รีวิวห้องตัวอย่าง dcondo panaa คอนโดบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ใกล้ รพ.ศิริราช และ MRT บางขุนนนท์ แต่งครบ Fully Furnished จาก แสนสิริ

dcondo panaa (ดีคอนโด พนา​)

วันนี้เราได้มีโอกาสไปเก็บภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างจริงของโครงการ dcondo panaa  มา Update ให้ชมกันค่ะ โครงการ dcondo panaa เป็นคอนโด Low Rise โครงการใหม่ล่าสุดจาก แสนสิริ ที่อยู่ในทำเลใกล้ รพ.ศิริราช และ MRT บางขุนนนท์ ตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานในย่านนี้ เน้นห้อง 1-2 Bedroom จัดมาให้แบบพร้อมอยู่ Fully Furnished เก็บของได้เยอะเป็นสัดส่วน ห้องพักเน้นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า พร้อมพื้นที่สีเขียวและส่วนกลางที่เหมาะกับการพักผ่อนและทำงานไปพร้อมๆกัน ในราคาเริ่มต้น 1.59 – 4.1 ล้านบาท ห้องตัวอย่างของโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

สำหรับใครที่สนใจรายละเอียดส่วนอื่นๆของโครงการ ทาง Think of Living ก็มีรีวิวแล้วนะคะ สามารถอ่านได้ที่ คลิก : รีวิวเจาะลึกโครงการ dcondo panaa

พิกัด Google Maps ที่ตั้งโครงการ  : 13.772517, 100.458331
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

พิกัด Google Maps ที่ตั้งสำนักงานขาย : 13.773570, 100.458911
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

โครงการ dcondo panaa ตั้งอยู่ภายในซอยเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว บนถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน อยู่ในทำเลที่กำลังพัฒนาที่เดินทางสะดวก สามารถเข้าได้จากถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี และถนนราชพฤกษ์ อยู่ใกล้โรงพยาบาลศิริราช และรถไฟฟ้า MRT สถานีบางขุนนนท์ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันด้านหน้าโครงการ

ส่วนตำแหน่งของที่ตั้งสำนักงานขายและห้องตัวอย่างโครงการ dcondo panaa จะอยู่ติดถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ใกล้กับที่ตั้งโครงการ สามารถมองเห็นป้ายและที่ตั้งได้ชัดเจน ด้านในมีพื้นที่จอดรถเตรียมไว้ให้เรียบร้อย

บริเวณด้านหน้าสำนักงานขายโครงการ dcondo panaa จะอยู่ติดถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน มองเห็นจากถนนหลักได้ชัดเจน

สำนักงานขายโครงการ dcondo panaa จะอยู่ติดถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน

ด้านในมีพื้นที่จอดรถเตรียมไว้ให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งบรรยากาศปลูกต้นไม้ต่างๆเน้นธรรมชาติตามแนวคิดของโครงการเหมือนเราอยู่ในพื้นที่ของรีสอร์ท

บริเวณด้านในบรรยากาศภายในสำนักงานขาย ด้านหน้าเป็นส่วนต้อนรับและที่นั่งพักผ่อน ด้านในจะเป็นห้องตัวอย่างที่เปิดให้ชม 2 แบบ

มีโมเดลจำลองของโครงการให้ดูภาพรวมของอาคารและพื้นที่ส่วนกลางจำลองของโครงการได้

ห้องพักอาศัย

โครงการ dcondo panaa จะเน้นแบบห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom เป็นหลักโดยจะมีขนาดและการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในที่แตกต่างกันออกไป สามารถแบ่งขนาดเริ่มตั้งแต่ 26 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องขนาดใหญ่ที่สุดที่ 54 ตารางเมตร

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.00-27.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 53.75-54.00 ตร.ม.

ประเด็นที่น่าสนใจ

การออกแบบโครงการและห้องพักอาศัยถือเป็นจุดเด่นของโครงการที่ออกแบบโดยเน้นพื้นที่สีเขียวมาไว้ในโครงการเหมือนเราได้มาพักผ่อนในรีสอร์ท เน้นความร่มรื่น มีพื้นที่ทำงานและโซนพักผ่อนที่หลากหลายเข้าถึงได้ง่าย วางผังอาคารโดยจะแบ่งเป็น 2 อาคาร จึงช่วยกระจายลดความหนาแน่นในการอยู่อาศัย โครงการมีการแบ่งโซนการใช้งานได้ดีแยกส่วนพักอาศัยและส่วนกลางอออกจากกันใช้งานสะดวกไม่รบกวนกัน

สำหรับห้องพักอาศัยจะเน้นห้อง 1-2 Bedroom เหมาะอยู่อาศัย 1-2 คน ไปจนถึงอยู่แบบครอบครัว 2-3 คน ฟังก์ชันภายในห้องใช้งานลงตัว ทุกห้องได้ครัวปิด ได้วิวเปิดโล่งโดยรอบโครงการนี้ขายในรูปแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ ไม่ต้องเผื่องบแต่งห้องเพิ่มเติมอีก มีข้อดีคือจะได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดและออกแบบมาเหมาะสมกับตัวห้องพอดี โดยเฟอร์นิเจอร์แต่ละอย่างจะมีการคิดพื้นที่เก็บของภายในให้มีฟังก์ชันที่เหมาะสมใช้งานได้คุ้มค่า

ส่วนวัสดุหลักๆที่ได้มาพร้อมห้อง ได้แก่ ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ส่วนครัวปูพื้นกระเบื้องเหมาะกับการใช้งานภายในครัว เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนห้องน้ำและส่วนระเบียงก็ปูกระเบื้องเซรามิคมาให้ ภายในห้องน้ำติดตั้งอ่างล้างหน้า กระจกติดผนัง สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ ของ Bath line และ Novabath และติดตั้งชุดครัวมาให้พร้อมใช้งาน ชุดหน้าต่างและประตูบานเลื่อนเป็นบานอลูมิเนียมพร้อมกระจกใส ประตูหน้าห้องเป็นประตูไม้สำเร็จรูปภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

ห้อง 1 Bedroom Type 1A ขนาด 26.50 – 27.00 ตร.ม. เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน เข้ามาจะเจอกับครัวปิดที่เป็นสัดส่วน สามารถทำครัวได้ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควัน โดยครัวแบ่งการใช้งานเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมและทำอาหาร ติดกันจะเป็นตำแหน่งตั้งตู้เย็น ให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ฝั่งตรงข้ามชุดครัวเป็นชั้นวางของและรองเท้า อยู่ในตำแหน่งที่หยิบใช้งานง่ายเวลาเข้า-ออกจากห้อง ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนที่อยู่ด้านใน ทำให้บริเวณนี้ค่อนข้างโปร่งโล่ง สามารถวางชุดโซฟาสำหรับ 1-2 คน พร้อมโต๊ะเล็กตรงกลางได้สบายๆ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต และมีพื้นที่ใกล้กับหน้าต่าง ให้จัดเป็นมุมทำงานภายในห้องได้ อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี เราสามารถเลือกใช้งานนั่งดูหรือนอนดูทีวีจากที่เตียงได้เลย

ถัดมาจะเป็นส่วนระเบียงที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ พื้นที่ระเบียงจะใช้เป็นส่วนตากผ้า ซักล้างเล็กๆและแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ พื้นที่จัดมาแบบพอดีใช้งาน ส่วนห้องน้ำอยู่อีกฝั่งของตัวห้อง ภายในส่วนห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วนดี

สำหรับห้อง 1 Bedroom Type 1A ขนาด 26.50 – 27.00 ตร.ม. ทางโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งหมด 10 อย่างจัดมาให้ครบแบบพร้อมใช้งาน เริ่มจากบริเวณครัวจะได้ชุดตู้ที่เป็นชั้นวางของและที่เก็บรองเท้าในตัว ถัดเข้ามาภายในห้องจะได้ชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะ Coffee Table ให้ใช้งานตรงส่วนนั่งเล่นด้วยกัน พร้อมชั้นวางทีวีที่มีพื้นที่เก็บของด้านล่างและตู้แขวนด้านบน ให้ตู้เสื้อผ้า ชุดโต๊ะและเก้าอี้ ใช้เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานได้ และให้ฐานเตียงที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียงและลิ้นชักใต้เตียง และชั้นวางของข้างเตียง ถือว่าออกแบบมาให้ใช้งานได้มีประสิทธิภาพช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของมากขึ้น

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับส่วนครัว ที่มีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน แบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วน เป็นครัวปิดป้องกันกลิ่นและควันจากส่วนครัวได้

ตรงส่วนห้องครัวจะแบ่งการใช้งานมีชุดครัว built in ติดตั้งมาให้ เว้นพื้นที่ทางด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางได้ ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี

ห้องครัวจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ฝั่ง คือทางซ้ายเป็นส่วนประกอบอาหาร และตำแหน่งตั้งตู้เย็น ส่วนฝั่งขวาเป็นตู้เก็บของและรองเท้า มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างประมาณ 1 m. วัสดุพื้นครัวจะเป็นพื้นกระเบื้องทั้งหมดซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว โดยแบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย ถัดมาเป็นส่วนสำหรับประกอบอาหาร โดยโครงการจะติดตั้งอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Teka ให้ ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็น ลามิเนต High Pressure Laminate (HPL) ที่มีคุณสมบัติ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย มีความทนทาน แต่ต้องระวังเรื่องความร้อนและความชื้นหน่อย ไม่มีเตาให้นะคะเราต้องติดตั้งเองถ้าอยากใช้งานเพิ่ม

ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งไมโครเวฟได้ ในระยะที่สามารถใช้งานได้สะดวก

ใกล้กับประตูทางเข้าทางโครงการจะมีชุดตู้ built in ทำเป็นบานเปิดภายในแบ่งช่องไว้หลายระดับ ใช้เป็นที่เก็บรองเท้าหรือของต่างๆได้

ส่วนครัวจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน กระจกใส การเลือกใช้บานเลื่อนแบบ 3 ตอนจะช่วยให้เวลาเปิดใช้งานได้กว้างมากกว่าแบบ 2 ตอน และช่วยกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วน เป็นครัวปิดป้องกันกลิ่นและควันจากส่วนครัวได้

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ ทางเข้าห้องน้ำจะมีระยะธรณีประตูที่ยกสูงขึ้นจากตัวห้องประมาณ 5 cm. เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ เหนืออ่างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้เช่นกัน ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Bath line และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 0.80 m. สามารถยืนอาบน้ำได้ ไม่อึดอัด โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Novabath อันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำของจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในตัวห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการใช้งาน ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

โครงการจะให้ฐานเตียงสำหรับเตียงขนาด 5 ฟุต ที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียง มีบานเลื่อนเปิด-ปิดมาให้พร้อมใช้งานช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของมากขึ้น

พื้นที่ทางด้านข้างเตียงสามารถวางชุดโซฟาสำหรับ 1-2 คน พร้อมโต๊ะเล็กตรงกลางได้จากภาพจะเห็นระยะการใช้งานบริเวณนี้ กว้างจะประมาณ 2.8 m. สามารถเดินใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจัดพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าแบบ Built in พื้นที่ใช้งานค่อยข้างกว้าง สามารถเก็บของและเก็บเสื้อผ้าได้เยอะพอสมควร ภายในยังมีการแบ่งระดับเป็นชั้นวางของให้เลือกใช้งานอีกด้วย

ปลายเตียงจะมีชุดตู้เก็บของให้อีกเช่นกัน เราสามารถแขวนทีวีที่บริเวณนี้ อยู่ในตำแหน่งที่นอนดูทีวีจากเตียงได้พอดี

บริเวณพื้นที่นั่งทำงานจะอยู่ทางด้านข้างเตียงอีกฝั่ง ห่างจากเตียงประมาณ​ 1 m. ใช้งานได้สะดวกทั้งยังได้แสงสว่างจากหน้าต่างบานเลื่อนกระจกพอดี

ส่วนระเบียงทางเข้า-ออกจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน สามารถเปิดประตูเพื่อถ่ายเทและระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบปูนทาสี พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1 x 0.65 m. พื้นที่พอดีใช้งาน ใช้เป็นพื้นที่ซักล้างตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าเล็กๆได้ ส่วนฝ้าเพดานระเบียงจะไว้แขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียง

สำหรับห้องจริงทางโครงการจะติดตั้งระบบ Digital Door Lock ให้ที่ประตูทางเข้า สามารถใช้งานได้ 5 ระบบ ได้แก่ Key card / กุญแจ / กดรหัส / สแกนนิ้วมือ / ระบบ Bluetooth ผ่านโทรศัพท์มือถือ ให้เลือกใช้งานได้

---

ห้องแบบ 2 Bedroom

ห้อง 2 Bedroom Type 1A ขนาด 53.75 – 54.00 ตร.ม. เหมาะกับการอยู่อาศัย 2-3 คน หรือเป็นครอบครัวขนาดเล็ก จุดเด่นของห้องนี้คือการจัดวางโซนพักผ่อนให้อยู่ริมหน้าต่างทั้งหมดทั้งพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน ทำให้ห้องนี้สามารถมองวิวและได้แสงธรรมชาติแบบเต็มที่ไม่อึดอัด เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่ Common Area เป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นครัวปิดที่มีประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน สามารถทำครัวได้ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควัน โดยครัวแบ่งพื้นที่สำหรับเตรียมและทำอาหาร อีกฝั่งเป็นตำแหน่งตั้งตู้เย็น และตั้งเครื่องซักผ้า ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ใช้พื้นที่ระเบียงมากขึ้น ไม่ต้องตั้งเครื่องซักผ้าตากแดดตากฝน ช่วยยืดอายุการใช้งาน ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับระเบียงที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งเปิดรับลมได้ พื้นที่ระเบียงจะใช้เป็นส่วนตากผ้า ซักล้างเล็กๆและแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ

ส่วนห้องนอนที่อยู่ด้านในแบ่งเป็นห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนรอง โดนตำแหน่งของห้องนอนทั้งสอง จะอยู่ติดฝั่งที่มีหน้าต่าง ได้แสงธรรมชาติและเปิดรับลมได้ ห้องนอน Master Bedroom พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้สบายๆ แถมมีห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มการใช้งานเป็นตัวมากขึ้น ส่วนห้องนอนอีกห้องจะมาใช้ห้องน้ำส่วนกลางของตัวห้องแทน ภายในส่วนห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วนดี

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ สำหรับห้อง 2 Bedroom Type 1A ขนาด 53.75 – 54.00 ตร.ม. ทางโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาแบบพร้อมใช้งานให้เช่นกัน เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร จะได้มาทั้งหมด 8 อย่าง ตามการใช้งานหลักๆของพื้นที่ ได้แก่ ชุดตู้ที่เป็นชั้นวางของและที่เป็นที่เก็บรองเท้าในตัว ถัดเข้ามาภายในห้องจะได้โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 4 ที่นั่ง ชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะ Coffee Table ให้ใช้งานตรงส่วนนั่งเล่นด้วยกัน พร้อมชั้นวางทีวีที่มีพื้นที่เก็บของด้านล่างและตู้แขวนด้านบน ถือว่าให้มาครบตามการใช้งานหลักที่ต้องมีเลยค่ะ

ถัดมาที่โซนของห้องนอน เริ่มจากห้องนอน Master Bedroom จะได้มาทั้งหมด 4 อย่าง ได้แก่ ฐานเตียงขนาด 6 ฟุต ที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียงและลิ้นชักใต้เตียง และให้ชั้นวางของข้างเตียง มีชุดโต๊ะเครื่องแป้งทำเป็นเคาน์เตอร์พร้อมกระจกเงา และที่นั่งมาให้พร้อมใช้งาน ถัดมาเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่สามารถเก็บเสื้อผ้าและของใช้ต่างๆได้หลากหลาย ส่วนห้องนอนรอง ก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด 3 อย่าง มีฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ชั้นวางของข้างเตียง และตู้เสื้อผ้าแต่จะขนาดเล็กกว่าห้องนอนหลักนะคะ โดยเป็นไปตามขนาดของตัวห้องจะได้จัดวางได้พอดีกับการใช้งาน

สำหรับชุดครัวภายในห้อง 2 Bedroom จะได้คล้ายกับห้อง 1 Bedroom ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเป็นชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว โดยแบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย โครงการจะติดตั้งอ่างล้างจานแต่จะไม่มีเตาและเครื่องดูดควันมาให้ จึงเหมาะกับการเตรียมอาหาร หรือประกอบอาหารเบาๆ ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งไมโครเวฟได้ ในระยะที่สามารถใช้งานได้สะดวก

เราลองมาดูห้องตัวอย่างและบรรยากาศภายในห้องกันค่ะ พื้นที่ใช้งานมากขึ้นเหมาะกับอยู่อาศัย 2-3 คน ครอบครัวขนาดเล็กได้สบายๆ จุดเด่นของห้องนี้คือการจัดวางโซนพักผ่อนให้อยู่ริมหน้าต่างทั้งหมดทั้งพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน ทำให้ห้องนี้สามารถมองวิวและได้แสงธรรมชาติแบบเต็มที่ไม่อึดอัด ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

เข้ามาส่วนแรกจะเจอชุดตู้ที่เป็นชั้นวางของและที่เป็นที่เก็บรองเท้าในตัว อยู่ในตำแหน่งที่หยิบใช้สะดวก ก่อนออกจากตัวห้อง

ถัดมาเป็นพื้นที่ Common Area เป็นส่วนรับประทานอาหาร สามารถจัดโต๊ะแบบ 4 นั่งได้ใช้งานไม่อึดอัด อยู่ในตำแหน่งใกล้กับส่วนครัวปิดของห้อง ใช้งานได้สะดวกต่อเนื่องกัน

มาที่ส่วนครัวมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน แบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วน เป็นครัวปิดป้องกันกลิ่นและควันจากส่วนครัวได้ วัสดุพื้นครัวจะเป็นพื้นกระเบื้องทั้งหมดซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

ได้ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว โดยแบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย ถัดมาเป็นส่วนสำหรับประกอบอาหาร โดยโครงการจะติดตั้งอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Teka ให้ ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็น ลามิเนต High Pressure Laminate (HPL) ไม่มีเตาให้นะคะเราต้องติดตั้งเองถ้าอยากใช้งานเพิ่ม

ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งไมโครเวฟได้ ในระยะที่สามารถใช้งานได้สะดวก อีกฝั่งแบ่งพื้นที่สำหรับตั้งตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ช่วยประหยัดพื้นที่ไม่ต้องไปตั้งเครื่องซักผ้าที่ระเบียง

มาที่ส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น วางตำแหน่งของพื้นที่ส่วนนี้ให้อยู่ชิดริมตัวอาคารช่วยเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติได้ดี

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.3 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″- 45″ ได้

ชุดประตูบานเลื่อนที่โครงการติดมาให้จะเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาวแบบ 3 ตอน ช่วยให้เปิดประตูได้ช่องเปิดที่กว้างใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 2.3 x 1 m. จัดพื้นที่มาให้ใช้งานเป็นส่วนซักล้าง ตากผ้า ตำแหน่งของเครื่องซักผ้าจะอยู่ภายในห้อง จึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านข้างแทน ทำให้ระเบียงไม่มีอะไรมาบดบังวิว

สำหรับพื้นที่ห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งของตัวห้อง การจัดพื้นที่แบบนี้จะช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้งานเพราะมีประตูกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วนไม่รบกวนกัน มีแนวทางเดินเชื่อมไปห้องนอนกว้างประมาณ 1.1 m. ใช้งานได้สะดวก

มาที่ห้องนอนแรก เป็นห้องนอนรองภายในห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง

ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่างทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี ผนังตรงข้ามเตียงเราสามารถติดทีวีแบบแขวนได้ เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 45 cm. เดินได้สะดวก

ระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 65 cm. สามารถยืนเปิดหน้าต่างได้สะดวก และทางโครงการจะให้ชั้นวางของข้างเตียงมาด้วยใช้เก็บของหรือวางโคมไฟแบบห้องตัวอย่างก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งของตัวห้องวางตู้เสื้อผ้า มีระยะพื้นที่ข้างเตียงให้เปิดตู้ใช้งานหรือยืนแต่งตัวได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้องน้ำจะอยู่ใกล้กับห้องนอนรองไว้ให้ใช้งานเป็นห้องน้ำส่วนกลางของห้อง ใช้งานร่วมกันระหว่างส่วนรับแขกและห้องนอนรอง ภายในมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ผนังและพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆครบ

โครงการจะติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ เหนืออ่างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้เช่นกัน ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Bath line และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 0.80 m. สามารถยืนอาบน้ำได้ ไม่อึดอัด โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Novabath อันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆ

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำของจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศให้

มาที่ห้องนอน Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ของห้อง ภายในห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่างเช่นกัน ทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

โครงการจะใช้ชั้นวางของข้างเตียงมาด้วยใช้เก็บของ มีพื้นที่ด้านข้างเตียงสามารถยืนเปิดหน้าต่างได้สะดวก

อีกฝั่งของตัวห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง จัดเป็นสัดส่วนแบบ Walk-in closet ของห้องนี้ ตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าจะอยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำพอดี ช่วยให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน การมีห้องน้ำในตัวสามารถเข้าจากห้องนอนลักษณะนี้จะช่วยให้การใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น

มีโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจก ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ตำแหน่งใกล้กับตู้เสื้อผ้า ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน แต่งตัวเสร็จก็มาดูกระจกเช็คความเรียบร้อยได้

ด้านในตู้เสื้อผ้าก็แบ่งช่องทั้งแขวนเสื้อผ้าและเก็บของไว้หลายระดับให้เลือกใช้งาน ตู้นี้ทางโครงการติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานในห้องเลยนะ

ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้องแรก โดยจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบเช่นกัน

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ เหนืออ่างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เช่นกัน ติดชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Bath line และอุปกรณ์อื่นๆให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำจะใหญ่กว่าห้องน้ำห้องแรก มีขนาดประมาณ 1.55 x 0.80 m. สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Novabath พร้อมใช้งาน ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้ แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำของจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศให้

ห้อง 1 Bedroom Type 1A-1 ขนาด 26.00 ตร.ม. สัดส่วนและขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องแบบแรกเล็กน้อยประมาณ  1 ตร.ม. แต่รูปแบบการจัดผังภายในห้องจะเหมือนกันคือมีการแบ่งโซนครัวและห้องน้ำไว้ทางด้านในของตัวห้อง ยังคงได้ครัวปิดใช้งานทำอาหารได้เต็มที่ ห้องน้ำแบ่งการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อน ที่รวมเอาส่วนพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน ไว้ในพื้นที่เดียวกัน มีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะทำงานภายในห้องได้  ส่วนระเบียงยังคงให้พื้นที่มาใช้งานแบบพอดีๆ สำหรับตั้งเครื่องซักผ้า พื้นที่ซักล้างและพื้นที่สำหรับแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มากับห้องแบบ ห้อง 1 Bedroom Type 1A-1 ขนาด 26.00 ตร.ม. จะให้ทั้งหมด 10 อย่างเช่นกันเหมือนกับห้องแบบแรก โดยยังคงเน้นเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นต้องใช้ในชีวิตประจำวัน เน้นพื้นที่เก็บของที่หลากหลายตามการใช้งาน ให้มาครบแบบพร้อมอยู่ สีของเฟอร์นิเจอร์จะเป็นสีธรรมชาติ เช่น ลายไม้ธรรมชาติ สีเทาอ่อน ช่วยให้เราสามารถตกแต่งบรรยากาศภายในห้องได้ง่าย

ห้อง 1 Bedroom Type 1AM ขนาด 26.25-27.50 ตร.ม. ขนาดและพื้นที่สอย ตลอดจนการจัดผังภายในห้องจะเหมือนกับห้องแบบแรก เพียงแต่ Flip กลับด้านมาอีกฝั่ง ขนาดห้องจะแตกต่างโดยจะใหญ่กว่าเล็กน้อยประมาณ 0.25-0.50 ตร.ม. ด้วยขนาดและพื้นที่ใช้สอยจึงเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน กำลังดี ภายในห้องยังคงได้ครัวปิดทำอาหารได้ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควันไปรบกวนภายในห้อง ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อน ที่รวมเอาส่วนพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน ไว้ในพื้นที่เดียวกัน มีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะทำงานภายในห้องได้  ส่วนระเบียงเหมาะสำหรับตั้งเครื่องซักผ้า เป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่สำหรับแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ ส่วนห้องน้ำแบ่งการใช้งานโซนเปียกและโซนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน

ห้อง 1 Bedroom Type 1AM ขนาด 26.25-27.50 ตร.ม. ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มากับห้องจะได้มา 10 อย่างเช่นกัน เป็นมาตรฐานเน้นเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นต้องใช้ในชีวิตประจำวัน เน้นพื้นที่เก็บของที่หลากหลายตามการใช้งาน เราซื้อฟูกที่นอน เครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่งอีกหน่อยก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ช่วยประหยัดงบจัดห้องไปได้เยอะเลย

ห้อง 1 Bedroom Type 1AM – 1 ขนาด 26.25-27.50 ตร.ม. จะมีรูปแบบห้องและการจัดผังภายในเหมือนกับห้อง 1 Bedroom Type 1AM เพียงแต่ Flip กลับด้านมาอีกฝั่ง ขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน ฟังก์ชันการใช้งานหลักเหมือนกันทั้งหมด

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มากับห้องจะได้มา 10 อย่างเป็นมาตรฐานเช่นกัน โดยเน้นเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นต้องใช้ในชีวิตประจำวัน เน้นพื้นที่เก็บของที่หลากหลายตามการใช้งาน

สำหรับชุดครัวภายในห้อง 1 Bedroom ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเป็นชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว โดยแบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย หน้าบานตู้เป็นเมลามีน ถัดมาเป็นส่วนสำหรับประกอบอาหาร โดยโครงการจะติดตั้งอ่างล้างจาน 1 อ่าง และอุปกรณ์  ของ Teka ให้ ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็น ลามิเนต High Pressure Laminate (HPL)  ที่มีคุณสมบัติ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย มีความทนทาน แต่ต้องระวังเรื่องความร้อนและความชื้นหน่อยนะคะ ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งไมโครเวฟได้ ในระยะที่สามารถใช้งานได้สะดวก ส่วนสีของชุดครัวจะเน้นไปที่สีธรรมชาติเช่น สีไม้ธรรมชาติ และสีเขียวตามแนวคิดของโครงการ ถ้าใครเน้นทำอาหารเองอาจต้องซื้อเตาไฟฟ้าเพิ่มเติมเองนะคะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

dcondo panaa (ดีคอนโด พนา​) ณ วันที่ 5 ตุลาคม 2564

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.00-27.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 53.75-54.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 เมตร
• Kitchen & Sink ยี่ห้อ Teka / Top ครัว Melamine
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท
• ดาวน์ 7%
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

สำหรับใครที่สนใจรายละเอียดส่วนอื่นๆของโครงการ ทาง Think of Living ก็มีรีวิวแล้วนะคะ สามารถอ่านได้ที่ คลิก : รีวิวเจาะลึกโครงการ dcondo panaa

---

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc