The Origin ลาดพร้าว-บางกะปิ คอนโด High Rise 23 ชั้น บนถนนลาดพร้าว ใกล้ MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ 111 ม.* และ The Mall จาก Origin [รีวิวฉบับที่ 2198]

28 February 2021

• The Origin Ladprao Bangkapi (ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ)
• บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
• UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่: ถนนลาดพร้าว เขตบางกะปิ
• ที่ดินประมาณ  3-1-95 ไร่
• คอนโด High Rise 23 ชั้น 1 อาคาร 644 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 33 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 259 คัน คิดเป็น 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
• เริ่มก่อสร้าง :  Q1/2564
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q3/2566
• ห้องแบบ Simplex
• 1 Bedroom Smart Closet 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Smart Closet 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม.
• ห้องแบบ Duo
• 1 Bedroom Duo Space 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom Duo Space 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Duo Space 34 ตร.ม.
• ฝ้าเพดาน Simplex ประมาณ 2.5 เมตร / Duo ประมาณ 4.2 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 110,000 บาท/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่  
• โทร  : 020 300 000

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มค่ะ

พิกัด Google Maps : 13.770613, 100.637345
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

โครงการ The Origin ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao Bangkapi) ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ใกล้ๆกับโรงพยาบาลเวชธานีและแยกบางกะปิ ซึ่งมีทั้งห้างและตลาดขนาดใหญ่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นเดอะมอลล์บางกะปิ ตะวันนา แม็คโคร เทสโก้โลตัส และพันธุ์ทิพย์ อีกทั้งในอนาคตก็จะมี MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 111 m.* ซึ่งเป็นระยะที่เดินได้ง่ายอีกด้วย

โครงการ The Origin ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao Bangkapi) เป็นโครงการคอนโด High Rise ที่ตั้งอยู่ในโซนลาดพร้าว-บางกะปิ ที่ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทำเลหนึ่ง คนอยู่อาศัยในโซนนี้กันเยอะพอสมควร เป็นทำเลที่เชื่อมต่อไปย่านอื่นๆได้ง่าย โครงการตั้งอยู่ริมถนนลาดพร้าว ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางกะปิ เดินทางสะดวกไม่ต้องเข้าซอย สามารถใช้เส้นทางไปโซนบางกะปิ , รามคำแหง , นวมินทร์ และเสรีไทย หรือจะเข้าเมืองมาทางฝั่ง ม.รามคำแหง หรือพระราม 9 หรือย้อนมาทางฝั่งลาดพร้าว ไปรัชดาภิเษกก็ได้ ถือว่ามีตัวเลือกหลากหลาย แต่ก็จะมีเรื่องการจราจรติดขัดบ้างเพราะกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ค่ะ

ด้านความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการมากที่สุดแบบเดินไปได้ใกล้จะเป็นร้านค้าร้านอาหารทั่วไป แต่ถ้าเดินไปทางสถานีรถไฟฟ้าบางกะปิ ฝั่งตรงข้ามจะมีร้าน KFC , สุกี้ตี๋น้อย และ Mini Big C อยู่ มาซื้อของกินของใช้ใกล้ๆตรงนี้ได้ค่ะ หรือถ้าอยากไปห้างและตลาดต่างๆบริเวณแยกบางกะปิ ทั้ง The Mall บางกะปิ, ตะวันนา, Makro, Tesco Lotus, ตลาดบางกะปิ และห้างพันธุ์ทิพย์ มีให้เลือกหลากหลายเลยค่ะ

อีกอย่างที่เป็นจุดเด่นของโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi คือที่ตั้งโครงการอยู่ติดเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่ปัจจุบันกำลังก่อสร้างอยู่ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางกะปิ ห่างออกไปเพียง 111 m.* อยู่ในระยะเดินไปได้สบายๆ แต่ถ้าใครจะเรียกใช้รถสาธารณะประเภทอื่นๆ ก็สามารถเลือกได้หลากหลาย ป้ายรถประจำทางอยู่ห่างจากโครงการแค่ 50 m. หรือจะเรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเพราะโครงการอยู่ติดถนนลาดพร้าวค่ะ

เส้นทางการเดินทาง

การเดินทางไปโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi ในวันนี้เราจะเริ่มจากถนนรัชดาภิเษก วิ่งมาถึงแยกรัชดาตัดลาดพร้าว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลาดพร้าว วิ่งตรงตามเส้นทางมาเรื่อยๆ ผ่านถนนประดิษฐ์มนูญธรรม ให้ตรงต่อมาจนถึงซอยลาดพร้าว 111 จุดสังเกตคือปั๊มน้ำมันบางจาก จากนั้นตรงต่อมาอีกประมาณ 200 m. ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ปัจจุบันมีสำนักงานขายแล้วนะคะ แวะไปชมโครงการกันได้ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สำหรับวิวโดยรอบโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi จะสามารถมองได้ทุกวิวเพราะมีห้องหันออกทุกทิศทาง แต่จะมีทิศที่เป็นทิศหลักๆ มีจำนวนห้องหันออกทิศนี้เยอะคือ ทิศเหนือ ตะวันออก ทิศใต้ และตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งก็จะได้วิวที่แตกต่างกัน สำหรับใครที่เลือกห้องทางฝั่งทิศเหนือ ตะวันออก จะได้วิวค่อนข้างเปิดโล่ง ส่วนมากเป็นชุมชนในซอยที่อยู่ลึกถัดเข้าไป เป็นบ้านพักอาศัยส่วนใหญ่ จะมีเฉพาะทางทิศเหนือและตะวันออกบางส่วนที่จะมองเห็นอาคารพักอาศัย 8 ชั้น ที่อยู่ติดกับโครงการ ถ้าจะมองให้พ้นระยะสายตาก็ต้องเลือกชั้นพักอาศัยที่ชั้น 8-9 ขึ้นไป ส่วนถ้าใครเลือกห้องทางฝั่งทิศใต้และตะวันตกเฉียงใต้ จะมองเห็นแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ที่มีความสูงอยู่ที่ชั้น 4 ของโครงการพอดี ถ้าอยากได้วิวที่เปิดโล่งมากขึ้นแนะนำให้เลือกชั้น 5 ขึ้นไปในทิศทางนี้ค่ะ ส่วนถ้าใครเลือกห้องมุมของแต่ละชั้น ก็จะได้วิวทางฝั่งทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ซึ่งยังไม่มีอาคารสูงมาบังวิวในระยะประชิดค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

• โรงพยาบาลเวชธานี 240 m.
• Makro บางกะปิ  750 m.
• ตะวันนา Night Market 750 m.
• The Mall บางกะปิ 750 m.
• Tesco Lotus บางกะปิ 1 km.
• ตลาดบางกะปิ 1.1 km.
• พันธุ์ทิพย์ บางกะปิ 1.1 km.
• โรงพยาบาลลาดพร้าว  1.7 km.
• โรงพยาบาลรามคำแหง  1.8 km.
• Big C ลาดพร้าว 3.2 km.
• ราชมังคลากีฬาสถาน 3.2 km.
• มหาวิทยาลัยรามคำแหง 4 km.

มาเจาะลึกในส่วนของโครงการกันต่อค่ะ โครงการ The Origin ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao Bangkapi) เป็นคอนโด High rise สูง 23 ชั้น ถือว่าเป็นคอนโดสูงเจ้าเดียวในทำเลโซนลาดพร้าว-บางกะปิในเวลานี้ โดยรอบส่วนมากยังคงเป็นคอนโด Low rise อยู่ สร้างอยู่บนเนื้อที่ 3-1-95 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัยที่ 644 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นขนาดกลางๆ ไม่ได้ยูนิตเยอะขนาดพันยูนิตขึ้นไป ซึ่งการอยู่อาศัยก็จะไม่หนาแน่นมากด้วย จากรูปร่างของที่ดินที่เป็นทรงสายเหลี่ยมทำให้โครงการเลือกวางรูปแบบอาคารเป็นแนวตรงแล้วเอียงออกทางด้านข้าง เปิดตัวอาคารทางด้านหน้าให้รับไปกับแนวถนนลาดพร้าวและแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ดึงดูดสายตาเวลาเดินทางผ่านในบริเวณนี้ เน้นการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ให้เลือกใช้งานค่อนข้างหลากหลาย ตั้งแต่พื้นที่สวนที่จัดไว้โดยรอบสองฝั่งของตัวอาคาร ชั้น 4 ที่เป็น Facilities เน้นไปที่สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ส่วนชั้นดาดฟ้าก็ออกแบบพื้นที่ใช้งานที่เน้นได้วิวแบบมุมสูงโดยรอบได้แบบเต็มที่ ส่วนที่จอดรถให้มาที่ 259 คัน คิดเป็น 40% ถือว่าให้มากลางๆเพราะหากไม่ใช้รถก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทางได้ ลิฟต์โดยสาร 4 ตัวช่วยกระจายการใช้งานและให้ ลิฟต์ Service แยกการใช้งานไว้ให้ต่างหาก ไม่มารบกวนลิฟต์โดยสารของผู้อยู่อาศัย

แปลนโครงการส่วน Facilities โดยรอบตัวอาคารจะเน้นไปพื้นที่สีเขียว โดยแบ่งโซนให้เลือกใช้งาน ทั้งสวนและแนวทางเดินแบบเปิดโล่ง ไปจนถึง Private Refresh seat ที่นั่งพักผ่อนในสวนแบบเป็นส่วนตัวให้เลือกใช้ แบ่งพื้นที่บางส่วนในชั้น 1 ทำเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง เมื่อขึ้นมาในชั้น 4 จะเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง แบบ Infinity Pool With Jacuzzi สระระบบเกลือ ความยาว 29 m. และมี  Fitness Active Club ที่แบ่งโซนการใช้งานไว้อีก 3 ส่วนคือ Relex Zone / Active Zone / Cadio Zone ให้เลือกใช้งานได้ และยังคงมีพื้นที่สีเขียวจัดเป็นพื้นที่สวน Ice cap Garden ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากก้อนนำ้แข็ง ที่มีหน้าตารูปทรงเก๋ๆสวยแปลกตาดี

ส่วนชั้นดาดฟ้า จะเน้นไปที่พื้นที่พักผ่อนที่มองเห็นวิวมุมสูงโดยรอบได้แก่ Sky Social  Vista Lounge , Co-Kitchen สามารถจัดปาร์ตี้แบบส่วนตัวได้ อีกทั้งยังมีพื้นที่สวนบนชั้นดาดฟ้า Sky Garden พื้นที่ให้นั่งดูหนัง Sky Amphitheater และพื้นที่ให้วิ่งออกกำลังกายแบบ Out door ได้กับ Sky Jogging Track ที่ลู่วิ่งมีระยะทาง 180 m. โดยออกแบบเป็นพื้นกันกระแทกเพื่อให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย

มาที่แปลนชั้นพักอาศัยของโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi เนื่องจากเราได้แปลนมาเพียงชั้นเดียวนะคะ ซึ่งน่าจะเป็นแปลน Topical plan มีจำนวนยูนิต 25 ยูนิต/ชั้น แปลนชั้นนี้จะเน้นไปที่ห้องขนาด 22 – 34 ตร.ม.  และมีห้อง Smart closet ให้เลือก ส่วนถ้าใครมองหาห้องที่มีพื้นที่ใหญ่หน่อยแบบอยู่สบายๆไม่อึดอัด แปลนชั้นนี้จะมีห้องขนาด 34 ตร.ม. ให้เลือก เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. ตำแหน่งห้องจะอยู่ปลายอาคารทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องนี้เป็นห้องมุมได้วิว 2 ฝั่ง

หากคนเลือกห้องที่หันออกมาทางทิศเหนือจะได้วิวเมืองและบ้านพักอาศัยแบบเปิดโล่ง และถ้าใครเลือกห้องหันมาทางทิศใต้จะได้วิวเมืองทางฝั่งถนนลาดพร้าวรวมถึงได้วิวของเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และพื้นที่ส่วนกลาง บริเวณสระว่ายน้ำที่ชั้น 4 ของโครงการค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Grand Lobby
• Co-recreation
• Studio Room
• Co-working space
• Serene Garden
• Infinity Pool With Jacuzzi สระระบบเกลือ ความยาว 29 m.
• Glacier Garden
• Fitness Active Club
• Sky Social Lounge
• Vista Lounge
• Co-Kitchen
• Sky Garden
• Sky Amphitheater
• Sky Jogging Track
• Ev Charger
• Origin Space
• Smart Locker
• ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 161 : 1
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 259 คัน คิดเป็น 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
• กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง (CCTV)
• ระบบควบคุมการเข้าออกอาคารอัจฉริยะ (Smart Security)
• ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ห้องพักของโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 22-34 ตารางเมตร เน้นไปที่ห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Duo Space โดยห้องทั้ง 2 แบบจะมีความแตกต่างคือความสูงของฝ้าเพดาน ถ้าเป็นแบบ 1 Bedroom ปกติจะความสูงแบบ Simplex ที่ประมาณ  2.5 เมตร ส่วนห้องแบบ Duo จะมีความสูง 4.2 เมตร เนื่องจากเป็นห้องที่มีชั้น 2 อยู่ภายในห้อง ได้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านมากขึ้น

และยังมีการออกแบบฟังก์ชันภายในห้องที่หลากหลายให้ตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยมากขึ้น เช่น ห้องแบบ Smart Closet ที่เน้นส่วน ได้ส่วน Walk-in closet ที่กว้างขึ้น หากใครมองหาห้องที่เน้นพื้นที่เก็บของน่าจะชอบห้องนี้แน่ๆ ห้องส่วนใหญ่จะได้ครัวปิดเป็นสัดส่วนใครเน้นทำอาหารก็ใช้งานได้สบายใจไม่ต้องกลัวกลิ่นควันรบกวนพื้นที่ส่วนพักผ่อน

ห้องแบบ Simplex

• 1 Bedroom Smart Closet 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Smart Closet 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม.

ห้องแบบ Duo

• 1 Bedroom Duo Space 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom Duo Space 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Duo Space 34 ตร.ม.

โดยโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi ขายรูปแบบ Fully Fitted ให้ตั้งแต่ชุดครัวพร้อม Built-in เช่น ชั้นวางทีวี ตู้ใส่รองเท้า ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง เป็นต้น พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่างติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเช่นกัน

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25 ตารางเมตร ขนาดห้องถือว่าไม่ใหญ่มากเหมาะกับอยู่อาศัย 1-2 คน แต่ภายในจัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน เป็นห้องแบบตอนลึก เน้นให้ห้องนอนสามารถมองเห็นวิว ห้องนอนสามารถตั้งเตียงขนาด 5 ฟุต เหลือพื้นที่โดยรอบใช้งานได้สะดวก ส่วนครัวได้รับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้เต็มที่ ใช้การกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกตรงกลางห้องช่วยทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น ส่วนครัวจัดพื้นที่เป็นครัวปิดเหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นครัว โครงการมีชุดครัวมาให้พร้อม ส่วนระเบียงแบ่งพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้า พื้นที่ใช้งานแบบพอดีๆ ระเบียงด้านบนใช้วิธีแขวน Condensing air ไว้เพื่อประหยัดพื้นที่การใช้งาน ถัดมาจะเป็นห้องน้ำที่เข้าจากห้องนั่งเล่นภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง อุปกรณ์ภายในห้องน้ำหลักๆครบ เน้นใช้การระบายอากาศด้วยระบบดูดอากาศของอาคารเท่านั้น

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองตรงไปด้านในสุดของตัวห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ทางซ้ายมือจะเป็นทางออกไปส่วนครัว ห้องน้ำและระเบียงได้ พื้นภายในห้องทั้งหมดจะเป็นพื้นไวนิล ส่วนห้องน้ำและระเบียงพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค ในส่วนของผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2.5 m. และติดไฟให้แบบ Downlight สำหรับประตูหน้าห้องจะเป็นประตูไม้สำเร็จรูปพร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock

จัดแบ่งพื้นที่ภายในห้องสำหรับห้องนั่งเล่นไว้ค่อนข้างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้เมื่อวางชุดโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่ง ด้านข้างเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางของหรือเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารได้ สำหรับเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นภายในห้องทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราสามารถเลือกรูปแบบและจัดวางตามการใช้งานที่เหมาะสมของเราเองได้ค่ะ

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.4 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″ ขึ้นไปได้ค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่นจะมีชุดตู้และชั้นทีวี ด้านล่างเป็นบานเปิดมีชั้นวางของ 2 ระดับ สามารถเก็บของด้านในได้ ซึ่งชุดตู้นี้ทางโครงการมีให้พร้อมใช้งาน สำหรับ TV เราอาจปรับเป็นใช้วิธีการแขวนทีวีไว้ที่ผนัง โดยที่ผนังด้านหลังจะมีชุดปลั๊กไฟติดตั้งไว้ให้พร้อมก็จะช่วยประหยัดพื้นที่จะได้มีพื้นที่เหลือวางของใช้ได้มากขึ้น

ใกล้กับประตูทางเข้าทางโครงการจะมีชุดตู้ built in สูงตั้งแต่พื้นถึงระดับฝ้า ทำเป็นบานเปิดภายในแบ่งช่องไว้หลายระดับ ใช้เป็นที่เก็บรองเท้าหรือของต่างๆได้

ด้านข้างถัดจากชุดโซฟา จะเหลือพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะทานอาหารสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้ แต่ชุดโต๊ะและเก้าอี้นี้ไม่มีให้นะคะ เราสามารถเลือกแบบและขนาดที่เหมาะสมกับการใช้งานของเราเองได้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน กระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองแสงและตัดแสงสะท้อนสายตา กั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น

ภายในห้องนอน พื้นที่ที่จัดให้มาถือว่าใช้งานไม่อึดอัด สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียงใช้งานได้สะดวก ด้านข้างเตียงมีพื้นที่ให้ตั้งตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของได้ มีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

ชุดตู้แบบ Built In ตัวตู้เสื้อผ้าทำเป็นบานเปิด 2 ฝั่ง หน้าบานเป็นกระจกใช้ยืนแต่งตัวได้เลย ซึ่งการออกแบบให้ตู้สามารถใช้งานได้หลากหลายแบบนี้ช่วยประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้เยอะทีเดียว ชุดตู้นี้ทางโครงการมีให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ด้านข้างเตียงสามารถใช้เป็นส่วนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าได้สะดวก พื้นที่กว้างประมาณ 1.1 m. และที่ด้านข้างของเตียงจะมีลิ้นชักให้สามารถเก็บของต่างๆได้ ซึ่งเตียงนี้ทางโครงการมีให้ค่ะ

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 53 cm. แนะนำให้ติดทีวี ไว้ที่ผนัง จะได้มีระยะปลายเตียงใช้งานได้สะดวก ส่วนระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่าง กว้างประมาณ 20 cm.

หน้าต่างภายในห้องนอนที่ให้มาเป็นหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำบานใหญ่ พร้อมกระจกตัดสีเขียวตัดแสง พร้อมตัวล็อค มีทั้งที่เป็นบาน Fix และบานกระทุ้ง 1 ตำแหน่ง ระยะความกว้างของหน้าต่างเมื่อเปิดออกทำมุมได้ 45-60 องศา ถือว่าเปิดได้กว้างสามารถรับลมและระบายอากาศได้ดี ช่องหน้าต่างมีความกว้างประมาณ 60 cm.

ผนังในห้องจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีนะคะ ไม่ได้ตกแต่งแบบห้องตัวอย่างเราไว้ดูเป็นไอเดียแต่งห้องได้ค่ะในห้องนอนมีเครื่องปรับอากาศให้เหมือนกับห้องนั่งเล่น

มาที่อีกฝั่งของตัวห้อง จะเป็นพื้นที่ส่วนครัว ห้องน้ำ และเชื่อมต่อออกไปส่วนระเบียงด้านข้าง ออกแบบเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เราสามารถประกอบอาหารที่มีกลิ่นควันได้ โดยไม่มารบกวนพื้นที่พักอาศัยของตัวห้องทางฝั่งห้องนั่งเล่นและห้องนอน

พื้นที่ระหว่างหน้าห้องครัวกับห้องน้ำ ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางที่เป็นที่นั่งทำงานเล็กๆ หรือใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ ทางเข้าห้องน้ำจะมีระยะธรณีประตูที่ยกสูงขึ้นจากตัวห้องประมาณ 4 cm. เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย

ทางโครงการให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มแนวผนัง ทำให้ใช้งานได้เต็มที่และยังช่วยทำให้น้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกน้ำของTOTO เหนือขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆ ให้ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ TOTO และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ ของ VRH

ส่วนอาบน้ำมีบานประตูบานเปิดกระจกให้ ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส ส่วนที่ประตูกระจกตรงที่จับออกแบบให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 0.85 m.โดยยกขอบขึ้นมาประมาณ 4 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ TOTO อันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องการจะติดตั้งเองภายหลัง โครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ ผนังด้านข้างเจาะเป็นช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆ

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ Downlight ซึ่งการจัดผังห้องให้ห้องน้ำที่อยู่ส่วนด้านในของอาคารแบบนี้ จะไม่มีช่องระบายอากาศ ทำให้ต้องติดเครื่องดูดอากาศเพื่อระบายความชื้น และต้องพึ่งพาระบบดูดอากาศของอาคารเท่านั้น

ทางเข้าส่วนครัวจะเป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอนเปิดได้กว้างประมาณ 70 cm. แต่ถ้าวางตู้เย็นเหมือนกับห้องตัวอย่าง ตู้เย็นจะกินพื้นที่ทางด้านหน้าทางเข้ามาหน่อยนะคะ

ภายในห้องครัวติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built In ให้ ที่เห็นจะเป็นสีตามนี้เลยค่ะ มีระยะให้ยืนทำครัววัดจากเคาน์เตอร์ถึงผนังฝั่งตรงข้ามกว้างประมาณ 70 cm. วัสดุปูพื้นยังคงเป็นไวนิล ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัว Built in ด้านบนทำเป็นชั้นวางแบบช่องเปิด 2 ระดับ ด้านในบริเวณบานพับจะติด Soft close เพื่อเวลาเปิด-ปิดใช้งานไม่เกิดเสียงดังลดการกระแทก

ชุดครัวแบบ Built in ทางโครงการมีให้ Top ครัวเป็นกระเบื้อง Porcelain แบบ Food grade ที่มีความปลอดภัยต่อการประกอบอาหาร ปลอดภัยจากสารเคมี ที่เป็นอันตรายต่อร่างกาย และสามารถใช้งานเช็คทำความสะอาดได้ง่าย  มีชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมชุดเตาและที่ดูดควันระบบดูดควันแบบหมุนเวียนของ MEX ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนชุดครัวด้านล่างทำเป็นบานเปิดลายไม้ มีชั้นวางของให้เก็บของใช้แยกตามขนาด ที่บานตู้ทั้งหมดด้านหน้าจะตัดขอบช่วยให้สามารถเปิด-ปิดตู้ได้สะดวก

มีการแบ่งช่องสำหรับตั้งเครื่องไมโครเวฟไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนครัวจะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงได้ ข้อดีของการจัดห้องลักษณะนี้ คือจะสามารถเปิดประตูเพื่อถ่ายเทและระบายอากาศได้ดี เวลาเตรียมอาหารที่มีควันและกลิ่นมากๆ

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบปูนทาสี พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.3 x 0.80 m. จัดพื้นที่มาให้ใช้งานเป็นส่วนซักล้าง ตากผ้าเล็กๆและตั้งเครื่องซักผ้าได้แบบพอดี

ฝ้าเพดานส่วนระเบียงแขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ส่วนไฟระเบียงติดตั้งให้ 1 ตำแหน่ง

ห้องตัวอย่างอีกห้องหนึ่งของโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi คือ 1 Bedroom Smart Closet ขนาด 25 ตร.ม. เป็นอีกห้องที่โครงการจัดพื้นที่การใช้งานมาได้น่าสนใจ เพราะมีการปรับพื้นที่การใช้งานใหม่ แตกต่างจากห้องแบบแรก ห้องนี้ยังคงเน้นให้ห้องนอนได้วิวอยู่ติดหน้าต่าง รับลมและระบายอากาศได้ดี แต่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการใช้งาน ส่วนห้องครัวยังคงเป็นครัวปิด ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควันจากการทำอาหาร แต่ย้ายตำแหน่งมาที่ด้านหน้าทางเข้าห้องแทน ได้พื้นที่ทำครัวที่กว้างขึ้นใช้งานสะดวกขึ้น และได้ส่วน Walk-in closet ที่กว้างน่าใช้งานเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับห้องน้ำและส่วนของระเบียงห้อง

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับส่วนครัว เลยถัดมาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น พื้นภายในห้องทั้งหมดจะเป็นพื้นไวนิล ส่วนห้องน้ำและระเบียงพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค ในส่วนของผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2.5 m. และติดไฟให้แบบ Downlight สำหรับประตูหน้าห้องจะเป็นประตูไม้สำเร็จรูปพร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock

ห้องครัวจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ฝั่ง คือทางขวาเป็นส่วนประกอบอาหาร อีกฝั่งเป็นตำแหน่งตู้เย็นและตู้เก็บรองเท้า มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก วัสดุพื้นครัวจะเป็นไวนิล ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัว Built in ด้านบนทำเป็นชั้นวางแบบช่องเปิด 2 ระดับ ด้านในบริเวณบานพับจะติด Soft close เพื่อเวลาเปิด-ปิดใช้งานไม่เกิดเสียงดังลดการกระแทก

ชุดครัวแบบ Built in ทางโครงการมีให้ Top ครัวเป็นกระเบื้อง Porcelain แบบ Food grade  มีชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมชุดเตาและที่ดูดควันระบบดูดควันแบบหมุนเวียนของ MEX ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนชุดครัวด้านล่างทำเป็นบานเปิดลายไม้ มีชั้นวางของให้เก็บของใช้แยกตามขนาด มีการแบ่งช่องสำหรับตั้งเครื่องไมโครเวฟไว้ให้เรียบร้อย

ใกล้กับประตูทางเข้าทางโครงการจะมีชุดตู้ built in สูงตั้งแต่พื้นถึงระดับฝ้า

ชุดตู้เป็นบานเปิดภายในแบ่งช่องไว้หลายระดับ ใช้เป็นที่เก็บรองเท้าหรือของต่างๆได้

ส่วนครัวจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน กระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองแสงและตัดแสงสะท้อนสายตา กั้นเพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วน เป็นครัวปิดป้องกันกลิ่นและควันจากส่วนครัวได้

ห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการใช้งาน

ภายในห้องนั่งเล่นจะมีชุดตู้และชั้นทีวี ด้านล่างเป็นบานเปิดมีชั้นวางของ 2 ระดับ สามารถเก็บของด้านในได้ ซึ่งชุดตู้นี้ทางโครงการมีให้ ที่ผนังด้านหลังจะมีชุดปลั๊กไฟติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งาน

ด้านข้างถัดจากชุดโซฟา จะเหลือพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะทานอาหารสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้ แต่ชุดโต๊ะและเก้าอี้นี้ไม่มีให้นะคะ เราสามารถเลือกแบบและขนาดที่เหมาะสมกับการใช้งานของเราเองได้ค่ะ

ภายในห้องนอนที่จัดให้มาถือว่าใช้งานไม่อึดอัด สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียงใช้งานได้สะดวก มีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งของห้องจะมีบานเลื่อนกระจกแยกโซนของ Walk-in closet ไว้ ที่จะเชื่อมต่อไปห้องน้ำและระเบียงของตัวห้อง

สำหรับ Walk-in closet  ที่ห้องนี้จัดพื้นที่มาให้ถือว่าเยอะพอสมควรถ้าเทียบกับห้องแบบทั่วไปที่จะได้ตู้เสื้อผ้าเป็นมาตรฐานแค่ตู้เดียว แต่ห้องนี้ให้ตู้เสื้อผ้ามาเป็นแนวยาว สามารถเก็บของต่างๆได้มากขึ้น สาวๆน่าจะชอบเหมาะกับคนข้าวของเยอะและต้องการที่เก็บที่เป็นระเบียบ

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ ทางเข้าห้องน้ำจะมีระยะธรณีประตูที่ยกสูงขึ้นจากตัวห้องประมาณ 4 cm. เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย

ให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มแนวผนัง ทำให้ใช้งานได้เต็มที่และยังช่วยทำให้น้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกน้ำของTOTO เหนือขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆ ให้ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ TOTO และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอาบน้ำมีบานประตูบานเปิดกระจกให้ ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส ส่วนที่ประตูกระจกตรงที่จับออกแบบให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 0.85 m.โดยยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ TOTO อันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องการจะติดตั้งเองภายหลัง โครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ ผนังด้านข้างเจาะเป็นช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆ

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ราวแขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ Downlight ซึ่งการจัดผังห้องให้ห้องน้ำที่อยู่ส่วนด้านในของอาคารแบบนี้ จะไม่มีช่องระบายอากาศ ทำให้ต้องติดเครื่องดูดอากาศเพื่อระบายความชื้น และต้องพึ่งพาระบบดูดอากาศของอาคารเท่านั้น

จาก Walk-in closet จะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงได้ สามารถเปิดประตูเพื่อถ่ายเทและระบายอากาศได้  โดยจะเป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ช่วยให้ตอนเปิดออกจะได้ความกว้างมากกว่าเปิดแบบ 2 ตอน

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบปูนทาสี พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.3 x 0.80 m. ส่วนฝ้าเพดานระเบียงจะไว้แขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ส่วนไฟระเบียงติดตั้งให้ 1 ตำแหน่ง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ห้องแบบ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 Bedroom Smart Closet 22 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ Duo Space จะมีให้เลือก 3 ขนาด ได้แก่

• 1 Bedroom Duo Space 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom Duo Space 25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Duo Space 34 ตร.ม.

ราคา The Origin Ladprao Bangkapi @28 February 2021

Simplex

• 1 Bedroom Type B1 ชั้น5 พื้นที่ 22.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.09 ล้านบาท
• 1 Bedroom Type B2 ชั้น5 พื้นที่ 25.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus Type BP1 ชั้น5 พื้นที่ 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.32 ล้านบาท

Duo

• 1 Bedroom DUO Space Type D-B1 ชั้น 21 พื้นที่ 23 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom DUO Space Type D-B2 ชั้น 21 พื้นที่ 25 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.59 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus DUO Space Type D-BP1 ชั้น 21 พื้นที่ 34 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.09 ล้านบาท
• Promotion : ส่วนลด 150,000 บาท
• รูปแบบการขาย Fully Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน Simplex 2.5 เมตร / Duo 4.2 เมตร
• Kitchen & Sink / Top ครัว Porcelain food grade
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ MEX
• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 30,000-50,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ 3,999 บาท*
• ค่ากองทุน 57 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : โครงการ The Origin Ladprao Bangkapi ตั้งอยู่ในโซนลาดพร้าว-บางกะปิ ที่ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทำเลหนึ่ง คนอยู่อาศัยในโซนนี้กันเยอะพอสมควร ยิ่งพอมีเส้นทางรถไฟฟ้าก็จะทำให้ทำเลในโซนนี้เติบโตไปอีกเพราะเดินทางเข้าถึงได้ง่ายขึ้น ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ๆโครงการถ้าเดินไปทางสถานีรถไฟฟ้าบางกะปิ ฝั่งตรงข้ามจะมีร้าน KFC , สุกี้ตี๋น้อย และ Mini Big C  หรือถ้าอยากไปห้างและตลาดต่างๆบริเวณแยกบางกะปิ ทั้ง The Mall บางกะปิ, ตะวันนา, Makro, Tesco Lotus, ตลาดบางกะปิ และห้างพันธุ์ทิพย์ ให้เลือกหลากหลาย

การเดินทางโดยใช้รถ : เดินทางสะดวกเป็นทำเลที่เชื่อมต่อไปย่านอื่นๆได้ง่าย โครงการตั้งอยู่ริมถนนลาดพร้าว เดินทางสะดวกไม่ต้องเข้าซอย ไปโซนบางกะปิ , รามคำแหง , นวมินทร์ และเสรีไทย หรือจะเข้าเมืองมาทางฝั่ง ม.รามคำแหง หรือพระราม 9 หรือย้อนมาทางฝั่งลาดพร้าว ไปรัชดาภิเษกก็ได้ แต่ก็จะมีเรื่องการจราจรติดขัดบ้างเพราะกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ ส่วนที่จอดรถให้มา 40% ถือว่าให้มากลางๆ ส่วนนึงหากไม่ใช้รถก็สามารถใช้รถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทางได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : เป็นจุดเด่นของโครงการ The Origin Ladprao Bangkapi เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่ปัจจุบันกำลังก่อสร้างอยู่ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางกะปิ ห่างเพียง 111 m.* อยู่ในระยะเดินไปได้สบายๆ ถ้าจะเรียกรถสาธารณะอื่นๆ ก็มีให้เลือกได้หลากหลาย ป้ายรถประจำทางห่างจากโครงการแค่ 50 m. หรือจะเรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่

วัสดุ : ให้ครบเหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละส่วนและคุ้มค่าถ้าเทียบกับระดับราคานี้ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางชิ้น เช่น ชั้นวางทีวี , ชุดตู้ Built in , ฐานเตียง , ตู้เสื้อผ้า , ชุดครัว ทุกห้องจะมี Digital door lock มาให้  ได้ชุดครัว Built in พร้อมชุดเตา-ที่ดูดควันของ MEX ได้ Top ครัวเป็นกระเบื้อง Porcelain แบบ Food grade ที่มีความปลอดภัยต่อการประกอบอาหาร ให้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำของ TOTO และ VRH ให้ฉากกั้นอาบน้ำ พื้นภายในห้องนั่งเล่น ห้องนอน เป็นพื้นไวนิล ครัวและห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้กระจกและประตูบานเลื่อนบานใหญ่ช่วยให้ห้องไม่มืดทึบ ภายในห้องติดไฟแบบ Downlight ให้ทั้งหมด

การออกแบบโครงการ : เป็นคอนโด High rise สูง 23 ชั้น ถือว่าเป็นคอนโดสูงเจ้าเดียวในทำเลโซนลาดพร้าว-บางกะปิในเวลานี้ โดยรอบส่วนมากยังคงเป็นคอนโด Low rise อยู่ถ้าใครมองหาคอนโดที่ได้วิวมุมสูงมีวิวให้เลือกหลายทิศทางโดยรอบถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ  โครงการมี 644 ยูนิต เป็นขนาดกลางๆ การอยู่อาศัยก็จะไม่หนาแน่นมาก มีส่วนกลางหลักๆให้ใช้งานครบกระจายหลายตำแหน่ง แยกโซนกับส่วนพักอาศัยไว้ดีไม่รบกวนกัน ตัวอาคารออกแบบมาได้โด่ดเด่นด้วยเฉดสีน้ำเงินดูทันสมัย ภายในเน้นการตกแต่งโดยใช้เส้นสายต่างๆ และออกแบบพื้นที่ให้เป็นโถงสูงได้ความโปร่งโล่ง

การออกแบบห้องพักอาศัย : มีห้องพักหลายแบบหลากหลายให้ตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยมากขึ้น มีห้อง Duo Space หรือห้องฝ้าเพดานสูงให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน มีห้องแบบ Smart Closet ที่เน้นส่วน ได้ส่วน Walk-in closet ที่กว้างขึ้นพื้นที่เก็บของเยอะขึ้น และห้องส่วนใหญ่จะได้ครัวปิดเป็นสัดส่วนใครเน้นทำอาหารไม่ต้องกลัวกลิ่นควันรบกวนพื้นที่ส่วนพักผ่อน สำหรับห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 25 ตร.ม. และ  1 Bedroom Smart Closet 25 ตร.ม. มีข้อแตกต่างในเรื่องการจัดฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอย แต่หลักๆแล้ว เน้นให้ห้องที่เป็นส่วนพักผ่อนหลักสามารถมองเห็นวิว ได้รับแสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้เต็มที่ ใช้ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นพื้นที่ช่วยให้โปร่งโล่งมากขึ้น ได้ครัวปิดเหมือนกันทั้งคู่ ต่างกันที่ตำแหน่งห้องครัวและส่วน Walk-in closet  แต่ห้องน้ำอยู่ด้านในของห้องต้องพึ่งระบบพัดลมดูดอากาศเท่านั้น ต้องระวังเรื่องความชื้นและการระบายอากาศหน่อย ส่วนระเบียงจัดพื้นที่ใช้งานแบบพอดีๆ ตั้งเครื่องซักผ้าเหลือพื้นที่ให้ยืนหรือตากผ้าเล็กๆได้

สาธารณูปโภค : เน้นการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ให้เลือกใช้งานค่อนข้างหลากหลาย ตั้งแต่พื้นที่สวนที่จัดไว้โดยรอบสองฝั่งของตัวอาคาร ชั้น 4 ที่เป็น Facilities เน้นไปที่ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำจะได้วิวเวลามาว่ายน้ำแล้วมองเห็นรถไฟฟ้าวิ่งผ่านพอดี ส่วนชั้นดาดฟ้าก็ออกแบบพื้นที่ใช้งานที่เน้นการพักผ่อนได้วิวแบบมุมสูงโดยรอบแบบเต็มที่  มีที่ออกกำลังแบบ Out door กับ Sky Jogging Track ลู่วิ่งยาว 180 m. เป็นพื้นกันกระแทก ได้ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว มีลิฟต์ Service อีก 1 ตัวแยกการใช้งานไว้ให้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 110,000 บาท/ตร.ม., 28 February 2021

• ทำเล 8/10 – ทำเลลาดพร้าว-บางกะปิ ติดถนนหลัก ใกล้แหล่งความอุดสมบูรณ์ในย่านนี้
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกอยู่ใกล้แยกบางกะปิ
• ไม่ใช้รถ 8.5/10 – ใกล้ BTS สถานีบางกะปิในระยะเดิน ติดถนนหลักเรียกรถสาธารณะง่าย
• วัสดุ 7.5/10 – ให้วัสดุดีน่าใช้งาน ห้อง Fully Fitted ได้ของบางส่วน ต้องแต่งเองเพิ่ม
• แบบ 8/10 – วางผังได้ดี มีตัวเลือกฟังก์ชันห้องหลากหลาย
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – หลากหลายน่าใช้งาน เข้าถึงและใช้งานง่าย มีส่วนกลางชั้นดาดฟ้าไว้ชมวิวเมืองได้

• UPPER CLASS
• 8.00 / 10.00

BOTTOM LINE

โครงการ The Origin ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao Bangkapi) เป็นโครงการที่เหมาะกับคนมองหาที่อยู่ในซอยย่านลาดพร้าว-บางกะปิ เดินทางสะดวก มีตัวเลือกไปใช้ BTS แบบเดินไปใช้ได้สบายๆ ทำเลใกล้แยกบางกะปิความอุดมสมบูรณ์สูง มีห้องให้เลือกหลายแบบให้เลือก ส่วนกลางครบน่าใช้งาน มีงบประมาณเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 15,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะคะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc