รีวิวตึกเสร็จ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน โครงการนี้เป็นคอนโดติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงแบบเดินไปได้สบาย 200 เมตรเท่านั้นเองค่ะ เราเองมองว่าเหมาะกับคนทำงานศูนย์ราชการในโซนติวานนท์-แคราย-สนามบินน้ำ และเหมาะกับคนที่มองหาคอนโดตามแนวรถไฟฟ้า MRT ในราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท* โดยมี Highlights ของโครงการ ดังนี้

  • ราคาต่อตารางเมตรถูกสุดในกลุ่มคอนโดใหม่ : Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน มีราคาเริ่มต้นหยิบจับง่าย เทียบดูแล้วมีราคาต่อตารางเมตรถูกสุดในกลุ่มคอนโดใหม่ใกล้รถไฟฟ้าบนถนนรัตนาธิเบศร์ (ช่วงศูนย์ราชการนนทบุรี – สะพานพระนั่งเกล้า) คือในราคาเท่ากันโครงการนี้จะได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าเพื่อนๆ อีก 2-3 ตร.ม. เทียบให้เห็นภาพคือ จากโซฟานั่งปกติสามารถเลือกใช้โซฟาเบดแทนได้ค่ะ
  • เดินไปรถไฟฟ้าสะดวก : โครงการตั้งอยู่ระหว่าง MRT สถานีบางกะสอ และสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ในระยะ 200 เมตรเดินไปใช้งานได้ง่าย ซึ่งเป็นระยะที่ใกล้กว่าหลายๆ โครงการในละแวกนี้ค่ะ
  • มีห้องครัวปิด ติดระเบียง : รูปแบบห้องของโซนนี้เน้นขายห้องขนาดกะทัดรัดกันเป็นส่วนใหญ่ จึงมักออกแบบครัวเปิดเพื่อให้ห้องดูโปร่ง แต่ที่ Aspire จะมีให้เลือกทั้งห้องที่ได้ครัวปิด ติดระเบียงและห้องแบบครัวเปิด จึงสามารถเลือกแบบห้องที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ได้
  • เหมาะกับคนที่อยากเลือก Furniture เอง : แม้ว่า Aspire จะทำราคาต่อตารางเมตรออกมาถูกสุด แต่โครงการจะขายแบบ Fully Fitted ซึ่งต่างจากหลายโครงการที่ราคาสูงกว่าแต่ขายเป็น Fully Furnished นะคะ โครงการจึงแถม IKEA Voucher + Central Voucher หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมประมาณ 100,000 บาท มาแทน น่าจะถูกใจคนที่ชอบแต่งห้องเองค่ะ

รายละเอียดส่วนอื่นจะเป็นอย่างไร ตามไปชมกันเลย

ข้อมูลโครงการ

Aspire Rattanathibet Weston (แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน) ณ วันที่ 10 มีนาคม 2566

 ชื่อโครงการ Aspire Rattanathibet Weston (แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน)
 ชื่อผู้ประกอบการ  บริษัท เดอะแวลู พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (เอพี ไทยแลนด์)
 SEGMENT CLASS  ECONOMY CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2021 )
 โครงการตั้งอยู่  ถนนรัตนาธิเบศร์ อำเภอเมืองนนทบุรี
 ที่ดิน  3-2-68.9 ไร่
 ประเภทคอนโด  High Rise 25 ชั้น
 จำนวนยูนิต  854 ยูนิต, ร้านค้า 2 ยูนิต
 ยูนิตต่อชั้นสูงสุด  40 ยูนิต
 ที่จอดรถ  332 คัน คิดเป็น 39% (รวมจอดซ้อนคัน)
 เริ่มก่อสร้าง  ปี 2564
 สร้างเสร็จพร้อมอยู่  เดือนมีนาคม ปี 2566
 ประเภทห้องพัก
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.50 ตร.ม.
  • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.00 ตร.ม.

 ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร
 ราคาเริ่มต้น 1.75 – 3 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ ประมาณ 64,000 บาท/ตร.ม.
 ช่วงราคาต่อตารางเมตร(ต่ำสุด-สูงสุด) n/a
 เว็บไซต์โครงการ https://www.apthai.com/th/condominium/aspire-rattanathibet-weston
 Call Center 1623

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.860386, 100.508183
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งขาออก โดยจะอยู่ระหว่างแยกแครายและแยกนนทบุรี ซึ่งเป็นช่วงที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้งานเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ส่วนในด้านความอุดมสมบูรณ์ก็จะมี BigC ให้ใช้งานซื้อของเข้าบ้านได้ใกล้ที่สุด หรือถ้าเลยไปอีกหน่อยก็มีจะ Central รัตนาธิเบศร์ กับตลาดนกฮูกที่อยู่ตรงแยกนนทบุรี

และสิ่งสำคัญที่จะไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือ “แหล่งงาน” ซึ่งนอกจากจะมีเหล่าพ่อค้าแม่ค้าจากตลาดและห้างสรรพสินค้าในย่านแล้ว ยังมีศูนย์ราชการที่สำคัญต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นกระทรวงสาธารณะสุข สำนักงานเทศบาล กรมบังคับคดี กองสลากกินแบ่งรัฐบาล และสำนักงาน ป.ป.ช. ก็ล้วนแต่อยู่ในทำเลนี้ทั้งสิ้น เรียกได้ว่าใครที่ทำงานเป็นข้าราชการย่านนี้จะเหมาะเลยทีเดียว

สำหรับโครงการนี้เรามีตัวช่วยในการเดินทางที่สะดวกคือ “รถไฟฟ้าสายสีม่วง” โดยโครงการจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง MRT บางกะสอ มีระยะเดินไปประมาณ 200 m.  ถือว่าใกล้กว่าโครงการส่วนใหญ่ในละแวกนี้นะคะ ส่วน MRT ศูนย์ราชการนนทบุรีจะมีระยะเดินไปประมาณ 270 m. ซึ่งต่อไปในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จจะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสีชมพู ทำให้เรามีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายขึ้นค่ะ

หากดูจากเส้นทางแล้ว โครงการของเราจะอยู่บริเวณสะพานกลับรถพอดี ดังนั้นหากใครที่ใช้รถส่วนตัว แล้วต้องการขับรถเข้าเมือง หรือไปขึ้นทางด่วนศรีรัช ก็อาจจะต้องไปกลับรถเพื่อเข้าเมืองมาใช้ทางด่วน แต่ถ้าใครทำงานเป็นข้าราชการอยู่แถวๆ ถนนสนามบินน้ำก็ถือว่าสะดวกมากเพราะเราสามารถใช้ชีวิตขับรถวน Loop แบบในภาพนี้ได้สบายๆ

ส่วนการขับรถไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช ก็จะต้องไปกลับรถมาก่อน ถนนฝั่งขาเข้าที่มุ่งหน้ามาสี่แยกแครายจะขึ้นชื่อเรื่องรถติดพอสมควรเพราะเป็นเส้นทางเข้าเมืองหลักๆจากทางฝั่งนนทบุรีและคนที่อยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ การจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเช้าและช่วงเย็น จึงอาจต้องเผื่อเวลาในการเดินทางเพิ่มอีกสักหน่อยนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

ลักษณะของที่ดินจะอยู่ติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเดิมในพื้นที่ ส่วนมากเป็นอาคารพาณิชย์ บ้านพักอยู่โดยรอบ ทำให้โครงการได้วิวเปิด 3 ฝั่งที่จะไม่มีอาคารสูงมาบังวิว มีแค่เฉพาะทางทิศใต้ที่โดนบังวิวบางส่วนจากคอนโด โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 …เรามาดูว่าแต่ละด้านของที่ดินติดกับอะไรบ้าง

  • ทิศเหนือ – ติดกับ ถนนรัตนาธิเบศร์ และแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง
  • ทิศตะวันออก – ติดกับ ถนนซอย และอาคารพักอาศัยสูง 4 ชั้น
  • ทิศใต้ – ติดกับ โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2
  • ทิศตะวันตก – ติดกับ บ้านพักอาศัยและปั๊ม LPG

วิวมุมสูงบรรยากาศโดยรอบโครงการ

Image 1/6
ทิศเหนือติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ และแนวรถไฟฟ้า ทำให้ไม่มีอาคารบล็อกวิวในระยะประชิดนะคะ ซึ่งมองข้ามถนนไปจะได้วิวโล่งๆ พอดี เพราะโรงแรม 35 ชั้นจะอยู่เยื้องๆ ไม่บังวิวโดยตรง

ทิศเหนือติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ และแนวรถไฟฟ้า ทำให้ไม่มีอาคารบล็อกวิวในระยะประชิดนะคะ ซึ่งมองข้ามถนนไปจะได้วิวโล่งๆ พอดี เพราะโรงแรม 35 ชั้นจะอยู่เยื้องๆ ไม่บังวิวโดยตรง

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • Big C ~ 400 m.
  • Central รัตนาธิเบศร์ ~ 3 km.
  • ตลาดนกฮูก ~ 3 km.
  • ตลาดต้นสัก ~ 4.4 km.
  • Tesco Lotus ~ 5.7 km.
  • The Mall Lifestore Ngamwongwan ~ 8.4 km.

โรงพยาบาล

  • รพ. พระนั่งเกล้า ~ 4 km.
  • สถาบันโรคทรวงอก ~ 6 km.
  • รพ. นนทเวช ~ 8.2 km.

โรงเรียน

  • รร. นนทบุรีคริสเตียนวิทยา ~ 3 km.
  • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี ราชมงคลสุวรรณภูมิ ~ 3 km.
  • รร. อนุราชประสิทธิ์ ~ 4.5 km.
  • รร. รัตนาธิเบศร์ ~ 5 km.
  • รร. นนทบุรีพิทยาคม ~ 7.5 km.

สถานที่ราชการ

  • สำนักงานที่ดิน จังหวัดนนทบุรี ~ 4 km.
  • สำนักงานบังคับคดี จังหวัดนนทบุรี ~ 4.2 km.
  • สำนักงาน เทศบาลนครนนทบุรี ~ 5 km.
  • สำนักงานสลาก กินแบ่งรัฐบาล ~ 5.5 km.
  • กรมการค้าต่างประเทศ กระทรวงพาณิชย์ ~ 5.5 km.
  • สำนักงาน ป.ป.ช. ~ 5.6 km.
  • สำนักงานขนส่ง ~ 6.6 km.
  • กรมพลาธิการทหารบก ~ 6.6 km.
  • กระทรวง สาธารณสุข ~ 8.4 km.

รายละเอียดโครงการ

มาเจาะลึกในส่วนของโครงการกันต่อค่ะ โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน เป็นคอนโด High rise สูง 25 ชั้น ที่ถูกพัฒนาต่อมาจากโครงการคอนโดรุ่นพี่ของ AP อย่าง Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 (Sold out แล้ว) ที่อยู่ในทำเลที่ตั้งติดกัน ส่วนตัวมองว่าเป็นโครงการที่เหมาะกับคนทำงานในย่านศูนย์ราชการนนทบุรี เพราะเดินทางไปทำงานสะดวก และเหมาะกับคนที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง, สีน้ำเงิน เพราะเดินทางไม่ยาก โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินสบาย 200 เมตร

หากมองดูตลาดคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเห็นว่า ..มีราคาลดหลั่นกันมาตั้งแต่คอนโดสถานี Interchange เตาปูน ราคาเฉลี่ย 100,000+ ต่อตารางเมตร โดยราคาจะไต่ลงมาเรื่อยๆ ให้ราคาหยิบจับง่ายขึ้นแต่ก็เพิ่มจำนวนสถานีห่างออกมาจากเมืองมากขึ้น ไล่จนถึงคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้าบนเส้นรัตนาธิเบศร์ (ศูนย์ราชการนนทบุรี – บางกระสอ – แยกนนทบุรี 1 – สะพานพระนั่งเกล้า) โซนนี้มีหลายโครงการให้เลือกแต่จะมีคละกันไปทั้งเก่าทั้งใหม่ ไม่ต่ำกว่า 8 โครงการ ราคาอยู่ที่ประมาณ 45,000-80,000 บาท/ตร.ม. (ราคา Packgae อยู่ในช่วง 1.4 ไปจนถึง 3 ล้านกว่าบาท)

สำหรับ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน มีราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 64,000 บาท/ตร.ม. จัดอยู่ในช่วงราคากลางๆ ของกลุ่มคอนโดทั้งเก่าใหม่ แต่หากพิจารณาเฉพาะโครงการใหม่ในโซนนี้จะเห็นว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ราวๆ 70,000-80,000 บาท/ตร.ม. กันแล้วนะคะ ดังนั้นหากต้องการคอนโดราคาถูกกว่าโครงการนี้จะต้องไปเลือกโครงการที่สร้างเสร็จมาสักพักใหญ่แล้วค่ะ

ถ้าเทียบ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน กับคอนโดในละแวกนี้จะเห็นว่าที่นี่เป็นตัวเลือกของคนที่อยากได้ “คอนโดเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ พร้อมอยู่ ที่มีราคาหยิบจับง่าย ราคาต่อตารางเมตรถูกสุด” สมมุติว่าซื้อห้องราคา 1.9 ล้าน ที่ Aspire จะได้พื้นที่ใช้สอย 30.5 ตร.ม. แต่โครงการอื่นจะได้พื้นที่ใช้สอย 27.5-29 ตร.ม. ทำให้ Aspire มีความคุ้มค่าในเรื่องพื้นที่ใช้สอยค่ะ

แต่ทว่าราคาต่อตารางเมตรถูกสุดของ Aspire จะขายห้องแบบ Fully Fitted ซึ่งหลายโครงการที่ราคาสูงกว่าจะขายแบบ Fully Furnished นะคะ ทางโครงการ Aspire จึงแถม IKEA Voucher + Central Voucher หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมประมาณ 100,000 บาท ซึ่งเหมาะกับคนที่อยากแต่งห้องเอง เอาจริงๆ เราลองเข้าไปดูเล่นๆ ในเว็บ IKEA เห็นว่าในงบ 60,000 บาทก็ช้อปได้ทั้ง เตียงนอน+ตู้เสื้อผ้า+โซฟา+ชั้นวางทีวี+โต๊ะทานอาหาร แล้วนะคะ แต่ส่วนอื่นๆ ที่อยากตกแต่งก็เพิ่มเติมเอา

โดยโครงการเป็นคอนโด High rise สร้างอยู่บนเนื้อที่ 3-2-68.9 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัยที่ 854 ยูนิต ออกแบบมาในสไตล์ Urban Resort เน้นดีไซน์ใหม่ที่ใกล้ชิดเข้าถึงธรรมชาติได้ง่าย และเน้นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัว ตอบโจทย์ของกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่อยู่ในวัยทำงาน ที่ปัจจุบันเน้นการใช้พื้นที่ส่วนกลางเพื่อการพักผ่อนกันมากขึ้นนั้นเอง

โครงการเลือกวางรูปแบบอาคารเป็นตัว L เปิดตัวอาคารทางด้านหน้าให้รับไปกับแนวถนนรัตนาธิเบศร์และแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง เน้นการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ให้เลือกใช้งานค่อนข้างหลากหลาย ตั้งแต่พื้นที่สวนที่จัดไว้ทางด้านหน้าของตัวอาคาร และพื้นที่พักผ่อนหลากหลายแบบที่บริเวณชั้น 1 , ที่ชั้น 7 ที่เป็น Facilities เน้นไปที่สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ส่วนชั้นดาดฟ้าก็ออกแบบพื้นที่สีเขียวและที่พักผ่อนที่ได้วิวแบบมุมสูงโดยรอบได้แบบเต็มที่

แปลนชั้นที่ 1 ด้านหน้าจะเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ และมีพื้นที่สวน 2 ฝั่ง The Green Retreat ให้เลือกใช้งาน เป็นการปรับมุมมองจากภายนอกถนนให้เข้ามาเจอพื้นที่สีเขียวที่ร่มรื่นก่อนเข้ามาถึงตัวอาคารด้านใน อีกทั้งพื้นที่สวนจะเปรียบเสมือน Setback ที่เป็นแนว Buffer ให้กับตัวอาคารด้านในป้องกันฝุ่นและเสียงรถยนต์จากภายนอกได้

ส่วนที่จอดรถให้มาที่ 332 คัน คิดเป็น 39% (รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าให้มากลางๆเพราะหากไม่ใช้รถก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ โดยที่จอดรถจะให้จอดในอาคารที่ชั้น 1-6 การจอดในอาคารแบบนี้มีข้อดีคือเราไม่ต้องจอดรถตากแดดตากฝน จอดเสร็จสามารถเดินเข้าสู่ตัวอาคารได้เลย ลิฟต์โดยสาร 4 ตัวช่วยกระจายการใช้งานและให้ ลิฟต์ Service แยกการใช้งานไว้ให้ต่างหาก ไม่มารบกวนลิฟต์โดยสารของผู้อยู่อาศัย

ด้านหน้าโครงการจะมีไม้กระดกกั้นเป็นลำดับแรก สำหรับสกรีนรถเข้าออก หากเป็นรถของลูกบ้านไม้กระดกจะเปิดให้เลยด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถค่ะ

ที่จอดรถในอาคาร

Image 1/5
ที่จอดรถในอาคาร

ที่จอดรถในอาคาร

ช่องจอดรถมีขนาดมาตรฐาน ได้แสงธรรมชาติรอบข้าง จากที่จอดรถจะมีทางเข้าอาคารในแต่ละชั้นอยู่นะคะ ซึ่งต้องใช้ Face Scan ในการเข้าอาคารนะคะ

The Green Retreat (สวนหน้าอาคารชั้น 1)

Image 1/7
The Green Retreat :สวนหน้าอาคารชั้น 1

The Green Retreat :สวนหน้าอาคารชั้น 1

The Green Retreat เป็นพื้นที่สวนบริเวณหน้าอาคาร ดูร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม และภายในสวนจะมีการแบ่งจัดแบ่งพื้นที่นั่งเล่นออกเป็นมุมต่างๆ หลายมุมเลยค่ะ ไม่ว่าจะมาเดินเล่นเป็นคู่หรือเป็นกลุ่ม ก็สามารถหามุมที่เป็นส่วนตัวกันได้

Highlight บริเวณหน้าอาคารก็คือ 7-11 ค่ะ เห็นป้ายแบบนี้ก็รู้เลยว่า…หิวเมื่อไรก็แวะมาได้ตลอด 24 ชั่วโมง

เป็นที่แน่นอนว่า 7-11 นี้เราจะต้องแชร์กับบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ลูกบ้านด้วย ทางโครงการจึงออกแบบทางเข้า-ออก 7-11 ไว้ 2 ทาง หากเป็นลูกบ้านจะมีประตูเล็กที่ต้องใช้ Face Scan เท่านั้นจึงจะเข้าคอนโดได้

เมื่อเข้ามาในโครงการแล้ว บริเวณหน้าอาคารจะมี Welcome Foyer เป็นส่วนต้อนรับลำดับแรกค่ะ

Welcome Foyer (Lobby แบบ Semi outdoor)

Image 1/4
Welcome Foyer

Welcome Foyer

Welcome Foyer เป็นพื้นที่ต้อนรับที่เน้นการใช้งานที่โปร่งโล่งใกล้ชิดธรรมชาติ เป็นพื้นที่ Semi outdoor ที่แขกของลูกบ้านสามารถมานั่งพักคอยได้ โดยไม่ต้องใช้ Face Scan ในส่วนนี้

เข้ามาด้านในอาคารจะเป็นโถงทางเดินยาวเพื่อแจกไปยัง Facility ตามห้องต่างๆ ซึ่งต้องใช้ Face Scan เข้าไปในแต่ละห้องนะคะ

The Parlour (Co-Kitchen)

Image 1/4
The Parlour : Co-Kitchen

The Parlour : Co-Kitchen

The Parlour จัดฟังก์ชันไว้เป็น Co-Kitchen เผื่อเราไม่อยากพาเพื่อนขึ้นไปทานอาหารบนห้อง หรือเพื่อนมากันหลายคนก็สามารถใช้ห้องนี้ได้ ภายในมีซิงค์ล้างจานให้พร้อมค่ะ

The Co-Living (Co-Working space)

Image 1/4
The Co-Living : Co-Working space

The Co-Living : Co-Working space

The Co-Living จัดเฟอร์ฯ ไว้รองรับการนั่งทำงาน การประชุม และนั่งพักผ่อน ซึ่งเป็นมุมที่มองออกไปเห็นสวนหน้าโครงการพอดี หากใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศก็หิ้ว Laptop มาทำงานห้องนี้ได้

ด้านในสุดของทางเดิน เป็นทางเข้า Lobby ของอาคาร ซึ่งมีชื่อเก๋ๆ ว่า The Grand Living

The Grand Living (Lobby)

Image 1/5
The Grand Living : Lobby

The Grand Living : Lobby

Lobby ของโครงการมีพื้นที่กว้างทีเดียวนะคะ สามารถพาแขกมาพักคอยพูดคุยกันในห้องนี้ได้สบาย ในนี้จะเป็นห้องแอร์ค่ะ

สีสันของเฟอร์ฯ ใน The Grand Living และของตกแต่ง ให้บรรยากาศเหมือนอยู่ใน Art Gallery ดูสดใสแปลกตา และโครงการจัดชุดโซฟามากเยอะมาก รองรับการใช้งานได้หลายกลุ่มนะคะ

ตู้จดหมายและห้องนิติฯ ของที่นี่จะอยู่บริเวณทางเดินผ่านเข้า-ออกโถงลิฟต์พอดี จึงสามารถแวะรับจดหมายและพัสดุได้สะดวก

ด้านในสุดของ The Grand Living เป็นประตูเชื่อมไปห้องนิติฯ ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลาง

Image 1/3
ห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำส่วนกลางจะมีแยกไว้ทั้งชาย/หญิง และผู้สูงอายุนะคะ เราพาเข้ามาดูบรรยากาศในห้องน้ำหญิงดูหรูหราดี มี Gimmick ตรงประตูที่เป็นบานเปิด 2 ฝั่ง เก๋ดีค่ะ

โถงลิฟต์

Image 1/4
โถงลิฟต์

โถงลิฟต์

โถงลิฟต์ของโซนพักอาศัยมีการเลือกใช้ Finishing , การตกแต่ง และ Lighting ที่ทำให้บรรยากาศดูหรูหรา ซึ่งสามารถเข้าได้ 2 ทางคือจาก The Grand Lobby และจากทางที่จอดรถ ซึ่งต้องใช้ Face Scan ทั้งคู่เพื่อสร้างความปลอดภัยให้กับการใช้งาน ซึ่งลิฟต์จะเป็นแบบล็อคชั้นทำให้ผู้อยู่อาศัยในแต่ละชั้นได้ความเป็นส่วนตัว

Image 1/2
floor-3-51

floor-3-51

ที่ชั้น 3 เป็นต้นไปจะเริ่มเป็นแปลนชั้นพักอาศัย โดยชั้น 3 , 5 , 6 จะมีจำนวนห้อง 25 ห้อง แปลนชั้นนี้จะเน้นไปที่ห้องแบบ 1 Bedroom และจะมีห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) ให้เลือกเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้น จุดเด่นของชั้นนี้แม้จะเป็นชั้นที่ไม่สูงมากแต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวเพราะจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยกว่าชั้นบนๆ อีกทั้งจะได้แนวทางเดินแบบ Single corridor เปิดห้องมาไม่ต้องปะทะกับห้องตรงข้ามอีกด้วย โดยชั้น 3 , 5 , 6 จะเป็นชั้นที่ยังมีที่จอดรถอยู่ ถ้าเลือกพักอาศัยในชั้นนี้เราสามารถเลือกจอดรถให้ตรงชั้นห้องพักของเราได้เลย สามารถเดินจากที่จอดรถผ่านโถงลิฟต์เข้ามาที่ห้องได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนวิวต่างๆถ้าเลือกห้องที่หันออกมาทางทิศเหนือจะได้วิวทางด้านหน้าโครงการมองเห็นถนนหลักและเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้วิวเมืองและบ้านพักอาศัยแบบเปิดโล่ง และถ้าใครเลือกห้องหันมาทางทิศตะวันออกจะได้วิวเมืองทางฝั่งงามวงศ์วาน มองเห็นคอนโดศุภาลัยอยู่ไกลๆ

ชั้น 7 จะเป็นส่วนพักอาศัยรวมอยู่กับ Facilities ของโครงการ ห้องพักอาศัยในชั้นนี้เพิ่มขึ้นเป็น 34 ห้อง แปลนชั้นนี้จะเน้นไปที่ห้องแบบ 1 Bedroom และจะมีห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) ให้เลือกเพียงชั้นละ 1 ห้อง โดยจะมีห้องพักฝั่งที่หันออกทางทิศตะวันออก7 ห้อง ที่จะได้แนวทางเดินแบบ Single corridor เปิดห้องมาไม่ต้องปะทะกับห้องตรงข้ามให้เลือก ส่วนถ้าใครเลือกห้องหันออกทางฝั่งทิศใต้ ก็จะได้วิวสวนของชั้นนี้ โดยทางโครงการจะออกแบบพื้นที่สวนให้ช่วยบังสายตาระหว่างห้องที่อยู่ตรงกับส่วนกลางและสระว่ายน้ำ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย

สำหรับชั้น 7 ถ้าใครชอบความสะดวกมาใช้ส่วนกลางง่ายๆ เดินมาใช้ในชั้นเดียวกันกับห้องพักอาศัยน่าจะเหมาะกับชั้นนี้ค่ะ สำหรับ Facilities ในชั้นนี้จะประกอบด้วย ห้อง The Active (Fitness) , The Blue Refresh Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 38 x 7 เมตร ที่ปลายสระมีที่นั่งแบบ The Sunken Seat , บ่อ Jacuzzi และ Hydro Spa ให้แช่ตัวผ่อนคลาย ชั้นนี้มีประตูเข้า-ออก แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำส่วนกลางในชั้นนี้ให้พร้อมใช้งาน

ออกจากลิฟต์มาจะมีทางเดินยาวแบบ Semi-Outdoor ที่เชื่อมไปยังห้องต่างๆ ทั้งห้องน้ำ, Fitness และสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำส่วนกลาง

Image 1/3
ห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำส่วนกลางบนชั้นนี้จะมีห้องอาบน้ำเพิ่มมาด้วย ใช้อาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าหลังลงสระได้สะดวกดี แต่จำนวนห้องจะไม่เยอะนักนะคะ

สุดปลายทางฝั่งซ้ายมือจะเป็น Fitness ค่ะ

The Active (Fitness)

Image 1/5
The Active : Fitness

The Active : Fitness

Fitness ของที่นี่มีชื่อเรียกเก๋ๆ ว่า The Active ภายในห้องมีอุปกรณ์มาให้ครบ ตอบโจทย์ทั้ง Cardio และ Weight Training ซึ่งระหว่างออกกำลังก็สามารถชมวิวของสระว่ายน้ำไปได้ด้วย

ทางเข้าสระว่ายน้ำออกแบบมาให้เป็น Universal Design ผู้สูงอายุที่ใช้วีลแชร์ก็สามารถเข้าใช้งานได้สะดวก

สำหรับห้องพักบนชั้น 7 จะมีแนวต้นไม้ช่วยให้ห้องพักได้ความเป็นส่วนตัวอยู่นะคะ แต่จะไม่ได้วิวสระว่ายน้ำ ถ้าชอบห้องวิวสระว่ายน้ำแนะนำให้เลือกประมาณชั้น 8-10 จะได้วิวสระชัดกว่า

ก่อนลงสระจะมีพื้นที่ให้อาบน้ำอยู่ด้านข้าง ดูเป็นสัดส่วนดีค่ะ

The Fresh Nook Seat

ในส่วนของ The Fresh Nook Seat เป็นพื้นที่นั่งเล่นในสวน ซึ่งจัดไว้หลายมุมเลย

จากที่นั่งเล่นจะได้วิวสระพอดิบพอดีค่ะ

The Blue Refresh Pool 

The Blue Refresh Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 38 x 7 เมตร ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เลยค่ะ

The Sunken Seat

ปลายสุดของสระว่ายน้ำจะทำเป็นที่นั่งแบบ The Sunken Seat ขนาบข้างด้วยบ่อ Jacuzzi และ Hydro Spa ให้แช่ตัวผ่อนคลาย

นอกจากนี้ในสระยังทำเป็นที่นั่งในน้ำ หากใครไม่ได้ชอบออกกำลังกายหนักๆ ก็สามารถมานั่งชิลๆ ในน้ำได้

Image 1/2
floor-81

floor-81

ที่ชั้น 8-25 เป็นต้นไปจะเป็นแปลนชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนห้อง 40 ห้อง แปลนชั้นนี้จะเน้นไปที่ห้องแบบ 1 Bedroom และจะมีห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) ให้เลือกเพียงชั้นละ 1 ห้อง จุดเด่นของชั้นนี้คือมีวิวให้เลือกทั้ง 4 ทิศ วิวที่เปิดโล่งสุดจะเป็นวิวทางฝั่งทิศเหนือ (กรอบสีม่วง) รองลงมาเป็นทิศตะวันออก (กรอบสีเขียว) ส่วนทางทิศใต้ (กรอบสีฟ้า) จะมองเห็นโครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากนักจะมีสระว่ายน้ำและอาคารจอดรถคั่นไว้อยู่ ซึ่งห้องที่หันไปทางทิศเหนือ-ใต้จะเป็นทิศที่ห้องจะไม่ร้อนเพราะ ไม่โดนแดดโดยตรง และทิศใต้จะรับลมได้มากกว่าทิศอื่นๆ

ขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้า Rooftop ของโครงการจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนทั้งหมด เรียกว่า The Sky Retreat สามารถขึ้นมาใช้งานได้สะดวกเพราะมีลิฟต์ขึ้นมาถึงในชั้นนี้เลย และการที่มีพื้นที่พักผ่อนอยู่ในชั้นสูงแบบนี้จะมีข้อดีในเรื่องของการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะจะสูงพ้นจากระยะสายตาของเพื่อนบ้านโดยรอบ อีกทั้งยังได้วิวมุมสูงของพื้นที่โดยรอบโครงการอีกด้วย

The Sky Retreat (สวนบนชั้น Rooftop)

Image 1/6
The Sky Retreat : สวนบนชั้น Rooftop

The Sky Retreat : สวนบนชั้น Rooftop

ขึ้นมาชั้นดาดฟ้าจะเป็นโซน The Sky Retreat เป็นพื้นที่สีเขียวให้มาพักผ่อนหย่อนใจ พร้อมแนวทางเดินและพื้นที่ให้นั่งเล่นมองวิวเมืองมุงสูงกันแบบเพลินๆ ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Ground Floor

  • The Green Retreat (สวน)
  • The Co-Living (Co-Working space)
  • The Parlour (Co-Kitchen)
  • Welcome Foyer (Lobby แบบ Semi outdoor)
  • The Grand Living (Lobby)

7th Floor

  • The Blue Refresh Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 38 x 7 เมตร ลึก 1.20 เมตร
  • The Sunken Seat
  • Jacuzzi
  • Hydro Spa
  • The Fresh Nook Seat
  • The Active (Fitness)

Rooftop

  • The Sky Retreat (สวนบนชั้น Rooftop)

Others

  • ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 213 :  1
  • Service Lift 1 ตัว
  • 332 คัน คิดเป็น 39% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / KATSAN / Finger Scan

แบบห้อง

Image 1/3
1 Bedroom Type A : 30.50 ตร.ม.

1 Bedroom Type A : 30.50 ตร.ม.

รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน จัดรูปแบบห้องมาค่อนข้างหลากหลายทีเดียว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้งานในหลายประเภท ทั้งคนที่ทำงานในละแวกนี้อยู่คนเดียว อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวขยายพ่อแม่ลูก เริ่มตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง 2 Bedroom แต่จะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ที่มีจำนวนให้เลือกมากที่สุด

  • ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 30.50 ตร.ม.
  • ห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 45.00 ตร.ม.

โครงการนี้ขายรูปแบบ Fully Fitted โดยจับมือกับ IKEA จัด Promotion พิเศษมอบ Gift Voucher มูลค่า 60,000 บาท เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านที่ IKEA ทุกสาขา เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่สามารถเลือกรูปแบบ ขนาด หน้าตาเฟอร์นิเจอร์ไปจนถึงของแต่งบ้าน ที่ตัวเองชอบและเหมาะสมในการใช้งานของตนเองได้ เฟอร์ฯ บางอย่างมีแล้วก็สามารถไปซื้อส่วนที่ขาดเพิ่มได้ค่ะ

Image 1/9
ห้องตัวอย่างตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ IKEA

ห้องตัวอย่างตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ IKEA

โดยจะมีห้องตัวอย่างที่ตกแต่งโดยเฟอร์นิเจอร์ของ IKEA จัดไว้ให้เห็นหน้าตาของเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้าน ซึ่งเราสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียเวลาไปเลือกซื้อได้ค่ะ

สรุปวัสดุอุปกรณ์ในห้อง

  • พื้นลามิเนต
  • ผนังฉาบเรียบทาสี
  • สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ จาก COTTO
  • ฉากกั้นอาบน้ำ 3 ตอน
  • ชุดตู้กระจกแบบ Built-in ในห้องน้ำ
  • ชุดครัว Built-in
  • Top ครัวหินสังเคราะห์
  • ก๊อกน้ำของ Mex
  • แอร์ Wall Type 1 ตัว


ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Type A ขนาด 30.50 ตร.ม. เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน ห้องนี้จะถูกออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่เก็บของที่มากขึ้น เมื่อเข้ามาจะเจอกับครัวที่เป็นสัดส่วนเป็นครัวปิดมีประตูแบ่งการใช้งาน ตรงข้ามเป็นห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ติดกันเป็นพื้นที่นั่งเล่นกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกับส่วนห้องนอนไว้ พื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก

ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ ติดกันเป็นส่วน Walk-in Closet ที่เป็นอีกจุดเด่นของห้องนี้เพราะให้พื้นที่มาเยอะ ตั้งตู้เสื้อผ้าชั้นวางของ เก็บของได้เยอะเป็นพิเศษ ติดกันจะเป็นส่วนระเบียงที่ออกแบบให้วางเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่ให้ตากผ้าใช้งานได้สะดวก ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านข้างแทน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

ประตูหน้าห้องเป็นไม้สำเร็จรูป มือจับเป็นแบบคันโยก ส่วนพื้นห้องจะยกระดับขึ้นมาจากทางเดินเล็กน้อย ซึ่งช่วยป้องกันำม่ให้น้ำจากทางเดินส่วนกลางไหลย้อนเข้ามาในห้องได้ง่ายๆ ค่ะ

ห้องครัว

เปิดเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนครัวของตัวห้อง โดยจะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน แบ่งพื้นที่การใช้งานไว้ให้เป็นสัดส่วน พื้นบริเวณนี้จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต

สำหรับชุดครัวทางโครงการจะให้ชุดครัวมาตราฐานแบบ Built In จะเป็นแบบและสีตามนี้เลยค่ะ

ส่วนชุดครัวด้านล่างทำเป็นบานเปิดลายไม้ มีชั้นวางของให้เก็บของใช้แยกตามขนาด มีดีเทลเฉือนบานตู้เป็นมุมเฉียงช่วยให้สามารถเปิด-ปิดตู้ได้ง่าย ดีไซน์จึงดูเรียบร้อย ไม่ต้องมีปุ่มจับตู้ยื่นออกมา ด้านในบริเวณบานพับจะติด Soft close เพื่อเวลาเปิด-ปิดใช้งานไม่เกิดเสียงดังลดการกระแทก

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์ที่มีความแข็งแรงต่อการใช้งาน ส่วน Backsplash ด้านหลังจะติดกระเบื้องมาให้ จึงเช็คทำความสะอาดได้ง่าย และมีราวแขวนอุปกรณ์ให้ น่าเสียดายนิดนึงคือโครงการไม่ได้ติดตั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาให้ เน้นใช้ไมโครเวฟเป็นหลักค่ะ

อ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำของ MEX มีความลึกพอสมควร วางจานชามได้เป็น 10 ใบอยู่นะคะ ลองเทียบขนาดกับกาน้ำชาที่เราวางลงไปก็ได้ค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนทำเป็นชั้นวางแบบช่องเปิด 2 ระดับ ชั้นล่างเดินปลั๊กไฟมาให้สำหรับวางไมโครเวฟ และมีตู้บานปิดอีก 1 ตู้

พื้นที่ภายในส่วนครัวที่ให้มาถือว่าเดินทำอาหารได้สะดวก ขนาดประมาณ 1 x 1.5 เมตร แต่ไม่เพียงพอให้วางตู้เย็นในห้องนี้นะคะ พื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมกับห้องน้ำและห้องนั่งเล่นค่ะ

ประตูเชื่อมไปห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูกระจกสูงจากพื้นจรดฝ้าเลย ช่วยให้ห้องดูโปร่ง ตัวบานเลื่อนเป็นแบบ 3 ตอน ทำให้เปิดออกได้กว้างประมาณ 85 เซนติเมตร

รางประตูจะถูกซ่อนไว้ในระดับเดียวกับพื้น จึงเดินผ่านได้ง่ายไม่ต้องกลัวสะดุดนะคะ

ห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำครบ

ชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกของ Cotto ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built-in มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

มาพร้อม Built-in ตู้กระจก เป็นตู้ที่สามารถเก็บของใช้ต่างๆด้านในได้

ชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตามแบบห้องตัวอย่าง มีขอบเหนืออ่างและโถสุขภัณฑ์ใช้เป็นพื้นที่วางของใช้ต่างๆได้

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนมาให้

พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 0.9 x 0.8 เมตร สามารถยืนอาบน้ำได้พอสมควร และมีพื้นที่เล็กๆ ให้ตั้งชั้นวางของได้อีกหน่อย ขนาดประมาณ 0.3 x 0.4 เมตร โดยพื้นที่อาบน้ำจะยกขอบขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลย้อนมายังพื้นที่ส่วนแห้ง

ฝักบัวของ Cotto มีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ค่ะ

ห้องนั่งเล่น

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและพื้นที่ส่วนทานอาหาร บริเวณพื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้หลากหลาย ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

บริเวณห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะใช้โซฟาแบบเข้ามุมตามแบบห้องตัวอย่างก็ได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ภายในห้อง สำหรับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องทางโครงการไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ เราสามารถเลือกรูปแบบและจัดวางตามการใช้งานที่เหมาะสมของเราเองได้ค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่น มีพื้นที่พอให้วางชุดโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้ มีระยะให้เดินใช้งานได้สะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกแบบ 3 ตอน กั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น

ห้องนอน

ภายในห้องนอนกว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือให้เดินขึ้นเตียงได้โดยรอบ และข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้งได้สะดวก

อย่างในห้องตัวอย่างจะจัดเป็นชุดโต๊ะทำงานเอาไว้ เมื่อดูระยะการใช้งานจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ วางชุดโต๊ะและเก้าอี้นั่งทำงานได้สะดวก

การวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

สามารถนอนรับวิวจากเตียงนอนได้เลย

หน้าต่างในห้องนอนจะมีบานกระทุ้งเพื่อเปิดรับลม ให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

Walk-in Closet

ติดกับห้องนอนจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ซึ่งเป็นอีกจุดเด่นของห้องนี้ เพราะให้พื้นที่มาใหญ่ขนาดประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร สามารถวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ เก็บของได้เป็นสัดส่วน

ระเบียง

ติดกันจะเป็นส่วนระเบียงที่ติดประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน มาให้เช่นกัน ช่วยทำให้สามารถเปิดประตูได้ระยะที่กว้างมากขึ้น

พื้นที่ส่วนระเบียงสามารถตั้งเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่ให้ตากผ้าใช้งานได้สะดวกกว้างประมาณ 1.4 x 1.35 m. ปูพื้นกระเบื้องให้ทั้งหมด

ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่


มาที่ห้องตัวอย่างที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 30.50 ตร.ม. เช่นกัน เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน สำหรับห้องนี้จะถูกออกแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างจากห้องแรก เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่โถงทางเข้าตรงข้ามเป็นห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ถัดเข้ามาเป็นส่วนนั่งเล่นพักผ่อนที่ให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างสามารถจัดและใช้งานได้หลากหลาย ใช้การกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกตรงกลางห้องช่วยทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น

ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างสามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงานแบบส่วนตัวภายใน หรือแบ่งโซนสำหรับเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้ ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวปิดเหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นครัว โครงการมีชุดครัวมาให้พร้อม ส่วนระเบียงแบ่งพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้า ตากผ้าและซักล้าง ระเบียงด้านบนใช้วิธีแขวน Condensing Unit ของแอร์ ไว้เพื่อประหยัดพื้นที่การใช้งาน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

ส่วนแรกของห้องจะเป็นบริเวณโถงทางเข้า พื้นที่บริเวณนี้เราสามารถตั้งตู้เก็บของหรือชั้นวางรองเท้าได้ อยู่ในตำแหน่งใกล้กับประตูสามารถหยิบใช้งานได้ง่ายต่อเนื่องกันดี ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งทางเข้าห้องน้ำ ส่วนพื้นบริเวณนี้จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตทั้งหมด

ห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ห้องนั่งเล่น

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นใช้การกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกตรงกลางห้องช่วยทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 3.7 เมตร ในระยะประมาณนี้ถือว่าค่อนข้างกว้างเราสามารถเลือกทีวีขนาด 60″ ได้เลยค่ะ

ส่วนนั่งเล่นพักผ่อนให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างสามารถจัดและใช้งานได้หลากหลาย

หากอยากวางโต๊ะทานอาหารที่ทานไปดูทีวีไปได้ ก็สามารถจัดเฟอร์ฯ ตามไอเดียในห้องตัวอย่างได้นะคะ โดยใช้โต๊ะติดผนังและเก้าอี้แบบพับได้ เมื่อใช้งานเสร็จก็สามารถพับเก็บได้ ไม่เกะกะพื้นที่ค่ะ

พื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีมีความกว้างมากทีเดียว และด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 เมตร เราจึงสามารถทำชั้นวางของติดผนังไปถึงระดับฝ้าใช้งานได้เต็มที่แบบห้องตัวอย่างได้เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน และห้องครัวกั้นแบ่งโซนการใช้งานด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน กระจกใสเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น

ห้องนอน

ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดพื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างสามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียงใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องตัวอย่างทางโครงการจะจัดพื้นที่เก็บของไว้เป็นไอเดียในการตกแต่ง เช่น การทำชั้นวางของแนวตั้งหรือแนวสูงเพิ่มเข้ามา ก็จะเป็นการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าเพิ่มส่วนเก็บของได้เยอะมากขึ้น

ภายในห้องมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

อีกหนึ่งไอเดียคือการเจาะผนังเพื่อแขวนของใช้ ซึ่งหากเลือกตัวแขวนที่รองรับน้ำหนักได้เยอะจะสามารถแขวนเก้าอี้พับ ได้ตามแบบในห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงโดยหันปลายเตียงไปทางหน้าต่าง ซึ่งจริงๆ เราสามารถเลือกวางตำแหน่งของหัวเตียงได้ตามความชอบและการใช้งานของเราเองได้ค่ะ

โดยการวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีที่ตำแหน่งเตียงนอนจะหันออกหน้าต่าง ทำให้สามารถรับวิวได้แบบเต็มตา

ข้างเตียงมีพื้นที่เพียงพอให้จัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือแบ่งโซนสำหรับเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้

ห้องครัว

มากันที่ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกั้นโซนการใช้งานไว้ เหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นครัว มีระยะให้ยืนทำครัววัดจากเคาน์เตอร์ถึงผนังฝั่งตรงข้ามกว้างประมาณ 70 เซนติเมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้อง ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

และข้อดีอีกอย่างของครัวในห้อง Type นี้คือ มีพื้นที่พอให้วางตู้เย็นด้วย อย่างในห้องนี้ก็วางตู้เย็นขนาด 9.1 คิว ไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ

ชุดครัว Built-in ได้เหมือนห้องแรกเป๊ะเลยค่ะ ให้วัสดุอุปกรณ์มาเกือบครบ ขาดแค่เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันก็ใช้งานครัวแบบเต็มที่ได้แล้ว

ปิดท้ายด้วยพื้นที่ระเบียง สามารถตั้งเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่ให้ตากผ้าใช้งานได้สะดวกกว้างประมาณ 1.4 x 1.3 เมตร ปูพื้นกระเบื้องให้ทั้งหมด ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคา

Aspire Rattanathibet Weston (แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน) ราคา ณ วันที่ 10 มีนาคม 2566

  • ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
  • ห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.xx ล้านบาท
  • Promotions : Welcome Package ประมาณ 100,000 บาท (Ikea Voucher  มูลค่า 60,000 บาท+เครื่องใช้ไฟฟ้าหรือ Central Voucher)

  • รูปแบบการขาย Fully Fitted
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
  • จอง 5,000 บาท
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

ทำเล : โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน ตั้งอยู่ติดถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งขาออก ระหว่างแยกแครายและแยกนนทบุรี ตั้งอยู่ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี ในระยะที่สามารถเดินไปใช้งานได้ง่าย ซึ่งความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆก็มีครบ BigC , เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ และตลาดนกฮูก และยังอยู่ใกล้แหล่งงานศูนย์ราชการ หน่วยงานที่สำคัญต่างๆ หลายแห่งในย่านนนทบุรี จึงเป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านนี้ หรือที่ต้องเดินทางเข้าเมืองโดยใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงเป็นทางเลือกในการเดินทาง

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการตั้งอยู่บนถนนฝั่งถนนรัตนาธิเบศร์ขาออก การเดินทางมาโครงการหากขับรถข้ามสะพานข้ามแยกแครายมาแนะนำให้ออกทางคู่ขนานหลังลงสะพานเพื่อจะได้เข้าโครงการได้ง่ายขึ้น เพราะถ้าเลยไปจุดที่ออกอีกตำแหน่งจะกระชั้นชิดกับทางเข้าโครงการไปหน่อย ส่วนถ้าจะเดินทางเข้าเมืองมาทางถนนงามวงศ์วาน ต้องไปใช้จุดกลับรถเพื่อไปขึ้นทางด่วนศรีรัชระยะทางประมาณ 8 km. การจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเช้าและช่วงเย็น ควรเผื่อเวลาในการเดินทางเพิ่มอีกสักหน่อย แต่ถ้าใครทำงานทางฝั่งถนนสนามบินน้ำถือว่าใช้งานได้สะดวกกลับรถแล้วใช้เส้นทางเลี่ยงเมืองไปเชื่อมต่อกับถนนสนามบินน้ำได้ง่าย ส่วนที่จอดรถให้มา 39% ถือว่าให้มากลางๆ ส่วนนึงหากไม่ใช้รถก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทางได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการตั้งอยู่ระหว่าง MRT บางกะสอ และ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ สถานีที่ใกล้สุดคือ MRT บางกะสอ ห่างไปประมาณ 200 m. ซึ่งเป็นระยะที่ใกล้กว่าหลายๆ โครงการในละแวกนี้นะคะ ส่วน MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี ในอนาคตต่อไปจะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสีชมพู เราก็สามารถไปเลือกเปลี่ยนเส้นทางเดินทางได้สะดวกมากขึ้น หรือจะใช้รถสาธารณะอื่นๆ เรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เลย

วัสดุ : โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน จะขายแบบ Fully Fitted ซึ่งต่างจากหลายโครงการที่ราคาสูงกว่าแต่ขายเป็น Fully Furnished โครงการจึงแถม IKEA Voucher + Central Voucher หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมประมาณ 100,000 บาท มาแทน น่าจะถูกใจคนที่ชอบแต่งห้องเองค่ะ

การออกแบบโครงการ : โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน ออกมาด้วยแนวความคิดคอนโดสไตล์ Urban Resort ตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยที่อยู่ในวัยทำงาน มีราคาเริ่มต้นหยิบจับง่าย เทียบดูแล้วมีราคาต่อตารางเมตรถูกสุดในกลุ่มคอนโดใหม่ใกล้รถไฟฟ้าบนถนนรัตนาธิเบศร์ (ช่วงศูนย์ราชการนนทบุรี – สะพานพระนั่งเกล้า) คือในราคาเท่ากันโครงการนี้จะได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าเพื่อนๆ อีก 2-3 ตร.ม. ค่ะ

การออกแบบห้องพักอาศัย : รูปแบบห้องในโครงการจะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. มากที่สุด ประมาณ 90% มี 2 แบบ 2 สไตล์ให้เลือกคือ …Type A จะเน้นพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่เก็บของที่มากขึ้น จัด Walk in Closet แบบส่วนตัวในห้องได้เต็มที่ มีพื้นที่พักผ่อนห้องนั่งเล่น ห้องนอนที่กว้างแบ่งโซนใช้งานได้ตามความชอบ ส่วน …Type B จะได้ความโปร่งโล่งส่วนครัวติดระเบียงและห้องนอนจะอยู่ฝั่งที่มีหน้าต่าง จึงได้ช่องแสงเยอะ พื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนกว้างเช่นกัน ที่สำคัญห้อง Type นี้จะได้ครัวปิด ติดระเบียง ซึ่งเป็นรูปแบบที่หายากหน่อย ไม่ได้มีทุกโครงการในโซนนี้นะคะ ส่วนห้อง 2 Bedroom ก็มีให้เลือกเช่นกัน อยู่กันเป็นครอบครัวได้สบายๆ พื้นที่ใช้สอยจัดมาให้ลงตัวดี

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางที่นี่จะเน้นไปที่การจัดวางพื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ให้เลือกใช้งานค่อนข้างหลากหลายโดยการสร้าง Private Zone ต่างๆไว้ให้เลือกใช้งานตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กิจกรรมในการพักผ่อนที่แตกต่างกันไป ให้พื้นที่สวนสีเขียวหลายตำแหน่งให้เลือกใช้ ไว้ทั้งทางด้านหน้าของตัวอาคาร และพื้นที่พักผ่อนที่บริเวณชั้น 1 , ที่ชั้น 7 ที่เป็น Facilities หลัก เน้นไปที่สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ส่วนชั้นดาดฟ้าก็ออกแบบพื้นที่สีเขียวและที่พักผ่อนที่ได้วิวแบบมุมสูงโดยรอบได้แบบเต็มที่ เทียบกับค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ก็ถือว่าเหมาะสมค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 64,000 บาท/ตร.ม., 10 มีนาคม 2566

  • ทำเล 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง แหล่งงานศูนย์ราชการ วิวส่วนใหญ่ได้วิวเปิดโล่ง
  • เดินทางด้วยรถ 8/10 – เดินทางไปโดยรอบได้สะดวก แต่เข้าเมืองอาจเจอรถติดบ้าง
  • ไม่ใช้รถ 8.5/10 – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี ในระยะเดิน 200 m. ติดถนนหลักเรียกรถสาธารณะง่าย
  • วัสดุ 7.5/10 – ให้วัสดุดีน่าใช้งาน ห้อง Fully Fitted แต่มีโปรฯเลือกแต่งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์จาก IKEA ได้
  • แบบ 8/10 – ห้องพักมีทั้งครัวปิดครัวเปิด
  • สาธารณูปโภค 7.75/10 – ให้มาครบน่าใช้งาน เข้าถึงใช้งานง่าย ได้พื้นที่สีเขียวหลายตำแหน่ง

  • ECONOMY CLASS
  • 7.8 / 10.00

Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน เหมาะกับใคร

โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดสร้างเสร็จใหม่ในย่านนนทบุรี ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้ห้าง เดินทางสะดวกหรือไปใช้รถไฟฟ้าในระยะเดินได้สบายๆ 200 เมตร โดยเฉพาะคนทำงานศูนย์ราชการในโซนติวานนท์-แคราย-สนามบินน้ำยิ่งเดินทางง่าย รวมถึงคนที่มองหาคอนโดตามแนวรถไฟฟ้า MRT ที่นี่ก็เป็นโครงการที่ราคาหยิบจับง่ายด้วยเช่นกัน ตัวห้องพื้นที่ใช้งานกว้างอยู่ไม่อึดอัด มีห้องครัวปิด ติดระเบียงให้เลือก ใช้งานเป็นสัดส่วนดี มีงบประมาณเริ่มต้น 1.75 – 3 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 12,000 – 21,000 บาท/เดือน


ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc