ใครกำลังมองหาทาวน์โฮม ทำเลเกษตรนวมินทร์อยู่บ้างคะ? บอกเลยว่าส่วนใหญ่ทำเลนี้จะเป็นโครงการบ้านหรู แต่วันนี้เรามีรีวิวสั้นๆ ของ Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาจับต้องง่าย เริ่ม 3.39 ล้านบาท* (ส่วนใหญ่โครงการเพื่อนบ้านอยู่ในช่วง 4 ล้านขึ้นไป) ที่ออกแบบตัวบ้านมาได้น่าสนใจ ห้องน้ำชั้นบนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ใช้งานสะดวก (ส่วนใหญ่จะได้เป็นห้องน้ำส่วนกลางใช้งานร่วมกัน) เหมาะกับคนที่ต้องการขยับขยายจากคอนโดหรือแยกตัวจากบ้านเดิม รวมถึงครอบครัวขนาดเล็กอยู่กัน 2-3 คนก็อยู่ได้สบายๆ

ทาง Think of Living ได้สรุปจุดเด่น เก็บภาพบรรยากาศจริงมาให้ชม พร้อมกับเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านในย่านเกษตรนวมินทร์มาให้ด้วย โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ราคาจับต้องง่ายสุดในย่านเกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
  – ฟังก์ชันครบ อยู่สบาย ห้องนอนบนมีห้องน้ำในตัว
  – ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ราคาจับต้องง่ายสุดในย่านเกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้านบาท* :

ถนนประเสริฐมนูกิจหรือเรียกกันว่าถนนเกษตร-นวมินทร์ ได้ความเจริญที่ขยายมาจากโซนลาดพร้าวและรัชดาภิเษก ทำให้มีแหล่งไลฟ์สไตล์และโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภทเลย ประกอบกับเส้นแนวรถไฟฟ้าทั้งสายสีเหลืองและสายสีชมพูที่อยู่ไม่ไกล ก็ยิ่งทำให้โซนเกษตรนวมินทร์ยังคงเป็นทำเลบ้านยอดฮิต

โครงการส่วนใหญ่ในโซนเกษตรนวมินทร์ตอนต้นจะเป็นคอนโดมิเนียมทั้ง Low Rise และ Higi Rise ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์และสถานที่ราชการหลายแห่ง มีราคาเริ่มตั้งแต่ 2 ล้านต้นๆ ไปจนถึง 4 ล้านปลายๆ ส่วนโซนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา จะเป็นทำเลของบ้านหรู ราคาเริ่ม 10 ล้านกลางๆ ไปจนถึง 80 ล้านบาทเลยค่ะ

แต่สำหรับ Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) เป็นโครงการทาวน์โฮมที่อยู่ในโซนเกษตรนวมินทร์ตอนปลาย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและเชื่อมต่อรามอินทรา ซึ่งโซนนี้จะมีโครงการทาวน์โฮมอยู่หลายแห่ง มีราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาทขึ้นไป ทำให้ Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) โดดเด่นในเรื่องราคาเริ่มต้นเพียง 3.39 ล้านบาท* แต่ได้ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1-2 ที่จอดรถ ไม่แพ้โครงการอื่นนั่นเอง

2.) ฟังก์ชันครบ อยู่สบาย ห้องนอนบนมีห้องน้ำในตัว :

Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มี 2 แบบบ้านให้เลือก ซึ่งแบบบ้านที่น่าสนใจคือ Swansea เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการ หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. และฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ ถึงแม้จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าทาวน์โฮมโครงการอื่น (เริ่ม 111-200 ตร.ม.) แต่ก็ได้ฟังก์ชันการใช้งาน 3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1-2 ที่จอดรถ ถือว่าพอๆกับโครงการอื่นเลย รวมถึงมีการออกแบบที่น่าสนใจด้วยค่ะ

จุดเด่นของโครงการนี้นอกเหนือจากราคาที่จับต้องได้ง่ายในย่านนี้แล้ว ยังมีการออกแบบที่น่าสนใจคือห้องนอนชั้นบนทั้ง 2 ห้อง มีห้องน้ำในตัวนั่นเอง เวลาจะเข้าห้องน้ำตอนดึกๆก็สะดวกมากๆ แตกต่างกับทาวน์โฮมปกติทั่วไปที่จะมีเพียง Master Bedroom เท่านั้นที่มีห้องน้ำในตัว ส่วนอีกห้องนอนจะได้เป็นห้องน้ำส่วนกลางใช้งานร่วมกัน ทำให้ต้องเดินออกนอกห้องเพื่อมาใช้งานห้องน้ำค่ะ

ชั้น 1 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 เมตร สามารถจอดรถได้ 1 คัน ภายในบ้านออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหารและพื้นที่ครัว มีห้องนอน 1 ห้องอยู่ชั้นล่าง เหมาะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องสัตว์เลี้ยง ออกแบบเป็นกระจกเข้ามุม ช่วยดึงแสงจากพื้นที่นั่งเล่นเข้าไปภายในห้องได้ ใกล้ๆบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำพร้อมพื้นที่อาบน้ำ มีออกแบบพื้นลดระดับตรงด้านหน้าห้องน้ำ เพื่อแบ่งพื้นที่และช่วยป้องกันไม่ให้น้ำไหลจากห้องน้ำไปบริเวณอื่นในบ้าน ส่วนพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้าน สามารถต่อเติมเหมือนที่ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวแบบปิดและพื้นที่สวนทำมุมนั่งเล่นได้เลยค่ะ

ชั้น 2 : เป็นชั้นพักผ่อน มีห้องนอน 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว โดยแบ่งฝั่งด้านหน้าและหลังบ้าน ทำให้ทั้ง 2 ห้องนอนไม่มีการแชร์ผนังร่วมกัน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยด้านหน้าบ้านเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องใหญ่ มีมุม Walk-in Closet และมีระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรองที่มีห้องน้ำในตัว ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการเลย เพราะทาวน์โฮมเพื่อนบ้านจะให้เป็นห้องน้ำส่วนกลางใช้งานร่วมกันนั่นเอง

3.) ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว :

Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) ถือเป็นโครงการที่ได้ความเป็นส่วนตัว ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่เกือบสุดซอย ไม่มีเสียงดังรบกวนจากรถที่ขับผ่านไป-มา อีกทั้งจำนวนยูนิตน้อยเพียง 124 ยูนิต บนที่ดินขนาด 12 ไร่กว่า ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการเพื่อนบ้าน (จำนวนยูนิตมากสุด 458 ยูนิต) แต่ก็แลกมากับขนาดของพื้นที่ส่วนกลางไม่ใหญ่มากและฟังก์ชันส่วนกลางหลักๆมาครบ นอกจากนี้ลูกบ้านก็มีไม่เยอะ ทำให้ใช้งานได้ทั่วถึง ไม่ต้องแย่งกันใช้งานพื้นที่ส่วนกลางนั่นเอง

ภาพพื้นที่ส่วนกลางโครงการ Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• สระว่ายน้ำและสระเด็ก
• ห้องออกกำลังกาย
• สนามเด็กเล่น
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการ
• ถนนหลักกว้าง 12-16 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
• Key Card Access
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก

Floor Plan (แบบบ้าน)

Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือก 2 แบบบ้าน ซึ่งเราได้พาไปดูแบบบ้านเริ่มต้น Swansea (สวอนซี) กันมาแล้ว แต่เราได้เก็บภาพบรรยากาศของ Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์) มาให้ดูด้วย ซึ่งเพื่อนๆสามารถเลื่อนชมภาพบ้านตัวอย่างได้ใน Gallery ด้านล่างนี้เลยค่ะ

• Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) ณ วันที่ 9 เมษายน 2567พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 42 เป็นเส้นทางลัดเชื่อมถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ เดินทางไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว รัชดาภิเษกและพระราม 9 ได้ง่าย ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษฉลองรัช รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีชมพูด้วย อีกทั้งรายล้อมด้วยสิ่งอํานวยความสะดวกหลากหลาย เช่น Fashion Island, The Promenade, The Mall Lifestore Bangkapi, Central EastVille, รพ.พญาไทนวมินทร์ และ ร.ร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 เป็นต้น

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการแนวราบบนทำเล “เกษตรนวมินทร์” มีให้เลือกค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ซึ่งเราได้นำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่มีโปรดักส์ทาวน์โฮม มีพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันการใช้งานใกล้เคียงกับ Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) มาสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการ ว่าแต่ละโครงการมีจุดน่าสนใจที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง

Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์)

เหมาะกับคนที่ต้องการย้ายจากคอนโดหรือแยกตัวมาอยู่เองจากบ้านเดิม เป็นโครงการที่อยู่ในกลุ่มราคาเริ่ม 3 ล้านต้นๆ ราคาจับต้องได้ง่าย (โครงการเพื่อนบ้านส่วนใหญ่จะอยู่ในช่วง 4 ล้านบาทขึ้นไป) ออกแบบมีห้องนอนชั้นล่างในทุกแบบบ้านที่เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังหรือห้องสัตว์เลี้ยงได้ ส่วนห้องนอนชั้นบนของแบบบ้านเริ่มต้นก็ได้ห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก ทำได้เด่นในเรื่องความคุ้มค่าและด้วยจำนวนยูนิตในโครงการน้อย จึงได้ความเป็นส่วนตัว แต่ก็แลกมากับพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่ใหญ่มาก แต่มีมาให้อย่างครบครันค่ะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Tx7

Siri Place Ladprao 101 (สิริ เพลส ลาดพร้าว 101)

เป็นโครงการที่โดดเด่นในเรื่องสไตล์การออกแบบด้วยแรงบันดาลใจจากเมืองนิวยอร์ก ที่ตกแต่งด้วยสีสันสดใส ได้บรรยากาศตั้งแต่ทางเข้า ส่วนกลางและตัวบ้าน มี 2 แบบบ้านให้เลือก พื้นที่ใช้สอยมีขนาดต่างกัน แต่มีจำนวนฟังก์ชันเท่ากัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ จึงเหมาะกับคู่รักหรือครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Ek9

Baan Klang Muang Ladprao 101 Station (บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น)

เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการห้องรองรับกิจกรรมต่างๆ มีแบบบ้านทาวน์โฮม 2-3 ชั้นให้เลือก แต่ปัจจุบันเหลือแต่แบบบ้าน Jadess ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร โดดเด่นเรื่องการออกแบบ Master Bedroom เต็มทั้งชั้นเหมือน Penthouse ค่ะ ส่วนแบบบ้านอื่น Sold Out เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3po5

Baan Klang Mueng Ramintra 83 Station (บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น)

โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่เป็นโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ มีจำนวนมากถึง 458 ยูนิต (เพื่อนบ้านมีอยู่ 122-143 ยูนิต) แต่แลกมากับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ตรงกลางโครงการ ลูกบ้านเข้าถึงและใช้งานได้ง่าย เหมาะกับครอบครัวเล็ก 2-3 คน ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางที่เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3ecH

Maison 168 Latphrao 101 (เมซอง 168 ลาดพร้าว 101)

โครงการที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 85 ยูนิต โดยจะเป็นแบบบ้านทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ที่มี 2 ดีไซน์บ้านให้เลือกตามความชอบทั้งสไตล์ Modern Minimal ดูเรียบง่ายและ Retro+Modern ที่มีสีสันสดใส แต่การออกแบบฟังก์ชันภายในบ้านเหมือนกันค่ะ ถึงแม้จะมีราคาเริ่มต้นสูงกว่าโครงการเพื่อนบ้าน แต่ก็ชนะในเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้ MRT สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 ประมาณ 3 กิโลเมตร

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3DXg

Golden Town 4 Ladphrao – Kasetnawamin (โกลเด้น ทาวน์ ๔ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์)

โครงการทาวน์โฮมที่ออกแบบฟังก์ชันคล้ายกับ Golden Town Kaset – Nawamin (โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์) เลย แตกต่างตรงแบบบ้านเริ่มต้นที่จะมีเพียง 2 ห้องน้ำ คนในบ้านต้องใช้งานร่วมกัน ทำให้มีราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท เหมาะกับที่ต้องการแยกออกมาอยู่อาศัยเอง จะเป็นหรือครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คนก็ได้ ส่วนที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยสุวรรณประสิทธิ์ จึงไปถนนนวมินทร์ได้ง่ายกว่า

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3yv9

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 😊

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘เกษตรนวมินทร์’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/เกษตร-นวมินทร์/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://home.frasersproperty.co.th/townhome/golden-town-kaset-nawamin
• โทร : 061-389-8484
• Promotion : ฟรี! Gift Voucher เฟอร์นิเจอร์, ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน, Cashback มูลค่า 50,000 บาท และ Gift Voucher มูลค่า 20,000 บาท