feature-image

รีวิวฉบับที่ 1221 สวัสดีครับวันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยนิเวศน์ชาวฟ้า ห่างจากถนนวิภาวดีรังสิต 1.5 กม. ใกล้กับสนามบินดอนเมืองและรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้นที่เราเคยได้รีวิวเจาะลึกไปแล้ว ครั้งนี้เป็นรีวิวในส่วนของบ้านแฝด 2 ชั้น  ปัจจุบันสภาพโครงการมีการเปลี่ยนแปลงและอัพเดทเป็นอย่างไรบ้าง เราไปดูกันเลยครับ

Fact @ 9 November 2016

  • The Connect Laksi-Don mueang (เดอะ คอนเนค หลักสี่-ดอนเมือง)
  • บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) 
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : ซอยช่างอากาศอุทิศ 10 (นิเวศน์ชาวฟ้า) แขวง/เขต ดอนเมือง
  • เนื้อที่โครงการ 59-3-87 ไร่ ทั้งหมด 495 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์โฮม 353 ยูนิต บ้านแฝด 142 ยูนิต
  • HC 1 ที่ดิน 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.52 ล้านบาท
  • HC 2 ที่ดิน 20.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.80 ล้านบาท
  • TWS ที่ดิน 40.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
  • เพดานชั้น 1 สูง 2.7 เมตร, ชั้น 2 สูง 2.6 เมตร (บ้านแฝด)
  • บ้านแฝดราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 60,000 บาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง : ม.ค. 2558
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : Q4/2560
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1739
  • สำนักงานขาย : 02-004-7603

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อน ๆ ที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.918014, 100.586505

 

แผนที่จากทางโครงการครับ

 

The Connect หลักสี่-ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยนิเวศน์ชาวฟ้าในย่านดอนเมืองที่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สถานีดอนเมือง โดยบริบทรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นแหล่งชุมชุนอยู่อาศัยที่ส่วนใหญ่เป็นแนวราบ เหมาะกับครอบครัวที่กำลังหาบ้านที่อยู่ใกล้กับแหล่งสถานศึกษา หรือครอบครัวที่กำลังสร้างตัว กลุ่มคนวัยทำงาน กำลังหาที่อยู่อาศัยไม่ไกลจากที่ทำงานในย่านนี้ ที่ใช้รถยนต์เป็นหลัก ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ในซอยย่อยจึงมีความสงบพอสมควร โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เป็นมาตรฐาน ตัวบ้านมีความหลากหลายของขนาดและระดับราคา ทั้งบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด และมีครบทั้งตลาดและสิ่งอำนวยความสะดวก ปั้มน้ำมัน มินิมาร์ทหรือร้านรวงต่าง ๆ ที่อยู่ในระยะไม่เกิน 1 กม. และใกล้กับทางด่วนสามารถเลือกเดินทางได้หลากหลายเช่น ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดีรังสิต หรือ ถนนเลียบคลองประปา โดยผ่านซอยต่าง ๆ ลัดเลาะออกไปได้

 

ความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่นั้นมีค่อนข้างหลากหลาย แต่ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยย่อย ฉะนั้นการที่จะหาของกินอาจจะต้องใช้จักรยาน หรือ มอเตอร์ไซค์เพื่อไปจับจ่ายซื้อของ โดยในระยะ 1 กม. นั้นสามารถหาของกินได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็น 7-11 , Tesco Lotus Express , ปั้มน้ำมันปตท. สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จะมีมากขึ้นในบริเวณถนนช่างอากาศอุทิศตั้งแต่ปากซอยที่มาจากถนนกำแพงเพชร 6 ตลอดแนว ประกอบด้วย สำนักงานเขตดอนเมือง , การไฟฟ้านครหลวง , โรงพยาบาลสัตว์ , คลินิค , ร้านอาหาร , ตลาดใหม่ดอนเมือง ที่สามารถไปจับจ่ายได้ ส่วนห้างสรรพสินค้าและแหล่งชอปปิ้งในย่านนี้มีทั้ง IT Square , Big C , The Avenue , Lotus แจ้งวัฒนะและ Impact เมืองทองธานีอีกทั้งยังมีศูนย์ราชการ และโรงพยาบาลที่อยู่ในระยะการเดินทางไม่เกิน 10 กม. ในระยะนี้อาจต้องใช้รถยนต์ในการเดินทางครับ

 

หากเดินทางด้วยรถยนต์แบ่งการเดินทางเป็น 2 Option คือ เริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิต เบี่ยงข้ามทางรถไฟและวิ่งถนนวุฒากาศ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนช่างอากาศอุทิศ เข้าซอยย่อย มุ่งสู่ถนนนิเวศน์ชาวฟ้า รวมระยะทางประมาณ 4.3 กม. และอีกเส้นทางหนึ่งคือ เริ่มต้นจากถนนสรงประภาจากแยกศรีสมาน วิ่งตรงแล้วกลับรถบริเวณหน้าหมู่บ้านดอนเมืองวิลล่า แล้วเข้าซอยประชาอุทิศ ก็สามารถมาถึงยังโครงการได้ รวมระยะทางประมาณ 5 กม. การจราจรในถนนวิภาวดีจะมีความพลุกพล่านมากกว่าถนนสรงประภาหากต้องใช้ทางประจำก็อาจใช้ถนนสรงประภาในการเดินทางได้ เพราะในช่วงนี้บริเวณช่วงถนนกำแพงเพชร 6 กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง จึงทำให้รถสะสมในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ภาพรวมคือสามารถเชื่อมต่อไปสู่ถนนอื่น ๆ เพื่อเข้าเมืองได้ง่ายครับ

สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช้รถ หากใช้รถโดยสารสาธารณะสามารถไปได้หลากหลายเช่นกัน โดยบริเวณถนนช่างอากาศอุทิศนั้นมีรถ 2 แถววิ่งบริการตลอด และมีหลากหลายเส้นทางให้สามารถไปออกสู่ซอยต่าง ๆ ได้ ทั้งนี้จุดจอดรถ 2 แถวจะอยู่บริเวณด้านหน้าปากซอยบริเวณสำนักงานเขตดอนเมือง สามารถเดินต่อไปยังจุดขึ้นรถเมล์เพื่อไปสู่จุดหมายต่อไป และอนาคตหากรถไฟฟ้าสายสีแดงแล้วเสร็จนั้น จะมีระยะเดินจากบริเวณหน้าปากซอย ไปยังสถานีรถไฟดอนเมืองเป็นระยะทางประมาณ 1 กม. หรือหากต้องการความรวดเร็ว สามารถเรียกมอเตอร์ไซค์ ไปส่งสู่ที่หมายได้ ซึ่งระยะจากหน้าโครงการที่มีวินใกล้สุดอยู่ประมาณ 100 ม. หากต้องการแท๊กซี่ อาจจะต้องเดินออกมาที่ถนนหลักเพื่อเรียก หรือใช้การเรียกผ่าน application ก็จะสะดวกยิ่งขึ้นครับ

ระยะทางไปทางด่วนอุตราภิมุข เริ่มต้นจากหน้าโครงการวิ่งออกมายังถนนช่างอากาศอุทิศ เลี้ยวขวาบริเวณหน้าปากซอยเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ หรือกำแพงเพชร 6 ขาเข้าแล้วหาจุดกลับรถเพื่อเข้าวิภาวดีรังสิต เมื่อข้ามทางรถไฟและกลับเข้าถนนหลักแล้ว ขึ้นสะพานกลับรถหรือขึ้นสะพานที่วนเข้าหลังสินค้าของสนามบินเพื่อมาออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิต หากมาในช่วงเวลาที่คนเข้าสนามบินมากก็อาจจะเลี่ยงไปขึ้นสะพานกลับรถในจุดที่ใกล้เคียงกว่านี้ครับ จากนั้นเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิตเพื่อไปยังจึดขึ้นลงทางด่วน รวมระยะทางประมาณ 6 กม.

ระยะไปยังทางด่วนอุดรรัถยาเริ่มต้นจากหน้าโครงการวิ่งตามถนนประชาอุทิศ โดยในถนนซอยจะบังคับเดินรถทางเดียวในบางช่วง จากนั้นก็วิ่งออกไปยังถนนสรงประภามุ่งหน้าศรีสมาน รวมระยะทางประมาณ 5.3 กม.

 

โดยการเดินทางของเราในวันนี้ ขอเริ่มเดินทางจากถนนสายหลักคือถนนวิภาวดีรังสิตครับ โดยเราจะใช้ทางคู่ขนานวิ่งไปตลอดแนวมีระยะทางจากจุดเริ่มประมาณ 4.8 กม. จากนั้นเมื่อเลยจุดกลับรถบริเวณคลังสินค้า ให้เบี่ยงเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ และเลี้ยวซ้ายสู่ถนนช่างอากาศอุทิศ บริเวณสำนักงานเขตดอนเมือง และตรงเข้าไปในซอยประมาณ 1 กม. เลี้ยวขวาบริเวณซอย ช่างอากาศอุทิศ 10 และตรงไปจนพบสี่แยกให้เลี้ยวซ้ายไปยังถนนซอยนิเวศน์ชาวฟ้า และเลี้ยวขวาอีกครั้ง จากนั้นไม่เกิน 200 ม. จะถึงหน้าทางเข้าโครงการ โดยมีรายละเอียดประกอบด้านล่างครับ

เริ่มต้นจากบริเวณวิภาวดี ตัดถนนแจ้งวัฒนะครับ ให้เราวิ่งตรงตามป้ายดอนเมืองเลยครับ

ด้านซ้ายมือเมื่อผ่านจากแยกจะเป็นห้าง IT Square ที่มีสถานีรถไฟหลักสี่ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าครับ

เมื่อวิ่งผ่านแยกมาแล้ว เราสามารถเลือกที่จะออกไปวิ่งใต้ด่วนได้ครับ ในจุดนี้มีทางขึ้นทางด่วนออกเมืองอยู่

เมื่อผ่านจุดขึ้นทางด่วนมาแล้ว จะพบกับป้ายเดอะ คอนเนค หลักสี่ – ดอนเมือง วิ่งตามป้ายไปได้เลย

ถัดมาเป็นสถานีรถไฟการเคหะ อยู่ตรงข้ามกับสนามบินดอนเมืองช่วง คลังสินค้า

เมื่อพบกับจุดกลับรถจากฝั่งขาเข้าเมือง ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเบี่ยงเข้าถนนข้ามทางรถไฟ

สังเกตุป้ายเดอะ คอนเนคด้านซ้ายมือ เตรียมเบี่ยงเข้าสู่ทางข้ามทางรถไฟ

ลักษณะทางเป็น one way เพื่อข้ามตามจังหวะสัญญาณไฟแดง – เขียว

จากนั้นเลี้ยวซ้ายข้ามทางรถไฟตามจังหวะสัญญาไฟครับ

จากนั้นเมื่อข้ามทางรถไฟ ให้เราสังเกตช่องในสุดครับ เพื่อเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ เพราะปัจจุบันบริเวณถนนกำแพงเพชร 6 ย้งดำเนินการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดงอยู่ จึงทำให้การจราจรในบริเวณนี้ยังไม่สะดวกนัก

ลักษณะทางเข้าสู่ถนน จะคล้ายกับถนนส่วนบุคคลครับให้เราตรงเข้าไปได้เลย

 

เมื่อเข้ามาแล้วให้วิ่งตรงต่อมาเรื่อย ๆ เมื่อพบกับสำนักงานเขตดอนเมืองให้เตรียมเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนช่างอากาศอุทิศ เพื่อเข้าไปยังโครงการ

เมื่อเลี้ยวเข้ามาให้ตรงข้ามสะพานคลองเปรมประชากรครับ

จากนั้นเมื่อข้ามมาแล้วจะพบกับร้านค้าต่าง ๆ มากมายตลอดทั้งเส้นทาง อาทิเช่น Tesco Lotus Express และ 7-11 ที่อยู่ห่างจาก ซ.ช่างอากาศอุทิศอยู่ประมาณ  350 ม. ให้เราตรงต่อไป

ถัดมาไม่ไกล พบกับ 7-11 ทางด้านซ้ายมือ จุดนี้อยู่ใกล้กับโครงการที่สุด มีระยะทางประมาณ 700 ม. ด้านตรงข้ามเป็นร้านล้างรถ

จากนั้นเมื่อใกล้ถึงซอยทางเข้า จุดสังเกตุคือบริเวณหน้าปากซอยมีต้นโพธิ์มัดผ้าอยู่ และด้านซ้ายบนอาคารติดป้ายให้เลี้ยวเข้าสู่โครงการเรียบร้อย ให้เราเลี้ยวในจุดนี้ครับ

เมื่อเข้ามาในซอยแล้ว วิ่งเข้ามาจะพบกับสี่แยก ให้เลี้ยวซ้ายครับ ตลอดเส้นทางในวันที่มารีวิวนั้น เราจะพบกับป้ายบอกทางขนาดใหญ่อยู่ตลอดเส้นทาง ไม่หลงแน่นอนครับ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งจุดสังเกตตรงนี้คือ ด้านซ้ายจะมีเพิงเล็ก ๆ เป็นวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งได้สอบถามในบริเวณนี้ เป็นวินที่ใกล้โครงการมากที่สุดครับ ห่างประมาณ 100 ม.

จากนั้นตรงต่อไปเรื่อย ๆ ครับ เมื่อมองด้านซ้าย จะเป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนประชาอุทิศและออกไปยังถนนสรงประภาได้ ระยะทางจากจุดนี้ไปประมาณ 2 กม.

เลี้ยวขวาเข้าสู่โครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะครับ

บริบทรอบโครงการ เนื่องจากโครงการอยู่ในพื้นที่ที่เป็นชุมชน บริบทโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยส่วนใหญ่เป็นบ้านขนาด 1 – 2 ชั้น บางส่วนเป็นหอพักขนาดความสูงประมาณ 4 ชั้น ทิศเหนือส่วนใหญ่ติดกับบ้านพักอาศัยขนาดประมาณ 1- 2 ชั้นตลอดแนว ส่วนทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยขนาด 1 -2 ชั้นเช่นกันบริเวณนี้เป็นชุมชนริมคลองเปรมประชากรและมีระยะห่างจากคลองอยู่ ส่วนในด้านทิศใต้นั้นติดกับโรงเรียนดอนเมืองจาตุรจินดาและพื้นที่โล่งรอการพัฒนา และในส่วนของช่วงต้นโครงการ ติดบ้านพักอาศัยสูงประมาณ 1-4 ชั้น ส่วนด้านทิศตะวันตกนั้นติดกับถนนซอยนิเวศน์ชาวฟ้า ซึ่งตรงข้ามกันเป็นหอพักสูงประมาณ 4 ชั้น โดยโครงการมีทางเข้าจากด้านหน้าเพียงจุดเดียวครับ โดยแบ่งออกเป็นทิศต่าง ๆ ดังนี้

  • ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยขนาด 1 – 2 ชั้น
  • ทิศตะวันออก เป็นแหล่งชุมชนติดริมคลองเปรมประชาการ
  • ทิศใต้ ฝั่งด้านตะวันออกเฉียงใต้ติดกับโรงเรียนดอนเมืองจาตุรจินดา ส่วนฝั่งด้านตะวันตกเฉียงใต้ดินกับบ้านพักอาศัย 1 – 2 ชั้น
  • ทิศตะวันตก ฝั่งทางเข้าหลักโครงการ ติดกับถนนนิเวศน์ชาวฟ้า ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยประมาณ 1 – 2 ชั้น

ตั้งต้นจากประตูด้านหน้าโครงการเดินไปยังฝั่งทิศเหนือของโครงการ พื้นที่ส่วนใหญ่บริเวณฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่โล่งรอการพัฒนา มีบ้านพักอาศัยประมาณ 1 ชั้นอยู่บางส่วน

เมื่อเดินถัดมาอีกหน่อย พบกับป้ายโครงการ ด้านหน้าจัดสวนไว้สวยงาม

ลักษณะถนนภายในซอย รถน้อยไม่ค่อยพลุกพล่าน เพราะเป็นถนนซอยที่ไม่ได้ทะลุออกไปในทางหลักด้วยรถยนต์ แต่แจกไปยังบ้านพักที่อยู่ในซอยมากกว่า

เมื่อเดินพ้นตัวโครงการแล้วพบกับบ่อน้ำเล็ก ๆ ด้านข้างโครงการ ที่เห็นหลังคาสีแดงนั่นเป็นบ้านพักอาศัยขนาด 2 ชั้นที่ติดกับแนวรั้วโครงการ

จากนั้นเดินต่อไปอีก ด้านหน้ามีร้านขายไก่ย่าง

เลยจากร้านขายไก่ไป พบกับทางแยก หากเลี้ยวขวาเป็นซอยนิเวศน์ชาวฟ้า แยก 2 ตรงไปเป็นถนนซอยนิเวศน์ชาวฟ้า

เมื่อหันเข้าไปมองในซอย จะเป็นทางตรงยาวเข้าไปจนสุดซอย ลักษณะที่อยู่อาศัยภายในส่วนใหญ่เป็นบ้านขนาดไม่เกิน 2 ชั้น

จากนั้นเดินต่อตามถนนซอยหลักไปเรื่อย ๆ

จากหน้าโครงการมาประมาณ 100 ม. มีตู้กดน้ำหยอดเหรียญ ตู้เติมเงินและเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ให้คนในพื้นที่ได้ใช้กัน

เมื่อตรงมาเกือบสุดซอยพบกับทางแยก ด้านขวาเป็นซอยนิเวศน์ชาวฟ้าแยก 1 และตรงไปเข้ากลุ่มหมู่บ้านของซอยดังกล่าวภายในเป็นซอยตัน

ลองเลี้ยวขวาแล้วเดินต่ออีกนิด ระหว่างทางมีร้านขายของชำ ร้านอาหารตามสั่ง ถึงแม้ความอุดมสมบูรณ์จะไม่มากเหมือนกับถนนหลัก แต่ก็มีรองรับให้หาทานได้ ถ้าในระยะนี้อาจต้องใช้จักรยาน หรือมอเตอร์ไซค์ครับ

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการอีกครั้ง คราวนี้เราเดินไปยังด้านทิศใต้บ้างครับ เป็นทิศที่มาจากถนนทางเข้าหลัก ด้านขวาที่เป็นอาคารสีชมพู คือหอพักสูงสามชั้น ติดกันเป็นบ้านขนาด 2 ชั้น ขายกล้วยทอดหน้าบ้านด้วยครับ

บริเวณรั้วโครงการติดกับร้านค้าขนาดเล็ก

เดินต่อออกมาจะพบ 3 แยก ถ้าหากเลี้ยวขวาไป จะเป็นทางบังคับให้ไปถนนประชาอุทิศ ซึ่งสามารถไปออกถนนสรงประภาได้จากจุดนี้ครับ

ถนนภายในซอยก็จะพบกับรถจอดริมทางบ้างประปราย อาจต้องระมัดระวังในการขับขี่ สังเกตมีร้านตัดผมอยู่บริเวณด้านซ้ายมือ

จากนั้นเดินตรงต่อไปอีกนิด พบกับร้านขายไก่ย่างส้มตำ จากจุดนี้ห่างจากด้านหน้าโครงการประมาณ 50 ม. ครับ ด้านซ้ายตรงที่มีรถกระบะจอดอยู่เป็นอู่ซ่อมรถ และถนนซอยช่างอากาศอุทิศ 8

เมื่อมองเข้าไปยังในซอย บริเวณหน้าปากซอยมีอู่ซ่อมรถอยู่ทั้งสองฝั่ง

จากนั้นเดินตรงต่อไป ด้านขวามีร้านส้มตำ ไก่ย่าง

บริเวณสามแยกนี้ เลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนช่างอากาศอุทิศ ที่สามารถออกไปถนนวิภาวดีรังสิตได้ ซึ่งจุดนี้มีวินมอเตอร์ไซค์ที่ใกล้โครงการที่สุดครับ ระยะเดินประมาณ 100 ม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • ปั้มน้ำมันป.ต.ท. และ 7-11 ~ 600 ม.
  • Tesco Lotus Express ~ 850 ม.
  • โรงเรียนอนุบาลบริบูรณ์ศิลป์ ~ 1.1 กม.
  • โรงเรียนดอนเมืองจารุจินดา ~ 1.3 กม.
  • สำนักงานเขตดอนเมือง ~ 1.5 กม.
  • ตลาดใหม่ดอนเมือง ~ 2.1 กม.
  • สถานีรถไฟดอนเมือง ~ 2.6 กม.
  • Amari Don mueang Airport Bangkok ~ 2.7 กม.
  • โรงเรียนวัดดอนเมือง ~ 2.8 กม.
  • วัดดอนเมือง ~ 3 กม.
  • ตลาดสดวัฒนานันท์ ~ 3.7 กม.
  • โรงเรียนสีกันวัฒนานันท์อุปถัมภ์ ~ 3.9 กม.
  • โรงเรียนดอนเมืองทหารอากาศบำรุง ~ 4 กม.
  • ท่าอากาศยานดอนเมือง ~ 5 กม. (รวมระยะขึ้นบนอาคาร)
  • โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ~ 9.2 กม.


เจาะลึกตัวโครงการ

ส่วนหน้าของโครงการเป็นทาวน์โฮมแบ่งเป็น 2 รูปแบบ ซึ่งมีรีวิวส่วนของบ้านทาวน์โฮมไปแล้วส่วนหนึ่งครับ อ่านได้ที่นี่

โครงการ The Connect หลักสี่ – ดอนเมือง มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 59-3-87 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 495 ยูนิต โดยแบ่งการก่อสร้างเป็นเฟส ซึ่งเฟสแรกเป็นทาวน์โฮมขนาด 2 ชั้น มีทั้งหมด 2 แบบ แบ่งตามขนาดพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. และ 119 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. และ 20.9 ตร.ว. จำนวน 353 ยูนิต ส่วนบ้านแฝดมีแบบเดียว พื้นที่ใช้สอยขนาด 150 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 40.6 ตร.ว. แบ่งได้ 142 ยูนิต ภายในโครงการประกอบด้วยส่วนที่เป็นบ้านพักอาศัยที่เป็นทาวน์เฮ้าส์อยู่ในส่วนหน้าของโครงการ ส่วนบ้านแฝดอยู่ในส่วนหลังของโครงการ

Master Plan ของโครงการมีทางเข้าออกโครงการจุดเดียวด้านหน้าโดยใช้ทางร่วมกับกลุ่มทาวน์โฮมด้านหน้า ซึ่งถนนหลักของโครงการมีขนาด 12 ม. ตลอดแนวถือว่าเพียงพอต่อการใช้งาน แต่อาจคับคั่งในช่วงออกไปทำงานในเวลาเช้า ถนนซอยมีขนาดกว้าง 9 เมตร โดยในปัจจุบันเฟสทาวน์โฮมแล้วเสร็จไปมากกว่า 90% ทำการโอนและเข้าอยู่แล้ว ในส่วนที่เราจะลงรีวิวนี้จะเป็นเฟสของบ้านแฝดโดยทางโครงการได้ทำบ้านตัวอย่างและบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนทั้งหมด 18 หลัง ส่วนกลางให้สวนหย่อมพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มีอาคารนิติบุคคลและ Clubhouse ซึ่งอยู่กึ่งกลางโครงการที่สามารถให้ลูกบ้านได้เข้ามาใช้ร่วมกันได้ในระยะที่เดินได้ไม่ไกลโดยเราจะมาอัพเดทภาพบรรยากาศโครงการโดยรวมในปัจจุบันว่าเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรบ้าง ไปชมกันได้เลยครับ

บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ โดยถนนในโครงการจะยกขึ้นสูงกว่าถนนนอกโครงการ

ภาพรวมบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ แบ่งทางเข้าออก ซ้าย และขวา ถนนด้านหน้าทางเข้าโครงการกว้าง 16 ม. พื้นวัสดุ Stamp Concrete เฉพาะด้านหน้าทางเข้า

ทางเข้าโครงการ ด้านซ้ายมือเป็นประตูสำหรับคนเดิน มีทางเท้าแยกส่วนกับถนน โดยทางเข้าโครงการความกว้างถนนประมาณ 6 ม. แบ่งการเปิดปิดประตูเป็น 2 ระบบ คือ ไม้กระดกในเวลากลางวันและจะปิดประตูเลื่อนตั้งแต่ 18:00 น. – 06:00 น. (โดยประมาณ) ส่วนลูกบ้านที่เข้าออกประจำจะมีระบบ Key Card Access ระยะใกล้เพื่อสแกนผ่านเข้าได้ โดยต้องลดกระจกและทาบบัตรตรงเครื่องอ่านเพื่อเปิดประตูเข้าสู่โครงการ ส่วน Visitor จะต้องแจ้งบ้านเลขที่ของเจ้าบ้านและทำการแลกบัตรซึ่งบริเวณด้านหน้าประตูทางเข้าได้ติดตั้ง CCTV เพื่อบันทึกรถยนต์ที่ผ่านเข้า-ออกโครงการ เพื่อความปลอดภัย โดยจะให้สติ๊กเกอร์สำหรับลูกบ้านสูงสุดหลังละ 2 คัน และตรายางประทับให้ลูกบ้านเป็นผู้ประทับตราลงบัตรผ่านสำหรับแขกผู้มาเยี่ยมเยียน

หันกลับมาที่ป้อมยามโครงการ จะเห็นได้ว่าทางเข้าออกของคนเดินแบ่งไว้ให้สามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนประตูรั้วเหล็ก ได้แบ่งบานเป็นบานเลื่อนอัตโนมัติจำนวนฝั่งละ 2 ช่วง สามารถเลื่อนมารวมเก็บไว้ด้านหลังป้อมยามได้โดยไม่กีดขวางการจราจร

ซอยแรกบริเวณด้านซ้ายมือเป็น Sales office ของโครงการ มีพื้นที่สำหรับจอดรถกอล์ฟด้านหน้าไว้รับ-ส่ง ผู้ที่เข้ามาชมโครงการ โดยรอบตกแต่งเป็นสวนและปลูกต้นไม้ไว้เพื่อความสวยงามร่มรื่น

บรรยากาศภายใน Sales Office จัดเป็นที่นั่งรับรองลูกค้าบรรยากาศตกแต่งโทนสีครีม สร้างบรรยากาศให้มีความอบอุ่น

ออกมาสู่บริเวณถนนด้านหน้าโครงการเมื่อพ้นจากบริเวณประตูไป ประมาณ 1 ช่วงอาคารทาวน์โฮมจะเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 12 ม. ตลอดแนวซึ่งบรรยากาศปัจจุบันก็เริ่มมีคนโอนและเข้าอยู่อาศัยกันพอสมควรแล้วครับ

หันไปทางด้านขวาเป็นบ้านตัวอย่างรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่เปิดขายมาก่อนหน้านี้

เมื่อวิ่งตรงผ่านกลุ่มบ้านทาวน์โฮมขนาด 2 ชั้น มาจะพบกับวงเวียนโดยบริเวณพื้นที่วงเวียนปรับวัสดุเป็น Stamp Concrete ปลูกต้นไม้ไว้ตรงกลาง อยู่บริเวณช่วงกลางของโครงการเมื่อผ่านจากตำแหน่งนี้จะเป็นพื้นที่โซนบ้านแฝดทั้งหมดซึ่งปัจจุบันมีบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมขายทั้งหมด 18 หลัง

ในบริเวณนี้เป็นบ้านแฝดที่อยู่ในทิศทางที่มองออกไปสู่สวนส่วนกลาง เป็นตำแหน่งเปิดโล่งและได้วิวสวน บ้านแฝดที่สร้างเสร็จพร้อมโอนมีทั้งหมด 18 หลัง 9 คู่ โดยแบ่งทำเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าให้ชม 4 หลังครับ

เมื่อมายืนบริเวณวงเวียน พบกับพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่ โดยเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่แชร์ใช้ระหว่างบ้านทาวน์โฮม และบ้านแฝดโดยตั้งอยู่กลางหมู่บ้านพอดี ทำให้ระยะเดินไม่ว่าจะมาจากด้านหน้าโครงการ หรือเดินมาจากด้านท้ายของโครงการไม่ต่างกันมาก

เมื่อหันไปทางด้านซ้ายมือ จะพบกับทางเดินเข้าสู่พื้นที่สวนหย่อม จากจุดนี้สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังศาลาด้านขวามือ และอาคารสำนักงานนิติบุคคล และเดินไปยัง Clubhouse ได้ ด้านซ้ายมือสุดเป็นแปลงทาวน์โฮมนำมาประกบให้เหมือนกับบ้านแฝด

เมื่อมายืนอยู่บริเวณฝั่งบ้านตัวอย่าง มองออกสู่สวน จะเห็นส่วนที่ล้อมเป็นรั้วต้นไม้ ในบริเวณนั้นเป็นอาคาร Clubhouse ประกอบไปด้วย สระน้ำจำนวน 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 13.5 x 5 ม. รวมระยะสระเด็ก ภายใน Clubhouse มีพื้นที่สำหรับออกกำลังกาย มีห้องน้ำแยกชาย หญิง และพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนพูดคุยกันได้ และอาคารสำนักงานนิติบุคคล อยู่แยกกับอาคาร Clubhouse ครับ ปัจจุบันตัวอาคารนิติบุคคลมีแล้ว กำลังดำเนินการก่อสร้างในส่วนของอาคาร Clubhouse

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • Clubhouse
  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 13.5 x 5 ม.
  • ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
  • ห้องออกกำลังกาย
  • สวนสาธารณะประมาณ 1 ไร่
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate
  • รั้วรอบโครงการสูง 2.5 – 3 ม. ความสูงรั้วระหว่างแปลง 2 ม.
  • Key Card Access ระยะใกล้
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ Double รั้วกั้นไม้กระดก และ เลื่อนไฟฟ้า (เปิด – ปิดตามเวลา)
  • ลูกบ้านมีสติ๊กเกอร์เข้า-ออก หลังละ 2 คัน และตรายางประทับ
  • ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนซอยย่อยกว้าง 9 ม.


Product Walkthrough

รูปแบบของบ้าน TWS เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 40.6 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รูปแบบการวางอาคาร ลักษณะนี้เป็นแปลงลักษณะลึกเข้าไปด้านใน มีความกว้างของบ้านอยู่ที่ 7.5 ม. การจัดพื้นที่ต่าง ๆ ในแต่ละส่วนนั้นทำออกมาได้ดี โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted ให้เฉพาะอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ โดยในการออกแบบบ้านแฝดในลักษณะนี้ได้ทำการเชื่อมเข้าหากันแค่เฉพาะบางส่วนของตัวบ้านจึงทำให้มีพื้นที่ระยะร่นรอบตัวบ้าน สามารถใส่ช่องเปิดได้ทุกทิศทาง โดยในบ้านตัวอย่างได้จัดวางต้นไม้ยืนต้นและไม้ประดับตกแต่งให้ แต่ในตัวบ้านจริงไม่ได้แถมให้

เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วนรับแขกที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหาร โดยโต๊ะทานอาหารได้จัดวางไว้บริเวณหน้าบันไดทางขึ้นชั้น 2 พื้นที่ทั้งสองตำแหน่งนี้ถูกออกแบบให้มีประตูด้านข้างที่ออกสู่ภายนอกได้ ซึ่งด้านข้างของบ้านสามารถทำเฉลียงไว้นั่งนอกบ้านได้ ต่อเนื่องไปยังส่วนในสุดที่แบ่งเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนและอเนกประสงค์ที่สามารถกั้นห้องบริเวณส่วนพักผ่อนเป็นห้องนอนอีกห้องได้ด้วย ถัดมาเป็นพื้นที่ครัวแบ่งพื้นที่ระหว่างกันด้วยประตูชัดเจนสามารถจัดครัวเป็นรูปตัว U ได้และมีทางออกสู่บริเวณหลังบ้าน ภายนอกมีลานซักล้างเป็นคอนกรีตขับเรียบเตรียมไว้ให้ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับทางเข้าจากที่จอดรถ แยกอ่างล้างมือออกมาไว้ด้านนอกและกั้นประตูห้องน้ำไว้พร้อมกับมีส่วนอาบให้ด้วย ใต้บันไดมีพื้นที่เก็บของใช้งานได้ ตำแหน่งของบันไดขึ้นชั้น 2 อยู่กลางบ้านมีลักษณะการจัดวางเป็นบันไดหักกลับ จัดช่องแสงขนาดใหญ่ให้ในจุดนี้เพื่อให้แสงเข้าสู่ตัวบ้านได้มากขึ้น

ถัดมาบนชั้น 2 แบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน โดยห้องนอนใหญ่อยู่บริเวณฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำภายในตัว และเว้นพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet และโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้โดยเฉพาะเหมาะกับการใช้งาน ส่วนห้องนอน 2 กับ 3 ใช้ห้องน้ำร่วมกัน โดยในห้องนอน 2 มีระเบียงออกสู่หลังบ้านได้ และมีข้อดีคือ ความที่เป็นบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยวทำให้สามารถเปิดช่องเปิดได้รอบตัวบ้าน ทำให้ทุกห้องและทุกพื้นที่มีช่องเปิดให้แสงเข้าสู่ตัวบ้านได้รอบทิศทาง มีความโปร่งสบาย และแสงส่องผ่านทั่วถึง รูปแบบบ้านที่โครงการจัดมาให้จะเป็นอย่างไรนั้น ดูรายละเอียดกันได้เลยครับ

โดยบ้านแฝดที่จะรีวิวในวันนี้ มีรูปแบบเดียว โดยการออกแบบภายนอกนั้นปรับหน้าตามาจากบ้านทาวน์โฮม มีครีบยื่นออกมาในบริเวณชั้น 2 ให้แลดูเป็นชิ้นเดียวกัน ตัดด้วยผนังสีครีม Groove ลายแนวตั้งต่อเนื่องด้วย Grill บัง Condensing Unit ลักษณะเส้นสายของราวกันตกใช้เส้นบาง ๆ เพื่อให้ดูโปร่งเมื่อมองออกมาจากภายในบ้าน เมื่อดูจากภาพ Perspective ด้านบนนั้นจะเห็นว่ามีซุ้มประตูบริเวณทางเข้าด้วยเพื่อเน้นเส้นจากกำแพงไหลต่อเนื่องขึ้นไปเป็นซุ้มประตู ตลอดแนวของบ้านแฝด ทั้งนี้บ้านจริง ณ วันที่ได้ไปถ่ายทำกำลังเก็บงานอยู่ จึงได้นำภาพ Perspective มาอธิบายประกอบเพื่อให้เห็นภาพมากขึ้น

 

บริเวณรั้วระหว่างแปลงจะอยู่กึ่งกลางบริเวณต้นไม้ มีความสูงของรั้วระหว่างแปลงสูง 2 ม. ต้นไม้และหญ้าที่เห็นในแปลงปกติไม่ได้แถมให้นะครับ สามารถดูเป็นแนวทางได้

จุดเชื่อมต่อระหว่างบ้าน 2 หลังนี้จะอยู่ที่ซุ้มบริเวณด้านหน้าบ้าน และพื้นที่กันสาดเมื่อสังเกตเข้าไปภายในบ้านนั้น มีช่องแสงในจุดนี้ให้ด้วย ทำให้แสงเข้าสู่ตัวอาคาร และสามารถระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้นกว่าทาวน์โฮมแปลงมุมนะครับ

เริ่มที่บ้านตัวอย่างก่อนเลย โดยความกว้างของตัวบ้านอยู่ที่ 7.5 ม. ความกว้างแปลงที่ดินประมาณ 10 ม. พื้นที่หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ร่มเงาบริเวณที่จอดรถไม่คลุมทั้งคันรถนะครับ พื้นถนนสำหรับบ้านจริง นั้นเป็น Slab on ground คือ เทคอนกรีตแยกกับโครงสร้างของตัวบ้าน และไม่ลงเข็มในจุดนี้ วัสดุเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ลาดลงมายังหน้าบ้านตลอดแนว

เมื่อเดินเข้ามา มีประตูทางเข้าบ้าน 2 ตำแหน่ง คือ ประตูทางเข้ารองเพื่อเข้ายังพื้นที่ครัวโดยไม่ต้องผ่านจากทางเข้าหลัก บริเวณพื้นเฉลียงหน้าบ้านส่วนจอดรถยกขึ้นมา 1 Step ก่อนเข้าสู่ตัวบ้านมีความกว้างเท่ากับหน้ากว้างลานจอดรถ สูงขึ้นมาประมาณ 6 ซม. บริเวณหน้าบ้านมีปลั๊กไฟแบบติดตั้งภายนอกสำหรับใช้เสียบเครื่องล้างพื้น หรืออุปกรณ์ใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้สะดวก เพดานโรงรถเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดโคมซาลาเปาให้ 1 จุด

ถัดมาบริเวณทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้าบ้านตัวอย่างได้จำลองพื้นที่สวนมาให้เป็นตัวอย่าง โดยบ้านจริงจะไม่ได้แถมต้นไม้ จะให้เป็นพื้นดินปรับระดับให้

ออกมาด้านข้าง ตกแต่งด้วยการยกเฉลียงขึ้นมาและจัดวาง Outdoor Furniture ไว้สำหรับออกมานั่งพักผ่อนได้ แต่บ้านจริงเป็นพื้นปรับระดับปกติ ไม่มีตกแต่งพื้นเฉลียงครับ

เดินต่อเนื่องมา จะเจอกับประตูออกสู่ด้านนอกซึ่งเชื่อมต่อจากบริเวณห้องทานอาหารที่อยู่ด้านใน เฉลียงมีความกว้างประมาณ 1.3  x 0.6 ม. ปูกระเบื้องเซรามิค สวนตกแต่งและต้นไม้รอบบ้านตกแต่งมาให้เป็นไอเดีย ไม่ได้แถมให้ มีแค่ปรับระดับพื้นให้

เดินต่อมายังพื้นที่หลังบ้าน มีระยะร่นของอาคาร 2 เมตร ให้พื้นคอนกรีตขับเรียบเฉพาะบริเวณล้านซักล้างหลังบ้าน

หน้าต่างและประตูหลังบ้านมีบัวและเซาะร่องกันน้ำย้อนเข้าสู่ตัวบ้านให้ เตรียมตำแหน่งปลั๊กกันน้ำและไฟส่องสว่างหลังบ้านให้ 1 จุด และแสดงตำแหน่งของรั้วระหว่างแปลงให้ดูคร่าว ๆ

บริเวณหลังคาหลังบ้านไม่ได้ติดรางน้ำฝนให้ ผนังด้านหลังจะทำเป็นที่วาง Condensing Unit ส่วนใหญ่เดินท่อมาติดตั้งบริเวณหลังบ้านเพื่อความเรียบร้อย

ด้านข้างบ้าน ส่วนที่โครงสร้างเชื่อมติดกันด้านบนเป็นกันสาดซึ่งออกมาใช้งานในจุดนี้ไม่ได้ พื้นที่บริเวณนี้อนาคตจะถูกกั้นด้วยรั้วระหว่างแปลงนะครับและยังพอมีพื้นที่ให้เดินไปหน้าบ้านได้ มีช่องแสงบริเวณครัวและช่องแสงบริเวณโถงบันได

กลับมาหน้าบ้าน บริเวณทางเข้าเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงโดยแบ่งลักษณะบานเป็นกระจกบานเลื่อนสลับ 2 ฝั่ง และมีบานติดตายทางด้านบนและด้านขวา เมื่อมองจากหน้าบ้าน เพื่อเพิ่มปริมาณแสงที่เข้าสู่ตัวบ้านได้ดีขึ้น

บริเวณพื้นหน้าบ้านยกเป็นเฉลียง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 2.7 x 0.6 m. แบ่งเป็น 2 Step ซึ่งรางบานเลื่อนประตูหน้าบ้านมีระดับเดียวกับพื้นภายในไม่ต้องห่วงการเดินสะดุด ลักษณะบานเลื่อนสลับและมีรางสำหรับติดมุ้งลวดให้

มือจับประตูอลูมิเนียมเป็นชนิดไขกุญแจด้านนอกได้ ภายในบิดล๊อคและมีมือจับให้

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะพบกับพืนที่รับแขก ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นโซฟายาวติดผนัง และมีเก้าอี้ 1 ตัว จัดวางไว้ให้ โดยบ้านจริงนั้น สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์เพื่อจัดวางได้ตามชอบครับ

เมื่อยืนจากตำแหน่งทางเข้าของบ้าน จะเห็นฟังก์ชั่นหลัก ๆ ในบ้าน 3 ส่วนคือ ส่วนรับแขก ส่วนทานอาหาร และ ส่วนพักผ่อนด้านใน

การจัดวางพื้นที่ชั้นล่าง แบ่งเป็นส่วนรับแขก กั้นด้วยส่วนทานอาหารที่สามารถออกไปยังเฉลียงด้านนอกได้ และส่วนในสุดเป็นพื้นที่พักผ่อน แยกกิจกรรมการใช้งานได้เป็นสัดส่วน แม้ในบ้านจริงเป็นพื้นที่โล่งมาให้ก็ตาม

หน้าต่างบริเวณด้านหลังโซฟาในส่วนรับแขกเป็นบานเปิดและกระจก Fix ด้านล่าง องศาเปิดประมาณ 90 องศา มีอุปกรณ์ล๊อคให้เรียบร้อย

มองจากฝั่งโซฟา บริเวณหลังทีวีตกแต่งเป็นผนังกระจกครึ่งหนึ่งเพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น ในจุดดังกล่าวในบ้านจริงไม่ได้แถมให้ แต่เราสามารถตกแต่งเป็นตู้ Built In แบบเต็มผนังและติดทีวีแขวนผนังได้เพื่อให้มีพื้นที่เก็บของได้

บริเวณหน้าทีวีจัดรูปแบบเป็นชั้น Built in สามารถวางทีวี และมีลิ้นชักใส่ของได้ ชุดตู้นี้ทางโครงการไม่มีให้นะครับ

มองกลับมา บริเวณระหว่างโซฟาถึงหน้าทีวีมีความกว้างประมาณ 2.8 เมตร เหมาะกับการติดทีวีขนาด 55 นิ้ว ขึ้นไป ได้ตามความต้องการ

มุมมองจากส่วนทานอาหารจะเห็นว่าตัวบ้านออกแบบให้มีช่องเปิดหลายตำแหน่ง สามารถเปิดรับแสงสว่างในเวลากลางวันเข้าสู่ตัวบ้านได้เต็มที่

พื้นที่โต๊ะรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างได้ตั้งโต๊ะอาหารขนาดนั่งได้ 4-6 คน มาให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยภาพรวมแล้วยังพอมีพื้นที่สามารถเดินได้รอบไม่อึดอัด จากพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารจะมีประบานเลื่อน เปิดออกไปเป็นเฉลียงด้านข้างบ้านได้

เพดานภายในบ้านตัวอย่างตกแต่ง Drop และซ่อนไฟไว้ แต่ละส่วนไม่เหมือนกัน ส่วนบ้านจริงมีความสูงพื้นถึงฝ้า ประมาณ  2.7 ม. เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบดาวน์ไลท์

ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่พักผ่อนถัดจากส่วนทานอาหารและรับแขก ซึ่งในบ้านตัวอย่างนั้นทำการยกพื้นและมีฉากกั้นแยกส่วนกับพื้นที่รับแขกด้านนอก เพิ่มความ Private แต่ยังสามารถมองเห็นกันได้อยู่ และตรงกลางของส่วนพักผ่อนทำเป็นที่หย่อนขาและห้อยโต๊ะลงมาแบบโต๊ะญี่ปุ่น ด้านหลังวางเบาะนั่งและทำตู้ใส่หนังสือ ทำให้ดูมีกิจกรรม และน่าใช้งานยิ่งขึ้น ส่วนในบ้านจริงนั้นเป็นพื้นที่โล่ง มีหน้าต่างบานเลื่อนและบาน Fix มาให้ 2 จุด โดยผู้ซื้อสามารถเลือกทำเป็นส่วนพักผ่อน หรือกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างอีกห้องก็สามารถเลือกตกแต่งได้

ทางขึ้นไปส่วนพักผ่อนยก Step ขึ้นมาเป็นบันได 2 ขั้น แยกพื้นที่การใช้งานด้วยบานเลื่อนกระจกเพิ่มความ Private

ภายในมีพื้นที่สำหรับนั่งล้อมโต๊ะได้ 4 – 6 คน นั่งหย่อนขาลงไปได้ ลักษณะโต๊ะติดตั้งโดยแขวนโต๊ะยึดเพดาน ด้านหลังติดหน้าต่างวางเบาะให้นั่งเล่น เหมาะสำหรับจัด Party เล็กๆ ได้หากเพื่อนมาหา

มุมมองจากที่นั่งด้านในสุด มองออกไปสู่หน้าบ้านได้เนื่องจากกั้นเป็นกระจกใสไว้ สามารถมองเห็นบรรยากาศรอบ ๆ ได้

ด้านขวาของห้องทำเป็นตู้ Built In เต็มความสูง สามารถใส่หนังสือหรือของต่าง ๆ ได้ ทั้งนี้ในการตกแต่งจริง ๆ ขึ้นอยู่กับความต้องการว่าอยากให้พื้นที่ดังกล่าวมีการใช้งานที่เหมาะสมและตอบสนองกิจกรรมต่อผู้ใช้ในบ้านอย่างไร

ลักษณะการตกแต่งเพดานให้ความรู้สึกเหมือนบ้านไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่นและน่าใช้งาน

พื้นที่ฝั่งทางขึ้นชั้น 2 ได้ทำชั้นวางของ Built inสามารถใช้งานได้จริงไม่เกะกะ แต่บ้านจริงจะไม่มีให้ เราสามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้ครับ ด้านซ้ายมือสุดเป็นประตูที่เข้าออกจากที่จอดรถหน้าบ้าน ถัดมาเป็นทางเข้าห้องน้ำ ถัดมาเป็นบันไดขึ้นสู่ชั้น 2 ด้านขวาสุดเป็นทางเข้าส่วนครัว

ประตูทางเข้ารองเปิดสู่ที่จอดรถ ลักษณะบานเป็นประตูทึบสเปกประตูสำเร็จรูปหรือเทียบเท่า บริเวณเฉลียก่อนเข้าประตู ลดระดับประมาณ 10 ซม.

มือจับบริเวณประตูทางเข้ารองเป็นระบบบิดล๊อคแยกกับมือจับของ Colt หรือเทียบเท่า

เฉพาะเพดานบริเวณหน้าบันได จะลระดับลงมากว่าเพดานทั่วไปในตัวบ้าน ประมาณ 25 ซม.

ทางเข้าสู่ห้องน้ำชั้นล่างกว้างประมาณ 80 ซม. ห้องน้ำจะมีการแยกส่วนการใช้งาน ให้อ่างล้างมืออยู่ด้านหน้าห้องน้ำ มีข้อดีสามารถแยกการใช้งานได้ แต่ก็ต้องระวังเรื่องน้ำกระเด็นลงพื้นตรงบริเวณนี้

บริเวณห้องน้ำชั้นล่าง ได้แยกส่วนล้างมือ โดยปิดประตูตรงส่วนห้องน้ำกับพื้นที่อาบ ถือเป็นข้อดีอย่างหนึ่งในการใช้งาน เพราะหากต้องการล้างมือในขณะที่มีคนยังใช้ห้องน้ำอยู่ก็สามารถใช้งานได้ทันที ไม่ต้องรอกัน โดยให้เป็นชุดอ่างพร้อมตู้ใส่ของใต้อ่าง ยึดกับผนังติดยกลอยจากพื้น สามารถทำความสะอาดได้ง่าย ซึ่งในบ้านจริงจะได้กระจกบานมาตรฐานครับ

ความกว้างบริเวณช่องที่ติดตั้งอ่างขนาดประมาณ 60 ซม. ได้ติดตั้งชุดอ่างล้างมือ พร้อมตู้ใต้อ่างสำหรับเก็บของ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือฝั่งละประมาณข้างละ 10 ซม. บริเวณข้างก๊อกน้ำ มีพื้นที่พอวางขวดสบู่หรือเจลล้างมือได้ เมื่อลองเทียบกับมือมีขนาดเหมาะสมต่อการใช้งาน แต่บริเวณผนังอาจต้องกรุผนังเป็นกระเบื้อง เพราะถ้าล้างหน้าหรือล้างมือในบริเวณดังกล่าวอาจมีน้ำกระเซ็นไปโดนผนังทำให้บวมและเกิดราขึ้นได้

ด้านขวามือบริเวณหลังอ่างล้างมือมีประตูเข้าห้องเก็บของ ซึ่งใช้พื้นที่ใช้บันไดทั้งหมดอย่างคุ้มค่า

ต่อเนื่องมายังพื้นห้องน้ำลดระดับประมาณ 3 ซม. กระเบื้องภายนอกเป็นแกรนิตโต้ ส่วนภายในห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค

พื้นที่ภายในห้องน้ำ แบ่ง 2 ส่วนคือ ส่วนโถสุขภัณฑ์และพื้นที่สำหรับอาบน้ำ แต่ไม่มี Shower Box ให้ครับเนื่องจาก Floor drain มีเพียง 1 จุด

อุปกรณ์ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ที่ใส่กระดาษทิชชู่ สายฉีดชำระ สุขภัณฑ์ เป็นของ Kohler มีมาให้ครบในการใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำขนาด 0.8 x 1.37 ม. พื้นระดับเดียวกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มี Curb แต่ทำพื้นลาดเอียงไปยังท่อระบายน้ำแทน หากกังวลว่าเวลาใช้งานน้ำจะกระเด็น อาจจะต้องติดผ้าม่านหรือฉากกั้นเพิ่มเติมภายหลังได้ครับ

ฝักบัวของ Kohler ขนาดพอเหมาะ ใช้งานสะดวก หัวฝักบัวไม่มีปรับสายน้ำ มีที่วางสบู่ให้ แต่ในห้องน้ำชั้นล่างไม่มี Box out สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นนะครับ

เพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ด้านข้างติดหน้าต่างบานกระทุ้งให้เพื่อใช้เปิดระบายอากาศ

บริเวณห้องครัวมีประตูกั้นระหว่างส่วนพักผ่อนแยกการใช้งานชัดเจน ระดับพื้นและวัสดุต่อเนื่องมาจากด้านนอก ไม่มีลดระดับ ทางเข้าห้องครัวในบ้านตัวอย่างไม่ได้ใส่บานประตูมาให้ ส่วนในบ้านจริงติดตั้งประตูมาให้เรียบร้อยมองเข้าไปภายในห้องพบกับตำแหน่งท่อที่โผล่ออกมา เป็นตำแหน่งสำหรับวางเครื่องซักผ้าเพราะมีตำแหน่งน้ำดี นำ้เสียและปลั๊กไฟมาให้

มุมมองเมื่อมองจากประตูทางเข้าครัว ในส่วนช่องระบายอากาศสำหรับ Hood นั้น สามารถซื้อมาติดตั้งได้ แต่ต้องตรวจสอบตำแหน่งที่จะเจาะออกก่อนเนื่องจากเป็นโครงสร้าง Precast

ในห้องครัวตกแต่งออกมาได้ค่อนข้างลงตัว สามารถทำอาหารได้จริงจังได้และจัดวางในตำแหน่งที่เหมาะสม แต่บ้านจริงจะไม่มีชุดครัวนี้ให้นะครับ เราดูเพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่งได้

ภายในบ้านตัวอย่างนั้นได้จัดเป็นครัวตัว U และมี Bar 2 ที่นั่งไว้ให้เป็นไอเดียในการตกแต่ง ส่วนในบ้านจริงนั้นจะได้เป็นห้องครัวเปล่าๆ  ติดตั้งหน้าต่าง ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศมาให้เหมือนกันกับบ้านตัวอย่าง มีตำแหน่งปลั๊กไฟ และท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งให้

อ่างที่จัดมาให้เป็นตัวอย่างเป็นขนาด 1 หลุม มีที่วางจานขนาดประมาณ 40 x 40 ซม. ลึกประมาณ 19 ซ.ม.

พื้นที่สำหรับทำครัวสามารถใช้งานได้เต็มพื้นที่ แบ่งพื้นที่ชั้นบนเป็นชั้นโล่ง วางของประดับ หรือวางอุปกรณ์ในการใช้งานได้ ซึ่งในบ้านจริงสามารถตกแต่งได้ตามชอบครับ

อุปกรณ์ครัวที่ติดมาให้ดูเป็นตัวอย่างทั้ง Hob & Hood ของ MEX ขนาด 2 หัว เป็นระบบแก๊ส ผนังตกแต่งเป็นหินเช็ดคราบง่าย แต่ต้องระวังคราบซึมลงเนื้อหินครับ

จุดนี้เป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ตกแต่งโดยติดตั้งกระจกไว้บริเวณผนัง สามารถสะท้อนแสงที่เข้าจากหน้าต่างมาได้เพื่อให้ห้องสว่างขึ้น

บริเวณด้านซ้ายสุดเป็น Bar สำหรับใช้งาน ด้วยรูปแบบที่ห้องครัวจัดมาแยกกับพื้นที่ทานอาหารหากทานอาหารเพียงไม่กี่คนก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ได้ จะได้ไม่ต้องเดินออกไปนั่งด้านนอก โดยในบ้านตัวอย่างไม่ได้จัดพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นมาให้ดู ในการจัดวางนั้น หากไม่ทำ Bar ในบริเวณดังกล่าวก็สามารถวางตู้เย็นได้ เพื่อให้การใช้งานครัวสามารถจัดพื้นที่สำหรับทำอาหารได้ดียิ่งขึ้นครับ

ตำแหน่ง DB (Distribution Board) เป็นตู้ควบคุมระบบไฟฟ้าทั้งหมดในบ้าน อยู่ในบริเวณห้องครัวฝังติดกับห้องนั่งเล่น เป็นของ Schneider หรือเทียบเท่า ข้างซ้ายเป็นกล่องสัญญาณกริ่งหน้าบ้าน

ไฟตกแต่งและชุดตู้ต่าง ๆ ในห้องครัวจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่างไม่แถมให้ ลักษณะภายในบ้านจริง ภายในห้องเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดตั้งดาวน์ไลท์ให้

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นโครงสร้างค.ส.ล ลูกตั้งกรุผิวลายไม้ ลูกนอนและชานพักเป็นลายไม้เคลือบเงา หรือเทียบเท่า

บันไดมีความกว้างประมาณ 90 ซม.ไม่รวมราวจับ ความสูงของลูกต้ังประมาณ 18.5 ซม. ลูกนอนลึกประมาณ 28 ซม. ส่วนความสูงของราวจับประมาณ 93 ซม. เมื่อถึงชานพักเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แบ่งพักเป็นสองขั้นต้องระวังในการก้าวขึ้นตรงบริเวณนี้

หันกลับมา บริเวณหน้าบันไดเป็นส่วนทานอาหาร ทางด้านซ้ายเป็นห้องครัวและพื้นที่พักผ่อน ตามลำดับ ซึ่งพัดล่างนั้นไม่มีราวจับให้ อาจต้องระมัดระวังในการเดินขึ้นลงนะครับ

เดินต่อขึ้นสู่ชั้น 2 มีชานพักให้เดินขึ้นอีกขั้นหนึ่งครับ สังเกตการจบงานขอบของลูกนอน ปาดขอบ 45 องศา ยื่นจมูกบันไดออกมาประมาณ 2.5 ซม.

เดินต่อขึ้นไปยังชั้นสอง ด้านซ้ายมือมีราวจับมาให้นะครับ ความสูง 93 ซม. โดยประมาณ

ราวบันไดขึ้นมาที่ชั้น 2 อาจไม่ต่อเนื่องขึ้นไปจนสุดนะครับ ส่วนรูปแบบการตกแต่งบริเวณโถงบันไดชั้น 2 ในบ้านตกแต่งได้ติดรูปภาพในบริเวณผนัง ซึ่งในบ้านจริงยังพอมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ หรือทำชั้นเล็ก ๆ ยึดผนังไว้สำหรับวางหิ้งพระได้

โถงบันไดเมื่อมองจากชั้น 2 โดยในบ้านจริงนั้น มีโคมกิ่งให้ 1 ตำแหน่งในด้านซ้ายมือตรงโถงบันได

ช่องแสงบริเวณโถงบันไดให้มาใหญ่มาก แบ่งเป็นบานชุดบนเลื่อนเดี่ยว ด้านซ้ายติดตายระบบล๊อคชนิดก้นหอย บานล่างกระจกติดตาย ชนิดกระจกเขียวตัดแสง ชุดม่านที่ตกแต่งมาให้เราสามารถตกแต่งให้เต็มความกว้างผนังเพื่อให้หรูหราขึ้นได้ครับเพราะในบ้านจริงไม่มีให้

ภายในห้องนอนใหญ่ เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบดาวน์ไลท์ ระดับพื้นถึงฝ้าสูง 2.6 m. สามารถวางเตียง ขนาด 5 ฟุต หรือ Queen Size ได้สบายๆ ภายในจะมีหน้าต่างอยู่ 2 ด้านที่หันออกจะด้านเป็นวิวหน้าบ้านของตัวบ้าน หน้าต่างขนาดใหญ่สามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี บ้านตัวอย่างจะตกแต่งโดยมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด แต่บ้านจริงไม่มีให้จะเป็นห้องเปล่าตามภาพล่างครับ ส่วนพื้นของชั้น 2 ทั้งหมดปูพื้นด้วยด้วยลามิเนต ลายไม้หนา 8 มม.

เมื่อไปยืนอีกฝั่ง จะเห็นพื้นที่ของห้อง มีพื้นที่ด้านข้างเตียงอยู่มากพอควรตกแต่งผนังด้านข้างเป็นกระจกให้ห้องรู้สึกกว้างขึ้น

ในแปลงบ้านตัวอย่างหันหน้าออกสู่พื้นที่สวนหย่อมและ Clubhouse ทำให้เปิดวิวได้เต็มที่ มีความสดชื่นเมื่อตื่นขึ้นมาแล้วออกไปยืนสูดอากาศในยามเช้า

ติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ลักษณะบานเป็นบานเลื่อนคู่ เปิดออกได้ 2 ทิศทาง ติดกระจก Fix ซ้ายและขวา มีรางไว้สำหรับติดมุ้งลวด มีความกว้างเต็มระเบียงประมาณ 3.3 ม. สามารถเปิดระบายอากาศและรับลมได้เต็มที่

ระบบล๊อคมาตรฐานเฉพาะบานที่เลื่อน ความสูง Curb ประตูประมาณ 23 ซม. ภายนอกระเบียงเว้นระยะให้สามารถติดตั้ง Condensing Unit และมี Grill บังสายตาจากภายนอกเพื่อความสวยงามความกว้างระเบียง 3.3 x 0.6 ม.

พื้นที่ระยะปลายเตียงจากที่นั่งโซฟาห่างจากผนังอีกฝั่งประมาณ 2.6 ม. ระยะนี้เหมาะกับการติดทีวีขนาด 55 นิ้วขึ้นไป

พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งติดระเบียงกว้างประมาณ 95 ซม.

พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งติดห้องนอน 2 กว้างประมาณ 95 ซม.

ฝ้าเพดานภายในบ้านตกแต่งมี Drop รางม่านซ่อนไฟรอบห้องและฝังดาวน์ไลท์ 4 จุด ซึ่งในบ้านจริงเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดาวน์ไลท์แต่ไม่มี Drop ฝ้าให้ครับ

หันไปทางด้านซ้ายของตัวห้อง จะเป็นพื้นที่ Walk in Closet และห้องน้ำในห้องนอน โดยในบ้านตัวอย่างตกแต่งผนังกระจกยืดออกมากั้นพื้นที่เป็นส่วน Walk in ตรงข้ามเตียงทำเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แต่บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งไม่กั้นแบ่งส่วนนี้ให้ เราสามารถออกแบบชุดตู้ Built In ที่สามารถวางทีวี หรือจะยึดผนังตามต้องการได้ครับ

ช่องตู้เสื้อผ้าที่จัดมาให้มีความกว้างประมาณ 2.4 ม. Built เต็มความสูงแบ่งด้านในเป็น 2 ส่วนบนล่าง และด้านข้างซ้ายขวาแบ่งเป็นลิ้นชัก 3 ชั้น สำหรับใส่ของเบ็ดเตล็ดได้ ชุดตู้นี้ทางโครงการไม่มีให้นะครับ เราสามารถดูเอาไว้ตกแต่งเป็นไอเดียเป็นรูปแบบอื่นๆ ได้ตามชอบครับ

หันมาด้านซ้ายเป็นพื้นที่ที่เว้าเข้าไปให้เพื่อให้เป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งได้จัดวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งยาวเต็มพื้นที่ เมื่อดูจากบ้านจริง ทางด้านซ้ายยังมีพื้นที่เว้าเข้าไป สามารถปรับเปลี่ยนติดตั้งเป็นตู้หรือชั้นวางของแทนได้

บ้านตัวอย่างมีการตกแต่งบานกระจกเลื่อนเปิด-ปิดบริเวณช่องกระจก เพื่อความเป็นส่วนตัวในขณะแต่งตัว ดูใว้เป็นไอเดียในการตกแต่งได้ครับ

ช่องเปิดบานกระทุ้ง ยกสูงขึ้นมาประมาณ 90 ซม.เพื่อให้สามารถทำโต๊ะให้เสมอกับบานเปิดได้ และท่อนล่างเป็นกระจกติดตายมีตัวบิดล๊อค 1 จุด

มาดูในส่วนห้องน้ำบ้าง ในบ้านแฝดมีห้องน้ำให้ในห้อง Master Bedroom ครับโดยฟังก์ชั่นในห้องน้ำนี้ อุปกรณ์ภายในที่ได้ ไม่แตกต่างกับห้องน้ำอื่น ๆ ครับ ได้มาเหมือนกันทุกห้อง จากภาพจะเห็นพื้นที่ที่ทำยื่นออกมาประมาณ 7 ซม. เป็น Counter ใช้ Top หินแกรนิตสีดำยาวตลอดแนวส่วนแห้ง ไว้สำหรับวางของจุกจิกได้ กระจกในห้องตกแต่งแบบเต็มผนัง ส่วนบ้านจริง ที่ได้จริงมีเฉพาะตรงอ่างล้างมือครับ ตามรูปขวา

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับประมาณ 4 ซม. ธรณีเป็นแกรนิตดำลบขอบกั้นลามิเนตเพื่อไม่ให้โดนน้ำหรือความชื้นถ้าล้างห้องน้ำ

ติดตั้งอ่างล้างมือ พร้อมชุดตู้ใต้อ่างมีพื้นที่เก็บของ พอใส่อุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำหรือของอื่นๆ ได้ ถัดมาเป็นชุดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ใช้ของ Kohler ทั้งหมดครับ

ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำแถม Shower Box มาให้ ลักษณะเป็นบานกระจกเลื่อนเดี่ยวด้านขวาติดตาย

พื้นที่อาบน้ำหน้าฝักบัวกว้างประมาณ 0.8 x 1.37 ม. พื้นและผนังภายในห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคหรือเทียบเท่า

พื้นที่ระหว่างส่วนแห้งและส่วนเปียกไม่มีการลดระดับใช้ Curb จาก Shower  Box แทน ความสูงประมาณ 4 ซม.

ภายในส่วนอาบมีอุปกรณ์การใช้งานมาให้ครบและมีช่องเปิดเพื่อระบายอากาศและแสงเข้าสู่ห้องน้ำได้ และมี Box out สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ติดตั้งเองภายหลัง

ฝักบัวที่ได้ในห้องนี้แตกต่างจากห้องน้ำชั้นล่างนะครับ ตัวนี้เป็นรุ่นที่สามารถปรับสายน้ำได้

ราวแขวนผ้าติดตั้งติดกับทางเข้าออกของส่วนอาบ สะดวกต่อการใช้งาน

โคมดาวน์ไลท์มีมาให้ 2 จุด โดยไม่ได้ติดพัดลมดูดอากาศให้เพราะมีหน้าต่างบานกระทุ้งทดแทนให้ แต่ในการใช้งานจริงอาจต้องติดตั้งมุ้งลวดเพิ่มเพื่อป้องกันแมลง

เดินออกมาจากห้องนอนใหญ่ ด้านซ้ายเป็นห้องนอน 3 ส่วนด้านขวาเป็นทางเข้าห้องนอน 2 ตรงไปเป็นห้องน้ำ 3 ที่แชร์ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ 3

บริเวณห้องนอน 2 ห้องนอนนี้จะเล็กกว่าห้องด้านหน้า มีหน้าต่างอลูมิเนียมให้ 2 ตำแหน่ง และมีระเบียงด้านข้าง สามารถเปิดรับแสงและระบายอากาศได้ พื้นที่ภายในห้องเหมาะจะตั้งเตียงแบบ 1  คนนอน ในห้องตัวอย่างผนังห้องจะติด wall paper ไว้ให้แต่ห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

เมื่อยืนอยู่บริเวณปลายเตียง เห็นว่าทั้ง 2 ฝั่งมีพื้นที่ด้านข้างเตียงสามารถใช้งานหรือวางโต๊ะเตี้ยได้ โดยขนาดเตียงที่วางให้ดูเป็นขนาด 3.5 ฟุต

ทางขวามือของเตียงมีระยะประมาณ 75 ซม.

ทางฝั่งด้านซ้ายของเตียงกั้นด้วยกระจกใสเพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่งเป็น Walk in Closet สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ในบ้านจริงไม่มีให้ครับ ระยะห่างจากเตียงประมาณ 90 ซม.

ระยะปลายเตียงประมาณ 60 ซม. สามารถ Built ชั้นเล็ก ๆ และติดทีวีที่ปลายเตียงได้

อีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นพื้นที่ Walk in closet สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง สามารถออกไปยังระเบียงได้ ภายในตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งติดกระจกไว้ด้านขวา ส่วนด้านซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้า Built in ความสูงตู้ถึงฝ้าเพดาน แบ่งบานเปิดเป็น 3 บาน มีกระจกใสกั้นระหว่างส่วนห้องนอนและส่วนแต่งตัว มีม่านโปร่งเลื่อนปิดได้ ระยะเมื่อตกแต่งทั้งหมดแล้ว เหลือช่องออกระเบียงอยู่ประมาณ 1.33 ม. ถือว่าใช้งานได้ ส่วนในบ้านจริงให้มาจะไม่มีการตกแต่งให้ครับ

ตู้เสื้อผ้าอยู่บริเวณทางออกระเบียงด้านซ้ายมือ ได้จัดพื้นที่ภายในตู้มาให้ครบครัน สามารถเป็นไอเดียในการตกแต่งในส่วนนี้ได้ครับ

ทางออกไปยังส่วนระเบียงมี Curb ยกสูงขึ้นมาประมาณ 23 ซม. เพื่อป้องกันน้ำเข้า ลักษณะช่องประตูเป็นบานเลื่อนเดี่ยว ฝั่งขวาเป็นกระจกติดตาย มีรางสำหรับติดมุ้งลวดได้

พื้นที่ระเบียงในห้องนอน 2 สามารถออกมาใช้งานได้ มีขนาด กว้าง 2.4 x 0.6 ม. ราวกันตกสูงประมาณ 94 ซม.พอให้ตากผ้า หรือออกมายืนสูดอากาศได้

ฝ้าบริเวณส่วน Walk in closet ทำเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี พร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์ ตำแหน่งที่ติดแอร์ทำการ Built in เป็นผนังออกมาเพื่อซ่อนรางม่านและติดเครื่องปรับอากาศได้ แต่บ้านจริงไม่มีให้ จะเป็นผนังฉาบเรียบธรรมดาครับ

เพดานในห้องนอน 2 ตกแต่งโดย Drop เพดานบริเวณห้องนอนขึ้นไป ใช้วัสดุเดียวกับผนังเพื่อให้บนฝ้ามีความต่อเนื่องกัน ส่วนบ้านจริงเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดตั้งดาวน์ไลท์ให้ ไม่มี Drop รางม่านให้ครับ

มาถึงพื้นที่ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน ส่วนเตียงวางเป็นกึ่งที่นั่งยกขึ้นมาไม่สูงมาก เพื่อให้ใช้งานพื้นที่บริเวณกลางห้องได้มากขึ้น ซึ่งบ้านจริงในห้องนี้หากวางเตียง สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ครับ

ลักษณะฝ้าเพดานตกแต่งโดย Drop เป็นวงกลมและทำเป็นรูปท้องฟ้า ตกแต่งด้วยดวงโคมรูปลูกโป่งเพิ่มความน่ารักเข้าไปอีก ส่วนบ้านจริงให้เป็นฝ้าฉาบเรียบดาวน์ไลท์ฝังฝ้าครับ

โดยพื้นที่ใต้ที่นั่งออกแบบทำเป็นลิ้นชักสำหรับใส่ของจุกจิกได้

มาถึงในส่วนของห้องน้ำ 3 ที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ลักษณะห้องน้ำเป็นห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัส แบ่งพื้นที่ส่วนเปียก แห้ง มี Shower Box ให้เรียบร้อย

ทางเข้าลดระดับประมาณ 3 ซม. ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำลบขอบ ป้องกันลามิเนตโดนความชื้นจากห้องน้ำได้ดี

อ่างล้างมือขนาดเท่ากันกับห้องอื่น ๆ เป็นชิ้นเดียวกับตู้ล่างที่สามารถเก็บของได้ บริเวณหน้าอ่างยื่นเป็น Counter ออกมาประมาณ 7 ซม. Top เป็นแกรนิตดำสามารถวางของได้ ราวแขวนผ้าขนาด 60 ซม. อยู่ด้านซ้ายของอ่างล้างมือ

จัดวางโถสุขภัณฑ์ไว้ข้างกับ Shower Box มีอุปกรณ์ให้ตามมาตรฐาน

ลักษณะ Shower Box ที่ให้มาเป็นบานเลื่อนเข้ามุม เปิด-ปิดและแนบกันด้วยแถบแม่เหล็กเมื่อเลื่อนปิด

พื้นที่ในห้องน้ำกว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 95 x 95 ซม. พื้นเสมอกันกับส่วนแห้ง แยก Floor drain ให้

Curb บริเวณส่วนอาบเป็นของชุด Shower box ความสูงประมาณ 6 ซม. ป้องกันน้ำกระเด็นและซึมออกมาในส่วนแห้ง เวลาใช้งานจริงอาจมีผ้าเช็ดเท้าบริเวณนี้เพื่อไม่ให้เปียกพื้นส่วนแห้งครับ

ชุดอุปกรณ์อาบน้ำของ Kolher ฝักบัวปรับสายน้ำได้ , ที่วางสบู่ , Box out สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นและมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เรียบร้อย เช่นเดียวกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

เพดานห้องน้ำที่ได้เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดาวน์ไลท์ให้  2 จุด

ปลั๊กสวิตช์เป็นของ Schneider หรือเทียบเท่า

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 9 November 2016

  • TWS แปลงมาตรฐาน แปลงที่ 148 ที่ดิน 41.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ราคา 4.99 ล้านบาท
  • TWS แปลงมุม แปลงที่ 143 ที่ดิน 41.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ราคา 5.09 ล้านบาท
  • TWS แปลงหน้าสวน แปลงที่ 279 ที่ดิน 42.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ราคา 5.25 ล้านบาท
  • TWS แปลงมุม แปลงที่ 146 ที่ดิน 43.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ราคา 5.29 ล้านบาท
  • จองและทำสัญญา 50,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตร.วาละ 60,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • Promotion ส่วนลดเงินสด 3 แสนบาท ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายเป็น 0* พร้อมอยู่ (เฉพาะแปลงที่โครงการกำหนดเท่านั้น) ถึง 30 พ.ย. 59 นี้

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ


เจาะลึกรวบยอด

The Connect หลักสี่-ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยนิเวศน์ชาวฟ้ามีทำเลอยู่ในย่านดอนเมืองที่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองและรถไฟฟ้าสายสีแดง โดยบริบทรอบโครงการเป็นแหล่งชุมชุนอยู่อาศัยที่เป็นแนวราบและอยู่ในถนนซอยจึงมีความสงบอยู่พอสมควร จัดเป็นทำเลที่มีครบทั้ง สถานศึกษา ตลาด เหมาะกับการอยู่อาศัยทั้งคนที่กำลังสร้างครอบครัวและหาบ้านที่มีโรงเรียนอยู่ไม่ไกลนัก หรือคนวัยทำงานที่กำลังหาที่อยู่อาศัยไม่ไกลจากที่ทำงานในย่านนี้โดยใช้รถยนต์เป็นพาหนะหลักในการเดินทาง เพราะมีความสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปออกถนนสายหลักได้หลากหลาย

ในส่วนของความอุมสมบูรณ์ ระยะไม่เกิน 1 กม. ที่หาของกินของใช้ง่าย มี 7-11 , Lotus Express และมีปั้มน้ำมันปตท. อยู่ไม่ไกลจากโครงการ หากมีมอเตอร์ไซค์ก็สามารถออกมาถนนช่างอากาศอุทิศที่เป็นทางสัญจรหลักตลอดแนว ในบริเวณนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากขึ้น เช่น โรงพยาบาลสัตว์ , คลินิค , ร้านอาหาร , และตลาดใหม่ดอนเมือง ที่สามารถไปจับจ่ายได้ หรือวิ่งออกมาอีกด้านบริเวณถนนประชาอุทิศที่ไปเชื่อมยังสรงประภา ก็มีให้เลือกเช่นกัน หากจะไปยังห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น IT Square ส่วน Big C , The Avenue , Lotus แจ้งวัฒนะ ในส่วนนี้ถ้าใช้รถยนต์เดินทางไปจะสะดวกกว่า และมีข้อดีอีกอย่างคือใกล้พื้นที่จัดงานใหญ่ ๆ อย่าง Impact เมืองทองธานี และมีศูนย์ราชการ ที่สามารถเดินทางไปได้ไม่ไกลนัก ส่วนในย่านที่อยู่นี้จะหาโรงพยายบาลลำบากหน่อยแต่ยังอยู่ในระยะการเดินทางไม่เกิน 10 กม. ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ หากเข้าจากถนนหลักที่ใกล้ที่สุดคือถนนกำแพงเพชร 6 ที่มาจากถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งแต่ช่วงนี้บริเวณถนนดังกล่าวกำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง ต้องเผื่อเวลาออกจากบ้านพอควรเนื่องจากพื้นที่ก่อสร้างยังไม่เรียบร้อยในช่วงเช้าและเย็นมีรถเข้าเมืองหนาแน่น โดยในอนาคตเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จทางรถไฟจะถูกยกระดับและขึ้นไปวิ่งด้านบนเกือบทั้งหมด สามารถลดความหนาแน่นของรถไฟลงได้มากขึ้นและลดการจราจรคับคั่งในบริเวณจุดตัดรางรถไฟในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ ปัจจุบันก็อาจเลือกใช้อีกเส้นทางเพื่อเลี่ยงรถติดไปก่อนคือเข้าซอยประชาอุทิศที่ออกสู่ถนนสรงประภา แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นกับจุดหมายและความสะดวกที่จะไปสู่ปลายทางของผู้ใช้ด้วย โดยตัวโครงการนั้นใกล้ทางด่วนทั้งสองสายหากจะเข้าตัวเมืองพระราม 9 ดินแดง สามารถวิ่งไปยังวิภาวดีขึ้นทางด่วนอุตราภิมุขได้ หรือหากจะไปทางฝั่งยมราช สาธร สีลมก็ออกถนนสรงประภาขขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาได้ ซึ่งทั้งสองเส้นทางอยู่ในระยะการเดินทางไม่เกิน 7 กม.

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โครงการติดถนนซอยย่อย ไม่มีรถสาธารณะผ่าน จะมีวินมอเตอร์ไซด์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างไปประมาณ 100 ม. แล้วต้องมาขึ้นรถสาธารณะที่ถนนซอยหลัก ที่ถนนซอยหลักจะมีรถสองแถวคอยบริการอยู่มีรถแทกซี่วิ่งผ่านตลอด สามารถเลือกใช้งานได้ หรือจะไปใช้บริการรถไฟ โครงการจะห่างจากสถานีรถไฟดอนเมืองประมาณ 2.6 กม.

การออกแบบโครงการ ลักษณะของโครงการนี้แบ่งเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด โดยมีสัดส่วนของทาวน์โฮมมากกว่า ให้พื้นที่ส่วนกลางทั้ง Clubhouse กับสวนหย่อมไว้กลางโครงการและแชร์การใช้งานร่วมกัน จึงมีความหนาแน่นอยู่พอสมควร โดยทางเข้าออกโครงการนั้นมีเพียงจุดเดียวและวางผังให้บ้านทาวน์โฮมอยู่ต้นซอย ดังนั้นความคับคั่งและความพลุกพล่านในส่วนหน้าจะมีมากกว่าส่วนที่อยู่ด้านในซึ่งเป็นการวางผังที่ดี เพราะให้ส่วนที่ยูนิตน้อยอยู่ด้านในเพื่อความสงบ หากให้ยูนิตมาก ๆ ไปอยู่ท้ายโครงการ ความพลุกพล่านที่เกิดขึ้นจะไหลเข้าไปด้านในและมีการสัญจรผ่านถนนหลักกันตลอดเวลา

การออกแบบบ้าน ลักษณะภายนอกใช้โทนสีที่เรียบง่าย โดยปรับแบบมาจากรูปแบบบ้านทาวน์โฮมในแปลงด้านหน้า ออกแบบบ้านแฝดให้มีบางส่วนของตัวบ้านเชื่อมติดกัน มีการเว้นระยะของตัวบ้านให้แยกออกมาเหมือนบ้านเดี่ยว สามารถเปิดช่องเปิดได้รอบด้าน ทำให้แสงเข้าทุกจุดในบ้านและถ่ายเทอากาศได้ดียิ่งขึ้น ตัวบ้านหน้ากว้าง 7.5 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คันไม่อึดอัด

ในส่วนของออกแบบการจัดพื้นที่ภายใน ออกแบบได้ค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานในส่วนต่าง ๆ ได้สะดวก เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกประมาณ 3-4 คน การจัดวางฟังก์ชั่นต่าง ๆ มีความเชื่อมโยงกันค่อนข้างสมบูรณ์และมีความเป็นสัดส่วน ให้ครัวปิดมีระเบียงซักล้างด้านหลัง พื้นที่ส่วนพักผ่อนกว้างสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ง่าย หรือจะกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มก็สามารถทำได้ ส่วนที่ชั้น 2 ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ห้องนอน 2 มีระเบียงและมีส่วนสำหรับจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือเป็นมุม Walk In Closet ได้ด้วยถือว่าใช้พื้นที่ได้คุ้มมาก ห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาไม่เล็กเกินไปสามารถใช้งานได้สะดวกเช่นกัน

เปรียบเทียบกับทาวน์โฮม ที่อยู่แปลงมุม ในราคาที่แตกต่างกันกับแปลงมาตรฐานของบ้านแฝดประมาณ 1.45 ล้าน ความแตกต่างในระหว่างบ้าน 2 รูปแบบนี้ ขนาดที่ดินแตกต่างกันอยู่เริ่มต้นประมาณ 11 ตร.ว. แต่ในบ้านแฝดนั้นได้พื้นที่ด้านข้างรอบบ้านเพราะทางโครงการได้ออกแบบบ้านแฝดให้เชื่อมเฉพาะโครงสร้างในบางส่วนในขณะที่แปลงมุมของทาวน์โฮมนั้นจะได้พื้นที่ด้านข้างเต็ม ๆ เพียงด้านเดียวสามารถต่อเติมพื้นที่ได้ตามสมควร ในเรื่องพื้นที่ใช้สอยในบ้านนั้นทาวน์โฮมได้พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. หน้ากว้างบ้าน 5.7 เมตร ส่วนบ้านแฝดนั้นได้มาถึง 150 ตร.ม. หน้ากว้างบ้าน 7.5 ม. มีส่วนต่างพื้นที่ใช้สอยอยู่ 31 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นการใช้งานนั้นในบ้านแฝดนั้นได้ส่วนพักผ่อนที่อยู่ด้านในสุดและห้องน้ำในห้องนอนใหญ่บนชั้น 2 เพิ่ม ส่วนวัสดุภายในบ้านได้มาคล้ายคลึงกัน แตกต่างในส่วนของอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำที่ได้ในขณะที่จอดรถได้เท่ากัน ส่วนการใช้งานร่วมกันความหนาแน่นของจำนวนบ้านในแต่ละซอย แน่นอนว่าถ้าเป็นทาวน์โฮมจำนวนยูนิตและความพลุกพล่านจะมีมากกว่าแปลงบ้านแฝด

ดังนั้น หากเปรียบเทียบความต่างของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นหากเปลี่ยนจากทาวน์โฮมแปลงมุมราคาประมาณ 3.45 ล้านบาท เพื่อขยับขนาดบ้านเป็นบ้านแฝดแปลงมาตรฐานราคาประมาณ 4.99 ล้านบาท ที่มีความต่างประมาณ 1.45 – 1.5 ล้าน ส่วนต่างในการผ่อนต่อเดือนประมาณ 10,150 บาท แต่ได้ฟังก์ชั่นการใช้งาน และพื้นที่ที่มากขึ้นก็ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจในการตัดสินใจครับ

วัสดุที่ได้ภายในโครงการ ให้เป็น Fully fitted โดยพื้นจอดรถหน้าบ้านได้เป็นคอนกรีตขัดเรียบไม่ลงเข็ม เช่นเดียวกับซักล้าง พื้นที่รอบบ้านปรับระดับพื้นดินแต่ไม่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ ภายในบ้านชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต และชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนต ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.7 ม. ส่วนในชั้น 2 มีระยะ 2.6 ม. อุปกรณ์ในห้องน้ำมีมาให้ครบเป็นของ Kohler ทั้งหมดหรือเทียบเท่า วัสดุผนังภายในห้องน้ำเป็นเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งผนังและพื้น ส่วนเปียกส่วนแห้งของห้องน้ำบนชั้น 2 มีฉากกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อยยกเว้นห้องน้ำชั้นล่าง แต่ก็ยังมีตำแหน่งฝักบัวให้เผื่อในการใช้งานที่ชั้น 1

ลักษณะโครงสร้างของบ้านเป็น Fully Precast คือเป็นลักษณะผนังรับน้ำหนักทั้งหมด ตัวบ้านจึงไม่มีมุมเสาให้เห็น ประตูเข้าห้องต่าง ๆ รวมทั้งประตูออกสู่ภายนอกเป็น UPVC ทำสีขาว ถือว่าทนน้ำทนชื้นได้เป็นอย่างดี แสงสว่างภายในบ้านเป็นดาวน์ไลท์ฝังฝ้าทั้งหมด และมีไฟกิ่งบริเวณหน้าบ้านและไฟส่องประตูทางเข้าออกระเบียงและหลังบ้าน ทิ้งตำแหน่งปลั๊กไฟกันน้ำและท่อน้ำดีไว้ในจุดต่าง ๆ ให้เพียงพอต่อการใช้งาน

สาธารณูปโภคภายในโครงการ เนื่องจากโครงการมีขนาดใหญ่ในพื้นที่เกือบ 60 ไร่ และลักษณะที่ดินมีความลึก พื้นที่สำหรับส่วนกลางจึงอยู่กลางโครงการ ซึ่งมีพื้นที่ให้เกือบ 1 ไร่ มีสวนหย่อมและทางวิ่งสามารถมาวิ่งออกกำลังหรือออกมาทำกิจกรรมพบปะกันที่พื้นที่ดังกล่าวได้ โดยในอาคาร Clubhouse มีสระว่ายน้ำ พื้นที่ฟิตเนสไว้ออกกำลังกาย ห้องน้ำแยกชาย หญิง และมีอาคารสำนักงานนิติบุคคลแยกออกมาอีกอาคาร ในการใช้งานอาจมีความหนาแน่นอยู่บ้างเพราะพื้นที่นี้ใช้ร่วมกับบ้านทาวน์เฮ้าส์ส่วนหน้าที่อยู่ประมาณ 300 กว่าหลัง พื้นที่สวนหย่อมภายในโครงการมีร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ยังไม่มาก แต่หากนานไปร่มเงาจากต้นไม้จะร่มรื่นขึ้นกว่านี้ ระบบรักษาความปลอดภัยด้านหน้าโครงการมีระบบทั้ง Key card access ระยะใกล้และมีประตูเลื่อนเปิดปิดตามเวลา หากเป็นคนนอกจะต้องแจ้งบ้านเลขที่เพื่อประทับตรางยางตามบ้านที่แจ้งมาครับและมี CCTV บันทึกการเข้าออกโครงการ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 2.52 – 4.39 ล้านบาท, 16 November 2016

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.25/10 โครงการอยู่ในซอยย่อย มีความสงบ แต่การเข้าถึงอาจไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควร
  • ความปลอดภัย 7.5/10 – Double Gate , ระบบ CCTV , รปภ.ตลอด 24 ชม.
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ที่มีฟังก์ชั่นมาให้ครบครัน
  • วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของโครงการเมื่อเทียบกับ Brand เดียวกัน
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – โครงการขนาดใหญ่ มีความสงบ
  • สาธารณูปโภค 7/10 – มีมาให้ตามมาตรฐาน ไม่ขาดไม่เกิน
  • UPPER CLASS
  • 7.43 / 10.00

BOTTOM LINE

The Connect หลักสี่-ดอนเมือง นั้นเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงปานกลาง ที่กำลังมองหาบ้านที่อยู่ในย่านดอนเมืองโดยใช้รถยนต์เป็นหลัก เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน และระบบ Logistic ที่กำลังพัฒนาทั้งทางรางและอากาศ พื้นที่ส่วนกลางมีมาให้ใช้งานครบ ระบบรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐาน ตัวบ้านมีมาให้เลือกทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดในราคาเริ่มต้นที่ 2.82 – 4.39 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 19,740 – 30,730 บาท/เดือน

ถ้าหากอ่านแล้วมีข้อมูลต้องการแลกเปลี่ยนเพื่อให้ผู้อ่านท่านอื่น ๆ ได้ทราบถึงทำเลและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องสามารถ Comment เพิ่มเติมได้ครับ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

อ่านเพิ่มเติม