ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง กลุ่มคอนโด High Rise ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล ส่วนกลางชั้นดาดฟ้า 3 อาคาร พร้อมห้อง Loft ดีไซน์ใหม่ จาก ศุภาลัย [รีวิวฉบับที่ 2329]

Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง) ณ วันที่ 11 มกราคม 2565

พิกัด Google Maps : 13.831106, 100.534756
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ที่ตั้งของ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งเข้าเมือง ใกล้แยกประชานุกูลและถนนประชาชื่น ทำเลนี้จะมุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9 และถนนประชาชื่นซึ่งเป็นทำเลยอดนิยมของคอนโดมิเนียมทั้งคู่ เพราะเป็นทำเลถัดมาจากรัชดาออกมาข้ามถนนวิภาวดีรังสิตมาไม่ไกลแต่ราคากลับน่าสนใจและหยิบจับง่ายกว่า ถึงแม้ว่าจากที่ตั้งโครงการจะไม่ใกล้รถไฟฟ้ามากนักแต่ก็อยู่ในระยะที่เดินทางไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สะดวก ซึ่งทางโครงการก็มีรถ Shuttle bus เอาไว้บริการรับส่งไป MRT โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเตรียมไว้ให้อีกด้วย  การเดินทางไปไหนมาไหน ถ้าใช้รถยนต์จะค่อนข้างสะดวกเพราะสามารถใช้เส้นทางไปที่ต่างๆได้หลากหลาย จุดเด่นของทำเลจะอยู่ที่ใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วน ติดตรงที่บริเวณแยกประชานุกูลรถจะค่อนข้างติดโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน สำหรับเส้นทางถ้าใช้ถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปทางฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นทางไปออกสะพานพระราม 7 ข้ามไปฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ แต่ถ้าไปทางฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นทางไปรัชโยธิน มุ่งหน้าไปพระราม 9 ถ้าใช้ถนนประชาชื่นมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือจะไปออกงามวงศ์วาน – แจ้งวัฒนะ ส่วนถ้าไปทางใต้จะเป็นทางไปฝั่งบางซื่อ ที่มีแหล่งงานอย่าง SCG ตั้งอยู่

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ ตรงบริเวณถนนรัชดาภิเษกในระยะใกล้กับโครงการจะเป็นพวกร้านอาหาร ร้านกาแฟ แต่ถ้ามองออกมาโดยรอบจากโครงการสามารถขับเข้าเมืองข้ามฝั่งไปแถวแยกรัชดาไป Avenue Ratchayothin และ Major Cineplex Ratchayothin หรือใช้เส้นวิภาวดีไปเซ็นทรัล ลาดพร้าวได้สะดวกมาก หรือขยับเข้ามาใกล้หน่อยส่วนมากเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ที่อยู่เรียงรายตลอดเส้นถนนประชาชื่นทั้งสองฝั่งถ้าไปทางบางซื่อก็จะมี ตลาดเตาปูน , Tesco Lotus , Gateway บางซื่อ หรือไปถนนประชาชื่นตัดกับถนนงามวงศ์วาน ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง The Mall งามวงศ์วาน , พันธ์ทิพย์งามวงศ์วาน , HomePro เป็นต้น แต่ถ้ามองหันหลังมาที่ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น จะเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ในระดับหนึ่ง ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ก็มีตลาดสดบางซ่อน , Big C วงศ์สว่าง ทำให้มีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายในการไปหาแหล่งจับจ่ายใช้สอยรอบๆโครงการได้ง่ายขึ้น และในย่านนี้ก็มีทั้งโรงเรียนตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงอุดมศึกษา และโรงพยาบาลเกษมราษฎ์ ประชาชื่น ที่อยู่ใกล้ๆกับโครงการอีกด้วย

ส่วนการขับรถไปขึ้นทางด่วนศรีรัช ถือว่าไปใช้งานได้ง่ายเพราะออกจากโครงการแล้ววิ่งข้ามสี่แยกประชานุกูลไปกลับรถก็มาขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมืองได้สะดวก ระยะทางจากโครงการมาถึงหน้าด่านเก็บเงินประมาณ 2.4 km.

ในกรณีที่ต้องการใช้เส้นทางด่วนศรีรัชเดินทางออกนอกเมืองไปทางแจ้งวัฒนะ  ดอนเมือง รังสิต จุดทางขึ้นทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน โดยเมื่อออกจากโครงการแล้วให้มาเลี้ยวซ้ายที่สี่แยกประชานุกูล จะมีเส้นทางไปขึ้นทางด่วนศรีรัช ระยะทางจากโครงการมาถึงหน้าด่านเก็บเงินประมาณ 1.5 km.

สำหรับโครงการนี้เรายังมีอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกคือ “รถไฟฟ้าสายสีม่วง” โดยโครงการจะตั้งอยู่ตรง MRT วงศ์สว่าง มีระยะเดินไปประมาณ 1.1 km.  ซึ่งเราสามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงินเพื่อเดินทางต่อเข้าเมืองได้สะดวก ที่สำคัญคือโครงการจะมีรถ Shuttle bus เอาไว้บริการรับส่งไป MRT ให้ด้วย

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ลักษณะของที่ดินจะอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเดิมในพื้นที่ ส่วนมากเป็นอาคารพาณิชย์ บ้านพักอยู่โดยรอบ ทำให้โครงการได้วิวเปิดทั้งหมด ไม่มีอาคารสูงมาบังวิว เรามาดูว่าแต่ละด้านของที่ดินติดกับอะไรบ้าง

ทิศเหนือ – ติดกับ บ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่
ทิศตะวันออก – ติดกับบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่ และที่ว่าง
ทิศใต้ – ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก
ทิศตะวันตก – ติดกับ โครงการบ้านพักอาศัย 3 ชั้น และบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Big C วงศ์สว่าง 1.1 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 1.9 กม.
• ตลาดบองมาเช่ 2.8 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 3.6 กม.
• The Avenue รัชโยธิน (Major รัชโยธิน) 3.8 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว 4.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 700 เมตร
• รพ.บางโพ 5.2 กม.

โรงเรียน

• โรงเรียนหอวัง 4.1 กม.
• โรงเรียนโยธินบูรณะ 4.7 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจองเกล้าพระนครเหนือ 5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน 5.4 กม.
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ 5.8 กม.

อื่นๆ

• สวนจตุจักร 5.4 กม.
• สวนรถไฟ 5.4 กม.

มาเจาะลึกในส่วนของโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง ที่มีแนวคิดในการออกแบบโครงการมาจาก Highland Livelihood (การใช้ชีวิตบนที่สูง) โดยชั้นล่างของโครงการ เปรียบเสมือนระดับพื้นดินไล่ระดับสูงขึ้นไปจนถึงชั้นบนสุดของอาคารเปรียบเสมือนท้องฟ้า จึงออกแบบรูปแบบอาคารบริเวณ Prodium จะเน้นเส้นสายที่ดูแข็งแรง เน้นเส้นสายแนวตั้งเน้นการเลือกใช้วัสดุจะเน้นสีเข้ม หินลายธรรมชาติเป็นหลัก ส่วนชั้นดาดฟ้า ซึ่งเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ จะเน้นที่เป็นสีโทนสว่าง สีอ่อน ดูแล้วสบายตา

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นโครงการคอนโดของศุภาลัยที่แรกที่ยกส่วนกลางไว้ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งหมดทุกอาคาร ได้มุมมองของวิวมุมสูงโดยรอบได้แบบเต็มที่ เป็นกลุ่มคอนโด High Rise 17 ชั้น 3 อาคาร สร้างอยู่บนเนื้อที่ 9-3-66.8 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัยที่ 1,302 ยูนิต โครงการเลือกวางรูปแบบอาคารเป็นตัว I วางเรียงตัวตามแนวยาวของพื้นที่ดิน เปิดตัวอาคารทางด้านหน้าให้รับไปกับแนวถนนรัชดาภิเษก เน้นการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ให้เลือกใช้งานค่อนข้างหลากหลายในทั้ง 3 อาคาร ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1-3 และแบ่งโซนพักอาศัยไว้เป็นสัดส่วนที่ชั้น 4 ขึ้นไปของทุกอาคาร ส่วนชั้นดาดฟ้าก็ออกแบบเป็นส่วน Facilities ที่แต่ละอาคารก็จะมีคาแรคเตอร์ที่ต่างกันไปให้เลือกใช้งาน

แปลนชั้นที่ 1 ด้านหน้าจะเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ และมีพื้นที่สวนอยู่ทางด้านหน้าเป็นการปรับมุมมองจากภายนอกถนนให้เข้ามาเจอพื้นที่สีเขียวที่ร่มรื่นก่อนเข้ามาถึงตัวอาคารด้านใน โดยจะมีเส้นทางรถวิ่งวนรอบอาคารทั้ง 3 อาคารเพื่อไปส่วนจอดรถในแต่ละอาคารได้ โดยแต่ละอาคารจะมี Lobby และจุด Drop off ทางด้านหน้าอาคารแยกไว้

ส่วนที่จอดรถให้มาที่ 690 คัน คิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มากลางๆเพราะเป็นโครงการที่คนส่วนหนึ่งน่าจะใช้รถขับเข้าเมืองเดินทางไปทำงานกัน แต่ถ้าหากไม่ใช้รถก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ โดยที่จอดรถจะให้จอดในอาคารที่ชั้น 1-3 การจอดในอาคารแบบนี้มีข้อดีคือเราไม่ต้องจอดรถตากแดดตากฝน จอดเสร็จสามารถเดินเข้าสู่ตัวอาคารได้เลย และยังมีจุด EV Charger จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า รองรับการใช้งานสำหรับรถยนต์รุ่นใหม่ๆมาเตรียมไว้ให้ด้วย ในส่วนของลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร ช่วยกระจายการใช้งานและให้ ลิฟต์ Service แยกการใช้งานไว้ให้ต่างหาก ไม่มารบกวนลิฟต์โดยสารของผู้อยู่อาศัย

ภาพจำลองบริเวณพื้นที่สวนและเส้นทางเข้า-ออกหลักที่อยู่ทางด้านหน้าโครงการ

ที่ชั้น 4 เป็นต้นไปจะเริ่มเป็นแปลนชั้นพักอาศัยทั้งหมด ทั้ง 3 อาคาร โดยแต่ละอาคารก็จะมีผลในการเลือกอยู่อาศัยที่แตกต่างกัน ได้แก่

• อาคาร A จะอยู่ด้านในสุดของพื้นที่โครงการ ถ้าใครเน้นความเป็นส่วนตัว เงียบสงบในการอยู่อาศัยจะเหมาะกับอาคารนี้ อีกทั้งส่วนกลางในอาคาร A จะเน้นไปที่กลุ่มครอบครัว มีโซนสำหรับเด็ก
• อาคาร B จะเป็นอาคารที่อยู่ตรงกลางของโครงการพอดี เข้า-ออกจากโครงการง่าย ไม่ใกล้หรือไกลเกินไป โดยส่วนกลางในอาคาร B จะเน้นไปที่กลุ่มที่เน้นความ Active ชอบออกกำลังกายและพื้นที่พักผ่อน
• อาคาร C จะเป็นอาคารที่อยู่ใกล้กับทางเข้า-ออกหลักของโครงการมากที่สุด ใครเน้นการใช้งานเข้าสู่อาคารง่ายๆ จะเหมาะกับอาคารนี้ โดยส่วนกลางจะเน้นไปที่กลุ่มคนวัยทำงาน ที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถปรับเป็นพื้นที่ทำงานได้ด้วย

ในส่วนของชั้นพักอาศัย ถ้าเปรียบเทียบดูในทั้ง 3 อาคารแล้ว จะมีความเหมือนกันโดยสามารถแบ่งตามชั้นของแต่ละอาคารได้ 2 แบบ ดังนี้

แปลนชั้น 4 :  ของทั้ง 3 อาคาร เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนห้องพัก 31 ห้อง โดยจะมีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลายให้เลือก ส่วนที่แตกต่างของชั้นนี้คือจะมีห้องแบบ 1 Bedroom Loft เพิ่มเข้ามาให้เลือก 8 ห้อง (ในเส้นปะสีน้ำเงิน)โดยห้องจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ โดยห้อง 1 Bedroom Loft  จะมีเฉพาะในชั้น 4 เท่านั้น และชั้นนี้จะมีห้องแบบ 2 Bedroom เพียง 5 ห้อง (ในเส้นปะสีแดง) ตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ปลายสุดของอาคารทั้ง 2 ฝั่ง

แปลนชั้น 5-17 :  ของทั้ง 3 อาคาร เป็นแบบ  Typical Floor Plan คือเป็นชั้นพักอาศัยเหมือนกันทั้งหมด มีจำนวนห้องพัก 31 ห้อง โดยจะมีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ Studio / 1 Bedroom / 1 Bedroom Plus / 2 Bedroom และชั้นนี้จะมีห้องแบบ 2 Bedroom เพียง 5 ห้อง (ในเส้นปะสีแดง) ตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ปลายสุดของอาคารทั้ง 2 ฝั่ง คล้ายกับในชั้น 4

สำหรับส่วนกลาง Facilities หลักๆของโครงการจะยกไปไว้ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคาร โดยจะแยกการใช้งานที่แตกต่างกันออกไปให้เลือกใช้งาน และจะมี Skywalk ทางเชื่อมชั้นดาดฟ้าและพื้นที่ส่วนกลางระหว่าง 3 อาคาร ให้เดินไปใช้งานกันได้จากชั้นดาดฟ้า และเน้นให้ชมวิวมุมสูงจากโดยรอบโครงการได้แบบเต็มที่ การที่โครงการยกส่วนกลางไปไว้ชั้นสูงๆแบบนี้จะมีข้อดีอีกอย่างก็คือจะได้เรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน เพราะอยู่สูงจากระยะที่บ้านโดยรอบจะมองเห็นแล้ว

• อาคาร A : ส่วนกลางในอาคาร A จะเน้นไปที่กลุ่มครอบครัว มีโซนสำหรับเด็ก ได้แก่ Infinity Horizon Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดกว้าง 4.85 – 10.80 x ความยาว 13 – 30 เมตร  ลึก 1.10 เมตร , Sky Playground และ Relaxing Pavillion
• อาคาร B  : ส่วนกลางในอาคาร B จะเน้นไปที่กลุ่มที่เน้นความ Active ชอบออกกำลังกายและพื้นที่พักผ่อน ได้แแก่ Sky Fitness , Cardio 2 Strength , Yoga , Aerobic , Cloud -Living Space  และ Backyard Garden
• อาคาร C : ส่วนกลางจะเน้นไปที่กลุ่มคนวัยทำงาน ที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถปรับเป็นพื้นที่ทำงานได้ด้วย ได้แก่ Co-Working Space , Step Working Space , Cloud Meeting , Ozone Garden และมี Jogging Track เชื่อมต่อ 3 ทาวเวอร์ ยาว 340 เมตร

ภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่บนชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคาร จะเห็น Skywalk ทางเชื่อมระหว่างชั้นดาดฟ้าให้เราสามารถเดินไปใช้งานส่วนกลางในอาคารอื่นๆได้สะดวก

ภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร A จะมี Infinity Horizon Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบกลางแจ้งความยาว 13 – 30 เมตร โดยจะมีการแบ่งโซนพื้นที่นั่งพักผ่อนรอบสระไว้ให้ด้วย

ภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร A บริเวณสะว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง Infinity Horizon Pool

ภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร A บริเวณสะว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง Infinity Horizon Pool

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• โถงต้อนรับ
• ห้องจดหมาย
• ห้องประชุม
• ห้องนิติฯ

อาคาร A

• Infinity Horizon Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดกว้าง 4.85 – 10.80 x ความยาว 13 – 30 เมตร ลึก 1.10 เมตร
• Sky Playground
• Relaxing Pavillion

อาคาร B

• Sky Fitness / Cardio 2 Strength / Yoga / Aerobic
• Cloud -Living Space
• Backyard Garden

อาคาร C

• Co-Working Space / Step Working Space / Cloud Meeting
• Ozone Garden
• Jogging Track เชื่อมต่อ 3 ทาวเวอร์ ยาว 340 เมตร
• Skywalk ทางเชื่อมชั้นดาดฟ้าและพื้นที่ส่วนกลางระหว่าง 3 อาคาร
• พื้นที่สีเขียวประมาณ 3 ไร่
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร แบบ Lock ชั้น
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 144 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 144: 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 144: 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 144: 1
• Service Lift 1 ตัว /อาคาร
• 690 คัน คิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• มีรถตู้ รับ-ส่ง โครงการ และ MRT
• ประตูห้องพักระบบ Digital door lock
• Touchless: Face Scan และประตูอัตโนมัติ
• ระบบรักษาความปลอดภัย Fire Alarm, Sprinkle , CCTV
• EV Charger จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
• Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่ง บริการ Delivery

รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง จัดรูปแบบห้องมาค่อนข้างหลากหลายทีเดียว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้งานในหลายประเภท ทั้งคนที่ทำงาน อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวขยายพ่อแม่ลูก เริ่มตั้งแต่ห้อง Studio , 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง 2 Bedroom แต่จะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ที่มีจำนวนให้เลือกมากที่สุด และมีแบบห้องอย่าง 1 Bedroom Loft อีกตัวเลือกที่น่าสนใจอีกด้วย

• Studio พื้นที่ใช้สอยภายใน 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.5 – 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 43 – 45.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอยภายใน 47 – 49 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 48 – 64.5 ตร.ม.

โครงการนี้ขายรูปแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์หลักๆที่ต้องใช้งานมาให้ครบ เหลือแค่ซื้อฟูก หมอน เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้น ก็เข้าอยู่ได้เลย

วัสดุภายในห้อง

• ห้องนั่งเล่น ห้องนอนปูด้วยพื้นกระเบื้องยาง SPC Click Lock
• ส่วนครัวเปิดปูกระเบื้องยาง SPC / ห้องครัวปิดปูกระเบื้องเคลือบชนิดพอร์ซเลน
• ส่วนครัวผนังครัวตรงส่วนทำอาหารกรุกระเบื้อง Top ครัวเป็นเมลามีนลายหินอ่อนสีดำตัดขาว , วัสดุหน้าบานตู้ครัว ปิดผิวเมลามีนสีเทา , มี Hob & Hood ของ Hafele ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele
• ห้องน้ำปูกระเบื้องเคลือบ (ชนิดพอร์ซเลน)
• สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Hafele
• ผนังภายในห้องติด Wallpaper
• กรอบหน้าต่างและชนิดกระจก กรอบบาน UPVC / กระจกเขียวใสตัดแสง
• ประตูหน้าห้อง บานสำเร็จรูปพร้อมวงกบ ปิดผิวลามิเนต
• ระเบียงปูกระเบื้องทั้งหมด
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.7 m.

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Type 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน จุดเด่นของห้องนี้คือการออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานที่เป็นสัดส่วน เรียกว่าเอาใจกลุ่มคนที่ต้อง Work from home หรือต้องการพื้นที่นั่งทำงานได้แบบจริงจัง เริ่มจากส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น แบ่งพื้นที่ให้มีพื้นที่นั่งทานอาหารตั้งโต๊ะสำหรับ 2 คนได้ อีกฝั่งของตัวห้องจะเป็นส่วนครัวที่เป็นสัดส่วนเป็นครัวปิดมีประตูแบ่งการใช้งาน ห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ติดกันเป็นพื้นที่นั่งเล่นกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกับส่วนห้องนอนและห้องทำงานไว้ พื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก โดยจะได้แสงธรรมชาติจากระเบียงและหน้าต่างช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งโล่ง เปิดรับลมระบายอากาศได้ดีน่าอยู่อาศัยมากขึ้น ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบนของระเบียงแทน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

เปิดเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร โดยจะเป็นพื้นที่รวมกันอยู่ในโซนเดียวกัน พื้นบริเวณนี้จะปูด้วยพื้นกระเบื้องยาง SPC Click Lock ที่มีคุณสมบัติแข็งแรงต่อรอยขีดข่วน และทนความชื้นได้ดี มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร

บริเวณทางเข้าพื้นที่บริเวณนี้เราสามารถตั้งตู้เก็บของหรือชั้นวางรองเท้าได้ อยู่ในตำแหน่งใกล้กับประตูสามารถหยิบใช้งานได้ง่ายต่อเนื่องกันดี

ส่วนนั่งเล่นพักผ่อนที่ให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างสามารถจัดและใช้งานได้หลากหลาย แบ่งพื้นที่ให้มีพื้นที่นั่งทานอาหารตั้งโต๊ะสำหรับ 2 คนได้สบายๆ

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นสามารถตั้งชุดโซฟา 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้ ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.4 m. ในระยะประมาณนี้เราสามารถเลือกทีวีขนาด 40″ ขึ้นไปได้เลยค่ะ

การใช้งานส่วนต่างๆภายในห้องใช้การกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน และห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกตรงกลางห้องช่วยทำให้ห้องยังได้แสงธรรมชาติ ตัวห้องจะดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น

จุดเด่นของห้องนี้คือการออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานที่เป็นสัดส่วน เรียกว่าเอาใจกลุ่มคนที่ต้อง Work from home หรือต้องการพื้นที่นั่งทำงานได้แบบจริงจัง โดยจะมีระยะระหว่างกำแพงสองฝั่งอยู่ที่ประมาณ 2.3 เมตร สามารถตั้งโต๊ะทำงานหรือปรับเป็นพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์ได้

พื้นที่ตรงส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงของตัวห้อง ทำให้ได้แสงธรรมชาติ เปิดรับลมและระบายอากาศได้ดี

พื้นที่ส่วนระเบียงสามารถตั้งเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่ให้ตากผ้าใช้งานได้สะดวกกว้างประมาณ 2.3 x 0.80 เมตร ปูพื้นกระเบื้องให้ทั้งหมด ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบนแทน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องนอนพื้นที่ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต แล้วเหลือพื้นที่รอบเตียงใช้งานได้สะดวก การวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งของตัวห้องแบ่งพื้นที่สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง โดยมีระยะจากตู้ถึงเตียงประมาณ 70 cm. เป็นระยะที่เปิด-ปิดตู้ หรือยืนแต่งตัวได้ไม่อึดอัด

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 30 cm. แนะนำให้ติดทีวี ไว้ที่ผนัง จะได้มีระยะปลายเตียงใช้งานได้สะดวก พื้นที่ส่วนห้องนอนจะเชื่อมต่อกับส่วนอเนกประสงค์ ถ้าต้องการใช้งานห้องนอนเป็นส่วนตัวมากขึ้นเราสามารถติดม่าน หรือบานเลื่อนเพิ่มเติมได้ค่ะ

มุมมองจากส่วนอเนกประสงค์ หรือห้องทำงานในห้อง ถ้าเปิดประตูบานเลื่อนกระจกอออกจะเห็นว่าทำให้พื้นที่ภายในห้องค่อนข้างกว้างปรับการใช้งานได้ง่าย ห้องด้านในได้แสงธรรมชาติเช่นกัน ไม่มืดทึบ

มากันที่ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกั้นโซนการใช้งานไว้ เหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นครัว มีระยะให้ยืนทำครัววัดจากเคาน์เตอร์ถึงผนังฝั่งตรงข้ามกว้างประมาณ 1 เมตร วัสดุปูพื้นกระเบื้อง ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

สำหรับชุดครัวทางโครงการจะให้ชุดครัวมาตราฐานแบบ Built In จะเป็นแบบและสีตามนี้เลยค่ะ มีพื้นที่ทางด้านข้างให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี

ชุดครัว Built in ด้านบนทำเป็นชั้นวางแบบช่องเปิด 2 ระดับ พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องไมโครเวฟ ด้านในบริเวณบานพับจะติด Soft close และ โช๊คบานพับตู้เพื่อให้เวลาเปิด-ปิดใช้งานไม่เกิดเสียงดังลดการกระแทก

ชุดครัวแบบ Built in ทางโครงการมีให้ Top ครัวเป็นเมลามีนลายหินอ่อนสีดำตัดขาว สามารถใช้งานเช็คทำความสะอาดได้ง่าย มี Hob & Hood  ของ Hafele ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele และมีราวแขวนอุปกรณ์ให้ ส่วนผนังครัวจะกรุกระเบื้องมาให้สามารถเช็คทำงานสะอาดได้ง่าย

ผนังด้านข้างติด Wallpaper มาให้ มีพื้นที่เป็นช่องระหว่างกำแพงให้ทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้แบบห้องตัวอย่าง ส่วนครัวจะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์พร้อมอุปกรณ์ Smoke Detector เและ Sprinkler ดับเพลิงไฟไหม้ให้พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปนะคะ เวลาเดินเข้าจะมีระดับยกขึ้นมา เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย ปัจจุบันห้องน้ำสำเร็จรูปพัฒนาระบบต่างๆในการใช้งานได้ไม่แตกต่างจากห้องน้ำปกติแถมยังลดความเสี่ยงของการรั่วซึมในแต่ละจุด

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto และอุปกรณ์ก๊อก ของ Hafele ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Cotto และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

ชุดอุปกรณ์สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ Hafeleโดยจะได้เป็นสีดำทั้งหมด

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ช่วยให้เปิดบานเลื่อนได้กว้างขึ้น พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.85 x 0.90 m. สามารถยืนอาบน้ำได้ ไม่อึดอัด โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

ติดอุปกรณ์ชุดอาบน้ำแบบ Rain Shower ของ Hafele ที่สามารถปรับความแรงของสายน้ำตอนเปิดใช้งานได้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Type 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. ลักษณะของตัวห้องจะเป็นห้องแบบตอนลึก เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน จุดเด่นของห้องนี้คือการออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน เริ่มจากส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น แบ่งพื้นที่ให้มีพื้นที่นั่งทานอาหารตั้งโต๊ะสำหรับ 2 คนได้ อีกฝั่งของตัวห้องจะเป็นส่วนครัวที่เป็นสัดส่วนเป็นครัวปิดมีประตูแบ่งการใช้งาน ห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ติดกันเป็นพื้นที่นั่งเล่นกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกับส่วนห้องนอนไว้ พื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก ได้แสงธรรมชาติจากระเบียงและหน้าต่างช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งโล่ง เปิดรับลมระบายอากาศได้ดีน่าอยู่อาศัยมากขึ้น  ติดกันเป็นส่วน Walk-in Closet ที่เป็นอีกจุดเด่นของห้องนี้เพราะให้พื้นที่มาเยอะ ตั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง เก็บของได้เยอะเป็นพิเศษ ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบนของระเบียงแทน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

เปิดเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร โดยจะเป็นพื้นที่รวมกันอยู่ในโซนเดียวกัน พื้นบริเวณนี้จะปูด้วยพื้นกระเบื้องยาง SPC Click Lock มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นสามารถตั้งชุดโซฟา 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้ ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.4 m. ในระยะประมาณนี้เราสามารถเลือกทีวีขนาด 40″ ขึ้นไปได้เลย

ส่วนนั่งเล่นพักผ่อนที่ให้มาจะมีพื้นที่มาค่อนข้างกว้างสามารถจัดและใช้งานได้หลากหลาย แบ่งพื้นที่ให้ตั้งโต๊ะนั่งทานอาหารตั้งโต๊ะสำหรับ 2 คนได้สบายๆ

โดยภาพรวมของพื้นที่ใช้งานจะเห็นว่าทำให้พื้นที่ภายในห้องค่อนข้างกว้างปรับการใช้งานได้ง่าย

การใช้งานส่วนต่างๆภายในห้องใช้การกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกตรงกลางห้องช่วยทำให้ห้องยังได้แสงธรรมชาติ ตัวห้องจะดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องนอนพื้นที่ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต แล้วเหลือพื้นที่รอบเตียงใช้งานได้สะดวก การวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดระเบียงทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 65 cm. แนะนำให้ติดทีวี ไว้ที่ผนัง จะได้มีระยะปลายเตียงใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียงของตัวห้อง ทำให้ได้แสงธรรมชาติ เปิดรับลมและระบายอากาศได้ดี ส่วนระยะระหว่างด้านข้างเตียงสามารถยืนเปิดประตูได้สะดวก

พื้นที่ส่วนระเบียงสามารถตั้งเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่ให้ตากผ้าใช้งานได้สะดวกกว้างประมาณ 2.70 x 0.80 เมตร ปูพื้นกระเบื้องให้ทั้งหมด ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบนแทน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

ติดกันกับห้องนอนจะเป็นส่วน Walk-in Closet ที่เน้นพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน

Walk-in Closet ที่เป็นอีกจุดเด่นของห้องนี้เพราะให้พื้นที่มาเยอะ ตั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง เก็บของได้เยอะเป็นพิเศษ

ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้ามาถึงผนังอีกฝั่งกว้างประมาณ 85 cm. เป็นระยะที่เปิด-ปิดตู้ หรือยืนแต่งตัวได้ไม่อึดอัด และยังได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างทางด้านข้าง สำหรับสาวๆเวลาแต่งหน้าก็จะเช็คแสงจริงจะได้แต่งหน้าไม่ลอยค่ะ หรือจะเปิดรับลมเวลาใช้งานบริเวณนี้ก็ได้ค่ะ

มากันที่ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกั้นโซนการใช้งานไว้ เหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นครัว

สำหรับชุดครัวทางโครงการจะให้ชุดครัวมาตราฐานแบบ Built In จะเป็นแบบและสีตามนี้เลยค่ะ มีพื้นที่ทางด้านข้างให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี มีระยะให้ยืนทำครัววัดจากเคาน์เตอร์ถึงผนังฝั่งตรงข้ามกว้างประมาณ 85 cm. วัสดุปูพื้นกระเบื้อง ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัว Built in ด้านบนทำเป็นชั้นวางแบบช่องเปิด 2 ระดับ พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องไมโครเวฟ ด้านในบริเวณบานพับจะติด Soft close และ โช๊คบานพับตู้

ชุดครัวแบบ Built in ทางโครงการมีให้ Top ครัวเป็นเมลามีนลายหินอ่อนสีดำตัดขาว สามารถใช้งานเช็คทำความสะอาดได้ง่าย มี Hob & Hood ของ Hafele ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele และมีราวแขวนอุปกรณ์ให้ ส่วนผนังครัวจะกรุกระเบื้องมาให้สามารถเช็คทำงานสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำจะอยู่ด้านในเข้าจากทางฝั่งครัว เป็นการแบ่งโซน Service ของตัวห้องไว้เป็นสัดส่วนเรียบร้อย

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปเวลาเดินเข้าจะมีระดับยกขึ้นมา เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย พื้นที่ภายในจัดมาให้ใช้งานได้สะดวก

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้า ของ Cotto และอุปกรณ์ก๊อก ของ Hafele ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆ ได้ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Cotto และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ช่วยให้เปิดบานเลื่อนได้กว้างขึ้น พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.85 x 0.90 m.  โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

โครงการจะติดอุปกรณ์ชุดอาบน้ำแบบ Rain Shower ของ Hafele ที่สามารถปรับความแรงของสายน้ำตอนเปิดใช้งานได้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆ

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบห้อง 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอยภายใน 47 – 49 ตร.ม. ที่ถือเป็นแบบห้องไฮไลท์อีกแบบของโครงการนี้ โดยจะเป็นห้อง Loft โถงสูง 4.8 เมตร มีความแตกต่างจากห้อง Loft อื่นๆทั่วไป เริ่มจากเปลี่ยนทางเข้าโดยเข้าจากชั้น 2 ของตัวห้องแทนการเข้าจากชั้นล่างแบบเดิมๆที่เห็นกันบ่อยๆ ข้อดีคือเป็นการสร้างพื้นที่โถงทางเข้าของตัวห้อง แยกส่วนออกมา ทำให้ส่วนพักผ่อนนั่งเล่น รับแขก หลบสายตาจากประตูทางเข้าห้องได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนพักผ่อนหลักของห้อง เช่น ส่วนนั่งเล่น ทานอาหาร และห้องนอน ได้แสงธรรมชาติและมองเห็นวิวได้แบบเต็มที่ ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านมากกว่าคอนโด การแยกโซนห้องนอนไว้ด้านบนโดยมีประตูกั้นแบ่งไว้เป็นสัดส่วน ช่วยให้การใช้งานเป็นส่วนตัวเรียบร้อยมากขึ้น และมีห้องน้ำอยู่ชั้นบนเวลากลางคืนก็สามารถไปใช้ห้องน้ำได้สะดวกไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได หรืออาบน้ำเสร็จก็เดินเข้าห้องนอนมาแต่งตัวได้เลย

ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง ราคา ณ วันที่ 11 มกราคม 2565

• Studio พื้นที่ใช้สอยภายใน 28 ตร.ม. ราคา 1.7 – 2.24 ล้านบาท
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.5 – 35 ตร.ม. ราคา 2.1 – 2.75 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 43 – 45.5 ตร.ม. ราคา 2.59 – 3.25 ล้านบาท
• 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอยภายใน 47 – 49 ตร.ม. ราคา 3.2 – 3.61 ล้านบาท
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 48 – 52 ตร.ม ราคา 2.99 – 3.87 ล้านบาท
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 62 – 64.5 ตร.ม ราคา 3.79 – 4.74 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ในแบบห้องปกติ และ 4.8 เมตร ในแบบห้อง 1 Bedroom Loft
• Kitchen & Sink ยี่ห้อ Hafele / Top ครัว เป็นเมลามีนลายหินอ่อนสีดำตัดขาว
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Hafele
• สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ Cotto , Hafele
• มีรถตู้ รับ-ส่ง โครงการ และ MRT
• จอง 3,900 – 9,900 บาท
• ทำสัญญา 39,000 – 99,000 บาท
• ดาวน์ 13% ผ่อนดาวน์ 24 งวด
• ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง อยู่ติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งเข้าเมือง ใกล้แยกประชานุกูล อยู่ในตำแหน่งที่เดินทางสะดวก เป็นโครงการใหม่ล่าสุดบนถนนเส้นนี้ในย่านวงศ์สว่าง เรียกว่าเป็นทำเลถัดมาจากรัชดาออกมาไม่ไกลแต่ราคากลับน่าสนใจและหยิบจับง่ายกว่า ภาพรวมเป็นทำเลที่หาของกินของใช้ไม่ยาก โดยรอบมีทั้งห้าง ตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย หรือจะเข้าเมืองไปทางฝั่งรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9 หรือวิภาวดีรังสิตก็ได้สะดวกดี

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการอยู่ติดถนนหลักเข้า-ออกง่ายไม่ต้องเข้าซอย ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหน ถ้าใช้รถยนต์จะค่อนข้างสะดวกเพราะสามารถใช้เส้นทางไปที่ต่างๆได้ง่าย จุดเด่นของทำเลจะอยู่ที่ใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัช แต่ที่บริเวณแยกประชานุกูลรถจะค่อนข้างติดโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน จึงต้องเผื่อเวลาเดินทางกันไว้สักหน่อย ให้มาที่ 690 คัน คิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มากลางๆเพราะส่วนหนึ่งน่าจะใช้รถขับเข้าเมืองไปทำงานกัน แต่ถ้าหากไม่ใช้รถก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทางได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการนี้ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางที่กรณีไม่อยากใช้รถเราไปใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ โดยโครงการจะตั้งอยู่ตรง MRT วงศ์สว่าง ซึ่งเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะสามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงินเพื่อเดินทางต่อเข้าเมืองได้สะดวก และโครงการก็มีรถ Shuttle bus เอาไว้บริการรับส่งไป MRT ให้อีกด้วย

วัสดุ : ให้ครบเหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละจุด Fully Furnished พร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์หลักๆที่ต้องใช้งานมาให้ครบ เหลือแค่ซื้อฟูก หมอน เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้น ก็เข้าอยู่ได้เลย ได้ชุดครัว Built in พร้อมชุดเตา-ที่ดูดควันของ Hafele ได้ Top ครัวเป็นเมลามีน ผนังครัวกรุกระเบื้องตรงส่วนที่ทำอาหาร ให้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำของ Cotto , Hafele ให้ฉากกั้นอาบน้ำ พื้นภายในห้องนั่งเล่น ห้องนอน เป็นกระเบื้องยาง SPC Click Lock ครัวและห้องน้ำปูกระเบื้อง ผนังติด Wallpaper ให้ ส่วนกระจกและประตูบานเลื่อนบานใหญ่ช่วยให้ห้องไม่มืดทึบ ภายในห้องติดไฟแบบ Downlight ให้ทั้งหมด

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้จัดเป็นโครงการขนาดใหญ่จำนวนห้องระดับ 1,000 ยูนิต+ แต่จัดห้องพักไว้ 3 อาคาร เป็นการช่วยกระจายความหนาแน่นให้น้อยลงช่วยลดความแออัดในการอยู่อาศัย โครงการมีแนวคิดในการออกแบบโครงการมาจาก Highland Livelihood (การใช้ชีวิตบนที่สูง) จึงทำให้รูปแบบการวางส่วนกลางของโครงการเน้นไปที่ชั้นดาดฟ้าของแต่ละอาคารเป็นหลัก ซึ่งเป็นการช่วยแยกโซนกับส่วนพักอาศัยไว้ชัดเจนไม่รบกวนกัน การจัดวางอาคารไล่จากด้านหน้าเรียงเข้าไปด้านในทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเลือกตามการใช้ชีวิตของตนเองได้ถ้าเน้นความเป็นส่วนตัว เงียบสงบหน่อยก็เลือกอาคารด้านในสุด แต่ถ้าใครเน้นการเดินทางเข้า-ออกที่สะดวกอาคารด้านหน้าก็จะตอบโจทย์

การออกแบบห้องพักอาศัย : มีตัวเลือกห้องพักหลากหลายขนาดตั้งแต่ห้อง Studio , 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง 2 Bedroom ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยคนเดียว เป็นคู่ ไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็ก และมีห้อง Loft เพดานสูง 4.8 เมตร ดีไซน์ใหม่ที่เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจเพราะได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากขึ้น อีกอย่างคือความสูง 2.7เมตร ในแบบห้องปกติ ที่ช่วยทำให้ตัวห้องปลอดโปร่งบรรยากาศน่าอยู่อาศัยมากขึ้น รวมไปถึงการออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานที่แยกการใช้งานออกมาให้เป็นสัดส่วน เรียกว่าเอาใจกลุ่มคนที่ต้อง Work from home หรือต้องการพื้นที่นั่งทำงานแบบจริงจัง ได้ครัวปิดใครเน้นทำครัวก็ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควัน

สาธารณูปโภค : เป็นโครงการคอนโดของศุภาลัยที่ยกส่วนกลางไว้ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งหมดทุกอาคาร ได้มุมมองของวิวมุมสูงโดยรอบได้แบบเต็มที่ ความน่าสนใจคือออกแบบส่วนกลางของแต่ละอาคารจะมีคาแรคเตอร์ที่ต่างกันไปให้เลือกใช้งาน ส่วนกลางในอาคาร A จะเน้นไปที่กลุ่มครอบครัว มีโซนสำหรับเด็ก / อาคาร B จะเน้นไปที่กลุ่ม Active ชอบออกกำลังกายและพื้นที่พักผ่อน / อาคาร C เน้นไปที่กลุ่มคนวัยทำงาน ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถปรับเป็นพื้นที่ทำงานได้ด้วย และมี Skywalk ทางเชื่อมชั้นดาดฟ้าและพื้นที่ส่วนกลางระหว่าง 3 อาคาร ให้เดินไปใช้งานกันได้จากชั้นดาดฟ้าได้สะดวก

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG  65,000 บาท/ตร.ม., 11 มกราคม 2565

• ทำเล 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน วิวส่วนใหญ่ได้วิวเปิดโล่ง
• เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – เดินทางค่อนข้างสะดวกเพราะใกล้ทางด่วน และใช้เส้นทางได้หลากหลาย
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – เรียกรถได้ง่ายเพราะติดถนนใหญ่ มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้โครงการมี Shuttle bus รับส่ง
• วัสดุ 7.75/10 – ให้วัสดุดีเหมาะกับการใช้งาน Fully Furnished พร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์หลักให้ครบ
• แบบ 8/10 – มีตัวเลือกฟังก์ชันห้องหลากหลาย จัดมาน่าอยู่อาศัย
• สาธารณูปโภค 8/10 – ให้มาครบน่าใช้งาน เข้าถึงใช้งานง่าย ได้วิวมุมสูงในทุกอาคาร

• ECONOMY CLASS
• 7.67 / 10.00

ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง เหมาะกับใคร

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดในย่านประชาชื่น-วงศ์สว่าง แต่ยังเดินทางเข้าเมืองไปรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9 หรือไปใช้ทางด่วนได้สะดวก มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้ ชอบโครงการ Facilities จัดเต็มเน้นชมวิวมุมสูง ให้วัสดุภายในห้องดี มีห้องหลากหลายแบบ และห้อง Loft โถงสูงให้เลือก ราคาจับต้องได้ง่าย มีงบประมาณเริ่มต้น 1.7 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 12,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc