วันนี้เรามีโครงการที่น่าสนใจมากๆ ทำราคาบ้านออกมาได้ดีเลย เริ่มต้น 14 ล้านบาทบนทำเลบ้านหรูโซนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทราที่มีราคาบ้านเริ่มต้นสูงสุดถึง 100 ล้านบาท โดยโครงการที่เราจะพาไปดูก็คือ Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) บ้านแฝด 3 ชั้น ที่นอกจากจะเด่นในเรื่องราคาแล้ว ยังเป็นโมเดลบ้านดีไซน์ใหม่ที่เป็นบ้านหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดในบรรดาบ้านแฝดที่ทาง AP เคยทำมาเลย นอกจากนั้นยังมีส่วนกลางที่รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมงด้วย ซึ่งทางโครงการเปิดขาย Pre-Sale ในวันที่ 18-19 พ.ค. ที่ผ่านมานี้เองค่ะ

หากใครยังไม่มั่นใจว่าบรรยากาศโครงการนี้เป็นอย่างไร มีอะไรน่าสนใจบ้าง ทาง Think of Living ได้สรุปจุดเด่น เก็บภาพบรรยากาศจริงมาให้ชมกัน พร้อมกับเทียบ 3 โครงการเพื่อนบ้านในโซนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรามาให้ด้วย โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

  • PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
    – ราคาเริ่ม 14 ล้านบาท บนทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
    – Fitness รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมง
    – โมเดลดีไซน์ใหม่ บ้านหน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยเยอะสุด
  • PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
    – Location (Map)
    – Factsheet
  • PART 3 : เปรียบเทียบ 3 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ราคาเริ่ม 14 ล้านบาท บนทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา :

เราขอพูดถึงภาพรวมทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรากันก่อนนะคะ อย่างที่ทุกคนรู้ว่าทำเลนี้เด่นในเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบายเชื่อมต่อถนนหลายสายและใกล้ทางด่วน อีกทั้งมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Eastville, คอมมูนิตี้มอลล์ The Crystal, CDC, The Walk, Chic Republic และร้าน Cafe ให้ Hangout อีกหลายร้านเลย

ทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทราจึงเป็นทำเลยอดฮิตที่เป็นโซนบ้านหรูช่วงราคา 10 ล้านบาท ไปจนถึง 100 ล้านบาทเลยค่ะ ซึ่งทาง AP ได้เปิดตัวโครงการ Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) และทำราคาออกมาได้ดีมาก มีราคาเริ่มต้นเพียง 14-18 ล้านบาทบนทำเลแบบนี้ จึงเป็นโครงการที่น่าสนใจมากๆเลย แต่ตัวโครงการจะตั้งอยู่เข้ามาจากซอยโยธินพัฒนา โดยอยู่ในซอยโพธิ์แก้ว 3 แยก 13 ถึงจะเข้าซอยจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมมาประมาณ 2.6 กิโลเมตร แต่จะได้เปรียบในเรื่องทำเลที่สงบและไม่พลุกพล่านนั่นเอง

2.) Fitness รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมง :

Image 1/3
ภาพบรรยากาศ Fitness 24 ชั่วโมง

ภาพบรรยากาศ Fitness 24 ชั่วโมง

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) เป็นโครงการเดียวบนทำเลนี้ที่มี Fitness รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมง ทำให้เวลาเลิกงานก็ขับตรงกลับบ้านมาออกกำลังกายภายในโครงการได้เลย อีกทั้งยังเหมาะกับคนที่เลิกงานไม่เป็นเวลาอย่างเช่นคุณหมอที่ต้องเข้าเวรถึงดึก ก็มาออกกำลังกายได้ทุกวันทุกเวลาค่ะ

ภายใน Fitness ก็มีเครื่องออกกำลังกายครบครันทั้ง Weight Training และ Cardio รวมถึงจะเล่นโยคะก็ได้เหมือนกัน พร้อมติดกระจกเงาไว้เช็กท่าทางออกกำลังกาย รวมถึงมีชั้นวางของ ไว้วางกระเป๋าต่างๆเวลามาออกกำลังกายและเครื่องกดน้ำดื่มภายในห้องเลย

Image 1/19
ภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางโครงการ Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • อาคาร Clubhouse
  • สระว่ายน้ำและสระเด็ก
  • ห้องออกกำลังกาย
  • Co-Working Space
  • สนามเด็กเล่น
  • พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
  • รั้วรอบโครงการ
  • ระบบ KATSAN
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก+รั้วรางเลื่อน

3.) โมเดลดีไซน์ใหม่ บ้านหน้ากว้างและพื้นที่ใช้สอยเยอะสุด :

ในปีนี้ทาง AP ได้ปรับโมเดลบ้านใหม่ ทำให้เราจะได้เห็นโมเดลบ้านดีไซน์ใหม่นี้ในหลายโครงการเลยค่ะ อย่าง Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ที่นอกจากจะเป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่แล้ว ยังเปลี่ยนมาก่อสร้างแบบ Conventional อิฐมวลเบา แตกต่างจากบ้านกลางเมือง The Edition อื่นที่สร้างแบบ Precast ด้วย

ด้วยโมเดลบ้านใหม่นี้จึงทำให้เป็นบ้านแฝดที่มีหน้ากว้างสุดบนทำเล โดยมีหน้ากว้างบ้านอยู่ที่ 9.8-12.8 เมตร เมื่อเราสำรวจและเปรียบเทียบกับบ้านแฝดบนทำเลทั้งในระดับราคาที่ใกล้เคียงกันและสูงกว่าจะมีหน้ากว้าง 9-12 เมตรค่ะ ทำให้บ้านแฝดของโครงการนี้มีหน้ากว้างมากกว่าเกือบ 1 เมตรเลย จึงเปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้มุมกว้างมากขึ้นด้วย

ความพิเศษยังไม่หมดเท่านี้ เพราะว่าแบบบ้านดีไซน์ใหม่นี้มีแบบบ้าน DAELYN ที่เป็นบ้านแฝดพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดเท่าที่ทาง AP เคยออกแบบมาด้วยนั่นเอง (ก่อนหน้านี้เราพาไปดู บ้านกลางเมือง The Edition บางนา ที่มีแบบบ้านดีไซน์เดียวกัน แต่ที่ดินบ้านจะมีขนาดน้อยกว่าค่ะ) ดังนั้นเราจะพาไปดูกันเลยว่าโมเดลบ้านดีไซน์ใหม่นี้น่าสนใจอย่างไรบ้าง

Image 1/4
แบบบ้าน DAELYN

แบบบ้าน DAELYN

DAELYN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 56.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. หน้ากว้าง 12.8 ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ

Image 1/17
ภาพบรรยากาศที่จอดรถ

ภาพบรรยากาศที่จอดรถ

ชั้น 1 : บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 12.8 ม. สามารถจอดรถได้ 4 คัน โดยประตูบ้านเป็นประตูลายไม้ขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราให้กับตัวบ้าน เมื่อเข้าไปในบ้านจะเป็น Common Area พื้นที่ต่อเนื่องของ Living Area และ Dining Area ส่วนห้องครัว ห้องน้ำและบันไดจะอยู่อีกฝั่งของบ้าน โดยได้เป็นห้องครัวแบบปิด ทำอาหารจริงจังได้เลย มีประตูด้านหลังเปิดออกไปโซนแม่บ้านและสวนรอบบ้านด้วย ส่วนห้องน้ำชั้นล่างก็มาพร้อมพื้นที่อาบน้ำรองรับการใช้งานพร้อมกันได้

Image 1/14
ภาพบรรยากาศห้องนอนรอง 1

ภาพบรรยากาศห้องนอนรอง 1

ชั้น 2 : เป็นโซนห้องนอนรองทั้ง 3 ห้อง โดยห้องนอนรอง 1 จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรอง 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งเราชอบการออกแบบผนังที่แชร์ร่วมกันของห้องนอนแต่ละห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำ ทำให้บริเวณเตียงนอนไม่ได้ยินเสียงรบกวน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

นอกจากนั้นยังออกแบบระเบียงใหญ่ด้านหน้าบ้าน สามารถเข้า-ออกได้ทั้งห้องนอนรอง 1 และ 3 สำหรับห้องน้ำของห้องนอนรอง 1 จะได้แบบส่วนตัวเลย ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะใช้งานห้องน้ำร่วมกัน แต่ก็ใช้งานสะดวก เพราะออกแบบประตูเปิดเข้า-ออกได้ 2 ทางนั่นเอง

Image 1/10
ภาพบรรยากาศ Master Bedroom

ภาพบรรยากาศ Master Bedroom

ชั้น 3 : Master Bedroom ยกชั้นแบบ Penthouse ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด เราชอบที่ตรงชานพักบันไดจากชั้น 2 ไปชั้น 3 จะมีประตูอีกชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกขั้นค่ะ พื้นที่ภายในของ Master Bedroom มีขนาดใหญ่มาก มีพื้นที่นั่งเล่น พร้อมระเบียงส่วนตัว อีกทั้งยังได้ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ และพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งทางบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนัง แต่เราสามารถใช้เป็นห้องแต่งตัวได้อีกจุดเลย ส่วน Master Bathroom ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำแบบฝังให้มานอนแช่น้ำได้เพลินๆเลยค่ะ

Floor Plan (แบบบ้าน)

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) เป็นโครงการบ้านแฝด 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ที่มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ซึ่งเราได้พาไปดู DAELYN แบบบ้านหลังใหญ่สุดกันมาแล้ว และเราได้เก็บภาพบรรยากาศของแบบบ้านอื่นๆในโครงการมาให้ดูด้วย ซึ่งเพื่อนๆสามารถเลื่อนชมภาพบ้านตัวอย่างได้ใน Gallery ด้านล่างนี้เลยค่ะ

Image 1/4
แบบบ้าน CHEYDAN

แบบบ้าน CHEYDAN

Image 1/22
ภาพบรรยากาศที่จอดรถ

ภาพบรรยากาศที่จอดรถ

  • NOE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 43.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. หน้ากว้าง 9.8 ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

Image 1/4
แบบบ้าน CHEYDAN

แบบบ้าน CHEYDAN

Image 1/19
ภาพบรรยากาศที่จอดรถ

ภาพบรรยากาศที่จอดรถ

  • CHEYDAN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 43.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. หน้ากว้าง 9.8 ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

 

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ณ วันที่ 13 พฤษภาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ตั้งอยู่ในซอยโพธิ์แก้ว 3 แยก 13 ที่สามารถเชื่อมต่อ 4 ถนนหลักทั้งถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา(ประดิษฐ์มนูธรรม), ถนนนวมินทร์, ถนนเกษตรนวมินทร์ และถนนลาดพร้าว ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางไปย่านต่างๆได้ง่าย อีกทั้งใกล้ทางด่วนบนเส้นเลียบด่วนรามอินทราในระยะ 4.1 กิโลเมตร ไปยังย่านพระราม 9, เอกมัย, ทองหล่อและสุขุมวิทก็สะดวก และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองก็อยู่ไม่ไกลด้วยค่ะ

 

 ชื่อโครงการ   Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
 ที่ดิน  9-3-23 ไร่
 จำนวนยูนิต  43 ยูนิต
 ประเภทบ้าน
  • NOE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 43.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. หน้ากว้าง 9.8 ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  • CHEYDAN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 43.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. หน้ากว้าง 9.8 ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  • DAELYN บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 56.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. หน้ากว้าง 12.8 ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ

 ราคาเริ่มต้น  14-18 ล้านบาท (สอบถามอีกครั้ง)
 Website โครงการ  คลิกที่นี่

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 3 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการแนวราบบนทำเลนี้มีให้เลือกเยอะเลยนะคะ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาท ไปถึง 100 ล้านบาท ซึ่ง Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา) ที่โดดเด่นด้วยราคาเริ่ม 14-18 ล้านบาท เราจึงได้นำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่มีระดับราคาใกล้เคียงกันมาสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการ ว่าแต่ละโครงการมีจุดน่าสนใจที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง

Baan Klang Mueng The Edition Yothinpattana (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา)

โครงการบ้านแฝด 3 ชั้นที่มีราคาดีเริ่ม 14 ล้านบาทบนทำเลบ้านหรู ได้ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยใหญ่เหมาะสมกับราคา อีกทั้งโดดเด่นด้วยการออกแบบเป็นบ้านหน้ากว้าง 9.8-12.8 เมตร (หน้ากว้างบ้านแฝดทุกระดับราคาบนทำเลอยู่ที่ 9-12 เมตร) พร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอนทุกหลัง เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางที่ไม่ได้เน้นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ เนื่องจากห้องนอนส่วนใหญ่จะอยู่ชั้น 2-3 ค่ะ นอกจากนั้นยังมี Fitness ที่รองรับการใช้งาน 24 ชั่วโมงด้วย

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Zfy

Nirvana ABSOLUTE Ekkamai-Ramintra (เนอวานา แอปโซลูท เอกมัย รามอินทรา)

บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนเพื่อนบ้านเพียง 29 ยูนิตเท่านั้น นอกจากนั้นยังได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอนที่ได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง ใช้งานได้สะดวก และยังได้ที่จอดรถ 3 คันตั้งแต่แบบบ้านเริ่มต้นเลยแตกต่างจากโครงการอื่นที่แบบบ้านเริ่มต้นจะได้ที่จอดรถ 2 คันนั่นเอง

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3C44

Nirvana DEFINE Ekkamai-Ramintra (เนอวานา ดีฟายน์ เอกมัย-รามอินทรา)

ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้นที่มีจุดเด่นคือห้องอเนกประสงค์ตรงชั้นล่าง เพราะว่าทาวน์โฮมส่วนใหญ่บนทำเลนี้จะไม่มีห้องอเนกประสงค์ ทำให้ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย สามารถใช้เป็นห้องนอนหรือต้องการห้องทำกิจกรรมต่างๆได้ อีกทั้งยังดีไซน์น่าสนใจทั้งแบบบ้านที่มี Rooftop เป็นมุมนั่งเล่น ปลูกต้นไม้ได้และแบบบ้านที่มี Double Volume และชั้นลอยให้เลือก

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Ckv

Noble Curve (โนเบิล เคิร์ฟ)

ทาวน์โฮม 3-4 ชั้นที่โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ โดยเฉพาะ Facade บ้านในสไตล์ Mid-Century Modern รูปทรงเรขาคณิต และมีแบบบ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอยสูงสุดถึง 454.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 6 ที่จอดรถ รองรับครอบครัวใหญ่ได้ พร้อมลิฟต์และ Indoor Courtyard ในบ้านด้วย นอกจากนั้นยังได้ Clubhouse 3 ชั้น และพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 950 ตรม.

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3sjc

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 😊

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘เกษตรนวมินทร์’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/เกษตร-นวมินทร์/

ติดต่อโครงการ :