The Trust Condo หัวหิน หมู่ตึก Low Rise ใกล้หาดหัวหิน จาก Q.House [รีวิวฉบับที่ 310]

สวัสดีครับ รีวิวฉบับที่ 310 Mr.Oe แอบพามาเที่ยวหัวหินอีกแล้ว มาบ่อยก็อย่าเพิ่งเบื่อครับ พอดีผมเป็นคนรักทะเล และช่วงต้นเดือนกุมภานี้ ทะเลหัวหินเริ่มกลับมาสู่ฤดูกาลที่สวยงามอีกครั้ง ผมก็จะหาโอกาสไปบ่อยที่สุดเท่าที่จะทำได้ครับ 🙂 ไหนๆ ก็มาแล้ว เลยแวะมาเก็บการบ้านที่ติดค้าง แฟนเพจรุ่นเก่า แต่ไม่แก่ ที่ขอผมไว้นานมากแล้วกับโครงการ The Trust Condo หัวหิน โครงการนี้ เป็นโครงการหัวหินแท้ๆ ที่ไม่ได้อยู่ติดหาด แต่เดินลงหาดไม่ไกลและสะดวก จัดของมาให้เยอะแบบจัดหนักในราคาหยิบง่าย มีความน่าสนใจพอที่ผมจะพาไปดูครับ

Fact @ 07 Feb 2013

• The Trust Condo Huahin (เดอะ ทรัสต์ คอนโด หัวหิน)
• บริษัท คาซ่า วิลล์ (ประจวบคีรีขันธ์ 2554) จำกัด Under The Confidence ของ Q House
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• คอนโด Low Rise 7 ชั้น 4 อาคาร 671 ยูนิต (A=208, B=179, C=143, D=141)
• ที่จอดรถในช่องจอดประมาณ  191 คัน คิดเป็น 28% ที่จอดรถจักรยานยนต์ 36 คัน
• ที่ดินประมาณ 8-3-48 ไร่
• Studio/1-2 Bedrooms
• พื้นที่ใช้สอย 23.5 / 33.1 และ  57.6 ตร.ม.
• ราคาประมาณ 1.4 – 3.7 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 60,000 – 65,000 บาท
• อ่านเพิ่มเติม ทำเลชะอำ
• อ่านเพิ่มเติม ทำเล หัวหิน
• อ่านเพิ่มเติม ทำเลเขาตะเกียบ-เขาเต่า

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

ใครสนใจโครงการ ทำเล ชะอำ-หัวหิน แล้วยังไม่ค่อยรู้เรื่องทำเลแถวนี้ แนะนำให้อ่าน Series มามีบ้านพักตากอากาศกันเหอะ 3 ตอน ชะอำ – หัวหิน – เขาเต่า ที่ผมเคยเขียนไว้ก่อนหน้านี้แล้วนะครับ จะได้พอมีความรู้เรื่องทำเลแถวนี้ มากขึ้น เวลาเลือกจะได้ไม่พลาด

The Trust Condo หัวหิน อยู่บนถนนหลัก ถนนเพชรเกษมนะครับ ตรงข้าม แมคโคร ติดกับ หัวหินซอย 5 มีถนนลงทะเลขนาบข้างโครงการ 2 เส้น คือ หัวหินซอย 5 และถนน Private ของ Palm pavillian ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอม โครงการ จะอยู่ระหว่าง โอกาส ของ Land and House และ The Crest Santora ของ SC Asset เพียงแต่ 2 โครงการนี้ เค้าติดทะเล ราคาระดับ 100,000 บาท ต่อตารางเมตรขึ้นไป ส่วน The Trust Condo หัวหิน อยู่ห่างทะเลราว 250 เมตร และราคาหยิบจับง่ายกว่ามาก

ตัวโครงการ อยู่ติดถนนใหญ่ มีซอยขนาบข้าง แต่เป็นซอยค่อนข้างสงบเงียบ ไม่พลุกพล่านเลย เพราะด้านหนึ่งของซอย เป็น Asara Villa เต็มที่ อีกด้านเป็นถนนของ Palm Pavillian ข้อดีคือเดินลงทะเลแบบสะดวกสบายแทบจะ Private ข้อเสียคือ Palm Pavillian นี่บังวิวทะเลไปเยอะทีเดียว เพราะเป็นตึกสูง

