมีขนาดประมาณ 4.1 x 3.3 ม. พื้นปูด้วยลามิเนต เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนรองรับผู้สูงอายุ หรือสามารถปรับเป็นห้องทำงานได้ครับ หากใครที่อยากได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ๆ จะทุบผนังห้องนี้ออกก็ได้ครับ ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมวางชั้นวางทีวีปลายเตียงได้ มีพื้นที่เหลือสำหรับเดินปลายเตียง โซนด้านหน้าห้องน้ำบิ้วอินตู้เสื้อผ้าความยาวประมาณ 1.7 ม. พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว แบรนด์ Cotto เดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.55 x 0.9 ม. ครับ โดยพื้นห้องน้ำจะมีระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอน ดังนั้นอาจจะเหมาะกับผู้สูงอายุที่ยังแข็งแรง สามารถเดินเองได้ หรือปรับเป็นห้องนอนสำหรับรองรับแขกที่มาที่บ้านได้ครับ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ Powder รองรับการใช้งานเวลาเราอยู่บริเวณชั้น 1 รวมถึงรองรับแขกที่มาที่บ้านเราได้สะดวกครับ ให้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาครับ

ถัดมาจะเดี๋ยวเราพาไปดูโซนห้องครัวกันต่อ จะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าด้านข้างบ้าน สะดวกสำหรับเวลาขนของเข้ามาเก็บครับ

ภายในห้องครัวมีขนาดประมาณ 2.65 x 3.3 ม. มีระยะยืนทำครัวประมาณ 1.45 ม. พื้นปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. โครงการก่อเคาน์เตอร์มาให้ 2 ฝั่งเป็นมาตรฐาน พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานมาให้ เราสามารถบิ้วหน้าบานปิดใต้เคาน์เตอร์ หรือบิ้วอินตู้ลอยเพิ่มเติมได้ครับ จะได้มีพื้นที่เก็บของเยอะขึ้น

เปิดประตูจากห้องครัวออกมาเราจะเจอกับลานซักล้าง เป็นแบบ On Ground ไม่ลงเสาเข็ม มีความกว้างประมาณ 1.3 ม.

บริเวณลานซักล้างจะมีห้องแม่บ้านอยู่ มีขนาดประมาณ 2.48 x 1.95 ม. เหมาะสำหรับแม่บ้าน 1 คน มีห้องน้ำภายในตัว ใช้งานสะดวก

ติดกับห้องแม่บ้านจะมีห้องเก็บของเล็ก ๆ อยู่  ลึกประมาณ 0.5 ม. กว้างประมาณ 1.3 ม. เหมาะสำหรับเก็บผงซักฟอก น้ำยาปรับผ้านุ่ม หรือของที่ใช้บริเวณโซนซักล้างครับ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน ถ้าเราเดินเลยห้องครัวมา เราจะเจอกับโถงทางเดินไปยังประตูด้านข้างบ้าน บริเวณที่จอดรถคันที่ 3

ระหว่างทางเดิน ด้านขวาจะมีห้องเก็บของอีกจุด เหมาะสำหรับทำเป็นที่เก็บรองเท้า จะหากล่องรองเท้ามาวางเรียงไว้เก็บรองเท้าก็ได้ครับ เก็บได้เยอะ 10 – 20 คู่เลยครับ หรือจะบิ้วอินเป็นชั้นเก็บรองเท้าไปเลยก็ลงตัวครับ

เปิดประตูออกมาจะเจอพื้นที่บริเวณที่จอดรถ มีพื้นที่สำหรับบิ้วอินชั้นเก็บของเพิ่มเติม รวมถึงมีห้องเก็บของ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือทำงานหรือของใช้เกี่ยวกับรถยนต์ครับ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 กันต่อครับ บันไดเป็นโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวบันไดด้วยลามิเนต

ขึ้นมาเราจะเจอกับพื้นที่ Family Area โดยบ้านตัวอย่างเขาทำผนังเพิ่มเติมขึ้นมาเพื่อให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น แต่บ้านมาตรฐานจะไม่มีผนัง เป็นราวกันตกเฉย ๆ บริเวณผนังใกล้ ๆ กัน จะมีตัวควบคุม Home Automation ของบ้านอยู่ครับ

Family Area มีขนาดประมาณ 3.75 x 4.7 ม. สามารถจัดวางชุดโซฟา 3 – 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบาย ๆ บิ้วอินชั้นวางทีวีอีกฝั่งได้ ติดกันเป็นระเบียง

บริเวณระเบียงมีขนาดประมาณ 3.85 x 1.25 สามารถออกมายืนรับลมชมวิวได้ มีพื้นที่พอสำหรับวางเก้าอี้นั่งเล่นขนาดเล็กได้ครับ

ด้านซ้ายทั้งหมดของชั้น 2 จะเป็นห้องนอน Master มีขนาดใหญ่มาก วัดขนาดได้ 3.9 x 7.25 ม. พื้นปูด้วยลามิเนต ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.6 ม.

ภายในห้องนอน Master สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย มีระยะเดินปลายเตียงเหลือ วางที่นั่งปลายเตียงเพิ่มเติมได้ บิ้วอินชั้นวางทีวีบริเวณปลายเตียงได้ ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง ได้ช่องแสงจากด้านหน้าบ้านและฝั่งหัวเตียงทำให้ห้องค่อนข้างสว่าง บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินเป็น Walk-in Closet ได้

บริเวณ Walk-in Closet สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าเข้ามุม ได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบบ้านตัวอย่างได้เลยครับ

เข้ามาภายในห้องน้ำ โครงการให้อ่างล้างหน้าแบบ His&Her พร้อมบิ้วอินตู้เก็บของใต้อ่างมาให้

ด้านขวาวางโถสุขภัณฑ์มาให้ ใช้งานได้สะดวก

ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำให้ฝักบัวและ Rain Shower มา ติดกันมีอ่างอาบน้ำพร้อมฝักบัว อยู่ติดกับช่องแสง เปิดระบายอากาศได้ดี กรุผนังสำหรับวางสบู่ ยาสระผมมาให้ สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ครับ

ถัดมาเป็นห้องนอนที่ 3 (หลังบ้าน) มีขนาดประมาณ 4.6 x 3.26 ม. วางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ ปลายเตียงบิ้วอินชั้นวางทีวีและเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทำงานได้ บริเวณใกล้ประตูห้องน้ำ พื้นที่ผนังที่โครงการเว้าไว้ให้ สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ ขนาดประมาณ 1.7 ม. ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.9 x 1.65 ม. สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านเพิ่มเติมได้ครับ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ฝั่งด้านขวาของบ้าน มีขนาดประมาณ 3.9 x 4 ม. พื้นที่วางเตียงมีขนาดประมาณ 2.7 ม. บ้านตัวอย่างโครงการบิ้วอินยกฐานเตียงขึ้นมาเป็นห้องนอนลูก ส่วนบ้านมาตรฐานสามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้ วางโต๊ะหัวเตียงได้ 1 ฝั่ง ด้านขวามีประตูเปิดออกไประเบียง ด้านข้างวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ระเบียงใหญ่เป็นพิเศษ มีขนาดประมาณ 3.9 x 3.5 ม. สามารถจัดสวนหรือวางชุดโต๊ะปิกนิค สำหรับนั่งเล่นได้ หรือหากใครอยากต่อเติมพื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่ภายในบ้าน เพื่อทำเป็นห้องนอนใหญ่ หรือทำเป็นห้องทำงานติดแอร์เพิ่มสามารถทำได้ครับ

กลับเข้ามาภายในห้องนอน บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินตู้ยาวประมาณ 1.7 ม. ได้ ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน ติดฉาากกั้นอาบน้ำหรือม่านเพิ่มเติมได้ มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้นภายในห้องน้ำได้ดีครับ

บ้านมาตรฐานแบบ DUNCAN พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.

บ้านหลังที่ 2 ที่เราจะพาไปชมเป็นแบบ DUNCAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยรวม 280 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์  3 ที่จอดรถ เดี๋ยวเรามาดูภาพรวมจากผังบ้านกันก่อนครับ

แบบบ้าน DUNCAN จะได้ฟังก์ชันใกล้เคียงกับ ANGELO ที่เราพาไปดูเมื่อสักครู่นี้ แต่จะไม่มีห้องแม่บ้านครับ

ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คัน โดยเป็นแบบซ้อน 1 คัน ด้านซ้ายเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ มีห้องนอน 1 ห้องพร้อมห้องน้ำภายในตัว รองรับผู้สูงอายุ  ติดกันเป็นบันได และห้องครัว ส่วนห้องน้ำ Powder จะอยู่ใกล้ประตูด้านข้างบ้านที่เข้ามาจากที่จอดรถครับ

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำภายในตัวทุกห้อง ด้านหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้ระเบียงด้านขวา สามารถต่อเติมเป็นพื้นที่ภายในได้ โดยด้านซ้ายของชั้น 2 จะมีพื้นที่ Family Area สำหรับนั่งเล่นอีกจุดนึง

ประตูรั้วหน้าบ้านให้มาเป็นแบบรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ เดินสายไฟรองรับสำหรับติดระบบอัตโนมัตไว้ให้เรียบร้อย ติดตู้จดหมายและกริ่งมาให้เรียบร้อย

สามารถจอดได้ 3 คันแบบอยู่ใต้ชายคาทั้งหมด โดยคันที่ 3 จะจอดซ้อนอยู่ด้านหลังครับ พื้นที่จอดรถเป็นแบบ On Ground ไม่ลงเสาเข็ม มีความกว้างประมาณ 5.25 ม. จอดได้สบาย ๆ

บริเวณที่จอดรถคันที่ 3 จะมีประตูเข้าบ้านพร้อมติดตั้ง Digital Doorlock มาให้เรียบร้อย ใกล้ ๆ กัน มีห้องเก็บของ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ซ่อมและดูแลรถ

ด้านหลังบ้านเป็นลานซักล้าง สามารถออกมาจากบริเวรห้องครัวได้ครับ

เดินมาทางด้านซ้ายของลานจอดรถเราจะเจอกับทางเข้าบ้านหลัก โครงการจัดสวนปูหญ้าบริเวณนี้มาให้เป็นมาตรฐานเลย หน้าตาสวนอาจจะแตกต่างกันเล็กน้อย ขึ้นอยู่กับบ้านแต่ละตำแหน่งครับ

บริเวณมุมรั้วด้านหน้าบ้าน โครงการเตรียมจุดสำหรับทิ้งขยะมาให้ตามมาตรฐานโครงการ

ด้านข้างบ้านโครงการปูหญ้ามาให้ เราสามารถจัดสวนหรือหาต้นไม้มาปลูก เพิ่มความร่มรื่นได้ครับ

ประตูทางเข้าหลักของบ้าน เป็นแบบบานเลื่อน โครงการติด Magnetic Sensor บริเวณประตูและหน้าต่างมาให้ทั้งชั้น 1 และ ชั้น 2

ภายในบ้านพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่  2.6 ม. เข้ามาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวรวมกัน ทำให้เป็น Open Space ขนาดใหญ่ มีขนาดประมาณ 8.3 x 5.8 ม. จัดวางชุดโซฟา 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานข้าว 8 – 10 ที่นั่งได้แบบสบาย ๆ ด้านหลังบ้านมีห้องนอน 1 บันได และห้องครัว เดี๋ยวเราพาไปดูกันทีละจุดครับ

ภายในห้องนอนชั้น 1 มีขนาด 3 x 3 ม. พร้อมห้องน้ำในตัว ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน ติดม่านหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานเพิ่มเติมก็ได้ครับ

ภายในห้องครัวมีขนาดประมาณ 2.7 x 3 ม. มีระยะยืนทำครัวประมาณ 1.5 ม. พื้นปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. โครงการก่อเคาน์เตอร์มาให้ 2 ฝั่งเป็นมาตรฐาน พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานมาให้ ใครอยากมีพื้นที่เก็บของเยอะขึ้น เราสามารถบิ้วหน้าบานปิดใต้เคาน์เตอร์ หรือบิ้วอินตู้ลอยเพิ่มเติมได้ครับ ด้านหลังมีประตูเปิดเชื่อมออกไปโซนซักล้างหลังบ้านได้

เปิดประตูจากห้องครัวออกมาเราจะเจอกับลานซักล้าง เป็นแบบ On Ground ไม่ลงเสาเข็ม มีความกว้างประมาณ 1.3 ม. โครงการเดินท่อเตรียมระบบน้ำไว้ให้แล้ว เหมาะสำหรับวางเครื่องซักผ้า วางราวตากผ้าได้ ใกล้ ๆ กัน มีห้องสำหรับเก็บของ เก็บผงซักฟอก อุปกรณ์ซักล้างได้สะดวก

ห้องน้ำ Powderให้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาตามมาตรฐาน สะดวกสำหรับใช้งานเวลาเราอยู่บริเวณชั้น 1 รวมถึงรองรับแขกที่มาบ้านเราได้ครับ

เปิดประตูด้านข้างออกมาจะเจอกับพื้นที่จอดรถคันที่ 3 สะดวกสำหรับเวลาขนของเข้าบ้านครับ

ถัดไป เราจะพาขึ้นบันไดไปชมชั้น 2 กันครับ เมื่อขึ้นมาจะเจอกับโถงขนาดเล็กแจกทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และเชื่อมต่อไปยัง Family Area มีขนาดประมาณ 2.5 x 4.6 ม. สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมชั้นวางทีวีได้ หากใครไม่อยากทำเป็นโซนนั่งเล่น สามารถปรับเป็นห้องพระก็ได้ หรือใครอยากได้ห้องนอนฝั่งหลังบ้าน (ขวา) ใหญ่ ๆ สามารถทุบเชื่อมกันได้เลยครับ ถือว่าเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างยืดหยุ่นเลย

เข้ามาภายห้องนอน 2 ที่สามารถทุบรวมกับห้องก่อนหน้าได้ มีขนาดอยู่ที่ประมาณ 3.1 x 4.17 ม. เข้ามาจะเจอกับประตูห้องน้ำ ในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน ถัดเข้ามาภายในห้องนอนจะเป็นพื้นที่วางเตียง วางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้ ผนังฝั่งขวาของห้องสามารถบิ้วอินเป็นตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะนั่งทำงานขนาดเล็กได้ลงตัว

ภายในห้องนอน 3 มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย ประมาณ 4.9 x 4.12 ม. สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ ด้านข้างเตียงวางโต๊ะทำงาน บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอให้วางโซฟาปลายเตียงได้ บริเวณหน้าห้องน้ำบิ้วอินตู้เสื้อผ้ายาวประมาณ 1.6 ม. ได้ครับ ติดกันเป็นห้องน้ำให้สุขภัณฑ์ Cotto มาครบ ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูห้องนอน Master Bedroom กันครับ เป็นห้องที่กินพื้นที่ชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด พื้นที่วางเตียงมีขนาดประมาณ 5 x 3.55 ม. วางเตียง 6 ฟุตพร้อมโซฟาปลายเตียงได้สบาย ๆ บิ้วอินชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงได้ ติดกันมีประตูบานเลื่อนออกไปยังพื้นที่ระเบียงได้

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 3.55 x 2.17 ม. จัดชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน รับลมได้ หรรือหากใครอยากต่อเติมทำเป็นพื้นที่ภายในก็สามารถทำได้ครับ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นโซน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ สามารถบิ้วอินตู้ได้ทั้งด้านซ้ายและขวาพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ เข้ามาภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐาน พร้อมบิ้วอินตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้ามาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.95 x 0.9 ม.ครับ ยืนอาบได้สบาย ๆ

แบบบ้านของโครงการ CENTRO บางนา (Phase 2) จะมีให้เลือก 4 แบบ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง – ใหญ่ อยู่อาศัย 4 – 6 คน เน้นพื้นที่นั่งเล่นและโซนวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ ให้ความสำคัญกับพื้นที่ครอบครัว มีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ดังนี้

• บ้านเดี่ยวแบบ Devy
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 52.6 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 230 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คันแบบซ้อน เข้ามาภายในบ้านเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าว ด้านหลังตัวบ้านมีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ห้องน้ำ และห้องครัวเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นเล็ก ๆ 1 จุด และโถงทางเดินเชื่อมต่อไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยห้องนอนด้านหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom มีโซนวางตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่เป็นพิเศษ ส่วนอีก 2 ห้องนอนมีขนาดเท่า ๆ กัน

• บ้านเดี่ยวแบบ Francis
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 56.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 265 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 จอดรถได้ 3 คัน เป็นแบบซ้อน 1 คัน เข้ามาภายในบ้านเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าว ติดกันมีบันไดขึ้นชั้น 2 ด้านหลังตัวบ้านมีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำในตัว มีห้องครัวเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ รวมถึงมีห้องน้ำ Powder รองรับแขกและการใช้งานบริเวณชั้น 1 ครับ

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่ Family Area อีก 1 จุด และโถงทางเดินเชื่อมต่อไปห้องนอนทั้ง 3 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยห้องนอนด้านหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom มีโซนวางตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่เป็นพิเศษ และระเบียงด้านข้าง ส่วนอีก 2 ห้องนอนอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดเท่า ๆ กัน

• บ้านเดี่ยวแบบ Duncan
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คัน โดยเป็นแบบซ้อน 1 คัน ด้านซ้ายเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ มีห้องนอน 1 ห้องพร้อมห้องน้ำภายในตัว รองรับผู้สูงอายุ  ติดกันเป็นบันได และห้องครัว ส่วนห้องน้ำ Powder จะอยู่ใกล้ประตูด้านข้างบ้านที่เข้ามาจากที่จอดรถครับ

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำภายในตัวทุกห้อง ด้านหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้ระเบียงด้านขวา สามารถต่อเติมเป็นพื้นที่ภายในได้ โดยด้านซ้ายของชั้น 2 จะมีพื้นที่ Family Area สำหรับนั่งเล่นอีกจุดนึง

• บ้านเดี่ยวแบบ Angelo
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 303 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คัน โดยเป็นแบบซ้อน 1 คัน เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ มีห้องนอน 1 ห้อง รองรับผู้สูงอายุ มี Powder Room มีห้องครัว และห้องแม่บ้านอยู่บริเวณหลังบ้าน

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับ Family Area อีกจุด มีห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำภายในตัวทุกห้อง โดยด้านซ้ายจะเป็นห้องนอน Master ส่วนห้องนอนด้านขวาจะได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มเข้ามาครับ

CENTRO บางนา (Phase 2) ราคา ณ วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2568

• บ้านเดี่ยวแบบ Devy
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 52.6 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 230 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 10.4 ล้าน
• บ้านเดี่ยวแบบ Francis
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 56.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 265 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 11.7 ล้าน
• บ้านเดี่ยวแบบ Duncan
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้าน
• บ้านเดี่ยวแบบ Angelo
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 303 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 15.7 ล้าน

• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 30,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 93,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 24 บาท/ตร.วา/เดือน
• จองและโอนภาย มี.ค 68 นี้ รับส่วนลดพิเศษสูงสุด 1 ล้าน*, ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน*, ฟรีแอร์ทุกห้องนอน*,ฟรี ผ้าม่าน*

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : ทำเลของโครงการ CENTRO บางนา สามารถขับรถไป MEGA BANGNA ได้ในระยะ 1.5 กม. ทำให้เรื่องความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เดินทางเชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถีและกาญจนาภิเษก ได้สะดวก มีโรงเรียนนานาชาติอยู่ใกล้โครงการหลายแห่ง เหมาะกับครอบครัวที่มองหาบ้านใกล้โรงเรียนครับ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : ทางเข้าโครงการใช้ระบบ KATSAN จดจำป้ายทะเบียนในการควบคุมการเข้า –  ออก ควบคู่กับประตูรางเลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน และมีรปภ.คอยดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สำหรับในตัวบ้านถือว่าจัดมาให้ตามมาตรฐาน ได้ Magnetic Sensor ที่ประตู –  หน้าต่างทั้งหลัง โรงจอดรถได้ IP Camera 1 จุด และประตูมี Digital Door Lock ติดตั้งมาด้วย ซึ่งก็สามารถควบคุมได้ด้วยระบบ Home Automation

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : โครงการวางหน้าบ้านหันทิศเหนือ -ใต้ รับลม ไม่โดนแดดโดยตรง แบ่งบ้านออกเป็น 2 เฟสย่อย ได้ความเป็นส่วนตัว ลดความหนาแน่นของการอยู่อาศัย 

แบบบ้าน ออกแบบมาในสไตล์ English Modern Cottage หลังคาทรงจั่ว บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา เน้นโทนสีขาวและดำ ได้ความคลาสสิคและร่วมสมัย มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 230 – 303 ตร.ม. ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง อยู่ 4 – 6 คน ชอบพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต้องการมีห้องนอนชั้น 1 สำหรับรองรับผู้สูงอายุ มีห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง และมีการจัดสวน Landscape เบื้องต้นมาให้

วัสดุ : จัดมาให้ตามมาตรฐานของโครงการ โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Coventional ทุบต่อเติมได้ง่าย หลังคาเป็นทรงจั่ว ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.6 เมตร ส่วนพื้นโรงจอดรถและลานซักล้างเป็นแบบ Slab on ground แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ส่วนครัวได้เคาน์เตอร์แบบก่อสำเร็จ ท็อปด้วยหินสังเคราะห์ ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุดจาก Cotto

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : บริเวณซุ้มประตูทางเข้ามีสวนหย่อมมาให้ 1 จุด สะดวกสำหรับลูกบ้านเฟส 1 มีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายและเครื่องเล่นสำหรับเด็ก ลูกบ้านที่เลี้ยงน้องหมาหรือน้องแมว ก็มีโซน Pet Friendly แยกมาให้เป็นสัดส่วน ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ส่วนลูกบ้านเฟส 2 ก็มีพื้นที่สีเขียวอยู่ด้านในสามารถไปใช้งานได้สะดวก มีสนามเด็กเล่น และทางเดิน วิ่งออกกำลังกายได้

สาธารณูปโภค : โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้กว่า 5 ไร่ โดยแยกเป็น 2 จุด สามารถใช้งานได้ทั้งเฟส 1 และเฟส 2 ในส่วนอาคาร Clubhouse ด้านหน้าโครงการ ถือว่าได้ขนาดมาค่อนข้างใหญ่ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่มีโซนจากุชชี่ และพื้นที่ชั้น 2 มีทั้งห้อง Kid room , Co-Working Space และ Fitness สามารถรองรับลูกบ้านได้ทุกช่วงวัยครับ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 10 – 15 ล้านบาท, 3 กุมภาพันธ์ 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ใกล้ถนนบางนา-ตราด และ MEGA บางนา
• ความปลอดภัย 7.75/10 – ระบบ KATSAN จดจำป้ายทะเบียน ติดตั้ง Magnetic Sensor มาให้ทั้งหลัง
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.75/10 – แบบบ้านซีรีส์ใหม่ ได้ความคลาสสิค ร่วมสมัย ฟังก์ชันรองรับครอบครัวขนาดกลาง 4 – 6 คน
• วัสดุ 7.5/10 – ให้มาตามมาตรฐาน เหมาะกับการใช้งานแต่ละส่วน
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – ภาพรวมดูเรียบร้อยน่าใช้งาน
• สาธารณูปโภค 7/10 – พื้นที่ส่วนกลาง 5 ไร่ ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้ง 2 เฟส
• 7.69 / 10.00

CENTRO บางนา เหมาะกับใคร

โครงการ CENTRO บางนา เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4 – 6 คน หรือมีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ชอบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง อยากได้บ้านโซนบางนา อยู่ใกล้โรงเรียน สามารถไปรับ – ส่งเด็ก ๆ ได้สะดวก เดินทางเข้า – ออกเมืองง่ายใกล้ทางด่วน มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้น 10.4 – 15.7 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 72,800 – 109,900 บาท

ตัวอย่างโครงการโดยรอบบนทำเลเดียวกัน 

• The City บางนา
• THE CITY บางนา 2
• CENTRO บางนา Phase 1
• บ้านกลางเมือง บางนา – วงแหวน

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่