รีวิวตึกเสร็จ dcondo Vale Sriracha (ดีคอนโด เวล ศรีราชา) คอนโด Low Rise ใกล้ม.เกษตรศาสตร์และนิคมแหลมฉบัง จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 2742]

dcondo Vale Sriracha (ดีคอนโด เวล ศรีราชา)  ณ วันที่ 10 สิงหาคม 2567

พิกัด Google Maps : 13.126776 , 100.917928
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• คอนโดมิเนียมติดถนนสุขุมวิท ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ ห่างจากประตูทางเข้า 1 เพียง 280 เมตร (โครงการอยู่ฝั่งเดียวกับมหาวิทยาลัย เดินได้สะดวกไม่ต้องข้ามถนน/ไม่ต้องกลับรถ)
• ใกล้แหล่งงานหลายแห่ง เช่น  นิคมแหลมฉบัง, นิคมปิ่นทอง, นิคมเหมราช, นิคมบ่อวิน, เครือสหพัฒน์, บมจ.ไทยออยล์, อมตะซิตี้และอิสเทิร์นซีบอร์ด
• มีความอุดมสมบูรณ์ครบ ไม่ว่าจะเป็นแหล่ง Lifestyle Mall เช่น เซ็นทรัลศรีราชา, โรบินสันศรีราชา ไม่ไกลจากโรงพยาบาลชื่อดัง เช่น สมิติเวช, โรงพยาบาลพญาไท, โรงพยาบาลสมเด็จพระบรมราชเทวี และโรงเรียนอีกหลายแห่ง เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ-ศรีราชา , โรงเรียนศรีราชา, โรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์, โรงเรียนดาราสมุทร เป็นต้น
• ทำเลนี้จึงตอบโจทย์ทั้งคนที่ซื้ออยู่เอง เดินทางไปแหล่งงานสะดวก หรือจะซื้อลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา, คนทำงาน ก็น่าสนใจค่ะ

โครงการ dcondo Vale ศรีราชา ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ม.เกษตรศาสตร์ ซึ่งเป็นย่านที่มีความคึกคักสูง ขับเคลื่อนด้วยแหล่งงานอุตสาหกรรม มีท่าเรือแหลมฉบัง เป็นท่าเรือพาณิชย์สำคัญของไทย ที่กำลังมีการพัฒนาในระยะที่ 3 (เพิ่มทางเทียบเรือและรองรับตู้สินค้าได้มากขึ้น) นอกจากนั้นยังใกล้นิคมอุตสาหกรรมอีกหลายแห่ง อาทิ นิคมแหลมฉบัง นิคมปิ่นทอง นิคมเหมราช นิคมบ่อวิน เครือสหพัฒน์ บมจ.ไทยออยล์ อมตะซิตี้และอิสเทิร์นซีบอร์ด

พื้นที่ ‘ศรีราชา’ จึงกลายเป็นแหล่งงานสำคัญ ที่มีแรงงานเดินทางเข้ามาตั้งถิ่นฐานอยู่เป็นจำนวนมากทั้งชาวไทยและต่างชาติ ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

• dcondo Vale ศรีราชา จึงเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน ที่มองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและนักลงทุน ที่ต้องการคอนโดปล่อยเช่าพนักงานที่ทำงานละแวกใกล้เคียงรวมถึงนักศึกษา บุคลากรที่เรียนหรือทำงานในมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

การเดินทางด้วยรถยนต์

ที่ตั้งโครงการ dcondo Vale ศรีราชา อยู่ติดกับโครงการ dcondo Bliss ศรีราชา (คอนโดรุ่นพี่จากแสนสิริ ที่ Soldout ไปเรียบร้อยแล้ว) มีทางเข้า-ออกติดถนนสุขุมวิท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งเดียวกับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ห่างจากประตูทางเข้าเพียง 280 เมตร ทำให้ไม่ต้องเสียเวลากลับรถ หรือจะเดินก็ได้นะคะ ถือเป็นข้อได้เปรียบเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบาย

การเดินทางเข้า – ออกในโซนนี้ ยังมี Mega Project ที่กำลังได้รับการสนับสนุนทั้งจากภาครัฐและเอกชนในอนาคต ไม่ว่าจะเป็น

• ทางด่วน (ภาคพิเศษ บูรพาวิถี-พัทยา)
• มอเตอร์เวย์ (มอเตอร์เวย์พัทยา-มาบตาพุด)
• รถไฟรางคู่ สะดวกในการเดินทาง-ขนส่ง
• รถไฟฟ้าความเร็วสูง

ความอุดมสมบูรณ์

ทำเลนี้เป็นย่านที่ค่อนข้างคึกคัก เนื่องจากอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย ทำให้สามารถหาของกิน ได้ง่าย บนถนนสุขุมวิทเองก็มี Community Mall ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามประตูเข้ามหาลัย มีร้านค้า ร้านอาหาร คลิกนิคทำฟันให้ไปใช้บริการ

อีกแหล่งที่นักศึกษาส่วนใหญ่ไปหาของกิน ช็อปปิ้ง หรือ Hangout จะอยู่หลังมหาลัย ซึ่งค่อนข้างคึกคักและพลุกพล่าน เพราะเป็นโซนที่มีหอพักนักศึกษาอยู่ค่อนข้างเยอะ

ขยับออกมาโซนด้านนอกสำหรับคนที่ไม่ใช่นักศึกษาหรืออยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินห้างใหญ่ๆ ก็มีห้างโรบินสัน ศรีราชา, ฮาร์เบอร์มอลล์ แหลมฉบัง, เซ็นทรัล ศรีราชา ให้ไปเดินช็อปปิ้งกันได้ ห่างไป 5 – 6 กิโลเมตรเท่านั้นเองค่ะ หรือใครอยากสัมผัสกลิ่นอายญี่ปุ่นก็มี Community Mall ขนาดใหญ่อย่าง เจพาร์ค นิฮอน มูระ ซึ่งมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่และของใช้ให้เลือกซื้อได้หลากหลาย หรือหากใครอยากจะซื้อของสดไว้ทานหรือทำอาหารก็มีทั้งตลาดสี่มุมเมือง ตลาดสดศรีราชา ตลาดวรกิจ เป็นต้น

ภาพรวมเส้นทางที่ใช้เข้า – ออกโครงการบนทำเลนี้ ซึ่งจะเห็นขอบเขตของมหาวิทยาลัยและขนาดของภูเขาที่อยู่ด้านหลังโครงการคร่าวๆ จากโครงการสามารถเดินทางไปเรียนได้โดยใช้ประตู 1 อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัย 280 เมตร ซึ่งประตูของมหาลัยเกษตรแบ่งออกเป็น 3 ประตูคือประตูฝั่งที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท 2 ประตู และประตู 3 อยู่ติดถนนนนทรีซึ่งใช้ทะลุออกมายังโซนของกินและหอพักได้ โดยเส้นประสีแดงจะแสดงถึงเส้นทางที่ใช้ขับเชื่อมต่อมาออกถนนสุขุมวิทเพื่อกลับโครงการได้สะดวก

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบ dcondo Vale ศรีราชา เป็นที่โล่งและอาคารแนวราบเป็นส่วนใหญ่ ยกเว้นฝั่งทิศใต้ที่อยู่ติด dcondo Bliss ศรีราชา แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิด ด้วยการวาง Layout ของทั้ง 2 โครงการที่มีลักษณะเป็นตัว C ประกบกัน ทำให้ได้พื้นที่ว่างขนาดใหญ่ จัดเป็นส่วนกลางเพิ่มทัศนียภาพที่ร่มรื่นให้กับห้องพักอาศัย โดยฝั่งทิศตะวันออกยังใกล้แนวเขา ได้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอาคารสำนักงานสูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ dcondo Bliss ศรีราชา สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนสุขุมวิท

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• โรบินสัน ศรีราชา ~ 5.5 กิโลเมตร
• ฮาร์เบอร์มอลล์ แหลมฉบัง ~ 5.5 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล ศรีราชา ~ 6.7 กิโลเมตร
• เจพาร์ค นิฮอน มูระ ~ 11.2 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา ~ 5.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวิภาราม แหลมฉบัง ~ 6.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา ~ 6.4 กิโลเมตร

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ~ 280 เมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา ~ 6.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนดาราสมุทร ~ 7 กิโลเมตร

แหล่งงาน

• ไทยออยล์ ~ 1.9 กิโลเมตร
• นิคมแหลมฉบัง ~ 3.8 กิโลเมตร
• เครือสหพัฒน์ ~ 6.3 กิโลเมตร
• นิคมปิ่นทอง ~ 12.1 กิโลเมตร

การเดินทาง

• บายพาสมอเตอร์เวย์ ทล.7 ~ 6.2 กิโลเมตร
• ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ – ชลบุรี ~ 14.5 กิโลเมตร

Highlight

• วิวดีเนื่องจาก dcondo Vale ศรีราชา วางผังอาคารเป็นรูปตัว C โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลาง และฝั่งตรงข้ามเป็น dcondo Bliss ศรีราชา ซึ่งวางผังตรงข้ามกัน ทำให้มีพื้นที่สีเขียวตรงกลางขนาดใหญ่ เป็นทัศนียภาพที่ร่มรื่นน่ามองให้กับห้องพักอาศัย
• พื้นที่ส่วนกลางครบครันที่ชั้น 1 ไม่ว่าจะเป็น Fitness, สระว่ายน้ำ, Co-Working Space พร้อมกับ Lobby, Laundry, Mail box แยกให้ทั้ง 2 อาคาร ใช้งานได้สะดวก และแยกพื้นที่ส่วนกลางออกจากห้องพักอาศัย ทำให้ห้องพักได้ความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน

โครงการ dcondo Vale ศรีราชา เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จาก แสนสิริ ที่มีรุ่นพี่อย่าง dcondo Bliss ศรีราชา (Sold out) อยู่ข้างๆ มีจำนวนห้องพักอาศัย 509 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A 258 ยูนิตและอาคาร B 251 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 5.6 ไร่

มีแนวคิดในการออกแบบมาจาก Stream Valley ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติของที่ตั้งโครงการ ซึ่งอยู่บริเวณตีนเขา จึงมีการนำเส้นสาย Free Form มาใช้กับ Facility ส่วน outdoor เพื่อให้ได้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้บรรยากาศคอนโดสไตล์รีสอร์ต ซึ่งนอกจากความร่มรื่นของพื้นที่ส่วนกลางแล้ว ด้านหลังโครงการยังมองเห็นวิวภูเขาได้อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บริเวณกลางโครงการ โดยห้องพักอาศัยที่หันเข้าสู่ด้านในจะได้วิวพื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ถึง 2,550 ตร.ม.  มีอาคาร Clubhouse ที่ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารสามารถเดินมาใช้ได้สะดวก

Master Plan

ก่อนจะไปดูบรรยากาศจริงภายในโครงการ เรามาดู Master Plan กันสักหน่อยค่ะ ทางเข้า – ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท เข้ามาแล้วจะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร อาคาร A อยู่ด้านหน้า อาคาร B อยู่ด้านหลัง เมื่อจอดรถแล้วสามารถเดินเข้า Lobby ของอาคารนั้นได้เลย

โดยพื้นที่จอดรถจะมีทั้งแบบในร่มที่อยู่ใต้อาคารและส่วน outdoor คิดเป็น 32% หรือ 163 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมีพื้นที่จอดรถมอเตอร์ไซต์ได้จำนวน 50 คัน สำหรับคนที่ใช้รถไฟฟ้าก็มี EV – Charger รองรับไว้ที่อาคาร A จำนวน 2 Slots และมี Junction ไว้เพื่อเพิ่มจำนวนในอนาคตได้

ชั้น 1 จะประกอบด้วยพื้นที่จอดรถ, Lobby และพื้นที่ส่วนกลางที่จัดเป็น outdoor ทั้งหมด โดยพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วย สวนหย่อมพร้อม Active Theater, Active Yard, Siri Backyard, Jogging Track, Active Terrace, Fragrant Garden และ Clubhouse แบ่งเป็น 2 ห้อง คือ Co-Working Space และ Fitness มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Outdoor  พร้อม Sunken Seat ด้านข้าง

ภายในอาคารมี Lobby Lounge, Laundry และ Mail box แยกมาให้ทั้ง 2 อาคาร ถือว่าให้มาครบครัน ใช้งานสะดวกและบรรยากาศดีทีเดียวค่ะ

มาเริ่มกันที่ด้านหน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจากถนนสุขุมวิทแล้ว จะเจอกับ Main Gate ซึ่งออกแบบให้ร่นเข้ามาจากถนนใหญ่ ช่วยให้รถไม่ติดที่ด้านหน้าโครงการ เข้า-ออกด้วยระบบ Bluetooth มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากทางรถสัญจรแล้วโครงการยังมีทางสำหรับคนเดินมาให้ด้วยค่ะ เผื่อสำหรับนักศึกษาเดินไปมหาวิทยาลัย หรือเดินออกมาเรียกรถข้างนอกได้สะดวกปลอดภัย

ที่จอดรถของโครงการประมาณ 163 คันคิดเป็น 32% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มี EV Charger มาให้ 1 หัว 2 Slots ที่อาคาร A และมีพื้นที่จอดรถสำหรับผู้ใช้รถเข็น ด้านหน้าประตูทางเข้าอาคาร ให้เข้าสู่ Lobby ได้สะดวกค่ะ

บรรยากาศภายใน Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะมีการตกแต่งโทนสีที่แตกต่างกัน ซึ่งมาจากสีสันของดอกไม้ในธรรมชาติค่ะ

โดยอาคาร A จะใช้เป็นโทนสีส้ม ให้ความรู้สึก Active แต่ยังโปร่งสบาย ด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 4 เมตร มีผนังกระจกขนาดใหญ่ที่เปิดมุมมองให้เห็นสวนและสระว่ายน้ำได้ เหมาะกับการมานั่งเล่นพักผ่อน

ด้านในมีห้องนิติบุคคล และ Mailbox สำหรับอาคาร A ให้เดินมาหยิบจดหมายได้ง่ายๆ ก่อนเข้าสู่ห้องพักอาศัย พร้อมกับ Laundry ด้านข้าง

ส่วนบริเวณโถงลิฟต์จะต้องใช้การสแกนใบหน้าเพื่อผ่านเข้าประตู เป็นการคัดกรองความปลอดภัยได้ดีเลยค่ะ

ภายใน Laundry มีเครื่องซักและเครื่องอบผ้าให้บริการแบบหยอดเหรียญ ซึ่งแยกมาให้ทั้งอาคาร A และ B ทำให้ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก เดินลงมาซักผ้า นั่งรอใน Lobby ของตัวเองได้สบายๆ ไม่ร้อน

ส่วนห้องน้ำที่เป็นห้องส่วนกลางทางโครงการออกแบบมารองรับการใช้งานแบบ Universal Design มีขนาดใหญ่ ปลอดภัยและสะดวกต่อผู้ใช้งานทุกเพศทุกวัย

โถงลิฟต์ของอาคาร A มีช่องแสงขนาดใหญ่และเปิดระบายอากาศได้ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ประมาณ 129 : 1 ถือว่าไม่มากไม่น้อยไปสำหรับคอนโด Low Rise ค่ะ

ห้องพักอาศัยอาคาร A ชั้น 3 – 8 วางผังเหมือนกันทั้งหมด แต่ชั้น 2 จะมีห้องน้อยลง 1 ยูนิต เพราะเป็นส่วนของ Lobby Lounge ฝ้าเพดานสูงค่ะ มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง เดินได้ไม่ไกลมาก

 รูปทรงอาคารเป็นตัว L วางขนานในแนวทิศเหนือ – ใต้ ทำให้ห้องที่ได้วิวส่วนกลางจะหันหน้าทางทิศใต้และทิศตะวันออก ซึ่งมีให้เลือกทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ส่วนด้านที่ไม่ได้วิวส่วนกลางจะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด โดยจะได้เป็นวิวเปิดโล่งแทน

ห้องพักอาศัยมีจำนวน 37 ยูนิตต่อชั้น มีจุดเด่น ดังนี้

• ห้อง 2 Bedroom : มีเพียง 2 ยูนิตต่อชั้น ในตำแหน่งที่ได้วิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลาง
• ห้อง 1 Bedroom : สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวแนะนำให้เลือกห้องที่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงฝั่งเดียว ซึ่งมีให้เลือกถึง 8 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

ภายใน Lobby อาคาร B จะใช้โทนสีเหลืองอมเขียว ให้ความรู้สึกสดใสเป็นธรรมชาติ มีความโปร่งสบายจากฝ้าเพดานสูงถึง 4 เมตร นอกจากนั้นบริเวณ Lobby อาคาร B จะสามารถมองออกไปเห็น Clubhouse และพื้นที่สีเขียวด้านนอกได้เช่นกัน

ภายในอาคาร B จะมีพื้นที่ Mail box ห้องน้ำ และ Laundry เป็นของตัวเอง ให้ลูกบ้านใช้งานได้สะดวก และต้องสแกนใบหน้าเพื่อผ่านเข้าสู่โถงลิฟต์ เป็นการคัดกรองความปลอดภัยเช่นกันค่ะ

โถงลิฟต์ของอาคาร B มีช่องแสงขนาดใหญ่มองเห็นวิวสวน มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ประมาณ 126 : 1 ใกล้เคียงกับอาคาร A ไม่หนาแน่นจนเกินไปนัก

ห้องพักอาศัยอาคาร B ชั้น 3 – 8 วางผังเหมือนกันทั้งหมด ส่วนชั้น 2 จะมีห้องน้อยลง 1 ยูนิตเหมือนกับอาคาร A เลยค่ะ (เพราะเป็นส่วนของ Lobby Lounge ฝ้าเพดานสูง) มีโถงลิฟต์อยู่ริมอาคารฝั่งตะวันตก คนที่อยู่ปลายสุดของอาคารฝั่งตะวันออกก็อาจจะเดินไกลสักหน่อยนะคะ แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมาเพิ่มแทน

รูปทรงอาคารเป็นตัว L วางขนานในแนวทิศเหนือ – ใต้ ทำให้ห้องที่ได้วิวส่วนกลางจะหันหน้าทางทิศใต้และทิศตะวันตก ซึ่งมีให้เลือกทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom เช่นกันค่ะ ส่วนด้านที่ไม่ได้วิวส่วนกลางจะเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด โดยจะได้เป็นวิวเปิดโล่ง และวิวทิวเขาบริเวณทิศตะวันออก

ห้องพักอาศัยมีจำนวน 36 ยูนิตต่อชั้น มีจุดเด่น ดังนี้

• ห้อง 2 Bedroom : มีเพียง 2 ยูนิตต่อชั้น ในตำแหน่งที่ได้วิวสวนส่วนกลาง
• ห้อง 1 Bedroom : สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวแนะนำให้เลือกห้องที่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงฝั่งเดียว ซึ่งมีให้เลือกถึง 9 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

มาดู Facility ด้านนอกกันบ้างค่ะ รอบๆ สวนส่วนกลางจะมี Jogging Track ให้ลูกบ้านมาวิ่งออกกำลังกายกันได้ ระยะทางประมาณ 250 เมตรต่อ 1 รอบ บรรยากาศส่วนกลางของจริงทำออกมาดูร่มรื่นเหมือนกับในภาพ Perspective ตอนเปิดตัวโครงการเลยค่ะ

และที่ขาดไม่ได้ในโครงการของแสนสิริก็คือ Sansiri Backyard ลานปลูกพืชผักสวนครัวที่เปิดให้ลูกบ้านสามารถมาเก็บไปรับประทานได้ฟรีๆ มีอ่างล้างมือให้ใช้งานด้วยนะ

ถัดมาที่ริมสวนใกล้กับอาคาร B จะมี Active Theater สามารถฉายภาพยนตร์ได้ โดยมีลำโพงฝังอยู่แถวๆ ที่นั่งค่ะ นอกจากนั้นอาจจะใช้เป็นพื้นที่ประชุมลูกบ้านหรือลานกิจกรรมอื่นๆ ก็ได้

บริเวณรอบๆ สวนจะมีที่นั่งมาให้เป็นระยะๆ ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อน ชมวิว และเพลิดเพลินกับบรรยากาศธรรมชาติริมสระว่ายน้ำกันได้

ตรงกลางจะมีอาคาร Clubhouse ขนาด 180 ตร.ม. ซึ่งแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 2 ห้องหลักๆ คือ Co – Working Space และ Fitness ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารสามารถเดินมาใช้งานได้ไม่ไกล

Co-Working Space หรือ Co-Living Space เป็นห้องที่เปิดให้ลูกบ้านมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ ติวหนังสือกับเพื่อนๆ กันได้ โดยมีทั้งพื้นที่เดี่ยว และเป็นกลุ่ม ใช้งานได้หลากหลาย ล้อมรอบด้วยผนังกระจกที่มองออกไปเห็นวิวสวน บรรยากาศสงบเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติตาม Concept ของโครงการค่ะ

บรรยากาศสวนด้านหน้า Clubhouse ตกแต่งด้วยต้นไม้นานาพันธุ์

ห้อง Fitness มีขนาดใหญ่ได้อุปกรณ์ครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Training รวม 12 เครื่อง ภายในได้ความโปร่งโล่งด้วยกระจกโค้งแบบเต็มบาน ช่วยเปิดมุมมองให้กว้าง มองเห็นวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำได้ เหมือนมาออกกำลังกายและพักผ่อนไปพร้อมๆ กันเลย

สระว่ายน้ำในโครงการเป็นแบบ Free Form เลียนแบบธรรมชาติ ล้อมรอบไปด้วยพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ในสระว่ายน้ำเองก็มี Sunken Seat มาให้ด้วย โดยห้องที่จะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้จะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

สระว่ายน้ำหรือ Relaxing Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดประมาณ 36 x 5 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้เลย ด้านข้างมีพื้นที่ Pool Deck สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระมาให้อีกจุดหนึ่งด้วย

บริเวณสระว่ายน้ำส่วนกลางสามารถมองเห็นวิวทิวเขาอยู่ทางด้านหลังของโครงการได้ บรรยากาศเหมือนอยู่ในรีสอร์ตเหมาะกับการพักผ่อน

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคาร A,B

• Lobby Lounge พร้อมด้วยพื้นที่ Double Space
• Mail Room
• Laundry
• Universal WC

พื้นที่ส่วนกลาง

• Clubhouse
• Co-Working Space พร้อม Private Pod และ Meeting Room
• สวนหย่อมที่ชั้น 1 พร้อม Active Theater, Active Yard, Siri Backyard, Jogging Track
• Active Terrace
• Fragrant Garden
• Relaxing Pool สระว่ายน้ำระบบ เกลือ ขนาด 5 x 36 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อม Pool Deck, Sunken Seat
• Active Room ห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครันทั้ง Weight training และ Cardio ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 12 เครื่อง
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 127 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 129 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 126 : 1
• 163 คัน คิดเป็น 32% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ที่จอดรถมอเตอร์ไซต์ 50 คัน
• EV Charger 1 หัว 2 Slots ที่อาคาร A
• ระบบเข้า – ออกโครงการใช้ Bluetooth ควบคู่กับไม้กั้นกระดก
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card / Face Scan

Highlight

• เน้นห้อง 1 Bedroom แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ห้องครัวติดระเบียงระบายอากาศได้ดี/ ห้องนอนกั้นด้วยบานเลื่อนกระจก ทำให้ภายในดูโปร่งสบาย/ ระเบียงกว้าง
• มีห้อง 2 Bedroom สำหรับครอบครัว หรือคนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น อยู่ในตำแหน่งที่รับวิวสวนและสระว่ายน้ำ/ ห้องครัวติดระเบียง/ ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วน/ มีพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่
• Fully Furnished ครบพร้อมเข้าอยู่ พร้อมโปรโมชันเครื่องใช้ไฟฟ้าฟรี 4 รายการ (ทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น) เน้นราคาเข้าถึงง่าย 1.49 ล้านบาท หรือประมาณ 59,000 บาท/ตร.ม.

ภายในโครงการ dcondo Vale ศรีราชา มีห้องพักอาศัยให้เลือก 2 แบบ เน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 25.25 – 26.50 ตร.ม. เป็นหลัก แต่ก็ยังมีห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 44.00 – 45.00 ตร.ม. ให้เลือกชั้นละ 1 – 2 ยูนิต/อาคารค่ะ

วัสดุภายในห้อง

• รูปแบบการขาย Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ ดังนี้
  – ชุดครัว
  – ชั้นวางทีวี
  – โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง
  – โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 – 4 ที่นั่ง
  – ตู้เสื้อผ้า
  – ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต
  – เครื่องปรับอากาศ
• พร้อมโปรโมชันฟรี เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ
  – ทีวี
  – ตู้เย็น
  – ไมโครเวฟ
  – เครื่องทำน้ำอุ่น
• Digital Door Lock ระบบ Finger Scan / Key Card /Application / Password / กุญแจ จากยี่ห้อ HAKON
• วัสดุพื้น ลามิเนต ความหนา 8 มิลลิเมตร
• สวิตช์และปลั๊กไฟ จาก ยี่ห้อ Bticino หรือเทียบเท่า

ห้องครัว

• วัสดุพื้นห้องครัว เซรามิก ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• ท็อปเคาน์เตอร์ PVC / Sink จาก TEKA
• หน้าบานเฟอร์นิเจอร์กรุเมลามีนลายไม้
• พื้นห้องครัว กระเบื้องเซรามิก ขนาด 60×60 เซนติเมตร

ห้องน้ำ

• วัสดุพื้นห้องน้ำ เซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร
• อ่างล้างมือและสุขภัณฑ์จากยี่ห้อ GELATO / ก๊อกน้ำและฝักบัวจาก NOVABATH
• ฉากกั้นอาบน้ำ กระจกเทมเปอร์ 3 ตอน จากยี่ห้อ SHOWER KING
• พื้นห้องน้ำ กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันทั้ง 2 แบบทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom เลยค่ะ

เริ่มกันที่ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 25.25 – 26.50 ตร.ม. ค่ะ เป็นห้องที่เหมาะกับการอยู่คนเดียวสบายๆ ชอบฟังก์ชันแยกเป็นสัดส่วนลงตัว ห้องดูโปร่ง มีแสงธรรมชาติเข้าถึง

• ห้องนั่งเล่นอยู่ด้านหน้า มีพื้นที่รับประทานอาหาร หรือปรับเป็นพื้นที่ทำงานได้
• ห้องนอนได้ความโปร่งสบาย วางเตียงขนาด 5 ฟุต มีช่องแสงขนาดใหญ่มองเห็นวิวด้านนอก
• ห้องครัวเป็นแบบครัวเปิด แต่สามารถกั้นปิดเพิ่มเติมได้ ข้อดีคืออยู่ติดกับระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี
• ห้องน้ำเข้าจากห้องครัว แยกเป็นโซน Service ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน
• ระเบียงมีขนาดใหญ่ ตากผ้าหรือวางของตกแต่งได้

ประตูห้องด้านหน้า เป็นประตู HDF หนา 40 มม.ปิดผิวด้วย PVC ลายไม้ พร้อม Digital Door Lock จากยี่ห้อ HAKON รองรับ Finger Scan / Key Card /Application / Password และกุญแจ ใช้งานได้สะดวก

เข้ามาในห้องแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นก่อนค่ะ ซึ่งสามารถจัดได้ 2 ฟังก์ชัน คือโซนนั่งเล่นดู TV และพื้นที่รับประทานอาหาร ภายในจะดูโปร่งกว้างเชื่อมต่อกัน เนื่องจากแสงธรรมชาติจะผ่านประตูกระจกบานใหญ่ของห้องนอนเข้ามาได้ทั่วถึง

พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ความหนา 8 มิลลิเมตร ได้ความรู้สึกอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อนและไม่เย็นเท้า ฝ้าเพดานสูง 2.50 เมตร ซึ่งเป็นความสูงมาตรฐานทั่วไปของคอนโด Low Rise ค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ประมาณ 2.60 x 3.30 เมตร ทางโครงการมีโซฟาและชั้นวาง TV ที่ลงตัวกับพื้นที่มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ โดยโซฟาวัสดุเป็นเมมโมรี่โฟมดีต่อสุขภาพ ห้องนี้มีระยะดู TV ประมาณ 2.30 เมตร สามารถวาง TV ได้ตั้งแต่ 43 นิ้วขึ้นไปได้เลย

ด้านข้างมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง ซึ่งโครงการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ที่ลบเหลี่ยมมุมออกให้ ช่วยป้องกันการบาดเจ็บที่อาจเกิดจากอุบัติเหตุ พร้อมเก้าอี้เมมโมรี่โฟม เหมาะสำหรับคนที่อยากปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ทำงาน ก็นั่งได้ไม่ปวดหลัง

เพราะดีไซน์ที่ช่วยปรับท่านั่งให้ตรงตามหลักสรีรศาสตร์ ช่วยลดการทำงานของกล้ามเนื้อและช่วยให้เกิดความผ่อนคลาย อีกทั้งผ้าที่ใช้หุ้มยังมีสารกันเชื้อราและแบคทีเรีย ตรงตาม Concept Well – being & Healthy Lifestyle ของโครงการ

ประตูห้องนอนกั้นด้วยกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 3 ตอนสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน รับกับหน้าต่างห้องนอนที่ได้มาขนาดค่อนข้างใหญ่เกือบเต็มผนังเลย เปิดรับแสงธรรมชาติและทำให้ภายในห้องดูโปร่งสบาย ใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวตอนนอนก็สามารถติดม่านเพิ่มเติมได้นะคะ

ภายในห้องนอนทางโครงการให้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เรียบร้อย

ภายในมีพื้นที่ประมาณ 2.75 x 3.60 เมตร (รวมพื้นที่ติดตั้งตู้เสื้อผ้า) เหมาะกับเตียงขนาด 5 ฟุต ถ้าวางเตียงติดกับหน้าต่างจะได้พื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าเยอะขึ้นค่ะ

โครงการมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานดูสวยงามไม่เก็บฝุ่นด้านบน วัสดุที่ใช้เป็นไม้เคลือบเมลามีนพาเนล พลัส ซึ่งเป็นนวัตกรรมช่วยลดการปล่อยสารฟอร์มัลดีไฮด์ (สารก่อมะเร็ง) เป็นมิตรทั้งต่อสิ่งแวดล้อมและผู้อยู่อาศัยค่ะ

ถัดมาเรามาดูส่วน Service ของห้องกันบ้างค่ะ พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิด แต่แยกมาให้เป็นสัดส่วนทำให้เราสามารถกั้นเป็นครัวปิดเองได้ (แนะนำเป็นบานเลื่อนกระจกจะใช้งานสะดวกค่ะ)

ห้องครัวได้ความสว่างจากระเบียงมองเห็นวิวภายนอกได้ นอกจากนั้นยังเป็นข้อดีให้เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

พื้นส่วน Service ทั้งหมด (ห้องน้ำ, ห้องครัว, ระเบียง) ปูด้วยกระเบื้อง มีความทนทานต่อน้ำ สารเคมีและรอยขีดข่วน สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัวหน้าบานเมลามีนลายไม้ Top  PVC ที่มีน้ำหนักเบา แต่แข็งแรง ติดตั้งมาพร้อมอ่างล้างจานและก๊อกน้ำจากยี่ห้อ TEKA (ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันนะคะ) ข้างล่างเป็นช่องวางเครื่องซักผ้า 1 ช่อง และตู้บานเปิดเก็บของใต้อ่างล้างจาน 1 ช่อง

ด้านบนมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และพื้นที่เก็บของ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์แนะนำให้ติด Backsplash เพิ่มเติมจะได้ทำความสะอาดผนังด้านหลังเตาได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำระยะความกว้างประมาณ 1.60 เมตร ก็ถือว่าค่อนข้างกว้าง ไม่อึดอัดนะคะ ใช้กระเบื้องโทนสีน้ำตาลครีมเรียบๆ ขนาด 30x 30 เซนติเมตร มีลูกเล่นกระเบื้องลายตรงพื้นที่อาบน้ำเพิ่มเติม

พื้นห้องน้ำมีขอบยกสูงเพื่อกันน้ำไหลออกเวลาล้างห้องน้ำค่ะ อุปกรณ์ห้องน้ำก๊อกน้ำ, ฝักบัว, โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างหน้าลอยตัว กระจกเงาสี่เหลี่ยมติดผนัง จากแบรนด์ NOVABATH ด้านหลังมี Low Wall ไว้วางของได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีการกั้นส่วนเปียก-แห้งมาให้แล้วด้วยบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ภายในยืนอาบได้สบายๆ พื้นที่ประมาณ 1.00 x 1.60 เมตร พร้อมเดินระบบรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้ว

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ตอน ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.10 x 1.40 เมตร ค่อนข้างกว้าง วางกระถางต้นไม้ตกแต่งหรือราวตากผ้าได้สบายๆ

ส่วน Condensing Unit (CDU) จะแขวนไว้ เพื่อให้ใช้งานระเบียงได้เต็มที่ แนะนำให้ติดแผงเปลี่ยนทิศทางลมบน CDU เพิ่มเติม ระเบียงจะได้ไม่โดนลมร้อนตรงๆ ค่ะ

ถัดมาเป็นห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 44.00 – 45.00 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะกับอยู่ 2 คน ต้องการพื้นที่ส่วนตัวหรืออยู่เป็นครอบครัวเริ่มต้นสมาชิก 3 คนได้

•  พื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่แบ่งเป็นห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหารแยกโซนกันได้
• ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟายาวหรือโซฟาตัว L ได้
• พื้นที่รับประทานอาหารวางโต๊ะ 4 ที่นั่งได้สบายๆ
• ห้องนอนใหญ่ได้ความเป็นส่วนตัว (ผนังทึบ) เหมาะกับเตียงขนาด 5 ฟุต มีช่องแสงขนาดใหญ่
• ห้องนอนรองมีความโปร่งสบายจากประตูบานเลื่อนกระจก วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เช่นกัน
• ห้องครัวเป็นแบบครัวเปิด แต่สามารถกั้นปิดเพิ่มเติมได้ ข้อดีคืออยู่ติดกับระเบียงช่วยระบายอากาศได้ดี
• ห้องน้ำเข้าจากห้องครัว แยกเป็นโซน Service ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน
• ระเบียงมีขนาดใหญ่ ตากผ้าได้สะดวก

สำหรับห้องนี้เข้ามาแล้วก็จะเจอกับ Common Area เป็นพื้นที่กว้างให้ความรู้สึกเหมือนกับอยู่บ้าน ฝั่งซ้ายมือคือโซนห้องนั่งเล่น ฝั่งขวามือเป็นโซนนั่งรับประทานอาหาร มีแสงธรรมชาติเข้ามาจากห้องนอนรองและส่วนครัว

ห้องนี้ภายในจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นมากขึ้น ฝ้าเพดานสูง 2.50 เมตร เหมือนกับห้อง 1 Bedroom ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นมีความกว้างประมาณ 2.65 เมตร ทางโครงการมีโซฟาและชั้นวาง TV มาให้แล้ว แต่ถ้าใครชอบโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่ง หรือโซฟาตัว L ก็สามารถวางได้เช่นกันนะคะ ห้องนี้มีพื้นที่ติดตั้ง TV ได้กว้าง 1.70 เมตร สามารถวาง TV ได้ตั้งแต่ 43 นิ้วขึ้นไป (แต่ไม่ควรเกิน 65 นิ้ว)

ห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่เข้าได้จากบริเวณพื้นที่นั่งเล่น ภายในดูโปร่งสบาย ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ มีพื้นที่ประมาณ 2.70 x 3.35 เมตร ทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อยค่ะ

ตู้เสื้อผ้า Built-in ห้องนี้มีขนาดใหญ่ขึ้น วัสดุที่ใช้เป็นไม้เคลือบเมลามีนพาเนล พลัส ซึ่งเป็นนวัตกรรมช่วยลดการปล่อยสารฟอร์มัลดีไฮด์ (สารก่อมะเร็ง) เป็นมิตรทั้งต่อสิ่งแวดล้อมและผู้อยู่อาศัย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ 4 ที่นั่งสบายๆ สามารถ Built-in ตู้รองเท้า หรือตู้เก็บของเพิ่มเติมด้านข้างได้

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารทางโครงการให้มาเหมือนกับในห้องตัวอย่างเลยค่ะ ในห้อง 2 Bedroom จะได้เป็นโต๊ะ 4 ที่นั่ง ขนาดพอดีกับพื้นที่ ลบมุมโต๊ะมาให้ พร้อมเก้าอี้เมมโมรี่โฟม ผ้าหุ้มมีสารกันเชื้อราและแบคทีเรีย

ในห้องนี้ทางโครงการมีตู้รองเท้ามาให้ด้วย 1 ตู้ ถ้าใส่ไม่พอยังเหลือพื้นที่ข้างๆ สามารถวางตู้รองเท้าเพิ่มเติมได้นะคะ

ห้องนอนรองมีพื้นที่ประมาณ 2.60 x 3.10 เมตร มีช่องแสงขนาดใหญ่เหมือนกับห้อง Master Bedroom ค่ะ ประตูห้องนอนรองจะเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ตอน เปิดให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายใน Common Area ได้

ทางโครงการวางฐานเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้พอดีกับห้อง ด้านข้างมีตู้เสื้อผ้ามาให้ แต่ถ้าใครอยากปรับห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ก็ทำได้เช่นกันค่ะ

ตู้เสื้อผ้า Built – in ในห้องนอนรองจะได้เหมือนกับในห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานดูสวยงามและไม่เก็บฝุ่นด้านบน

มาดูห้องครัวกันบ้างค่ะ พื้นส่วน Service ทั้งหมด (ห้องน้ำ, ห้องครัว, ระเบียง) ปูด้วยกระเบื้อง มีความทนทานและทำความสะอาดง่าย

พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิด แต่แยกมาให้เป็นสัดส่วนทำให้เราสามารถกั้นเป็นครัวปิดเองได้ ห้องครัวได้ความสว่างจากระเบียงมองเห็นวิวภายนอกได้ นอกจากนั้นยังเป็นข้อดีให้เปิดระบายอากาศได้ดี มีพื้นที่วางตู้เย็นมาให้ด้านข้าง

เคาน์เตอร์ครัวจะเหมือนกับในห้อง 1 Bedroom ค่ะ หน้าบานเมลามีนลายไม้ Top PVC น้ำหนักเบา ติดตั้งมาพร้อมอ่างล้างจานและก๊อกน้ำจากยี่ห้อ TEKA (ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันนะคะ) ข้างล่างเป็นช่องวางเครื่องซักผ้า 1 ช่อง และตู้บานเปิดเก็บของใต้อ่างล้างจาน 1 ช่อง

ด้านบนมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และพื้นที่เก็บของ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์แนะนำให้ติด Backsplash เพิ่มเติมจะได้ทำความสะอาดผนังด้านหลังเตาได้สะดวกเช่นกันค่ะ

ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก ปูกระเบื้องโทนสีน้ำตาลครีมเรียบๆ ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร มีลูกเล่นกระเบื้องลายตรงพื้นที่อาบน้ำ พื้นห้องน้ำมีขอบยกสูงเพื่อกันน้ำไหลออกเวลาล้างห้องน้ำค่ะ

ส่วนอุปกรณ์ห้องน้ำก๊อกน้ำ, ฝักบัว, โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างหน้าลอยตัว กระจกเงาสี่เหลี่ยมติดผนัง จากแบรนด์ NOVABATH ด้านหลังมี Low Wall ไว้วางของได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีการกั้นส่วนเปียก-แห้งมาให้แล้วด้วยบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ภายในยืนอาบได้สบายๆ พื้นที่ประมาณ 1.00 x 1.40 เมตร มีช่องวางของด้านข้างเป็นแนวสูง (ติดชั้นวางของเพิ่มได้) พร้อมเดินระบบรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ตอน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในครัวได้เต็มที่ ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.15 x 1.40 เมตร วางราวตากผ้าได้จริง

ส่วน Condensing Unit (CDU) จะแขวนและวางไว้ด้านข้าง ถ้าต้องการใช้งานระเบียงได้เต็มที่ แนะนำให้ติดแผงเปลี่ยนทิศทางลมบน CDU เพื่อให้ระเบียงไม่ร้อนนะคะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

dcondo Vale ศรีราชา ราคา ณ วันที่ 10 สิงหาคม 2567

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 25.25 – 26.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 44.00 – 45.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาท*
• รูปแบบการขาย Fully Furnished (ชั้นวางทีวี , โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง , โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง , ตู้เสื้อผ้า , ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต)
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
• Digital Door Lock ระบบ Finger Scan / Key Card /Application / Password / กุญแจ จากยี่ห้อ HAKON
• วัสดุพื้น ลามิเนต ความหนา 8 มิลลิเมตร
• วัสดุพื้นห้องครัว เซรามิก ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• วัสดุพื้นห้องน้ำ เซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร
• ฉากกั้นอาบน้ำ กระจกเทมเปอร์ 3 ตอน จากยี่ห้อ SHOWER KING
• ท็อปเคาน์เตอร์ PVC / Sink จาก TEKA
• หน้าบานเฟอร์นิเจอร์กรุเมลามีน
• อ่างล้างมือและสุขภัณฑ์จากยี่ห้อ GELATO / ก๊อกน้ำและฝักบัวจาก NOVABATH
• สวิตช์และปลั๊กไฟ จาก ยี่ห้อ Bticino หรือเทียบเท่า
• จอง 1 Bedroom : 5,000 บาท / 2Bedroom : 10,000 บาท
• ทำสัญญา 1 Bedroom : 10,000 บาท / 2Bedroom : 20,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน (ปรับเป็นขั้นบันได สองปีแรก : 49 บาท ปีที่ 3 : 55 บาท)
• Promotion ฟรี เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (ทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : 

dcondo Vale ศรีราชา ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้กับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ห่างจากประตูทางเข้า 1 เพียง 280 เมตร โครงการอยู่ฝั่งเดียวกับมหาวิทยาลัย ข้อดีคือเดินได้สะดวกไม่ต้องข้ามถนน/ไม่ต้องกลับรถค่ะ ตอบโจทย์ทั้งคนที่ซื้ออยู่เอง สำหรับเรียนหรือเดินทางไปทำงานสะดวก หรือจะซื้อลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา, คนทำงานก็ยังได้

เพราะโครงการนี้ใกล้กับแหล่งงานหลายแห่ง เช่น นิคมแหลมฉบัง, นิคมปิ่นทอง, นิคมเหมราช, นิคมบ่อวิน, เครือสหพัฒน์, บมจ.ไทยออยล์, อมตะซิตี้และอิสเทิร์นซีบอร์ด เดินทางไปทำงานสะดวก มีความอุดมสมบูรณ์ครบในระยะไม่เกิน 7 กิโลเมตร เช่น เซ็นทรัลศรีราชา, โรบินสันศรีราชา ไม่ไกลจากโรงพยาบาลชื่อดัง เช่น สมิติเวช, โรงพยาบาลพญาไท, โรงพยาบาลสมเด็จพระบรมราชเทวี และโรงเรียนอีกหลายแห่ง เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ-ศรีราชา , โรงเรียนศรีราชา, โรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์, โรงเรียนดาราสมุทร เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ :

dcondo Vale ศรีราชา เหมาะกับคนทำงานที่มีรถยนต์ส่วนตัว เพราะทางเข้า-ออกติดถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักของคนในย่านนี้ มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบเดินทางง่าย เชื่อมต่อไปพัทยาหรือไปกรุงเทพได้ง่าย มีเส้นทางใช้ลัดเลาะไปถนนบายพาสมอเตอร์เวย์ และถนนเก้ากิโล ฝั่งตรงข้ามมีซอยอ่าวอุดม ซึ่งเป็นทางที่ใช้วิ่งไปบริษัท ไทยออยล์ ท่าเรืออ่าวอุดม และเคอรี่สยามซีพอร์ตด้วยค่ะ

การจราจรบนถนนหลักในช่วงเวลาเร่งด่วน (เช้า,เย็น) ค่อนข้างติดขัดเนื่องจากรอบข้างเป็นแหล่งรวมนิคมอุตสาหกรรม โรงเรียนและมหาวิทยาลัย ต้องเผื่อเวลาเดินทางสักหน่อยนะคะ โดยในโครงการมีพื้นที่จอดรถมาให้ 32% คิดเป็น 163 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งถือว่าก็อาจจะไม่ได้เยอะมากนัก เพราะยังคงจับกลุ่มลูกค้าที่เดินทางไป ม.เกษตร โดยการใช้รถมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย (มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ประมาณ 50 คัน)

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

จากที่ตั้งโครงการมีรถเมล์ รถสองแถววิ่งผ่าน รวมทั้งพี่วินใกล้ ๆ โครงการให้บริการ นอกจากนั้นยังเรียกรถผ่าน Application ได้สะดวกเพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ มีรถตู้โทรจองคิววิ่งผ่านสาย พัทยา-ศรีราชา-กรุงเทพฯ สำหรับพนักงานที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ก็มีรถรับ – ส่งจากบริษัทหรือนิคมวิ่งผ่านหน้าโครงการเลยค่ะ ถือว่าไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ยังเดินทางได้สะดวกสบาย

วัสดุ :

โครงการมีรูปแบบการขายแบบ Fully Furnished ได้มาทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built – in และลอยตัว ประกอบด้วย ชั้นวางทีวี โซฟา 2 ที่นั่ง โต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง 5 ฟุต จุดเด่นอยู่ที่การใช้ส่วนประกอบที่เป็นมิตรทั้งต่อสิ่งแวดล้อมและสุขภาพของผู้ใช้งาน เช่น โซฟาและเก้าอี้ที่ใช้เป็นเมมโมรี่โฟม ขอบเตียง ขอบตู้ลบเหลี่ยมมุม ช่วยลดการบาดเจ็บหากเกิดอุบัติเหตุได้ และวัสดุที่ช่วยลดการปล่อยสารฟอร์มัลดีไฮด์ที่เป็นสารก่อมะเร็ง

พร้อมโปรโมชันเครื่องใช้ไฟฟ้าอีก 4 รายการ (ทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น) เรียกได้ว่าครบพร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องเตรียมงบแต่งห้องเพิ่ม ซึ่งโครงการเน้นราคาที่เข้าถึงง่าย 1.49 ล้านบาท หรือประมาณ 59,000 บาท/ตร.ม.ค่ะ

การออกแบบ :

dcondo Vale ศรีราชา มีแนวคิดในการออกแบบมาจาก Stream Valley ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติของที่ตั้งโครงการ จึงมีการนำเส้นสาย Free Form มาใช้กับ Facility ส่วน outdoor เพื่อให้ได้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้บรรยากาศคอนโดสไตล์รีสอร์ต ซึ่งนอกจากความร่มรื่นของพื้นที่ส่วนกลางแล้ว ด้านหลังโครงการยังมองเห็นวิวภูเขาได้อีกด้วยนะ

จุดเด่นของโครงการคือ dcondo Vale ศรีราชา วางผังอาคารเป็นรูปตัว C โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลาง และฝั่งตรงข้ามเป็น dcondo Bliss ศรีราชา ซึ่งวางผังตรงข้ามกัน ทำให้มีพื้นที่สีเขียวตรงกลางขนาดใหญ่ เป็นทัศนียภาพที่ร่มรื่นน่ามองให้กับห้องพักอาศัย และส่วนกลางที่ให้มาครบครัน

ส่วนห้องพักอาศัยเน้นห้อง 1 Bedroom แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ห้องครัวติดระเบียงระบายอากาศได้ดี, ห้องนอนกั้นด้วยบานเลื่อนกระจก ทำให้ภายในดูโปร่งสบาย, ระเบียงกว้าง และมีห้อง 2 Bedroom สำหรับครอบครัวหรือคนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น อยู่ในตำแหน่งที่รับวิวสวนและสระว่ายน้ำ, ได้ห้องครัวติดระเบียง, ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วน, มีพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ ถือว่าฟังก์ชันลงตัวทีเดียวค่ะ

สาธารณูปโภค :

โครงการนี้ถือว่าได้พื้นที่ส่วนกลางครบครันนะคะ และทำบรรยากาศออกมาร่มรื่นน่าใช้งานด้วย มีทั้งส่วน indoor และ outdoor เช่น Fitness, สระว่ายน้ำ, Co-Working Space, Jogging Track, Sansiri Backyard พร้อมกับ Lobby, Laundry, Mail box แยกให้ทั้ง 2 อาคาร ใช้งานได้สะดวก และแยกพื้นที่ส่วนกลางออกจากห้องพักอาศัย ทำให้ห้องพักได้ความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 50,000 – 80,000 บาท/ตร.ม., 10 สิงหาคม 2567

• ทำเล 8/10 – ติดถนนใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์สูงในระยะใกล้ๆ
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – เดินทางสะดวก ทั้งแหล่งงาน ห้างสรรพสินค้าและสถานศึกษา
• ไม่ใช้รถ 8/10 – มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการหลากหลาย
• วัสดุ 8/10 –  Fully Furnished และเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ
• แบบ 7.75/10 – ฟังก์ชันลงตัว ส่วนกลางบรรยากาศดี
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – ครบครันตามมาตรฐานของโครงการในทำเลนี้

• ECONOMY CLASS
• 7.91 / 10.00

dcondo Vale ศรีราช เหมาะกับใคร

โครงการ dcondo Vale ศรีราชา เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดติดถนนสุขุมวิทในศรีราชา ใกล้กับม.เกษตร หรือเดินทางได้สะดวกทั้งแหล่งงานและศูนย์การค้า ตอบโจทย์ทั้งการซื้ออยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า ชอบพื้นที่ส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น สีสันสดใส แยกพื้นที่ Laundry มาให้ใช้งานสะดวก ชอบห้องที่ได้เฟอร์ฯ ครบ ซื้อเพิ่มอีกนิดหน่อยก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ชอบฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มีงบประมาณ 1.5 – 3 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 7,500 – 21,000 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่