คีรีมายา เรสซิเดนส์ เขาใหญ่ ที่ดินจัดสรรพร้อมส่วนกลางระดับรีสอร์ท 5 ดาว จากคีรีมายา [รีวิวฉบับที่ 1960]

รีวิวฉบับที่ 1960 …วันนี้จะพาเปลี่ยนบรรยากาศไปรีวิวที่ดินจัดสรร ในโครงการ Kirimaya Residences บนเขาใหญ่กันบ้าง โดยจุดเด่นของการซื้อที่ดินที่นี่คือลูกบ้านจะได้สิทธิ์ในการใช้พื้นที่ส่วนกลางระดับรีสอร์ท 5 ดาวและสิทธิพิเศษต่างๆของทางรีสอร์ท ที่ดินจัดสรรมีให้เลือก 4 โครงการ ในขนาดเนื้อที่ดินตั้งแต่ 200 กว่าตร.ว. ขึ้นไปจนถึงขนาดเกือบ 2 ไร่ จะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

Fact @ 16 October 2019

• Kirimaya Residences (คีรีมายา เรสซิเดนส์)
• บริษัท คีรีมายา จำกัด
• โครงการตั้งอยู่: ถนนธนะรัชต์ ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง
• เนื้อที่โครงการประมาณ 1,200 ไร่ รวมพื้นที่ของรีสอร์ทและส่วนที่เป็นที่ดินจัดสรร
• ที่ดินจัดสรรในปัจจุบันมีทั้งหมด 4 โครงการ ดังนี้

• ATTA Zone C
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 236 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 50,000 บาท/ตร.ว.
• MITI
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 316 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 42,000 บาท/ตร.ว.
• Kirimaya Residence I
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 334 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 36,000 บาท/ตร.ว.
• Kirimaya Residence III (บ้าน 2 ชั้นบนที่ดินจัดสรรพร้อมเข้าอยู่ หลังสุดท้าย)
  – ขนาดที่ดิน 375 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน/ 4 ห้องน้ำ/ 2 ที่จอดรถ/ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำในตัว ราคา 24.9 ล้านบาท

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ

• ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา
• จุดเด่นทำเลเขาใหญ่
• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา

แม้ว่าภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ในจังหวัดภูมิภาคทั้งหมด 71 จังหวัด (ยกเว้นกรุงเทพฯ-ปริมณฑล) จะมีภาพรวมที่ปรับตัวลดลงจากมาตรการ Macro Prudential ของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ทำให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยส่วนหนึ่งไม่สามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยและโอนกรรมสิทธิ์ได้ แต่จากสถิติของ REIC ยังกล่าวได้ว่าในไตรมาส 2 ปี 2562 ที่ผ่านมา จังหวัดนครราชสีมายังไม่มีกระทบมากนัก และยังคงติด Top 5 ของจังหวัดที่มีการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยมากที่สุดด้วย

ซึ่งจังหวัดนครราชสีมาติดอยู่ที่ลำดับ 4 คิดเป็นร้อยละ 8.8 ของจำนวนหน่วยที่มาขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดินทั้งหมด ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวอยู่ในอำเภอเมืองนครราชสีมา อำเภอสูงเนิน และอำเภอปากช่อง ซึ่งเป็นอำเภอที่ตั้งของ โครงการ Kirimaya Residences ด้วยค่ะ ทำให้เห็นว่าอำเภอปากช่องนี้ยังคงความฮอตฮิต และได้รับความสนใจจากผู้ที่ต้องการหาบ้านพักตากอากาศ ไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 กันอย่างต่อเนื่อง

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านพักอาศัยในทำเลเขาใหญ่ ก็จะมีหลากหลายรูปแบบให้เลือกทั้งที่เป็นโครงการที่ดินจัดสรร, บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม หรือที่ดินเปล่าเลยก็มีให้เลือกซื้อกันได้ โดยแต่ละแบบก็จะมีข้อจำกัด ข้อดี ข้อเสีย ที่แตกต่างกันออกไป

ในปัจจุบัน Kirimaya Residences เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยโครงการที่ดินจัดสรรจำนวน 4 โครงการ ซึ่งเราจะพาไปชมกันในวันนี้ จัดอยู่ในรูปแบบของโครงการที่ดินจัดสรรที่ตั้งอยู่ในรีสอร์ท ทำให้ที่ดินที่อยู่ในโครงการนี้ราคาอาจจะสูงสักหน่อย แต่สิทธิพิเศษที่เพิ่มเข้ามาคือลูกบ้านจะสามารถใช้ Facilities ของรีสอร์ทได้ทั้งหมด อีกทั้งยังได้ความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และบริการอื่นๆของโครงการอีกด้วย

จากการสำรวจตลาดของโครงการที่ดินจัดสรรรูปแบบนี้มักจะอยู่ในรีสอร์ทระดับ 5 ดาว จับกลุ่มตลาดไฮเอนด์ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศที่มี Facilities ส่วนกลางให้ใช้ โดยที่เราไม่ต้องเข้าไปดูแลจัดการเอง ที่ดินจัดสรรของโครงการประเภทนี้จะมีขนาดใหญ่หน่อยประมาณ 300 – 600 ตร.ว. เพื่อให้สามารถสร้างบ้านพักตากอากาศขนาดใหญ่ได้ มีให้เลือกตั้งแต่ราคาที่ดินตร.ว.ละ 35,000 บาทไปจนถึง 100,000++ เลยค่ะ ข้อดีอีกอย่างของโครงการลักษณะนี้คือมีพนักงานที่แสตนบายพร้อมให้บริการทั้งช่างซ่อม แม่บ้านและคนสวน

หลายๆ คนคงคิดเปรียบเทียบว่าหากเป็นโครงการที่ดินจัดสรรที่ไม่ได้อยู่ในรีสอร์ท แค่แบ่งพื้นที่เป็นแปลงย่อยๆ มีการตัดถนนและเดินน้ำ ไฟ เข้าถึงให้ จะคุ้มค่ากว่าไหม? แน่นอนเมื่อไม่มี Facilities ส่วนกลาง ที่ดินย่อมมีราคาที่หยิบจับง่ายขึ้น มีราคาให้เห็นกันตั้งแต่ตร.ว. ละ 15,000 ถึง 50,000 บาท ขึ้นอยู่กับทำเลและแบรนด์ของแต่ละโครงการ มีให้เลือกตั้งแต่โครงการของ Developer เจ้าใหญ่ไปจนถึงแบรนด์ Local ซึ่งส่วนใหญ่จะแบ่งที่ดินให้มีขนาดตั้งแต่ประมาณ 100 ตร.ว. ไปจนถึง 1 ไร่ครึ่ง ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่ไม่ได้เน้นเรื่อง Facilities ส่วนกลางค่ะ

หรือใครคิดว่าไปซื้อพวกโครงการบ้านเดี่ยว/บ้านแฝดดีไหม? ได้บ้านและที่ดินพร้อมอยู่เลย เนื่องจากเขาใหญ่เป็นจังหวัดท่องเที่ยวเราจึงเห็นได้ว่าโครงการบ้านเดี่ยว/บ้านแฝด มักจะทำโครงการออกมาในรูปแบบบ้านพักตากอากาศ มีหลากหลายราคาให้เลือกตั้งแต่หลังละ 3 ล้าน ไปจนถึง 20 ล้านขึ้นไป โดยส่วนใหญ่ในตลาดจะเป็นบ้าน 2 ชั้น ฟังก์ชันแบบ 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 45 ตร.ว. ไปจนถึงประมาณ 300 ตร.ว. และมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 120 ตร.ม. ขึ้นไป เป็นอีก 1 ทางเลือกที่เราต้องลอง Trade-Off ดูระหว่างทำเลของโครงการกับรูปแบบบ้านที่เค้าสร้างมาพร้อมอยู่แล้วว่าเข้ากับครอบครัวของเราไหมนะ

อีก 1 ทางเลือกคือการซื้อที่ดินเปล่า แล้วมาสร้างบ้านอยู่อาศัยเอง จากการสำรวจการขายแปลงที่ดินที่เขาใหญ่ส่วนใหญ่แล้วจะขายเป็นแปลงขนาดใหญ่ ขายทีละหลายๆไร่ อย่างเช่นแปลงที่ราคาไร่ละ 1.6 ล้านบาท แต่ขายยกทั้ง 47 ไร่ พอคิดราคารวมแล้วเป็น 75 ล้านบาท หรือแปลงที่มีขนาดเล็กหน่อยแบ่งขาย 8 ไร่ ไร่ละ 1.2 ล้านบาท พอรวมราคาที่ดินแล้วก็ประมาณ 10 ล้านบาท ซึ่งการซื้อที่ดินเปล่ามาสร้างบ้านเองก็จะมีราคาที่ดินต่อตร.ว.ที่ถูกกว่าแบบอื่นๆ ในจำนวนเงินเท่ากันจะได้ที่ดินผืนใหญ่ขึ้น แต่ต้องมีเวลาในการทำเรื่องของน้ำ ไฟ สาธารณูปโภคต่างๆ เอง มีความเสี่ยงในเรื่องความปลอดภัยและการดูแลรักษาตัวบ้าน ที่เราคงต้องจ้างคนสวน แม่บ้านให้ดูแลอยู่เป็นประจำค่ะ ใครจะเลือกซื้อแบบไหนก็ลองพิจารณารูปแบบที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของตัวเองกันได้เลยค่ะ

จุดเด่นของเขาใหญ่ที่ทำให้กลายเป็นทำเลบ้านพักตากอากาศ

เขาใหญ่ เป็นทำเลที่ยอดฮิตแห่งหนึ่งเนื่องจากเดินทางง่าย ใกล้กรุงเทพฯ อากาศดี จากการที่พื้นที่ส่วนหนึ่งของจังหวัดถูกปกคลุมด้วยป่าเขาของอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่นั่นเอง ทำให้ทำเลนี้เกิดสถานที่ท่องเที่ยวและพักผ่อนขึ้นมามากมาย รวมไปถึงแหล่งความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกินสไตล์เก๋ๆเต็มไปหมด

เราลองทำแผนที่รวงร้านต่างๆ รวมไปถึง Community Mall ในละแวกนี้ซึ่งกระจายตัวกันในพื้นที่ แต่การไปไหนมาไหนถึงกันก็ไม่ได้ใช้เวลานานเพราะเป็นพื้นที่ที่คนมาเที่ยวพักผ่อนไม่ได้อยู่อาศัยกันประจำเท่าไร จะเห็นว่าความเจริญต่างๆจะเกาะตามแนวถนนที่วิ่งเข้าไปทางเขาใหญ่ อย่างเส้นผ่านศึก-กุดคล้าและธนะรัชต์นั่นเอง

เนื่องจากเขาใหญ่เป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีสภาพธรรมชาติค่อนข้างสมบูรณ์และอากาศค่อนข้างเย็น จึงเป็นเมืองยอดนิยมในการมาเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจ มีแหล่งท่องเที่ยวให้เลือกหลากหลายและมักจะตกแต่งในบรรยากาศสไตล์ยุโรป อาทิเช่น Primo Posto , Primo Piazza , Palio และ สำหรับใครที่เป็นสายขนมหวานก็มี Chocolate Factory ที่มี Chocolate ขนมและเครื่องดื่ม อร่อยๆให้ซื้อกลับไปเป็นของฝาก เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีสวนสัตว์โบนันซา เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เอาใจคุณหนูๆ เขาใหญ่จึงตอบโจทย์การมาเที่ยวทุกรูปแบบ ทั้งกลุ่มเพื่อน คู่รัก และครอบครัวเลยจริงๆ

นอกจากแหล่งท่องเที่ยวแล้ว ก็ยังขึ้นชื่อในเรื่องของสเต็กเนื้ออีกด้วย เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีการทำฟาร์มกันเยอะ เช่นร้านเก่าแก่ที่นิยมกันอย่าง โชคชัยสเต็คเฮ้าส์  แดรี่โฮม ครัวเขาใหญ่ที่ขึ้นชื่อเรื่องแฮมสามารถซื้อเป็นของฝากกลับบ้านกันได้ หรือถ้าใครเน้นบรรยากาศก็มี Ribs mannn ที่ตอนค่ำๆจะมีดนตรีสดให้ฟังในบรรยากาศสบายๆอีกด้วย

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการ

พิกัด Google Maps : 14.516325, 101.430935
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนหมายเลข ” 3052″ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนใหญ่อย่างถนนธนะรัชต์ (หมายเลข 2090) และถนนสายปากเกร็ด-สะพานต่างระดับนครราชสีมา (หมายเลข 304) ซึ่งเราสามารถวิ่งตามถนนธนะรัชต์มาได้เรื่อยๆ เมื่อถึงแยกที่จะไปทางขึ้นเขาใหญ่ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนน 3052 และตรงไปประมาณ 7 กม. คีรีมายาจะอยู่ทางขวามือค่ะ

และหากมาจากกรุงเทพโดยใช้ถนนมิตรภาพ (หมายเลข 2) ก็สามารถใช้ทางลัดจากบริเวณ “แยกร้านแดรี่โฮม” (หมายเลข 1016 ตามเส้นทางสีน้ำเงิน) ขึ้นเขาไปเชื่อมกับถนนธนะรัชต์ ก่อนที่จะขึ้นไปอุทยานฯเขาใหญ่ แล้วเลี้ยวเข้าถนน 3052 อีกทีแบบนี้หลายๆ คนที่ไปเขาใหญ่บ่อยๆน่าจะนึกออกกัน 😀 นอกจากนี้ก็จะมีทางลัด ทางเลี่ยงเมืองให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง แนะนำให้ลองใช้ทางลัดกันดูได้ในช่วงเวลากลางวันนะคะ ส่วนกลางคืนใช้ทางหลักน่าจะปลอดภัยกว่า เพราะถนนบนเขาใหญ่เวลากลางคืนค่อนข้างมืดอยู่นะ

กดที่แผนที่เพื่อดูขนาดใหญ่ : ที่มา กรมทางหลวง

นอกจากนี้อนาคตยังจะมีส่วนของ “มอเตอร์เวย์ใหม่ บางปะอิน-โคราช” เข้ามาเสริมในการเดินทาง ทางหลวงพิเศษหรือมอเตอร์เวย์ เส้นทางสายบางปะอิน – สระบุรี – นครราชสีมา นี้มีระยะทาง 196 กิโลเมตร ขนาด 4 และ 6 ช่องจราจร มีการควบคุมการเข้าออกตลอดเส้นทาง แนวเส้นทางเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อบริเวณทางแยกต่างระดับบางปะอิน ขนานไปกับเส้นทางใหม่ถนนพหลโยธินและถนนมิตรภาพ มีจุดสิ้นสุดบรรจบกับทางเลี่ยงเมืองนครราชสีมา ตอนนี้คืบหน้าไปประมาณ 65% แล้ว คาดว่าน่าจะเปิดให้ใช้กันได้ในปี 2564 ค่ะ

การเดินทางในวันนี้เรามาเริ่มกันที่แหล่งท่องเที่ยวยอดฮิตอย่าง Palio กันนะคะ จากจุดนี้เราก็ขับตรงไปเรื่อยๆ บนถนนธนะรัชต์ ตามเส้นทางที่จะไปขึ้นเขาใหญ่ แล้วไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหมายเลข 3052 ตรงไปอีกประมาณ 7 กม. ก็ถึงคีรีมายาแล้วค่ะ

เริ่มจาก Palio เขาใหญ่สถานที่ท่องเที่ยวที่ออกแบบเป็นกลุ่มอาคารสไตล์ยุโรปที่เรียงรายไปตามถนนคนเดิน มีร้านค้าเล็กๆ เป็นแนวเรียงกันไปหลากหลายประเภท เช่น ของแต่งบ้าน, เสื้อผ้า, งาน Craft ต่างๆ, คาเฟ่ และร้านอาหาร เป็นต้น

จากปาลิโอขับตรงมาประมาณ 6 กม. จะมีทางแยกจากถนนธนะรัชต์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปถนนหมายเลข 3052 ถ้าใครตรงไปจากแยกนี้จะเป็นเส้นทางเข้าอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่นะคะ

เลี้ยวซ้ายมาเรื่อยๆ บนถนน 3052 จะเห็นเขาใหญ่อยู่ด้านหน้า เพราะที่ดินบริเวณนี้เป็นที่ดินส่วนที่อยู่ติดกับอุทยานเลย ก็ไม่แปลกที่เราจะเห็นโรงแรม คอนโด โครงการจัดสรรต่างๆ ที่นิยมมาหาทำเลบนถนนเส้นนี้กันนะคะ

นอกจากที่พักอาศัยแล้วเราก็จะเห็นร้านอาหารมากมาย ที่มีให้เลือกไปตลอดทางเช่นกัน

ตรงมาเรื่อยๆ ตามป้ายคีรีมายา/มุตติมายาไปค่ะ

คาเฟ่บนเขาใหญ่นี่มีเยอะจริงๆ เลยนะคะ ใกล้กับคีรีมายาก็มีร้าน Ana Hill เป็นคาเฟ่สีขาวๆ ที่ตกแต่งสไตล์อังกฤษ เห็นรีวิววงในบอกว่าราคามิตรภาพด้วยค่ะ

จากคาเฟ่ Ana Hill ตรงมาอีกประมาณ 290 ม. ก็จะถึงโครงการคีรีมายาแล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• Palio เขาใหญ่ – 6.6 กม.
• อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ – 7.2 กม.
• Chocolate Factory – 8.4 กม.
• Bonanza Exotic Park – 11.3 กม.
• Primo Piazza – 13.2 กม.
• Makro – 22.3 กม.
• Dairy Home – 32.8 กม.

เจาะลึกตัวโครงการ

หลายๆ คนน่าจะรู้จักคีรีมายาในฐานะรีสอร์ทระดับ 5 ดาวบนเขาใหญ่ ชื่อนี้มีความหมายว่า “มนตร์เสน่ห์แห่งขุนเขา” มาจากคอนเซปต์ของโครงการที่พยายามเก็บบรรยากาศภายในรีสอร์ทให้คงลักษณะของป่าเขาเดิมเอาไว้ เน้นความเขียวชอุ่มของต้นไม้ และการออกแบบสถาปัตย์ให้กลมกลืนกับธรรมชาติ เพื่อให้ผู้ที่มาพักได้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายไปกับบรรยากาศของขุนเขาจริงๆ ซึ่งที่นี่ก็มีกิจกรรมพักผ่อนที่หลากหลาย เช่น ไดร์ฟกอล์ฟ, ทำทรีทเม้นท์เพื่อสุขภาพ, ทำสปา หรือแค่นอนพักผ่อนชิวๆ ริมสระว่ายน้ำ เป็นต้น

โครงการคีรีมายาตั้งอยู่บนถนนหมายเลข 3052 เป็นถนนรองที่แยกออกมาจากถนนธนะรัชต์อีกที ซึ่งจุดเด่นของทำเลโครงการคือ อยู่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่เลย ทำให้บรรยากาศโดยรอบยังคงความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติไว้ได้อย่างดี บนที่ดินของโครงการประมาณ 1,200 ไร่ จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือ

1. The Resorts : ส่วนของรีสอร์ทซึ่งทางคีรีมายาเป็นผู้ดูแล

• Kirimaya Golf Resort Spa
• MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort
• atta Lakeside Resort Suite

2. The Residences : ส่วนของที่พักอาศัยที่ลูกบ้านเป็นผู้ดูแลเอง

• ATTA The Condo
• ATTA Villa (ตอนนี้เหลือบริเวณ Zone C)
• Kirimaya Residence I
• Kirimaya Residence III
• Kirimaya Residence MITI

ซึ่งจุดเด่นของ The Residences ของโครงการนี้คือ สามารถใช้ Facilities ของทุกโครงการใน The Resorts ได้ทั้งหมด ซึ่งส่วนกลางหลายๆ อย่างเราสามารถใช้บริการได้ฟรีเลย เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส แต่ก็มีส่วนกลางพวกร้านอาหาร, สปา และสนามกอล์ฟ ที่จะได้รับเป็นส่วนลดนะคะ ต่อไปเราจะพาไปดูกันว่า Facilities ที่ลูกบ้านของ The Residences จะมีส่วนไหนกันบ้างค่ะ

เราแบ่งสีไว้ให้ดูเข้าใจง่ายๆ นะ คือ ตำแหน่งของ Facilities ทั้งหมด (Zone สีเหลือง) ที่ทางลูกบ้านของ The Residences (Zone สีแดง) ทุกโครงการสามารถเข้าใช้ได้ ซึ่งตำแหน่งของส่วนกลางจะกระจายไปตามพื้นที่ต่างๆ รอบโครงการ ซึ่งโครงการก็ออกแบบมาให้แต่ละที่มีคาร์แรคเตอร์ที่ต่างกัน และมีฟังก์ชันต่างๆ กันด้วย จึงเป็นอีกข้อดีที่ทำให้ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศในการพักผ่อนไปได้เรื่อยๆ เลย

เล่าง่ายๆ แค่สระว่ายน้ำที่เลือกใช้ได้ก็มี 3 สระ อย่างวันไหนถ้าอยากว่ายน้ำน้ำวิวทะเลสาบก็ไปที่ atta Lakeside Resort Suite (เบอร์3) หรือถ้าอยากว่ายน้ำวิวสนามกอล์ฟก็ไปที่ Kirimaya Golf Resort Spa (เบอร์1) หรือถ้าพักอยู่ Kirimaya Residence I (เบอร์ 7) แล้วอยากขี่จักรยานไปว่ายน้ำใกล้ๆ ก็ไปที่ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort (เบอร์ 4) ก็จะได้บรรยากาศแบบธรรมชาติ มีความเขียวชอุ่ม เพราะเป็นโซนที่อยู่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่เลยค่ะ

ซุ้มประตูหลักของโครงการบนถนนหมายเลข 3052 จะมีป้ายติดไว้ด้านหน้าว่า Kirimaya Golf Resort Spa ซึ่งเป็นป้ายเดิมตั้งแต่แรกเริ่มของโครงการ ที่เริ่มจากกิจการรีสอร์ทมาก่อน แล้วค่อยขยายเพิ่มมาทำคอนโด ทำที่ดินจัดสรร

บรรยากาศตั้งแต่ทางเข้าโครงการจะเห็นเป็นแนวต้นไม้ขนาดใหญ่ จึงสร้างให้บรรยากาศดูร่มรื่นค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการเรื่อยๆ จะสังเกตได้ถึงบรรยากาศของต้นไม้ที่เปลี่ยนไป คือ จะเป็นกลุ่มของต้นลีลาวดี ซึ่งเป็นที่นิยมใช้ตกแต่งรีสอร์ท เพราะทรงต้นไม้ ใบ ช่อดอก ที่ดูสวยงาม บริเวณนี้จะเป็นทางเข้าไปสู่ Lobby ของ Kirimaya Golf Resort Spa ค่ะ

Kirimaya Golf Resort Spa เป็นรีสอร์ทระดับ 5 ดาวที่สร้างชื่อเสียงให้กับคีรีมายา ซึ่งแน่นอนว่าลูกบ้านที่ซื้อที่ดินจัดสรร หรือคอนโด ก็สามารถมาใช้ Facilities ในรีสอร์ทนี้ได้ด้วย ตามที่ไปสัมผัสมารีสอร์ทเค้ามีจุดแข็งในเรื่องของงานบริการที่ดูแลลูกค้าดีนะคะ ส่วนเรื่องของบรรยากาศจะเน้นความโปร่งโล่ง ให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติจริงๆ ตรงนี้เป็นความชอบของแต่ละคนที่ต้องตัดสินกันเองนะคะ เราลองไปชมบรรยากาศกันเลยดีกว่าค่ะ

บรรยากาศบริเวณซุ้มทางเข้า Kirimaya Golf Resort Spa มีความเป็นธรรมชาติด้วยโครงสร้างไม้สีเข้ม ตัดกับสีเขียวอ่อนของแนวพุ่มไม้รอบๆ

ประตูทางเข้าออกแบบให้มีขนาดที่เล็กลงหน่อย การเดินเข้า-ออก จะต้องก้มหัวนิดๆ แล้วก้าวข้ามธรณีประตู ให้ความรู้สึกเหมือนเราแทรกตัวเข้าไปสู่ธรรมชาติ

ผ่านประตูเข้ามาด้านในจะถูกเปลี่ยนอารมณ์ด้วยพื้นที่กว้างๆ โล่งๆ ฝั่งซ้ายเป็น Lobby ของรีสอร์ท ซึ่งเราจะเดินผ่านส่วนนี้เข้าไปที่ Acala Restaurant หรือเรียกว่าห้องอาหารอะคาล่า

หันกลับมาดูภาพรวมบริเวณทางเข้ารีสอร์ทอีกรอบ เป็นบรรยากาศของกลุ่มเรือนไทยที่ยกพื้นใต้ถุนสูง มีชานไม้ที่เชื่อมพื้นที่ต่างๆ เข้าด้วยกัน ดูเก๋ๆ ด้วยชานบ้านที่ยกพื้นอยู่เหนือน้ำ ทำให้พรรณไม้รอบๆ เป็นพวกต้นไม้น้ำ พวกต้นกก ดูเข้ากับอารมณ์แบบไทยดีนะคะ

Acala Restaurant ให้บริการอาหารไทย เปิดตั้งแต่ 10.30 น. ไปจนถึง 23.00 น. ซึ่งจะอยู่บริเวณโซนชั้นล่าง ถ้าอยากนั่งทานแอลกอฮอล์ก็มีบาร์ให้บริการที่ชั้นบนชื่อว่า The Mist ซึ่งจะเปิดยาวไปจนถึงเที่ยงคืนค่ะ

การออกแบบห้องอาหารอะคาล่าจะเปิดโล่งเป็นแบบ Open Air ทำให้ได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น อย่างช่วงที่ไปถ่ายภาพก็จะได้ยินเสียงนกร้องตลอด ใครชอบแนวธรรมชาติๆ แบบนี้ ลองไปสัมผัสกันดูนะคะ

หากใครมากันเป็นคู่ แล้วอยากนั่งเอนหลังชิวๆ ก็เลือกนั่งโต๊ะแบบนี้ได้ ให้อารมณ์แบบย้อนยุคนิดๆ อยู่ติดริมน้ำเลย

เมนูอาหารของแต่ละ Seasonก็จะมีวัตถุดิบที่ต่างกันไป อย่างช่วงตุลาคม-ธันวาคม จะมีเมนูแนะนำเป็นปลาจะละเม็ด ก็เลือกได้เลยว่าจะเอาไปราดซอสสามรส ไปนึ่งซีอิ๊ว หรือผัดฉ่า พอดีช่วงวันที่ไปถ่ายภาพเราทานเจ ที่นี่ก็มีเซตอาหารเจให้เลือกด้วย ถือว่าที่นี่ใส่ใจรายละเอียดของลูกค้าดีเลยนะ

ส่วนเครื่องดื่มก็มีให้เลือกหลากหลายค่ะ แต่ที่เห็นมีโปรโมชั่นอยู่เป็น Buffet Beers บรรยากาศบนเขาแบบนี้ได้ทานเบียร์เย็นๆ แถมที่พักใกล้ๆ ก็ชิวๆ ดีนะคะ

ใครมาทานอาหารแล้วชอบบรรยากาศเกิดติดลมก็ขึ้นมาต่อกันที่ The Mist ได้ เป็นบาร์ที่อยู่ชั้นบน เปิดให้บริการยาวไปจนถึงเที่ยงคืนเลย ซึ่งตอนที่เราไปถ่ายภาพบาร์ยังไม่เปิดนะคะ

จากบาร์ที่ชั้น 2 มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำของ Kirimaya Golf Resort Spa ที่อยู่ติดกันนี่เอง

สระว่ายน้ำของรีสอร์ทเป็นสระกลางแจ้งที่เปิดโล่งๆ ให้ชมวิวกันเต็มๆ เป็นสระระบบคลอรีนค่ะ

หากใครไม่ได้ชอบว่ายน้ำหนักๆ ก็มานั่งเล่น นอนเล่นบน Day Bed ริมสระก็ชิวไปอีกแบบ

สระว่ายน้ำนี้ถูกออกแบบมาให้เป็นระบบ Overflow จากมุมมองในสระจะดูเหมือนเชื่อมกับผืนน้ำด้านนอกได้ ซึ่งระบบ Overflow หรือเรียกว่าระบบน้ำล้น คือน้ำจะล้นออกจากสระ เพื่อลงสู่รางระบายน้ำในขอบสระชั้นล่าง หลังจากนั้นน้ำจะไหลไปยังบ่อพักน้ำและผ่านระบบกรอง ก่อนถูกปล่อยเข้ามาในสระว่ายน้ำอีกครั้ง

ออกมาจาก Facilities ที่อยู่ในโซนแรกของ Kirimaya Golf Resort Spa กันแล้ว ก็จะพาไปดูส่วนอื่นๆ กันต่อนะคะ เข้ามาในโครงการเรื่อยๆ ก็จะผ่านทางแยก หากเลี้ยวซ้ายจะไปคอนโด ATTA ซึ่งเราจะยังไม่เลี้ยวนะคะ จะพาตรงไปชมในส่วนของสนามกอล์ฟ และ Clubhouse ที่เป็นส่วนกลางหลักๆ ของรีสอร์ทกันก่อนค่ะ

ตรงมาอีกนิดจะผ่าน Kirimaya Residences Property Gallery หรือ Sales Gallery เป็นสำนักงานขายของฝั่ง The Residences ใครอยากทราบรายละเอียดของที่ดินจัดสรร หรือสนใจคอนโด ก็มาแวะที่นี่ได้เลย

บริเวณด้านหน้า Sales Gallery ก็จะมีที่จอดรถ ด้านหน้ามีรถกอล์ฟจอดรอไว้ เผื่อใครอยากนั่งรถชมบรรยากาศรอบๆ ภายในโครงการก็มาติดต่อได้ เจ้าหน้าที่ใจดีมากๆ ค่ะ

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ดูโปร่งโล่งด้วยผนังกระจกตลอดแนวทางฝั่งซ้าย มีชุดโซฟาให้นั่งเล่นอยู่หลายมุม ด้านขวามีตู้ขนมด้วย ซึ่งหากอยากแวะซื้อขนม เครื่องดื่ม ทานเล็กๆ น้อยๆ ให้ได้บรรยากาศเหมือนไปคาเฟ่ ที่นี่ก็ตอบโจทย์อยู่นะคะ

เมนูขนมและเครื่องดื่มไม่ได้มีให้เลือกมากนัก แต่ก็เป็นทางเลือกสำหรับลูกบ้านที่ไม่ได้อยากขับรถออกไปนอกโครงการ

ภายใน Sales Gallery เป็นห้องแอร์เย็นๆ นั่งมองออกไปชมวิวทะเลสาบด้านนอกได้

หรือช่วงเย็นๆ ที่แดดร่มหน่อย อยากออกมานั่งที่เฉลียงด้านนอกก็ได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติไปอีกแบบ

วิวจาก Sales Gallery จะเห็นคอนโด ATTA ที่เป็นคอนโดริมทะเลสาบ 9 อาคาร มีห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ 1-Bedroom, 2-Bedroom ไปจนถึงแบบ Penthouse ซึ่งคอนโดนี้มีข้อเสนอให้ลูกบ้านสามารถเลือกได้ว่าจะเข้า Leaseback Program กับทางคีรีมายาหรือไม่ ขออธิบายคร่าวๆ ว่า ” Leaseback Program ” คือ การให้สิทธิกับทางโครงการที่จะรับไปดูแลเรื่องการปล่อยเช่า โดยจะการีนตีว่าในแต่ละเดือนจะจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของห้องตามที่ตกลงกันไว้ ซึ่งเจ้าของมีสิทธิที่จะเข้าพักได้ 30 วันต่อปีค่ะ ตอนนี้ยังมีห้องให้เลือกแบบ 1-Bedroom พื้นที่ใช้สอย 68 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านบาท และแบบ 2-Bedroom พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

คอนโด ATTA จึงมีห้อง 2 แบบหลักๆ คือ

1. แบบซื้อขายขาดเลยจะถูกเรียกว่า ATTA The Condo เป็นแบบพักอาศัยเอง 100 %
2. แบบเข้าโปรแกรม Leaseback ให้รีสอร์ทนำห้องมาขายแบบ Time-sharing ได้ แลกกับผลตอบแทนตามที่ตกลงในสัญญา จะถูกเรียกว่า atta Lakeside Resort Suite ที่มีเปิดให้จองเข้าพักกันได้ ผ่านทางเว็ปไซต์หลักของรีสอร์ทเอง หรือตาม agoda ก็จองกันได้

หากใครอยากมีคอนโดเขาใหญ่ไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 ก็สามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่ Sales Gallery หรือติดต่อโครงการได้เลย

ตรงมาอีกหน่อยจะมีทางเข้า ATTA Zone C และเชื่อมไป Residence I & III และ MUTHI MAYA ได้ ซึ่งเราจะตรงไปที่ Clubhouse กันต่อนะ

ออกมาจากสนามกอล์ฟก็ตรงมาอีกนิดเดียวจะเห็นอาคารด้านหน้าที่เป็น Clubhouse ของคีรีมายา ซึ่งแน่นอนว่าลูกบ้านที่ซื้อที่ดินจัดสรรก็สามารถมาใช้ Facilities ในส่วนนี้ได้ทั้งหมดอีกเช่นกัน

Clubhouse ของโครงการคีรีมายาจะอยู่ถัดจาก Kirimaya Golf Resort Spa มาไม่ไกล เป็นอาคารส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีฟังก์ชันหลากหลาย ทั้งห้องประชุมสัมมนา รวมถึงฟิตเนส และ สปา ก็อยู่ที่อาคารนี้ด้วย

ทางขึ้น Clubhouse ถูกออกแบบให้เป็นทางลาดขนาดใหญ่ แต่จะอนุญาตให้เฉพาะรถกอล์ฟ รถตู้ และ รถยนต์บางชนิดเท่านั้นที่ขึ้นไปได้ เพื่อความปลอดภัยของลูกค้าที่มาพักค่ะ

บริเวณ Drop-Off เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor คือโล่งๆ เปิดให้เห็นบรรยากาศภายในรีสอร์ท แต่ยังได้ร่มเงาจากหลังคาขนาดใหญ่ค่ะ

ผ่านเข้ามาด้านในอาคารจะเจอ Proshop อยู่ตรงกลางเป็นส่วนแรก ซึ่งหากจะเข้าสนามกอล์ฟเราต้องตรงไปติดต่อ Proshop ก่อน ก็จะมีแคดดี้พาก๊วนเรานั่งรถกอล์ฟเข้าไปในสนามอีกที ซึ่งสามารถใช้บริการได้ตั้งแต่ 06:00 – 18:00 น. ค่ะ ทางซ้ายเป็นโซนของห้องประชุม, สัมมนา และห้องอาหารทีกริลล์ (T-Grill) ทางขวาเป็นทางไปฟิตเนสและสปา

มาดูทางฝั่งซ้ายกันก่อนนะคะ ห้องประชุมต่างๆ จะถูกจัดให้อยู่ในโซนเดียวกัน ซึ่งสามารถเชื่อมไปรับประทานอาหารที่ T-Grill ได้สะดวก

ห้องประชุมและสัมมนาของที่นี่มีให้เลือกทั้งหมด 4 ห้อง โดยห้องใหญ่สุดคือ Conference Room ที่รองรับได้ถึง 120 ท่าน มีห้องประชุมขนาดกลางรองรับได้ 50-60 ท่านอีก 2 ห้อง และ Boardroom ขนาดย่อมเยาว์สำหรับ 13 ท่านอีก 1 ห้อง ซึ่งการออกแบบห้องประชุมทุกห้อง มี Concept ให้ได้แสงธรรมชาติ เพื่อให้เกิดบรรยากาศที่ผ่อนคลายค่ะ

ต่อไปจะพาไปชมห้องอาหาร T-Grill กันนะคะ

ห้องอาหาร T-Grill มีการตกแต่งให้ดูเก๋ๆ แบบซาฟารี พร้อมชมวิวสนามกอล์ฟภายนอก

เป็นอีกคาร์แรคเตอร์หนึ่งของห้องอาหารในโครงการนี้ มีการเก็บรายละเอียดด้วยหมอนลายหนังสัตว์ ให้อารมณ์ที่ดูคึกคัก สนุกสนาน

มองผ่านอาคารออกไปเห็นรถกอล์ฟจอดอยู่ด้านหลัง Clubhouse เป็น “Starter” สำหรับก๊วนกอล์ฟ ซึ่งแคดดี้จะมารอรับเราที่ตรงนี้

มาดูทางฝั่งขวาของ Clubhouse กันบ้าง หลักๆ ก็จะมีสปา ห้องฟิตเนส ห้องล็อกเกอร์และห้องน้ำ ซึ่งจะต้องเดินลงบันไดตรงนี้ไป ทำให้พื้นที่ทางฝั่งขวาจะได้ความสงบ มีบรรยากาศของการพักผ่อนมากขึ้น สำหรับก๊วนนักกอล์ฟก็เดินลงไปที่จุด starter ได้จากเส้นทางนี้เช่นเดียวกันค่ะ

ลงบันไดมาแล้วจะมีทางแยกฝั่งซ้ายไปยัง Locker Room และจุด Starter ถ้าตรงไปจะมีห้องฟิตเนส และด้านในสุดคือทางเข้าสปาค่ะ

ห้อง Locker และห้องน้ำแยกชายหญิงไว้เรียบร้อย นักกอล์ฟที่เปลี่ยนชุดเรียบร้อยก็เดินไปจุด Starter ที่อยู่ติดกัน หรือถ้าใครที่มาใช้บริการฟิตเนสก็สามารถมาเปลี่ยนเสื้อผ้า อาบน้ำได้ที่นี่เช่นเดียวกัน

พอเข้ามาในห้องน้ำ เราก็มารับกุญแจล็อกเกอร์ที่ Reception กันก่อน

มุมล็อกเกอร์มีความเป็นสัดส่วนดี ตรงกลางมีโซฟาตัวยาวให้นั่งรอ วางของได้สะดวก ห้องน้ำนี้ไม่มีหน้าต่างนะคะ เพราะเป็นห้องแอร์ค่ะ

เข้าไปด้านในจะเป็นห้องอาบน้ำ และมีโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้นั่งแต่งหน้า

มาดูในส่วนของ Fitness กันบ้างเปิดให้ใช้บริการกันตั้งแต่ 7 โมงจนถึง 1 ทุ่มเลยค่ะ

ภายในห้อง Fitness จะมีบรรยากาศที่โปร่งโล่งจากหน้าต่างบานใหญ่ของห้องที่เปิดให้เห็นวิวในโซนสปาได้

เครื่องออกกำลังกายในที่จัดไว้ในภายในห้องมีประมาณ 7 เครื่อง ซึ่งทางโครงการเลือกใช้เครื่องออกกำลังกายของยี่ห้อ Life Fitness ก็ได้มาตรฐานที่ดีนะคะ

ดูๆ ไปเครื่องออกกำลังกายภายในห้องมีความหลากหลายทั้งแบบที่เหมาะกับการเล่นเวท สร้างกล้ามเนื้อและคนที่ต้องการออกกำลังแบบคาร์ดิโอค่ะ

ด้านในสุดของ Clubhouse จะเป็น MAYA Spa จึงเป็นโซนที่สงบมากที่สุด เวลาในการเปิดให้บริการจะแบ่งออกเป็นช่วง Low กับ High Season ตามนี้นะคะ

ช่วง Low Season ในเดือนมีนาคม – ตุลาคม

• วันศุกร์-วันเสาร์ : เปิด 10:00 – 22:00 น. (รับจองคิวสุดท้ายเวลา 20:00 น.)
• วันอาทิตย์-วันพฤหัสบดี : เปิด 10:00 – 20:00 น. (รับจองคิวสุดท้ายเวลา 19:00 น.)

ช่วง High Season ในเดือนพฤศจิกายน – กุมภาพันธ์

• ทุกวัน : เปิด 10:00 – 22:00 น. (รับจองคิวสุดท้ายเวลา 20:00 น.)

การออกแบบบริเวณสปาจะมี Concept มาเป็นกลุ่มเรือนไทยที่ยกพื้นใต้ถุนสูง ด้านล่างเป็นผืนน้ำทั้งหมด จะมีสะพานไม้เป็นทางเดินเพื่อเชื่อมเข้าสู่อาคารด้านใน บรรยากาศจึงดูโปร่งๆ เป็นธรรมชาติ ผ่อนคลายจากสีเขียวของต้นไม้ และสีฟ้าของน้ำ

เข้ามายังโซนแรกของสปาที่เป็นเรือนต้อนรับ มีการตกแต่งให้ดูเป็นธรรมชาติด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้เป็นหลัก แต่ก็ยังคงมีรายละเอียดของการตกแต่งโดยใช้เทคนิค Balance ให้เกิดความสมดุลเท่ากันทั้ง 2 ฝั่ง ยิ่งช่วยให้บรรยากาศดูสงบ นิ่ง ยิ่งขึ้นค่ะ

บริการของ MAYA Spa จะมีทรีทเมนต์ที่เป็น “เอกลักษณ์” ของ มายา สปา (Signature Treatments) ให้เลือกหลากหลาย ซึ่งสูตรของคีรีมายา ทรีทเมนต์ จะใช้ไวน์กับน้ำองุ่นในการอาบน้ำ ขัดผิว แรบเจลและพอกโคลน นอกจากนี้ยังมีทรีทเมนต์หน้า ตัว เท้า แช่บาธ นวดไทย นวดอโรมา เป็นต้น ส่วนอัตราค่าบริการก็ตามภาพเลยค่ะ

หากลูกบ้านต้องการใช้บริการในที่พักอย่างเป็นส่วนตัว ก็สามารถขอใช้บริการได้ ซึ่งจะมีค่าบริการเพิ่ม สอบถามเรทได้จากทางโครงการนะคะ

ด้านในของ MAYA Spa จะแบ่งออกเป็นเรือนหลังเล็กๆ 8 หลัง แบ่งเป็นห้องทำทรีทเม้นท์ 6 ห้องและห้องนวดไทย 2 ห้อง

แต่ละห้องก็จะได้วิวของธรรมชาติที่แตกต่างกัน อย่างห้องนี้ถ้ามาช่วงเย็นแล้วเปิดม่านขึ้นก็จะได้วิวของสระบัวเวลานอนนวดไปด้วย

บรรยากาศทางเดินด้านในก็ดูร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มไปตลอดทาง

สำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน สามารถเลือกเป็นห้อง Spa Suite ก็ได้นะคะ จะถูกจัดเข้ามาอยู่ด้านในสุดดูเป็นสัดส่วนดีทีเดียว ซึ่งห้อง Suite ที่อยู่ในโซนนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้อง

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาก็จะมีประตูอีกชั้นที่เข้าสู่ห้อง Spa Suite แต่ละห้องอีกที

ส่วนตัวรู้สึกว่าเป็นห้อง Spa Suite ที่มีความพิถีพิถันในการออกแบบดีนะ ให้ความรู้สึกถึงความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเรื่อยๆ จากซุ้มประตูที่เข้ามานี้ต้องเดินไปจนสุดทางเพื่อเข้าสู่ห้อง Spa อีกทีนะคะ

บรรยากาศภายในห้อง Spa Suite บริการได้ครั้งละ 2 คน อย่างเช่นคู่แต่งงานที่จัดงานกับทางคีรีมายา ก็จะได้ Voucher ให้มาทำ Spa ได้ฟรี มองออกไปจะได้บรรยากาศของกลุ่มต้นไม้ด้านนอก ดูเขียวสบายตาดี

ซึ่งโซนด้านนอกที่เชื่อมกับห้องสปา จะเป็นอ่างอาบน้ำสำหรับแพคเกจไหนที่มีบริการในส่วนของ Bath Therapy เป็นต้น

ขอพามาชมสนามกอล์ฟของคีรีมายากันสักหน่อยนะคะ จากตำแหน่งที่ตั้งของคีรีมายาที่อยู่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ทำให้สนามกอล์ฟแห่งนี้ได้บรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยภูเขาและต้นไม้ใหญ่ของอุทยานแห่งชาติไปด้วย จึงได้บรรยากาศที่เขียวชอุ่ม ดูสดชื่นตลอดปี

สนามกอล์ฟของคีรีมายามีทั้งหมด 18 หลุม ได้รับการออกแบบโดย แจ็ค นิคลอส อดีตนักกอล์ฟระดับโลกชาวอเมริกัน เจ้าของฉายา “หมีทองคำ” ผู้ที่ได้รับการยกย่องจากทั่วทั้งโลกว่าเป็นสุดยอดนักกอล์ฟที่ยิ่งใหญ่ที่สุดตลอดกาล ด้วยผลงานการคว้ารางวัลเมเจอร์หลักถึง 18 รายการค่ะ

สนามกอล์ฟมีระยะตั้งแต่ 4,875 หลา ให้เหมาะกับสำหรับสุภาพสตรี และระยะ 7,115 หลาไว้ใช้สำหรับการแข่งขัน

ภายในสนามกอล์ฟจะมีเส้นทางที่ลัดเลาะไปเรื่อยๆ บางช่วงก็ผ่านโครงการที่เป็นบ้านพักอาศัย ผ่านที่ดินจัดสรร ทำให้วิวในแต่ละมุมของสนามกอล์ฟเปลี่ยนไปเรื่อยๆ

ออกมาจาก Clubhouse แล้วก็จะพาไปชมในส่วนของ Facilities ที่อัตตากันต่อ ก็จะมาเริ่มต้นที่บริเวณหน้าป้ายทางเข้าโครงการ ที่ตอนแรกเราตรงไปทาง Clubhouse แต่ทีนี้เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าโซนอัตตาแล้วนะคะ

จากทางเข้าก็ตรงมาเรื่อยๆ อาคาร Lobby หลักของอัตตาจะอยู่ระหว่างอาคาร 6 กับอาคาร 7 ค่ะ

อาคาร Lobby ของ atta Lakeside Resort Suite เป็นอาคารที่ดูโมเดิร์นขึ้นกว่า พื้นที่ส่วนกลางใน 2 โซนแรกที่พาไปชมมานะคะ ซึ่งหลักๆ ของอาคารนี้ก็จะมี Reception สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อพักกับ atta Lakeside Resort Suite ซึ่งลูกค้าที่มาพักก็จะได้คูปองให้มารับประทานอาหารเช้ากันได้ที่นี่ รวมถึงจะมีห้องอาหารทานิที่ให้บริการอาหารญี่ปุ่น และส่วนที่เป็นไฮท์ไลท์ที่สุดคือสระว่ายน้ำริมทะเลสาบค่ะ

อาคาร Lobby ของอัตตาเป็นอาคาร 2 ชั้นที่ถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นการใช้ผนังกระจกช่วยทำให้อาคารดูโปร่ง เปิดมุมมองให้เห็นธรรมชาติภายนอกมากขึ้น สำหรับลูกบ้านที่ซื้อที่ดินจัดสรรกับทางคีรีมายาทุกโครงการก็สามารถมาใช้สระว่ายน้ำที่นี่ได้ฟรี และในส่วนของห้องอาหารก็จะได้เป็นส่วนลดค่ะ

บริเวณทางเข้าอาคารมีการออกแบบประตูเป็นบานเฟี้ยม เพิ่มลูกเล่นด้วยมู่ลี่ไม้ ทำให้เราสามารถมองผ่านเข้าไปในอาคารได้ ดูโปร่งโล่งดีค่ะ

เข้ามาในอาคารจะเจอกับ Reception ก่อน เป็นจุด Check-in และรับ Key Card ก่อนจะแยกไปยังห้องพักตามอาคารต่างๆ ส่วนชั้นบนคือห้องอาหารทานิ ที่ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ และจะได้ส่วนลดด้วยค่ะ

ห้องอาหารทานิให้บริการอาหารญี่ปุ่น ก็จะมีทั้ง Yakiniku ที่เป็นเนื้อย่างสไตล์ญี่ปุ่น และ Teppanyaki ที่ให้เราเลือกวัตถุดิบแล้วเชฟจะนำไปย่างบนเตาเหล็กแบนๆ ซึ่งทางห้องอาหารการันตีว่าคัดเลือกวัตถุดิบที่สดใหม่เท่านั้น มีให้เลือกทั้งเนื้อ หมู อาหารทะเล แถมผักยังใช้ผักปลอดสารพิษด้วยค่ะ

ถ้าใครไม่ได้อยากเลือกนั่งหน้าเตา ก็จะมีโต๊ะริมหน้าต่างที่ได้วิวทะเลสาบแบบเต็มๆ ด้วยค่ะ นอกจากอาหารแล้ว ในส่วนของเครื่องดื่มก็มีให้เลือกทั้งแบบ Mocktail และ Cocktail เลยค่ะ

หากมาช่วงไหนแล้วอากาศดีๆ ก็เลือกมานั่งทานอาหารแบบใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้นที่โซนระเบียงกันได้

สำหรับสระว่ายน้ำที่คอนโด ATTA เป็นสระที่ได้วิวทะเลสาบแบบ ซึ่งแบล็คกราวด้านหลังทะเลสาบก็จะเป็นแนวทิวเขาของอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่

วิวจากสระว่ายน้ำก็จะเห็นเวิ้งทะเลสาบในมุมกว้าง มีแนวของต้นไม้ใหญ่สีเขียวที่เข้ากันดีกับผืนน้ำสีฟ้ากว้างๆ ใครชอบบรรยากาศของเวิ้งทะเลสาบก็แนะนำมาใช้ส่วนกลางของที่คอนโด ATTA นี้ได้ค่ะ

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำในช่วงเย็นๆ แม้ไม่ได้เป็นมุมที่พระอาทิตย์ตกตรงๆ เพราะสระจะหันไปทางทิศใต้ แต่ก็จะได้แสงอาทิตย์ส่องผ่านต้นไม้มาจากมุมด้านข้าง ก็ดูสวยไปอีกแบบค่ะ

สระว่ายน้ำออกแบบมาให้เป็นระบบ Overflow เช่นเดียวกับสระว่ายน้ำของ Kirimaya Golf Resort Spa นะคะ ซึ่งจริงๆเวลาอยู่ในสระจะได้ความรู้สึกที่เหมือนอยู่ในผืนน้ำเดียวกับทะเลสาบเลย เสียดายนิดเดียวคือน่าจะตัดพุ่มไม้ไม่ให้เกินขึ้นมาที่ขอบสระนะคะ

ริมสระว่ายน้ำจะมีเก้าอี้แบบ Day Bed เรียงเป็นแถวอยู่ ซึ่งน่าจะเป็นมุมสุดโปรดของลูกบ้านหลายๆ ท่าน อย่างวันไหนเหนื่อยๆ แค่ได้มานั่งพักริมสระว่ายน้ำ ชมวิว ก็เหมือนได้ชาร์จแบตให้ตัวเองแล้ว

ติดกันกับสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่สำหรับทานอาหารเช้า ซึ่งทางโครงการจะมีหลังคาผ้าใบคลุมกันแดดให้ พอใช้เป็นผ้าใบแบบนี้ในช่วงที่ต้องใช้พื้นที่จัดงานกลางคืน ก็สามารถเปิดหลังคาออกให้เป็นพื้นที่จัดงานโล่งๆ ได้

อาหารเช้าที่ทางรีสอร์ทจัดไว้ให้ เมนูมีหลายอย่างมาก เช่น ข้าวต้ม ขนมปัง ไข่ออมเลต ผักสลัด น้ำเต้าหู้ ปาท่องโก๋ ลองชิมให้แล้ว อร่อยๆ ทั้งนั้นเลยค่ะ

ในส่วนของขนมปังนอกจากจะมีขนมปังปิ้งเป็นแผ่นๆ แล้ว ก็จะมีครัวซองต์ เดนิช มัฟฟิน หลายรสชาติให้เลือก เราก็เลือกทานกับเนยหรือแยมตามที่ชอบได้เลยค่ะ

สำหรับใครที่ทานเจก็ไม่ต้องกังวลค่ะ ทางรีสอร์ทได้เตรียมไว้ให้เช่นกัน ใช้ผักปลอดสารพิษ สด กรอบ ดีนะคะ ซึ่งส่วนหนึ่งก็เป็นผักที่ปลูกในโครงการเองด้วย

ทานอาหารเช้าเสร็จเรียบร้อยก็จะพามาเดินเล่นบนทางเดินริมทะเลสาบกันต่อ เป็นทางเดินยาวๆ ที่เชื่อมไปถึงทุกอาคารของคอนโด ATTA เลยนะคะ เราจึงเดินเล่นริมทะเลสาบไปจนถึงอาคารที่พักได้เลย

พอช่วงเย็นๆ ทางเดินริมทะเลสาบก็เป็นที่ฮอตฮิตกันนะคะ ส่วนใหญ่เห็นมากันเป็นคู่ๆ พากันมานั่งชมพระอาทิตย์ตก ดูโรแมนติกดีค่ะ

สำหรับใครที่พักอาศัยอยู่ตึก 1-6 ก็มีสะพานไม้ให้เดินข้ามทะเลสาบไปนะคะ หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขับรถมาจอดใกล้ๆ อาคาร Lobby แทนก็ได้ค่ะ

สำหรับ Facilities โซนสุดท้ายสำหรับลูกบ้านที่ซื้อที่ดินจัดสรรของคีรีมายาจะสามารถมาใช้ได้ คืออาคาร Lobby ของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort โซนนี้จะอยู่ลึกเข้าไปในโครงการสักหน่อย จึงได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวมากกว่าโซนอื่นๆ และอยู่ใกล้กับที่ดินจัดสรรของ Kirimaya Residence I และ Residence III มากที่สุด

อาคาร Lobby ของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort เป็นอาคาร 2 ชั้น ซึ่งมีคอนเซปต์ในการออกแบบที่ต้องการผู้ที่มาพักผ่อนได้ความรู้สึกอบอุ่นปลอดภัย และมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้านหน้าทางเข้าจึงถูกออกแบบผนังอาคารมีความสูงเป็นพิเศษ เหมือนป้อมของชนเผ่า ที่ดูเข้าถึงยาก แต่เมื่อเข้าไปด้านในอาคารจะเป็นพื้นที่ที่เปิดโล่ง ให้ได้ความรู้สึกสบายๆ ใกล้ชิดธรรมชาติ และบริเวณด้านหน้าอาคาร Lobby จะมีจุด Drop-Off ให้สามารถวนรถได้สะดวก

บรรยากาศตลอดเส้นทางที่ใช้มาอาคาร Lobby ก็จะดูร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ พอช่วงใกล้ๆ ถึง Lobby ก็จะเปลี่ยนบรรยากาศให้ดูผ่อนคลายขึ้นอีกหน่อย ด้วยกลุ่มต้นลีลาวดี ได้ Feeling ของความเป็นรีสอร์ทดีค่ะ

ต่อไปเราจะพาเข้าไปชมด้านในอาคาร Lobby ของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort กันนะคะ สำหรับลูกบ้านที่ซื้อที่ดินจัดสรรกับทางคีรีมายาทุกโครงการก็สามารถมาใช้สระว่ายน้ำที่นี่ได้ฟรี และในส่วนของห้องอาหารก็จะได้เป็นส่วนลดค่ะ

บรรยากาศด้านในดูโปร่งโล่งมาก ด้วยเพดานสูงพิเศษ และผนังด้านข้างที่ทางโครงการออกแบบมาให้เป็นประตู จึงสามารถเปิดออกไปรับวิวได้หมดทุกบาน

มุมสวยๆ ของแจกันบริเวณทางเข้า ที่ดูแล้วเข้ากับบรรยากาศของความเป็นธรรมชาติมากๆ ใครที่ชอบสไตล์ที่ดูเรียบง่าย มีความเป็นธรรมชาติจ๋าๆ ก็น่าจะชอบอาคาร Lobby ของโครงการนี้นะ

พอเปิดประตูออกทั้งหมดก็ทำให้พื้นที่นั่งเล่นบริเวณ Lobby นี้มีลมพัดผ่านตลอดนะคะ

นอกจากลมพัดเย็นๆแล้ว ยังได้รับไอเย็นจากบ่อน้ำที่ผู้ออกแบบตั้งใจให้ล้อมรอบอาคารไว้ด้วย ส่วนที่ชอบอีกอย่างหนึ่งคือดีเทลของประตูที่มีความทึบพอให้ช่วยบังแดดได้ แต่เมื่อปิดประตูแล้วก็ยังสามารถมองลอดออกไปด้านนอกได้ ทำให้ภายในอาคารไม่มืดจนเกินไป

ผ่านเข้ามาด้านในอาคารจะมีทางแยก ฝั่งซ้ายเป็นทางไปสระว่ายน้ำ และพื้นที่รับประทานอาหารเช้าริมสระ เรียกว่า “MYTH @ Pool” หากขึ้นบันไดไปชั้นบนก็จะเป็นทางไปห้องอาหารมิธ ส่วนทางขวาเป็นห้องอเนกประสงค์ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งเล่น นั่งคอยกันในบริเวณนี้ได้ค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์ก็จะมีโต๊ะและเก้าอี้สตูให้มานั่งเล่น ถ่ายรูปเล่นกันได้

ส่วนตัวแล้วรู้สึกว่าสระว่ายน้ำที่อาคาร Lobby ของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort ดูเป็นส่วนตัวสุดนะคะ เป็นเพราะว่าอยู่ในโซน Pool Villa ที่มีความเป็นส่วนตัวระดับหนึ่งอยู่แล้วและจากตำแหน่งของโครงการที่ต้องเข้ามาลึกหน่อย ใครที่ชอบความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวก็เหมาะเลยค่ะ

MYTH @ Pool เป็นพื้นที่ให้บริการอาหารเช้าสำหรับลูกค้าของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort ซึ่งถ้าลูกบ้านที่ซื้อที่ดินจัดสรรอยากทานอาหารเช้าที่นี่ด้วย ก็สามารถจองได้เช่นเดียวกัน ไม่ฟรีนะแต่จะเป็นส่วนลดสำหรับลูกบ้านค่ะ

บรรยากาศจากบริเวณที่ทานอาหารก็ได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้

หากขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องอาหารมิธ ให้บริการอาหารสไตล์อิตาเลียน มีเมนูพิเศษคือ Chilled Wagyu Beef Grain Fed – MBS 4-5 ที่นำเข้าจากประเทศออสเตรเลีย

โดยห้องอาหารจะเปิดให้บริการ 2 ช่วงเวลานะคะ คือ มื้ออาหารกลางวัน 11:30-17:00 น. และมื้ออาหารเย็น 18:00-23:00 น.

ห้องอาหารนี้จะให้บรรยากาศแบบเปิดโล่ง ซึ่งไฮท์ไลท์ของที่นี่เลยคือ สามารถมองเห็นวิวของอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ได้แบบ 360 องศาค่ะ

นอกจากนี้ก็ขอเอาใจสายรักสุขภาพ ที่ชอบวิ่งและปั่นจักรยานกันสักหน่อย เพราะทางคีรีมายามีเส้นทางแนะนำให้ด้วย ส่วนตัวลองวิ่งมาแล้วก็ชอบนะ ได้บรรยากาศที่สดชื่นของป่าไม้และธรรมชาติจริงๆ แต่ก็มีบางจุดที่ทางโครงการเตือนให้ระวังสัตว์ป่าด้วย ยิ่งโซนที่ลึกๆ เข้าไปด้านในจะติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่เลยค่ะ เวลาไปก็อย่าไปคนเดียวนะคะ ชวนเพื่อนไปด้วย เผื่อกลับออกมากลายเป็นแฟนเลย ก็บรรยากาศมันโรแมนติก ^^

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับลูกบ้านของ “คีรีมายา เรสซิเดนส์”

• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ความช่วยเหลือฉุกเฉินเบื้องต้นอย่างทันท่วงทีจากทีมรีสอร์ท ที่สามารถติดต่อได้ตลอด 24 ชั่วโมง
• ส่วนกลางของรีสอร์ทระดับ 5 ดาวทุกโครงการของคีรีมายาสามารถเข้าใช้ได้หมด ซึ่งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส จะไม่เสียค่าบริการ ส่วนห้องอาหาร สปา สนามกอล์ฟและห้องประชุมจะได้เป็นส่วนลดค่ะ

• คีรีมายา กอล์ฟ รีสอร์ท สปา

• สระว่ายน้ำกลางแจ้ง วิวสนามกอล์ฟ
• ห้องอาหารอะคาล่า ให้บริการอาหารไทย
• The Mist บาร์เครื่องดื่ม

• ห้องประชุม และสัมมนา 120 ที่นั่ง พร้อม Wireless high-speed internet access
• สนามกอล์ฟ
• มายา สปา
• ห้องฟิตเนส
• ห้องล็อกเกอร์
• ห้องอาหารทีกริลล์

• สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
• ห้องอาหารมิธ ให้บริการอาหารอิตาเลียน

• สระว่ายน้ำกลางแจ้ง วิวทะเลสาบและวิวภูเขา
• ห้องอาหารทานิ ให้บริการอาหารญี่ปุ่น

Product Walkthrough

หลังจากที่พาไปชมในส่วนของ Facilities ใน The Resorts ทั้งหมดของคีรีมายามาแล้ว สำหรับ Part นี้เราจะพามาชมในฝั่งของ The Residences กันบ้าง ก็มีให้เลือกทั้งแบบที่เป็นที่ดินจัดสรร ที่ดินจัดสรรพร้อมบ้าน รวมถึงคอนโดด้วยค่ะ

ข้อดีหลักๆ ของการเป็นลูกบ้านของที่นี่คือจะได้สิทธิ์ในการใช้ Facilities ส่วนกลางของทางฝั่ง The Resorts ทั้งหมด ตามที่พาไปชมมา และได้ส่วนลดในการใช้บริการห้องอาหาร สปา สนามกอล์ฟ และห้องประชุมด้วยค่ะ นอกจากนี้ก็ยังมีส่วนของงานบริการต่างๆ เช่น ช่างซ่อม 24 ชม. หรือต้องการจ้างแม่บ้าน หรือคนสวน ไปช่วยดูแลบ้านเป็นรายครั้ง ก็สามารถทำได้ เพราะทางรีสอร์ทมีพนักงานที่พร้อมให้บริการอยู่แล้วค่ะ

ที่ดินจัดสรรภายใน Kirimaya Residences มีทั้งหมด 4 โครงการ ดังนี้

• ATTA Zone C
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 236 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 50,000 บาท/ตร.ว.
• Kirimaya Residence I
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 334 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 36,000 บาท/ตร.ว.
• Kirimaya Residence III (บ้าน 2 ชั้นบนที่ดินจัดสรรพร้อมเข้าอยู่ หลังสุดท้าย)
  – ขนาดที่ดิน 375 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน/ 4 ห้องน้ำ/ 2 ที่จอดรถ/ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำในตัว ราคา 24.9 ล้านบาท
• MITI
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 316 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 42,000 บาท/ตร.ว.

รวมถึงใครที่สนใจ ATTA The Condo ก็ยังมีให้เป็นเจ้าของกันได้อยู่นะคะ โดยเฉพาะในห้องแบบ 2-Bedroom เกริ่นมาก็นานแล้ว เราไปชมกันต่อเลยค่ะ ว่าแต่ละโครงการจะเป็นอย่างไร

ATTA Zone C เป็นโครงการที่ดินจัดสรรที่ตอบโจทย์ผู้ที่อยากมีบ้านพักตากอากาศริมทะเลสาบ ซึ่งเป็นเฟสสุดท้ายของรอบทะเลสาบในโซนอัตตาแล้วนะคะ ตอนนี้มีให้เลือกทั้งหมด 9 แปลง บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 236 ตร.ว.  ไปจนถึงขนาด 1 ไร่ครึ่งเลยนะคะ ข้อดีอีกอย่างหนึ่งของที่ดินในโซนนี้คือ อยู่ใกล้อาคาร Lobby ของ atta Lakeside Resort Suite เลย แลกมากับความเป็นส่วนตัวที่จะไม่ได้มากเท่าโซนที่พักอาศัยที่อยู่ด้านในของโครงการและราคาที่ดินของโซนนี้ก็สูงสุดด้วยเช่นกัน อยู่ที่ประมาณ 50,000 – 75,000 บาท/ตร.ว.

สำหรับแบบบ้านทางโครงการไม่ได้บังคับว่าต้องเลือกตามแบบของโครงการ เจ้าของบ้านสามารถออกแบบได้ตามฟังก์ชันที่เหมาะกับแต่ละครอบครัวเลย แต่จะมีข้อกำหนดในเรื่องของโทนสี สีหลังคา ความสูงของตัวบ้าน ที่จะต้องส่งให้โครงการดูก่อนค่ะ แบบนี้ก็ช่วยทำให้ภาพรวมของโครงการไปในทางเดียวกัน เราไม่ต้องกังวลนะคะว่าจะมีเพื่อนบ้านที่ทำหลังคาสีม่วงดูขัดกับธรรมชาติหรือ บ้านไหนที่จะมีความสูงขึ้นมาบังวิวของเพื่อนบ้าน และสำหรับใครที่ไม่ได้มีช่างก่อสร้างประจำ ก็สามารถปรึกษากับทางโครงการได้ เพราะทางโครงการมีทีมผู้รับเหมาและทีมที่ปรึกษา (Consult) งานก่อสร้างแนะนำให้ได้ค่ะ

เดี๋ยวจะพาไปชมแปลงที่ดินของโครงการ atta Zone C กันนะคะ เริ่มจากบริเวณตึก 9 ของ atta Lakeside Resort Suite จะเห็นประตูรั้วของ ATTA Zone C เราก็ผ่านเข้าไปได้เลย

แปลงที่ดินที่ขายอยู่จะมีติดป้ายบอกเลขแปลงไว้นะคะ ถ้าใครอยากแวะมาชมบรรยากาศก็ดูหมายเลขแปลงประกอบไปกับผังก็จะทราบได้ว่าแปลงนั้นอยู่ตรงตำแหน่งไหนค่ะ

จาก ATTA Zone C ก็จะได้วิวทะเลสาบ แปลงที่ดินส่วนใหญ่ในโซนนี้จะหันหน้าออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ก็จะได้ลมกับแดดอ่อนๆ ในตอนเช้า ส่วนด้านหลังที่ติดกับทะเลสาบเป็นทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ทำให้เราสามารถมานั่งชมพระอาทิตย์ตกในตอนเย็นได้นะคะ

แปลงที่ดินจะมีลักษณะเป็นเนินเล็กๆ ไล่ระดับความสูงตั้งแต่ด้านหน้าที่ติดถนน ไล่ระดับต่ำลงไปเรื่อยๆ จนถึงด้านหลังที่เป็นทะเลสาบค่ะ ใครชอบแปลงที่มีต้นไม้ใหญ่ติดมาด้วย หรือชอบแปลงที่เป็นหญ้าโล่งๆ มาปลูกต้นไม้เพิ่มเอง ก็สามารถเลือกตามที่ชอบได้เลยค่ะ

Kirimaya Residence I เป็นโครงการที่ดินจัดสรรอยู่โซนด้านในของโครงการคีรีมายา จากหน้าประตูทางเข้ารีสอร์ทก็ขับเข้ามาเรื่อยๆ อีกประมาณ 3 กม. เป็นที่ดินในส่วนที่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จึงเป็นโซนที่มีความสงบเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้ว่าจะอยู่ห่างจาก Facilities ส่วนใหญ่ที่อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการแต่ก็ยังอยู่ใกล้อาคาร Lobby ของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort ค่ะ

ตอนนี้มีให้เลือกทั้งหมด 4 แปลง บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 334 ตร.ว.  ไปจนถึงขนาด 1 ไร่กว่าๆ และเป็นโซนที่มีราคาหยิบจับง่ายสุดเมื่อเทียบกับทั้ง 4 โครงการ อยู่ที่ประมาณ 36,000 – 38,000 บาท/ตร.ว. มีให้เลือก 2 ทิศคือแปลงที่หันหน้าไปทางทิศเหนือและแปลงที่หันหน้าไปทางทิศใต้ ใครที่ชอบแสงอาทิตย์อ่อนๆ ตอนเช้าที่หน้าบ้านก็เลือกบ้านทางทิศเหนือ แต่ถ้าใครชอบลมเย็นๆ และรับได้กับแสงช่วงบ่ายที่จะส่องมาทางหน้าบ้านก็เลือกทิศใต้ค่ะ

สำหรับแบบบ้านทางโครงการไม่ได้บังคับว่าต้องเลือกตามแบบของโครงการ แต่จะมีข้อกำหนดในเรื่องของโทนสี สีหลังคา ความสูงของตัวบ้าน เช่นเดียวกับของโครงการ ATTA Zone C นะคะ

ทางเข้าของโครงการ Kirimaya Residence III ใช้ทางเข้าเดียวกับ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort นะคะ

เข้ามาไม่ไกลจะมีทางแยก ฝั่งซ้ายไปโครงการ Kirimaya Residence I และ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort ส่วนฝั่งขวาเป็นทางไปโครงการ Kirimaya Residence III เราจะเลี้ยวซ้ายไปชม Residence I กันก่อนนะคะ

ที่ดินจัดสรรในโครงการ Kirimaya Residence I เป็นแปลงที่ดินที่หันหน้าเข้าหาถนน 2 ฝั่ง แนวต้นไม้นั่นคือพื้นที่ทางเดินส่วนกลาง และมีเสาไฟส่องสว่างให้ตลอดทาง โดยแปลงที่ดินจัดสรรจะอยู่ด้านหลังแนวต้นไม้นะคะ

ตอนนี้ปีนนั่งร้านขึ้นมาถ่ายวิวให้ชมกัน ความสูงระดับนี้ก็อยู่ที่ประมาณชั้น 2 ของบ้าน จะได้วิวที่เห็นทิวเขาไกลๆ ส่วนด้านหลังแปลงที่ดินเป็นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่แล้วค่ะ จึงเป็นการการันตีความเขียวชอุ่มไว้ตลอดปีเลย

จากชั้น 2 ถ้ามองออกไปบริเวณถนนด้านหน้าก็จะมองไปเห็นแนวป่าไม้ฝั่งตรงข้ามได้เช่นเดียวกัน

Kirimaya Residence III เป็นโครงการที่ดินจัดสรรพร้อมบ้านพักอาศัย ที่ตอบโจทย์ผู้ที่อยากได้บ้านพร้อมอยู่เลย ไม่ต้องรอก่อสร้าง ซึ่งเป็นหลังสุดท้ายของโครงการแล้วนะคะ มีขนาดที่ดิน 375 ตร.ว. สำหรับตัวบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. ฟังก์ชัน4 ห้องนอน /4 ห้องน้ำ /2 ที่จอดรถ /1ห้องนอนแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ราคา 24.9 ล้านบาท

ทางเข้าโครงการ Kirimaya Residence III จะมีซุ้มประตูอยู่ทางขวา

เข้ามาในโครงการเป็นที่ดินที่ขายหมดแล้ว กำลังรอสร้างบ้านอยู่นะคะ เราก็ขับผ่านวงเวียนแล้วตรงเข้าไปด้านใน ไม่ไกลก็จะถึงที่ดินแปลง F12 แล้วค่ะ

บ้านพร้อมอยู่บนที่ดินจัดสรรขนาดที่ดิน 375 ตร.ว. เป็นบ้าน 2 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. ฟังก์ชัน4 ห้องนอน /4 ห้องน้ำ /2 ที่จอดรถ /1ห้องนอนแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ราคา 24.9 ล้านบาท พร้อมสวนภายนอกที่จัดตกแต่งไว้เรียบร้อยแล้วด้วยเช่นกันค่ะ

เข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเป็นมุมนั่งเล่น นั่งพักคอยให้หายเหนื่อยกันก่อน ซึ่งสามารถมองผ่านประตูกระจกออกไปชมวิวในส่วนด้านหลังบ้านได้ บรรยากาศภายในบ้านดูโปร่งด้วยประตูกระจกตลอดแนวผนังด้านหลังบ้าน และในแต่ละส่วนของตัวบ้านก็เปิดโล่งเชื่อมถึงกัน ไม่ได้มีผนังทึบๆ มากั้นเป็นห้องต่างๆ แต่จะใช้เป็นชั้นวางของกั้นแบ่งออกเป็นแต่ละโซนเท่านั้น บ้านหลังนี้ตกแต่งภายในไว้เรียบร้อยแล้วนะคะ ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลังแบบนี้เลยค่ะ

ถัดมาที่ห้องรับแขก จัดชุดโซฟาไว้ 6 ที่นั่ง ก็พอเหมาะกับการพักอาศัยของครอบครัวที่มีสมาชิก 5-6 คน

พื้นที่ทานอาหารจะถูกจัดให้เชื่อมต่อกับ Pantry ครัว ซึ่งเป็นครัวเปิด เหมาะกับการใช้เตรียมอาหารเล็กๆ น้อยๆ หรือถ้าจะทำอาหารที่มีกลิ่นและควันแรงๆ ก็แนะนำให้เปิดประตูและเครื่องดุดควันระบายกลิ่นได้ค่ะ

ด้านหลังของตัวบ้านจะเป็นพื้นที่เฉลียงกว้างๆ ให้มานั่งเล่นหรือทำกิจกรรมต่างๆ กันได้ทั้งครอบครัว น่าจะกลายเป็นอีกหนึ่งมุมโปรดของคนที่ชอบอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ

ขึ้นมาที่ชั้นบนจะเป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่จัดพื้นที่มาสไตล์บ้านพักตากอากาศ คือมักจะทำห้องน้ำมาในลักษณะของ Sexy Bath ให้มีขนาดใหญ่และมีอ่างอาบน้ำในตัว สำหรับห้องนอนมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ ได้ครบถ้วน

ในส่วนของห้องนอนเล็กมีพื้นที่กว้างพอให้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วเหลือพื้นที่ให้สามารถเดินรอบเตียงได้ บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่ง เสียดายนิดเดียวที่น่าจะให้หน้าต่างบานใหญ่กว่านี้นะคะ

มาต่อกันที่โครงการที่ดินจัดสรร Kirimaya Residence MITI ซึ่งแปลงที่เปิดขายอยู่ตอนนี้เป็นเฟส 2 แล้วนะคะ ซึ่งทางเข้า-ออกของโครงการจะไม่ได้ใช้ทางเข้าเดียวกับ Kirimaya Golf Resort Spa ทำให้โครงการนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวของการพักอาศัยมากกว่าโครงการอื่นๆ Trade-Off กับเวลาที่เราต้องการจะใช้ Facilities ส่วนกลางก็ต้องขับรถไปไกลกว่าโครงการอื่นหน่อย จึงเหมาะกับครอบครัวที่ไม่ได้เน้นเรื่องส่วนกลางเป็นหลัก แต่ยังคงอยากได้ระบบรักษาความปลอดภัย และบริการต่างๆ ที่ยังคงเรียกใช้ช่างซ่อม แม่บ้าน คนสวน จากทางคีรีมายาได้

ตอนนี้มีให้เลือกทั้งหมด 10 แปลง บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 316 ตร.ว. ไปจนถึงขนาด 1 ไร่ครึ่ง มีราคาอยู่ที่ประมาณ 42,000 – 58,000 บาท/ตร.ว. แปลงที่ดินทั้งหมดจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ เหมาะกับคนที่ชอบแสงอาทิตย์อ่อนๆ ตอนเช้าที่หน้าบ้าน และได้ลมจากหลังบ้านที่พัดมาจากทางทิศใต้ค่ะ

สำหรับแบบบ้านของ Kirimaya Residence MITI มี 2 แบบให้เลือก และมีข้อกำหนดว่าต้องสร้างภายในระยะเวลา 3 ปีนะคะ

เราจะพาชมที่ดินจัดสรรโครงการ Kirimaya Residence MITI กันนะคะ โดยเริ่มต้นจากบริเวณหน้าประตูทางเข้า-ออกหลักของ Kirimaya Golf Resort Spa ค่ะ

ออกมาที่ถนนหมายเลข 3052 แล้วเลี้ยวซ้าย

ตรงไปไม่ไกลจะผ่านครัวบ้านแม่ ก็ใกล้ถึงแล้วค่ะ

รวมระยะทางจากที่รีสอร์ทมา Kirimaya Residence MITI ประมาณ 600 ม. ซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะมีกล้อง CCTV และรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เข้ามาด้านในเราจะผ่านโครงการ MITI ในเฟส 1 ไปก่อน ซึ่งรูปแบบบ้านที่ทางโครงการมีให้เลือกก็เป็นแบบเดียวกับของเฟส 1 นี่แหละค่ะ

ตรงไปจนเจอทางแยกก็จะเริ่มเข้าสู่ที่ดินในเฟส 2  แล้ว เริ่มตั้งแต่แปลงหัวมุมยาวขึ้นไปจนสุดถนนเลยค่ะ

ที่ดินของโครงการนี้จะอยู่บนเนิน ซึ่งมีข้อดีที่บ้านแต่ละหลังจะไม่บังวิวกันตรงๆ เพราะมีระดับของที่ดินที่ต่างกัน

ภาพนี้ปีนนั่งร้านถ่ายวิวมาให้ดูกันนะคะ จากความสูงของนั่งร้านก็อยู่ที่ประมาณชั้น 2 ของตัวบ้าน จะได้วิวประมาณนี้ค่ะ

วิวอีกมุมนึงจากชั้น 2 แล้วมองไปทางอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จะเห็นเป็นเทือกเขาวางตัวยาวต่อเนื่อง ซึ่งการันตีว่าเขียวชอุ่มตลอดปีค่ะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 16 October 2019

• ATTA Zone C
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 236 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 50,000 บาท/ตร.ว.
• MITI
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 316 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 42,000 บาท/ตร.ว.
• Kirimaya Residence I
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 334 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 36,000 บาท/ตร.ว.
• Kirimaya Residence III (บ้าน 2 ชั้นบนที่ดินจัดสรรพร้อมเข้าอยู่หลังสุดท้าย)
  – ขนาดที่ดิน 375 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน/ 4 ห้องน้ำ/ 2 ที่จอดรถ/ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำในตัว ราคา 24.9 ล้านบาท
• และคอนโด 1 โครงการ คือ ATTA The Condo

• 1-Bedroom พื้นที่ใช้สอย 68 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านบาท
• 2-Bedroom พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. (ห้องสุดท้าย)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

ทำเล : ทำเลของ Kirimaya Residences ตั้งอยู่ในโครงการ Kirimaya Golf Resort Spa เป็นรีสอร์ทระดับ  5 ดาว บนถนนหมายเลข 3052 อยู่ไม่ไกลจากทางขึ้นเขาใหญ่ ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว ไม่ไกลจากร้านอาหาร แต่ยังคงได้บรรยากาศที่เงียบสงบและอากาศดี และอยู่ในจุดที่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จึงการันตีวิวโดยรอบว่าจะได้วิวของทิวเขาสีเขียวๆ ตลอดทั้งปี

นอกจากเรื่องวิวแล้ว ข้อดีของถนนเส้นนี้ยังมีความสงบและความเป็นส่วนตัวที่ดีกว่าถนนธนะรัชต์ ที่ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัย และคอมมูนิตี้มอลล์มาตั้งเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ถนน 3052 นี้เป็นถนนที่แยกออกมาอีกทีจึงมีความวุ่นวายน้อยกว่า แต่ในอนาคตถ้าหากมีโครงการมาขึ้นบนถนนเส้นนี้เยอะขึ้นอีก (และดูมีแนวโน้มว่าจะเป็นเช่นนั้น) ความเงียบสงบของมันก็จะค่อยๆ ลดลงไป

ในเรื่องความสะดวกในการเดินทาง โครงการนี้ตั้งอยู่ในโซนของแหล่งท่องเที่ยวอยู่แล้ว โดยจะห่างอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ เพียงแค่ 7 กม. ถ้าจะตรงไปแหล่งท่องเที่ยวทั้งหลายในโซนธนะรัชต์ก็อยู่ในระยะประมาณ 6 กม. จากโครงการก็จะเริ่มเจอ Palio, Chocolate Factory เป็นต้น ขับรถง่ายค่ะ แต่ว่าเสาร์อาทิตย์ก็มีรถเยอะหน่อยเพราะคนมาพักผ่อนกัน และในอนาคตถ้าใครมาจากกรุงเทพ-อยุธยา ยิ่งสะดวกเลยเพราะตอนนี้เริ่มมีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์ใหม่ “บางปะอิน-โคราช” แล้วด้วย

ที่ดินจัดสรร : Kirimaya Residences เป็นรูปแบบของโครงการที่ดินจัดสรรที่ตั้งอยู่ในโครงการเดียวกับรีสอร์ท ทำให้ที่ดินที่อยู่ในโครงการนี้ราคาอาจจะสูงสักหน่อย แต่สิทธิพิเศษที่เพิ่มเข้ามาคือลูกบ้านจะสามารถใช้ Facilities ของรีสอร์ทได้ทั้งหมด อีกทั้งยังได้ความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และบริการอื่นๆของโครงการ ซึ่งมีให้เลือกทั้งหมด 4 โครงการ 4 ทำเล ซึ่งมีความแตกต่างกัน ดังนี้

• ATTA Zone C โครงการนี้ตอบโจทย์ผู้ที่อยากมีบ้านพักตากอากาศริมทะเลสาบ บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 236 ตร.ว.  ไปจนถึงขนาด 1 ไร่ครึ่ง เป็นโซนที่อยู่ใกล้อาคาร Lobby ของ atta Lakeside Resort Suite มากที่สุด แลกมากับความเป็นส่วนตัวที่จะไม่ได้มากเท่าโซนที่พักอาศัยที่อยู่ด้านในของโครงการและราคาที่ดินของโซนนี้ก็สูงสุดด้วยเช่นกัน
• Kirimaya Residence I เป็นโครงการที่ดินจัดสรรอยู่โซนด้านในของโครงการคีรีมายา เป็นที่ดินในส่วนที่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จึงเป็นโซนที่มีความสงบเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้ว่าจะอยู่ห่างจาก Facilities ส่วนใหญ่ที่อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการแต่ก็ยังอยู่ใกล้อาคาร Lobby ของ MUTHI MAYA Forest Pool Villa Resort และโซนนี้ก็มีราคาหยิบจับง่ายที่สุดในโครงการ โดยมีขนาดที่ดินเริ่มต้น 334 ตร.ว. ค่ะ
• Kirimaya Residence III โครงการนี้เป็นที่ดินจัดสรรพร้อมบ้านพักอาศัย ที่ตอบโจทย์ผู้ที่อยากได้บ้านพร้อมอยู่เลย ไม่ต้องรอก่อสร้าง มีขนาดที่ดิน 375 ตร.ว. บนพื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม.เหมาะกับสมาชิกในครอบครัว 5-6 คน
• Kirimaya Residence MITI (เฟส 2) โครงการนี้เป็นที่ดินจัดสรรจะได้ความเป็นส่วนตัวของการพักอาศัยมากกว่าโครงการอื่นๆ แลกมากับการอยู่ไกลจาก Facilities ส่วนกลางมากกว่าโครงการอื่น จึงเหมาะกับครอบครัวที่ไม่ได้เน้นเรื่องส่วนกลางเป็นหลัก แต่ยังคงอยากได้ระบบรักษาความปลอดภัย และบริการต่างๆ ที่ยังคงเรียกใช้ช่างซ่อม แม่บ้าน คนสวน จากทางคีรีมายาได้ มีขนาดที่ดินให้เลือกตั้งแต่ 316 ตร.ว. ไปจนถึงขนาด 1 ไร่ครึ่ง
• หรือใครที่สนใจคอนโดก็มี ATTA The Condo ฝากไว้ให้พิจารณาเป็นอีก 1 ทางเลือก มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1-Bedroom พื้นที่ใช้สอย 68 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านบาท และแบบ 2-Bedroom พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

สาธารณูปโภค : เรามีสิทธิ์ในการเข้าใช้ส่วนกลางของ The Resorts ได้ทั้ง 3 โครงการ โดยส่วนที่ใช้งานได้ฟรีเลยคือ สระว่ายน้ำทั้ง 3 สระและฟิตเนส และในส่วนของร้านอาหาร, สปา, สนามกอล์ฟ และห้องสัมมนาจะได้รับเป็นส่วนลด นอกจากนี้ยังได้การดูแลรักษาความปลอดภัยภายในบริเวณโครงการ และมีบริการอื่นๆ ที่สามารถจ้างเป็นพิเศษได้ เช่น แม่บ้าน คนสวน ช่างซ่อม เป็นต้น

JUDGEMENT

สำหรับโครงการ Kirimaya Residences เขาใหญ่ เราจะไม่มีการให้คะแนนนะคะ เนื่องจากโครงการประเภทตากอากาศ มีปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อที่แตกต่างจากการอยู่อาศัยทั่วไปที่ต้องมีเรื่องของความคุ้มค่าทางการเงินและความคุ้มค่าทางอารมณ์ผนวกกัน เป็นการซื้อเพื่อพักผ่อนหย่อนใจมากกว่า ทำให้บรรทัดฐานการให้คะแนนแตกต่างกันไปตามแต่ละบุคคลทั้งผู้อ่านและผู้รีวิวค่ะ

BOTTOM LINE

Kirimaya Residences เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งสำหรับคนที่อยากได้ที่ดินจัดสรรบนทำเลเขาใหญ่ ที่มี Facilities ให้ใช้แบบรีสอร์ทระดับ 5 ดาว ต้องการงานบริการในเรื่องของความปลอดภัย แม่บ้าน ช่างซ่อม คนสวน สามารถเดินทางจากกรุงเทพฯ ได้ไม่ไกล อยู่ใกล้อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่และแหล่งความอุดมสมบูรณ์ มีงบประมาณเฉพาะที่ดินตั้งแต่ 12 ล้านบาทขึ้นไป

ขอพื้นที่ประชาสัมพันธ์ให้กิจกรรมของทางคีรีมายานิดนึงนะคะ กับงาน ” Feast on the Farm #3 & The Secret Garden” ซึ่งขอเชิญทุกท่านมาร่วมสนุกในการเก็บผลผลิตทางการเกษตร ซึ่งทางคีรีมายาปลูกเอง เป็นผักผลไม้ปลอดสารพิษ ในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2019 เป็นช่วง High Season ของเขาพอดีเลย แวะไปร่วมงานและชมบรรยากาศภายในคีรีมายากันได้ ลูกค้าที่ไม่ได้พักกับทางรีสอร์ทก็สามารถเข้าชมงานได้ฟรีเช่นกันค่ะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving