รีวิวตึกเสร็จ KAVE POP ศาลายา คอนโด Low Rise 7 ชั้น ใกล้ม.มหิดล ยูนิตน้อย Facility ครบครัน จาก AssetWise

รีวิว KAVE POP Salaya (เคป ป็อป ศาลายา) ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2569

Highlight :

• ทำเลติดถนนใหญ่ ถนนศาลายา-นครชัยศรี
• ใกล้ ม.มหิดล 1 km. และมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่ง หน้ามหาวิทยาลัยและตามคณะ
• ทำเลรอบๆอุดมสมบูรณ์ โดยเฉพาะตรงด้านหน้าคอนโดจะมีทั้งคาเฟ่และร้านขาหมูด้วยนะ

พิกัด Google Maps : 13.802222564147682, 100.31001350905092
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

โครงการ KAVE POP ศาลายา ตั้งอยู่ใน “โซนหลังม.” มีทางเข้าติดกับถนนใหญ่ ถนนศาลายา-นครชัยศรี ทำเลนี้มีความน่าสนใจตรงที่นอกจากจะมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง ม.มหิดล แล้วก็ยังมีมหาวิทยาลัยอื่นๆ อยู่ในย่านนี้ด้วย จึงทำให้มีนักศึกษาและบุคลากรของมหาวิทยาลัย เข้ามาอาศัยอยู่ในพื้นที่เป็นจำนวนมาก จึงดึงดูดกลุ่มนักลงทุนเข้ามาสนใจห้องพักอาศัยกันมากขึ้นเช่นกัน

ความคึกคักส่วนใหญ่จะอยู่ใน “ซอยตั้งสิน” ภายในมีคอนโดและหอพักนักศึกษาอยู่เยอะทีเดียว มีร้านค้า ร้านอาหารที่น้องๆต่างก็คุ้นเคยกันดี ไม่ว่าจะเป็น Too Fast To Sleep หรือร้านนั่งชิลต่างๆครบ ถือว่าเป็นซอยที่หนาแน่นและคึกคักอยู่มากพอสมควร จึงทำให้โครงการ KAVE ที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ จะได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย แถมยังไม่ต้องเข้าซอย ไม่ต้องเสี่ยงว่าน้ำจะท่วมเหมือนในซอย แลกกับการที่อาจต้องอยู่คนละฝั่งถนนกับมหาลัยครับ

โครงการ KAVE POP ศาลายา มีระยะห่างจาก ม.มหิดล ที่เป็นระยะเดินใกล้สุดประมาณ 1 กิโลเมตร (นับจากประตูที่ 6) แต่ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทาง เนื่องจากโครงการมีรถรับ-ส่งไปยังมหาลัยให้บริการด้วยครับ น้องๆ ก็จะสามารถเดินทางไปเรียนได้อย่างสะดวกและปลอดภัยมากขึ้น ส่วนห้างสรรพสินค้าแถวนี้ก็จะมี Makro ที่ใกล้ที่สุด และอีกหลายๆ ห้างอย่าง Central และ Tesco Lotus จะอยู่บนถนนบรมราชชนนีเป็นหลัก

และนี่ก็คือ รถรับ-ส่งน้องๆไปยังมหาลัยครับ โดยจะเป็นรถตู้ที่เดินทางเป็นเวลาตามตารางด้านล่างนี้เลย ซึ่งบางคนอาจสงสัยว่า เด็กอยู่คอนโดนี้กันเป็นร้อยจะเพียงพอหรือเปล่า? บอกเลยว่าพอนะ เพราะน้องๆแต่ละคนก็จะมีเวลาเข้าเรียนที่แตกต่างกัน อีกทั้งบางส่วนก็เลือกที่จะเดินทางด้วยวิธีอื่นด้วย เช่น รถยนต์ส่วนตัว เป็นต้น

ส่วนเส้นทางรับ-ส่งก็จะเป็นตามนี้เลยครับ ส่วนใหญ่ก็จะวนเข้าไปส่งที่หน้าคณะ หรือไม่ก็จะเป็นตำแหน่งที่ใกล้ที่สุด ที่น้องๆสามารถเดินไปเรียนต่อได้สะดวกแค่ไม่กี่สิบเมตรเท่านั้น

ส่วนจุดกลับรถก็นับว่าสะดวกมากๆครับ เพราะอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 m. เท่านั้น แต่ก็ถือว่าเป็นระยะเกือบจะกระชั้นชิดพอสมควร ยังไงก็ใช้ความระมัดระวังในการขับรถด้วยนะครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการค่อนข้างมีความคึกคักเลยนะเนื่องจากมีร้านค้า ร้านอาหาร และคอนโดมิเนียมอยู่ข้างๆ ทำให้เราสามารถหาซื้อของกินได้สะดวก ในระยะที่เดินไปได้ ส่วนฝั่งด้านหลังจะติดกับรางรถไฟ เป็นวิวเปิดโล่งไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนเนื่องจากโครงการมีการออกแบบระเบียง 2 ชั้น ช่วยกรองเสียงในระดับนึง

• ทิศเหนือ ติดกับ พื้นที่ว่างและรางรถไฟ ทำให้ได้วิวที่เปิดโล่ง กลางวันแดดก็ไม่ค่อยร้อน แต่ก็อาจมีเสียงรถไฟในบางครั้งที่วิ่งผ่านอยู่บ้างครับ แต่ก็นับว่าเป็นทิศที่ขายดีที่สุดของโครงการทีเดียว เพราะ Sold Out ไปแล้วเรียบร้อย

• ทิศใต้ เป็นทางเข้า-ออกโครงการ ด้านหน้าติดกับ ถนนศาลายา – นครชัยศรี และอาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้น แต่ถ้าเป็นด้านในโครงการจะได้เป็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้นะ

• ทิศตะวันออก ติดกับ เวิ้งร้านค้า ร้านอาหาร และเป็นที่จอดรถ ซึ่งในอนาคตถ้าที่ดินตรงนี้ขายก็มีโอกาสถูกพัฒนาเป็นคอนโดได้เช่นกัน แต่ปัจจุบันจะสามารถมองไปเห็น Kave Mutant ศาลายา รุ่นพี่ได้เลยครับ

• ทิศตะวันตก ติดกับ สำนักงานสูงประมาณ 2 ชั้น ตอนนี้ก็ยังได้วิวเปิดโล่งเช่นกัน

บรรยากาศทำเลรอบๆโครงการ ด้านซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ที่ด้านล่างเป็นคาเฟ่และร้านขาหมูชื่อดังของย่าน สามารถมาฝากท้องกันที่นี่ได้สบายๆ

ส่วนทางด้านขวาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน ด้านหน้าจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆอยู่ แต่ที่น่าสนใจคือเวิ้งอาหารก่อนหน้านี้ (เดินมาไม่กี่สิบเมตร) จะมีร้านหมาล่าชื่อดังตั้งอยู่ ซึ่งคิดว่าถ้าน้องๆมาได้มากินกับเพื่อนๆน่าจะสนุกเลยทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดศาลายา ~ 400 km.
• Makro ~ 700 m.
• Chinatown Salaya ~ 1.9 km.
• Tesco Lotus ~ 5 km.
• Central Salaya ~ 5.1 km.
• HomePro Salaya ~ 5.6 km

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลศาลายา ~ 1.5 km.
• โรงพยาบาลพุทธมณฑล ~ 3.5 km.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ~ 4.5 km.

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ~ 1 km.
• วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ ~ 1 km.
• โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ ~ 1.1 km.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ~ 2.2 km.
• วิทยาลัยดุริยางคศิลป์ ~ 3.3 km.

Highlights :

• โครงการขนาดเล็ก ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัว
• มีคอนเซ็ปต์ในการออกแบบไม่เหมือนใคร ได้แรงบันดาลใจมาจาก ศิลปะแบบ Pop Art ในยุค 70’s
• ฟังก์ชันส่วนกลางตอบโจทย์น้องๆนักศึกษา โดยเฉพาะคณะวิทยาศาสตร์, ICT, ศิลปศาสตร์, วิทยาลัยนานาชาติ และดุริยางคศิลป์ จะอยู่ที่นี่กันเยอะ

KAVE POP ศาลายา เป็นหนึ่งใน Campus Condo ใกล้มหาวิทยาลัยจาก AssetWise โดยที่จะเป็นคอนโดตึกเสร็จแห่งที่ 2 ต่อจาก Kave Mutant ศาลายา ที่เราเคยได้มารีวิวไปเมื่อคราวก่อน ซึ่งก็มีจุดเด่นและคอนเซ็ปต์ที่แตกต่างกัน เหมาะกับทั้งพ่อแม่ผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดใกล้มหาลัยมหิดลศาลายา และนักลงทุนปล่อยเช่าครับ

สำหรับโครงการนี้แรงบันดาลใจในการออกแบบ มาจากศิลปะแบบ Pop Art ในยุค 70’s เอาใจคนรุ่นใหม่ที่มีความเป็นตัวของตัวเอง และมีความโดดเด่นเฉพาะตัวที่ไม่เหมือนใคร สังเกตได้จากการตกแต่งและการแต่งตัวของนายแบบ/นางแบบ จะมีการใช้สีสันที่ฉูดฉาด สดใสมากๆ ซึ่งมันก็โคตรจะมะแบบสุดๆ

**คำว่า ‘มะ’ หมายถึง เท่, ดูดี, ทันสมัย, สุดยอด เป็นศัพท์วัยรุ่นยุค 70 (พ.ศ. 2510-2520) แน่นอนว่าพี่เองก็เกิดไม่ทันนะครับน้องๆ ฮ่าๆ แต่เราจะซึมซับความมะ ความป็อป ที่เป็นแนวคิดหลักของโครงการนี้ไปพร้อมๆกัน จะได้อินๆเนอะ

Master Plan โครงการ KAVE POP ศาลายา มีขนาดที่ดิน 2-1-66.4 ไร่ เป็นอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น และมีห้องพักทั้งหมด 237 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการขนาดเล็กและเป็นส่วนตัวมากที่สุดแห่งหนึ่งของย่าน

ซึ่งก็แตกต่างจาก KAVE รุ่นพี่อื่นๆด้วยนะ เพราะปกติแล้วแบรนด์นี้มักจะทำเป็นโครงการใหญ่ๆ และมีส่วนกลางเยอะๆ แต่คราวนี้เรียกได้ว่าฉีกทุกกฎเกณฑ์ กลายเป็นคอนโดที่เน้นความเป็นส่วนตัวและมีความเงียบสงบเพิ่มขึ้นแทน

ชั้น 1 ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร ซึ่งก็สามารถจอดได้ 73 คัน คิดเป็น 35% (รวมจอดซ้อนคัน) ตรงกลางเป็นพื้นที่สวนและอาคาร Clubhouse ที่จะมีฟังก์ชันสำหรับรับแขกและทำกิจกรรมร่วมกันของน้องๆนักศึกษา ซึ่งก็จะมีความคึกคักมากหน่อย จึงได้ทำเป็นอาคารแยกออกมาจากห้องพักอาศัยอื่นๆ เพื่อความเป็นส่วนตัวนั่นเอง

มาเริ่มกันจากทางเข้าโครงการจะมีระยะถอยร่นจากถนนใหญ่อยู่นิดหน่อย ทำให้มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวจากเสียงรถที่ผ่านไป-มาบนท้องถนนนั่นเอง

ซึ่งก่อนจะเข้าไปก็จะต้องผ่านป้อม รปภ. และไม้กั้นกระดกก่อน สำหรับลูกบ้านก็จะสามารถขับผ่านได้เลยด้วยระบบ Bluetooth ส่วนใครที่เป็น Visitor หรือแวะมาหาเพื่อนก็จะต้องแลกบัตรกับพี่ยามก่อนตามปกติ

นี่แหละคือจุดต่างที่คอนโดไม่เหมือนกับหอพักทั่วไปครับ ทำให้พ่อแม่ผู้ปกครองส่วนใหญ่ก็ไว้วางใจที่จะให้ลูกหลายมาพักอาศัยอยู่ที่คอนโดแทน เพราะอย่างหอพักแค่มี Key Card ก็ขึ้นตึกได้แล้ว แต่คอนโดคือยังไงก็ต้องแจ้งพี่ยามก่อนเข้านะ

เมื่อผ่านเข้ามาเราก็จะเจอกับอาคาร Clubhouse ที่อยู่ด้านหน้าสุด ใครที่มาหาเพื่อนก็เข้าไปนั่งคอยด้านในตรงนี้ได้เลย ส่วนใครที่ขับรถมาก็จะต้องวนไปทางด้านซ้ายเพื่อหาที่จอดนะ ซึ่งระหว่างทางก็จะเจอจุดจอดรถตู้ที่ไว้บริการรับ-ส่งไปยังมหาลัยตามที่ได้เกริ่นไปในพาร์ทก่อนหน้านี้

ที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคารเกือบทั้งหมด รวมจอดซ้อนคันประมาณ 35% สำหรับคอนโดนักศึกษาเราคิดว่ากลางๆ ไม่มากไม่น้อยเกินไป เพราะน้องๆส่วนใหญ่ก็ไม่ได้มีรถยนต์ส่วนตัว และมักจะใช้บริการรถสาธารณะหรือเดินเป็นส่วนมากครับ

อีกหนึ่งพาหนะหลักของชาวนักศึกษาคือ มอเตอร์ไซค์ ซึ่งทางโครงการก็ได้เตรียมที่จอดเอาไว้ให้เช่นกัน เท่าที่ดูก็จอดได้หลายคันอยู่นะครับ (จริงๆใน fact ระบุแค่ 8 คัน) คิดว่าคงปรับเปลี่ยนให้ยืดหยุ่นตามการใช้งานจริงของผู้อยู่อาศัยได้บ้าง เพราะหลายๆโครงการก็จะเป็นประมาณนี้

ตรงกลางจะเป็นพื้นที่สวนครับ ซึ่งก็จะมีการปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่น ให้ร่มเงา และพรางสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวกับพื้นที่ภายในโครงการ รวมถึงยังมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังอาคาร Clubhouse และจุดนั่งพักผ่อนต่างๆได้อีกด้วย

เข้ามาดูภายในอาคาร Clubhouse กันบ้าง โดยพื้นที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby และ Co-Working Space เอาไว้สำหรับรับแขกและให้น้องๆได้มานั่งทำงานร่วมกัน

โดยวิวที่ได้ก็จะเป็นสวนภายนอกก่อนหน้านี้ (ออกประตูนี้ไปก็จะเจอสวนกับห้องนิติ) รวมถึงยังมีตู้ขายของอัตโนมัติไว้คอยบริการตลอด 24 ชม. ด้วยนะ

อีกด้านหนึ่งจะเป็นทางขึ้นไปชั้น 2 โดยจะมีให้เลือกใช้งานทั้งบันไดและลิฟต์โดยสาร รวมถึงด้านในยังมีห้องน้ำให้ใช้งานสะดวกด้วย

เราพามาขึ้นทางบันไดหลักกันก่อน เมื่อขึ้นมาเราจะเจอกับสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่น

อย่างที่ทุกคนเห็นว่าโครงการนี้สระไม่ได้ใหญ่มากนัก ส่วนที่ยาวสุดคือประมาณ 13.65 m. จะว่ายเล่นสนุกๆก็พอได้นะ แต่ในความคิดเรามองว่าสระนี้มีไว้เสริมบรรยากาศมากกว่า ไม่ว่าจะเป็นวิวที่มองมาจากห้องพัก หรือนานๆทีก็มาจัดปาร์ตี้เล็กๆริมสระกับเพื่อนได้แบบนั้น

มาต่อกันที่ด้านในอาคารอีกครั้ง คราวนี้จะลองมาทางบันไดวนสีเหลืองด้านหน้ากันบ้าง จะว่าไปมุมนี้ก็กิ๊บเก๋ยูเรก้าดีนะ (<< คำนี้พี่ทันอยู่ 🙂 ) เหมาะที่จะถ่ายรูปมากๆ

ขั้นมาเราจะเจอกับโซน Co-Kitchen เป็นโต๊ะเคาน์เตอร์บาร์ทรงครึ่งขนาดใหญ่ สำหรับให้มานั่งทานอาหาร เครื่องดื่ม หรือจัดปาร์ตี้กับเพื่อนๆได้

ส่วนด้านในจะเป็นโซน E-Library พื้นที่สำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือ เป็นชุดโซฟาตัวใหญ่ที่สามารถมองออกไปดูวิวสระว่ายน้ำที่อยู่ด้านนอกได้พอดี

มาต่อกันที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนแบบ Outdoor เล็กๆให้ขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อนเปลี่ยนบรรยากาศได้ ซึ่งวันที่เรามาถ่ายรูปก็เจอแม่บ้านด้วยนะ พี่เค้าบอกว่าน้องๆชอบขึ้นมาบนนี้ตอนเย็นกันบ่อยๆ อันนี้ก็เห็นด้วยนะ เพราะน่าจะเป็นจุดที่วิวดีที่สุดในโครงการแล้วล่ะ

โดยหากมองลงไปก็จะเห็นสระว่ายน้ำจากด้านบนแบบนี้ สามารถขึ้นมาถ่ายรูปทำคอนเท้นต์ให้เพื่อนได้ คิดว่าน่าจะได้มุมที่แปลกตาดีไปอีกแบบ

สำหรับห้องพักอาศัยจะมีจุดขึ้นลิฟต์อยู่ตรงที่จอดรถ (แยกจาก Clubhouse เพื่อความเป็นส่วนตัว) ชอบตรงที่มีทางลาดให้เข็นรถได้สะดวกด้วย เพราะเราเคยเจอบางโครงการไม่ได้ทำมาให้แต่แรกเยอะเลย

บริเวณนี้จะมีตู้จดหมายให้หยิบก่อนขึ้นห้องได้สะดวก รวมถึงยังมีรถเข็นให้ยืมใช้ขนของเยอะๆได้ด้วย ส่วนการจะเข้าไปด้านในโถงลิฟต์และใช้งานลิฟต์ จะต้องใช้ระบบ Face scan หรือไม่ก็ Key Card เท่านั้น

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ก็มีส่วนกลางให้ใช้งานในชั้นนี้ด้วย โดยฟังก์ชันที่มีจะประกอบด้วย Fitness, E-Sport Room, Music Studio และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนต่างๆ

แน่นอนว่าฟังก์ชันส่วนใหญ่จะมีความ Active และใช้เสียงค่อนข้างเยอะ แต่ไม่ต้องห่วงครับ เพราะเค้าได้ออกแบบให้มีผนังกันเสียง และไม่มีห้องพักไหนอยู่ติดกับส่วนกลางเลย

โดยหากใครที่ชอบใช้งานฟังก์ชันเหล่านี้อยู่บ่อยๆ เราว่าเหมาะกับชั้นนี้มากๆ เพราะจะได้เดินมาใช้งานได้สะดวกเลยนั่นเอง

สำหรับใครที่กังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวก็ไม่ต้องห่วงครับ เพราะเค้าจะมีประตูกระจกกั้นแยกโถงลิฟต์ออกจากส่วนกลางและห้องพักอาศัยเอาไว้แล้ว

เข้ามาด้านในเราจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นและ E-Sport Room เป็นจุดที่น้องๆสามารถมาทำงานหรือเล่นเกมส์กับเพื่อนๆได้ โดยเราจะต้องไปติดต่อนิติบุคคลเพื่อเบิกคีย์บอร์ดมาเชื่อมต่อก่อนนะครับ (ปกติจะยังไม่ได้มีไว้ให้ เพื่อเจ้าหน้าที่จะได้ดูแลอุปกรณ์หรือปิดไฟเมื่อไม่ใช้งานได้สะดวก)

ติดกันจะเป็น Music Room ภายในจะมีอุปกรณ์ให้ใช้งานครบแบบนี้เลย ซึ่งห้องนี้จะเป็นห้องปิดและใช้ผนังกันเสียงรอบด้าน จึงสามารถทำกิจกรรมได้เต็มที่ไม่รบกวนคนอื่นๆ โดยห้องนี้จะต้องทำงานจองหรือติดต่อขอใช้งานล่วงหน้าเช่นกันครับ

ด้านในสุดจะเป็น Fitness ภายในมีอุปกรณ์ให้ใช้งานครบ สามารถออกกำลังกายไปและชมวิวสวน + สระว่ายน้ำภายนอกไปได้ด้วย

แปลนชั้น 3 ยังคงเป็นห้องพักอาศัย + ส่วนกลางอยู่ครับ เพียงแต่ฟังก์ชันของชั้นนี้จะไม่ได้มีความ Active หรือใช้งานเยอะเท่าชั้น 2 ถึงแม้ว่าชื่อจะเป็น Extreme Sport เช่น โยคะ ต่อยมวย หรือ Climping แต่เราคิดว่าไม่ใช่ฟังก์ชันที่จะมีคนมาใช้งานประจำทุกวันขนาดนั้น ส่วนคนที่เหมาะกับห้องพักอาศัยชั้นนี้เราคิดว่าต้องชอบมุมสวนเล็กๆ (เบอร์ 21) เอาไว้มานั่งพักผ่อนเปลี่ยนบรรยากาศได้ครับ

และนี่ก็คือบรรยากาศของโซน Extreme Sport ซึ่งจะมีเครื่องเล่นและอุปกรณ์ต่างๆให้ใช้งานแบบนี้ แต่ที่เราชอบมากๆคือ เค้าจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้เห็นวิวเชื่อมต่อกับภายนอกได้ดีเลยทีเดียวครับ

โดยสิ่งที่อยู่ด้านนอกคือ Climping ให้มาฝึกปีนป่ายกันได้ ถึงแม้ว่าจะไม่ได้สูงมากนัก แต่มาแอคถ่ายรูปไปอวดเพื่อนๆก็ได้อยู่นะ

แปลนชั้น 4 – 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็ม Floor บอกก่อนนะครับว่าห้อง 1 Bedroom โซนสีฟ้าที่อยู่ด้านหลัง และโซนสีน้ำเงินด้านใน ปัจจุบัน Sold Out ไปแล้ว ตอนนี้ส่วนใหญ่จะมีให้เลือกก็จะมีดังนี้

• ห้อง 1 Bedroom Plus (สีเหลือง) : เป็นวิวที่หันรับกับสวนและสระว่ายน้ำแบบตรงๆ เป็นหนึ่งในตำแหน่งที่วิวดีที่สุดของโครงการ ใครที่มีงบมากกว่า 3 ล้านก็จัดได้เลยครับ
• ห้อง 1 Bedroom Exclusive (สีชมพู) : ถ้าเป็นวิวด้านในรู้สึกจะเหลือไม่กี่ห้องแล้ว ส่วนใหญ่จะมีให้เลือกเป็นวิวด้านนอกโครงการครับ ซึ่งปัจจุบันก็ยังได้วิวที่เปิดโล่งอยู่นะ

ปิดท้ายกันที่ความพิเศษของโถงทางเดินภายในอาคาร ทุกคนจำได้ใช่มั้ยว่าตรงกลางจะเป็นฟังก์ชัน Climping ซึ่งจะเป็นการเว้าพื้นที่อาคารเข้าไป ทำให้โถงทางเดินบริเวณนี้จะอยู่ติดกับช่องแสง ได้ความสว่างโปร่งโล่งเต็มที่ต่างจากจุดอื่นๆ ใครที่ชอบบรรยากาศพิเศษๆตรงหน้าห้องแบบนี้ ก็สามารถเลือกห้องตรงช่วงกลางๆโครงการได้เลยนะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น G

• POP LOUNGE
• CO-WORKING LOUNGE
• CIRCLE LOUNGE
• CO-WORKING IDEA
• WALKWAY
• LAUNDRY CAFE’
• SEATING AREA

• U-SPACE POOL ระบบเกลือ กว้างประมาณ 2.7 – 4.2 m. และส่วนที่ยาวสสุดคือ 13.65 m.
• DUAL POOL DECK
• OUTDOOR SHOWER
• CO-KITCHEN
• E-LIBRARY
• POP GYM
• HEALTH STATION
• E-SPORT ROOM
• MUSIC STUDIO
• RELAXING SEATING

• EXTREME SPORT
• VIEW POINT SEAT
• ROCK CLIMBING
• KAVE SEAT AREA
• POP ROOF BAR
• RELAXING AREA
• BBQ STATION

• POCKET GARDEN

• POCKET GARDEN

Highlights :

• มีแบบห้องให้เลือกหลายแบบ มีความเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ดี
• ได้ครัวปิดทุกห้อง สามารถทำอาหารได้ ยิ่งถ้าใครชอบทำแบบจริงจังก็มีห้องครัวติดระเบียงให้เลือกด้วย
• ฝ้าเพดานสูง 2.7 m. ทำให้บรรยากาศมีความโปร่งโล่งมากขึ้น รวมถึงยังสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่แนวตั้งในการเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ด้วย
• ขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ไม่ต้องเสียเวลาแต่งห้อง

แบบห้องของโครงการ KAVE POP ศาลายา มีทั้งหมด 3 แบบ อย่างที่เราเกริ่นไปแล้วว่าห้อง 1 Bedroom ที่เป็นไซส์เริ่มต้นปัจจุบันได้ Sold Out ไปแล้วนะครับ ทำให้ตอนนี้ก็จะเหลือเป็นห้องไซส์ใหญ่อย่าง 1 Bedroom Exclusive และ 1 Bedroom Plus ที่จะมีฟังก์ชันพิเศษน่าใช้งานเพิ่มขึ้นมาจากแบบห้องเริ่มต้น มาพร้อมกับจุดเด่นอีกอย่างคือ ฝ้าเพดานสูง 2.7 m. ซึ่งจะสูงกว่าคอนโดทั่วไปที่ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 2.4-2.5 m. ทำให้มีบรรยากาศที่โปร่งโล่งมากขึ้น นั่นจึงเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่คอนโดแห่งนี้มีเพียง 7 ชั้น และได้ความเป็นส่วนตัวนั้นเอง

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23.10 – 24.40 ตร.ม. (Sold Out)
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 27.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35.40 – 35.80 ตร.ม.

นอกจากนี้ทางโครงการยังคงขายห้องแบบ Fully Furnished คือให้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่เลย เหมาะกับทั้งคนที่ไม่อยากเสียเวลาแต่งห้องเอง และนักลงทุนที่อยากจะปล่อยเช่าห้องได้ทันที ส่วนในแต่ละช่วงทาง AssetWise เค้าก็อาจมีโปรโมชั่นต่างๆให้ในแต่ละเดือนด้วย เช่น อาจมีแถมเครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นต้น ยังไงก็ลองสอบถามเพิ่มเติมกับทางโครงการดูอีกทีได้นะ

สเปควัสดุหลักภายในห้อง :

• รูปแบบการขาย : Fully Furnished
• พื้นห้อง : SPC ลายไม้
• Top เคาน์เตอร์ครัว : หินสังเคราะห์
• ประตู-หน้าต่าง : อลูมิเนียมสีดำ พร้อมกระจกใสปกติ
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : ยี่ห้อ COTTO และ American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ
• เทคโนโลยี : Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System

มาเริ่มกันที่ 1 Bedroom Exclusive แบบห้องนี้จะมี 2 Layout ให้เลือกนะครับ โดยห้องที่เราจะพามาดูนี้จะเป็นแบบที่ได้ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ติดกับระเบียง เหมาะกับสาวๆหรือคนที่ชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะๆ ส่วนครัวก็จะได้เป็นครัวปิดที่อยู่ตรงด้านหน้าห้อง เราว่าแบบห้องนี้เหมาะกับน้องๆนักศึกษามากที่สุด เพราะวัยประมาณนี้ส่วนใหญ่ไม่ค่อยทำอาหารทานเองอยู่แล้ว รวมถึงยังชอบอยู่ในห้องโล่งๆกว้างๆ มีพื้นที่ครบจบในห้องเดียวเหมือน Studio จะทำอะไรก็สะดวก

ก่อนจะเข้าห้องเราพาแวะมาดูตรงประตูกันซะหน่อย ซึ่งเค้าจะติดตั้ง Digital Door Lock มาให้แบบนี้เพื่อความปลอดภัย รวมถึงยังมีช่องตาแมว และตรงพื้นก็มีขอบธรณีกันฝุ่นไม่ให้เข้ามาในห้องได้อีกด้วย

ฟังก์ชันแรกเปิดมาเราจะเจอครัวก่อน แต่ก็สามารถมองเชื่อมต่อไปยังโซนด้านในและได้แสงสว่างจากช่องหน้าต่างด้วยเหมือนกัน

ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัวที่มีอ่างล้านจานและ Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว รวมถึงมี Backsplash เป็นกระเบื้องและช่องเก็บของต่างๆพร้อมใช้งาน ส่วนพวกเตาหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆก็สามารถหาซื้อมาเพิ่มเองได้ตามการใช้งานครับ

อีกด้านหนึ่งจะเป็นตู้เก็บรองเท้าหรือจะเก็บของก็ได้ รวมถึงยังมีพื้นที่วางตู้เย็นขนาด 70 x 70 cm. ให้วางได้แบบพอดีๆ แนะนำว่าพื้นที่บนผนังและด้านบนตู้ยังมีเหลือ เราสามารถเพิ่มชั้นวางต่างๆเพื่อให้มีที่เก็บของมากขึ้นได้นะครับ

ก่อนจะเข้ามาในห้องจะมีประตูกระจกบนเลื่อนกั้นแยกโซนเอาไว้ ซึ่งเราสามารถเลื่อนปิดเพื่อป้องกันกลิ่นจากการประกอบอาหารไม่ให้เข้ามารบกวนพื้นที่พักผ่อนในห้องได้ รวมถึงเรายังมองว่าประตูนี้ยังช่วยป้องกันเสียงและเพิ่มความเป็นส่วนตัว จากโถงทางเดินหน้าห้องให้เราได้อีกชั้นหนึ่งด้วยนะครับ

เข้ามาด้านในเราจะเจอกับ Common Area ที่ประกอบด้วย Living Area + Bedroom อยู่ในพื้นที่เดียวกันเหมือนห้อง Studio ทำให้มีความกว้างขวางโปร่งโล่ง อีกทั้งเรายังได้ฝ้าเพดานที่สูง 2.7 m. ด้วยครับ

ระยะดูทีวีกว้าง 2.5 m. สามารถใช้ทีวีขนาด 40 – 50 นิ้วได้ โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็จะคล้ายกับห้องตัวอย่างเลยครับ (หมายถึงจำนวนชิ้นและตำแหน่งนะ) เพียงแต่รูปร่างหน้าต่างอาจแตกต่างออกไปนิดหน่อย ไว้ลองขอไปดูจากห้องจริงเลยก็ได้ถ้าสนใจ

อีกหนึ่งฟังก์ชันพิเศษคือ Bluetooth Sound System ซึ่งจะมีแผงควบคุมติดอยู่ตรงผนัง และมีลำโพงติดอยู่ด้านบนเพดาน ทำให้เราสามารถเปิดเพลงฟังภายในห้องได้แบบเต็มที่ ซึ่งก็จะให้อารมณ์ที่แตกต่างไปจากการเปิดจากลำโพงแบบเคลื่อนที่ที่ออกมาแค่จุดเดียวครับ

ถัดเข้ามาด้านในสุดจะเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ที่ไว้นั่งทำงาน หรือทานข้าวตรงกลางห้อง และมีเตียงนอนขนาด 5 ฟุตที่อยู่ติดกับหน้าต่าง ซึ่งปลายเตียงมีระยะให้คนด้านในสามารถขึ้นลงได้สะดวกอยู่ครับ รวมถึงเรายังสามารถนอนชมวิวภายนอกบนเตียงได้สบายๆอีกด้วย

อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet ซึ่งจะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นไว้ให้เป็นสัดส่วน ภายในมีการ Built-in ตู้เสื้อถ้าขนาดใหญ่ (แบบไม่มีหน้าบาน) และโต๊ะแต่งหน้ามาให้ตามนี้เลยครับ รวมถึงยังได้ช่องแสงที่อยู่ติดกับระเบียงด้วย

ระเบียงมีขนาดประมาณ 1 x 1.4 m. พอจะให้ออกไปยืนสูดอากาศหรือตากผ้าเล็กๆน้อยๆได้ ส่วนคอมพ์แอร์จะติดอยู่ด้านบน ทำให้ไม่เกะกะพื้นที่ใช้สอยด้านล่างครับ

อีกด้านหนึ่งของ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำ ซึ่งเวลาที่อาบน้ำเสร็จก็สามารถออกมาแต่งตัวได้สะดวกเลย

ภายในมีฟังก์ชันให้ใช้งานครบเป็นมาตรฐาน สุขภัณฑ์จะเป็นของ COTTO และ American Standard มาพร้อมกับฉากกั้นอาบน้ำเลื่อนปิดไม่ให้กระเด็นเปียกมาภายนอก

ส่วนพื้นที่ด้านในจะกว้างประมาณ 90 x 90 cm. สามารถใช้งานได้พอดีๆ มาพร้อมกับ Junction ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเองได้ และที่อาจต้องเพิ่มอีกอย่างก็คือ ชั้นวางสบู่และอุปกรณ์อาบน้ำ เพราะที่ให้มาเราว่ายังไงก็คงไม่เพียงพอ ส่วนด้านบนเค้าก็ติดพัดลมดูดอากาศมาให้แล้วครับ

ห้อง 1 Bedroom Plus เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ แน่นอนว่ามาพร้อมกับ ‘ห้องอเนกประสงค์’ ริมหน้าต่าง ที่เราสามารถปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มฟังก์ชันให้เหมาะกับการอยู่อาศัยของเราได้ เช่น ห้องทำงาน ห้องซ้อมดนตรี หรือห้องนอนเล็กเสริมกรณีที่อยู่กับพี่น้อง เป็นต้น และอีกสิ่งหนึ่งที่เป็นจุดเด่นก็คือ ‘ความเป็นส่วนตัว’ ของห้องนอนครับ เพราะจะถูกกั้นแยกออกไปด้วยผนังทึบ ทำให้เวลาที่มีแขกหรือเพื่อนมาหาก็จะไม่เสียความเป็นส่วนตัวในโซนห้องนอนเลยครับ

เข้ามาด้านในเราจะเจอกับโซนครัวที่อยู่ด้านหน้าห้องเช่นเคย แต่จะมีขนาดใหญ่และกว้างขวางมากขึ้น รวมถึงยังได้เป็นครัวปิดที่มีประตูกระจกกั้นมาให้แบบนี้ครับ

บริเวณตรงกลางห้องจะเป็น Common Area ประกอบด้วยโต๊ะทานอาหารและโซฟานั่งเล่น โดยมีระยะดูทีวีกว้าง 2.7 m. และได้แสงสว่างมาจากหน้าต่างภายในห้องอเนกประสงค์เป็นหลักครับ

โดยห้องอเนกประสงค์จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เป็นสัดส่วนและได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งหากใครที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวเข้าไปอีก ก็สามารถติดม่านเอาไว้เลื่อนปิดได้นะครับ

ภายในห้องอเนกประสงค์กว้างประมาณ 2.7 x 2.2 m. สามารถทำเป็นห้องทำงานหรือห้องอดิเรกต่างๆได้สบาย รวมถึงยังกว้างมากพอที่จะวางเตียง 3.5 ฟุตเพื่อทำเป็นห้องนอนเสริมเล็กๆได้อีกด้วย เพราะบางทีก็อาจอยู่กันแบบพี่น้อง หรือบางคนมีพ่อแม่/ญาติมาเยี่ยมหาจากต่างจังหวัด ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนเสริมชั่วคราวได้เหมือนกัน

อีกด้านหนึ่งของห้องจะมีโถงทางเดินเล็กๆแยกออกไปเป็นห้องนอนและห้องน้ำ

สำหรับห้องนอนภายในมีขนาดใหญ่ และได้ความเป็นส่วนตัวจากโซน Living ด้านนอก ซึ่งพื้นที่รอบๆเตียงยังมีเหลือให้ใช้งานขึ้น-ลงได้สะดวก รวมถึงยังมีช่องแสงขนาดใหญ่จากระเบียงส่วนตัวด้วย

ระเบียงกว้างประมาณ 2.6 x 7 m. มีขนาดใหญ่มากขึ้นกว่าห้องปกติ ทำให้สามารถตากผ้าชิ้นใหญ่ๆได้มากขึ้น อย่างพวกผ้านวมหรือที่นอน หรือใครจะปลูกต้นไม้เล็กๆเพิ่มก็ได้นะ

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัวเล็กๆครับ ซึ่งเค้าก็จะ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งหน้ามาให้แบบนี้เลย อยู่ใกล้ๆกับห้องน้ำก็ใช้งานได้สะดวกเหมือนกัน

ส่วนห้องน้ำนี้จะมีฟังก์ชันที่เหมือนกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้เลย เพียงแต่ว่าจะมีขนาดที่กว้างและใช้งานได้สะดวกมากขึ้นหน่อย

แต่จุดเด่นจริงๆก็คือ การที่ห้องน้ำแยกออกมาอยู่นอกห้องนอน จะช่วยทำให้มีความเป็นส่วนตัวและสะดวกสำหรับคนที่ไม่ใช่เจ้าของห้อง เช่น แขก หรือคนที่นอนในห้องเล็ก(ถ้ามี) ซึ่งเราว่า AssetWise คิดเผื่อมาได้เหมาะสมดีเลยครับ

ส่วนห้องนี้จะเป็น 1 Bedroom Exclusive อีกแบบหนึ่งที่ได้เกริ่นไปในตอนแรกครับ โดยจุดเด่นของเค้าก็คือ ‘ครัวปิดติดระเบียง’ ทำให้เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารจริงจังทานเอง ซึ่งก็เป็นอีก Type ที่ขายได้ค่อนข้างดี รวมถึงห้องนอนก็มีความเป็นส่วนตัว ห้องน้ำสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง เพียงแต่โซนทีวีอาจไม่ได้อยู่ติดกับช่องแสงตรงๆ ทำให้ความสว่างโปร่งโล่งตรงหน้าห้องจะลดลงหน่อย แล้วไปให้ความสำคัญกับฟังก์ชันอื่นๆในโซนที่เหลือแทน ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับแต่ละคนแล้วล่ะครับว่ามี Lifestyle การใช้ชีวิตแบบไหน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่า

KAVE POP Salaya (เคป ป็อป ศาลายา) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 27.20 ตร.ม.. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 8,653 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,612 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 13,000 บาท
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35.40 – 35.80 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 12,604 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,195 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 17,700 บาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์ ซิงค์ล้างจานจาก Teka
• พื้นห้อง SPC ลายไม้
• สุขภัณฑ์ American Standard , อ่างล้างหน้า COTTO
• มีรถ Shuttle Service ไป-กลับ ม. มหิดล
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 62 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเล : ติดถนนใหญ่ เดินทางง่าย มีความอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่าย และใกล้มหาลัยมหิดลเพียง 1 km. จึงตอบโจทย์กลุ่มน้องๆนักศึกษา ผู้ปกครอง และนักลงทุน ที่กำลังมองหาคอนโดใหม่ใกล้มหาลัยแห่งนี้ โดยถ้าเป็นห้องไซส์เริ่มต้นของโครงการจะมีค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 10,000 บาท/เดือน ไปจนถึงห้องไซส์ใหญ่สุดคือประมาณ 15,000 บาท/เดือน ซึ่งคิดเป็น yield = 6-7% โดยประมาณ ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ปกติของ Campus Condo

การเดินทางโดยใช้รถ : มีจุดกลับรถอยู่ใกล้โครงการเพียง 50 m. และอยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง/เดินทางไปมหาลัยได้สะดวก ภายในโครงการมีที่จอดรถ 35% แบบรวมจอดซ้อนคัน

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการมีรถรับ-ส่ง Shuttle Service ไป-กลับมหาลัย ซึ่งจะไปส่งถึงหน้าคณะหรือในตำแหน่งใกล้ๆได้เลยครับ ทำให้การเดินทางไปเรียนของน้องๆสะดวก มีความปลอดภัย และช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการเดินทางส่วนหนึ่งไปได้ หรือบางคนถ้ารีบๆก็อาจเรียกรถสาธารณะด้านหน้าโครงการเองก็ได้

วัสดุ : ขายแบบ Fully Furnished ให้มาครบตามมาตรฐานและระดับราคา ข้อดีคือ พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลามาตกแต่งเพิ่มเองทีหลัง

การออกแบบโครงการ : ถือเป็นโครงการขนาดเล็กที่มียูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัว เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายหรือพลุกพล่าน ซึ่งแตกต่างจากเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ในย่านที่มักจะเป็นโครงการใหญ่ครับ แต่ทั้งนี้ก็แลกมากับส่วนกลางที่น้อยกว่าด้วยเช่นกัน แต่ที่จะไม่เหมือนใครอีกอย่างก็คือ แนวคิดในการออกแบบโครงการที่ได้แรงบันดาลใจมาจากศิลปะแบบ Pop Art ในยุค 70’s ที่ใครชอบก็คือจะชอบเลยล่ะ

การออกแบบห้องพักอาศัย : มีแบบห้องให้เลือกหลากหลายดีเลยนะ ซึ่งก็เหมาะกับคนที่มีความต้องการหรือ Lifestyle ที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะห้อง 1 Bedroom Exclusive จะมี layout ให้เลือก 2 แบบ ทั้งห้องที่ได้ Walk-in Closet ขนาดใหญ่สำหรับสายชอบแต่งตัว กับห้องที่ได้ครัวปิดติดระเบียงสำหรับคนชอบทำอาหาร ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus ก็จะมีความเป็นส่วนตัวและยืดหยุ่นดีทีเดียว มีห้องอเนกประสงค์ให้ปรับใช้ได้ตามต้องการ

สาธารณูปโภค : ให้มาครบและหลากหลายอยู่ครับ อาจไม่ได้มีเยอะเหมือนที่เราคุ้นเลยกับคอนโดแบรนด์ KAVE อื่นๆก็จริง แต่สิ่งหนึ่งที่เค้ายังใส่ใจในการออกแบบก็คือ ‘ฟังก์ชัน’ มีความชัดเจนว่าทำออกมาเพื่อตอบโจทย์น้องๆนักศึกษาคณะไหนเป็นหลัก เช่น Music Room ก็จะเหมาะกับคณะดุริยางคศิลป์ เป็นต้น แต่ที่ชอบก็คือเค้าจัดให้มี Co-Working เยอะหลายจุดดีครับ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 89,000 บาท/ตร.ม., 24 กุมภาพันธ์ 2569

MAIN CLASS

KAVE POP Salaya (เคป ป็อป ศาลายา) ดีไหม?

ส่วนตัวเรามองว่าดีเลยนะครับ ถ้าใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้มหาลัยมหิดลศาลายา ที่มียูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง อีกทั้งยังมีฟังก์ชันส่วนกลางให้ใช้งานเหมาะกับคณะดุริยางคศิลป์ หรือถ้าใครที่เรียนอยู่นานาชาติที่นี่ก็มีอยู่กันเยอะเหมือนกัน

ส่วนใครที่สนใจจะลงทุนปล่อยเช่าก็มี yield = 6-7% ถือว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน มาพร้อมกับ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยต่อได้ทันที แต่จุดเด่นจริงๆของโครงการนี้จะอยู่ที่ห้องครับ ซึ่งมีแบบแปลนให้เลือกหลากหลายเลย แถมยังได้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ใครที่มีงบ 2.19 – 3.19 ล้านบาทขึ้นไปก็ลองพิจารณาดูกันได้น้าา

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่