ใครกำลังมองหาทาวน์โฮมใกล้สนามบินสุวรรณภูมิกันอยู่บ้างคะ? วันนี้เรามีรีวิวสั้นๆ ของโครงการ Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) ที่ถึงแม้จะเปิดการขายมาสักพักแล้ว แต่ก็ยังถือเป็นโครงการที่น่าสนใจ เพราะมีแบบบ้านให้เลือกมากถึง 3 แบบ พร้อมติดตั้งระบบความปลอดภัยในบ้านมาเรียบร้อย ซึ่งถือเป็นจุดเด่นที่เราไม่ค่อยเห็นในโครงการทาวน์โฮมอื่นเท่าไหร่นัก รวมถึงออกแบบเน้นความโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูง-ช่องแสงขนาดใหญ่ และมีส่วนกลางถึง 2 โซน ใช้งานได้ง่าย ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท

หากใครสนใจหรือกำลังมองหาบ้านบนทำเลนี้อยู่ ทาง Think of Living ก็ได้สรุปจุดเด่นและเก็บภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาให้ทุกคนชมกัน พร้อมเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านในย่านลาดกระบัง-สุวรรณภูมิมาให้ด้วย โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – บ้านใกล้สนามบิน ราคาจับต้องได้ง่าย เริ่ม 2.39 ล้านบาท
  – ทาวน์โฮมฟังก์ชันครบ เน้นความโปร่งสบาย พร้อมระบบความปลอดภัยในบ้าน
  – ออกแบบส่วนกลางเป็น 2 โซน ใช้งานทั่วถึง
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) บ้านใกล้สนามบิน ราคาจับต้องได้ง่าย เริ่ม 2.39 ล้านบาท :

โครงการแนวราบบนทำเล “สุวรรณภูมิ” มีให้เลือกค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว คนที่กำลังมองหาบ้านในทำเลส่วนใหญ่ก็จะเป็นกลุ่มที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมินั่นเอง ซึ่งก็มีหลายระดับราคาให้เลือกตั้งแต่ 2 ล้านต้นๆ ไปจนถึง 30 ล้านบาทเลย แต่หากพูดถึงเฉพาะโครงการทาวน์โฮมบนทำเลก็มีช่วงราคาอยู่ที่ 2-5 ล้านบาทค่ะ

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ในสไตล์ Modern English ที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ซึ่งเราไม่ค่อยเห็นโครงการที่มีทาวน์โฮมให้เลือกมากถึง 3 แบบสักเท่าไรนะคะ ทำให้เราสามารถเลือกบ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้มากขึ้น รวมถึงยังโดดเด่นในเรื่องทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ มีระยะประมาณ 5 กิโลเมตร ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาทเท่านั้น ถึงแม้จะมีฟังก์ชันบ้านเริ่มต้นเป็น 2 ห้องนอน แต่ก็จัดฟังก์ชันมาได้น่าสนใจ รวมถึงขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่ไม่แพ้โครงการเพื่อนบ้านอื่นๆด้วย ถ้าอยากรู้จะเป็นยังไง ตามอ่านกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

2.) ทาวน์โฮมฟังก์ชันครบ เน้นความโปร่งสบาย พร้อมระบบความปลอดภัยในบ้าน :

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบและจากที่เราได้ไปเดินชมบรรยากาศจริงมาแล้ว ก็รู้สึกว่าจัดฟังก์ชันบ้านมาน่าสนใจเลยค่ะ เพราะแต่ละแบบบ้านมีจุดเด่นที่แตกต่างชัดเจนอย่าง Double Master Bedroom, ห้องน้ำเข้า-ออกได้ 2 ทางและมุมนั่งเล่นตรงบันได ทำให้เราเลือกบ้านที่ตรงกับไลฟ์สไตล์และอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายเลยนั่นเอง

นอกจากนั้นยังออกแบบเน้นความโปร่งสบายในบ้านด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.70-3.00 เมตร (เพื่อนบ้านมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.55-2.80 เมตร) รวมถึงออกแบบช่องหน้าต่างขนาดใหญ่และกระจกเข้ามุม โดยเฉพาะแบบบ้าน Urban ที่มีมุมนั่งเล่นตรงบันไดแบบ Bay Window ช่วยดึงแสงและเปิดรับวิวได้กว้างขึ้น

เรายังชอบที่ทางโครงการแก้ข้อจำกัดของทาวน์โฮมที่แชร์ผนังติดกับเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องน้ำชั้น 2 ส่วนใหญ่อยู่บริเวณตรงกลางชั้นและไม่มีช่องหน้าต่าง โดยโครงการนี้ได้ออกแบบห้องน้ำชั้น 2 ของทุกหลัง มี Skylight จากด้านบนช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาและระบายความชื้นในห้องน้ำได้นั่นเอง

ยังมีอีก 1 จุดที่เราไม่ค่อยเห็นในโครงการทาวน์โฮมอื่นๆ คือ การติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้านมาให้ด้วย โดยแบบบ้าน Bound และ Urban จะติดตั้ง Magnetic Sensor ส่วนแบบบ้าน Blue Bird ที่เป็นแบบบ้านใหม่จะเป็น Smart Security System ที่เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ ช่วยเพิ่มความปลอดภัยภายในบ้านและเราไม่ต้องกังวลเวลาไปทำธุระ เที่ยวต่างจังหวัดหรือต่างประเทศนานๆค่ะ

งั้นเราพามาดูแบบบ้าน Blue Bird ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ที่เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการและมีราคาจับต้องง่ายสุดอยู่ที่ 2.39 ล้านบาทกันค่ะ

ชั้น 1 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน เมื่อเข้ามาจะเจอกับ Common Area รูปตัว L เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหารและพื้นที่ครัว โดยตรงพื้นที่นั่งเล่นฝั่งด้านหน้าบ้านจะได้พื้นที่กว้างเท่าตัวบ้านเลย แต่ใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ก็สามารถกั้นพื้นที่ข้างๆห้องน้ำเป็นห้องครัวแบบปิด ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องออกกำลังกายได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ใกล้ๆบันไดขึ้นชั้น 2 มีพื้นที่อาบน้ำรองรับการใช้งานได้พร้อมกัน และพื้นที่ฝั่งด้านหลังบ้านจัดเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและมุม Pantry ได้สบาย มีประตูเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้าน สำหรับใช้เป็นครัวไทยหรือพื้นที่ซักรีด

ชั้น 2 : เป็นพื้นที่ห้องนอน 2 ห้อง แต่ออกแบบเป็น Double Master Bedroom ได้พื้นที่ภายในห้องใหญ่และได้ความเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีผนังห้องนอนแชร์ร่วมกัน โดย Master Bedroom 1 จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ได้ห้องใหญ่เต็มความกว้างบ้าน มีพื้นที่ทำ Walk-in Closet และมีประตูเชื่อมเข้าห้องน้ำส่วนกลางได้โดยตรง ใช้งานได้สะดวก ส่วน Master Bedroom 2 จะอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน ถึงแม้จะมีขนาดเล็กลงมาหน่อย แต่ก็ยังมีพื้นที่วางเตียง โต๊ะและตู้เสื้อผ้าในห้องได้สบายๆ ส่วนห้องน้ำบนชั้น 2 จะมีประตูเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจาก Master Bedroom 1 และโถงชั้น 2 ทำให้ Master Bedroom 2 ต้องเดินออกจากห้องมาที่โถงทางเดินเพื่อเข้าใช้ห้องน้ำค่ะ

3.) ออกแบบส่วนกลางเป็น 2 โซน ใช้งานทั่วถึง  :

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) มีพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 1 ไร่ หากเทียบกับขนาดโครงการก็ถือว่าไม่ได้มีขนาดใหญ่มากนัก แต่ทางโครงการก็ออกแบบแบ่งส่วนกลางเป็น 2 โซนทั้งบริเวณด้านหน้าและกลางโครงการ (เพื่อนบ้านมีส่วนกลางอยู่จุดเดียว) ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้าใช้งานได้ทั่วถึงดีเลยค่ะ

Clubhouse อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการใกล้กับซุ้มประตู นอกจากจะเป็นส่วนต้อนรับที่สวยงามแล้ว ยังเป็นการออกแบบแยกส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและ Fitness ที่อาจเกิดเสียงดังรบกวน ออกจากโซนบ้านพักอาศัย ทำให้โซนบ้านได้ความเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อนมากขึ้น

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอย่างสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกลางโครงการ ประกอบด้วยสนามเด็กเล่น Kids Play Space, พื้นที่นั่งพักในสวน และสนามหญ้าให้พาเด็กๆหรือสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่น พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบสวน เพื่อพรางสายตาจากด้านนอก รวมถึงเป็นวิวสีเขียวให้กับโซนบ้านใกล้เคียงและสร้างบรรยากาศร่มรื่นภายในโครงการด้วยนั่นเอง

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งเป็นสระเด็ก
• Fitness
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ รวมประมาณ 1 ไร่ ประกอบด้วย
•  Kids Play Space
• พื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน
• การเข้า – ออกโครงการใช้ Easy Pass และไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ
• ระบบ CCTV ภายในโครงการ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Floor Plan (แบบบ้าน)

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ซึ่งเราได้พาไปดูทาวน์โฮม Blue Bird ที่เป็นแบบบ้านเริ่มต้นกันมาแล้ว แต่เราได้เก็บภาพบรรยากาศของแบบบ้านอื่นๆในโครงการมาให้ดูด้วย สามารถเลื่อนชมภาพบ้านและแปลนบ้านทุกแบบได้ใน Gallery ด้านล่างนี้เลยค่ะ

• Bound ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

• Urban ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ /2 ที่จอดรถ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วและเป็น 1 ใน Q District ของ Q House ค่ะ (Q District มี 2 โครงการ คือ โครงการนี้และคาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิที่อยู่ติดกันเลย) ถือเป็นทำเลที่เดินทางง่าย ใกล้มอร์เตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ และสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 5 กิโลเมตร มี Airport Rail Link เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ของทำเลถือว่าจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ประปรายตลอดเส้นกิ่งแก้วและสุขาภิบาล 2 ซึ่งบริเวณที่คึกคักสุดจะเป็นช่วงแยกที่ตัดกับถนนบางนา – ตราด มีตลาดกิ่งแก้ว, Market Village สุวรรณภูมิ และ Makro บางพลี

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

อย่างที่เราได้เกริ่นไปนะคะว่าโครงการแนวราบบนทำเล “สุวรรณภูมิ” มีอยู่หลายโครงการเลยทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว รวมถึงมีราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 2 ล้านบาทไปจนถึง 30 ล้านบาท ดังนั้นเราจึงนำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการทาวน์โฮมได้พื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชันและราคาที่ใกล้เคียงกับ Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) มาสรุปจุดเด่นว่าแต่ละโครงการมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi (คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ)

โครงการทาวน์โฮมใกล้สนามบินสุวรรณภูมิที่มีราคาจับต้องง่ายสุด เริ่ม 2.39 ล้านบาท (ราคาเพื่อนบ้าน 2.6-4.39 ล้านบาท) นอกจากนั้นยังมีแบบบ้านให้เลือกมากถึง 3 แบบบ้าน รองรับ 2-4 ห้องนอน โดยแต่ละแบบบ้านก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ทำให้เลือกได้ตรงตามไลฟ์สไตล์ อีกทั้งเน้นเรื่องความโปร่งสบายในบ้านทั้งฝ้าเพดานสูง 2.70-3.00 เมตรและช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด นอกจากนั้นทุกหลังติดตั้งระบบความปลอดภัยในบ้านมาให้ด้วย ก็ถือเป็นจุดเด่นที่เราไม่ค่อยเห็นในโครงการทาวน์โฮมเท่าไหร่นัก สำหรับส่วนกลางที่ถึงแม้จะไม่ได้มีขนาดใหญ่นัก แต่ก็มีมาให้ 2 โซน ลูกบ้านจึงใช้งานได้ทั่วถึงดีค่ะ

The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน)

โครงการทาวน์โฮมที่โดดเด่นเรื่องบ้านหน้ากว้าง 5.7-8 เมตร (เพื่อนบ้านมีหน้ากว้างบ้าน 5-8 เมตร) จึงทำให้ได้ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รวมถึงมีแบบบ้านที่ผนังบางส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้านให้เลือกด้วย จึงไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงดังรบกวนจากเพื่อนบ้านเลยนั่นเอง ซึ่งครอบครัวเริ่มต้นที่มีงบ 4 ล้านบาทก็เลือกซื้อได้สบาย แต่โครงการนี้มีจำนวนยูนิตมากถึง 456 ยูนิต (เพื่อนบ้านมี 187-445 ยูนิต) จึงต้องแชร์พื้นที่ส่วนกลางกับเพื่อนบ้านเยอะหน่อยนะคะ

Pruksa Ville Bangna – On Nut (พฤกษาวิลล์ บางนา-อ่อนนุช)

เป็นอีกโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue กับ The Connect Bangna-Wongwaen (เดอะคอนเนค บางนา-วงแหวน) โดยเป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีแบบบ้านเดียวให้เลือก เป็นฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ซึ่งห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นแบบ Double Access เข้าได้จาก Master Bedroom และโถงชั้น 2 จึงใช้งานได้สะดวก โครงการนี้จึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ชอบอยู่ในหมู่โครงการเพื่อนบ้าน ได้บรรยากาศสงบ เหมาะอยู่อาศัยและต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางของ Pruksa Avenue อย่าง Jogging Track, Bike Lane และ ViMUT WELLNESS – Chersery Home International มีราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท

Sense Bangna-Suvarnabhumi (เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ)

โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่มียูนิตน้อยสุด มีเพียง 160 ยูนิต (เพื่อนบ้านมี 187-456 ยูนิต) และเป็นทาวน์โฮมที่มีขนาดใหญ่กว่าทาวน์โฮมเพื่อนบ้าน มีขนาดที่ดิน 28-35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. (เพื่อนบ้านมีขนาด 16-24.8 ตร.วา และ 99-133 ตร.ม.) รวมถึงเป็นบ้าน 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างทุกหลังด้วย นอกจากนั้นมีความน่าสนใจในเรื่องหน้ากว้างของบ้านมากถึง 8 เมตรและผนังบางส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ดังนั้นโครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง ชอบความสงบ ไม่พลุกพล่าน ทำให้มีราคาเริ่มต้นจึงสูงกว่าเพื่อนบ้าน มีราคาอยู่ที่ 4.39 ล้านบาทนั่นเอง

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-42Yn

Stories Bangna-Suvarnabhumi (สตอรี่ส์ บางนา-สุวรรณภูมิ)

โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น อยู่ติดกับ Sense Bangna-Suvarnabhumi (เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ) โดยโครงการนี้มีขนาดบ้านอยู่ที่ 99 ตร.ม. ซึ่งมีขนาดเล็กที่สุดเลย (เพื่อนบ้าน 100-136 ตร.ม.) แต่ได้ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ และออกแบบห้องนอนเป็น Double Master Bedroom จึงได้พื้นที่ภายในห้องนอนขนาดใหญ่ รวมถึงสามารถกั้นพื้นที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกลายเป็น 2 ห้องนอนได้ นอกจากนั้นยังมีครัวแบบปิดมาให้เรียบร้อยเลย เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน ก็อยู่อาศัยได้สบายๆ

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-38wG

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://www.qh.co.th/project/Q-District/QDGTKKS
• โทร : 1388