หากใครกำลังมองหาทาวน์โฮมทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิกันอยู่ เรามองว่าโครงการ The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) ออกแบบมาได้น่าสนใจเลย เพราะมีทาวน์โฮมหน้ากว้างมากถึง 8 เมตรให้เลือก รวมถึงผนังติดกับเพื่อนบ้านน้อย มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝด มีราคาเริ่มต้น 2.9-3.55 ล้านบาท

ถ้าทุกคนยังนึกภาพตามไม่ออก วันนี้เรามีรีวิวสั้นๆสรุปจุดเด่นและเก็บภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาให้ทุกคนชมกัน นอกจากนั้นทาง Think of Living ได้เทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านในย่านลาดกระบัง-สุวรรณภูมิมาให้ด้วย โดยในรีวิวนี้จะแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7-8 เมตร
  – ออกแบบผนังบ้านบางส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวสูง
  – ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue บรรยากาศสงบ เหมาะอยู่อาศัย
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7-8 เมตร :

ทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้นของโครงการเพื่อนบ้านบนทำเลนี้จะมีหน้ากว้าง 5-5.2 เมตร และมีเพียงโครงการเพื่อนบ้านอีกโครงการที่มีทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตร (ราคาเริ่มต้นจึงสูงกว่าเพื่อนบ้าน เริ่ม 4.39 ล้านบาท) The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) จึงถือว่าโดดเด่นในเรื่องทาวน์โฮมหน้ากว้าง เพราะทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้มีหน้ากว้างอยู่ที่ 5.7 เมตรเลยนั่นเอง นอกจากนั้นก็มีทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตรให้เลือกอีกด้วย ซึ่งถือเป็น Product หายากสำหรับบ้านประเภททาวน์โฮมเลยค่ะ

หลายๆคนอาจจะสงสัยว่าทาวน์โฮมหน้ากว้างนั้นดียังไง? งั้นเราต้องขอเล่าข้อจำกัดของทาวน์โฮมที่มีช่องแสงเพียงด้านหน้า-หลังบ้านเท่านั้น เพราะผนังทั้ง 2 ข้างติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้ได้แสงส่องเข้ามาในบ้านไม่เต็มที่นั่นเอง พอออกแบบเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้างก็มีข้อดีที่ได้ช่องเปิดทั้งด้านหน้า-หลังบ้านที่ขนาดใหญ่ขึ้นหรือหลายจุดจึงช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้มากขึ้น ทำให้ได้ความสว่างและบรรยากาศโปร่งสบาย รวมถึงเปิดรับวิวในมุมกว้างด้วย นอกจากนั้นพอเป็นบ้านหน้ากว้าง ก็จะมีพื้นที่จอดรถที่กว้างขึ้น จอดรถได้สะดวก มีความกว้างมากพอที่จะเปิด-ปิดประตูรถ เพื่อขึ้น-ลงรถได้ง่าย และเวลาเปิดประตูรถก็ไม่ชนรถข้างๆหรือกำแพงด้วยนั่นเอง

2.) ออกแบบผนังบ้านบางส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวสูง:

อย่างที่เราได้เกริ่นไปว่าทาวน์โฮมทั่วไปมีผนังติดกับเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่งและได้ช่องหน้าต่างมาจากทางด้านหน้า-หลังบ้านเท่านั้น ด้วยข้อจำกัดนี้จึงทำให้ห้องน้ำชั้น 2 ไม่มีช่องระบายอากาศและห้องนอนมีหน้าต่างเพียงจุดเดียว หากใครที่อยากได้ช่องแสงด้านข้างก็จะมองหาเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่อยู่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงด้านเดียว เพื่อได้ช่องหน้าต่างด้านข้างบ้านเพิ่มขึ้นมานั่นเอง

The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) มีแบบบ้าน MODISH X PLUS ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตร ออกแบบผนังบ้านชั้น 2 ไม่ติดกับเพื่อนบ้านเลย ทำให้ไม่มีเสียงดังรบกวนจากเพื่อนบ้านและนอนหลับพักผ่อนได้สบาย ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝดเลย จึงเหมาะกับครอบครัว 2-3 คน ที่ชอบความเป็นส่วนตัวสูงนั่นเอง และด้วยผนังชั้น 2 ที่ไม่ติดเพื่อนบ้านนี้ก็ทำให้ห้องน้ำชั้น 2 มีช่องระบายอากาศด้านข้างและห้องนอนรองมีหน้าต่าง 2 ฝั่งค่ะ

เราพามาดูแบบบ้าน MODISH X PLUS ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 24.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ โดยมี Facade หรือหน้าตาบ้าน 2 แบบนะคะ มีทั้งแบบทรงจั่วและแบบกล่องสี่เหลี่ยม ลูกบ้านก็สามารถเลือกได้ตามความชอบเลย นอกจากนั้นยังออกแบบเป็น Double Master Bedroom ได้ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องและมีการจัดฟังก์ชันภายในบ้านที่น่าสนใจ งั้นเราพาไปดูกันต่อเลยค่ะ

ชั้น 1 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ และมีพื้นที่ด้านข้างตรงหน้าห้องนอนชั้นล่างเป็นพื้นที่สวนสีเขียว เหมาะปลูกต้นไม้ใหญ่พร้อมจัดมุมนั่งเล่น เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็น Common Area ขนาดใหญ่ เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหารและมุม Pantry โดยพื้นที่ลานซักล้างยาวกว้างเท่าตัวบ้าน ต่อเติมเป็นห้องครัวและพื้นสวนเพื่อนั่งพักผ่อน สำหรับห้องนอนชั้นล่างใช้เป็นห้องผู้สูงอายุ ห้องทำงานหรือห้องออกกำลังกายได้ เปิดรับวิวสวนสีเขียวจากหน้าบ้าน ส่วนที่เราเห็นว่าน่าสนใจคือห้องน้ำชั้นล่างที่ออกแบบแยกเคาน์เตอร์อ่างล้างมืออยู่ด้านนอก ทำให้ล้างมือได้สะดวกดี ส่วนภายในห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ ซึ่งด้านข้างห้องน้ำจะมีบันไดขึ้นชั้น 2

ชั้น 2 : พื้นที่ของห้องนอน 2 ห้องที่ออกแบบเป็น Double Master Bedroom ได้พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่และมีห้องน้ำในตัว ใช้งานสะดวก ซึ่ง Master Bedroom 1 จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ได้ขนาดห้องกว้างเท่าตัวบ้านพร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทำ Walk-in Closet ได้ ส่วน Master Bedroom 2 จะอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน ถึงจะมีขนาดเล็กกว่าหน่อย แต่ก็ยังมีพื้นที่ตั้งเตียง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้สบายๆ รวมถึงได้ช่องแสง 2 ฝั่ง เพราะผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านด้านข้างนั่นเอง นอกจากนั้นห้องน้ำทั้ง 2 ห้องยังได้ช่องหน้าต่างเปิดระบายอากาศและความชื้นด้วย

3.) ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue บรรยากาศสงบ เหมาะอยู่อาศัย :

The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue ที่ประกอบด้วยหลากหลายโครงการแนวราบจากทางพฤกษา โดยมีทางเข้า-ออกติดถนนสุขาภิบาล 2 และได้บรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่บริเวณด้านหน้าทางเข้าไปจนถึงด้านในโครงการด้วยการจัดสวนและปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนภาระจำยอมนั่นเอง

ภายใน Pruksa Avenue ก็มีป้อม รปภ. ส่วนกลาง ช่วยดูแลความปลอดภัยอีกชั้นนึงก่อนถึงซุ้มประตูทางเข้าของแต่ละโครงการด้วย ทำให้ได้ความปลอดภัยภายในโครงการที่หนาแน่นมากขึ้น รวมถึงบริเวณโดยรอบเป็นโครงการของพฤกษาทั้งหมดเลย จึงได้บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยและได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้นด้วยนั่นเอง

นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ส่วนกลางแชร์การใช้งานร่วมกันของทุกโครงการใน Pruksa Avenue ด้วย ได้แก่ Jogging Track, Bike Lane และ ViMUT WELLNESS – Chersery Home International ที่ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของ Pruksa Avenue เป็นโรงพยาบาลกายภาพบำบัด ศูนย์ฟื้นฟูและดูแลสุขภาพสำหรับครอบครัวและผู้สูงอายุด้วย ซึ่งลูกบ้านจะได้รับส่วนลดและสิทธิพิเศษ จึงสามารถมาใช้บริการกันได้สะดวกเลยค่ะ

Floor Plan (แบบบ้าน)

The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Nordic ที่มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ซึ่งเราได้พาไปดูทาวน์โฮม MODISH X PLUS กันมาแล้ว แต่เราได้เก็บภาพบรรยากาศบ้านตัวอย่างของแบบบ้าน MODISH มาให้ดูด้วย ทุกคนสามารถเลื่อนชมภาพบ้านและแปลนบ้านได้ใน Gallery ด้านล่างนี้เลยค่ะ

ทุกคนอาจสงสัยว่าพอคลิกเข้าไปที่ Official Website ของโครงการ เห็นว่ามีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ แต่ทางโครงการได้เล่าให้เราฟังว่าได้พัฒนาฟังก์ชันการใช้งานของแบบบ้าน MODISH X มาเป็น MODISH X PLUS ที่เป็นแบบบ้านใหม่แทนนั่นเอง จึงทำให้ปัจจุบันมีเฉพาะ 2 แบบบ้านที่เปิดขายอยู่ ได้แก่ MODISH และ MODISH X PLUS ค่ะ

• MODISH ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ  / 2 ที่จอดรถ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue โดยอยู่ติดกับถนนสุขาภิบาล 2  เชื่อมต่อถนนอ่อนนุช- ลาดกระบัง และถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เดินทางเข้าเมืองไปโซนอ่อนนุช, เอกมัยและทองหล่อได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและ Airport Rail Link ด้วย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์บนเส้นสุขาภิบาล 2 ก็มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้มอลล์มาเปิดให้จับจ่ายใช้สอยได้เยอะ ใกล้ๆก็จะมีห้างใหญ่อย่าง Paseo ลาดกระบัง และ Robinson ลาดกระบัง หรือจะขยับออกมาหน่อยก็เป็น Mega Bangna, IKEA, ตลาดกิ่งแก้ว, Market Village สุวรรณภูมิ และ Makro บางพลี

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของ The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก
• Fitness
• The Grand Park พื้นที่สวนหย่อมในโครงการกว่า 1 ไร่
• สนามเด็กเล่น
• สนามบาสเกตบอล
• พื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน
• Jogging Track
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก+รั้วรางเลื่อน
• ระบบเข้า-ออกโครงการแบบ Key Card Access
• Jogging Track และ Bike Lane ของ Pruksa Avenue
• ViMUT WELLNESS – Chersery Home International บริเวณด้านหน้า Pruksa Avenue

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการแนวราบบนทำเล “สุวรรณภูมิ” ถือว่ามีหลากหลาย Product และระดับราคาเลย เพราะมีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 2 ล้านบาทไปจนถึง 30 ล้านบาท ดังนั้นเราจึงนำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการทาวน์โฮม มีพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชันและราคาที่ใกล้เคียงกับ The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) มาสรุปจุดเด่นว่าแต่ละโครงการมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน)

โครงการทาวน์โฮมใน Pruksa Avenue มีแบบบ้านที่ผนังบางส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น รวมถึงยังได้ช่องหน้าต่างด้านข้างเพิ่มขึ้นมา ทำให้ห้องน้ำชั้น 2 ทุกห้องมีช่องเปิดระบายอากาศและห้องนอนฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่าง 2 จุด นอกจากนั้นยังเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7-8 เมตร (เพื่อนบ้านมีหน้ากว้างบ้าน 5-8 เมตร) และฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ตั้งแต่แบบบ้านเริ่มต้นเลย จึงทำให้รองรับครอบครัว 2-3 คนได้สบายๆ ในราคาเริ่มต้น 2.9-3.55 ล้านบาท สำหรับส่วนกลางก็ให้มาครบครัน แต่ต้องแชร์การใช้งานร่วมกับเพื่อนบ้านเยอะหน่อย (โครงการนี้มีจำนวน 456 ยูนิต เพื่อนบ้านมี 187-445 ยูนิต) นอกจากนั้นยังมีส่วนกลางใน Pruksa Avenue ให้ใช้งานได้ด้วย

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ)

โครงการนี้โดดเด่นเรื่องราคาที่จับต้องได้ง่ายสุด เริ่มเพียง 2.39 ล้านบาท (ราคาเพื่อนบ้าน 2.6-4.39 ล้านบาท) นอกจากนั้นเป็นทาวน์โฮมที่มี 3 แบบบ้านให้เลือกและติดตั้งระบบความปลอดภัยในบ้านมาให้เรียบร้อย ซึ่งถือเป็นจุดเด่นที่เราไม่ค่อยเห็นในโครงการทาวน์โฮมอื่นๆเท่าไหร่นัก รวมถึงยังได้ความโปร่งสบายในบ้านด้วยฝ้าเพดานสูง 2.70-3.00 เมตรและช่องแสงขนาดใหญ่ สำหรับส่วนกลางก็ออกแบบแยกมาให้ 2 โซน ทำให้ลูกบ้านใช้งานได้ทั่วถึงดี

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-43Ez

Pruksa Ville Bangna – On Nut (พฤกษาวิลล์ บางนา-อ่อนนุช)

เป็นอีกโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue กับ The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) เหมาะกับครอบครัว 2-3 คนที่ชอบอยู่ในหมู่โครงการเพื่อนบ้าน ได้บรรยากาศสงบเหมาะอยู่อาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางของ Pruksa Avenue อย่าง Jogging Track, Bike Lane และ ViMUT WELLNESS – Chersery Home International ให้ใช้งาน ตัวทาวน์โฮมมีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. โดยห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นแบบ Double Access เข้าได้จาก Master Bedroom และโถงชั้น 2 จึงใช้งานได้สะดวก

Sense Bangna-Suvarnabhumi (เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ)

เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง เพราะเป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่มียูนิตน้อยสุดเพียง 160 ยูนิต (เพื่อนบ้านมี 187-456 ยูนิต) และตัวทาวน์โฮมหน้ากว้าง 8 เมตร มีผนังบางส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้านนั่นเอง นอกจากนั้นยังถือเป็นทาวน์โฮมขนาดใหญ่เทียบเท่าบ้านแฝด มีขนาดที่ดิน 28-35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. (เพื่อนบ้านมีขนาด 16-24.8 ตร.วา และ 99-133 ตร.ม.) และได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างทุกหลังด้วย แต่ก็แลกมากับราคาเริ่มต้นที่สูงกว่าเพื่อนบ้าน มีราคาอยู่ที่ 4.39 ล้านบาทนั่นเอง

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-42Yn

Stories Bangna-Suvarnabhumi (สตอรี่ส์ บางนา-สุวรรณภูมิ)

โครงการนี้อยู่ติดกับ Sense Bangna-Suvarnabhumi (เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ) โดยเป็นทาวน์โฮมขนาดเล็กสุดในบรรดาเพื่อนบ้าน มีพื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. (เพื่อนบ้าน 100-136 ตร.ม.) แต่ก็จัดฟังก์ชันได้ลงตัวไม่แพ้โครงการอื่นๆ ออกแบบครัวปิดมาให้เรียบร้อยและถึงแม้จะมี 2 ห้องนอน แต่ก็ออกแบบเป็น Double Master Bedroom มีพื้นที่ภายในห้องนอนขนาดใหญ่ และกั้นพื้นที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านเป็น 2 ห้องนอนได้ จึงอยู่อาศัย 2-3 คน ได้สบายๆ

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-38wG

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://www.pruksa.com/theconnect/bangna-wongwaen
• โทร : 1739