สวัสดีค่ะ มิตรรักแฟนเพจ ฝนนำเอารีวิวตึกเสร็จอีกหนึ่งโครงการของ AP ที่คิดว่าใครๆหลายคนน่าจะรู้จักกันดี กับโครงการ Rhythm สาทร หรือ Rhythm “The Slow Collection” ที่ตั้งตระหง่านตรงกับตึกสาทรยูนิค เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมที่แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ริมน้ำเจ้าพระยาแต่ก็ได้วิวของเจ้าพระยาอยู่นะคะ โดย AP ได้เชิญ Designer จากแดนปลาดิบคุณ Naoto Fukasawa โด่งดังในหลายผลงานมาออกแบบตกแต่งภายใน (จำนวน 6 ห้องนะคะ) และเปิดขายใหม่ไปได้ไม่นานนี้ ช่วงนี้ก็เริ่มให้ลูกบ้านมาตรวจรับห้องกันบ้างแล้วค่ะ ว่าไปก็อย่าชักช้าไปอ่านรายละเอียดกันดีกว่านะคะ
Fact @ 13 March 2015
- Rhythm Sathorn (ริธึ่ม สาทร)
- AP (Thailand) PLC.
- HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ในเขต : สาทร
- คอนโด High Rise 2 อาคาร North Building 37 ชั้น จำนวน 429 ยูนิต South Building 41 ชั้น จำนวน 481 ยูนิตรวม 910 ยูนิต
- อาคารจอดรถ 4 ชั้น (B1-B4) แก้ไขข้อมูล 7/04/2015
- ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 13 ยูนิตที่อาคาร North , South
- ที่จอดรถประมาณ 487 คันคิดเป็น 53.51% รวมจอดซ้อนคัน 580 คันคิดเป็น 63.73%
- ที่ดินประมาณ 4-1-91.6 ไร่ (1791.6ตารางวา)
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ปี 2558
- Studio ไม่มี
- 1 Bedroom 35-55 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท จำนวน 733 ห้อง
- 2 Bedrooms 62-67 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 9.2 ล้านบาท จำนวน 177 ห้อง
- ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 137,200 บาทต่อตารางเมตร (ห้อง 35 ตารางเมตร)
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 150,000 บาท
- EIA : ผ่าน
- เพิ่มเติมข้อมูลรอบโครงการ : มองหาทำเลน่าอยู่ : BTS สะพานตากสิน
- http://www.apthai.com/%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94/rhythm/rhythm-the-slow-collection/
- 1623
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ
สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ
พิกัด : 13.717471, 100.516660
จากแผนที่โครงการนะคะ จะเห็นว่าตั้งอยู่ฝั่งก่อนข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณปากซอยสาทร 21
Rhythm สาทร ตั้งอยู่บนถนนสาทรค่ะ ซึ่งค่อนมาทางเจริญกรุงแล้ว โดยจะเลยเชิงสะพานตากสิน เข้ามานะคะ ทำเลที่ตั้งในย่านนี้ถ้าอิงสาทร อาจจะไม่สะดวกคล่องตัวเท่าไหร่ แต่ถ้าอิงเจริญกรุงแล้ว แถวนี้เรียกอุดมสมบูรณ์สุดๆเลยทีเดียว ที่จะติดๆขัดๆก็ตรงที่รถราหนาแน่นค่ะ สำหรับทำเลที่ตั้งนั้นสะดวกค่ะไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมืองนะเพราะว่านิดเดียวก็สาทร สี่พระยา เยาวราช ถ้าจะออกเมืองก็วิ่งไปทางพระราม 3 หรือออกราชพฤกษ์ก็ได้ค่ะ
เนื่องจากตั้งอยู่ในจุดเกือบ Center ของเมืองเลยและไม่ไกลจากย่านเมืองเก่าแก่ ทำให้โรงเรียน วัดวาอารามแถวนี้เยอะมาก ไหนจะโรงแรมและโครงการอื่นๆริมแม่น้ำที่จะมาฟูเอาช่วงนี้อีกแหนะ โรงเรียนเอกชนดังๆในย่านนี้ก็อัสสัมชัญศึกษา อัสสัมชัญ(มัธยม) เซนต์หลุยส์ กรุงเทพคริสเตียน หรือรัฐฯก็เป็น สตรีศรีฯ วัดสุทธิเป็นต้น โรงพยาบาลที่ใกล้ก็มีโรงพยาบาลเลิศสินค่ะ หรือกระเถิบไปแถวสาทรก็โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่จะไม่พูดถึงคงไม่ได้ โรบินสันบางรักที่อยู่คู่ถนนเจริญกรุงมาช้านานนนนน เรียกว่าครบๆเลยหล่ะตรงน้ี
นอกจากนี้แล้ว จุดเด่นที่สำคัญของสถานีบีทีเอสนี้คือ รถต่อเรือ ค่ะ เพราะใกล้แม่น้ำทำให้มีทางเลือกการเดินทางเพิ่มขึ้น สามารถใช้บริการได้ทั้งเรือด่วนหรือเรือข้ามฟากชิวๆก็ได้ ส่วนระบบรางที่สำคัญอย่างบีทีเอส สถานีสะพานตากสินที่อีกไม่นานมีข่าวว่าจะยุบเพื่อทำเป็นทางเดินเลื่อนเชื่อมจากสุรศักดิ์มาแทน ก็ต้องรอลุ้นกันต่อไปนะคะ ว่าข้อดีข้อเสีย ระยะยาวอันไหนจะมากกว่ากัน แต่ที่แน่ๆปัจจุบันนั้น การเดินทางมายังโครงการ ใช้สถานีสะพานตากสินเดินเลาะสวนข้ามถนนมาระยะราว 340 เมตรค่ะ ส่วนถ้ามาจากสุรศักดิ์ก็จะไกลกว่า 680 เมตร
เงื่อนไขการเดินรถแถวๆนี้จริงๆแล้วใกล้ๆกับโครงการเลยจะมีจุดที่ต้องสังเกตให้ดีคือบริเวณถนนเจริญกรุงและสาทรค่ะ ตัวถนนสาทรหน้าโครงการเองเป็นแบบเดินรถทางเดียวเพราะเป็นขาออกเมืองนะคะ ส่วนบริเวณถนนเจริญกรุงมุ่งหน้าไปทางหัวลำโพงนั้น จะมีช่วงเดินรถทางเดียวตั้งแต่แยกสุรวงศ์ โดยถนนเจริญกรุง สี่พระยา สุรวงศ์ จะวิ่งเป็นสี่เหลี่ยมช่วงนึงตามลูกศรในภาพ และตั้งแต่ถนนมเหสักข์ตรงมาถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ก็เดินรถทางเดียวเช่นกันค่ะ ดูแล้วพอจะเข้าใจระบบถนนมากขึ้นไหมค่ะ 🙂
ที่รู้เอาไว้นอกจากจะใช้ถนนให้ไม่งงแล้วเวลาขึ้นทางด่วนก็มีทางไปได้ตามนี้คือออกจากโครงการเลี้ยวขวาเข้าเจริญกรุง ผ่านแยกบางรักเลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายเข้าใช้ทางด่วน พอถึงจุดที่ตัดกับถนนสุรวงศ์ก็จะเป็นทางขึ้นพอดี
อีกทางคืออันนี้ต้องเข้าสาทรมากลับรถเพื่อมาขึ้นตรงถนนเจริญราษฎร์ค่ะ ช่วงเร่งด่วนนี่ติดทั้งคู่ขอบอก
เพิ่มเติมจากคุณ tachibana041 นะคะ “ถ้าไปทางด่วนสีลม ขับไปกลับรถใต้สะพานตากสินแล้วเลี้ยวซ้ายไปทางด่วนสีลมง่ายกว่าครับ ไม่ต้องผ่านเจริญกรุงที่รถติดมาก
ส่วนถ้าขึ้นทางด่วนไปดาวคะนอง บางนา ออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายบนถนนเจริญกรุงไปทางวัดยานนาวาแล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนเจริญราษฏร์แล้วไปกลับรถตรงแยกสาทร-สุรศักดิ์ขึ้นทางด่วนได้ครับ ไม่ต้องไปอ้อมไกลขนาดนั้น”
แนะนำเส้นทางเข้าโครงการหน่อย เส้นทางแรก มาจากสะพานตากสินเข้าเมืองก็กลับรถที่สาทรค่ะ แล้วผ่านแยกสาทร-สุรศักดิ์ไม่ต้องข้ามสะพานตากสินเบี่ยงซ้ายมาทางเจริญกรุง นิดเดียวก็ถึงโครงการ
เส้นทางที่สอง ก็จะคล้ายๆกับทางแรกเพียงแต่มาจากถนนเจริญกรุง สี่พระยา หรือสีลม ให้เข้ามาเริ่มที่สาทรเช่นกัน
เส้นทางลงจากทางด่วนก็สะดวกหน่อยตรงที่ไม่ไกลมากค่ะ แต่ติดหนักมาก #ร้องไห้หนักมาก
ถ้ามาจากในเมืองแบบเส้นทางที่สามก็จะง่ายที่สุดตรงที่ไม่ต้องกลับรถค่ะ
มาเริ่มต้นการเดินทางกับฝนดีกว่า เส้นทางที่ฝนใช้ก็มาจากบีทีเอสสะพานตากสินค่ะ เป็นรางเดี่ยวแบบนี้ ใครเคยมาใช้บริการก็จะทราบกันอยู่ว่าต้องรอสลับรางระหว่างไปบางหว้ากับไปสนามกีฬาแห่งชาติ
มองจากตัวสถานีก็จะเห็นอาคารอย่างชัดเจน…หมายถึง Rhythm นะคะ
ทางออก 1,2 จะไปทางท่าเรือค่ะ
ส่วนทางออก 3,4 จะไปทางถนนเจริญกรุงซึ่งเราสามารถไปได้ทั้ง 3,4
ส่วนฝนขอใช้ทางออกที่ 4 นะ
พอลงมาจะเจอสวนสาธารณะ ซึ่งสวนออกไปท่าเรือได้ค่ะ
ส่วนอีกทางของสวนก็จะไปออกทางถนนเจริญกรุง ประตูสวนมีเวลาเปิดปิดนะคะ ถ้าใครมาค่ำๆแนะนำให้ไปออกทางออกที่ 4 จะดีกว่าค่ะ
บริเวณทางเท้าของถนนเจริญกรุงนี่ จะเห็นรถเข็นร้านค้า…เพียบค่ะ เรียกว่าใครชอบ Street Food หรือร้านเก่าแก่อร่อยๆย่านเมืองเก่า แถวนี้ก็ขึ้นชื่อมากเลย แต่ต้องกระเถิบไปหน้าโรบินสันบางรักหน่อยนะ
จากนั้นฝนจะรอสัญญาณไฟแปปนึงเพื่อข้ามถนนตรงทางม้าลายค่ะ
ถนนเจริญกรุงเป็นถนนเก่าแก่ค่ะ ขนาดถนนจะกว้างประมาณ 4 ช่องการจราจร สองข้างทางจะมีอาคารยุกเก่าแก่ตั้งแต่สมัย ร.๕ หลงเหลือให้เราดูอยู่บ้างนะคะ ส่วนใหญ่แล้วรถแถวนี้ก็จะใช้ช่องทางริมทางเท้าเป็นช่องทางของรถสองแถว หรือรถเมลล์ไป ช่วงเลิกเรียกและเลิกงานรถเลยค่อนข้างติดค่ะ อ้อ แถวนี้ไม่ลำบากหารถแท๊กซี่ สองแถว หรือรถเมลล์นะคะ มีให้เลือกใช้เยอะ ไม่ลำบาก
เดินข้ามทางม้าลายมาก็เดินตรงๆอย่างเดียวค่ะบนทางเท้านี่แหละ จะเห็นว่าทางเท้าช่วงนี้ไม่ค่อยมีของ รถเข็นขายเท่าไหร่ เพราะเป็นช่วงเชิงสะพานตากสินพอดี
ลุงวินมอเตอร์ไซด์ค่ะ มีแต่ลุงไม่อยากออกกล้อง ไม่ห่างจากโครงการเท่าไหร่ ราคาก็น่ารักไม่แพงมากวินนี้
มองเงยหน้าขึ้นไปจะเห็นว่า อาคารสาทร ยูนิคนั้นจะอยู่ไม่ได้ห่างมากกับตัวโครงการ ราวๆ 100 เมตรได้
ติดกันก่อนถึงเป็นโรงแรม Astera ค่ะ ขนาดเป็น Low rise
ถัดมาก็ทางเข้าโครงการละคะ เดี๋ยวเดินรอบๆนะแล้วค่อยว่ากัน
ติดๆกันตรงนี้เป็นซอยสาทร 21 ค่ะ จะเห็นว่ามีชาวบ้านมาขายของริมทางประปรายบ้างและ มีคนเอาถังขยะมาตั้งด้วย…
ซอยสาทร 21 เป็นซอยตันค่ะ ส่วนใหญ่ก็เป็นบ้านอยู่อาศัย
เลยซอยสาทร 21 มาจะเห็นว่าบ้านเรือนละแวกนี้ที่อยู่ริมถนนยังคงสภาพคล้ายๆเดิมอยู่บ้างนะ ประตูเฟี้ยมบานไม้แบบนี้ไม่ค่อยเห็นกันแล้ว ส่วนใหญ่ก็ขายของชำเล็กๆน้อยๆค่ะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
- วัดยานนาวา~480 เมตร
- ท่าเรือสาทร~423 เมตร
- สำนักงานอัยการสูงสุด กรุงเทพใต้ ~353 เมตร
- โรบินสันบางรัก~300 เมตร
- โรงพยาบาลเลิศสิน~730 เมตร
- โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา~659 เมตร
- โรงเรียนอัสสัมชัญ(มัธยม)~783 เมตร
- โรงเรียนสตรีศรีสุริโยทัย~600 เมตร
- โรงเรียนวัดสุทธิ~900 เมตร
- วัดสุทธิวราราม~890 เมตร
สำหรับคนที่เป็นเจ้าของโครงการนี้ก็ลุ้นกันมาก่อนหน้าที่มีข่าวเลื่อนอาคารเสร็จเมื่อปีก่อน ซึ่งนับว่าตอนนี้ก็เริ่มให้ลูกบ้านมีการตรวจรับห้องกันบ้างแล้วนะคะ โดยวันที่ฝนเข้าไปเก็บข้อมูลนั้น สภาพไม่เรียบร้อยทั้งส่วนกลางและห้องพักนะ ซึ่งข้อแนะนำก็คือควรตรวจดูให้ละเอียดเรียบร้อยค่ะ เพราะงานแรงงานใช้คนย่อมมีผิดพลาดเป็นธรรมดา
ก่อนจะไปดูผังของโครงการนะคะ ยกเอาเรื่องวิวกันไว้ให้เห็นก่อนเลยดีกว่า เพราะอาคารที่ล้อมรอบโครงการนั้นไม่ได้เด่นและเป็นประเด็นเรื่อยๆอย่าง สาทรยูนิค ที่หลายๆท่านเคยฉงนว่า “เห็นไหมวิวตึกร้าง” ก็ขอตอบเลยค่ะว่า “เห็นสิค้าาา” เพราะระยะตึกนั้นห่างกันแค่ประมาณ 100 กว่าเมตร แถมยังตั้งอยู่ด้านหน้าของตึกเมื่อหันไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย ทำให้ยากจริงๆที่จะหลบมุมนี้พ้นยกเว้นเสียแต่คนที่ได้หมายปองห้องฝั่งทิศใต้ หรือตะวันออกค่ะ ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำและ Fitness นั้น ก็ยังมองเห็นปู่ยูนิคนี่อยู่ดี อาจจะมีหลบมุมกันไปบ้างเล็กน้อยสำหรับวิวโค้งแม่น้ำ ก็นับว่าเป็นโค้งที่สวยงามมากนะคะ 🙂
**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ
อ่ะ กลับมาต่อ ขอเริ่มจากแปลนอาคารชั้น Ground ทางเข้าโครงการนั้นมีทางเข้าเดียวนะคะ ซึ่งจะอยู่เลยเชิงสะพานตากสินมาแล้ว ตั้งอยู่บริเวณของปากซอยสาทร 21 ทำให้มีบางคนก่อนหน้านี้เรียกโครงการนี้ว่า Rhythm สาทร 21 ก็มี ทั้งหมดของชั้น Ground เป็นส่วนกลางค่ะ ที่จอดรถอยู่ชั้นใต้ดิน ชั้นนี้ Facilities ใช้ Share กันนะคะ ยกเว้นส่วนของ โถงลิฟท์ตึก North 37 ชั้น และ South 41 ชั้น ที่จะแยกกันเป็นสัดส่วนคือต้องมี Key Card ถึงจะเข้าไปได้นั่นแหละ ส่วนทางวนรถก็เป็นถนนรอบโครงการค่ะ ที่จอดรถรวมทั้งหมดก็ 6 ชั้น ใต้ดิน 4 บนดินอีก 2
**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ
ทางเข้าโครงการค่ะ มีป้ายทางเข้าอยู่เห็นง่าย หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน ตึกเหลืองๆคือโรงแรม Astera Sathorn ค่ะ ซึ่งห้องพักที่อยู่ประมาณชั้น 3-6 อาจจะเห็นวิวหลังโรงแรมนี้ได้แต่ก็ไม่ได้ประชิดมากเพราะค่อนข้างเยื้องกัน
ทางเข้าแยกซ้ายเข้า ขวาออก เป็นระบบ Key Cardจุดแตะ มีกล้อง CCTV ตรงนี้นะคะ และลูกบ้านจะได้สติกเกอร์ติดรถด้วย ทางเข้าออกใหญ่เลยหล่ะ
พอตรงเข้ามาจะเป็นทางลงที่จอดรถเลยค่ะ แต่ถ้าใครจะวนไปส่งแฟนขึ้นบ้านก่อนก็เบี่ยงขวาไป Lobby โลด
เบี่ยงขวาจากทางเข้ามาถนนหลักก็ปู Stamp Concrete นะคะ และมีต้นไม้รอบก็ร่มรื่นดีค่ะ
หัวมุมของอาคารมีน้ำพุและปติมากรรมของโครงการตั้งอยู่
ที่ด้านหน้าทางเข้าจุด Drop off ค่ะ จากทางเข้าถึงตรงนี้ก็ราว 100 เมตรนิดๆ
ตรงข้ามกับทางเข้า Lobby อาคารเลยวิวเป็นปู่ยูนิค
ทางเข้าค่อนข้างสูงเลยหล่ะ เสียดายที่ไม่มีทางลาดสำหรับสว.และผู้พิการ น่าจะใช้งานลำบากถ้าเข้าจากทางนี้
เปิดประตูเข้ามาค่ะ จะพบชื่อ RHYTHM อยู่ชัดเจน สามารถเดินเลี้ยวขวา และซ้ายเพื่อไป Lobby หรือ ขึ้นลิฟท์แต่ละโซน
ภายใน Lobby สูงโล่ง และตกแต่งออกโทนดำขาว เน้นใช้วัสดุมันเงา ที่โดดเด่นอีกอย่างคือโคมไฟห้อยที่ทำให้บรรยากาศโดยรวมหรูหรา โดยรวมๆแล้วสวยนะคะ
มุมนั่งพักค่ะ
มุมนอนพักด้วย
ภายนอกรอบๆอาคารก็มีแทรกเป็นสวนเล็กๆอยู่ อ้อ หญ้าเทียมนะคะ
โถงลิฟท์ของแต่ละฝั่งจะตกแต่งเหมือนกันค่ะ ใครอยู่ North ก็เดินมาทางซ้าย โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนเข้าโถงลิฟท์นะคะ
โถงลิฟท์ชั้น G ก็ทำออกมาโอ่อ่าดี ลิฟท์โดยสารของ North มี 4 ชุด ส่วนของ South มี 5 ชุดค่ะ
แต่ขัดใจปุ่มกดและแผงลิฟท์จังเลย
ภายในลิฟท์โดยสาร
จะขึ้นไปที่ชั้นบนสุดของ North กันซึ่งเป็นส่วนกลางชั้น 36
ส่วนของชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 3 ค่ะ จะเห็นว่ามีบางมุมของอาคารที่แม้หันหน้าไปเจ้าพระยาแต่ก็อาจจะเห็นตึกปู่ยูนิคแบบขอบๆ อาคาร North และ South จริงๆไม่ต่างกันนะคะ ผังใกล้เคียงแค่ Mirror ที่ต่างคือจำนวนยูนิตและลิฟท์ค่ะที่ทาง South จะมีมากกว่า
(รอภาพผังชั้น 36 และ 40 เพิ่มเติมจากโครงการ)
สำหรับฝั่ง North เมื่อเปิดโถงลิฟท์มาชั้น 36 จะเห็นปู่ยูนิคยืนต้อนรับเต็มๆ
มือจับของบานประตูเก็บรายละเอียดด้วยการหุ้มหนังที่มีแสตมป์ชื่อ RHYTHM ด้วยข เล็กๆน้อยๆน่ารักดีนะคะ
ฝนเก็บภาพมาฝาก อันนี้เป็นแบบ พาโนรามานะคะ วิวชั้น 36 สระว่าน้ำของฝั่ง North ของจริงวิวจะมองได้กว้างกว่านี้เยอะเลย (คลิกเพื่อดูภาพใหญ่ได้ค่ะ)
อันนี้ภาพจาก ชั้น 40 ฝั่ง South อีกมุมนะคะ จะเห็นว่าวิวแม่น้ำโค้งนี้ก็สวยดีทีเดียว
และมองกลับมาที่ฝั่ง North ได้ค่ะ ซึ่ง Facilities 2 ฝั่งคล้ายๆกันต่างกันที่ขนาดค่ะ
สระว่ายน้ำของที่นี่จะมีลักษณะเป็นเหมือนตัว L บานค่ะ ซึ่งก็เป็นเส้นรอบรูปของอาคารนี่แหละ โดยสระกว้างประมาณ 5 เมตรด้านนึงแต่อีกด้านกว้างเพียง 3.5 เมตรค่ะ ยาว 34 เมตร ลึก 1.2 เมตรเป็นระบบน้ำเกลือ ซึ่งกว้าง 5 เมตรนี่แคบนะคะ ว่ายสวนกัน 1-2 คนก็จ๊ะเอ๋แล้วไม่ได้เหมาะเป็นสระว่ายแต่เหมาะเป็นสระทอดอารมณ์ซะมากกว่า
จุดนวดตัวแบบจากุซซี่
สระเด็กก็อยู่ในสระน้ำปกตินี่แหละค่ะ แต่กั้นไว้ ขนาดประมาณ 2.5 เมตร กว้างยาว ลึก 0.5 เมตร
ห้อง Catering room
ภายในก็โล่งๆค่ะ ไม่แน่ใจว่าจะมีเฟอร์นิเจอร์อะไรมาลงบ้างไหม
ส่วนอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระมีจุดเดียว
มองย้อนกลับไปนะคะ จะเห็นได้ชัดเลยว่าสระว่ายน้ำไม่ได้ตรงๆ
และสระเองก็ค่อนข้างแคบเลย
พอเดินจากสระว่ายน้ำมาอีกหน่อยจะมีมุมสวนลอยฟ้า ที่มองเห็นยาวๆไปทางสาทรและบางกระเจ้า (คลิกเพื่อดูภาพใหญ่ได้นะคะ)
เป็นวิวฝั่งทิศตะวันออก จะเห็นไปทางสาทร และยาวไปถึงโค้งบางกระเจ้าเลย
ส่วนของ Fitness จะอยู่ชั้นบนค่ะ
ก่อนขึ้นแวะไปดูส่วนเปลี่ยนเสื้อผ้าและห้องน้ำกันหน่อย จะมีมุมนั่งเล่นในร่มมองวิวได้ 2-3 ชุด
ห้องน้ำแยกชายหญิงค่ะ
ภายในก็มีล็อกเกอร์เก็บของ 10 ชุด
ส่วนล้างมือ
ห้องซาวน่า
ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
ภายในห้องน้ำ
ภายในห้องอาบน้ำค่ะ
โอเคกลับมาที่ Fitness
ภายใน Fitness นั้นก็ไม่มีแต่เครื่องออกกำลังกายอย่างเดียวนะ คือมีมุมเหมือน Lounge อยู่ตรงกลางพร้อม Counter bar เลย
เครื่องเล่นมีประมาณ 10 กว่าชิ้นนะคะ
ลู่วิ่งออกกำลังกายจะเป็นมุม City View
มองไปเห็นแยกสาทร-สุรศักดิ์ เอาไว้รายงานจส.100
อีกฝั่งเป็นโค้งแม้น้ำพอดี
วิวประมาณนี้ค่ะ ในอนาคตก็จะมีโครงการสูงๆอย่าง Landmark Water Front ขึ้นมาประดับริมน้ำด้วย
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ 2 สระ แยกอาคาร ระบบเกลือ รูปตัว L ขนาดกว้าง 5 และ 3.5 x ยาว34 เมตรสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร แบ่งสระเด็กกว้าง 2.5 x ยาว 2.5 เมตรลึก 0.5 เมตร
- ห้องออกกำลังกาย 2 ห้องใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 เครื่อง
- Lobby
- Catering Room
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- สวนลอยฟ้า
- ลิฟท์โดยสาร 4 ตัวของ North และ 5 ตัวของ South อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 101 : 1
- อัตราส่วนลิฟท์ตึก North 107:1
- อัตราส่วนลิฟท์ตึก South 96:1
- Service Lift อาคารละ 1 ตัว
- ที่จอดรถประมาณ 487 คันคิดเป็น 53.51% รวมจอดซ้อนคัน 580 คันคิดเป็น 63.73%
- ระบบ CCTV / Access Card
สำหรับห้องตัวอย่างฝนจะพามาเจาะลึกทั้งหมด 2 ห้องนะคะ คือห้องตัวอย่างที่ตกแต่งแบบมาตรฐานของโครงการ เรียกว่าเดิมๆ นั่นแหละค่ะ อีกแบบคือที่มีการออกแบบตกแต่งภายในโดยคุณ Naoto มีตกแต่ง 2 แบบ 2 โทนสีค่ะ สีอ่อน (ไม้สีบีช) และสีเข้มอมแดง (ไม้มะฮอกกานี) นะคะ
ห้องขนาด 35 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และเป็น Sky Kitchen ซึ่ง Type นี้เป็นแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของ RHYTHM อยู่แล้วนะคะ ผังนี้ก็ไม่ได้แตกต่างจาก RHYTHM ตัวก่อนๆมาก เช่น RHYTHM 44/1 การใช้งานทำออกมาได้ลงตัวดีค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ Common Area ที่อยู่โซนทางเข้าสามารถใช้งานได้ต่อเนื่อง ห้องครัวนั้นสามารถกั้นปิดเป็นครัวปิดได้เลยแต่ต้องไปทำฉากกั้นเองนะคะ น่าจะติดตั้งมาให้ด้วยเลย รวมทั้งห้องน้ำแบบ Double Access Bathroom ที่สามารถเข้าได้จากทั้ง Common area กับ ห้องนอน และมีพื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ สามารถซักผ้าตากผ้าได้นิดหน่อย ที่จะแตกต่างก็คือของที่ให้มา จะคุ้มค่าน้อยกว่าตัวก่อนๆอยู่นะเมื่อเทียบกับราคาต่อตารางเมตร เช่น มี Digital door lockk , มีติด Motion Censor ให้บริเวณทางเข้าประตูเพื่อเปิดปิดไฟ , ฉากกั้นครัวเป็นต้น
เริ่มจากออกจากลิฟท์เลยค่ะ อันนี้ก็เป็นหน้าตาของตัวเลขบอกชั้นและปุ่มกด
โถงลิฟท์ของชั้นอยู่อาศัยก็มีการตกแต่งด้วยกระเบื้อง คิ้วแสตนเลส และมีหน้าต่างรับแสงและระบายอากาศ
สำหรับปล่องที่เห็นนี่ก็เป็นอีกหนึ่งเอกลักษณ์ของทาง RHYTHM เอาไว้ระบายอากาศจะทะลุไปหลายๆชั้นต่อเนื่องกัน แต่วันที่ฝนไปยังปิดระหว่างชั้นอยู่นะคะ เนื่องจากมีงานก่อสร้างค่ะ
โถงทางเดินกว้าง 1.50 เมตร ที่ตกแต่งแบบมีลวดลายคือพื้นกระเบื้อง ส่วนผนังและฝ้าเป็นฉาบเรียบทาสีขาว
ห้องแรกความสูงอยู่ที่ชั้น 11 ค่ะ หน้าบานประตูมาตรฐาน
มือจับทางเข้าเป็นแบบง้าว
เปิดมาด้านในจะพบส่วน Common Area ค่ะ ผ้าเพดาน 2.6 เมตร พื้นลามิเนต
สวิตช์ปลั๊กมาตรฐานของ Panasonic ห้องมาตรฐานผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสีนะคะ
ด้านที่ติดกับหลังประตูทางเข้าจะเป็นตู้ที่ซ่อนเอาไว้ สำหรับงานซักล้างค่ะ โดยจะปูเป็นกระเบื้องเอาไว้และเดินงานระบบน้ำดี น้ำทิ้งและปลั๊กไฟ มีไฟฟ้าแสงสว่างให้ด้วย ก็เป็นพื้นที่ที่ครบสำหรับการใช้งาน
ที่จับเปิดของบานตู้จับง่ายค่ะ ยาวตลอดตัวบาน
ในเมื่อเป็นประตูเปิดตู้ไปแล้วก็เลยติด Door Stopper ไว้ด้านบนแทนค่ะ
อีกฝั่งนึงเป็น Built-in ตู้รองเท้าที่ให้มา เปิดออกมามี 3 ชั้น
ด้านบนบานประตูก็เว้นร่องให้มือจับเปิดได้
ชุดโซฟา 2 ที่นั่งที่ให้เมื่อนำมาวางแล้วจะมีพื้นที่เดินไปมาได้ แต่ไม่เหมาะกับการมีโต๊ะกลางเพิ่มขึ้นเพราะจะเกะกะ เปลี่ยนเป็นโต๊ะด้านข้างก็ได้เนอะ
ชั้นแขวนทีวีและตู้เก็บของ วางทีวีประมาณ 42 นิ้วกำลังดีไม่ล้น
Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว อ่างล้างจานหลุมเดียวของ Franke
ที่ดูดควันและเตาไฟฟ้าของ Franke ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องให้
ชั้นด้านล่างมีทั้งลิ้นชักและบานเปิด ติด Soft Close ค่ะ บานในสุดจะก้มหยิบลำบากหน่อยเอาของไม่ค่อยได้ใช้ไว้ในๆก็ได้
ถังขยะซ่อน
ชั้นเก็บของบานเปิดด้านบนจะเปิดยากมาก สำหรับฝนที่สูงแบบมาตรฐานหญิงไทยไซด์กระเป๋า คือพูดเลยว่าเปิดงัดขึ้นก็ไม่ได้ ต้องใช้ตัวช่วย ปิดนี่ไม่ต้องสืบ 😀
เข้ามาที่ห้องนอนค่ะ เตียง Queen Size วางกำลังเหมาะ
Door stopper หลังเต่าติดที่พื้น
ชั้นวางทีวีปลายเตียง
ระยะจากปลายเตียงถึงผนังประมาณ 80 เซนติเมตร
ระยะจากข้างเตียงถึงขอบระเบียงประมาณ 50 เซนติเมตร
บานประตูออกไประเบียงด้านนอกเป็นบานเลื่อนเปิดค่ะ บานสีอลูมิเนียมธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง
อันนี้เป็นราวตากผ้าติดผนังที่โครงการให้มาด้วยนะคะ ดีเพราะประหยัดพื้นที่ได้
ที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์หันออกนอกระเบียง มี Grill บังสายตา
ราวระเบียงเป็นเหล็กทาสีค่ะ โปร่งมองออกภายนอกได้
สำหรับวิวของชั้น 11 ทิศตะวันออกก็จะเห็นแนวทางด่วน เจริญราษฎร์ค่ะ
อีกด้านนึงเป็นทางเข้าห้องน้ำและมีตู้เสื้อผ้าให้ก่อนเข้า
สำหรับบานประตูห้องนอนไปห้องน้ำไปเป็นบานเลื่อนฝ้าค่ะ
พื้นห้องน้ำคั่นด้วยธรณีหินเทียมค่ะ มาจรฐานโครงการ
เข้ามาเป็นอ่างล้างมือสำเร็จทรงกลม
มีผนัง Low wall เอาไว้วางของจุกจิกได้ ปลั๊กกันน้ำอยู่บริเวณด้านขวาค่ะ อ่างขนาดอาจจะเล็กไปนิดแต่ใช้งานได้นะคะ
ห้องอาบน้ำมีฉากกั้น Tempered Glass ให้ ผักบัวมี 2 ชุด ติดผนังและแบบไมโครโฟน
ขนาดฝักบัวค่ะ เป็นแท่งๆเหลี่ยมๆ
พื้นทที่ในห้องน้ำค่ะ ขนาด 1 คนอาบ
ส่วนของห้องน้ำจะมีประตูกั้นแยกค่ะ ซึ่งสามารถเข้าจากทาง Common area ได้นะ เป็น Double access
อีกด้านเป็นอ่างล้างมือค่ะ
เมื่อปิดประตูทั้งสองด้านขนาดไม่ใหญ่ไม่เล็กเป็น Powder room ค่ะ
อ่างล้างมือก็ล้างมืออย่างเดียว
ส่วนของธรณีประตูของห้องน้ำกับส่วน Common area ก็วัสดุเดียวกัน
ห้องที่ตกแต่งพิเศษที่เป็นห้องตัวอย่าง อยู่ชั้นที่ 24 ค่ะ ห้องนี้เป็นขนาด 1 ห้องนอน โดยขายแบบ Fully Furnished เช่นกันแต่จะมีบางชิ้นที่ทำมาพิเศษและบางชิ้นเป็นลิขสิทธิ์ของทาง Naoto ค่ะ ซึ่ง Type นี้ตกแต่งโทนสีเข้มแบบไม้มะฮอกกานีทั้งหมดค่ะ พื้นผิวของไม้จะออกอมแดงหน่อยๆ จัดพื้นที่ตรงกลางให้โล่งเพื่อเปิดรับวิวของแม่น้ำ โดยให้ Function ต่างๆชิดไปที่กำแพงทั้งสองข้างค่ะ ที่ติดกับประตูเป็นครัวยาวต่อไปด้วยโต๊ะทานอาหารซึ่งเหมาะสำหรับอาคารหรือห้องที่ต้องการรับวิว แต่โต๊ะทานข้าวชิดแบบนี้ ไม่ได้มองตากันและใครชอบดูทีวีคงต้องย้ายมาทานที่โซฟา การวางเฟอร์นิเจอร์แบบนี้อาจจะทำให้ shot ที่เปิดเข้ามาน่าประทับใจเพราะเห็นวิวแม่น้ำ หรือลองเทียบกันกับทานข้าวไปดูวิวไป แบบ Sky Kitchen…… อยู่ที่ชอบแบบไหนและหล่ะค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นตู้เก็บเครื่องซักผ้า ตู้เก็บของค่ะ Type นี้ระเบียงจะอยู่ส่วน Common area ห้องน้ำนั้นเป็นแบบ Double Access เช่นกัน ที่พิเศษคือ Type นี้จะมีอ่างอาบน้ำ แบบ Sexy Bathtub ด้วย
บานประตูทางเข้าจะเหมือนๆกันกับห้องมาตรฐานโครงการค่ะ
มือจับแบบง้าวปกติ
พื้นในห้องกับนอกห้องจะไม่มีธรณีคั่นนะคะ เสมอกันเลย ส่วนพื้นจะปูเป็นกระเบื้องสีดำแบบด้าน
พอเข้ามาด้านใน จะเห็นว่ามีการจัดเรียงให้เฟอร์นิเจอร์ชิดไปทั้งสองฝั่งของกำแพงเพื่อให้พื้นที่กับหน้าต่าง
ถ้าเปิดม่านแล้วจะเห็นวิวแบบนี้เป็นพระเอกของห้อง แดดร่มลมตก วิวนี้สวยมากทีเดียว ชมพลุตอนเทศกาลเพลิน
ด้านที่ชิดกับประตูห้องเป็นส่วนครัวค่ะ ชุดครัวสีของหน้าบานที่ได้เป็นแบบนี้ มีเตาอบให้ด้วย ที่ไม่ได้คือตู้เย็นค่ะ
Top ครัวจะเป็นหินแกรนิตสีดำ Hob Hood อ่างล้างจานของ Franke ค่ะ
เปิดบานให้ดู ส่วนใหญ่จะเป็นบานเปิดคู่ มีลิ้นชักบ้าง
โต๊ะทานอาหารจะวางยาวต่อกันตลอดแนวเดียวกับเคาน์เตอร์ครัว สุดแนวผนัง เพื่อไม่ต้องให้มีอะไรมาเกะกะสายตาวิวภายนอก
ส่วนอีกฝั่งของผนังจะเห็นว่าตกแต่งออกมาให้กลืนกันไปหมดค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วมีบานตู้เก็บของ บานประตูห้องน้ำ และบานประตูซักล้าง ทำออกมาเรียบร้อยมากๆเลย เพียงแต่ขัดใจสีไม้มาก โทนพื้นกับเฟอร์ไปคนละทางหน่อยๆ แต่อันนี้แล้วแต่คนชอบเนอะ ^ ^ มาไล่เปิดดูทีละตู้กัน
เปิดด้านในตู้ให้ดูจะมีตู้เก็บรองเท้าและวางของได้พอควร แต่แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ เวลาเปิดตู้มาจะได้หาของง่ายๆ เพราะวุสดุสีเข้มมาก มองหยิบของลำบาก
ถัดมาเป็นห้องน้ำค่ะที่เป็นแบบ Powder room
มีโถ มีอ่าง
ปิดแยกกับอีกส่วนด้วยบานเลื่อนค่ะ
ตัวล็อคประตูบานเลื่อนอีกด้านค่ะ
บานสุดท้าย เป็นช่องสำหรับเครื่องซักผ้าและซักล้าง ซึ่งปูด้วยกระเบื้องและเตรียมงานระบบให้พร้อม
ไฟที่ให้มาเป็น Downlight ค่ะ
มาดูมุมนั่งเล่นกันค่ะ เฟอร์นิเจอร์ที่ให้จะมีเก้าอี้ทานข้าวสองตัว และโต๊ะกลมเล็กเป็นหนึ่งใน Collection Maruni ของ คุณ Naoto นะคะ สามารถไปหาดูในอากู๋ได้ โดยห้องนี้ส่วนใหญ่เป็นเฟอร์ฯนำเข้าค่ะ ส่วนที่ Built-in ก็ตกแต่งให้คล้ายคลึงกัน เอาหล่ะออกไปดูวิวรอบๆกัน
ระเบียงนอกห้องก็จะมาตรฐานเหมือนกันนะคะ
ที่เก็บคอมฯแอร์ค่ะ
ฝั่งนี้จะเห็นแม่น้ำโค้ง (คลิกเพื่อดูภาพใหญ่ได้ค่ะ) และเห็นปู่ยูนิคด้วย จะพ้นหรอ ใครอยากได้วิวแม่น้ำก็ต้องยอมแลกอ่ะนะ
บานประตูในห้องค่ะ เรียบๆสีเดียวกันหมด
หน้าตามือจับจะดีเทลน้อยกว่ามือจับด้านหน้าห้องทางเข้า
ภายในห้องนอนค่ะ เตียง Queen Size และมีโต๊ะหัวเตียงคู่
ปลายเตียงมีชั้นวางของไม่ใหญ่มากไว้วางซีดีเล็กๆน้อยๆ แต่เครื่องเล่นดีวีดีต้องหารุ่นแขวนผนังเอา
มองย้อนกลับไปบริเวณห้องน้ำค่ะ จะเห็นว่ามีกระจกเข้ามุมที่มองได้ทะลุปรุโปร่งไปยาวๆ Sexy ไหมฮ่ะ
ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้านะคะ ส่วนตรงไปเป็นห้อง Powder room ที่เข้าได้จากทาง Common area
ตู้เสื้อผ้าก็สามารถเก็บได้ไม่เยอะเท่าไหร่ สาวๆอาจจะต้องเพลาๆ ซื้อละ
ห้องน้ำลวดลายพื้นผนังจะได้ตามนี้เลย สวยๆดีค่ะ แต่จะเป็นคราบง่าย
ห้องอาบน้ำ อันนี้ 2 คนอาบพอได้
อุปกรณ์ได้เหมือนกันค่ะ
อ่างอาบน้ำมองไปก็เห็นวิวแม่น้ำเหมือนกันนะ
อีกห้องฝนขอเอาภาพมาฝากละกันนะคะ พอหอมปากหอมคอ ตกแต่งโดยคุณ Naoto เช่นกัน ซึ่งห้องนี้เน้นโทนสีอ่อนค่ะ
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 13 March 2015
- ห้อง 1 Bedroom เนื้อที่ 35 ตร.ม. ราคา 4,802,000 ล้านบาท หรือ 137,200 บาท/ตร.ม.
- ห้อง Type ตกแต่งโดย Naoto เริ่มต้นที่ 7.35 ล้านบาท ขนาด 44.73 ตารางเมตรหรือ 164,319 บาท/ตร.ม. (ข้อมูลวันที่ 08/04/2015) ** Sold out ทั้ง 3 ห้อง **
- ห้อง Type ตกแต่งโดย Naoto เริ่มต้นที่ 8.2 ล้านบาท ขนาด 50 ตารางเมตรหรือ 164,000 บาท/ตร.ม. (ข้อมูลวันที่ 08/04/2015)
- Fully Furnished
- เพดานสูง 2.6 เมตร
- Kitchen & Sink
- Hob & Hood
- จอง 30,000 – 80,000 บาท
- ทำสัญญา 50,000-100,000 บาท
- ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร
- ค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
- Promotion : ส่วนลดสูงสุด 200,000 ฟรี ค่าธรรมเนีนมการโอน,ส่วนกลาง,เงินกองทุน ชั้น 3-10 ถึงเมษายน 2558
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
โครงการ Rhythm สาทร เป็นทำเลที่จริงๆแล้วไม่ได้อิงถนนสาทรเท่าไหร่ เพราะอยู่ตรงเชิงสะพานตากสินที่มุ่งหน้าเข้าเจริญกรุงค่ะ ย่านนี้มีความเป็นเอกลักษณ์สูง คล้ายๆกับแถวเซนต์หลุยส์, ถนนจันทน์ และสีลม คือเป็นเขตเมืองเก่า มีความเป็นพาณิชย์สูง แต่ในขณะเดียวกันโซนที่ไม่ได้ติดถนนใหญ่ก็ยังเอื้อต่อการเป็นที่อยู่อาศัย สิ่งอุปโภคบริโภคมีครบอุดมสมบูรณ์ มีตลาดสด มีโรบินสันบางรักเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ มีธนาคารต่างๆมาเปิดสาขา สิ่งสาธารณูปโภคที่ค่อนข้างครบ อยู่ใกล้โรงเรียนหลายแห่ง มีโรงพยาบาล ใกล้อาคารสำนักงาน ทั้งที่ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุงเอง และบนถนนสีลม, ถนนสาทร และศาสนสถานทั้งวัด โบสถ์ และมัสยิด ที่มีอยู่หลายจุดกระจายอยู่เต็มพื้นที่
ทำเลตรงนี้ยังมีความเอื้อเฟื้อต่อการท่องเที่ยวของชาวต่างชาติสูง ซึ่งในแง่ของการอยู่อาศัยแล้ว อาจจะสร้างความวุ่นวาย และทำลายความเป็นส่วนตัวได้ เพราะมีโรงแรมที่พักจำนวนมากตั้งแต่ 1-5 ดาว ทั้งสองฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา มีแหล่งช้อปปิ้งสิ่งของมีค่า ของฝาก วัดและสถานที่สำคัญ และยังมีท่าเรือสำหรับนักท่องเที่ยว อีกทั้งช่วงเวลาเร่งด่วนคงด่วนไม่ได้ดั่งใจเพราะรถติดมากเป็นสไตล์
การเดินทางโดยใช้รถเข้าสู่ใจกลางกทม.ทำได้ไม่ยาก แต่ถ้าจะข้ามไปฝั่งธนถึงแม้จะอยู่ใกล้สะพานตากสินแต่ไม่สามารถขึ้นได้ ต้องอ้อมไปขึ้นสะพานทางถนนสาทรอยู่ดี ถนนเจริญกรุงเป็นถนนเส้นเก่าแล้ว สภาพถนนไม่ได้ดีอย่างถนนสาทร, ถนนพระราม 4 แล้วก็มีจุดที่เป็นวันเวย์เยอะ ซึ่งถ้าไม่ใช่คนพื้นที่ที่ชินกับถนนหนทางอาจจะไม่ถูกใจได้
การเดินทางโดยไม่ใช้รถนับว่าสะดวกมาก ทางเลือกเยอะ จะเอาพี่วิน หรือ แท๊กซี่ สองแถว ตุ๊กๆ รถเมล์ มีทุกสิ่งให้เลือกสรร รวมทั้งรถไฟฟ้า ถึงแม้จะมีแนวโน้มจะยุบแหล่ไปยุบแหล่กับสถานีนี้แต่ก็ยังนับว่ามีทางเดินเลื่อนเชื่อมกันที่มาทดแทนยังไม่ลำบากนะ
วัสดุในส่วนของ Facilities นั้นตกแต่งออกมาได้สวยค่ะ โดยเฉพาะ Lobby โอ่อ่าดี ส่วนของให้มาในห้องนั้น ตกแต่งเป็นแบบ Fully Furnished ยกเว้น wallpaper และเครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งเมื่อเทียบราคากับของที่ได้แล้ว ถือว่าโอเคเลยค่ะ แต่ก็ไม่ได้แตกต่างกับโครงการ Rhythm ช่วง 2-3 ปีก่อนเท่าไหร่ ของที่ให้น้อย แต่ก็ดีกว่า Rhythm รุ่นใหม่ๆที่ออกมาหล่ะ วัสดุต่างๆ เลือกใช้ของที่มีคุณภาพดี สำหรับโซน Pantry ครัว Top เป็นหินสังเคราะห์มาพร้อมกับ Hood และ Hob หน้าบานเป็นแบบ Soft Close พร้อม Built-In ตู้เก็บเครื่องซักผ้า และตู้รองเท้าในโซนทางเข้า จะมีก็แค่พื้นที่เป็นลามิเนตเท่านั้น ส่วนของห้อง Naoto ก็ตกแต่งออกมาได้ดีค่ะ ราคาจะแตกต่างกับ มาตรฐานประมาณตารางเมตรละ 10,000 บาท
การออกแบบสำหรับตัวอาคารนั้น พยายามออกแบบให้รับมุมแม่น้ำเจ้าพระยาแต่ไม่ทุกห้อง ด้วยชิ้นที่ดินบังคับ และแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย ที่มองเห็นแม่น้ำแล้วจะมองไม่เห็น สาทร ยูนิคคู่กัน ซึ่งคะแนนการออกแบบตัวอาคารหลบตึกโบราณนี้ยังไม่ดีเท่าที่ควรเท่าไหร่ค่ะ มีมุมน้อยจริงๆที่แทบจะไม่เห็น ในส่วนของตัวห้องนั้นทำออกมาได้ลงตัวโดยเฉพาะ Type ที่เป็นเอกลักษณ์ของ Rhythm คือส่วน Sky Kitchen ซึ่งยังเป็นผังที่ทำออกมาได้ค่อนข้างดี ทั้งห้องน้ำ Double access เช่นกันค่ะ ห้องที่นำมาตกแต่งใหม่นับว่าเป็นผังที่ใช้ได้เลยนะคะ สามารถปรับไปใช้เพื่อประหยัดพื้นที่ได้ เช่น การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชิดแนวผนังข้างนึงเพื่อเปิดพื้นที่ เป็นต้น
สาธารณูปโภคจัดมาให้กำลังดีเพราะ Lobby ที่ชั้น G สามารถใช้ร่วมกันแต่ขนาดไม่ได้คับแคบนะคะ ทำออกมาได้ใหญ่โตน่าใช้งาน ในส่วนของ Facilities ในแต่ละอาคาร ก็มีให้เกือบเท่าๆกันนะคะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนลอยฟ้า ซึ่งจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาเต็มๆ ติงอยู่ตรงที่ขนาดและรูปร่างของสระอาจจะไม่เหมาะกับการว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกาย เพราะขนาดและรูปร่างสระไม่อำนวยเท่าไหร่ ส่วนอัตราส่วนลิฟท์อยู่ในปริมาณที่ไม่หนาแน่น 1:101 ค่ะ ช่วงโมงเร่งด่วนไม่แออัด ที่จอดรถประมาณ 53% แบบไม่จอดซ้อนคันก็น่าจะพอรองรับได้ เพราะใกล้หลายๆระบบขนส่งสาธารณะค่ะ
Judgement
การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้
ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับราคา 150,000 บาทต่อตารางเมตร, 13 March 2015
- ทำเล 8.5/10 – ทำเลใกล้บีทีเอส ใกล้แหล่งชุมชน เดินทางสะดวก มีทางเลือกหลากหลายค่ะ
- เดินทางด้วยรถ 8.25/10 – ถ้าไม่นับว่าตัวโครงการอยู่เชิงสะพานตากสินขาออกเมืองต้องกลับรถ และการจราจรติดขัดก็เป็นทำเลที่สะดวกมากทีเดียว เพราะไม่ำกลจากเมืองและทางด่วน
- ไม่ใช้รถ 8/10 – มีระบบเรือ รถไฟฟ้า สองแถวให้เลือกเยอะค่ะ
- วัสดุ 7.5/10 – ไม่หวือหวา ให้มาธรรมดา
- แบบ 7.5/10 – มาตรฐานของโปรดักส์ Rhythm แต่ตัวอาคารไม่ได้ออกแบบมาเพื่อหลบพี่ตึกร้างเลย
- สาธารณูปโภค 8/10 – มีแยกกันคนละตึกไม่ต้องแบ่งกันใช้ หักที่รูปร่างสระว่ายน้ำที่ใช้งานว่ายออกกำลังกายค่อนข้างลำบากค่ะ
- MAIN CLASS
- 8.08 / 10.00
BOTTOM LINE
Rhythm สาทร เหมาะสำหรับคนทำงานย่านสีลม สาทรหรือเจริญกรุง เข้าเมืองง่าย ไปฝั่งธนฯสะดวก ถัดขึ้นรถต่อเรือ ไม่เกี่ยงสองแถวหรือแท๊กซี่ ชอบความ antique ของอาคารเก่าแก่โดยรอบ สนใจโครงการพร้อมอยู่ และตกแต่งเสร็จ ในงบประมาณ 150,000 บาทต่อตารางเมตร
Lays มันแค่ ออเดริฟ แต่ Love สิ All day 🙂
