รีวิวโครงการ

คิด.เรื่อง.อยู่ Ep.511 – รีวิวบ้านเเฝด เอเรสท์ แพรกษา

1 สิงหาคม 2020

อ่านรีวิวล่าสุด

เอเรสท์ แพรกษา เป็นโครงการใหม่จาก รสิกา ชื่อ Developer เจ้านี้อาจจะไม่คุ้นหูเท่าไหร่ แต่เราเองก็เคยไปทำรีวิวโครงการแถวสายไหมมาครั้งหนึ่ง ซึ่งทำบ้านออกมาได้น่าอยู่ไม่แพ้ Developer เจ้าใหญ่เลยนะคะ โดยโครงการนี้เปลี่ยนทำเลมาอยู่แถวชานเมืองฝั่งตะวันออกอย่างแพรกษา และนำดีไซน์สแกนดิเนเวียนมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางอย่างทางเข้าและคลับเฮ้าส์ด้วย ส่วนตัวบ้านจะเป็นบ้านขนาดกลาง 153-174 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.49 ล้านบาทค่ะ เราไปดูข้อมูลเบื้องต้นกันดีกว่า

Fact @ 31 July 2020

  • Arest Prak-sa (เอเรสท์ แพรกษา)
  • บจก. รสิกา พร็อพเพอร์ตี้
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : ต.แพรกษาใหม่ อ.เมืองฯ จ.สมุทรปราการ
  • เนื้อที่โครงการ 58-0-67.8 ไร่ จำนวน 327 ยูนิต
  • FIXI ที่ดิน 38.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท
  • FIXI+ ที่ดิน 38.4  ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.09 ล้านบาท
  • MAXI+ ที่ดิน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.59  ล้านบาท
  • เพดานชั้น 1 สูง n/a เมตร, ชั้น 2 สูง n/a เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ n/a บาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง : กรกฎาคม 2561
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : ธันวาคม 2565
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • สำนักงานขาย : 02-183-8600


ทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.562324, 100.687131
Google Maps : คลิก

เอเรสท์ แพรกษา มีทางเข้าออกอยู่ติดกับถนนแพรกษา แต่เป็นช่วงปลาย ใกล้กับ ถ.บางพลี-ตำหรุ ซึ่งจากโครงการสามารถไปใช้รถไฟฟ้าสถานีแพรกษาที่เปิดใช้บริการแล้วได้นะคะ และในอนาคตก็จะมี BTS สถานีบางปูอีกสถานีที่ไปใช้งานได้สะดวกเช่นกัน ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่มองหาบ้านแถวสมุทรปราการ ทำงานแถวนี้นั่นเองค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • สถานตากอากาศบางปู
  • สนามบินสุวรรณภูมิ
  • รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์
  • รพ. บางนา5
  • รพ. รัทรินทร์
  • รพ. เปาโล สมุทรปราการ
  • โรงเรียน สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ
  • โรงเรียนปทุมคงคา สมุทรปราการ
  • โรบินสัน สมุทรปราการ
  • เมกา บางนา
  • บิ๊กซี บางพลี

ตัวโครงการ

เอเรสท์ แพรกษา ถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ 327 ยูนิต ตั้งบนที่ดินเกือบ 60 ไร่ โดยโครงการนี้นำเอาแนวความคิด Scandinavian Contemporary มาออกแบบ ให้ตัวสถาปัตยกรรมอย่างทางเข้าโครงการ หรือ Clubhouse ออกแบบดูเรียบง่าย ใกล้ชิดธรรมชาติ แต่ฟังก์ชันที่มีก็ครบ สะดวกสบายค่ะ

รูปแบบของแนวสแกนดิเนเวียนก็จะเห็นตั้งแต่ทางเข้าโครงการเลยนะคะ

ตัว Clubhouse ก็จะเป็นอาคารแยกออกมาเลย โดยทางเข้าจะดูปิดๆหน่อย น่าจะออกแบบไว้เพื่อให้คนที่ใช้งานด้านในได้รับความเป็นส่วนตัว

โดยตัว Clubhouse จะมีด้านที่เปิดโล่งไปยังสวนส่วนกลางที่อยู่ข้างๆ ให้คนที่ใช้งานได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

ภายในโครงการนี้จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือให้ใช้งาน แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ไว้ให้ด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด n/a ม.
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ห้องสตรีม
  • Co-Working Space
  • สวนสาธารณะ
  • เลนจักรยาน
  • ลู่วิ่ง
  • สนามเด็กเล่น
  • ระบบ CCTV
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง


Product

เอเรสท์ แพรกษา ทำแบบบ้านมาทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รายละเอียดบ้านทั้ง 3 แบบตามนี้นะคะ

  • FIXI พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • FIXI+ พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • MAXI+ พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยพรีวิวนี้เราจะมีแค่รูปหน้าบ้านและแปลนของบ้านแต่ละแบบมาให้ดูก่อนนะคะ

บ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการจะชื่อว่า MAXI+ ค่ะ เป็นบ้านหน้ากว้างสูง 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน อยู่อาศัยได้ 3 Generations 4-8 คนค่ะ

ชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ Family area เป็นหลัก ได้ห้องครัวที่ขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับจัดเป็น Pantry และมีห้องนอนอยู่ 1 ห้องค่ะ ถ้าสมาชิกบ้านไม่เยอะ ปรับห้องนี้เป็นห้องทำงานหรือห้องนั่งเล่นอีกห้องก็ได้นะคะ ส่วนชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน ห้องนอนใหญ่จะได้ห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กจะออกมาให้ห้องน้ำด้วยกันค่ะ ที่น่าแปลกคือการเล่นระดับของห้องนอนที่อยู่ระหว่างชั้น 1 และชั้น 2 นะคะ (ชั้น 2 ห้องซ้ายล่าง)

แบบบ้านขนาดกลางจะมีชื่อว่า PIXI+ เป็นการนำเอาบ้านขนาดเล็กสุดมาปรับฟังก์ชันให้มีห้องนอนเพิ่มที่ชั้น 1 ค่ะ

บ้านแบบนี้เลยเหมาะกับคนที่ต้องการห้องที่แยกเป็นสัดส่วนเพิ่มขึ้นมาที่ชั้น 1 ซึ่งจะใช้เป็นห้องนอนหรือเป็นพื้นที่สำหรับฟังก์ชันอื่นๆได้  ส่วนชั้น 2 ก็จะจัดคล้ายๆกับบ้านหลังใหญ่ค่ะ เพียงแต่ขนาดอาจจะมีการปรับลดลงตามขนาดบ้าน

บ้านแบบเริ่มต้นของโครงการนี้ชื่อว่า PIXI ราคา 4.49 ล้านบาท เป็นบ้าน 2 ชั้น ขนาด 153 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านแบบนี้จะแยกพื้นที่ส่วน Family Area ไว้ที่ชั้น 1 และส่วนพักผ่อนที่เป็นห้องนอนเอาไว้ที่ชั้น 2 เลยค่ะ อยู่อาศัยได้ 4-5 คน

ทั้งหมดนี้เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นของโครงการนี้นะคะ หวังว่าเราจะได้เข้าไปทำรีวิวมาฝากกันนะ แต่ถ้าเพื่อนๆคนไหนอยากอ่านรีวิวกันต่อก็ Comment กันมาไว้ก่อนเลย ถ้ามีคนอยากอ่านเยอะอาจจะได้เข้าไปทำรีวิวเร็วๆค่ะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving

อ่านเพิ่มเติม