รีวิวฉบับที่ 1436 สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมโครงการ AIRI พระราม5-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 ใกล้ทางด่วนและสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ สามารถเดินทางไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้สะดวก ออกแบบด้วยแนวคิดแบบญี่ปุ่น ที่เน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่า สามารถต่อเติมได้ มีจุดเด่นคือตัวบ้านเป็น L-Shape พร้อมสวนหลังบ้าน และ ห้องรับแขกแบบ Double Space ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท ตามไปชมกันค่ะ 

Fact @ 19 September 2017

  • AIRI Rama5 – Ratchaphruek (แอริ พระราม5 – ราชพฤกษ์)
  • บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี
  • เนื้อที่โครงการ 16-2-14 ไร่ จำนวน 63 ยูนิต
  • แบบบ้านที่ 1 : AI DEA พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท
  • แบบบ้านที่ 2 : AI AM  พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 14 ล้านบาท
  • ที่ดินแปลงมาตรฐาน 57-84 ตร.วา
  • ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง : มกราคม ปี 2560
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : มิถุนายน ปี 2561
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 02-316-2222
  • สำนักงานขาย : 02-409-5035

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.844519, 100.469928

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ AIRI พระราม5-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 เป็นทำเลยอดนิยมของโครงการแนวราบ เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากเมืองเท่าไหร่ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก โดยถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อได้กับถนนหลักอย่าง ถนนราชพฤกษ์ ที่ใช้วิ่งไปปทุมธานี สุพรรณบุรี หรือลงไปตลิ่งชัน บางหว้าต่างๆได้ ปัจจุบันถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านอาหาร และ Community mall ต่างๆเกิดขึ้นเยอะ รวมทั้งยังสะดวกสำหรับคนที่เดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นหลักด้วยถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งไปทางบางใหญ่หรือเข้าเมืองข้ามสะพานพระนั่งเกล้า วิ่งตรงไปแยกแครายก็สะดวกเช่นกัน หรือจะใช้ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 ถนนที่อยู่หน้าโครงการวิ่งข้ามสะพานพระมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์เพื่อเข้าเมืองได้เช่นกันค่ะ นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากด่านตลิ่งชันประมาณ 10 กิโลเมตร และ ด่านพระราม7 ประมาณ 9 กิโลเมตร

สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่าน นอกนั้นต้องเรียกรถแท็กซี่เอา โครงการอยู่ติดถนนใหญ่จึงเดินออกมาเรียกรถได้ง่าย ทำเลนี้จัดเป็นบ้านที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง(บางซื่อ-บางใหญ่)เท่าไหร่  สามารถเดินทางเชื่อมต่อมาใช้งานได้

ความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ก็จะเป็นลักษณะชานเมืองหน่อยๆตามสไลต์นนทบุรี บริเวณรอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอใช้ได้ มีร้านอาหารข้างทางและปั๊มน้ำมัน ให้แวะหาอะไรทานในระยะเดินหรือขับรถออกมาไม่ไกล พื้นที่ในวงกว้างหน่อยก็ไม่ได้เงียบเหงาอะไรเพราะว่าแถวนี้เป็นชุมชนอยู่อาศัยแนวราบค่อนข้างเยอะ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับร้านค้าอาคารพาณิชย์ และมีโครงการแนวราบต่างๆ รอบนี้เป็นแหล่งชุมชนวัดเก่าแก่ค่อนข้างเยอะ มีปั๊มน้ำมันสองฝั่งเยอะมากๆ หรือถ้าหากต้องการซื้อของจากตลาดสด ก็สามารถไปได้ที่ตลาดเจ้าพระยาหรือข้ามฝั่งไปทางท่าน้ำนนท์ก็ได้ มีของกินของใช้เยอะอยู่ ส่วนพวกห้างแหล่งช้อปก็ต้องออกไปตามถนนหลัก มีให้เลือกมากมายเต็มไปหมดได้แก่ Tesco Lotus , Plus Mall , BigC , BigC Extra , Central Westgate , The Walk ราชพฤกษ์ และ The Crystal ราชพฤกษ์ เป็นต้น โรงพยาบาลใกล้ๆก็จะมีรพ.บางใหญ่ และรพ.เกษมราษฎร์

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากบริเวณรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี วิ่งตรงมาเข้าถนนประชาราษฎร์ จากนั้นใช้สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ข้ามฝั่งแม่น้ำ มาเข้าถนนราชพฤกษ์ – นนทบุรี1 วิ่งตรงมาเข้าโครงการ โดยโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่เลยค่ะ

เราจะเริ่มจากบริเวณรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ทั้งสองข้างทางสังเกตจะมีคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้ามาขึ้นค่อนข้างเยอะอยู่เหมือนกัน

วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายนนทบุรี ข้ามแยกเพื่อไปออกยังถนนประชาราษฎร์

พอข้ามแยกมาก็จะเป็นถนนประชาราษฎร์  ทางฝั่งขวามีทางเข้าบิ๊กซี สาขาติวานนท์

ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะเจอกับโรงเรียนสาธิตคริสเตียนวิทยา

พอถึงแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางไปถนนพิบูลสงคราม ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนนนทบุรี1 แต่เราจะตรงต่อไป

สภาพแวดล้อมบริเวณนี้จะเป็นชุมชนเก่าแก่ สองข้างทางเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์ที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า

วิ่งตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายไปถนนพิบูลสงคราม ใช้วิ่งไปออกถนนวงศ์สว่างได้

เราตรงตามทางมาเรื่อยๆ บริเวณนี้จะมีตลาดให้เรามาจับจ่ายใช้สอยกันได้ จากโครงการขับรถมาไม่ไกลเท่าไหร่

ตามทางมาเรื่อยๆจะผ่านวัดบางขวาง

จากนั้นตรงมาจนสุดทาง ข้างหน้าจะเป็นท่าน้ำนนท์ จุดสังเกตคือจะมีหอนาฬิกาเทศบาลนครนนทบุรีอยู่ เราจะเลี้ยวไปทางขวาเพื่อเข้าไปยังถนนราชพฤกษ์ – นนทบุรี1

พอเลี้ยวมาเราจะเจอกับศูนย์รวมสถานที่ราชการ โดยจะมีทั้งสถานีตำรวจอำเภอเมืองนนทบุรี สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี และ กรมราชทัณฑ์ เป็นต้น

จากนั้นเราจะวิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้าย เพื่อข้ามสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์

เราขึ้นสะพานนี้ไปค่ะ

สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนที่จะเดินทางสัญจรไปมาระหว่างพื้นที่ฝั่งตะวันออกกับฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตจังหวัดนนทบุรี นอกจากนี้ยังจะช่วยระบายความหนาแน่นของการจราจรจากเส้นทางข้างเคียงโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนงามวงศ์วาน ถนนติวานนท์ หรือถนนนครอินทร์ และจะช่วยแบ่งเบาการจราจรบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีอยู่ในปัจจุบัน ได้แก่ สะพานพระนั่งเกล้าด้วยค่ะ

จากนั้นตามป้ายถนนราชพฤกษ์

พอเราลงสะพานมาก็ยังคงเป็นถนนราชพฤกษ์ – นนทบุรี1 อยู่ จากตรงนี้อีกไม่ไกลก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

บริเวณนี้ทั้ง 2 ข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ค่อนข้างเยอะพอสมควร เดินออกมาหาของกินได้ง่าย

ถึงแล้วค่ะ โครงการ AIRI พระราม5 – ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เลย

จากโครงการ ตรงมาอีกนิดหน่อยจะมีปั๊มน้ำมัน ปตท.

ภายในปั๊มนี้มีร้านขนม ร้านอาหารค่อนข้างเยอะให้เลือกค่ะ ทั้ง Hokkaido Purity of milk , ก๋วยเตี๋ยวเรือแสบx3 , York Food & -Burger , วราภรณ์ ซาลาเปา , ปังปัง สเตชั่น , Cafe Amazon และ 7-11

จากปั๊มน้ำมัน เราขับตรงต่อไปจะเจอกับถนนราชพฤกษ์ ที่ใช้วิ่งออกไปยังถนนนครอินทร์ และ รัตนาธิเบศร์ได้ ส่วนถ้าตรงไปเรื่อยๆจะไปออกถนนบางกรวย – ไทรน้อยค่ะ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ชุมชนดั้งเดิม หมู่บ้านสลับกับที่ดินเปล่า เนื่องจากโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่เลยจึงออกมาเรียกรถและหาอะไรทานได้ง่าย ใกล้ๆกับโครงการมีร้านค้า  ร้านอาหารที่ติดกับถนนใหญ่อยู่บ้าง ทางเข้า-ออกมีอยู่ทางเดียวติดกับถนนใหญ่ โดยมีแต่ละด้านของที่ดินติดกับ

  • ทิศเหนือ – ติดกับถนนราชพฤกษ์ – นนทบุรี1 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้า ร้านอาหาร
  • ทิศตะวันออก – ติดกับที่ดินบุคคลอื่น (กลุ่มบ้านพักอาศัยคนดั้งเดิมนนทบุรี) ฝั่งที่ติดกับถนนใหญ่เป็นร้านค้า ร้านอาหาร
  • ทิศใต้ – ติดกับที่ดินบุคคลอื่น (กลุ่มบ้านพักอาศัยคนดั้งเดิมนนทบุรี)
  • ทิศตะวันตก – ติดกับที่ดินบุคคลอื่น (กลุ่มบ้านพักอาศัยคนดั้งเดิมนนทบุรี)

ทิศเหนือ ติดกับถนนราชพฤกษ์ – นนทบุรี1 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้า ร้านอาหาร

ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินบุคคลอื่น (กลุ่มบ้านพักอาศัยคนดั้งเดิมนนทบุรี) ฝั่งที่ติดกับถนนใหญ่เป็นร้านค้า ร้านอาหาร

ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินบุคคลอื่น (กลุ่มบ้านพักอาศัยคนดั้งเดิมนนทบุรี)

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • สถานีบริการน้ำมัน ปตท.  ~  500 เมตร
  • สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ ~  1.6 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ~ 3.4 กิโลเมตร
  • สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี ~ 3.4 กิโลเมตร
  • สะพานพระราม 5 ~ 7.1 กิโลเมตร
  • เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ ~ 7.6 กิโลเมตร
  • Big C (สาขาติวานนท์) ~ 8.2 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลนนทเวช ~ 9.6 กิโลเมตร
  • อนุบาลเด่นหล้า ~ 9.7 กิโลเมตร
  • The Walk & Index ราชพฤกษ์ ~ 13 กิโลเมตร


เจาะลึกตัวโครงการ

AIRI พระราม5 – ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนที่ดิน 16-2-14 ไร่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด 63 ยูนิต จำนวนไม่เยอะเท่าไหร่จึงค่อนข้างเป็นส่วนตัว ทางเข้า-ออกมีอยู่ทางเดียวติดกับถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนจากหน้าโครงการเข้ามาจนถึงป้อมรปภ.อีกประมาณ 100 เมตร ถึงแม้ว่าถ้าใครไม่มีรถจะเดินไกลหน่อยแต่ก็ช่วยให้บรรยากาศภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ช่วยกับเสียงและฝุ่นจากถนนใหญ่ได้ในระดับหนึ่ง พอผ่านป้อมรปภ.มาจะเจอกับ สวนหย่อม Clubhouse และ สำนักงานนิติบุคคล ถัดเข้ามาจึงเป็นส่วนของบ้านพักอาศัยทั้งหมด มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบคือ

  • แบบบ้านที่ 1 : AI DEAพื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (Double Volume)
  • แบบบ้านที่ 2 : AI AM  พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ส่วนใหญ่วางตัวบ้านในแนวเหนือ-ใต้ จึงไม่โดนแดดร้อนในตอนบ่าย วางแบ่งเป็นบล็อกๆ ขนาดที่ดิน 57-84 ตารางวา ถนนหลักในโครงการกว้าง 10 เมตร ส่วนถนนรองในโครงการกว้าง 8 เมตร เราไปชมโครงการกันค่ะ

แนวความคิดของโครงการคือ “Craft your life. Inspire your living.” การออกแบบบ้านที่พร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอย เรียบง่าย ในสไตล์ Simple Japanese จัดวางบ้านแบบ L-Shape พร้อมสวนส่วนตัวภายในบ้านและพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Space

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่เลยค่ะ ก่อนถึงซุ้มประตูจะมีถนนยาวเข้าไปอีกประมาณ 100 เมตร ถึงแม้ว่าจะเดินไกลขึ้นมาอีกหน่อย แต่ก็ทำให้พื้นที่พักอาศัยภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ทั้งสองข้างทาง โครงการมีการปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นและช่วยกรองมลพิษต่างๆจากถนนใหญ่ได้ในระดับหนึ่ง ซึ่งต้องรอเวลาให้ต้นไม้โตกว่านี้ก็จะร่มรื่นมากขึ้นค่ะ สำหรับใครที่ไม่ใช้รถก็มีทำทางเดินมาให้

เดินเข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูทางเข้า ดีไซน์เรียบ เท่ เข้ากับ Concept ของโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยคือ ป้อมรปภ.พร้อมพี่ๆรปภ.ช่วยดูแลให้ 24 ชั่วโมง รั้วกั้นไม้กระดก ประตูเลื่อนไฟฟ้า และ CCTV

ป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออกที่เป็นรั้วกั้นไม้กระดก  โดยลูกบ้านจะเข้าโครงการโดยใช้คีย์การ์ดผ่านรั้วกั้นไม้กระดก ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่รปภ.ก่อนค่ะ

ทางเข้าออกหน้าโครงการจะต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไป โดย Key Card access เป็นแบบระยะใกล้ ส่วนถ้าใครเดินเข้ามาก็มีทางเดินพร้อมประตูเข้าออกอยู่บริเวณด้านข้างซุ้มประตูค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับ Club House ก่อน อยู่บริเวณด้านหน้าฝั่งที่ติดกับซุ้มประตูเลย รอบๆโครงการมีการจัดสวนหย่อมอยู่เป็นระยะๆพร้อมทางเดิน

Club House แบ่งออกเป็น 2 อาคารค่ะ ถัดเข้าไปเป็นส่วนของบ้านพักอาศัย ซึ่งกำลังดำเนินการก่อสร้างกันอยู่

Private Clubhouse ออกแบบให้เสมือนอยู่ท่ามกลางป่า ด้วยการแทรกต้นไม้ทรงสูง Facilities ภายในประกอบด้วย สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และ ห้องนั่งเล่นพักผ่อน

เริ่มจากถัดจากถนนหลักเข้ามาจะเจอกับพื้นที่สวนหย่อม ทางฝั่งขวาบริเวณหน้าสระว่ายน้ำทางโครงการปลูกหญ้าถอดปล้องเอาไว้บังสายตาเวลาคนใช้งานสระ

สวนหย่อมขนาดค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว กินพื้นที่เข้ามาถึงด้านใน มีต้นไม้ใหญ่อยู่พอสมควรซึ่งต้องรอเวลาให้ต้นไม้โตกว่านี้จะร่มรื่มากขึ้นค่ะ

มีมุมสำหรับทำกิจกรรม หรือ นั่งเล่นพักผ่อน

หันหลังกลับมาจะเจอกับทางเดินไปที่บริเวณของ Clubhouse

ข้างๆ Clubhouse จะมีสนามเด็กเล่นอยู่

มีเครื่องเล่นให้น้องๆมาเล่นสนุกกันได้ทั้งปีนป่าย สไลเดอร์ และ ชิงช้า ส่วนผู้ปกครองก็สามารถเข้าไปนั่งรอที่ด้านใน Clubhouse

ภายใน Clubhouse อาคารแรกเป็นอาคารชั้นเดียว ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่น และ ฟิตเนส

ห้องแรกคือพื้นที่นั่งผ่อน มีทั้งที่นั่งแบบโซฟา แบบโต๊ะยาวสำหรับใครที่จะใช้ทำงานหรือประชุม เราสามารถมาใช้ห้องนี้ในการนัดพบปะสังสรรค์เพื่อนๆหรือแขกเราได้

บรรยากาศอีกมุมหนึ่ง ผนังด้านนอกของอาคารจะเป็นกระจกทั้ง 2 ฝั่งบรรยากาศจึงดูโปร่งดี นั่งดูวิวสระว่ายน้ำได้

มีที่นั่งแบบ bean bag สบายๆ และ มุมอ่านหนังสือด้วย

ห้องติดๆกันเลยคือห้องฟิตเนส ขนาด 25 ตารางเมตร มีเครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง

ด้านหน้าอาคาร Clubhouse ชั้นเดียว เป็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ แบ่งออกเป็นสระผู้ใหญ่ขนาด 16 x 6 เมตร และ สระเด็กขนาด 3.5 x 6 เมตร

ข้างๆสระมีซุ้มสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

มุมมองของสระเวลามองผ่านจากซุ้มไปจะเห็นห้องนั่งเล่นและห้องฟิตเนส

สระเด็กขนาด 3.5 x 6 เมตร ไม่ลึกมาก อยู่ข้างๆกับสระผู้ใหญ่เลย

เดินไปด้านหลังทางฝั่งซ้ายเป็นทางไปห้องน้ำ ส่วนทางฝั่งขวาที่เห็นเป็นอาคาร 2 ชั้นคือ Clubhouse อีกอาคารหนึ่งค่ะ

ห้องน้ำทางโครงการมีมาให้ 2 ห้องแยกชาย-หญิง บริเวณหน้าห้องน้ำเป็นที่อาบน้ำ ล้างตัว

บรรยากาศภายในห้องน้ำค่ะ การตกแต่งเน้นโทนสีขาวๆ

มีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำมาให้

ออกมาจากห้องน้ำจะมีการเดินไปที่ Clubhouse อีกอาคารหนึ่ง

ชั้นล่างในปัจจุบันใช้เป็นส่วนของสำนักงานขาย ส่วนชั้นบนเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน

ขึ้นมาที่ชั้นบนก็จะเจอกับห้องกระจกแบบนี้ มีระเบียงให้ชมวิวมุมสูงของ Clubhouse ได้

ส่วนภายในทางโครงการจัดมาให้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนแบบนี้

อีกฝั่งกั้นเป็นห้องสำหรับใช้ประชุม หรือ สำหรับใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

ที่นั่งจัดเป็นชุดๆ นั่งสบาย

บรรยากาศภายในห้องประชุมค่ะ

ทางโครงการมีจัด Material Board หรือ บอร์ดวัสดุของที่ใช้ในบ้านตัวอย่างมาให้เราดูด้วย

สำหรับบ้านพักอาศัยเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีอยู่ 2 แบบคือ AI DEA และ  AI AM  เดี๋ยวเราจะพาไปชมกันค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่ขนาด 16 x 6 เมตร ลึก 1.20 เมตร สระเด็กขนาด 3.5 x 6 เมตร ลึก 0.5 เมตร
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ขนาด 25 ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง
  • สวนสาธารณะ 107.7 ตารางวา
  • ห้องนั่งเล่น พักผ่อน (Lobby)
  • สนามเด็กเล่น
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 16 จุด
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
  • Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
  • Key Card Access ระยะใกล้
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก/ เลื่อนไฟฟ้า
  • Digital Door Lock
  • ถนนหลักกว้าง 10ม. และถนนภายในกว้าง 8 ม.


Product Walkthrough

บ้านในโครงการนี้ทั้งหมดจะมีอยู่ 2 แบบคือ  AI DEA พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.พร้อมห้องรับแขกแบบ Double space และ  AI AM พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. (ไม่มี Double space) สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ ทางโครงการทำมาให้ดูแบบเดียวคือ บ้านแบบ AI DEA เราไปชมกันค่ะ

บ้านแบบ AI DEA พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ ประตูทางเข้าหน้าบ้านจะเป็นบานเปิดเดี่ยว เข้ามาจะเจอกับโถงเล็กๆก่อน สามารถ Built-in ตู้เพิ่มเติมได้บริเวณนี้ ถัดเข้าไปทางฝั่งขวาคือห้องรับแขกแบบ Double Space ฝ้าเพดานสูง 6 เมตร ส่วนทางฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกันของส่วนเตรียมอาหารและห้องรับประทานอาหาร ข้างๆส่วนเตรียมอาหารจะเป็นห้องครัวปิด เป็นสัดส่วน สามารถใช้งานได้จริง ครัวจะมีประตูทางออกเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างและห้องแม่บ้าน ถัดเข้าไปด้านหลังในแปลนจะเห็นว่ามีพื้นที่โล่งๆซึ่งเราสามารถใช้จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม พื้นที่ทำงาน หรือกั้นเป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้ ชั้นล่างมีห้องน้ำ 1 ห้องแบบมีห้องน้ำในตัว สามารถลงมาอาบน้ำในเวลาเร่งด่วนได้ ตัวบ้านเป็นรูป L-Shape ส่วนที่เว้าเข้ามาจัดเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านและเปิดรับวิวได้เต็มที่ค่ะ

ส่วนชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงก่อน ส่วนที่ติดกับบันไดมีระเบียงให้ออกไปนั่งสูดอากาศหรือจัดเป็นสวนเพิ่มเติมได้ มีมุมสำหรับทำเป็นห้องพระหรือห้องทำงาน มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ห้องนอนใหญ่ 1 ห้องพร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว และห้องนอนอีก 2 ห้องที่ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน ห้องน้ำที่ใช้แชร์กันระหว่างทั้ง 2 ห้องนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ

บ้านแบบ AI DEA พื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร ตกแต่งด้วยสไตล์ Simple Japanese ดูเรียบ เท่ ทันสมัย ภายนอกทาสีขาว เทา ระบบการก่อสร้างเป็นแบบก่ออิฐฉาบปูน (Conventional) จึงสามารถปรับเปลี่ยนต่อเติมในอนาคตได้ 

รั้วหน้าบ้านเป็นแบบรางเลื่อนเหล็กสีดำ เวลาเปิดจะเลื่อนเข้าไปเก็บด้านข้างพอดี

บริเวณหน้าบ้าน มีช่องทิ้งขยะและถังขยะมาให้

มีประตูบานเล็กสำหรับใช้เดินเข้า-ออกบ้าน ในกรณีที่ไม่ได้เอารถออก พร้อมติดตั้งไฟส่องสว่างหน้าบ้าน และ กริ่งสัญญาณมาให้ครบ

บ้านหลังนี้จอดรถในร่มได้ 2 คัน โครงสร้างบริเวณที่จอดรถเป็นแบบ Slab on Beam

พื้นที่ข้างบ้านทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่กว้างเท่าไหร่เน้นใช้เป็นทางเดินหรือจัดสวนเล็กๆน้อยๆ ส่วนพื้นที่สวนจะอยู่บริเวณหลังบ้านส่วนที่เป็น L-Shape ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมกัน

ทางเข้าบ้านจะยก Step ขึ้นไป 2 ระดับจากพื้นที่จอดรถ เพื่อกันน้ำและฝุ่น ประตูทางเข้าบ้านของโครงการนี้เป็นบานเปิดเดี่ยว ทำด้วยไม้สังเคราะห์ ไม่ได้ใหญ่หรือเป็นบานกระจกเหมือนโครงการอื่นทั่วๆไปเพราะมีการออกแบบเน้นให้ภายในบ้านมีความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนช่องเปิดขนาดใหญ่จะอยู่บริเวณสวนด้านในแทน มีหน้าต่างแบบ Bay Window เข้ามุมอยู่นิดหน่อยเอาไว้เปิดเช็คดูได้ว่ามีใครมา

ประตูหน้าบ้าน เราจะได้ Digital Door Lock เป็นแบบการใช้งาน 3 ระบบได้แก่ Keycard , กุญแจ และ รหัส

เข้ามาในบ้านจะเจอกับโถงก่อนจะเข้าไปยังส่วนต่างๆ ทางฝั่งขวาเราสามารถ Built-in ตู้เก็บของยาวตลอดแนวได้แบบบ้านตัวอย่างนะ วัสดุพื้นที่ได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ในบ้านเราจะได้ไฟจับความเคลื่อนไหว เปิด-ปิด อัตโนมัติ ที่บริเวณโถงนี้ ลานจอดรถ และ บันไดทางขึ้นชั้น 2 ค่ะ

เข้ามาทางฝั่งขวาคือทางไปห้องรับแขกแบบ Double Space ฝ้าเพดานสูง 6 เมตร ส่วนทางฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกันของส่วนเตรียมอาหารและรับประทานอาหาร

ห้องรับแขกแบบ Double Space ฝ้าเพดานสูง 6 เมตรค่ะ ดูโปร่งโล่งมากๆ

ผนังอีกฝั่งหนึ่งเป็นประตู+หน้าต่างบานกระจกทั้งแนว ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน และสามารถเดินออกไปเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนภายนอกบ้านได้อีกด้วย

เนื่องจากตัวบ้านเป็น L-Shape จึงทำให้มีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถจัดพื้นที่ได้ตามความต้องการของเรา ในบ้านตัวอย่างเป็นบ้าน 2 หลังหันเข้าหากัน และ ไม่ได้ทำรั้วกั้นไว้จึงทำให้ระหว่างบ้าน 2 หลังเกิดเป็น Court ขนาดใหญ่ ซึ่งถ้าใครเป็นครอบครัวใหญ่อยากจะซื้อ 2 หลังแล้วไม่กั้นรั้วก็ได้เหมือนกัน จะได้ Space ประมาณนี้

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ส่วนเตรียมอาหารจะอยู่ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร ครัวปิดจะอยู่ด้านหลังกั้นแยกเป็นสัดส่วน

ส่วนเตรียมอาหารเราจะได้เคาน์เตอร์ครัวหน้าตาแบบนี้ ทั้งตู้บนและตู้ล่าง ของ Kitcho พร้อมผนังกันเปื้อนด้านหลัง Top เป็นหินแกรนิตสีดำ ส่วนหน้าบานตู้เป็น Hi-gloss สีขาว

อ่างล้างจานเป็นแบบหลุมเดียวเหมาะกับการใช้งานในส่วนเตรียมอาหารที่ไม่ต้องล้างอะไรมากนัก

ครัวในบ้านมาตรฐานจะมีกั้นประตูบานเลื่อนมาให้แบบนี้ เป็นสัดส่วน กันกลิ่นและควันเวลาทำอาหารได้พอสมควร

ห้องครัวปิด บ้านมาตรฐานไม่มีแถมเคาน์เตอร์ให้นะคะ มีประตูทางออกไปที่ส่วนซักล้างและห้องแม่บ้านหลังบ้าน

พอเราเปิดประตูจากห้องครัวออกมาจะเป็นรูปทางฝั่งซ้ายคือจะเห็นห้องแม่บ้านก่อน ส่วนถ้ามองจากหลังบ้านเข้าไปจะเห็นว่าประตูห้องครัวจะอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องแม่บ้าน ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ภายในห้องแม่บ้านขนาดพอนอนพักผ่อนได้ ไม่ได้ใหญ่มาก มีห้องน้ำมาให้ เดินงานระบบให้ครบ แต่ไม่ได้แถมสุขภัณฑ์เผื่อไว้ในกรณีที่ลูกบ้านอาจจะปรับเอาห้องนี้ไปใช้เป็นห้องเก็บของแทน

ออกมาจากห้องครัวจะเจอกับห้องอาหาร  ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่นั่งเล่นและห้องน้ำ บันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ทางฝั่งซ้าย

ส่วนอีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนทั้งแนว เชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน มุมมองนี้ดูค่อนข้างโปร่ง เห็นวิวสวนเต็มที่ (บ้านมาตรฐานไม่มีกั้นบานเฟี้ยมระหว่างพื้นที่ทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นให้นะ)

ในบ้านตัวอย่าง จากบริเวณห้องอาหาร มองออกมาจะเห็นสวนประมาณนี้ค่ะ

มองย้อนกลับเข้าไปในตัวบ้านจะเห็นห้องน้ำและบันไดทางขึ้นชั้น 2

บริเวณหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือ เราสามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้ อย่างในบ้านตัวอย่างกั้นเป็นห้องนั่งเล่น ประตูห้องน้ำในบ้านมาตรฐานจะมีแค่ทางฝั่งห้องนั่งเล่นทางเดียวนะคะ

ซึ่งห้องนี้พื้นที่จะเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านเลย

บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่โล่ง มีประตูบานเลื่อนกระจกที่เชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน

ในห้องน้ำชั้น 1 มีทั้งส่วนแห้งส่วนเปียกกั้นเป็นสัดส่วน แต่ห้องนี้ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ซึ่งเราสามารถไปหามากั้นเองได้ค่ะ ทั้งผนังและพื้นเป็นกระเบื้องเอ็กซ์พอร์ชเลน ขนาด 60 x 60 cm.

ห้องน้ำมีการลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงมาเล็กน้อย เพื่อช่วยกันน้ำเวลาเราอาบน้ำหรือซักล้างไม่ให้ไปโดนส่วนอื่นๆของตัวบ้าน

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO พร้อมติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆให้ครบ

อ่างล้างหน้าในบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานจะไม่เหมือนกัน ของที่เราได้จะไม่มีเคาน์เตอร์ด้านล่างค่ะ

อ่างล้างหน้าที่เราได้เป็นแบบนี้ของ Mogen

ห้องน้ำห้องนี้มีพื้นที่อาบน้ำด้วย สามารถลงมาใช้อาบในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ แต่ต้องหากั้นฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยหรือพลาสติกสวยๆก้ได้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.02 x 1.02 cm. และมีการลดระดับลงไปอีกประมาณ 5 cm.แยกพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน

ฝักบัวมีมาให้ครบชุดพร้อมเดินงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น

ฝักบัวเป็นของ COTTO ค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำก็จะเจอกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้ง-ลูกนอนเป็นไม้ประสานสำเร็จรูป ราวกันตกเราได้เป็นเหล็กกล่องสีดำแบบนี้เลย

ก่อนทางขึ้นบันไดเป็นห้องเก็บของและห้องงานระบบไฟฟ้า

บันไดจะยิงตรงขึ้นไปเจอชานพักจุดหนึ่ง

ขึ้นมาจะเจอกับชานพักเพื่อเปลี่ยนทิศทางขั้นบันไดไปบรรจบกับพื้นชั้น 2

มุมมองย้อนกลับไปที่ชั้นล่าง ทางฝั่งซ้ายชั้น 2 จะมีทางออกไปที่ระเบียงและใช้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่บริเวณโถงบันไดได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฝั่งนี้จะมีห้องพระและห้องนอนใหญ่ สำหรับพื้นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. ผนังข้างๆโถงบันไดมีทางออกไปที่ระเบียง ซึ่งเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ไม่มืดจนเกินไป

พื้นที่ระเบียงบริเวณนี้เราสามารถจัดสวน แล้วออกมานั่งพักผ่อนได้

ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่ ที่สามารถกั้นเป็นห้องพระหรือห้องทำงานได้ แต่ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะ

ห้องนอนใหญ่ วางเตียงได้แบบ King Size ผนังฝั่งที่อยู่หน้าบ้านเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ และยังมีหน้าต่างบานเล็กที่มองลงไปจะเห็นห้องรับแขกชั้นล่างอีกด้วย ห้องนี้ไม่มีระเบียงเพราะเน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยในห้องมากกว่า

พอวางเตียงไปแล้ว เหลือระยะข้างเตียงทั้งสองฝั่งสบายๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกั้นเป็นห้อง Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

Walk-in Closet กั้นเป็นตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง มีมุมจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ด้านในสุดจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ พออาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวเลย เป็นสัดส่วนดี

ประตูของห้องน้ำในบ้านมาตรฐานเป็นบานไม้สังเคราะห์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีการแบ่งฟังก์ชั่นออกเป็น 3 ส่วน คือเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า,โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ  โดยรวมแล้วห้องนี้จัดฟังก์ชั่นแบบแยกส่วนเปียกส่วนแห้งได้ดี วัสดุผนังและพื้นเป็นแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างหน้าเป็นแบบที่มีเคาน์เตอร์อยู่ด้านล่าง มีชั้นเอาไว้เก็บของเล็กๆน้อยๆได้

อ่างล้างหน้าเป็นของ Mogen

ที่ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟที่ติดตั้งหน้ากากกันน้ำมาให้ด้วย เผื่อใครจะใช้ไดร์เป่าผม

ห้องน้ำห้องนี้มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย วางอยู่หน้าห้องอาบน้ำ

ข้างๆอ่างอาบน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ ของ COTTO

นอกจากอ่างอาบน้ำ ห้องนี้จะมีพื้นที่อาบน้ำที่กั้นด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัยมาให้ด้วย ซึ่งจะมีจุดที่แตกต่างจากบ้านมาตรฐานคือขนาดของช่องแสงและพื้นที่อาบน้ำ

ช่องแสงในบ้านมาตรฐานที่เราจะได้ เป็นบานกระทุ้งขนาดเท่าในภาพนี้ค่ะ สามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่อาบน้ำมีทั้งฝักบัวธรรมดาและ Rain Shower

ออกมาจากห้องนอนใหญ่ เราไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องและห้องน้ำรวมกัน

ห้องนอนเล็กห้องแรก ในบ้านตัวอย่างจัดออกมากึ่งๆห้องทำงาน วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

ฝั่งตรงข้ามเตียงมีพื้นที่สำหรับทำเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหนังสือ ห้องนี้จะได้แสงธรรมชาติจากประตูกระจกบานเลื่อนด้วย

ห้องนี้จะมีประตูทางออกไปที่ระเบียงด้วย เป็นบานเลื่อนกระจกใส กรอบบานอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงขนาดค่อนข้างยาว กินพื้นที่ไปจนถึงห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่ง

สุดทางระเบียง มีมุมสำหรับวาง Condensing Unit ของแอร์ พร้อมทำระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

ห้องนอนอีกห้องในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเด็ก น่ารักดีค่ะ ของจริงเป็นห้องโล่งๆขนาดกว้างพอสมควรให้เราจัดสรรพื้นที่ได้เอง

ห้องนี้จะสามารถเข้าห้องน้ำได้จากในห้องเลย โดยประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ใกล้ๆกับประตูทางออก

ปลั๊กและสวิทซ์เป็นของ  bticino

สุดท้ายคือ ห้องน้ำรวมที่ใช้แชร์กันระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง บรรยากาศในห้องน้ำและวัสดุคล้ายๆกับห้องอื่นๆค่ะ ห้องนี้ค่อนข้างกว้างแบ่งออกเป็นส่วนแห้งส่วนเปียก ฟังก์ชั่นต่างๆครบ

ห้องน้ำห้องนี้สามารถเข้าได้จากทั้งในห้องนอนเล็กและโถงทางเดินเพราะเป็นห้องน้ำที่ใช้แชร์กัน โดยระดับพื้นห้องน้ำจะมีการลดระดับเพื่อกันน้ำเวลาอาบน้ำหรือซักล้าง

อ่างล้างหน้า หน้าตาเหมือนเดิม ข้างๆกันมีหน้าต่างบานกระทุ้งเอาไว้เปิดระบายอากาศ

ข้างๆกับอ่างล้างหน้าจะเป็นพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ต่อมาแบบบ้านที่ 2 คือแบบ AI AM  พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ การวางผังทุกอย่างจะเหมือนกับบ้านแบบ  AI DEA เลยค่ะ ต่างกันตรงที่ห้องรับแขกจะไม่มีพื้นที่แบบ Double Space แล้ว แต่ขยายห้อง Master Bedroom ให้ใหญ่ขึ้นแทนค่ะ เน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 19 September 2017

  • แบบ AI DEA แปลง 23 พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ที่ดิน 57.40 ตร.วา  ราคา 12.50 ล้านบาท
  • แบบ AI DEA แปลง 28 พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ที่ดิน 57.40 ตร.วา  ราคา 11.00 ล้านบาท

  • จอง 50,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 102,540 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

ทำเล ของโครงการ AIRI พระราม5-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 เป็นทำเลที่มีโครงการแนวราบค่อนข้างเยอะ เนื่องจากไม่ไกลจากเมืองเท่าไหร่ ความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ก็จะเป็นลักษณะชานเมืองหน่อยๆตามสไลต์นนทบุรี บริเวณรอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอใช้ได้ มีร้านอาหารข้างทางและปั๊มน้ำมัน ให้แวะหาอะไรทานในระยะเดินหรือขับรถออกมาไม่ไกล พื้นที่ในวงกว้างหน่อยก็ไม่ได้เงียบเหงาอะไรเพราะว่าแถวนี้เป็นชุมชนอยู่อาศัยแนวราบค่อนข้างเยอะ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับร้านค้าอาคารพาณิชย์ และมีโครงการแนวราบต่างๆ รอบนี้เป็นแหล่งชุมชนวัดเก่าแก่ค่อนข้างเยอะ มีปั๊มน้ำมันสองฝั่งเยอะมากๆ หรือถ้าหากต้องการซื้อของจากตลาดสด ก็สามารถไปได้ที่ตลาดเจ้าพระยาหรือข้ามฝั่งไปทางท่าน้ำนนท์ก็ได้ มีของกินของใช้เยอะอยู่ ส่วนพวกห้างแหล่งช้อปก็ต้องออกไปตามถนนหลัก มีให้เลือกมากมายเต็มไปหมดได้แก่ Tesco Lotus , Plus Mall , BigC , BigC Extra , Central Westgate , The Walk ราชพฤกษ์ และ The Crystal ราชพฤกษ์ เป็นต้น โรงพยาบาลใกล้ๆก็จะมีรพ.บางใหญ่ และรพ.เกษมราษฎร์

การเดินทางโดยใช้รถ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 สามารถใช้เชื่อมต่อได้กับถนนหลักอย่างราชพฤกษ์ วิ่งในแนวทิศเหนือ-ใต้ ไปปทุมธานี สุพรรณบุรี หรือลงไปตลิ่งชัน บางหว้า ต่างๆ ได้ ปัจจุบันเป็นถนนที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านอาหาร และ Community mall ต่างๆเกิดขึ้นเยอะ รวมทั้งยังสะดวกสำหรับคนที่เดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นหลักด้วยถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งไปทางบางใหญ่ หรือเข้าเมืองเข้ามสะพานพระนั่งเกล้า วิ่งตรงไปแยกแคราย ก็สะดวกเช่นกัน หรือจะใช้ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 ถนนที่อยู่หน้าโครงการ วิ่งข้ามสะพานพระมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์เพื่อเข้าเมืองได้เช่นกันค่ะ นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากด่านตลิ่งชันประมาณ 10 กิโลเมตร และ ด่านพระราม7 ประมาณ 9 กิโลเมตร

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่าน นอกนั้นต้องเรียกรถแท็กซี่เอาค่ะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่จึงเดินออกมารอรถได้ง่าย ทำเลนี้จัดเป็นบ้านที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง(บางซื่อ-บางใหญ่)เท่าไหร่  เดินทางเชื่อมต่อมาใช้งานได้

วัสดุ ให้มาตามมาตรฐานค่อนข้างไปทางดี โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Conventional  พื้นที่ชั้นล่างส่วนใหญ่จะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนจะได้พื้นไม้ลามิเนต วงกบหน้าต่างและประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ติดตั้งช่องเปิดมาให้เยอะและบานใหญ่ดี มือจับหน้าบ้านได้ Digital Door Lock ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ COTTO , Mogen มีฉากกั้นอาบน้ำให้ 2 จุด ครัวได้ทั้งครัวฝรั่ง(ส่วนเตรียมอาหาร) มีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ และครัวไทย  ที่มีการติดตั้งงานระบบมาให้เรียบร้อย

การออกแบบ ทำออกมาได้ดี มีการออกแบบตัวบ้านที่ค่อนข้างเด่น แนวความคิดของโครงการคือ “Craft your life. Inspire your living.” การออกแบบบ้านที่พร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอย เรียบง่าย ในสไตล์ Simple Japanese จัดวางบ้านแบบ L-Shape พร้อมสวนส่วนตัวภายในบ้าน และ พื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Space การวางผังเน้นความเป็นส่วนตัว วางพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้า สามารถใช้นัดพบกับแขกหรือเวลาลูกบ้านมาใช้จะไม่กระทบความเป็นส่วนตัวของโซนพักอาศัย  มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบคือ AI DEA พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. (Double Volume) , AI AM  พื้นที่ใช้สอย 275  ตัวบ้านวางในแนวเหนือ-ใต้ จึงไม่โดนแดดร้อนในตอนบ่าย

สาธารณูปโภค ค่อนข้างใหญ่มี Private Clubhouse 2 อาคารที่ออกแบบให้เสมือนอยู่ท่ามกลางป่า ด้วยการแทรกต้นไม้ทรงสูง Facilities ภายในประกอบด้วย สวนหย่อม ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ห้องนั่งเล่นพักผ่อน และ สระว่ายน้ำ เป็นระบบเกลือ แบ่งออกเป็นสระผู้ใหญ่ขนาด 16 x 6 เมตร และ สระเด็กขนาด 3.5 x 6 เมตร พื้นที่สีเขียวให้มาเยอะพอสมควร เหมาะกับโครงการที่มีจำนวนยูนิตไม่เยอะ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 11-14 ล้านบาท, 19 September 2017

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – อยู่บนถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี1 ใกล้ทางด่วนและสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์
  • ความปลอดภัย 7.5/10 – มีรั้วกั้นไม้กระดก ประตูบานเลื่อนไฟฟ้า รปภ.หน้าหมู่บ้าน CCTV พร้อม Digital Door Lock ให้ทุกหลัง
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – ออกแบบดี จัดพื้นที่ได้เหมาะสม มีแบบบ้าน L-Shape พร้อมสวนและห้องรับแขกแบบ Double Space
  • วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – โครงการยูนิตน้อย แต่จัดพื้นที่สีเขียวมาให้ค่อนข้างเยอะดี
  • สาธารณูปโภค 7.75/10 – มี Clubhouse 2 อาคารประกอบด้วย สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และ ห้องนั่งเล่นพักผ่อน
  • 7.80 / 10.00 

BOTTOM LINE

AIRI พระราม5-ราชพฤกษ์ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางที่มองหาบ้านในย่านพระราม 5 ชอบดีไซน์ตัวบ้านแบบ L-Shape สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วน เดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลักแต่หวังพึ่งรถไฟฟ้าเวลาเข้าเมืองอยู่บ้าง ชอบโครงการยูนิตน้อย บรรยากาศเงียบสงบ ชอบใช้ Facilities ครบ ชอบของแบรนด์  มีงบประมาณ 11 – 14 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 77,000 – 98,000 บาท

ถ้ามีความเห็นว่ารีวิวตัวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจในการทำรีวิวต่อไป

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

อ่านเพิ่มเติม