รีวิวโครงการ

คิด.เรื่อง.อยู่ Ep.657 – The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ คอนโดแต่งครบ พร้อมอยู่จาก แสนสิริ

12 ตุลาคม 2022

อ่านรีวิวล่าสุด

The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ เป็นคอนโดใหม่จากแสนสิริที่กำลังจะเปิดตัวในปีนี้นะคะ ที่ตั้งของโครงการนี้อยู่ติดถนนใหญ่อย่างเพชรบุรีตัดใหม่ ใกล้ๆกับซอยทองหล่อ (หรือตรงข้ามกับ RCA) คือถ้ามองคอนโดที่ขึ้นใหม่ในซอยทองหล่อ งบห้าล้านคงหายากมากแล้ว แต่ The Base ตัวนี้จะเปิดตัวมาในราคา 2.69 ล้านบาท และพอมาจากแสนสิริด้วย เราว่าราคาเปิดตัวมาดูน่าสนใจเลยทีเดียว เราลองมาดูรายละเอียดเบื้องต้นของโครงการนี้กันก่อนดีกว่าค่ะ

Fact @ 30 August 2019

  • The Base Petchaburi –Thonglor ( เดอะ เบส เพชรบุรี – ทองหล่อ )
  • บริษัท สิริ สมาร์ท ทู จำกัด
  • n/a CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เขตห้วยขวาง
  • ที่ดินประมาณ 2 ไร่
  • คอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร 496 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 17 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ n/a คัน คิดเป็น 44% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น n/a%)
  • เริ่มก่อสร้าง :  2563
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2565
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.25 – 29.25 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.75 – 40 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45.75 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 61.25 ตร.ม.
  • ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 98,000 บาท/ตร.ม.
  • ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ xx,xxx – xxx,xxx บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : n/a
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
  • Call Center : 1685


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.745139, 100.582194
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่อย่างถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ต้องบอกก่อนว่าถนนเส้นนี้จะไม่ใช่ถนนที่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ถือว่าเป็นถนนที่อยู่ใจกลางเมือง และสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น BTS , MRT และ Airport Rail Link หรือจะด้วยการขับรถก็เดินทางเข้าเมืองได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ

ที่ตั้งของ The Base เพชรบุรี-ทองหล่อ ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ที่ไม่ได้เป็นถนนที่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ตำแหน่งที่อยู่ระหว่างซอยทองหล่อ กับซอยสุขุมวิท 39 นั้น ซอยสุขุมวิท 39 เป็นถนนเส้นที่เชื่อมไปยังพร้อมพงษ์ (The EM District)ได้ ดังนั้นการใช้ชีวิตจึงสามารถขับรถวนเป็นลูประหว่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ง่าย ยิ่งระหว่างซอยทางช่วงนี้มักจะมีทางลัดเลาะเชื่อมเข้าออกค่อนข้างเยอะด้วย เลาะไปสุขุมวิท อโศก หรือเอกมัยก็สบายเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า

  • ดิ เอ็มโพเรียม
  • ดิ เอ็มควอเทียร์
  • J Avenue ทองหล่อ
  • Rain Hill
  • The Common ทองหล่อ
  • Terminal 21

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลสมิติเวช (สุขุมวิท)
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ
  • โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
  • โรงพยาบาลพระราม 9
  • โรงพยาบาลคามิลเลียน

สถานศึกษา

  • มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ(มศว)
  • โรงเรียนสาธิต มศว ประสานมิตร
  • โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
  • Bangkok Prep School
  • Shrewsbury International
  • School City Campus

Office Building

  • Interchange Tower
  • Exchange Tower
  • โอเชียนทาวเวอร์
  • อาคารเสริมมิตร
  • อาคารอิตัลไทยทาวเวอร์
  • Thai Summit
  • Sino-Thai


รายละเอียดโครงการ

The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ เป็นคอนโด High Rise ใจกลางเมือง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่ ริมถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สูง 36 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 496 ยูนิต ถือว่าปริมาณจำนวนยูนิตไม่หนาแน่นมากนะคะ และมีส่วนกลางมาให้ถึง 3 ชั้น ที่ชั้น G , ชั้น 6 และชั้นบนสุดอย่างชั้น 36 เลยค่ะ โดยที่ชั้นบนสุดจะมี Sky Lounge และพื้นที่สำหรับ Entertain ที่ชั้นนี้ และสามารถชมวิวได้ด้วย นอกจากนี้จะมี Roof Terrace หรือสวนชั้นดาดฟัาที่มีสวน Organic และมีพื้นที่จัดงานปาร์ตี้ตรงชั้นนี้ด้วยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ที่ชั้น G หรือ Ground Floor ค่ะ ดีไซน์ดูสนุกสนานด้วยเส้นโค้งนะคะ แต่ก็ไม่ได้ดูเด็กเกินไป

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Living Space ที่ชั้น G เราชอบการเลือกใช้สีสันที่ดูจัดจ้าน แต่ไม่แสบตาแบบนี้นะคะ 🙂

ส่วนผังอาคารเรามีตัวอย่างมาให้ดูเล็กน้อยนะคะ เป็น typical floor ชั้น 8-12 อาคารจะวางเป็นรูปตัว L ที่ช่วงชั้นนี้มีอยู่ 17 ยูนิต ลิฟต์จะมีอยู่ 3 ตัว ตำแหน่งค่อนไปทางทิศตะวันออกหรือส่วนขาของตัว L ยูนิตที่อยู่ปลายสุดอีกฝั่งอาจจะต้องเดินไกลหน่อย แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น ห้องพักที่ชั้นนี้จะเป็นแบบ 1 Bedroom เกือบหมดเลยค่ะ มี 2 Bedrooms อยู่ยูนิตเดียวเท่านั้นที่ปลายสุดทางเดินทิศตะวันตก (ห้องนี้ได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะ) ส่วนห้องที่เราว่าน่าสนใจจะเป็นห้อง 1F เป็น 1 Bedroom ขนาดใหญ่สุด 40 ตร.ม. จะเป็นห้องที่อยู่หัวมุม ได้วิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ อยากรู้ราคาของห้องนี้เลย 🙂

อีกช่วงชั้นที่มีผังมาให้ดูจะเป็นชั้น 13-35 ที่เป็นโซนสูงๆของโครงการ จริงๆที่โซนนี้โดยรวมก็จะเหมือนกับชั้น 8-12 นะคะ แต่ว่าโซนตำแหน่งของห้อง 1F ที่เราว่าน่าสนใจไม่มีแล้ว กลายเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่สุด 61.25 แทน (คาดเดาได้ว่าตำแหน่งนี้คือวิวดีจริงๆนะ ไม่งั้นคงไม่เอา Product สูงสุดมาลงหรอก จริงไหมคะ?)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้น G

  • Clubhouse
  • ร้านสะดวกซื้อ
  • Co-working Space
  • Garden
  • Lobby
  • Mail Room
  • Co-living Space

ชั้น 6

  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

ชั้น 36

  • Sky lounge
  • Sky theatre

ชั้น Rooftop

  • Rooftop terrace
  • Backyard garden

อื่นๆ

  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 166 :  1
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถประมาณ n/a คันคิดเป็น n/a% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น n/a%)
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ   Key Card
  • พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • Smart command Centre


Product

รูปแบบห้องพักภายในโครงการนี้จะขายเฉพาะ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms เท่านั้นค่ะ และเน้นขาย 1 Bedroom เป็นหลัก ขนาดและรูปแบบห้องคร่าวๆจะตามนี้นะคะ

  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.25 – 29.25 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.75 – 40 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45.75 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 61.25 ตร.ม.

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมอื่นๆโครงการ The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลมากกว่านี้ ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้นะคะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving

อ่านเพิ่มเติม