Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วน จากสัมมากร

Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ)  ณ วันที่ 28 สิงหาคม 2567

Highlight

• ติดถนนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก เดินทางเข้าเมืองสะดวก
• ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติและจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ด่านธัญบุรี
• ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง

Google Maps : 13.903623, 100.697637
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) อยู่ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนรามอินทรา คู้บอนได้ง่าย ซึ่งเป็นโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ของคนโซนนี้เลยนะคะ แถมตัวโครงการยังอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองด้วย ยิ่งทำให้เดินทางไปโซนรามอินทราสะดวก โซนที่ตั้งของโครงการค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านเลยค่ะ หากใครอยากช็อปปิ้งหรือจับจ่ายใช้สอย อาจต้องเดินทางสักหน่อยจะมีบิ๊กซี ฟู้ด เพลส สุขาภิบาลหรือแฟชั่นไอส์แลนด์เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดค่ะ

หนึ่งประเด็นที่น่าสนใจในเรื่องของทำเลโครงการนี้ คือใกล้ทางด่วน 2 สาย คือทางด่วนฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ

ทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ : ห่างจากโครงการเพียง 3.0 Km. เดินทางไปใช้ทางด่วนเส้นนี้ได้สะดวกมากๆเลยค่ะ สามารถเดินทางไปโซน ลาดพร้าว,พระราม 9 และเอกมัยได้สะดวกเลยค่ะ

วงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านธัญบุรี : เป็นเส้นทางที่ใช้วิ่งรอบเมืองได้สะดวก ใครที่ต้องเดินทางไปโซน ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา หรือออกไปต่างจังหวัดอย่างอยุธยา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

รอบๆโครงการ Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) เป็นย่านพักอาศัยเดิมของคนละแวกนั้น และยังมีพื้นที่รอการพัฒนาอยู่อีกเยอะเลยค่ะ เราคาดว่าในอนาคตอาจมีโครงการบ้านจัดสรรขึ้น เพราะโซนนี้เป็นเมืองที่เริ่มขยายมาจาก วัชรพล , สายไหม และรามอินทรา

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกและบ้าน 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ว่างรอการพัฒนาและบ้าน 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกและที่ว่างรอการพัฒนา

ภาพบรรยากาศหน้าโครงการเป็นถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ด้านข้างเป็นที่ว่างรอการพัฒนา จึงดูเงียบสงบไม่พลุกพล่าน

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดออเงิน  ~5.80 Km.
• BIG C FOOD PLACE สุขาภิบาล 5 ~7.40 Km.
• FASHION ISLAND   ~9.40 Km.
• THE PROMENADE   ~10.10 Km.
• PLEARNARY MALL  ~10.80 Km.
• THE WALK เกษตร-นวมินทร์ ~14.80 Km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาล ซีจีเอช สายไหม  ~4.30 Km.
• โรงพยาบาลอินทรารัตน์  ~9.20 Km.
• โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์  ~10.50 Km.
• โรงพยาบาล ซีจีเอช ลำลูกกา  ~11.50 Km.
• โรงพยาบาลสินแพทย์  ~11.70 Km.

โรงเรียน

• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย  ~1.20 Km.
• มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น ~2.80 Km.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สายไหม  ~4.50 Km.
• โรงเรียนสาธิตพัฒนา ~5.30 Km.

การเดินทาง

• ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ~3.00 Km.
• MRT สถานีวงแหวน-รามอินทรา  ~10.20 Km.
• BTS สถานีคูคต ~10.70 Km.

Highlight

• ยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัว มีเพื่อนบ้านเพียง 103 หลัง
• บ้าน Type ใหญ่อยู่แปลงมุมทุกหลัง ได้พื้นที่สวนขนาดใหญ่
• ส่วนกลางอยู่หน้าโครงการ เป็นบรรยากาศที่ดีให้โครงการ พร้อมสนามเด็กเล่นรูปแบบใหม่ ใช้ได้ทั้งเด็กเล็กและเด็กโต

หากพูดถึงชื่อ ‘อนาพนา’ เราอาจเคยได้ยินกันมาบ้าง เพราะเป็นแบรนด์โครงการบ้านเดี่ยวใหม่จากสัมมากร ที่ปัจจุบันมีอยู่เพียง 2 แห่งเท่านั้นคือลาดกระบังและจตุโชติ ภายในโครงการจะเน้นบรรยากาศธรรมชาติ ให้ความสำคัญกับต้นไม้และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ตามความหมายของชื่อแบรนด์ ที่แปลว่าความอุดมสมบูรณ์ของป่าที่เต็มไปด้วยความสดชื่นโครงการ Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) จึงเน้นเอาเส้นสายของธรรมชาติมาออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการ Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) มีการวางผังที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ เราขอแบ่งออกเป็น 3 ประเด็นที่น่าสนใจดังนี้

• เพื่อนบ้าน 103 ยูนิต : จากที่เราสำรวจดูบ้านจัดสรรในโซนนี้ ที่มีราคาระดับเดียวกัน จะเห็นว่าโครงการรอบข้างมักมีเพื่อนบ้านมากกว่า 200 ยูนิต แต่โครงการนี้มีเพียง 103 ยูนิตเท่านั้นเอง ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว และแชร์ส่วนกลางกันในจำนวนที่น้อย ไม่หนาแน่นค่ะ
• บ้าน Type ใหญ่อยู่แปลงมุมต้นซอย : ทำให้บ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ได้พื้นที่ดินขนาดใหญ่เป็นพิเศษ นอกจากนี้ยังติดกับสวนส่วนกลางอีกด้วยค่ะ เพิ่มความอลังการให้แก่ตัวบ้าน
• ส่วนกลางอยู่หน้าโครงการ : เวลาคนเข้ามาภายในโครงการจะเห็น Clubhouse บริเวณด้านหน้าเป็นเหมือนจุดต้อนรับ ช่วยให้บรรยากาศที่ดีให้โครงการ นอกจากนี้นิติบุคคลยังสามารถคอยสอดส่องดูแลเวลามีคนเข้า-ออกโครงการได้ตลอดเวลา บ้านในโซนเส้นประใกล้ส่วนกลาง ออกมาใช้งานส่วนกลางสะดวก

โครงการตั้งอยู่ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้าไปทางรามอินทรา จากหน้าโครงการเราจะเห็นซุ้มประตูพร้อม Clubhouse ดูโอ่อ่าดี บริเวณซุ้มประตูจะอยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่เล็กน้อย ทำให้รถต่อแถวเข้า-ออกโครงการได้ จราจรไม่ติดขัดเวลาต้องแลกบัตรค่ะ

ซุ้มประตูโครงการมีชายคาคลุมตลอดแนว ช่วยบังแดดฝนให้ผู้ที่มาติดต่อ ประตูทางเข้าโครงการแยกฝั่งเข้า-ออกได้อย่างชัดเจน โดยที่ฝั่งขาเข้าจะเเบ่งออกเป็น 2 เลน คือสำหรับลูกบ้านและ Vistor โครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมมีไม้กั้นกระดกและ CCTV เพื่อความปลอดภัยให้กับลูกบ้าน

เข้ามาภายในโครงการเราจะเจอกับทางเข้า Clubhouse ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของซุ้มประตูโครงการเลยค่ะ ช่วยเสริมบรรยากาศที่ดีให้โครงการ ภายใน Clubhouse มีทั้งนิติบุคคลที่อยู่บริเวณด้านหน้า ทำให้สะดวกในการมาติดต่อ ส่วน Facilities มีทั้ง Fitness , สระว่ายน้ำ , Co-Working Space และ Meeting Room ด้านหน้า Clubhouse สามารถจอดรถได้ 4 คัน มีอาคารทางเข้า 2 ฝั่ง

ทางเข้าแรกใกล้ที่จอดรถมากที่สุด ใครที่ขับรถมาใช้งานส่วนกลางใช้ทางเข้านี้ได้เลยค่ะ ทางเข้าอาคารเป็นบันไดจึงเหมาะกับคนที่เดินเหินสะดวก

อีกหนึ่งทางเข้าอยู่หลังที่จอดรถออกแบบเป็น Universal Design มีทางลาดให้ใช้วีลแชร์ได้ด้วย เราสามารถใช้ทางเข้านี้ไปใช้งานทั้งสวนส่วนกลางและ Clubhouse ได้เลย

สำหรับคนที่เดินมาใช้ส่วนกลางหรือคนที่ใช้วีลแชร์ สามารถเข้าทางนี้ได้เลยค่ะ เพราะใกล้กับโซนบ้านมากกว่า และเป็นทางเข้าอาคารที่ออกแบบเป็น Universal Design ให้คนที่ใช้วีลแชร์ใช้งานง่าย

Facilities ส่วนกลางสามารถเข้าถึงได้จากโถงทางเดินภายในอาคาร โดยจะแบ่งเป็นห้องๆ

ห้องแรกที่เราจะเจอคือ Co-Working Space ที่โครงการจัดไว้เป็นมุมพักผ่อนทำงาน เปลี่ยนบรรยากาศให้กับลูกบ้าน หรือใครที่มีธุระจะคุยกับแขกแต่ไม่สะดวกพาแขกเข้าบ้านก็สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้ได้ค่ะ จากห้องนี้เราจะเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางไปด้วยนะคะ ทำให้ผู้ใช้งานรู้สึกสดชื่นขึ้น

สำหรับ Meeting Room โครงการจัดไว้ 8 ที่นั่งรองรับลูกบ้านที่ต้องการประชุมเล็กๆ หรือใช้เป็นที่ติวหนังสือสำหรับลูกบ้านที่เป็นนักเรียน นักศึกษาก็ได้นะคะ

สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ แยกโซนเด็กไว้เป็นสัดส่วน โดยสระมีความยาวประมาณ 17.40 x 5.00 m. ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริงจัง สระว่ายน้ำอยู่ทางทิศตะวันออก และตัวอาคารอยู่ทางทิศเหนือ มีแสงแดดส่องผ่านตลอด จึงเหมาะจะมาใช้บริการช่วงเย็นๆ หรือเช้าตรู่เพื่อไม่ให้แดดร้อนจนเกินไป

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีห้องน้ำของ Clubhouse ซึ่งแบ่งเป็นห้องน้ำชาย-หญิง และมีห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุไว้รองรับโดยเฉพาะด้วย

ภายในห้องน้ำส่วนกลาง มีครบทั้งห้องสุขาและห้องอาบน้ำ แยกชายหญิงด้วยค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุมีขนาดกว้างพอที่จะเข็นวีลแชร์เข้าไปได้ค่ะ

ตรงข้ามห้อง Co-Working Space เป็นบันไดสำหรับขึ้นไปชั้น 2 ของ Clubhouse ซึ่งเป็น Fitness ทั้งชั้นเลย

Fitness ของโครงการมีขนาดกว้างมากเลยค่ะ ประมาณ 90 ตารางเมตรและมีรูปทรงเป็นตัว L แบ่งเป็นโซน Cardio และ Weight Training วางเครื่องออกกำลังกายได้ 5-6 เครื่องแบบหลวมๆ นอกจากนี้ยังมีมุมนั่งพักผ่อนภายในห้องอีกด้วย คนที่สามารถมานั่งรอต่อคิวเครื่องออกกำลังกายได้ เวลามีคนเล่นอยู่

สวนของโครงการมีการออกแบบเส้นสายของทางเดิน ที่นั่งในส่วนให้มีความลื่นไหลเหมือนธรรมชาติ บนพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 1-3-85.9 ไร่ ที่ให้ลูกบ้านมาพักผ่อนหย่อนใจ บรรยากาศภายในสวนมีต้นไม้หลากหลายพรรณทีเดียว คาดว่าเมื่อทุกต้นเติบโตเต็มที่จะสร้างความร่มรื่นให้กับส่วนกลางเป็นอย่างมากค่ะ

สนามเด็กเล่นอยู่กลางสวนพอดีเลย ซึ่งมีรูปแบบแปลกใหม่จากที่เราเคยเห็นในโครงการอื่นๆ เพราะสร้างเป็นเนินให้เด็กเล็กปีนป่ายได้ ในขณะที่เด็กโตจะเล่นสเกตบอร์ด โหนบาร์ก็ได้ และยังมี Trampoline ให้เด็กๆออกกำลังกายยืดเส้นยืดสายได้สบายๆ

ถนนเส้นนี้ โครงการตั้งใจปลูกต้นไม้ทั้งสองข้างทางให้โค้งมาบรรจบกัน สร้างบรรยากาศความเป็นธรรมชาติให้กับโครงการ แต่ต้องรอให้ต้นไม้โซนนี้โตเต็มที่ก่อนนะคะ ส่วนตัวคิดว่าคงจะสวยและให้ร่มเงาได้มากเลย

ถนนภายในซอยของโครงการมีความกว้างประมาณ 9 m. รถยนต์สามารถสวนกันได้สบายๆ เลยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 17.40 x 5.00 m. ลึก 1.20 m.
• แบ่งสระเด็กลึกขนาด 2.40 x 5.00 m. ลึก 0.50 m.
• ห้องออกกำลังกายขนาดประมาณ 90 ตารางเมตร  ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 6 เครื่อง
• Co-Working Space
• Meeting Room
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 1-3-85.9 ไร่
• สนามเด็กเล่น
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 8 จุด 16 ตัว
• รั้วรอบโครงการสูง 3 m.
• ถนนหลักกว้าง 15 m. และถนนภายในกว้าง 9 m.
• Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
• เข้าออกโครงการด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก และประตูเหล็กเลื่อนไฟฟ้า

Highlight

• โครงสร้างบ้านแบบ Conventional สามารถทุบต่อเติมปรับเปลี่ยนได้
• บ้านทุกแบบมี Double Volume สูง 6.0 m.
• บ้าน Type ใหญ่แยกทางเข้าบ้านกับโซน Service
• บ้านมีห้องนอนชั้นล่างทุกยูนิต
• บ้านทุกแบบมี Family Area ขนาดใหญ่

โครงการ Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ออกแบบมาใน  Modern Tropical Style เน้นให้ตัวบ้านเป็นสีขาวและเบจ ตัดกับบานประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ ทำให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 186-284 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท ในขณะที่บ้านที่มีราคาระดับเดียวกันในละแวกนี้จะเริ่มต้นที่ประมาณ 7 ล้านบาท โครงการนี้จึงถือว่ามีราคาจับต้องได้ง่ายเป็นลำดับต้นๆของย่านนี้ค่ะโดยรูปแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• Sylvan บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องครัว / 2+1 ที่จอดรถ
• Muse บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 ห้องครัว / 3 ที่จอดรถ
• Laurel บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ห้องครัว / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ

สรุปวัสดุภายในบ้าน

• โครงสร้างแบบ Conventional ผนังก่ออิฐมวลเบา
• หลังคาสำเร็จรูป มีฉนวนกันความร้อน 50 mm. ปูกรเบื้องคอนกรีตแผ่นเรียบ
• ผนังฉาบเรียบทาสี
• ที่จอดรถแบบ On Ground  ผิวซีเมนต์ขัดเรียบ
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 cm.
• พื้นชั้น 2 : พื้นลามิเนตหนา 8 mm.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 cm.
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพาราประสานทำสีเทียบ
• กล้องวงจรปิด 2 จุดภายนอกบ้าน
• Cube Door-Window Sensor ชั้น 1
• Smart Siren
• Digital Door Lock
•  Smart Panel
• รองรับการติดตั้ง EV Charger 1 จุด
• รองรับการติดตั้ง Solar Cell
• สุขภัณฑ์ American Standard / โถสุขภัณฑ์ระบบ Touchless Flush 
• บริเวณชั้น1/ ห้อง Master Bathroom ให้โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว
• ระบบไฟ 3 เฟส 

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Muse 

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 ห้องครัว / 3 ที่จอดรถ

บ้านแบบแรกที่เราจะพาไปดูคือบ้านขนาดกลางของโครงการ ซึ่งมีจำนวนยูนิตมากที่สุดเลยค่ะ โดยส่วนใหญ่บ้าน Type นี้จะอยู่โซนท้ายซอยค่ะ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ไม่ค่อยมีรถผ่านไป-มา เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ รองรับการอยู่อาศัยได้ 4-5 คนเลยค่ะ

หน้าตาบ้านจะเป็นสไตล์โมเดิร์น เน้นให้หน้าต่างอยู่ข้างบ้าน ทำให้สมาชิกในบ้านได้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังได้รับแสงสว่างจะธรรมชาติอยู่

แบบบ้านนี้สามารถรองรับครอบครัวได้ถึง 3 Generations เพราะมีห้องนอน 4 ห้อง รวมถึงห้องนอนผู้สูงอายุที่อยู่ชั้นล่าง บริเวณพื้นที่นั่งเล่นได้ Double Volume ช่วยสร้างบรรยากาศให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น นอกจากนี้ยังได้ครัวแบบปิดพร้อมโซน Pantry สำหรับเตรียมอาหาร  รอบๆบ้านมีพื้นที่ให้คนที่ชอบต้นไม้ ตกแต่งสวนได้ด้วย

สำหรับชั้น 2 มี Family Area ขนาดใหญ่สามารถแบ่งเป็นโซนนั่งเล่นและทำงานได้เลย ส่วนห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง สะดวกในการใช้งาน

ชั้น 1

• ที่จอดรถได้ 3 คัน
• Living Area แบบ Double Volume
• Dinning Area
• ครัวปิด
• ห้องนอนชั้น 1
• ห้องน้ำ

ชั้น 2

• Master Bedroom และ Master Bathroom
• ห้องนอนรอง 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำภายในตัว
• Family Area

ประตูรั้วบ้านเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนที่แบ่งออกเป็น 2 ช่วง ไม่กินพื้นที่ในการเลื่อนเก็บ นอกจากนี้ยังเดินระบบไฟไว้รองรับการติดตั้งระบบเปิด-ปิดอัตโนมัติด้วยค่ะ

โครงการติดตั้งตู้อเนกประสงค์ที่มีฟังก์ชันเป็นทั้งตู้จดหมาย ตู้พัสดุ และถังขยะไว้ให้ เอาใจสายช็อปปิ้งออนไลน์ เพราะไปรษณีย์สามารถใส่กล่องพัสดุไว้ได้เลย ไม่ต้องไปเอาที่ซุ้มประตู หรือนิติบุคคล

พื้นที่จอดรถในบ้านสามารถจอดรถได้ 3 คัน มีชายคาคลุมประมาณ 3.50 m. พร้อมรองรับการติดตั้ง Ev Changer ให้ 1 จุด ระบบไฟจะเป็น 3 เฟส รองรับเครื่องชาร์จสูงสุดขนาด 22 kW.  และมีพื้นที่สำหรับเก็บของขนาดใหญ่มาก พื้นในส่วนที่เกินจากตัวบ้านทางโครงการไม่ได้ลงเสาเข็ม เป็นการเทคอนกรีตแบบ On Ground หากใครอยากต่อเติมชายคาเพิ่มแนะนำให้ลงเสาเข็มและปรึกษาวิศวกรอีกทีนะคะ

จากที่จอดรถจะมีประตูเข้าบ้านที่ติดตั้ง Digital door lock 5 ระบบ สามารถเข้าได้โดยกดรหัส, กุญแจ,บลูทูธ,คีย์การ์ด และลายนิ้วมือ วันไหนที่ลืมกุญแจบ้าน ก็สามารถเข้าประตูนี้ได้ค่ะ หรือวันที่ฝนตกเราสามารถใช้ประตูนี้เข้าบ้านได้โดยไม่เปียกฝนเลย

สำหรับ Main Gate หน้าบ้านมีการยกระดับจากสวนขึ้นมา 2 ระดับเพื่อกันเศษฝุ่น และกันน้ำไหลย้อนกลับ ส่วนตัวประตูเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ Double Lock เสริมความปลอดภัยในคนในบ้าน เมื่อเปิดออกแล้วมีความกว้างประมาณ 95 cm. พอให้ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์เข้า-ออกบ้านได้ บริเวณประตูหน้าต่างทุกบานของชั้น 1 จะมี Door-Window Sensor ติดไว้ให้ ที่จะคอยแจ้งเตือนเมื่อมีการเปิด-ปิด

ส่วนแรกของบ้านเป็น Living Area ที่มีฝ้าเพดานแบบ Double Volume พร้อมหน้าต่างบานสูงล้อมรอบ ช่วยให้แสงภายนอกเข้ามาในตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง พื้นภายในใช้เป็นกระเบื้องขนาด 60×60 cm. สีขาว ยิ่งทำให้บ้านดูสว่างขึ้น พื้นที่ Living Area มีขนาดกว้างพอจะวางโซฟา 3-4 ที่นั่งได้ เป็นจุดรวมตัวของสมาชิกในบ้านได้เลย

Dinning Area รองรับโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งเชื่อมต่อกับ Living Area กับห้องครัว ช่วยให้การใช้งานพื้นที่ต่อเนื่อง เราสามารถนำอาหารมาจัดเตรียมบนโต๊ะได้สะดวก ติดกับ Dinning Area เป็นสวนข้างบ้านที่เราสามารถเปิดประตูไปรับลม หรือนั่งพักผ่อนได้

ประตูข้างบ้านมีขนาดใหญ่พอๆกับ Main Gate เลย จึงสามารถขนย้ายของได้สะดวก ถ้าเราจัดปาร์ตี้เล็กๆริมสวนก็สามารถขนย้ายอุปกรณ์ต่างๆผ่านประตูนี้ได้สบายๆ

พื้นที่สวนข้างบ้านมีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ เหมาะกับคนทีชอบปลูกต้นไม้ ทำสวน จัดเป็นมุมพักผ่อนได้

ทางไปห้องครัวมีพื้นที่ให้จัดเป็น Pantry Area สะดวกในการเตรียมอาหารง่ายๆ

ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ทำให้เราสามารถประกอบอาหารกลิ่นฉุน ๆ ได้ โดยไม่ต้องกลัวว่ากลิ่นจะลอยเข้าบ้าน ห้องครัวมีขนาดประมาณ 4.10×2.50 m. สามารถวางเคาน์เตอร์ได้ 2 ฝั่ง ซึ่งในบ้านมาตรฐานโครงการจะให้เคาน์เตอร์ Built-in Top หินแกรนิตดำอินเดียมาอยู่แล้ว 1 ฝั่ง ถ้าใครอยากใช้พื้นที่ทำอาหารเยอะๆ ทำ Built-in เพิ่มได้นะ

จริงๆแล้วครัวที่ได้มาเป็นผนังทึบ แต่เราชอบไอเดียเจาะผนังมากเลย เพราะทำให้เรามองเห็นพื้นที่ Common Area ขณะทำอาหารด้วย แล้วยังช่วยให้แสงสว่างเข้าถึงได้ง่ายอีกด้วย

อีกหนึ่งทางเข้า-ออกของบ้าน คือประตูด้านหลังที่ใกล้กับห้องครัวที่สุด เวลาเราซื้อของกินของใช้เข้าบ้าน ใช้ประตูนี้จะสะดวกที่สุดเลยค่ะ

ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างที่มีโครงสร้างแบบ Slab On Beam ทำให้พื้นบ้านแข็งแรงไม่ทรุดตัว

ห้องน้ำชั้น 1 อยู่ใกล้ทั้งประตูโรงจอดรถและห้องนอนผู้สูงอายุ สะดวกต่อการใช้งาน ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์จาก American Standard มาให้แบบครบชุดพร้อมส่วนอาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 1.4 m. เหมือนในบ้านตัวอย่าง แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งที่ชัดเจนค่ะ

แขกที่มาเยี่ยมเยือน และผู้สูงอายุต้องใช้ห้องน้ำชั้นล่าง ทางโครงการจึงให้โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Touchless Flush ช่วยลดการสัมผัสค่ะ ส่วนตัวเรามองว่าพื้นที่ห้องน้ำยังมีการลดระดับหลายจุด ทั้งทางเข้าห้องน้ำและส่วนอาบน้ำ จึงเหมาะกับผู้สูงอายุที่ยังเดินเหินได้สะดวก

ห้องนอนชั้น 1 เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีขนาดกว้างพอที่จะวางเตียง 5-6 ฟุตและยังมีที่ว่างรอบเตียง ข้างๆ เตียงมีหน้าต่างบานสูง ทำให้เห็นวิวสวนหลังบ้านด้วย

โถงทางขึ้นบันไดอยู่ใกล้กับประตูที่จอดรถ มีห้องเก็บห้องเล็กๆ สำหรับเก็บของใช้ภายในบ้าน

บันไดบ้านเป็นแบบผับผ้ากว้างประมาณ 0.95 m.โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก  มั่นคงแข็งแรง  ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานเซาะร่องที่จมูกบันได ช่วยให้เราเดินได้สะดวกไม่ลื่นค่ะ ส่วนชานพักบันไดกว้างเต็มผืน ง่ายต่อการใช้งาน

พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 mm.  ชั้นนี้มี Family Area ขนาดกว่า Living Area เล็กน้อย บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่เป็นโซนพักผ่อนและโซนทำงาน  แต่ถ้าครอบครัวไหน ไม่ใช้โต๊ะทำงานจะวางโซฟายาวๆ 5-6 ที่นั่ง แล้วกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนเลยก็จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มด้วยนะ

หน้าต่างบริเวณ Family Area เป็นบานเลื่อนซ้อนกับ Facade ลายคล้ายโลโก้ของโครงการ ช่วยบังสายตาจากบ้านฝั่งตรงข้าม ทำให้ลูกบ้านความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ชั้น 2 มีพื้นที่เว้นระยะจากบันไดเล็กน้อย ก่อนแจกยังห้องนอนต่างๆ ทำให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย

สำหรับ Master Bedroom จะมี Foyer เล็กๆที่เราสามารถ Built-In เป็นตู้เก็บของ วางกุญแจรถ กระเป๋าตังค์ หรือของใช้ส่วนตัวสำหรับเจ้าของบ้าน

ภายในห้องมีขนาดกว้างพอที่เราจะแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนกับ Walk-in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วนเลยค่ะ

โซนพักผ่อนวางเตียง 6 ฟุตได้ แล้วยังมีพื้นที่เดินรอบๆเตียงได้ด้วย  สำหรับห้องนอนโครงการจะติดตั้งแอร์ติดผนังให้ทุกห้องเลย ภายในห้องมีหน้าต่างบานเล็ก 2 ฝั่งอยู่บริเวณหัวเตียงพอดี หากใครชอบห้องนอนมืดๆ กลัวแสงแยงตาช่วงเช้า แนะนำให้ติดม่านแบบทึบแสงนะ

Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน ช่วยให้เจ้าของบ้านความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย

จากห้องนอนเราสามารถมองเห็น Living Area ที่ชั้น 1ด้วยนะ

บริเวณ Walk-in Closet เราสามารถแบ่งตู้เสื้อผ้าเป็น 2 ฝั่ง และยังมีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งอีกด้วย เพื่อความสะดวกสบายในการเลือกเสื้อผ้าและแต่งหน้าทำผม

Master Bathroom ลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลออกมา ทำให้เราทำความสะอาดห้องน้ำได้ง่าย

Master Bathroom มีขนาดกว้างมาก เริ่มจากแบ่งฝั่งอ่างล้างหน้าเป็น 2 ฝั่ง ซึ่งตู้กระจกสามารถเก็บชุดอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆได้ด้วย คู่สามี-ภรรยาสามารถมาใช้งานพร้อมกันได้ เป็นการประหยัดเวลาในการล้างหน้า แปรงฟันด้วย

ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.25 x 1.25 m. โครงการให้ Rain Shower มาพร้อม Hand Shower ใช้งานได้สะดวก เราแนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเพื่อแยกส่วนปียก-แห้งอย่างชัดเจน

ห้องนอนรองมีขนาดกว้างพอที่วางเตียง 5-6 ฟุต มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงได้ด้วย แต่ปลายเตียงอาจเหลือระยะไม่มากนัก สำหรับคนที่ชอบทีวี แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนนะ

ห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์มาให้ครบตามมาตรฐาน โดยอุปกรณ์ต่างๆจะให้มาคล้ายห้องน้ำชั้น 1 ต่างกันแค่โถสุขภัณฑ์เท่านั้น ที่ห้องนี้จะเป็นแบบกดธรรมดา พื้นห้องน้ำมีการลดระดับเพื่อกันน้ำไหลออกมา และทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น

ห้องนอน 2 มีแผนห้องเหมือนห้องนอนรอง 1 เลยค่ะ แต่ว่าอยู่โซนหน้าบ้าน ทำให้ได้รับแสงสว่างมากกว่า เพราะไม่ติดกับเพื่อนบ้าน หากเราจัดให้เตียงเข้ามุมห้อง เราจะได้พื้นที่ทำกิจกรรมเพิ่มขึ้นด้วยค่ะ จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ ทำงานได้เลย

ห้องน้ำในห้องนอนรอง 2 มีชุดสุขภัณฑ์มาครบครันเหมือนกัน มีส่วนอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.4 m. สามารถอาบน้ำหมุนตัว ใช้งานได้สะดวกค่ะ

Laurel

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ห้องครัว / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ

บ้าน Type ใหญ่สุดของโครงการจะอยู่ที่แปลงมุมต้นซอยทุกหลัง ทำให้บ้านแบบนี้จะได้ที่ดินแปลงใหญ่ รวมถึงได้วิวสวนส่วนกลางด้วย บ้านแบบนี้จึงอาจเป็นที่ถูกตาต้องใจของคนชอบทำสวน

สำหรับชั้นหนึ่งมีจุดน่าสนใจหลายส่วนเลยค่ะ เริ่มจากบ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ 3 คันแบบในร่ม ตัวบ้านมีทางเข้า-ออกหลัก 2 ทาง คือประตูหลักที่เข้าไปโถงของบ้าน และประตูที่เข้าไปโซน Service  เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะมีจุดพักผ่อน 2 จุดด้วยกัน บ้านแบบนี้จะแยกครัวปิดกับ Pantry Area ไว้คนละจุด แยกการทำอาหารแบบเบาๆกับแบบหนักเลย นอกจากนี้ยังมีห้องนอนชั้นล่างที่สามารถเข้าห้องน้ำได้จากตัวห้องด้วยนะ ส่วนใครที่มีแม่บ้านประจำสามารถให้พักโซน Service ได้นะ เพราะมีห้องน้ำและห้องนอนแม่บ้านครบครัน

ส่วนชั้น 2 มีทั้ง Family Area พื้นที่อเนกประสงค์และห้องอเนกประสงค์ ที่เราปรับเป็นห้องทำงานได้ นอกจากนี้ห้องนอนของชั้นนี้มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ชั้น 1

-ที่จอดรถได้ 3 คัน
-Living Area แบบ Double Volume
-Dinning Area
-ครัวปิด
-ห้องนอนชั้น 1
-ห้องน้ำ
-ห้องนอนแม่บ้าน

ชั้น 2

-Master Bedroom และ Master Bathroom
-ห้องนอนรอง 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำภายในตัว
-Family Area
-ห้องอเนกประสงค์

ที่จอดรถในร่มมีขนาด 7.50×3.50 m. จอดรถ 3 คันได้สบายๆ  มีอุปกรณ์รองรับการติดตั้ง Ev Changer ให้เรียบร้อย จากที่จอดรถสามารถเข้าได้ทั้งประตูหลักของบ้านและประตู Service โดยที่ไม่ต้องตากแดดฝนเลยค่ะ บริเวณนี้จะมีตู้เก็บของให้ 2 จุด สำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน

ประตูโซน Service ติดตั้งอุปกรณ์ Digital Doorlock 5 ระบบ ลูกบ้านไม่จำเป็นต้องพกกุญแจก็สามารถเข้าบ้านได้

ประตูหลักของบ้านแบบนี้เป็นผิว Fiberglass ทนแดดทนฝนได้ดี พื้นบ้านยกระดับจากพื้นภายนอกขึ้นมาเล็กน้อย เป็นการป้องกันฝุ่นและน้ำไหลย้อนกลับ

โซนแรกที่เราเจอเป็น Foyer ขนาดใหญ่ ที่ช่วยแยกสัดส่วนความเป็นส่วนตัวของคนในบ้าน หากเรามีแขกที่ไม่สะดวกให้เข้าบ้าน หรือแค่มาส่งของให้ ใช้มุมนี้รับรองแขกได้เลยนะคะ

ห้องนอนชั้นล่างติดกับ Foyer เข้าถึงได้ง่าย ห้องนอนมีขนาดกว้างวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ ถ้าใครชอบดูทีวีสามารถติดตั้งทีวีแบบติดผนังได้นะ นอกจากนี้เรายังสามารถออกมาพักผ่อนที่สวนของบ้าน

สวนมีขนาดใหญ่มาก เราสามารถทำเป็นมุมพักผ่อนหย่อนใจได้ ถ้าใครอยากใช้งานพื้นที่ตรงนี้ได้ตลอดทั้งวัน เราแนะนำให้ต่อเติมชายคาบังแดดฝนนะ

ห้องน้ำชั้น 1 สามารถเข้าได้ 2 ทาง เข้าถึงได้สะดวกทั้งจากห้องนอนชั้นล่างและจาก Foyer ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์มาให้ครบครัน โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Touchless Flush ช่วยลดการสัมผัส

พื้นที่นั่งเล่นของบ้านสามารถวางโซฟา 4-5 ที่นั่งได้ แล้วยังมีพื้นที่วางอาร์มแชร์ข้างๆ บริเวณนี้มีฝ้าสูง 6.00 m. พร้อมมีหน้าต่างบานสูงทั้ง 2 ด้าน ทำให้บ้านโปร่งโล่ง พร้อมได้วิวสวนข้างบ้าน

พื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น ทั้งยังติดกับสวนหลังบ้าน มีแสงสว่างเข้าอย่างทั่วถึง ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง ดูจากขนาดพื้นที่จะสามารถวางโต๊ะกินข้าวได้ 8 ที่นั่งเลย

ติดกับโต๊ะอาหารจะมีพื้นที่สำหรับจัดเป็น Pantry ขนาดเล็ก รองรับการเตรียมอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือใครทำขนมเป็นงานอดิเรกก็คงจะชอบมุมนี้แน่ๆเลย

โซน Service สามารถเข้าได้ทั้งจาก Pantry Area และประตูที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้มีทั้งส่วนซักรีด ครัวไทย และโซนแม่บ้าน

ห้องครัวมีขนาดใหญ่มาก โครงการให้เคาน์เตอร์ Built-in มายาวเป็นรูปตัว L มี Top เคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต ทำความสะอาดง่าย สมาชิกในบ้านเข้ามาช่วยกันทำครัวได้สะดวกมากๆ

ห้องครัวเชื่อมต่อกับโซนแม่บ้าน ที่มีทั้งห้องนอนห้องน้ำครบเลย แม่บ้านจึงสามารถทำงานและอาศัยในโซนนี้ ได้เป็นสัดส่วน ไม่รบกวนเจ้าของบ้าน

บันไดของบ้านกว้าง 1 m. เป็นแนวตรงยาวตอนเดียว ช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งานขึ้น-ลงได้

โถงชั้น 2 แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ช่วยแบ่งสัดส่วนฝั่งหนึ่งเป็น Master Bedroom และ Family Area ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องอเนกประสงค์กับห้องนอนรอง

ห้องนอนรอง 2 เป็นห้องที่มีฝ้าเพดานสูง 3.30 m. ทำให้มีพื้นที่ให้ตกแต่ง ฝ้ามากกว่าห้องอื่นๆ และอากาศภายในเย็นสบายมากกว่าห้องอื่นๆด้วย ภายในห้องมีขนาดกว้างพอที่จะแบ่งเป็นโซนพักผ่อนและมุมแต่งตัวพร้อมห้องน้ำภายในห้อง

ห้องอเนกประสงค์อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เราสามารถเป็นห้องทำงาน ห้องเล่นดนตรีได้ตามไลฟ์สไตล์เราเลย

ห้องนอนรอง 1 แบ่งเป็นฝั่งพักผ่อนที่วางเตียง 5 ฟุตได้และฝั่งWalk-in Closet ที่ใช้งานได้สะดวกเพราะอยู่ติดกับห้องน้ำเลย  ซึ่งห้องน้ำภายในแยกโซนเปียกโซนแห้งชัดเจน มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ใช้งานได้ตามมาตรฐาน

Family Area ของบ้านมีขนาดใหญ่มาก วางโซฟา 4 ที่นั่งได้สบายๆ ใช้เป็นมุมรวมตัวของสมาชิกในบ้านได้เลยค่ะ ใครอยากประหยัดค่าไฟเวลาเปิดแอร์โซนนี้ เราแนะนำให้ทำฉากกั้นห้องเพื่อให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นนะ

ปิดท้ายด้วยห้องนอนใหญ่มีขนาดใหญ่ วางเตียง 6 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงมากกว่า 1 m. ส่วน Walk-in Closet อยู่ตำแหน่งหน้าห้องน้ำพอดี ใช้งานเชื่อมต่อกันสะดวก

Master Bathroom ได้สุขภัณฑ์ที่พิเศษกว่าห้องน้ำบริเวณอื่นๆ คือมีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ทำให้เจ้าของบ้านเข้ามาใช้งานพร้อมกันได้ นอกจากนี้โครงการยังให้อ่างอาบน้ำแบบฝังขนาด 1.70×0.70 m. มาด้วย สามารถนอนแช่น้ำได้สบายๆ

พื้นที่อาบน้ำกว้าง 1.0 x 1.30 m. หมุนตัวอาบน้ำได้สะดวก ภายในติดตั้งฝักบัวให้ทั้งแบบ Hand shower และ Rain shower เลย

Sylvan

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องครัว / 2 ที่จอดรถ

Sylvan เป็นบ้าน Type เล็กที่สุด การจัดวางผังบ้านเหมือนบ้าน Type กลางเลยค่ะ แต่พื้นที่แต่ละฟังก์ชันจะมีขนาดเล็กลงนิดหน่อยเท่านั้นเอง ส่วนที่แตกต่างอย่างชัดเจนคือที่จอดรถ บ้านแบบนี้จะจอดรถได้ 2+1 คัน คือโครงการเตรียมที่จอดไว้ให้ 2 คัน ถ้าอยากจอดเพิ่ม ต้องต่อเติม พื้นและชายคาเพิ่มเองค่ะ

Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) ราคา ณ วันที่ 28 สิงหาคม 2567

• Sylvan บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องครัว / 2+1 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.00 ล้านบาท
• Muse บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 ห้องครัว / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
• Laurel บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ห้องครัว / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท
•  จอง 10,000  บาท และทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการใกล้ทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนลาดพร้าว,พระราม 9 และเอกมัยได้สะดวก หรือจะเดินทางไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิก็ไม่ยาก นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองไปยังรามอินทรา ทำให้เราไม่ต้องเสียเวลากลับรถเพื่อเข้าเมือง แต่หากจะเข้าถึงห้างหรือแหล่งความอุดมสมบูรณ์อาจต้องเดินทางสักหน่อย เพื่อไปยังบิ๊กซี ฟู้ด เพลส สุขาภิบาลหรือแฟชั่นไอซแลนด์

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

โครงการมีมาตรฐานคือมีไม้กระดกและประตูรั้วเหล็ก ควบคู่กับการใช้ระบบอ่านป้ายทะเบียนรถลูกบ้าน นอกจากนี้ยังมี CCTV ที่ซุ้มประตูและภายในโครงการ

ส่วนตัวบ้านมีระบบ Digital Door Lock ที่ประตูบริเวณที่จอดรถ ประตูและหน้าต่างทุกบานที่ชั้น 1 มี Door-Window Sensor ค่อยเเจ้งเตือนเวลามีการเปิด-ปิด เสริมความปลอดภัยให้กับคนในบ้านมากขึ้น

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

การออกแบบโครงการ : มีจำนวนเพียง 103 ยูนิต ซึ่งถือเป็นจำนวนที่น้อยสำหรับโซนนี้ ลูกบ้านได้อยู่ในสังคมระดับเดียวกัน การวางผังโครงการให้บ้าน Type ใหญ่อยู่แปลงมุมยิ่งทำให้บ้านได้ที่ดินแปลงใหญ่ ดูโอ่อ่ายิ่งขึ้นแถมใกล้ส่วนกลางด้วยค่ะ ส่วนบ้าน Type กลางอยู่ด้านในซอยในความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โครงการจัดวาง Clubhouse ไว้หน้าโครงการทำให้ซุ้มประตูและ Clubhouse โครงการเป็นเสมือนมุมต้อนรับด้านหน้า

การออกแบบตัวบ้าน : บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical Style ดูเรียบง่าย มีให้เลือก 3 แบบ ภายในบ้านมี Double Space บริเวณพื้นที่นั่งเล่นทำให้บ้านดูโอ่อ่า โปร่งโล่ง แสงสว่างเข้าถึงได้ทุกห้อง ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวใหญ่ หลาย Generations เพราะมี 4 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุด้วย

วัสดุ :

ตัวบ้านใช้โครงสร้างแบบ Conventional จึงสามารถทุบต่อเติมได้  โดยรวมแล้ววัสดุค่อนข้างเหมาะสมกับราคา มีการเตรียมระบบรองรับ Solar cell , Ev Changer และประตูอัติโนมัติ แต่เสียดายนิดเดียวที่พื้นโรงจอดรถเป็นโครงสร้างแบบ On Ground ไม่ได้ลงเสาเข็ม หากจะต่อเติมหลังคาแนะนำให้ปรึกษาวิศวกรเพิ่มเติมค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

โครงการปลูกต้นไม้ จัดสวนตามแนวส่วนกลางโครงการ มีการออกแบบซุ้มต้นไม้โค้งที่จะทำให้ดูร่มรื่นมากขึ้น แต่ต้องรอต้นไม้โตสักหน่อยนะคะ สวนส่วนกลางมีการวางผังเป็นเส้นโค้งอิสระ ทำให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น

สาธารณูปโภค :

ส่วนกลางมีให้ตามมาตรฐาน ออกแบบให้มีทางลาด ใช้งานได้ทุกกลุ่ม  มี Facility ครบครันทั้งฟิตเนส, Co-Working Space, Meeting Room และ สระว่ายน้ำ  เเชร์กันใช้สบาย ๆ กับเพื่อนบ้านเพียง 103 ยูนิต สนามเด็กเล่นของโครงการสามารถใช้ได้ทั้งเด็กเล็กและเด็กโต

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 8-12 ล้านบาท, 28 สิงหาคม 2567

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วน ตั้งอยู่ฝั่งเข้าเมือง
• ความปลอดภัย 8/10 –  รั้วกั้นไม้กระดกและประตูล้อเลื่อน, รปภ. 24 ชั่วโมง, ระบบสแกนป้ายทะเบียน, CCTV
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน แยกโซนการใช้งานดี
• วัสดุ 7.5/10 – วัสดุส่วนใหญ่ให้ตามมาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8.5/10 – ออกแบบ Landscape ได้ดี วางผังเลียนแบบเส้นสายตามธรรมชาติ
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – มีฟังก์ชันหลักๆครบครันทั้ง Clubhouse, ฟิตเนส, Co-Working Space, Meeting Room และ สระว่ายน้ำ นอกจากนี้มีสนามเด็กเล่นที่ใช้งานได้ทั้งเด็กเล็กและเด็กโต
• 8.38 / 10.00 

Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) เหมาะกับใคร

 Anapana Chatuchot (อนาพนา จตุโชติ) เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน มีลูกและผู้สูงอายุ ที่กำลังมองหาบ้านโซนจตุโชติ ใกล้ทางด่วน 2 สาย เดินทางเข้าเมือง ไปทำงานโซนรามอินทราสะดวก มีส่วนกลางครบครัน รองรับการต่อเติมในอนาคต มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 8 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 56,000 บาทค่ะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่