โครงการนี้ วิวสวยและ Private น่าจะป็นทางฝั่งทิศเหนือ ด้าน Asara เพราะเป็น Villa สวยๆ อยู่ท่ามกลางต้นไม้เยอะๆ ส่วนทิศใต้ เป็นที่ว่างในวันนี้ ไม่การันตีว่าต่อไปจะเป็นอะไร

การจัดวางตึกทั้งสี่ เรียงตามที่ผมลากๆแท่งสีให้ดู สีแดงตึก A = Seastar ปลาดาว อยู่ด้านติดถนนเพชรเกษม ตึกนี้ ด้านทิศใต้ จะอยู่ประชิดกับอีกตึกคือ C = Seahorse ม้าน้ำ สีม่วง ชิดเกินไป privacy ไม่ค่อยจะดี เพราะเปิดม่าน หรือหน้าต่างมาที ก็เจอห้องตรงข้ามใกล้ๆเลย สีเหลืองตึกตัว L คือ B = Dolphin โลมาน้อย ตึกนี้ดีตรงที่เดินไปทะเลใกล้หน่อย และวิวทิศเหนือ เห็น Asara บางห้องอาจจะเห็นหาดเห็นทะเลสวยๆด้วย ตึก Dolphin จะประกบอยู่กับตึกฟ้า คือ D = เงือกน้อย Mermaid ซึ่ง มีสวนอยู่ด้านปลายตึก และใกล้ทางออกไปถนนของ Palm Pavillian เดินลงทะเลง่ายเช่นกัน ระยะระหว่างตึก Dolphin และ Mermaid มีระยะที่มากกว่า Seastar กับ Seahorse และเป็นวิวสระ พอรับได้

การเดินทางมาโครงการ คงไม่ต้องเล่ามากเนอะ จะให้ดูว่าป้ายโฆษณาโครงการ ติดเยอะตั้งแต่ชะอำแล้ว

ผ่านชะอำวิ่งตรงไปเรื่อย จนเจออุโมงค์ลอดใต้รันเวย์สนามบินอันนี้ ก็มุดเรยพี่น้อง ผมรับผิดชอบเองงง

แสงสว่างที่ปลายอุโมงค์

พอพ้นอุโมงค์มาก็เป็นเขตหัวหินแล้วนะครับ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนเจอซุ้มนี้ ให้ชะลอรถครับ จะถึงแล้ววววว

มองไปขวามือจะเห็น แมคโคร ก็ชิดซ้ายได้เลย

ชิดซ้ายครับ ข้างหน้าเราจะเจอป้าย Asara Villa โครงการ The Trust Condo หัวหิน ก็อยู่ติด asara นั่นแหละ

หัวหินซอย 5 ที่ตั้งโครงการ ส่วนตัวสำนักงานขายอยู่ปากซอย ติดถนนเพชรเกษมเลย

ยืนอยู่หน้าโครงการ มองไปทางชะอำ จะเห็นซุ้มโค้งที่เราเพิ่งผ่านมาตะกี๊ และ แมคโคร

แมคโคร อันนี้เป็น แมคโครฟู้ดนะครับ เน้นขายของกินแบบราคาส่งให้ร้านค้าร้านอาหารในหัวหิน

ปากซอยหัวหิน 5 ที่ตั้งโครงการ และสำนักงานขาย

ป้าย Asara ทางเข้าตัวโครงการอยู่เข้าไปในซอยหัวหิน 5

ซอยหัวหิน 5 ตรงเข้าไปจะสุดที่ทะเล

หน้าโครงการติดถนนเพชรเกษม แบบนี้เลย ไม่ต้องกลัวมาไม่ถูก

เลยสำนักงานขายไปไม่กี่ก้าว จะเจอทางเข้าโครงการ Palm Pavillian ซึ่งถนนทางเข้ามีป้อมรปภ ดูแลเข้มแข็ง แต่ลูกบ้าน The Trust Condo หัวหิน ใช้ได้ครับ โครงการมีเปิดทางเชื่อม ตรงปลายโครงการด้านใน ให้เดินลงทะเลแบบง่ายๆ ได้ Privacy

หมุดเขียว คือประตูทางออกของโครงการ The Trust Condo หัวหิน สามารถเดินออกมา ใช้เส้นทางถนนของ Palm Pavillian เดินลงทะเลได้เลย ทางโครงการแจ้งว่า เจ้าของได้จดภาระจำยอมให้แล้ว ระยะทางเดินตามแนวนี้ 240 เมตรครับ

ตึกขาวๆด้านในคือ Palm Pavillian

ที่ดินโครงการ 8 ไร่กว่า ปรับพื้นที่เรียบร้อยแล้ว เห็นตึกคู่ Palm Pavillian เด่นเชียว

ถนนของ Palm Pavillian

เดินเข้ามาจนเกือบจะถึงตัวตึก Palm Pavillian เราจะเจอทางเข้าออกโครงการ The Trust Condo หัวหิน ตำแหน่งประตูทางเข้าออก จะอยู่ประมาณป้ายฟ้าๆ

ทำหน้ามั่นใจแล้วเดินต่อไป เข้าโครงการ Palm Pavillian เลย อย่าได้แคร์ ผมมั่นใจว่าเข้าไปได้ 😀

จะเจอทางแยก ไปเชื่อมกับ หัวหินซอย 5 นะ ถนนนี้จะเป็นตัวกั้นระหว่าง ตึก Dolphin ของ The Trust Condo หัวหิน กับ ตึกหน้าของ Palm Pavillian

เราเดินต่อไป ด้วยความมั่นใจเต็มเปี่ยม

เดินเข้าไปครับ เริ่มจะร่มรื่นล่ะ

ทางเดินลงทะเลต้องลอดผ่านซุ้มดอกลีลาวดีนะครับ อย่าไปเด็ดดอกไม้เล่นล่ะ เสียดายของ

ซ้ายมือนี่คือสระว่ายน้ำของ Palm Pavillian ทำยกระดับขึ้นมา เราเดินลงไปกันเลย

ทางลงทะเล เห็นทะเลแล้วชื่นนนนใจ 🙂

ค่อยๆเดินลงครับเดี๋ยวลื่น ตรงนี้เป็นส่วน Pool ของทาง Palm Pavillian เขา มีแนวกันคลื่นช่วงน้ำแรงตอนปลายปีด้วย

สถาพหาด

สภาพน้ำ ช่วงต้นกุมภา ถือว่าเริ่มสวยและใสแล้วครับ เข้า Season หาดสวย สำหรับหัวหิน

น้ำทะเล และชายหาดบริเวณนี้ ใสสะอาด เล่นได้ เพราะไม่ใช่ย่านในเมือง

หาดและทะเล มองไปทางตัวเมืองหัวหิน

หาดและทะเลมองไปทางชะอำ

Palm Pavillian ด้วยเป็นโครงการเก่าสร้างนานแล้ว ตอนนั้นยังทำเป็นอาคารสูงติดทะเลได้ แต่สมัยนี้ทำไม่ได้แล้วนะ พื้นที่ติดหาดจะจำกัดความสูงของอาคารครับ

สมมุตินะครับสมมุติ สมมุติว่า เกิดปัญหาอะไรสักอย่างแล้วผ่านทาง Palm Pavillian ไปลงทะเลไม่ได้ เราก็สามารถเดินลงทะเลจากด้านหัวหินซอย 5 ได้ ระยะทางพอๆกัน 240 เมตร

นี่ผมพาเดินมาจากปากซอย หัวหิน 5 เลย โครงการอยู่ด้านขวามือนะครับ ยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่

เดินตรงเข้ามาครับ จะเห็นตึก Palm Pavillian โดดเด่นเป็นสง่าอยู่

เดินมาอีกหน่อยจะเจอทางเข้า Asara ความจริง ถ้าโครงการจะเปิดทางเข้าออกอีกด้านก็คงเป็นตำแหน่งนี้ ซึ่งตรงกับทางเข้าโครงการ Asara เลย พี่รปภ จะได้มีเพื่อนช่วยกันดูแลทางเข้าออกเนอะ

จากหน้าทางเข้า Asara มองย้อนกลับไปทางปากซอยหัวหิน 5 ดูไกลเหมือนกันนิ ถึงตอนนี้ Mr.Oe ตัวดำหมดแล้วครับ อาบแดดซะฉ่ำเลย

โครงการ Asara Villa ซึ่งค่อนข้าง Private และต้นไม้เยอะมาก

เราเดินต่อไปครับ จากจุดนี้ไปลงทะเล 200 เมตรเอง สู้ๆ

ใกล้ถึงทางลงทะเล มีมอไซค์จอดเต็มเลย เข้าใจว่าเป็นของคนทำงาน asra และร้านอาหาร ก้ามปู ของ Asara

ร้านอาหารก้ามปูของ Asara อยู่ติดหาด และเป็นส่วน Main Facility  ของAsara

ชื่อก้ามปูเพราะมีต้นก้ามปู (จามจุรี) ต้นใหญ่ๆนี่เอง

สุดทางแล้วครับ โดดทะเลกันเหอะ!!!!! 😀

สุดทางจะมีบันไดเล็กๆ เดินลงหาดได้

ชายหาด จากจุดที่ลงมาจาก หัวหิน 5 ซ้ายมือคือที่นั่งเล่นดูทะเล และทานอาหารของร้าน ก้ามปู ของ Asara เค้า

อีกด้านมองไปทางตัวเมืองหัวหิน

ทริปนี้ ผมถือว่าโชคดีมากนะครับ ที่เจอสภาพฟ้าใส หาดสวย ทะเลน่าเล่นมากๆ ตรงจุดนี้ คือชายหาด ที่เราคงได้ใช้ประจำสำหรับ The Trust Condo

 

 

 

เจาะลึกตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ จะหน้าตาประมาณนี้ จากถนนเพชรเกษมครับ

รูปแบบโครงการ เป็นตึกเตี้ย 7 ชั้น สี่ตึก วางขนานกันเป็นคู

สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ยาวประมาณ 85 เมตร อยู่ระหว่างตึก Dolphin กับ Mermaid เป็น Main Facility ที่ทุกคนคงชอบใช้ แต่ตัวสระมันจะเป็นแนวสอบๆหน่อยนะ

สระว่ายน้ำอีกมุม

Master Plan ผมถ่ายมาจากโบรชัวร์ นะ ขออภัยที่มันไม่ค่อยชัด หาได้แค่นี้จริงๆ ด้านบนคือทิศเหนือ อยู่ติดซอยหัวหิน 5 และ Asara ด้านขวาคือทิศตะวันออก อยู่ติด Palm Pavillian ด้านล่างคือทิศใต้ ติดถนนทางเข้า Palm Pavillian ด้านซ้ายคือทิศตะวันตก เป็นส่วนหน้าโครงการติดถนนเพชรเกษม

ตึก A = Seastar จำนวน 208 Units, ตึก B = Dolphin จำนวน 179 Units, ตึก C = Seahorse จำนวน 143 Units, ตึก D = Mermaid จำนวน 141 Units

โมเดลโครงการ ด้านหน้า ติดถนนเพชรเกษม จะเห็นว่า ตึก Seastar กับ Seahorse ค่อนข้างใกล้กันมากๆ

แนวการวางตึก ที่ดินบังคับ ตึกจะชิดกันด้านหน้าด้านหลังจะห่างกันหน่อย มี Main Facility อยู่ตรงกลาง เป็นสระว่ายน้ำ ที่นั่งเล่น และสวน

ตึก Seahorse และ Mermaid จะมีที่จอดรถใต้ตึก และหน้าตึก ถ้าชอบสะดวก สองตึกนี้ก็ไม่เลว

ตรงปลายโครงการ ที่ดินมันบานออก เลยสามารถวางตึกให้ห่างกันได้มากกว่าช่วงหน้าโครงการ ตึก Dolphin เป็นตึกเดียวที่เป็นตัว L

สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 80 เมตรโดยประมาณ มีเกาะกลางเป็นหย่อมๆ เอาไว้นอนเกยตื้นเล่น

ส่วนด้านหน้าโครงการ พื้นที่มันค่อนข้างเบียด เลยจัดมาได้ประมาณนี้

ด้านหลังส่วนประตูเปิดออกไปลงทะเล

สำนักงานขาย อยู่ติดถนนเพชรเกษมนะครับ

ด้านในสำนักงานขาย

 

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือยาว 85 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• สวนหย่อมรอบโครงการ
• ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ ตึก A 104:1 ตึก B 90:1 , C 72:1 , D 71:1
• ที่จอดรถในช่องจอด 191 คัน มอเตอร์ไซค์ 36 คัน
• ระบบ CCTV / Access Card

 

Product Walkthrough

ห้องตัวอย่างที่โครงการ มี 2 ห้องนะครับ เขาขายแบบให้เฟอร์ครบเลย

เริ่มจากห้อง 1 Bedroom 33.1 ตารางเมตรนะครับ

ห้องนี้ก็เหมือนห้อง 1 Bedroom มาตรฐานของ The Trust Condo ซึ่งจุดเด่นของห้องนี้คือห้องน้ำ ที่แยกส่วนโถสุขภัณฑ์ไปปลีกวิเวกต่างหาก ข้อดีคือเข้าห้องน้ำได้พร้อมกันสองคน นึงอาบน้ำ อีกคนก็ทำธุระได้

ประตูห้อง

ได้เป็นลูกบิดนะจ๊ะ

ภายในห้อง เปิดประตูมาจะเป็นส่วนครัวและ Living Area

โต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง

ชุด Pantry ค่อนข้างเล็ก แต่ก็นั่นแหละ นี่มันคอนโดตากอาหกาศ คงไม่มานั่งทำครัวกันหรอก

มองออกไปที่ประตูทางเข้า

ชุด Pantry หน้า top ลามิเนต

โต๊ะทานข้าว

นั่งดูทีวี ระยะพอประมาณ  เดินออกระเบียง เกะกะโต๊ะกลางนิดหน่อย

ชุดชั้นวางทีวีแบบตู้แขวนนี่แถมมาให้

ชุดโซฟาที่ให้มา ถ้าไม่ชอบจะหาอันที่ยาวกว่านี้มาวางก็ได้ แต่วัดพื้นที่ดีๆนะจ๊ะ

ระเบียง

ชุดประตูบานเลื่อนกระจก กั้นระเบียง

มองย้อนไปหน้าห้อง

สวิทช์ไฟหน้าตาสามัญๆ

แอร์ Samsung นี่ก็ให้มานะ

ห้องนอน

ปลายเตียง ติดทีวีแขวนดีสุด ประหยัดพื้นที่ดี

โต๊ะแป้ง กะตู้เสื้อผ้า ไม่ต้องใหญ่ก็ได้ เป็นบ้านตากอากาศหนิ

หน้าต่างรับวิว ไม่ได้บานเต็ม

ห้องน้ำแยกส่วน ล้างหน้าอาบน้ำ กับ โถสุขภัณฑ์

ห้องน้ำมีธรณีก่อ ระวังสะดุด

พื้นที่โดยรวม ในห้อง จัดหนัก

พื้นที่โดยรวมในห้องอาบน้ำ

อ่างล้างหน้า

พื้นที่ Sower Box จะเสียพื้นที่ให้งานระบบนิดหน่อย โครงการไม่ได้ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ต่อด้วยห้อง 2 Bedroom 57.6 ตารางเมตรครับ

ผังห้องสลับด้านกะห้องตัวอย่างนะครับ แถมถ่ายมาจากโบรชัวร์ ขออภัยในความไม่เรียบร้อย(-_-)  ห้อง 2 Bedroom นี้ ได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ระเบียง ก็ดูโอเคดีสำหรับเป็นบ้านตากอากาศ ที่รับคนพักอาศัยได้ 4-6 คน ห้องนี้จะเป็นห้องน้ำปกติ ไม่เหมือนห้องน้ำแยกของ 1 Bedroom ส่วนที่แปลกหน่อยก็ตรง ระเบียงและพื้นที่หน้าระเบียงนั่นแหละ เพราะถ้าจัดผนังดีๆ จะได้ส่วน Living Area ขนาดใหญ่เลย เวลามากันหลายๆคน จะได้มีพื้นที่ส่วนกลางนั่งล้อมวงคุยกัน เด้งไปเด้งมาได้ เพราะพอจัดแบบตามผัง พื้นที่ตรงโซฟามันเล็กไปไม่เหมาะกับการใช้งานหลายคน แถมพื้นที่หน้าระเบียง มันจะไม่ได้ใช้ประโยชน์เอาน่ะสิ

เปิดประตูมาจะเป็นส่วน Living Area และรับประทานอาหาร

มองย้อนกลับไปที่ประตู

Pantry ได้ขนาดและ Spec เดียวกะห้อง 1 Bedroom เลยแฮะ น่าจะได้ใหญ่กว่านี้หน่อย

Pantry อีกมุม

โต๊ะ รับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง

ที่นั่งดู TV พื้นที่เล็กไปหน่อย สำหรับห้อง 2 Bedroom และระยะดูทีวีแคบไปนิด

ชุดโซฟาที่ได้ นั่งได้ นอนไม่ไหว สั้นไปหน่อย

ชุดวางทีวี นี่ก็ได้ โต๊ะกลางด้วย

พื้นที่โดยรวมของห้องน้ำ ห้องนี้ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กและห้องนั่งเล่น

โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า

ฝักบัว เครื่องทำน้ำอุ่น ติดมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนเล็ก ออกแบบพื้นที่ปลายเตียงได้ดี ใช้ประโยชน์ได้เยอะ

ด้านหัวเตียง

หน้าต่างรับวิวแคบไปหน่อยนะ สำหรับโครงการบ้านตากอากาศ

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแป้ง

ด้านนี้ จะไปห้อง Master Bedroom

หน้าห้อง Master Bedroom มี พื้นที่ว่างหน้าระเบียง

Built ตู้แขวนวางของได้เล็กน้อย

ด้านระเบียง

ระเบียงที่นี่ วางโต๊ะสนาม เผื่ออยากนั่งเล่น Out door ชมวิวบ้าง

พื้นที่ระเบียงประมาณนี้

Master Bedroom

พื้นที่ห้องนอนนี้ สบายๆนะ

ปลายเตียงจะ Built ตู้เต็มผนังยังได้ พื้นที่เหลือเยอะอยู่

ตู้เสื้อผ้า และตีระแนงบังตา เพิ่มสัดส่วนให้ดูกึ่งๆเป็นห้องแต่งตัว

โต๊ะแป้ง

ห้องน้ำมีธรณีก่อเหมือนเช่นเคย

ภาพรวมห้องน้ำ

Shower พื้นที่แค่นี้ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำติดมาให้

ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่น ติดมาพร้อม

 

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 07/02/2013

• Studio 23.5 ตารางเมตร อาคาร C ชั้น 1 ห้อง C101  ราคา 1.40 ล้านบาท หรือ 59,532 บาทต่อตารางเมตร
• Studio 23.5 ตารางเมตร อาคาร C ชั้น 7 ห้อง C707  ราคา 1.49 ล้านบาท หรือ 63,404 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bedroom 33.1 ตารางเมตร อาคาร B ชั้น 2 ห้อง B216  ราคา 2.09 ล้านบาท หรือ 63,140 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bedroom 33.1 ตารางเมตร อาคาร A ชั้น 5 ห้อง A509  ราคา 2.10 ล้านบาท หรือ 63,444 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms 57.6 ตารางเมตร อาคาร C ชั้น 1 ห้อง C112  ราคา 3.51 ล้านบาท หรือ 60,938 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms 57.6 ตารางเมตร อาคาร A ชั้น 7 ห้อง A714  ราคา 3.72 ล้านบาท หรือ 64,583 บาทต่อตารางเมตร

• Fully Furnished แถม LED TV 32″ + ตู้เย็น 6.7 คิว + เครื่องทำน้ำอุ่น + iphone 5
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 30,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ 10% (รวมเงินจองและทำสัญญา) จำนวน 14 งวด
• ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

 

เจาะลึกรวบยอด

The Trust Condo หัวหิน เป็นโครงการ คอนโดมิเนียมหัวหินที่ไม่ติดทะเล แค่ใกล้ และมีทางเดินลงหาด ซึ่งจะแตกต่างกับโครงการติดหาดพอสมควร แต่ก็แลกมาด้วยราคาที่แทบจะต่างกันครึ่งต่อครึ่ง ทำเลโครงการอยู่ใกล้หาดหัวหินช่วงก่อนจะเข้าเมือง ซึ่งเป็นบริเวณที่หาดยังสะอาด น้ำยังใส เล่นน้ำได้อยู่ จะมีไม่น่าเล่นก็ช่วงหน้าหนาว กลางพฤศจิกายน ถึงปลายมกราคม ที่ลมค่อนข้างแรง น้ำขุ่น และซัดหาดหายไปเยอะ พอเข้าฤดูร้อน ทะเลก็จะหอบเอาทรายกลับมาถมหาดให้ดังเดิม เหมือนทะเลหัวหินไม่อยากให้เรามาเล่นน้ำหน้าหนาว เป็นห่วงเรากลัวไม่สบาย

สถาพแวดล้อมรอบโครงการ ค่อนข้างดีมาก เมื่อเทียบกับหลายๆย่าน และราคาที่จ่าย เพราะทางลงหาด และบริเวณหาด ค่อนข้างจะไม่พลุกพล่าน และปลอดภัยดี จากการมี รปภ ดูแลทั้งฝั่ง Asara และ Palm Pavillian หัวหินซอย 5 จะอยู่ห่างจากสนามบินประมาณเกือบ 1 กิโลเมตร ผลกระทบไม่น่าจะมีสักเท่าไร เนื่องด้วยเป็นสนามบินเล็ก เครื่องบินเล็ก แถมนานๆๆๆ จะมาที โครงการไม่ได้อยู่ติดชุมชนใด มีถนนซอยล้อมไว้หมด การดูแลเรื่องความปลอดภัย น่าจะทำได้ง่ายหน่อย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ค่อนข้างน้อย มีมินิมาร์ท ให้พอพึ่งพิงร้านสองร้าน แต่ก็นั่นแหละ คนมาหัวหิน ก็น่าจะขับรถมากันอยู่แล้ว ในระยะขับรถใกล้ๆ ก็สะดวกตรงใกล้ตลาด และขับรถเข้าเมืองหัวหิน มาตลาดโต้รุ่งนี่ 6 กิโลเมตรเอง ไม่ไกลเท่าไร ส่วนถ้าไม่อยากจะใช้รถ ก็เรียกรถโดยสารที่หน้าโครงการนั่นแหละครับ อยู่ติดถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนหลักสำคัญอันดับ 1 ของ หัวหินอยู่แล้ว

การออกแบบโครงการ ในภาพรวม ยังไม่ค่อยเนี้ยบเท่าไร เพราะตึกมันติดกันจัง Privacy น้อย หน้าตาความสวยงาม ไม่ขอพูดถึงเพราะคนเราชอบไม่เหมือนกัน และการออกแบบให้ตึกได้วิว ได้ธรรมชาติของอารมณ์ บ้านตากอากาศ ยังน้อยไปหน่อย ตัวห้องยกแบบของ The Trust condo ในเมืองมา ซึ่งห้อง 1 Bedroom อ่ะ พอไหว แต่ 2 Bedroom ไม่ได้ใส่ใจของคนอยู่อาศัยแบบตากอากาศลงไปด้วย เลยได้มาเป็นห้องมาตรฐาน แบบอยู่ประจำมา ซึ่งจริงๆแล้ว แก้ไขจัดแต่งภายในเอง ก็พอจะช่วยได้บ้างนะครับ

วัสดุอุปกรณ์ของที่ให้มา ให้มาเยอะและคุ้มค่าดี แต่ Spec อาจจะยังไม่ค่อยดีเท่าไร มั่นใจว่าหลายๆอย่างคงได้เสียตังค์เพิ่ม เปลี่ยนหรือติดตั้งใหม่แน่ๆ แต่ถ้าไม่ซีเรียสอะไร ของที่เขาให้มาก็พอใช้ได้อยู่ครับ

สาธารณูปโภคที่ให้มา รวมอยู่ระหว่างตึก ดูใหญ่และเยอะ แต่ความ Private และน่าใช้งาน ต้องมาพิจารณากันดูอีกที นึกถึงภาพวัน Long Weekend ที่คนพาเด็กมาเล่นน้ำแล้วคงคึกคักน่าดู

 

Judgement

• MAIN CLASS
• โครงการบ้านตากอากาศ ไม่มีคะแนนความคุ้มค่าให้นะครับ เพราะผู้ซื้อใช้ใจและอารมณ์ตัวเองตัดสิน มากกว่าดูที่ความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับราคา

BOTTOM LINE

The Trust Condo หัวหิน เป็นโครงการที่เหมาะกับคนหาบ้านหลังที่สอง เพื่อตอบสนองทางอารมณ์ เป็นคนรักทะเล แบบสงบๆไม่พลุกพล่าน ไม่เน้นความบันเทิง ยามราตรี มองหาโครงการ ราคาพอดีกระเป๋า ไม่สร้างภาระมาก อยู่ในระยะใกล้ได้ไอทะเล ก็พอใจ มีทางเดินลงทะเลง่าย ปลอดภัยไม่พลุกพล่าน ไม่เน้นวิว มีงบประมาณอยู่ในระดับ 1.4 – 3.8 ล้านบาท 

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