The Privacy เรวดี เป็นโครงการที่ 2 ของแบรนด์ The Privacy ที่ทางพฤกษาเริ่มทำตลาดคอนโดขนาดจิ๋ว ต่อจากโครงการแรก The Privacy งามวงศ์วาน นะครับ โดยจะเป็นคอนโด 7 ชั้น 4 อาคาร แต่แทนที่จะรวม 4 ตึกเป็นโครงการใหญ่ ก็แบ่งที่ดินแต่ละตึกออกเป็นตึกละ 1 โครงการ แต่ละโครงการมี 78 ยูนิต ซึ่งทำให้ก่อสร้างได้รวดเร็วขึ้นครับ
Fact @ 26 September 2013
- The Privacy เรวดี (เดอะ ไพรเวซี เรวดี)
- Pruksa Real Estate ., Plc.
- ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- แบ่งเป็นโครงการย่อย 4 โครงการ คือ A, B, C และ D แต่ละโครงการมี 1 อาคาร
- คอนโด Low Rise 4 อาคาร 7 ชั้น อาคารละ 78 ยูนิต รวม 312 ยูนิต
- ที่จอดรถประมาณ 37% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวมแล้วเกิน 40%)
- ที่ดินประมาณ 3-1-2.68 ไร่
- พิกัด 13.853614, 100.512398
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2558
- Studio ไม่มี
- 1 Bedroom 28 – 33 ตารางเมตร
- 2 Bedrooms 50 ตารางเมตร
- 3 Bedrooms+ ไม่มี
- Duplex ไม่มี
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.29 ล้านบาท
- ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 46,000 บาท
- www.theprivacycondo.com
- โทร 1739
รายละเอียดของโครงการ The Privacy เรวดี
ทำเลของโครงการ The Privacy เรวดีอยู่ติดถนนเรวดี ซึ่งเป็นซอยทางลัดระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนติวานนท์ ตัวโครงการห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ 800 เมตร
ไปสถานีรถไฟฟ้าศูนย์ราชการนนทบุรี 750 เมตร และสถานีรถไฟฟ้ากระทรวงสาธารณสุข 900 เมตร
ซูมเข้าไปนะครับ ให้เห็นแผนที่ใกล้ๆ
ทางเข้าออกของที่ดินแปลงนี้ (บริเวณลูกศรสีเขียว) มีเส้นหลักๆด้วยกัน 3 เส้นนะครับ คือซอยทางลัดที่เรวดี 18, ถนนหลักซอยเรวดี และซอยรัตนาธิเบศร์ 3 เพื่อออกไปยังถนนรัตนาธิเบศร์
ภาพถ่ายที่ดินคร่าวๆนะครับ ตอนนี้กำลังล้อมรั้วอยู่
ด้านข้างติดตึก Apartment High Rise สีส้มๆชื่อว่า ธารฟ้าเรสซิเดนซ์
เมื่อเทียบกับ Google Map ในอดีต ก่อนที่จะมีการซื้อที่ดิน นี่เป็นบริเวณซอย 16 ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการนะครับ ขนาดซอยไม่ใหญ่มาก น่าจะอยู่ราวๆ 6 เมตร เดี๋ยววันที่เราไปสำรวจพื้นที่จริงดูสำนักงานขายจะเห็นชัดเจนครับ
ในโครงการ The Privacy เรวดี จะแบ่งออกเป็น 4 โครงการย่อย คือ A,B,C และ D ผังด้านบนเป็นของโครงการ A ที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 13 ยูนิต เป็นตึก 7 ชั้น ซึ่งจะได้ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.65 เมตร มากกว่า Condominium Low Rise ทั่วๆไป แต่มีลิฟท์โดยสารเพียง 1 ตัวนะครับ
ต้องยอมรับว่าการซอยย่อยโครงการแบบนี้จะทำให้สาธารณูปโภคส่วนกลางลดลงไป เพราะแต่ละโครงการจะถูกจำกัดด้วยพื้นที่ก่อสร้าง ซึ่งส่วนกลางจะต้องแชร์กันใน 4 โครงการ ให้นิติทั้ง 4 โครงการบริหารจัดการแบ่งกันใช้ในภายหลัง
ห้อง 1 Bedroom ขนาดเล็กที่สุดอยู่ที่ 28 ตารางเมตร ซึ่งวาง Plan ออกมาได้โอเค ทำเป็นครัวเปิด แยกห้องนอนและห้องนั่งเล่น มีส่วนของ Closet เข้ามุมเล็กๆก่อนเข้าห้องน้ำ
บรรยากาศห้องนั่งเล่นนะครับ เพดานจะสูงหน่อยเมื่อเทียบกับคอนโดตึกเตี้ยทั่วๆไป
โต๊ะกลางตัวนั้นใช้เป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะทานข้าวด้วยไปในตัว
ห้องนอนทำออกมาแนว Modern เรียบๆ ใช้พื้นที่ได้โอเค มีกระจกบานใหญ่ครับ
ห้องแบบ 33 ตารางเมตร จะได้ Double Access Bathroom เป็นห้องน้ำที่เข้าได้ทั้งสองทาง จากห้องนั่งเล่นและห้องนอน
และเพิ่มมุมโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าได้ 2 เท่าครับ
สุดท้ายเป็นแบบ 50 ตารางเมตร ที่เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ที่มุมตึก ได้ฟังกืชั่นต่างๆครบถ้วนมากกว่าเดิม ที่เด่นๆก็คือการเลือกใช้ครัวปิด ซึ่งเหมาะสำหรับการทำอาหารมากขึ้นครับ
- ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 39 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
- ค่ากองทุนอยู่ที่ 500 บาทต่อตารางเมตร
ทางโครงการ The Privacy กำลังจะเปิดห้องตัวอย่างและสำนักงานขายในวันที่ 28 – 29 กันยายนนี้ ทาง Think of Living ก็รอคิวที่จะเข้าไปเก็บรีวิวอยู่ครับ โดยมีการตั้งราคาไว้ค่อนข้างต่ำ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 46,000 – 47,000 บาทต่อตารางเมตร ห้องเริ่มต้น 1.29 ล้านบาทครับ
