Life สุขุมวิท 62

รีวิวฉบับที่ 1981 วันนี้จะพาไปชมโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่กันค่ะ โครงการ Life สุขุมวิท 62 คอนโด High Rise ใกล้ BTS บางจาก ในระยะเดินได้สบายๆ มีจุดเด่นเรื่องการเดินทางใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และจำนวนยูนิตที่ไม่หนาแน่น บนทำเลย่านชุมชนพักอาศัยและยังได้วิวเปิดโล่งโดยรอบ มีห้องให้เลือกหลายแบบและเน้นพื้นที่ส่วนกลางได้วิวมุมสูง โครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันค่ะ

Fact @ 31 October 2019

• Life Sukhumvit 62 (ไลฟ์ สุขุมวิท 62)
• บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : ซอยสุขุมวิท 62 เขตพระโขนง
• ที่ดินประมาณ 2-2-67.2 ไร่
• คอนโด High Rise 24 ชั้น 438 ยูนิต และร้านค้า
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 24 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 176 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• เริ่มก่อสร้าง : 2561
• แล้วเสร็จ : ปี 2562
• Studio : 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 Bath  : 30 – 39 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bath  : 45 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath  : 50 – 68 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 134,000 บาท/ตร.ม.
• ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ 129,000 – 145,000 บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
• Call Center : 1623

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.695004, 100.603605
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการคะ

โครงการ Life สุขุมวิท 62 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 62 ปากซอยมีสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร เป็นระยะที่สามารถเดินไปรถไฟฟ้าได้สะดวกทีเดียว ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ในทำเลนี้ก็ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลย ด้านหน้าโครงการเป็นซอยสุขุมวิท 62 เป็นเส้นทางหลักที่คนในย่านนี้จะใช้เป็นจุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนด่านสุขุมวิท 62) หรือจะใช้เส้นทางถนนสุขุมวิทไปเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราดได้ หรือตรงไปสมุทรปราการได้สะดวก ถ้าใครอยากเดินทางเข้าเมืองก็สะดวกเช่นกันเพราะโครงการตั้งอยู่ซอยฝั่งเลขคู่เลี้ยวซ้ายออกถนนสุขุมวิทได้เลยไม่ต้องไปกลับรถให้เสียเวลา หรือจะใช้เส้นทางวิ่งลัดจากซอยสุขุมวิท 62 ไปซอยสุขุมวิท 50ก็สามารถลัดไปเข้าถนนทางรถไฟสายเก่า ซึ่งจะเป็นเชื่อมไปยังโซนโรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ แถวปู่เจ้า-สำโรงได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการถ้ามองในภาพรวมทำเล ถือว่าอยู่ในทำเลที่ความอุดสมบูรณ์พอสมควร แต่ถ้าเอาในระยะที่ใกล้กับโครงการเลยแบบเดินไปสบายๆ ก็จะมีปั้มน้ำมันบางจากที่อยู่ปากซอยสุขุมวิท 62 จะมีร้านค้าต่างๆ ร้านกาแฟ และอาหาร ให้เลือกแวะซื้อก่อนเข้าไปที่โครงการได้ หรือถ้าอยากซื้อของจริงจังหน่อยก็จะมี Hypermarket และ Community Mall อยู่ในระยะที่ขับรถไปไม่ไกลเช่น Tesco Lotus ที่อยู่ติด BTS อ่อนนุช , Big C Extra ในซอยอ่อนนุช รวมถึงตลาดสดที่อยู่ตรงข้ามด้วย ส่วน Community mall จะมี 2 จุดที่ใกล้ๆคือ Phyll และ Century Movie Plaza เป็นแหล่งทานข้าวดูหนังที่ใกล้โครงการที่สุด  สำหรับใครที่ชอบเดินห้างหรือ Community Mall ก็มี 101 The Third Place อยู่ตรง Whizdom 101 อยู่ไม่ไกล หรือจะใช้ซอย สุขุมวิท 101/1 ไปออกถนนศรีนครินทร์เพื่อไปห้าง Seacon Square, Paradise Park ก็สะดวก หรือจะขับรถออกมาอีกนิดที่เส้นบางนา-ตราด ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง Central บางนา, Big C, Mega บางนา อยู่ค่ะ

สถานที่สำคัญอื่นๆในทำเลนี้จะมีอาคารสำนักงานอย่างอาคารต่างๆ , ตึกแฟนทรี 1,2,3 และ 4 ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและศูนย์มัลติเพล็กซ์ขนาดใหญ่ของ DKSH และใกล้ๆกันยังมีสำนักงานขนส่งเขตพื้นที่ 3  มีโรงเรียนนานาชาติอย่าง รร.Anglo Singapore และ รร. Berkeley และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงพยาบาลสุขุมวิท

สำหรับการเดินทางโดยใช้ทางด่วน โครงการจะอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เป็นอีกทำเลที่ตั้งที่เดินทางด้วยทางด่วนสะดวกมากๆ โดยทางด่วนจะอยู่ในซอย สุขุมวิท 62 ซอยเดียวกับที่ตั้งโครงการเลยค่ะ โดยสามารถขึ้นไปได้ 2 ทาง เส้นทางแรกไปทางตะวันตก เพื่อไปย่านพระราม 3, พระราม 4, สีลม, สาทร และอีกเส้นทางหนึ่งคือทางทิศเหนือ เพื่อไปย่านรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์

ทางขึ้นทางด่วน : จากโครงการออกมาเลี้ยวขวาวิ่งตรงเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปที่ด่านทางขึ้นทางพิเศษ ระยะทางรวมประมาณ 750 เมตร

ทางลงทางด่วน : เส้นทางลงเมื่อลงทางด่วนมาแล้วเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงมาตามเส้นทางโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย ระยะทางรวมประมาณ 700 เมตร

เส้นทางการไปโครงการในวันนี้จะใช้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS  ที่สถานีบางจาก ซึ่งจะอยู่ตรงบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 62 พอดีค่ะ ใช้ทางลงหมายเลข 4 จะมาลงทางฝั่งซอยสุขุมวิท 62 ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้าจากทางลงถึงหน้าโครงการประมาณ 200 m. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เดี่ยวเราจะเดินสำรวจพื้นที่ระหว่างทางที่จะไปโครงการไปด้วยนะคะ

บรรยากาศรอบๆโครงการ Life สุขุมวิท 62 โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก ประมาณ 200 m.  ถึงแม้ตัวโครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท ต้องเข้ามาในซอยแต่ก็ถือว่าไม่ไกลมาก และเพราะที่ตั้งโครงการอยู่เข้ามาในซอยจึงได้ทำเลที่เป็นโซนบ้านพักอาศัยที่มีความสูงไม่มาก ไม่ค่อยวุ่นว่าย และได้วิวที่เปิดโล่งโดยรอบ ไม่มีอาคารสูงบังในระยะประชิด และในระยะมองวิวระยะไกลโดยรอบเลย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น เลยถัดหน่อยเป็นอาคารสูงประมาณ​ 4 ชั้น ซึ่งโครงการของเราห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้นที่ 5 จึงไม่บังวิว
• ทิศตะวันออก ติดกับ ชุมชนพักอาศัย มองเห็นวิวของเส้นทางรถไฟฟ้า BTS
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยสุขุมวิท 62 ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโรงแรมสูงประมาณ 5 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น และจะมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้าอยู่ไกลๆ

วิวจากชั้นที่ 24 ในทิศเหนือภาพรวมจะเป็นวิวเปิดโล่ง มองเห็นวิวเมืองไกลๆ จะเห็นอาคารสูงทางถนนสุขุมวิททางฝั่งขวามือ

วิวจากชั้นที่ 23 ในทิศตะวันออก ภาพรวมจะเป็นวิวเปิดโล่ง ส่วนมาเป็นชุมชนพักอาศัยและอาคารสูงไม่มาก และจะมองเห็นวิวของเส้นทางรถไฟฟ้า BTS

วิวจากชั้นที่ 23 ในทิศใต้ ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 62 ภาพรวมจะเป็นวิวเปิดโล่งเช่นกัน จะมีเห็นอาคารสูงทางถนนสุขุมวิททางฝั่งซ้ายมือ

วิวจากชั้นที่ 23 ในทิศตะวันตก ที่ติดกับโครงการส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น และจะมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้าอยู่ไกลๆ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

• BTS สถานี บางจาก 200 m.
• จุดขึ้นทางด่วนขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านสุขุมวิท 62) 700 m.
• Wells International School 1 km.
• The Phill 1.1 km.
• Anglo-Singapore International School 1.3 km.
• Century Movie Plaza 1.5 km.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 1.5 km.
• One Udomsuk 2.2 km.
• Kluay Nam Thai 2 Hospital 2.6 km.
• Berkeley International School 3.8 km.
• Gateway เอกมัย 3.8 km.
• Sukhumvit Hospital 3.8 km.
• Central บางนา 5.8 km.
• Bangkok Pattana School 6 km.
• Mega Bangna 12 km.

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Life สุขุมวิท 62 เป็นคอนโด 24 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก ในระยะเดินได้สบายๆ ถึงแม้ตัวโครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนหลักอย่างถนนสุขุมวิท แต่ก็ถือว่าเข้าซอยมาไม่ไกล และยังเป็นซอยหลักที่คนแถวนี้ใช้เป็นเส้นทางหลักในการไปขึ้นทางด่วน จึงทำให้การเดินทางใช้รถถือว่าสะดวกมาก มาที่ตัวโครงการความที่อยู่เข้ามาในซอยจึงได้ทำเลที่เป็นโซนบ้านพักอาศัย จึงได้วิวที่เปิดโล่งโดยรอบ ไม่มีอาคารสูงบัง โครงการนี้มีอาคารเดียว สร้างอยู่บนเนื้อที่ดินประมาณ 2-2-67.2 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพียง 438 ยูนิต จัดเป็นคอนโดมิเนียมขนาดกลางๆยูนิตไม่หนาแน่นจนเกินไป เป็นส่วนตัวหน่อย ถ้าเทียบกับโครงการอื่นโดยรอบที่ขึ้นหลักพันยูนิตกันไปแล้ว

จัดพื้นที่ภายในโครงการแบ่งเป็นเป็นส่วนที่พักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ ตัวอาคารวางตามรูปที่ดินและเว้นระยะร่นและถนนภายในโครงการ จัดพื้นที่สวนส่วนกลางไว้ด้านหน้าช่วยเป็นระยะ Setback ให้กับโครงการ ให้ตัวอาคารด้านหน้ามีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เน้นออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานร่วมกันได้ง่าย แยกพื้นที่สีเขียวไว้หลายตำแหน่งกระจายการใช้งาน และแยกส่วนกลางออกจากส่วนพักอาศัยอย่างชัดเจน ส่วนกลางได้วิวมุมสูงที่เปิดโล่งโดยรอบในชั้นด้านบนสุดของตัวอาคาร

เริ่มกันที่ผังชั้น 1 จะเห็นว่าตำแหน่งอาคารมีระยะร่นเข้าไปอยู่ด้านในของที่ดินแล้วจัดเป็นพื้นที่สวนไว้ทางด้านหน้า จัดพื้นที่สวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน รูปทรงอาคารสร้างตามรูปร่างที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า การจัดเส้นทางเดินรถออกแบบเส้นทางเดินรถสองเลนสวนทางกันภายในโครงการไม่ให้วนรถโดยรอบได้ แต่จะจัดพื้นจอดรถและกลับรถไว้ให้วนรถกลับได้ ถ้าต้องการขึ้นไปจอดรถจะมีให้เลือกระหว่างจอดโดยรอบอาคารหรือขึ้นไปชั้นอาคารจอดรถ โดยจะมีทางลาดขึ้นไปที่จอดรถทางด้านหลังอาคาร  พื้นที่บริเวณชั้น 1 จะมี Lobby
Mailbox , Co-working Space  ไว้คอยให้บริการ ส่วน Building management และห้องควบคุมงานระบบอาคารต่างๆจะอยู่ทางด้านหลังของตัวอาคาร มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ Service 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 146 : 1 ใช้งานแบบเน้นไปหน่อย และมีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่ง รอบๆตัวตึกจัดเป็นพื้นที่สีเขียวมาให้ตามที่ดินที่เหลือ ส่วนใหญ่พื้นที่สีเขียวจะเน้นไปที่ด้านหน้าอาคาร และที่ชั้น 5 , 24 ของโครงการเป็นหลัก

เริ่มที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 62 พอดี ด้านหน้าจะมีป้ายโครงการสังเกตไม่ยาก การเข้า-ออกสะดวกไม่มีจุดอับสายตาและมี รปภ. คอยช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้า-ออกโครงการ

แบ่งช่องทางเข้า-ออก โครงการไว้สองฝั่ง แยกการใช้งานไปไว้เป็นระเบียบดี ใช้ระบบการเข้า-ออกด้วยระบบแบบ Easy Pass ที่กั้นจะเปิดแบบอัตโนมัติไม่ต้องยื่นมือมาสแกนบัตรเพื่อเพิ่มความสะดวกแก่ลูกบ้านเวลาเข้าออกโครงการ และมีกล้อง CCTV บันทึกการเข้า-ออก ของรถยนต์ภายในโครงการไว้ตลอด

บริเวณจุด Drop off สำหรับจอดรถส่ง-รับคนทางด้านข้างของตัวอาคาร จากตรงนี้จะเดินไปส่วน Lobby ของตัวอาคารได้

ชั้น 2-4 จะเป็นชั้นอาคารจอดรถในอาคารจึงไม่ต้องจอดตากแดดฝน จากที่จอดรถสามารถใช้ลิฟต์โดยสารขึ้นไปชั้นพักอาศัยได้ และมีห้องน้ำสำหรับบริเวณนี้ให้ด้วย โครงการจัดที่จอดรถรวมไว้ทั้งหมด 176 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ตรงเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่จอดรถ หรือรถของ Visitor จอดแบบชั่วคราวได้ตรงบริเวณนี้ ถัดเข้ามาทางด้านหลังอาคารก็จัดที่จอดไว้เช่นกัน แต่เป็นที่จอดแบบลานโล่งให้เลือกใช้งานได้

โครงการนี้จะจัดที่จอดไว้ในอาคารจอดในร่ม ข้อดีคือไม่ต้องจอดตากแดด ตากฝน จอดเสร็จก็เดินไปส่วนพักอาศัยต่อได้เลย ที่นี่จัดที่จอดมาให้ทั้งหมด 176 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) หรือประมาณ 40% ถือว่าให้มากลางๆ พอใช้งานได้ เพราะผู้อยู่อาศัยส่วนหนึ่งน่าจะใช้รถไฟฟ้าด้วย

บริเวณที่จอดรถทางโครงการจะจัดพื้นที่สำหรับจอดรถที่ต้องชารต์ไฟฟ้า Charging Pod เตรียมไว้ให้ ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้า ก็สามารถมาจอดชารต์ไฟได้สะดวกดีนะ

จากส่วนที่จอดรถก็จะมีทางเดินเชื่อมไปส่วนของอาคารพักอาศัยได้ บริเวณที่จอดชั้น 1 จะเดินไปออกทาง Lobby ทางด้านหน้าของตัวอาคารได้พอดี

มาที่ส่วน Lobby หลักของโครงการ ภายในจัดเป็นโถงสูงแบบ Double Volume Space ได้ความโปร่งโล่ง ตกแต่งภายในด้วยกระจกสูงดูหรูหรา น่าใช้งานทีเดียวค่ะ มีส่วนเคาน์เตอร์ของพนักงานและที่นั่งพักคอยสำหรับผู้มาติดต่อไว้ให้เรียบร้อย

ถัดจากส่วน Lobby เข้ามาด้านในจะเป็นทางเชื่อมไปส่วนพื้นที่จอดรถ โดยบริเวณนี้จะมีช่องรับส่งของแบบล็อกเกอร์อัตโนมัติ สามารถรับของได้ 24 ชั่วโมง รวดเร็ว โดยผู้ที่มาส่งของต้องใช้บัตรประชาชนเพื่อยืนยันการเข้าระบบฝากของ พร้อมระบุเลขห้อง และเบอร์โทรศัพท์ของผู้อยู่อาศัย หลังจากนั้นระบบก็ส่งข้อความไปยังสมาร์ทโฟนของผู้รับพร้อมพาสเวิร์ด และ QR Code เพื่อใช้นำมาสแกนรับพัสดุด้วยตัวเอง

เข้ามาในส่วนของ Lobby เป็นห้องจดหมาย Mail Box ของลูกบ้านทั้งหมด

เดินถัดเข้ามาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางของโครงการ ที่นี่มีห้องน้ำสำหรับผู้พิการหรือต้องนั่งรถเข็นให้ด้วยนะคะ

สำหรับห้องน้ำะจัดพื้นที่ห้องน้ำแบ่งออกเป็น 2 ส่วน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และด้านในเป็นส่วนของห้องน้ำ ติดตั้งเป็นโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติไว้ด้วย

กลับมาที่ด้านหน้า Lobby จะมีประตูเชื่อมไปส่วนกลางในชั้น 1 ของตัวอาคาร โดยจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออกทุกครั้ง แยกโซนทางส่วน lobby ทางด้านหน้าไว้เป็นสัดส่วน

เข้ามาก็จะเจอกับโซนพื้นที่นั่งพักผ่อน ULTRA Exploratorium  เป็นโถงสูง  6 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่มองเห็นวิวของพื้นที่สวนทางด้านหน้าของโครงการได้ 

ถัดเข้ามาเป็นที่นั่งพักผ่อนอีกแบบให้เลือกใช้งาน จัดเป็นโซนแบบ Vertical Garden  ได้ใกล้ชิดธรรมชาติ สัมผัสการทำงานในรูปแบบการพักผ่อนในบรรยากาศที่เงียบสงบ

ด้านในจะเป็นพื้นที่ Co-working Space ใช้เป็นพื้นที่ทำงานได้หลากหลาย รวมไปถึง Private Entertainment Zone โซนพักผ่อน Multi-Function พร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์

ถัดเข้ามาจะเป็น Co-Socialize Space ที่แบ่งพื้นที่ทำงานอย่างเป็นสัดส่วนทั้งส่วนตัวหรือทำงาน มี WiFi ให้ใช้งาน

จัดเก้าอี้แบบ Cocoon ที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ ให้มีแสงสว่างภายใน และเก็บเสียงจากรอบข้างให้บรรยากาศของการดูหนังและฟังเพลงแบบเป็นส่วนตัว

มุมมองจากด้านบน มองลงมาจะเห็นว่าโครงการให้ความสำคัญกับการจัดพื้นที่ส่วนกลางทีเดียว แบ่งโซนการใช้งานไว้อย่างดี กว้างและโปร่งโล่งน่าใช้งาน

ขึ้นมาชั้น 2 ก็จะเป็นโซนพักผ่อนเช่นกัน มีให้เลือกทั้งมุมนั่งพักผ่อน เล่นเกมส์อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้

มีมุมนั่งพักผ่อน หรือใช้เป็นที่นั่งทำงาน สามารถมองเห็นวิวมุมสูงไปทางด้านหน้าของโครงการ นอกจากนี้ยังมีโต๊ะฟุตบอลให้เล่นกันอีกด้วย

จากส่วน Lobby และ  Co-working Space จะมีประตูเชื่อมออกมาทางด้านหน้าของโครงการได้

บริเวณด้านหน้าของโครงการจัดเป็นพื้นที่สวนและส่วนพักผ่อน ไว้หลากหลายรูปแบบให้เลือกใช้งาน

ทำเป็นบ่อน้ำตื้นๆ และปลูกต้นไม้ใหญ่รอบๆ ช่วยเพิ่มบรรยากาศเพื่อความร่มรื่น

ออกแบบแนวทางเดินแบบเล่นระดับ สร้างมิติในการใช้งานให้แตกต่างจากสวนและทางเดินทั่วไป มีแนวน้ำล้นจากบ่อน้ำทางด้านหน้าดูมีลูกเล่นที่น่าสนใจดี

ตรงกลางบ่อน้ำออกแบบเป็นที่นั่งแบบ Sunken seat เวลานั่งแนวสายตาจะอยู่ระดับเดียวกับผิวน้ำในบ่อพอดี เป็นที่นั่งแบบกลางแจ้งจึงเหมาะมาใช้งานช่วงเวลาเช้า หรือตอนเย็นๆที่แดดร่มแล้วนะคะ

เดินถัดมาหน่อยจะเป็นแนวทางเดินยกระดับ ตีแนวรั้วไม้ได้ความเป็นธรรมชาติ ด้านบนทำเป็นที่นั่งพักผ่อนเช่นกัน

มองลงมาจะเห็นพื้นที่สวน บ่อน้ำและที่นั่งพักผ่อนที่ิอยู่ทางด้านหน้าโครงการทั้งหมด

กลับเข้ามาที่ด้านในตัวอาคารกันค่ะ ถัดจากส่วน Lobby จะมีประตูเชื่อมไปบริเวณโถงลิฟต์ของโครงการ โดยที่มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่นการใช้งานคือ 146 : 1 ถือว่าเน้นไปหน่อย และมีลิฟต์ Service ให้ 1 ตัว แยกการใช้งานไว้ไม่รบกวนกับลิฟต์โดยสารของลูกบ้าน

มาที่ชั้น 5 ของตัวอาคาร เป็นส่วนพักอาศัยร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ จัดเป็นพื้นที่สวน มีประตูกั้นแบ่งการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนแยกจากส่วนพักอาศัย มีทางเข้า-ออกส่วนผ่านทางโถงลิฟต์ ในส่วนพักอาศัยทั้งหมดจัดวางห้องพักแบบให้หันออกโดยรอบตัวอาคารและหันเข้าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว L มีห้องพัก/ชั้น ทั้งหมด 24 ห้อง โดยจะคละรูปแบบของพักขนาดต่างๆไว้ แต่ในชั้น 5 จะแตกต่างจากชั้นอื่นเพราะจะมีห้องแบบ Studio ให้เลือกได้เฉพาะในชั้นนี้ และถ้าใครเลือกห้องในชั้น 5 ทางฝั่งทิศตะวันตก ก็จะได้วิวเป็นสวนส่วนกลางในชั้นนี้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 5 ของโครงการ จะพื้นที่การใช้งานออกเป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่สวนส่วนกลาง และส่วนพักอาศัย โดยจะมีประตูกั้นแบ่งการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน ต้องสแกนคีย์การ์ดถึงจะไปส่วนพักอาศัยได้

มาที่บริเวณสวนส่วนกลางในชั้น 5 จะเป็นแนวทางเดินทางด้านข้างอาคารเชื่อมไปสวน มีราวระแนงตลอดทาง และติดกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

พื้นที่สวนแบ่งโซนการใช้งาน มีพื้นที่นั่งเล่นให้เลือกใช้งานได้ ถ้าใครเลือกห้องในชั้น 5 ทางฝั่งทิศตะวันตก ก็จะได้วิวเป็นสวนตรงนี้พอดีค่ะ

วิวที่ได้จากสวนชั้น 5 ตรงนี้จะเป็นวิวเปิดโล่งแบบนี้เลยค่ะ ด้านข้างโครงการจะติดกับบ้านพักอาศัย

ชั้น 6-11 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด จัดวางห้องพักแบบให้หันออกโดยรอบตัวอาคารและหันเข้าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว L มีห้องพัก/ชั้น ทั้งหมด 24 ห้อง เช่นกัน โดยจะคละรูปแบบของพักขนาดต่างๆไว้ โดยจะมีห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. ทั้งหมด 9 ห้องให้เลือกทางฝั่งทิศตะวันออกและตะวันตก เยอะที่สุด และห้องแบบ 2 Bedroom จะอยู่ในตำแหน่งหัวมุมของอาคาร จะได้วิว 2 ฝั่ง

ชั้น 12-21 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน จำนวนห้องเท่ากับชั้นที่ผ่านมาคือ 24 ห้อง ความต่างของชั้นนี้คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม. ทางฝั่งทิศใต้(ตรงข้ามกับบันไดหนีไฟทางซ้ายมือ) ที่จะเพิ่มขนาดขึ้นมาจากชั้นก่อน 4 ตร.ม. ถ้าใครชอบวิวหรือทิศทางของห้องในตำแหน่งนี้แต่อยากได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ก็เลือกได้นะ แต่จะมีเพียง 1 ห้อง/ชั้น เท่านั้น

ชั้น 22 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่น แต่จำนวนห้องพักอาศัยจะลดลง เนื่องจากอาคารทางฝั่งทิศใต้จะติดส่วนของงานระบบของสระว่ายน้ำ ทำให้ในชั้นนี้มีจำนวนห้องพัก 17 ห้องเท่านั้น ซึ่งก็จะได้เรื่องจำนวนผู้พักอาศัยที่น้อยกว่าชั้นอื่นๆ เป็นส่วนตัวมากขึ้นแต่จะเหลือตำแหน่งห้องเฉพาะในทิศตะวันออกและตะวันตกให้เลือกเท่านั้น

สำหรับส่วนพักอาศัยที่ชั้น 5 และชั้น 23 จะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางรวมอยู่ด้วย ทางโครงการจึงใช้การกั้นแบ่งโซนด้วยประตูกระจกตรงโถงลิฟต์ การเข้า-ออก ต้องสแกนบัตร แยกโซนเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ถัดเข้ามาด้านในโซนห้องพักอาศัยจะมีแนวทางเดินจะเป็นทางยาวโดยมีห้องพักขนานอยู่ทั้งสองด้านค่ะ ติดไฟทางเดินแบบ Downlight พร้อมอุปกรณ์ตรวจจับควัน กริ่งสัญญาณแจ้งเตือนฉุกเฉิน และอุปกรณ์ระบบ Sprinkle ปลายสุดแนวทางเดินจะมีหน้าต่างเป็นช่องให้แสงจากภายนอกช่องเวลากลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟ สามารถเปิดเพื่อให้ลมพัดผ่านถ่ายเทอากาศบริเวณนี้ได้

ชั้น 23 ของโครงการจะเป็นส่วนพักอาศัยร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำ และ Sky Lounge โดยทางโครงการจะมีประตูกั้นแบ่งการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนแยกจากส่วนพักอาศัย มีทางเข้า-ออกส่วนผ่านทางโถงลิฟต์ไม่ให้รบกวนกัน ในชั้นนี้จะมีจำนวนห้องพักที่ 12 ห้องเท่านั้น ซึ่งก็จะได้เรื่องจำนวนผู้พักอาศัยที่น้อยเป็นส่วนตัวมากขึ้น ถ้าใครชอบใช้ส่วนกลางอยู่แล้ว และชอบวิวมุมสูงชั้นนี้ก็น่าสนใจ เพราะเดินมาใช้ส่วนกลางได้สะดวกมากๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 23 ชั้นนี้จะเป็นชั้นสระว่ายน้ำ ส่วนกลางหลักของโครงการ บริเวณสระออกแบบให้มีที่นั่งพักผ่อนในบริเวณสระว่ายน้ำได้ และสระเด็กอยู่ทางด้านใน

เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาด 4 x 25 m. ใช้ว่ายออกกำลังกายได้จริง และเป็นสระแบบ Infinity edge pool หรือสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เวลามาว่ายน้ำก็มองเห็นวิวได้แบบเปิดกว้างมากยิ่งขึ้น

ด้านข้างของสระว่ายน้ำจะมีแนวทางเดินเชื่อมต่อไปที่สระแบบ Jacuzzi และห้อง Sauna and Steam

สระแบบ Jacuzzi สำหรับนั่งแช่ตัว มองวิวมุมสูงจากชั้น 26  ได้ ขนาดตัวสระสามารถใช้งาน 3-4 คนได้สบายๆ

ถัดมาจะเป็นห้อง ห้อง Sauna และห้อง Steam ให้เลือกใช้งานได้ โดยจะมีห้องน้ำอยู่ตรงข้ามเมื่อใช้งานเสร็จก็ล้างตัวต่อได้เลย

มีจุดสำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 1 ตำแหน่ง ติดกันเป็นห้องน้ำส่วนกลางในชั้นนี้ มีห้องอาบน้ำให้พร้อมใช้งาน หรือจะไปใช้ห้องน้ำส่วนกลางตรงบริเวณ Sky Lounge ก็ได้นะคะ จะมีจำนวนห้องน้ำและอาบน้ำแยกชาย-หญิงไว้ให้ใช้งานไว้อีกตำแหน่งค่ะ

เดี่ยวเราจะกลับเข้าไปด้านในอาคารไปดูพื้นที่ส่วนกลางในส่วนอื่นๆกันต่อค่ะ

Sky Lounge ที่ถูกออกแบบให้เป็น Multi-function บนชั้น 23 พร้อมระบบ Automation ควบคุมด้วยระบบ Smart Control ด้านในจัดเป็น Theater Lounge หรือจะเป็น Co- Meeting Room ที่ออกแบบมาพิเศษเพื่อการพักผ่อนและได้วิวเมืองแบบมุมสูง

Sky Bench ที่นั่งพักผ่อนให้ชมวิวเมืองแบบมุมสูง หันไปทางทิศตะวันออกของโครงการมองเห็นวิวของเส้นทางรถไฟฟ้า BTS

ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นโซนนั่งพักผ่อนไว้เช่นกัน สามารถใช้เป็นพื้นที่ Co- Meeting Room เล็กๆทำงานหรือปนะชุมงานกันได้

ชั้น 24 ของโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการทั้งหมด เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร ประกอบด้วย  ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายและหน้าผาจำลอง สวนหย่อมที่ชั้น 24 แบบกลางแจ้ง พื้นที่ BBQ Zone พร้อมที่นั่งพักผ่อน และจุดชมวิว ชั้นนี้จะมีลิฟต์ขึ้นมาถึงนะคะ ไม่ต้องเดินบันไดช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานได้ดีทีเดียว

ขึ้นมาที่ชั้น 24 จะเป็นโซนออกกำลังกาย จัดเป็นแบ่งพื้นที่การใช้งานมีทั้ง Rope exercise, Muscles Zone, Burning Zone, Running machine รวมไปถึง Sound speaker and Cabinet function

เวลาใช้งานในส่วนออกกำลังกายก็จะได้วิวมุมสูง แบบเปิดโล่งไปด้วย

ด้านในมีหน้าผาจำลอง ให้ออกกำลังกายปีนผากันได้แบบเต็มที่ รวมถึงมีเครื่องออกกำลังกายไว้หลากหลายแบบให้เลือกใช้งาน

ถัดออกมาด้านนอกจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง มีทางเดินเชื่อมเป็นทางลาดใช้งานง่าย ระหว่างทางก็จะจัดที่นั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่างๆ

ที่ชั้น 24 อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งแบบนี้นะคะ ใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆได้ ทางโครงการจะปูหญ้าเทียมและจัดที่นั่งพักผ่อนไว้ให้

เดินตรงมาหน่อยจะเป็นโซน BBQ มีเคาน์เตอร์ให้จัดเตรียมอาหาร และที่นั่งไว้ให้ เราสามารถมาจัดปาร์ตี้บนนี้ได้วิวมุมสูงโดยรอบของโครงการไปพร้อมกัน

จะมีบันไดเดินขึ้นไปด้านบนเป็นจุดชมวิว ทำเป็นแนวระเบียงกระจกได้วิวแบบมุมกว้าง

วิวมุมสูงจากชั้น 24 มองไปทางทิศตะวันตก

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้น 1

• Lobby
• Mailbox
• Co-working Space
• สวนหย่อมที่ชั้น 1

ชั้น 5

• สวนหย่อมที่ชั้น 5 ขนาด 430 ตร.ม.
• ที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat

ชั้น 23

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 x 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• สระเด็ก
• Jacuzzi
• ห้อง Sauna and Steam
• Sky Lounge
• Theater Lounge
• Co- Meeting Room

ชั้น 24

• ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายและหน้าผาจำลอง
• สวนหย่อมที่ชั้น 24 แบบกลางแจ้ง
• BBQ Zone พร้อมที่นั่งพักผ่อน
• จุดชมวิว
• ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 146 : 1
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 176 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card

Product Walkthrough

รูปแบบห้องของโครงการนี้ขายรูปแบบ Fully Fitted ไม่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้นะคะ เป็นห้องเปล่าที่มีชุดครัว ฉากกั้นบานเลื่อน ห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ Wallpaper เครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Panasonic และมีชุด Smart Home จาก Syslink ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

โดยโครงการนี้จะมีห้องแบ่งตามประเภทและการใช้งาน ได้แก่

• Studio : 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 Bath  : 30 – 39 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bath  : 45 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath  : 50 – 68 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร เน้นพื้นที่ห้องนั่งเล่นใช้งานได้เต็มที่ และห้องนอนอยู่ฝั่งริมตัวอาคารสามารถมองเห็นวิวรับแสงธรรมชาติได้เยอะ มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นเป็นสัดส่วน ใช้งานเชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่นและห้อนอนได้สะดวก จากห้องนอนจะมีส่วน Walk in colset มีประตูบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วน แถมมีประตูเข้า-ออกห้องน้ำได้เลย ทำให้ใช้งานเป็นส่วนตัวและต่อเนื่องกันดี และเชื่อมต่อไปส่วนระเบียงได้ ทำให้ห้องนี้มีพื้นที่ได้แสงสว่างเยอะเหมือนกัน ห้องจึงค่อนข้างโปร่งโล่ง ส่วนระเบียงด้านบนใช้วิธีแขวน Condensing air ไว้เพื่อประหยัดพื้นที่การใช้งาน มีพื้นที่ใช้ตามผ้าเป็นที่ซักล้างได้สบายๆ มาที่ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวเปิดเหมาะกับการประกอบอาหารเบาๆไม่เน้นกลิ่นควันเยอะ โครงการมีชุดครัวมาให้พร้อมพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าในครัวเลย ถัดมาจะเป็นห้องน้ำที่เข้าจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน ภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง อุปกรณ์ภายในห้องน้ำหลักๆครบ เน้นใช้การระบายอากาศด้วยระบบดูดอากาศของอาคารเป็นหลัก

เริ่มจากประตูทางเข้าตัวห้องจะเป็นประตูไม้สำเร็จรูปสีเบส พร้อมอุปกรณ์ล็อคและป้ายชื่อห้องติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

บริเวณพื้นที่ทางเข้าห้องจะยกขอบขึ้นมาเล็กน้อย ปูด้วยพื้นกระเบื้องยกขอบขึ้นมาแบบนี้จะช่วยเรื่องป้องกันฝุ่นต่างๆเข้าไปในตัวห้องและมีความแข็งแรงกว่าของพื้นไม้ลามิเนตทั่วไป

ส่วนแรกของห้องเป็นห้องนั่งเล่น มองตรงไปด้านในสุดของตัวห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ทางขวามือจะเป็นส่วนครัว , ห้องน้ำ , Walk in Closet และระเบียง พื้นภายในห้องทั้งหมดจะเป็นพื้นไม้ลามิเนต ส่วนของผนังห้องจริงโครงการจะติด Wallpaper ให้ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. และติดไฟให้แบบดาวน์ไลท์มาให้พร้อมใช้งาน

บริเวณด้านหลังประตูจะติด Door Stopper ไว้ที่พื้นด้านล่างเพื่อป้องกันประตูเปิดมากระทบเคาน์เตอร์ครัวทางด้านข้าง

ห้องนั่งเล่นจัดพื้นไว้ค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก สามารถวางโซฟาตัวยาวหรือวางชุดโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่งได้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางของได้ ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 3 m. สามารถเลือกทีวีขนาด 40″ ขึ้นไปได้

ตรงข้ามกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนครัว ลักษณะเป็นครัวเปิดเหมาะกับการทำอาหารเบาๆที่ไม่มีกลิ่นควันเยอะๆ ส่วนครัวแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วนโดยไม่มารบกวนพื้นที่พักอาศัยของตัวห้องทางฝั่งห้องนั่งเล่น

มีระยะให้ยืนทำครัวกว้างประมาณ 0.9 m. วัสดุปูพื้นส่วนครัวจะเป็นพื้นไม้ลามิเนตต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น การใช้งานต้องระวังเรื่องความชื้นหน่อยค่ะ

ครัวติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built-in จาก Index ให้ ที่เห็นจะเป็นสีตามนี้เลยค่ะ ส่วนผนังครัวจะได้เป็นกระเบื้องเหมือนห้องตัวอย่าง เหมาะกับการใช้งานทนควาามชื้นและเช็ดถูทำความสะอาดง่าย  ส่วน Top ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ เหมาะกับการใช้งานส่วนครัวเพราะทนแรงขีดข่วนและทำความสะอาดได้ง่ายเช่นกัน

ส่วนชุดครัวด้านบนและล่างทำเป็นบานเปิดลายไม้ มีชั้นวางของให้เก็บของใช้แยกตามขนาด ที่บานตู้ทั้งหมดด้านหน้าจะตัดขอบช่วยให้สามารถเปิด-ปิดตู้ได้สะดวก

ทางฝั่งขวาของชุดครัวทำเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของชิ้นเล็กๆอย่าง ช้อน ส้อม แยกตามขนาดได้ ด้านล่างแบ่งช่องสำหรับตั้งเครื่องไมโครเวฟไว้ให้เรียบร้อย และมีพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 kg. ได้ การตั้งเครื่องซักผ้าไว้ตรงนี้ทำส่วนระเบียงมีพื้นที่การใช้งานเพิ่มมากขึ้น

มีชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมชุดเตาและที่ดูดควันระบบดูดควันออกภายนอกอาคารของ Franke ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน โดยจะมีประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน  กั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น

ประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน จะมีข้อดีในเรื่องของระยะเปิดที่สามารถเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน ทำให้ใช้งานได้ง่ายและสะดวกมากขึ้น

ภายในห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

พื้นโดยรอบเตียงทางด้านข้างฝั่งบานเลื่อนเหลือพื้นที่กว้าง 50 cm. ส่วนปลายเตียงถ้าวางตู้แบบห้องตัวอย่างจะเหลือพื้นที่ประมาณ 45 cm. ใช้งานได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ฝั่งหน้าต่างจะเหลือประมาณ 35 cm. ให้เราพอยืนเปิดหน้าต่าง ลุกจากเตียงได้อยู่ไม่อึดอัดจนเกินไป

หน้าต่างภายในห้องนอนที่ให้มาเป็นหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำบานใหญ่ มีทั้งที่เป็นบาน Fix และบานกระทุ้ง 1 ตำแหน่ง ระยะความกว้างของหน้าต่างเมื่อเปิดออกทำมุมได้ 45-60 องศา ถือว่าเปิดได้กว้างสามารถรับลมและระบายอากาศได้ดี ช่องหน้าต่างมีความกว้างประมาณ 60 cm.

สำหรับห้องนี้จะเพิ่มส่วน  Walk in Closet เข้ามาโดยจะมีประตูกระจกกั้นเป็นสัดส่วน ใช้งานเชื่อมต่อจากห้องนอนและห้องน้ำได้สะดวก

พื้นที่ด้านใน Walk in Closet ในห้องจริงจะเป็นห้องโล่งๆนะคะ เราสามารถดูการตกแต่งจากห้องตัวอย่างเป็นไอเดียในการแต่งห้องได้ค่ะ พื้นที่ภายในส่วนนี้ประมาณ 1.6×1.2 m. กรณีจัดตู้แบบห้องตัวอย่างนะคะ

จากส่วน Walk in Closet จะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงได้ เป็นบานเลื่อนกระจก ซึ่งเราอาจจะติดม่านหรือมูลี่เพิ่มเพื่อให้ใช้งานส่วน  Walk in Closet  เป็นส่วนตัวมากขึ้น พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาดประมาณ 1.8 x 0.80 m. จัดพื้นที่มาให้ใช้งานเป็นส่วนซักล้างและตากผ้าเล็กๆได้

ฝ้าเพดานส่วนระเบียงแขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ส่วนไฟระเบียงติดตั้งให้ 1 ตำแหน่ง

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ จะเห็นว่าทางเข้าจะยกระดับสูงกว่าห้องน้ำปกติ เพราะที่นี่จะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปค่ะ ซึ่งมีข้อดีเรื่องรอยต่อ ไม่ซึมรั่วและดูแลซ่อมแซมง่าย

ทางเข้าห้องน้ำจะจะเข้าได้จากท้ังห้องนั่งเล่นและห้องนอน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน เวลามีแขกมาบ้านเราจะใช้ห้องน้ำก็ไม่จำเป็นต้องเดินผ่านห้องนอนที่เป็นพื้นที่ส่วนตัวของเราค่ะ

ทางโครงการให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มแนวผนัง ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้า มีที่วางของทางด้านข้าง ของ Bathroom Design อุปกรณ์ก็อกน้ำ ของ Grohe

ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Kohler และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ ของ Kohler เช่นกัน

ที่ผนังด้านในของห้องน้ำจะแบ่งช่องไว้ทั้ง 2 ฝั่ง ทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

ส่วนอาบน้ำมีห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ เป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส ส่วนที่ประตูกระจกตรงที่จับออกแบบให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 0.9 m.โดยยกขอบขึ้นมาประมาณ 2 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Grohe อันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องการจะติดตั้งเองภายหลัง โครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

สำหรับสวิทช์ และปลั๊ก ภายในห้องทั้งหมดเป็นของ Legrand

ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 68 ตารางเมตร ขนาดห้องถือว่าใช้งานสะดวกมาก ยังคงเน้นให้ห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่เป็นส่วนพักผ่อนหลักสามารถมองเห็นวิว ได้รับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้เต็มที่ ติดกับส่วนระเบียงมีบานเลื่อนกระจกช่วยทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวปิด เหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ มีชุดครัวมาให้พร้อม ด้านข้างมีพื้นที่ตั้งโต๊ะทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้สบายๆ

ส่วนห้องนอน 2 ห้อง แบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนดี ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น ตำแหน่งของห้องเป็นห้องมุมจึงทำให้ห้องนอนใหญ่ได้วิว 2 ฝั่ง ส่วนห้องนอนเล็กก็สามารถตั้งเตียง 5 ฟุตได้ใช้งานไม่อึดอัด มีห้องน้ำกลางให้ใช้งานอีกห้อง ภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง อุปกรณ์ภายในห้องน้ำหลักๆครบที่ต้องใช้งาน

เมื่อเข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ทางขวามือเป็นส่วนครัว มองตรงไปด้านในสุดของตัวห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง ทางขวามือจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำ พื้นภายในห้องบริเวณนี้ทั้งหมดจะเป็นพื้นไม้ลามิเนต ส่วนของผนังห้องจริงโครงการจะติด Wallpaper ให้ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. และติดไฟให้แบบดาวน์ไลท์มาให้พร้อมใช้งาน

บริเวณด้านหลังประตูจะติด Door Stopper ไว้ที่พื้นด้านล่างเพื่อป้องกันประตูเปิดมากระทบผนังทางด้านข้าง

สำหรับพื้นที่ส่วนแรกเป็นส่วนครัวและส่วนสำหรับตั้งโต๊ะรับประทานอาหาร โดยออกแบบให้พื้นที่การใช้งานมีความต่อเนื่องกัน ส่วนครัวจัดครัวเปิดพื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก

ครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เราสามารถประกอบอาหารที่มีกลิ่นควันได้ โดยไม่มารบกวนพื้นที่พักอาศัยของตัวห้องทางฝั่งห้องนั่งเล่น

ประตูบานเลื่อนกระจากของห้องครัวสามารถลือกเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง ทั้งทางฝั่งติดกับส่วนรับประทานอาหาร และทางฝั่งห้องนั่งเล่น

วัสดุปูพื้นส่วนครัวจะเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย มีระยะให้ยืนทำครัวกว้างประมาณ 1 m. ใช้งานได้สะดวกดี

ส่วนชุดครัววัสดุต่างๆจะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom นะคะ ติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built-in จาก Index ส่วน Top ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ มีชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมชุดเตาและที่ดูดควันระบบดูดควันออกภายนอกอาคารของ Franke ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ห้องนั่งเล่นจัดพื้นไว้ค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก สามารถวางโซฟาแบบ3 ที่นั่งได้ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางของได้ ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 3.3 m. สามารถเลือกทีวีขนาด 40″ ขึ้นไปได้

โครงการเลือกใช้ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม 2 ตอนบานใหญ่ ติดกระจกตัดแสงช่วยกรองแสงและลดการสะท้อนของแสงที่ส่องเข้ามาในตัวห้อง อีกทั้งยังทำให้มองเห็นวิวภายนอกโครงการได้แบบมุมกว้าง

พื้นที่ส่วนระเบียงเป็นแนวยาวปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาดประมาณ 3.3x 0.82 m. จัดพื้นที่มาให้ใช้งานเป็นส่วนซักล้างและตากผ้าเล็กได้

ฝ้าเพดานส่วนระเบียงแขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ส่วนไฟระเบียงติดตั้งให้ 1 ตำแหน่งและมีช่องระบายอากาศจากท่อดูดควันในครัวของตัวห้อง

จากบริเวณระเบียงของตัวห้องมองกลับเข้ามาภายในตัวห้อง จะเห็นว่าพื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ง่าย

สำหรับพื้นที่ห้องน้ำและห้องนอนอีก 2 ห้องจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในของตัวห้องอีกฝั่ง การจัดพื้นที่ในแบบนี้จะช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้งานเพราะมีแนวทางเดินแต่ละห้องมีประตูกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นส่วนสัดไม่รบกวนกัน

ห้องน้ำในห้องแบบ 2 Bedroom จะมีให้ 2 ห้อง ห้องแรกเป็นห้องน้ำกลางสำหรับห้องนั่งเล่นและห้องเล็กใช้งานร่วมกัน ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ทางเข้าห้องน้ำจะจะเข้าได้จากท้ังห้องนั่งเล่นและห้องนอนเล็ก ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน เวลามีแขกมาบ้านเราจะใช้ห้องน้ำก็ไม่จำเป็นต้องเดินผ่านห้องนอนที่เป็นพื้นที่ส่วนตัว

ให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มแนวผนัง ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้า มีที่วางของทางด้านข้าง ของ Bathroom Design อุปกรณ์ก็อกน้ำ ของ Grohe ชุดโถสุขภัณฑ์ ของ Kohler และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ  สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอาบน้ำมีห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ เป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1.1 x 0.9 m.โดยยกขอบขึ้นมาประมาณ 2 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

ห้องนอนเล็กก็สามารถตั้งเตียง 5 ฟุตได้ใช้งานไม่อึดอัด ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี ในส่วนของวัสดุปูพื้นเป็นพื้นไม้ลามิเนตเหมือนกับห้องนั่งเล่น ผนังติด Wallpaper พร้อมติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ ตัวห้องมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 m.

จากห้องนอนจะมีประตูเปิดไปที่ห้องน้ำส่วนกลางของห้องได้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากขึ้น

พื้นโดยรอบเตียงจะเหลือพื้นที่การใช้งานกว้างพอควมควร สามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

มีหน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกและหน้าต่างบาน Fix ขนาดใหญ่สามารถเปิดระบายอากาศและได้แสงธรรมชาติช่วยให้ห้องสว่าง มีความโปร่งโล่งมากขึ้น

มาที่ห้องนอนใหญ่ ภายในห้องนอนพื้นที่ที่จัดให้มาถือว่าใช้งานแบบสบายๆไม่อึดอัด สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียงใช้งานได้สะดวก มีพื้นที่ให้ตั้งตู้วางของเล็กๆได้ 2 ฝั่งข้างเตียง

มีระยะปลายเตียงค่อนข้างกว้างสามารถจัดเป็นชั้นวางของ แขวนทีวีได้ มีพื้นที่ทางเดินกว้างใข้งานได้สะดวก

ตำแหน่งของห้องเป็นห้องมุมจึงทำให้ห้องนอนใหญ่ได้วิว 2 ฝั่ง ทางโครงการทำเป็นกระจกเข้ามุมเพื่อให้สามารถมองเห็นวิวได้แบบมุมกว้างมากยิ่งขึ้น

อีกฝั่งของตัวห้องจัดพื้นที่เป็นส่วน Walk in close พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถจัดเป็นมุมแต่งใช้งานได้ง่ายไม่อึดอัด มีช่องแสงจากหน้าต่างทางด้านข้าง ทำให้ห้องได้แสงธรรมชาติโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น

ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆเหมือนกับห้องน้ำห้องแรกเลยค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 31 October 2019

• Studio : 25 ตร.ม. ราคา 3.35 – 3.58 ล้านบาท
• 1 Bedroom  : 30 ตร.ม. ราคา 4.35 – 4.41 ล้านบาท
• 1 Bedroom  : 35 ตร.ม. ราคา 4.87 – 5.36 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus : 38 ตร.ม. ราคา 5.28 – 5.70 ล้านบาท
• Extended 1 Bedroom : 39 ตร.ม. ราคา 5.61 – 5.76 ล้านบาท
• 2 Bedroom : 45 ตร.ม. ราคา 6.41 – 6.81 ล้านบาท
• 2 Bedroom : 50 ตร.ม. ราคา 7.00 – 7.73 ล้านบาท
• 2 Bedroom : 68 ตร.ม. ราคา 9.41 – 10.00 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
• ชุดครัวแบบ Built-in จาก Index
• Hob & Hood ของ Franke
• Wallpaper
• ชุด Smart Home จาก Syslink
• เครื่องปรับอากาศ Panasonic
• ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้
• จอง 5,000 – 20,000 บาท
• ฟรีทำสัญญา
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

ทำเล : โครงการ Life สุขุมวิท 62 เป็นคอนโด 24 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก ในระยะเดินได้สบายๆ ถึงแม้ตัวโครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนหลักอย่างถนนสุขุมวิท แต่ก็ถือว่าเข้าซอยมาไม่ไกล และยังเป็นซอยหลักที่คนแถวนี้ใช้เป็นเส้นทางหลักในการไปขึ้นทางด่วน จึงทำให้การเดินทางใช้รถถือว่าสะดวกมาก มาที่ตัวโครงการความที่อยู่เข้ามาในซอยจึงได้ทำเลที่เป็นโซนบ้านพักอาศัย จึงได้วิวที่เปิดโล่งโดยรอบ ไม่มีอาคารสูงบัง และได้เรื่องความเงียบสงบกว่าถนนหลัก รอบด้านเป็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่

การเดินทางโดยใช้รถ : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการเพราะอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนด่านสุขุมวิท 62) ชนิดที่เรียกว่าลงทางด่วนมาก็เจอโครงการเลยโดยยังไม่ต้องเข้าถนนหลัก หรือจะไปขึ้นทางด่วนก็เลี้ยวจากโครงการผ่านตรงไปด่านเก็บเงินได้ในระยะแค่ 750 m. หรือใครอยากเดินทางเข้าเมืองก็สะดวกเช่นกันเพราะโครงการตั้งอยู่ซอยฝั่งเลขคู่เลี้ยวซ้ายออกถนนสุขุมวิทได้เลยไม่ต้องไปกลับรถให้เสียเวลา สำหรับที่จอดรถจัดที่จอดรถรวมไว้ทั้งหมด 176 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าให้มาไม่เยอะเท่าไหร่แต่ดีที่มีพื้นที่สำหรับจอดรถที่ต้องชารต์ไฟฟ้า Charging Pod เตรียมไว้ให้ ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้า ก็สามารถมาจอดชารต์ไฟได้สะดวกดี

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : สามารถใช้รถไฟฟ้า BTS  สถานีบางจาก ซึ่งจะอยู่ตรงบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 62 พอดี  ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้าจากทางลงถึงหน้าโครงการประมาณ 200 m. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ และด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ในซอยที่มีรถผ่านไปมาค่อนข้างเยอะ ทำให้มีรถสาธาระผ่านไปมาให้เรียกได้ไม่ยาก และในซอยสุขุมวิท 62 ก็มีป้ายรถประจำทาง มีรถเมล์วิ่งผ่านเพื่อไปขึ้นทางด่วน ให้เราเลือกใช้งานได้

วัสดุ : ให้วัสดุตามมาตรฐาน ที่นี่ขายแบบ Fully Fitted ไม่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ เป็นห้องเปล่าๆ ต้องเผื่องบซื้อของเพิ่มเข้าห้องไว้ด้วยนะ วัสดุพื้นเป็นพื้นไม้ลามิเนต ที่มีชุดครัว Built-in จาก Index ท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob & Hood ของ Franke  มีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมกั้นห้องให้ ในห้องน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำให้ และติด Wallpaper ให้ภายในห้องทั้งหมด ได้เครื่องปรับอากาศ Panasonic และมีชุด Smart Home จาก Syslink ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

การออกแบบโครงการ : โครงการที่มีแนวคิดในการออกแบบได้น่าใช้งานทั้งภายในและภายนอก มีการออกแบบในทุกรายละเอียดของโครงการ จากที่ดินประมาณ 2-2-67.2 ไร่ จัดวางผังอาคารไว้เฉพาะด้านในของพื้นที่ เว้นพื้นที่ด้านหน้าของที่ดินให้เป็นพื้นที่สีเขียว สร้างความเป็นส่วนตัวให้กับด้านหน้าตัวอาคารมากขึ้น แบ่งพื้นที่โครงการในส่วนต่างๆ ทั้งส่วนพักอาศัย และส่วน Facility ในโครงไว้เป็นสัดส่วนชัดเจนไม่รบกวนกัน เน้นวางผังโครงการให้พื้นที่ส่วนกลางใช้ร่วมกันที่ชั้นล่าง ชั้น 5 , 23 และ 24 ของอาคาร โครงการจัดห้องไว้ 438 ยูนิต จัดเป็นคอนโดมิเนียมขนาดกลางๆยูนิตไม่หนาแน่นจนเกินไป เป็นส่วนตัวหน่อย ถ้าเทียบกับโครงการอื่นโดยรอบที่ขึ้นหลักพันยูนิตกันไปแล้ว

การออกแบบห้องพักอาศัย : มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ Studio – 2 Bedroom ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ 30-68 ตร.ม. ถือว่าจัดพื้นที่มาให้เยอะเหมือนกัน ทำให้สามารถจัดพื้นที่การใช้งานในส่วนต่างๆง่ายขึ้น ในส่วนของห้องตัวอย่างที่รีวิวเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. พื้นที่จัดได้ลงตัวมีความต่อเนื่องในการใช้งาน พื้นที่ครัวแยกโซนชัดเจนแต่เป็นครัวเปิด ที่ไม่เน้นทำอาหารจริงจัง ห้องนอนมีส่วน Walk in colset มีประตูบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วน แถมมีประตูเข้า-ออกห้องน้ำได้ 2 ฝั่ง ส่วนห้อง 2 Bedroom ขนาด 68 ตร.ม. จัดมาลงตัวดี ขนาดใหญ่แบ่งโซนการใช้งานแต่ละอย่างได้ง่ายไม่อึดอัด ได้ครัวปิดใช้งานได้ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควัน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น ตำแหน่งของห้องเป็นห้องมุมจึงทำให้ห้องนอนใหญ่ได้วิว 2 ฝั่ง

สาธารณูปโภค :  จัดพื้นที่ภายในโครงการแบ่งเป็นเป็นส่วนที่พักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ เน้นออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานร่วมกันได้ง่าย แยกพื้นที่สีเขียวไว้หลายตำแหน่งกระจายการใช้งาน และแยกส่วนกลางออกจากส่วนพักอาศัยอย่างชัดเจน ส่วนกลางได้วิวมุมสูงที่เปิดโล่งโดยรอบในชั้นด้านบนสุดของตัวอาคาร

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 134,000 บาท/ตร.ม., 31 October 2019

• ทำเล 7.75/10 – อยู่ในซอยแต่เดินทางสะดวก ทำเลย่านพักอาศัยไม่วุ่นวายและยังได้วิวเปิดโล่งโดยรอบ
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – ไปจุดขึ้น-ลงทางด่วนได้ง่ายโดยไม่ต้องออกถนนหลักเลย
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – ห่างรถไฟฟ้าระยะเดิน 200 m. อยู่ซอยหลักเรียกรถสาธารณะง่าย
• วัสดุ 7.75/10 – ให้วัสดุดีน่าใช้งาน ห้อง Fully Fitted ได้ของบางส่วน ต้องแต่งเองเพิ่ม
• แบบ 8.25/10 – ออกแบบดี ยูนิตไม่เยอะ แบ่งโซนเป็นสัดส่วนดี เน้นพื้นที่ใช้สอยในห้อง
• สาธารณูปโภค 8/10 – ให้มาครบเข้าถึงและใช้งานง่ายเป็นสัดส่วนน่าใช้งาน
• HIGH CLASS
• 7.82 / 10.00

BOTTOM LINE

โครงการ Life สุขุมวิท 62 เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เดินทางสะดวกไปขึ้น-ลวทางด่วนง่าย หรือจะใช้รถไฟฟ้าก็เดินไปไม่ไกล แต่ยอมเข้าซอยมาหน่อย ยูนิตไม่เยอะเป็นส่วนตัวได้วิวเปิดโล่ง มีห้องให้เลือกหลายแบบ พื้นที่ใช้สอยใช้งานลงตัวเป็นสัดส่วน ส่วนกลางครบให้ใช้งาน มีงบประมาณ 3.35 – 10 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 23,000 – 70,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving