![](https://cdn-images.prod.thinkofliving.com/wp-content/uploads/1/2022/10/05165814/cover-KRY2022-01.jpg)
รีวิวโครงการ
คิด.เรื่อง.อยู่ Ep.657 – The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ คอนโดแต่งครบ พร้อมอยู่จาก แสนสิริ
12 ตุลาคม 2022
The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ เป็นคอนโดใหม่จากแสนสิริที่กำลังจะเปิดตัวในปีนี้นะคะ ที่ตั้งของโครงการนี้อยู่ติดถนนใหญ่อย่างเพชรบุรีตัดใหม่ ใกล้ๆกับซอยทองหล่อ (หรือตรงข้ามกับ RCA) คือถ้ามองคอนโดที่ขึ้นใหม่ในซอยทองหล่อ งบห้าล้านคงหายากมากแล้ว แต่ The Base ตัวนี้จะเปิดตัวมาในราคา 2.69 ล้านบาท และพอมาจากแสนสิริด้วย เราว่าราคาเปิดตัวมาดูน่าสนใจเลยทีเดียว เราลองมาดูรายละเอียดเบื้องต้นของโครงการนี้กันก่อนดีกว่าค่ะ
Fact @ 30 August 2019
- The Base Petchaburi –Thonglor ( เดอะ เบส เพชรบุรี – ทองหล่อ )
- บริษัท สิริ สมาร์ท ทู จำกัด
- n/a CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เขตห้วยขวาง
- ที่ดินประมาณ 2 ไร่
- คอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร 496 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
- ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 17 ยูนิต
- ที่จอดรถประมาณ n/a คัน คิดเป็น 44% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น n/a%)
- เริ่มก่อสร้าง : 2563
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2565
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.25 – 29.25 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.75 – 40 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45.75 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 61.25 ตร.ม.
- ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
- ราคาห้องเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 98,000 บาท/ตร.ม.
- ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ xx,xxx – xxx,xxx บาท/ตร.ม.
- EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : n/a
- เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
- Call Center : 1685
พิกัด Google Maps : 13.745139, 100.582194
หรือสามารถ : คลิกที่นี่
แผนที่จากทางโครงการค่ะ The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่อย่างถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ต้องบอกก่อนว่าถนนเส้นนี้จะไม่ใช่ถนนที่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ถือว่าเป็นถนนที่อยู่ใจกลางเมือง และสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น BTS , MRT และ Airport Rail Link หรือจะด้วยการขับรถก็เดินทางเข้าเมืองได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ
ที่ตั้งของ The Base เพชรบุรี-ทองหล่อ ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ที่ไม่ได้เป็นถนนที่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ตำแหน่งที่อยู่ระหว่างซอยทองหล่อ กับซอยสุขุมวิท 39 นั้น ซอยสุขุมวิท 39 เป็นถนนเส้นที่เชื่อมไปยังพร้อมพงษ์ (The EM District)ได้ ดังนั้นการใช้ชีวิตจึงสามารถขับรถวนเป็นลูประหว่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ง่าย ยิ่งระหว่างซอยทางช่วงนี้มักจะมีทางลัดเลาะเชื่อมเข้าออกค่อนข้างเยอะด้วย เลาะไปสุขุมวิท อโศก หรือเอกมัยก็สบายเลย
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
ห้างสรรพสินค้า
- ดิ เอ็มโพเรียม
- ดิ เอ็มควอเทียร์
- J Avenue ทองหล่อ
- Rain Hill
- The Common ทองหล่อ
- Terminal 21
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลสมิติเวช (สุขุมวิท)
- โรงพยาบาลกรุงเทพ
- โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลคามิลเลียน
สถานศึกษา
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ(มศว)
- โรงเรียนสาธิต มศว ประสานมิตร
- โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
- Bangkok Prep School
- Shrewsbury International
- School City Campus
Office Building
- Interchange Tower
- Exchange Tower
- โอเชียนทาวเวอร์
- อาคารเสริมมิตร
- อาคารอิตัลไทยทาวเวอร์
- Thai Summit
- Sino-Thai
The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ เป็นคอนโด High Rise ใจกลางเมือง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่ ริมถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สูง 36 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 496 ยูนิต ถือว่าปริมาณจำนวนยูนิตไม่หนาแน่นมากนะคะ และมีส่วนกลางมาให้ถึง 3 ชั้น ที่ชั้น G , ชั้น 6 และชั้นบนสุดอย่างชั้น 36 เลยค่ะ โดยที่ชั้นบนสุดจะมี Sky Lounge และพื้นที่สำหรับ Entertain ที่ชั้นนี้ และสามารถชมวิวได้ด้วย นอกจากนี้จะมี Roof Terrace หรือสวนชั้นดาดฟัาที่มีสวน Organic และมีพื้นที่จัดงานปาร์ตี้ตรงชั้นนี้ด้วยค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ที่ชั้น G หรือ Ground Floor ค่ะ ดีไซน์ดูสนุกสนานด้วยเส้นโค้งนะคะ แต่ก็ไม่ได้ดูเด็กเกินไป
ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Living Space ที่ชั้น G เราชอบการเลือกใช้สีสันที่ดูจัดจ้าน แต่ไม่แสบตาแบบนี้นะคะ 🙂
ส่วนผังอาคารเรามีตัวอย่างมาให้ดูเล็กน้อยนะคะ เป็น typical floor ชั้น 8-12 อาคารจะวางเป็นรูปตัว L ที่ช่วงชั้นนี้มีอยู่ 17 ยูนิต ลิฟต์จะมีอยู่ 3 ตัว ตำแหน่งค่อนไปทางทิศตะวันออกหรือส่วนขาของตัว L ยูนิตที่อยู่ปลายสุดอีกฝั่งอาจจะต้องเดินไกลหน่อย แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น ห้องพักที่ชั้นนี้จะเป็นแบบ 1 Bedroom เกือบหมดเลยค่ะ มี 2 Bedrooms อยู่ยูนิตเดียวเท่านั้นที่ปลายสุดทางเดินทิศตะวันตก (ห้องนี้ได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะ) ส่วนห้องที่เราว่าน่าสนใจจะเป็นห้อง 1F เป็น 1 Bedroom ขนาดใหญ่สุด 40 ตร.ม. จะเป็นห้องที่อยู่หัวมุม ได้วิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ อยากรู้ราคาของห้องนี้เลย 🙂
อีกช่วงชั้นที่มีผังมาให้ดูจะเป็นชั้น 13-35 ที่เป็นโซนสูงๆของโครงการ จริงๆที่โซนนี้โดยรวมก็จะเหมือนกับชั้น 8-12 นะคะ แต่ว่าโซนตำแหน่งของห้อง 1F ที่เราว่าน่าสนใจไม่มีแล้ว กลายเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่สุด 61.25 แทน (คาดเดาได้ว่าตำแหน่งนี้คือวิวดีจริงๆนะ ไม่งั้นคงไม่เอา Product สูงสุดมาลงหรอก จริงไหมคะ?)
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้น G
- Clubhouse
- ร้านสะดวกซื้อ
- Co-working Space
- Garden
- Lobby
- Mail Room
- Co-living Space
ชั้น 6
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
ชั้น 36
- Sky lounge
- Sky theatre
ชั้น Rooftop
- Rooftop terrace
- Backyard garden
อื่นๆ
- ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
- อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 166 : 1
- Service Lift 1 ตัว
- ที่จอดรถประมาณ n/a คันคิดเป็น n/a% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น n/a%)
- ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ Key Card
- พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- Smart command Centre
รูปแบบห้องพักภายในโครงการนี้จะขายเฉพาะ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms เท่านั้นค่ะ และเน้นขาย 1 Bedroom เป็นหลัก ขนาดและรูปแบบห้องคร่าวๆจะตามนี้นะคะ
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.25 – 29.25 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.75 – 40 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45.75 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 61.25 ตร.ม.
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมอื่นๆโครงการ The Base เพชรบุรี – ทองหล่อ ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลมากกว่านี้ ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้นะคะ
ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving