รีวิวฉบับที่ 1086 สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปเดินเล่นชมทำเลโครงการ Siamese Sukhumvit จาก Siamese Asset เป็นคอนโดมิเนียม High Rise อยู่ติดริมถนนสุขุมวิท ใกล้กับแยกอ่อนนุช ห่างจาก BTS อ่อนนุช เพียง 350 เมตร ทำเลของโครงการนี้จะเป็นอย่างไร เดี่ยวเราไปชมพร้อมๆกันเลยค่ะ
พิกัด : 13.864388,100.616945
ทำเลของโครงการ Siamese Sukhumvit ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ทางฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ใกล้กับแยกอ่อนนุช จะเห็นว่าในย่านอ่อนนุชเองปัจจุบันก็จัดเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพของที่อยู่อาศัยพอสมควร ดูได้จากโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ที่มาสร้างเรียงรายตลอดเส้นทาง และที่เลยเข้าไปในถนนอ่อนนุชอีกมากมาย เนื่องด้วยความสะดวกในการเดินทางเข้าเมือง หากใครทำงานในย่านใจกลางเมือง การเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับรถไฟฟ้าก็เป็นทางเลือกที่นิยมกัน แต่ด้วยปัจจัยทางการเงินที่ไม่สามารถเลือกคอนโดใจกลางเมืองได้ ก็อาจจะขยับออกมาจากใจกลางเมืองสักหน่อย แต่ก็ยังคงสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกอยู่ หรือถ้าจะออกนอกเมืองไปทางบางนา หรือสมุทรปราการ ก็ถือว่าเดินทางสะดวกเช่นกัน
นอกเหนือจากจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้กับ BTS อ่อนนุช ซึ่งอยู่ห่างไปเพียง 350 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ ในเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่ การหาของกินของใช้ ตัวโครงการก็อยู่ไม่ไกลจาก Tesco Lotus หรือถ้าข้ามฝั่งไปทางถนนอ่อนนุช ก็จะมีตลาดสดอ่อนนุช , Big C Extra นอกจากบนถนนสุขุมวิทแล้วยังหาของกินอื่นๆจากในซอยอ่อนนุชได้อีกด้วย การใช้รถยนต์ก็ค่อนข้างสะดวกอยู่พอสมควร กรณีเข้าเมืองไปสุขุมวิทสามารถเลี้ยวออกจากโครงการได้เลย และมีทางขึ้น-ลง ทางด่วนให้เลือกใช้ได้หลายตำแหน่งอยู่
เริ่มจากหากเราใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งตรงมาเพื่อมาโครงการ สามารถเลือกลงที่จุดลงทางด่วนสุขุมวิท 50 ได้เลยแล้วมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิทเพื่อตรงมาเข้าโครงการ ระยะทางประมาณ 2 กม. (เส้นประสีเขียว) หรือกรณีต้องการใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ก็สามารถมาเลือกใช้จุดขึ้น-ลงทางด่วนในซอยสุขุมวิท 50 ได้เช่นกัน แต่ก็ต้องมีข้อระวัง กรณีต้องการขึ้นทางด่วนจะต้องขับรถไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลองพระโขนงแล้วตรงไปหาที่กลับรถอีกรอบ เพราะบริเวณซอยสุขุมวิท 50 จะไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าซอยได้ ซึ่งจะมีระยะทางทั้งหมด 2.9 กม. (เส้นประสีน้ำเงิน) หรืออีกทางเลือกหนึ่ง คือไปใช้จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ภายในถนนอ่อนนุช ซึ่งจะต้องผ่านที่ดินของเอกชน จึงต้องเสียค่าผ่านทาง แต่ก็จะใช่ระยะทางที่น้องลง มีระยะทางทั้งหมด 1.3 กม. (เส้นประสีดำ)
หรือบางคนอาจจะต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดหรือจากการที่ต้องวิ่งวนกลับรถไปมา การเลือกจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ไกลออกไปหน่อย อาจจะเป็นทางเลือกหนึ่ง เช่น ไปใช้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่บริเวณด่านอาจณรงค์แทน หรือวิ่งถอยหลังมาใช้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่บริเวณถนนสุขุมวิท 62 แทน
สำหรับพื้นที่โดยรอบพื้นที่โครงการ Siamese Sukhumvit ทางทิศเหนือของโครงการจะติดกับร้านอาหาร ประเภทปิ้งย่าง ชื่อร้าน Best Beef ความสูงของร้านเท่ากับอาคารสูงประมาณ 2 ชั้น แต่ฝั่งที่ติดกับพื้นที่โครงการเลยจะเป็นส่วนที่จอดรถของร้าน เลยถัดไปก็จะเป็นอาคารตึกแถวและอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น จึงทำให้ทิศในฝั่งนี้เปิดโล่งพอสมควร เพราะไม่มีอาคารสูงในระยะประชิด ถัดมาทางทิศตะวันออกของโครงการจะติดกับถนนสุขุมวิท และเส้นทางรถไฟฟ้า BTS เลยถัดไปฝั่งตรงข้ามถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ในส่วนของทางทิศใต้ของโครงการจะอยู่ติดกับอาคารตึกแถวและอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น เลยถัดไปจะเป็นโครงการ Diamond Sukhumvit เป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น ซึ่งจัดเป็นอาคารสูงที่อยู่ใกล้พื้นที่โครงการที่สุด แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิด เพราะมีาคารตึกแถวและอาคารพาณิชย์ ขั้นอยู่ ในส่วนของทิศตะวันตกจะติดกับ พื้นที่ของสมาคมจึงตระกูล มีสิ่งก่อสร้างในพื้นที่สูงประมาณ 2-3 ชั้นและลานโล่ง ทิศตะวันตกก็จะเป็นทิศที่ได้วิวเปิดโล่งอีกฝั่งหนึ่ง
สำหรับเส้นทางเดินเพื่อไปยังโครงการ Siamese Sukhumvit เราจะเริ่มจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช เพราะเป็นสถานีที่จัดว่าใกล้ที่สุด โดยจะมีระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้าไปถึงบริเวณหน้าโครงการประมาณ 350 ม.
เริ่มจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจากสถานที่ตั้งโครงการ ระยะห่างจากโครงการมาถึงสถานีประมาณ 350 เมตร ถือว่าใกล้มากค่ะ เดินมาใช้ BTS กันได้สบายๆ
เพื่อจะไปทางฝั่งที่ตั้งของโครงการ จะต้องเลือกทางออกหมายเลข 2 นะคะ เพราะที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนสุขุมวิทขาเข้า หรือสังเกตง่ายๆ คือเลือกลงฝั้งที่มี Tesco Lotus ค่ะ
มองลงมาจากสถานีจะเห็น Tesco Lotus สาขาสุขุมวิท 50 อยู่ทางซ้ายมือของสถานี ซึ่งถือว่าไม่ไกลจากโครงการ เป็นห้างที่เราสามารถเดินจากโครงการมาจับจ่ายซื้อของได้ค่อนข้างใกล้และสะดวกดีค่ะ
จากบนสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ตรงข้ามกับ Tesco Lotus จะเป็นโครงการ Ideo Verve Sukhumvit เป็นคอนโดมิเนียมสูง 30 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อประมาณปี 2012 มีคนเข้าอยู่เรียบร้อย
ด้านข้างของโครงการ Ideo Verve Sukhumvit ทางขวามือ จะมีพื้นที่ที่กำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ พื้นที่ตรงนี้อีกหน่อยจะกลายเป็นโครงการ Century Movie Plaza Onnut ของ Ekmahakij Co.,Ltd ที่น่าจะเป็นโครงการแบบ Mix-Use คือมีทั้งส่วนของคอนโดมิเนียมและพื้นที่เชิงพาณิชย์ Shopping complex , โรงภาพยนต์ ซึ่งอีกหน่อยสร้างเสร็จ ก็น่าจะทำให้พื้นที่ในย่านอ่อนนุชคึกคักมากยิ่งขึ้น
เมื่อเดินลงมาจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ทางลงหมายเลข 2 จะมาลงทางฝั่ง ห้าง Tesco Lotus ต้องเดินไปอีกประมาณ 350 ม. เพื่อไปโครงการ Siamese Sukhumvit ค่ะ
เส้นทางเดินทางฝั้งที่ติดกับ Tesco Lotus ตรงนี้ค่อนข้างกว้างและเดินได้สะดวกดีค่ะ
เดินมาเรื่อยๆ จะเจอกับซอยสุขุมวิท 50 เป็นซอยกว้างซึ่งซอยนี้สามารถไปขึ้น-ลง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้
ภายในซอยสุขุมวิท 50 จะมีคอนโดมิเนียมโครงการ RHYTHM Sukhumvit เป็นคอนโด High rise สูง 37 ชั้น
เราเดินข้ามถนนผ่านซอยสุขุมวิท 50 ตรงไปตามทางเท้ากันต่อเลยค่ะ ทางเท้าบริเวณนี้กว้างก็จริง แต่ก็ไม่เรียบร้อยเท่าไหร่ เป็นเพราะมีการขุดรื้อบริเวณทางเท้าใหม่ น่าจะเป็นการวางท่อใหม่ แล้วใช้วิธีการ เทยางมะตอยปิด เลยทำให้ทางเท้าเดิมต้องเสียไป สถาพพื้นทางเดินเลยเป็นแบบในภาพ
ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับร้านสะดวกซื้อ Family Mart ซึ่งเป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการมากที่สุด แบบไม่ต้องเดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้าม Family Mart จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 260 ม.
ฝั่งตรงข้ามกันจะเป็นคอนโด โครงการ Q.House Condo Sukhumvit 79 เป็นคอนโด High rise สูง 26 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อประมาณปี 2013
ตรงมาเรื่อยตามทางเท้าริมถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ทางซ้ายมือจะเป็นร้านหมูกะทะ ซึ่งจะเปิดขายในช่วงเย็นๆ
เดินตรงต่อมาเรื่อยๆจะผ่านซอยสุขุมวิท 48 ปากซอยจะมีร้านขายของชำ และร้านอาหารตามสั่งเล็กๆอยู่
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นสถานีดัพระดับเพลิงพระโขนง
เดินตรงต่อมาจะเจอกับ สำนักงานประปาพระโขนง ตรงด้านหน้าสำนักงานจะมีป้ายรถเมล์ แต่ทางเท้าบริเวณนี้ค่อนข้างแคบเพราะต้องใช้พื้นที่รวมกับป้ายรถเมล์ เวลาเดินต้องใช้ความระมัดระวังหน่อยค่ะ
ถัดจาก สำนักงานประปาพระโขนง จะเป็นทางเข้าโครงการ Diamond Sukhumvit จากตรงนี้จะห่างจากโครงการ Siamese Sukhumvit ประมาณ 100 ม.
โครงการ Diamond Sukhumvit เป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อประมาณปี 2012
ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ Diamond Sukhumvit เป็นสถานีตำรวจนครบาลพระโขนง
ตรงมาเรื่อยๆตามทางเท้า จะเจอกับสะพานลอย ซึ่งในบริเวณนี้จะมีเพียงสะพานลอยนี้สะพานเดียวค่ะ เป็นสะพานลอยที่ใกล้โครงการ Siamese Sukhumvit มากที่สุดอยู่ห่างประมาณ 75 ม. ข้ามฝั่งไปทางตรงกับทางเข้าถนนอ่อนนุชพอดีค่ะ
ลองขึ่นสะพานลอย ดูบรรยากาศถนนสุขุมวิทในย่านอ่อนนุชกันค่ะ ในภาพจะเป็นถนนอ่อนนุชฝั่งมุงหน้าไปทางแยกบางนา จะเห็นว่าเส้นทางที่สวนเข้าเมืองไปทางพระโขนง-สุขุมวิท การจราจรติดขัดพอสมควรเลยค่ะ
อีกฝั่งภาพมุมสูงจากบนสะพานลอย มองไปทางถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าพระโขนง ตรงบริเวณแยกอ่อนนุช จากตรงนี้จะเห็นพื้นที่โครงการ Siamese Sukhumvit อยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ลงมาจากสะพานลอยเดินตามทางเท้า ผ่านแยกอ่อนนุช ซึ่งเดี๋ยงเราจะเดินข้ามเข้าไปดูกันว่า ถนนอ่อนนุชด้านในจะมีอะไรน่าสนใจบ้างค่ะ
เดินตรงมาจะมาเจอกับอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ด้านหน้าเป็น คลินิคทันตกรรม Mos Dental Clinic ซึ่งจะอยู่ติดกับโครงการ Siamese Sukhumvit เลยค่ะ
ฝั่งตรงข้ามกับหน้าโครงการ Siamese Sukhumvit ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ เช่น ร้านขายจักรเย็บผ้า วัสดุก่อสร้าง ร้านรับซื้อสะสมของเก่า และโรงรับจำนำ
มาถึงด้านหน้าโครงการ Siamese Sukhumvit กันแล้วค่ะ พื้นที่โครงการจะอยู่ติดริมถนนสุขุมวิท ฝั่งวิ่งเข้าเมืองไปทางพระโขนง ซึ่งตอนนี้โครงการก็ได้ล้อมรั้วและติดป้ายประชาสัมพันธ์โครงการไว้แล้ว
มองเข้าไปด้านในเริ่มมีการปรับปรุงพื้นที่บางส่วน เทพื้นและเตรียมทำพื้นที่ Sale office ของโครงการ
บริเวณด้านหน้าโครงการ Siamese Sukhumvit
มุมมองจากฝั่งตรงข้ามโครงการ Siamese Sukhumvit จะเห็นว่าทางฝั่งซ้ายของพื้นที่โครงการจะอยู่ติดกับ อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียมโครงการ Diamond Sukhumvit
ส่วนพื้นที่ทางถัดไปที่ติดกับโครงการ จะเป็นร้านอาหารปิ้งย่าง Best Beef ซึ่งจะเปิดขายช่วงเวลาเย็นๆไปจนถึงค่ำค่ะ
มุมมองไปทางพื้นที่โครงการ Siamese Sukhumvit จากบริเวณด้านหน้าร้าน Best Beef จะเห็นแนวรั้วของโครงการยาวลึกเข้าไปด้านใน ที่อยู่ชิดริมรั่วอีกฝั่งจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว
ลองเดินต่อมาจากบริเวณหน้าโครงการ Siamese Sukhumvit จะเจอกับซอยสุขุมวิท 48/2 ภายในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัย ส่วนมากเป็นตึกแถวและบ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนอาคารพาณิชย์ที่อยู่ริมถนนสุขุมวิทนั้น ส่วนมากจะปิดร้างไว้ ที่ยังคงเปิดอยู่ก็จะเป็นร้านเสริมสวยเล็กๆ และอู่ซ้อมรถ
ตรงบริเวณหน้า ซอยสุขุมวิท 48/2 ถนนสุขุมวิทจะมีทางแยกทางซ้ายมือ เป็นทางกลับรถใต้สะพานคลองพระโขนง ซึ่งโดยปกติแล้วจะมีรถมาใช้ทางกลับรถกันเยอะพอสมควร โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน ทำให้รถติด ดังนั้นหากขับออกมาจากด้านหน้าโครงการ Siamese Sukhumvit แล้วต้องการขึ้นสะพานข้ามคลองจะต้องรีบตีไฟขวาเบี่ยงออก เพราะไม่อย่างนั้นก็จะต้องรถติดกับรถที่มากลับรถใต้สะพานนี้
เดี่ยวเราจะพาไปเดินดูบรรยากาศในถนนอ่อนนุชกันต่อค่ะ โดยเดินย้อนกลับมาขึ้นสะพานตรงบริเวณแยกอ่อนนุช
ลงจากสะพานลอยมาก็จะเจอกับร้านค้าขายของเรียงรายตลอดเส้นทางเท้ากันเลยค่ะ
บริเวณปากซอยถนนอ่อนนุช แยกอ่อนนุชจะมีไฟจราจรอยู่เนื่องจากเป็นแยกใหญ่และมีคนใช้ถนนและเส้นทางนี้เป็นจำนวนมาก เพราะภายในถนนอ่อนนุชเองลึกเข้าไปตั้งแต่ปากทางก็จะเจอทั้งชุมชมเดิมในพื้นที่ คอนโดมิเนียม โครงการจัดสรรทั้งใหม่เก่ามากมาย จึงทำให้ในเวลาชั่วโมงเร่งด่วน ช่วงเช้า-เย็น การจราจรแถวนี้ก็รถติดพอสมควรเลยค่ะ
เราเดินตามเส้นทางเท้าเข้ามาด้านในถนนอ่อนนุชกันต่อค่ะ มีร้านขายของทั้งของกินของใช้ ให้เลือกจับจ่ายกันตลอดแนวเส้นทาง
พ้นจากช่วงปากทางถนนอ่อนนุชเข้ามาประมาณ 150 ม. จะเจอกับ Big C Extra
ตรงข้ามกับ Big C Extra จะเป็นตลาดอ่อนนุช ซึ่งเป็นตลาดสดขนาดกลางในพื้นที่ย่านนี้ และถือว่าใกล้กับโครงการมากที่สุด
ด้านในตลาดก็มีขายทั้งอาหารสด อาหารแห้ง แบบตลาดสดทั่วไปค่ะ โดยตลาดนี้จะเปิดขายตั้งแต่เช้าไปจนถึงช่วงเย็นๆ
มีที่จอดรถด้านหลังตลาดสำหรับใครที่เอารถมาก็ถือว่าสะดวกดีค่ะ เข้าไปในตัวตลาดก็จะมีร้านอาหารตามสั้งให้นั้งแวะทานอาหารได้
เดินเข้ามาในถนนอ่อนนุช ก็จะเริ่มเจอกับโครงการพักอาศัยต่างๆ สลับกับพวกอาคารพาณิชย์ ร้านค้าต่างๆ
โครงการ Blocs 77 เป็นคอนโด High rise สูง 28 ชั้น (ทางซ้าย) ที่อยู่ติดกันเป็น โครงการ The Base Sukhumvit 77 เป็นคอนโด High rise สูง 39 ชั้น (ทางขวา)
ซึ่งจะมีเส้นทางลัดสามารถขับไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ อยู่ระหว่าง โครงการ Blocs 77 และโครงการ The Base Sukhumvit 77
แต่จะต้องจ่ายค่าผ่านทางนะคะ เพราะเป็นทางของเอกชน ถ้าเป็นรถยนต์ปกติก็จ่ายที่คันละ 20 บาท ถือว่าสะดวกไม่ต้องออกไปถนนใหญ่เพื่อไปขึ้นทางด่วน ถ้ามาจากโครงการ Siamese Sukhumvit ก็ต้องไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลองพระโขนง แล้วมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช แล้วมาเลี้ยวซ้ายอีกทีเพื่อมาใช้เส้นทางลัดนี้ ก็จะใช้ระยะทางประมาณ 1.3 กม.
ส่วนด้านในถนนอ่อนนุช ก็จะมีโครงการจัดสรร อีกมามายมากค่ะ ขึ้นกระจายตลอดแนวเส้นถนนอ่อนนุชเลยก็ว่าได้ ที่เห็นอยู่ไกลๆในภาพ เป็นโครงการ Lumpini Ville 1 On Nut ค่ะ วันนี้คงต้องขอจบการพามาชมรีวิวทำเลเท่านี้ก่อนค่ะ หากมีความก้าวหน้าของโครงการยังไงจะเอาเพิ่มเติมให้นะคะ
ถ้ามีความเห็นว่ารีวิวตัวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจในการทำรีวิวต่อไป
สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )
