รีวิวโครงการ
Plum Condo สุขุมวิท 97.1 คอนโด Low Rise ใกล้ BTS บางจาก 550 เมตร จาก พฤกษา [รีวิวฉบับที่ 2346]
24 กุมภาพันธ์ 2022
รีวิวฉบับที่ 2073 … Plum Condo สุขุมวิท 97.1 เป็นโครงการใหม่จากพฤกษา ตั้งอยู่ในซอย สุขุมวิท 97/1 ห่าง BTS สถานีบางจากประมาณ 550 เมตร มี Facilities ให้ใช้หลากหลายถึง 3 ชั้น โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ ทุกห้องเป็นครัวปิดสามารถทำอาหารได้สบายๆ มีห้อง Smart Closet ที่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้เลือกด้วย เปิดตัวด้วยราคาโปรโมชัน 1.69 ล้านบาท ราคา 1.89 ล้านบาท (Update 29/06/20) เราไปชมกันค่ะ
ข้อมูลโครงการ
30 April 2020
- Plum Condo Sukhumvit 97.1 (พลัม คอนโด สุขุมวิท 97.1)
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ : เขต พระโขนง
- ที่ดินประมาณ 3-1-77 ไร่
- คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 425 ยูนิต
- ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 36 ยูนิตที่ชั้น 4-8 อาคาร A
- ที่จอดรถประมาณ 172 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
- เริ่มก่อสร้าง : ตุลาคม 2563
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2564
- Studio 22-23 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาทราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (Update 29/06/20) - 1 Bedroom 25.50 – 31.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท
- 1 Bedroom Plus 33.75 – 34.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
- ฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร
ราคาห้องเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (Studio / ราคาโปรโมชัน)ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (Update 29/06/20)- ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 85,000 บาท/ตร.ม.
- EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
- เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
- Call Center : 1739
สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มค่ะ
ทำเลที่ตั้ง
พิกัด Google Maps ที่ตั้งโครงการ : 13.698661, 100.610453 หรือสามารถ : คลิกที่นี่
พิกัด Google Maps สำนักงายขาย : 13.695528, 100.605111 หรือสามารถ : คลิกที่นี่
แผนที่จากทางโครงการค่ะ
Plum Condo สุขุมวิท 97.1 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ซึ่งซอยนี้บริเวณหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของสถานีบางจากและเป็นซอยฝั่งตรงข้ามซอยสุขุมวิท 62 ที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนพอดี โดยตัวโครงการจะต้องเข้าไปในซอยประมาณ 500 เมตร สำหรับซอยนี้จะมีข้อดีคือสามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 93 , ซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุช ซอยใหญ่ที่เชื่อมไปถนนศรีนครินทร์ได้ อีกทั้งช่วงต้นซอยยังมีความอุดมสมบูรณ์สุดๆอีกด้วย
สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์รอบๆโครงการถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากตัวโครงการอยู่ฝั่งสุขุมวิทขาออกซึ่งเป็นฝั่งที่มีทางลัดไปออกถนนสายสำคัญต่างๆได้ง่าย โดยถนนอ่อนนุช สามารถเดินทางเชื่อมไปได้ทั้งถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ถนนพัฒนาการเป็นต้น และถ้าใช้เส้นทางบริเวณหน้าปากซอยจะเป็นถนนสุขุมวิทที่ใช้วิ่งเข้าเมืองอย่างเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ได้สบายๆ หรือจะออกไปทางฝั่งบางนา แบริ่ง สำโรงก็ได้ค่ะ ส่วนการเดินทางโดยไม่ใช้รถสามารถใช้ BTS เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ หรือ เรียกรถสาธารณะบริเวณหน้าปากซอย โดยจะมีทั้งพี่วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์ และทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับส่งให้ถึง BTS บางจากเลยอีกด้วยค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการถ้ามองในภาพรวมทำเล ถือว่าอยู่ในทำเลที่ความอุดมสมบูรณ์พอสมควร แต่ถ้าเอาในระยะที่ใกล้กับโครงการภายในซอยจะมีพวกร้านอาหารตามสั่งอยู่ประปรายและถ้าออกมาที่หน้าปากซอย เดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้ามจะมีปั้มน้ำมันบางจากอยู่ปากซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งจะมีร้านค้าต่างๆ ร้านกาแฟ และอาหาร ให้เลือกแวะเลือกซื้อได้ หรือถ้าอยากซื้อของจริงจังหน่อยก็จะมี Hypermarket อยู่ในระยะที่ขับรถไปไม่ไกลเช่น Tesco Lotus ที่อยู่ติด BTS อ่อนนุช , Big C Extra ในซอยอ่อนนุช รวมถึงตลาดสดที่อยู่ตรงข้ามด้วย ส่วน Community mall จะมี Phyll , People Park และ Habito Mall ใน T77 และมี 101 The Third Place @True Digital Park อยู่ไม่ไกล มีห้าง Century Movie Plaza หรือจะออกไปยังถนนศรีนครินทร์เพื่อไปห้าง Seacon Square, Paradise Park ก็สะดวก ถ้าขับรถออกมาอีกนิดที่เส้นบางนา-ตราด ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง Central บางนา , Mega บางนา อยู่ด้วยค่ะ
สถานที่สำคัญอื่นๆในทำเลนี้จะมีอาคารสำนักงานอย่างอาคารต่างๆ , ตึกแฟนทรี 1,2,3 และ 4 ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและศูนย์มัลติเพล็กซ์ขนาดใหญ่ของ DKSH ใกล้ๆกันยังมีสำนักงานขนส่งเขตพื้นที่ 3 มีโรงเรียนนานาชาติอย่าง รร.Anglo Singapore และ รร. Berkeley และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงพยาบาลสุขุมวิท และยังสามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกอีกด้วย
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากสำนักงานขายของโครงการซึ่ง อยู่คนละที่กับโครงการนะคะ โดยสำนักงานขายจะอยู่บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท62 ลงทางด่วนตรงมาเรื่อยๆก็เจอเลย ส่วนโครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ค่ะ
เส้นทางการเดินทาง
พอลงทางด่วนซอยสุขุมวิท62 แล้วตรงมาเรื่อยๆเราจะเจอสำนักงานขายอยู่บริเวณช่วงต้นซอยฝั่งตรงข้ามกับปั๊มบางจากค่ะ
สภาพแวดล้อมรอบโครงการ
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ Plum Condo สุขุมวิท 97.1 ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย Apartment และที่ดินเปล่า ส่วนที่เป็นตัวอาคารไม่มีอาคารสูงมาบังทัศนียภาพในระยะประชิด บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย ในซอยนี้ถัดไปหน่อยจะมีคอนโดอยู่ด้วยคือ Regent Home Sukhumvit 97/1 แต่อยู่ห่างไปพอสมควรเลยค่ะ โดยจะมีแต่ละด้านของที่ดินติดกับ
- ทิศเหนือ – ชุมชนบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก – Apartment และ บ้านพักอาศัย
- ทิศใต้ – Apartment ร้านค้า ร้านอาหาร
- ทิศตะวันตก – ชุมชนบ้านพักอาศัย
ทิศตะวันออก ติดกับ Apartment สูงประมาณ 5 ชั้น และ บ้านพักอาศัย
ทิศใต้ หรือฝั่งหน้าโครงการจะติดกับ Apartment ร้านสะดวกซื้อ และ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านนี้ทำกับข้าวอร่อยใช้ได้เลย เราลองสั่งมากินแล้วล่ะ ^^
ทิศตะวันตก จะติดกับชุมชนบ้านพักอาศัย ร้านค้า ถัดไปเป็นคลอง ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าออกไปยังหน้าปากซอยหรือถนนสุขุมวิท
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น (รวมระยะกลับรถ)
- DKSH ∼ 750 m.
- The Phyll ∼ 1.6 km.
- Tesco Lotus อ่อนนุช ∼ 1.9 km.
- 101 The Third Place @True Digital Park ∼ 2 km.
- Anglo-Singapore International School ∼ 2.1 km.
- Wells International School ∼ 2.2 km.
- One Udomsuk ∼ 2.9 km.
- รพ.กล้วยน้ำไท 2 ∼ 3.1 km.
- Big C Extra อ่อนนุช ∼ 3.3 km.
- Habito Mall (T77) ∼ 3.6 km.
- Century Movie Plaza สุขุมวิท ∼ 4 km.
- Berkeley International School ∼ 4.1 km.
- รพ.สุขุมวิท ∼ 4.8 km.
- Gateway เอกมัย ∼ 4.9 km.
- Central บางนา ∼ 6.3km.
- Bangkok Pattana School ∼ 7.2 km.
- Seacon Square ∼ 7.8 km.
- Paradise Park ∼ 7.9 km.
- Mega Bangna ∼ 12.6 km.
รายละเอียดโครงการ
Plum Condo สุขุมวิท 97.1 เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคารจำนวน 425 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ตัวอาคารทั้ง 2 ถูกออกแบบมาให้เป็น 2 ตัว L แต่หันคนละด้านโดยอาคารแรกที่อยู่ด้านหน้าคืออาคาร A ส่วนอาคารที่อยู่ด้านหลังคืออาคาร B ค่ะ เนื่องจากที่ดินเป็นรูปตัว T พอวางอาคารแบบนี้ทำให้ห้องพักไม่บังวิวกันเอง สำหรับ Facilities จะอยู่ที่อาคาร B เท่านั้นและมีการจัดสวนรอบๆโครงการทำให้มีความร่มรื่นค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการค่ะ ตัวอาคารใช้สีโทนแดง เทา ในการตกแต่งซึ่งจะตัดกับสีเขียวของสวนหย่อมและมีการใช้เส้นตั้งเป็นลูกเล่นทำให้อาคารดูมีมิติมากขึ้น
จากซอยสุขุมวิท 97/1 พอเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอกับอาคาร A ก่อน แต่ทางเข้า Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะอยู่ด้านหลังโครงการใกล้ๆกัน ดังนั้นอาคาร A ฝั่งด้านหน้าที่หันในทิศตะวันออกจะมีข้อดีตรงที่ติดกับพื้นที่จอดรถกลางแจ้งจึงได้วิวที่ค่อนข้างเปิดโล่ง ส่วนอาคาร B ห้องพักที่อยู่ฝั่งด้านในโครงการนั้น มองลงมาจะเห็น Facilities ส่วนห้องพักที่อยู่ด้านหลังทางทิศเหนือจะเห็นวิวบ้านพักอาศัยแนวราบในซอยข้างเคียงค่ะ
สำหรับ Facilities จะอยู่ในอาคาร B เท่านั้น โดยคนที่อยู่อาคาร A ก็สามารถเดินมาใช้งานได้นะคะ ส่วนของ Facilities นั้นในอาคารนั้นจะมีการกั้นประตูแยกจากห้องพักเป็นสัดส่วน ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว และบริเวณชั้น 3 ของทั้ง 2 อาคารจะสามารถเดินเชื่อมกันได้ผ่านทาง Connecting Terrace ค่ะ สำหรับสระว่ายน้ำจัดให้อยู่ชั้นล่าง ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารจะได้เดินมาใช้งานได้สะดวก รอบๆสระจัดเป็นสวนหย่อมบังสายตาและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน สรุปส่วนกลางในแต่ละชั้นมีดังนี้ค่ะ
- ชั้น 1 – จะมีสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้วยสวนหย่อม และ Double Volume Lobby ที่แยกอาคารใครอาคารมัน
- ชั้น 2 – จะมีฟิตเนสที่อยู่ด้านบนสระว่ายน้ำพร้อมห้องน้ำ + Sauna และ Social Lounge
- ชั้น 3 – ส่วนกลางชั้นนี้จะมี Co Working Area , Movie Lounge , Private Meeting Room และ Connecting Terrace เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร
มาดูใน Master Plan เราจะเห็นว่าสามารถจอดรถได้รอบโครงการโดยจะมีทั้งพื้นที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง โดยจะจอดได้ทั้งหมด 172 คันแบบรวมซ้อนคัน หรือ คิดเป็นประมาณ 40% ซึ่งเหมาะกับทำเลที่สามารถใช้รถได้สะดวก รอบๆโครงการจัดเป็นสวนหย่อมทำให้บรรยากาศโครงการดูร่มรื่น มี Drop off อยู่ระหว่างอาคารทั้งสอง โดย Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะอยู่ใกล้ๆกัน จากทางเข้าโครงการเดินมาพอๆกัน พอเข้าอาคารจะเจอกับ Double Volume Lobby ฝ้าเพดานสูง ส่วนใครจะเข้าไปยัง Lift Lobby จะมีประตูกั้นเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวอยู่อีกชั้นหนึ่งค่ะ โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ใช้งานอยู่อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการเท่ากับ 106 : 1 ถือว่ากำลังพอดีต่อการใช้งาน ไม่หนาแน่นค่ะ
บรรยากาศของ Lobby ทั้ง 2 อาคารจะเป็นแบบ Double Space ฝ้าเพดานสูง โปร่ง โล่ง สามารถนั่งมองวิวสวนหย่อมและสระว่ายน้ำได้ การตกแต่งภายในมีการใช้กระจกและสีทองเข้ามาแทรกทำให้ Lobby ดูหรูหราค่ะ
สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 8 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ รวมถึงมี Jacuzzi มาให้ด้วยค่ะ รอบๆสระจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและสวนหย่อม ซึ่งจะมีการจัดสวนแนวตั้งเพื่อบังสายตาให้คนที่มาว่ายน้ำมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ห้องฟิตเนสจะอยู่ด้านบนสระพอดี สามารถมองลงมาเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำได้ค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นที่ส่วนกลางจะมีฟิตเนส พร้อมห้องน้ำ + Sauna และ Social Lounge อยู่ที่อาคาร B ซึ่งจะกั้นประตูอยู่คนละส่วนกับห้องพักอาศัย ชั้นนี้ทั้ง 2 อาคารจะเริ่มมีห้องพักอาศัยแล้ว สำหรับใครที่อยู่อาคาร A แล้วอยากไปใช้พื้นที่ส่วนกลางต้องขึ้นไปเดินเชื่อมที่ชั้น 3 นะคะ
สำหรับ อาคาร A ชั้นนี้จะมีแค่ห้องพักอาศัยล้วนๆ ไม่มีพื้นที่ส่วนกลางมาปน เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ห้องพักส่วนใหญ่จะเป็น Studio 22-23 ตร.ม. และ 1 Bedroom 25.5-27.25 ตร.ม. ซึ่งจะอยู่ทางทิศเหนือและทิศตะวันออก บริเวณมุมอาคารจะมีห้องแบบ 1 Bedroom 28.75-31.75 ตร.ม. อยู่ 2 ห้อง ส่วนห้องใหญ่ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. จะอยู่ทางทิศตะวันออก มีอยู่ 4 ห้องค่ะ บริเวณมุมของอาคารนี้จัดเป็นโถงลิฟต์จึงทำให้ไม่มีห้องพักที่หันระเบียงชนกันให้เสียความเป็นส่วนตัว และตำแหน่งของโถงลิฟต์อยู่ค่อนมากลางๆอาคาร สามารถเดินไปทางฝั่งซ้ายขวาได้พอๆกัน และบริเวณปลายสุดของอาคารจะมีช่องแสงอยู่ ซึ่งจะช่วยให้ความสว่างบริเวณโถงทางเดินได้ในเวลากลางวันค่ะ
ส่วนอาคาร B จะไม่มีห้องแบบ Studio และ 1 Bedroom Plus นะคะ จะมีแต่ 1 Bedroom ล้วนๆเลย โดย 1 Bedroom ห้องใหญ่ 28.75-31.75 ตร.ม. จะอยู่บริเวณมุมอาคารค่ะ อาคารนี้ในชั้น 2 จะมีพื้นที่บางส่วนเป็นส่วนกลางอย่างที่เราบอกไปดังนั้นใครที่ชอบใช้ฟิตเนส หรือ ห้องประชุม อาจเดินไปใช้งานสะดวกๆ แนะนำชั้นนี้ค่ะ
ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์มาให้ใช้ครบครัน การตกแต่งมีการใช้เส้นสายและสีสันที่สดใสขึ้นมาหน่อย ทำให้ดูมีลูกเล่นมากขึ้น บริเวณลู่วิ่งถ้ามองลงไปจะเห็นเป็นวิวสระว่ายน้ำและสวนหย่อมนะคะ และเห็นทางเข้าด้านหน้าโครงการด้วย สามารถมารอดูเพื่อนกลับบ้านได้เลยค่ะ ^^
อีกโซนจะเป็น Social Lounge เหมาะกับการมานั่งเล่น สังสรรค์ โดยจะมีโซฟาและโต๊ะพูลมาให้ บริเวณนี้จะเชื่อมกับ Double Volume Lobby ค่ะ
ชั้น 3 การวางผังห้องพักจะคล้ายกับชั้น 2 โดยอาคาร B จะมีห้องพักเพิ่มขึ้นมาอีก 3 ห้อง (บริเวณที่ทำเส้นสีเขียวเอาไว้) ชั้นนี้จะสามารถเดินเชื่อมกันไปมาระหว่างอาคารได้ผ่าน Connecting Terrace และสำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะมี Co Working Area , Movie Lounge และ Private Meeting Room
Co Working Area จัดที่นั่งมาให้หลายชุด มีทั้งแบบโซฟาและโต๊ะประชุม ถ้าอยู่ในห้องเบื่อๆก็สามารถขึ้นมาเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทำงานกันได้ค่ะ การตกแต่งดูโปร่งและสว่าง ถ้ามองไปทางมุมขวาด้านหลัง เราจะเห็นบางส่วนของ Movie Lounge ด้วยค่ะ
ห้องนี้เป็น Movie Lounge ที่ต่อเนื่องมาจาก Co Working Area สามารถมาใช้นั่งพักผ่อนชิลๆ ดูหนัง ฟังเพลง ชมวิวได้สบายๆเลย ห้องนี้จะเป็นกระจกทรงโค้งด้วยค่ะ
ชั้นนี้จะมี Private Meeting Room ด้วย ใครที่อยากได้มุมทำงานสงบๆหรือห้องประชุมแบบเป็นส่วนตัวก็สามารถมาใช้งานได้ค่ะ
บริเวณ Connecting Terrace ทางเชื่อมระหว่างทั้ง 2 อาคารจะมีการจัดเป็นที่นั่งหลายๆชุดเอาไว้ให้พร้อมมี Snack Machine ด้วยค่ะ ถ้าอยากหาของทานเล่นก็มากดซื้อเอาได้
ส่วนชั้น 4-8 จะเป็นห้องพักอาศัยล้วนๆแล้ว การวางผังคล้ายๆกับชั้นก่อนหน้า เพียงแต่อาคาร B จะมีห้องพักอย่างเดียวไม่มีพื้นที่ส่วนกลางมาผสมแล้วค่ะ โดยอาคาร A จะมีจำนวนห้องพัก 36 ยูนิต ส่วนอาคาร B จะมีจำนวนห้องพัก 26 ยูนิต
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
- ชั้น 1
- Double Volume Lobby
- Swimming Pool (ระบบเกลือขนาด 8×25 m. ลึก 1.2 m. แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่)
- Jacuzzi Pool
- Social Pool
- Garden Pavilion
- Fitness
- Sauna + WC.
- Social Lounge
- Co Working Area
- Movie Lounge
- Private Meeting Room
- Connecting Terrace
- ระบบ Key Card Access ควบคุมการเข้า – ออก อาคาร
- ระบบกล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด
- พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
แบบห้อง
ห้องพักอาศัยของโครงการ Plum Condo สุขุมวิท 97.1 มีให้เลือกทั้ง Studio 22-23 ตร.ม. , 1 Bedroom 25.50 – 31.75 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 33.75 – 34.25 ตร.ม. ไม่มีห้องแบบ 2 Bedroom โดยขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้มี 2 ห้องค่ะ
มาเริ่มกันด้วย 1 Bedroom 28.75 ตารางเมตร เข้ามาจะเจอกับครัวก่อน โดยห้องทุกห้องของโครงการนี้จะถูกออกแบบมาเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารหนักๆได้ ฝั่งขวาจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ส่วนฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่วางตู้เย็นและตู้เก็บของ ถัดเข้ามาด้านในจึงจะเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร มีห้องน้ำอยู่ 1 ห้องซึ่งสามารถเข้าได้ 2 ทางทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน ถ้ามีแขกมาก็ให้เข้าห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนเรา ถือว่าสะดวกดี ด้านหลังสุดคือห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนเป็นสัดส่วน วางเตียงได้แบบ 5 ฟุตและมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะข้าง และฝั่งปลายเตียงเป็นทางไปห้อง Walk-in Closet ระเบียง และห้องน้ำ สำหรับใครที่ชอบตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ น่าจะชอบห้องนี้ค่ะ เพราะในห้อง Walk-in Closet โครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ สามารถเก็บของได้อย่างจุใจ มีมุมที่เป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ด้วย ส่วนห้องน้ำจัดได้เป็นสัดส่วน แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาอย่างดีค่ะ
เฟอร์นิเจอร์โครงการนี้ให้มาแบบ Fully Furnished รายการตามนี้ ซึ่งหน้าตาจะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่างนะคะ
โครงการมี Digital Door Lock ของ Colt มาให้ สามารถใช้งานได้ทั้งคีย์การ์ด รหัสและกุญแจค่ะ
เข้ามาในห้องจะเจอกับครัวก่อนเลยซึ่งโครงการนี้ทุกห้องออกแบบมาให้เป็นครัวปิด ดังนั้นจึงสามารถทำอาหารต้ม ผัด แกง ทอดได้สะดวก สามารถกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปห้องอื่นๆได้พอสมควรค่ะ
เคาน์เตอร์ครัวให้มาครบชุดแบบนี้เลยพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะคะ สังเกตว่าเครื่องดูดควันให้มาเป็นแบบต่อท่อออกด้านนอกโครงการด้วย ถือว่าดีทีเดียวจะได้ช่วยดูดควันจากการทำอาหารอีกทางหนึ่ง ส่วน Top ครัวและหน้าบานเป็นลามิเนต ไม่มีผนังกันเปื้อนด้านหลัง (Backsplash) มาให้
อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Mex
เตาไฟฟ้าให้มาแบบ 2 หัวของ Mex เหมาะกับการใช้งานในห้อง 1 Bedroom
เครื่องดูดควันก็ของ Mex เช่นเดียวกันค่ะ
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและตู้เก็บของ โดยตู้เก็บของด้านล่างสามารถใช้วางรองเท้าได้ ตรงกลางเอาไว้วางของโชว์ กุญแจบ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารก็ได้ ส่วนด้านบนจะมีตู้แขวนมาให้ ซึ่งสามารถเก็บของเพิ่มได้พอสมควร
ถัดจากครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ซึ่งจะถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก กรอบบานอลูมิเนียม 3 ตอน
ห้องนี้มีพื้นที่กว้างพอสมควร วางได้ทั้งชุดโซฟาและโต๊ะอาหารแบบ 2 ที่นั่ง โดยระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 1.90 เมตร มีความสูงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าเพดานจะได้แบบฉาบเรียบนะคะ ในห้องตัวอย่างจะมีดีไซน์ฝ้าเพิ่มเติมเพื่อความสวยงามของห้องค่ะ
ข้างๆโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะอาหารได้ประมาณ 2 ที่นั่ง โดยเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้จะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่างนะคะ
ห้องน้ำจะอยู่ถัดจากห้องครัวมา ถ้ามีแขกสามารถให้เข้าได้สะดวกค่ะ ของจริงทางโครงการมีประตูมาให้ด้วยค่ะเป็นบาน UPVC สีขาว
ถัดมาด้านในสุดจะเป็นห้องนอนซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก กรอบบานอลูมิเนียมแบบ 3 ตอนอีกทีหนึ่ง แยกฟังก์ชันของห้องออกจากกัน ทำให้เราใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว ถ้าไม่อยากให้ใครเห็นในห้องเราสามารถติดตั้งม่านหรือสติกเกอร์ฝ้าเพิ่มเติมได้นะคะ
การกั้นห้องด้วยกระจกมีข้อดีคือได้ความเป็นสัดส่วน ในขณะที่เรายังได้ความโปร่ง โล่งและแสงธรรมชาติอยู่ค่ะ
ห้องนอนสามารถวางเตียงได้แบบ 5 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงอยู่ฝั่งหนึ่ง ซึ่งข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างสามารถนอนชมวิวได้
ข้างเตียงทางฝั่งขวาจะมีพื้นที่เหลือประมาณ 64 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้ ส่วนทางฝั่งขวาจะติดกับหน้าต่าง มีระยะพอให้ม่านพาดผ่านได้ค่ะ
ส่วนปลายเตียงระยะจะกระชั้นนิดนึง ใครอยากดูทีวีแนะนำให้ติดที่ผนังค่ะ
ทางฝั่งปลายเตียงจะเป็นทางไปห้อง Walk-in Closet ระเบียง และห้องน้ำ ซึ่งจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนอีกเช่นกัน ถ้าเราอยู่กัน 2 คน สามารถติดม่านเพิ่มเติมตรงนี้ เวลาใครกลับมาดึกๆหรือตื่นเช้ามาแต่งตัว สามารถใช้ห้อง Walk-in Closet ได้โดยที่ไม่ไปรบกวนคนที่นอนอยู่ค่ะ
ตู้เสื้อผ้าของห้องนี้ให้มาขนาดใหญ่ สาวๆหรือคนที่อยากได้พื้นที่เก็บของเยอะๆน่าจะชอบ ฟังก์ชันของตู้จัดมาให้ครบครันทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง ช่องเก็บกระเป๋า ราวแขวนผ้า ส่วนด้านบนสามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้เพิ่มได้อีก เนื่องจากเป็นตู้ที่ไม่มีหน้าบานเราจะต้องจัดของให้เป็นระเบียบนิดนึงนะคะ ห้องจะได้สวยๆ ^^
ติดกับตู้เลยคือทางออกไปที่ระเบียง ซึ่งระเบียงจะมีแค่ Condensing Unit ของแอร์เท่านั้น ไม่ต้องเสียพื้นที่ให้เครื่องซักผ้า เพราะอยู่ในห้องบริเวณครัวแล้ว เราสามารถออกมานั่งเล่นหรือใช้ซักล้างได้เต็มที่ แนะนำให้ซื้อ Grill เปลี่ยนทิศทางลมแอร์มาติดเพิ่มนิดนึงจะแจ่มเลยค่ะ
ระเบียงทางโครงการปูกระเบื้องเซรามิคมาให้เหมาะกับการใช้งาน
ส่วนอีกฝั่งจะเป็นทางไปห้องน้ำซึ่งบริเวณหน้าห้องมีพื้นที่สำหรับติดตั้งกระจกและวางของเพิ่มเติม แนะนำว่าจะวางเป็นตะกร้าแยกผ้าที่ไม่ใช้แล้วแบบในห้องตัวอย่างก็ได้ค่ะ
ห้องน้ำแยกพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกเป็นสัดส่วนกั้นด้วยประตูกระจกนิรภัย พร้อมทั้งติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่มาให้ พื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ค่ะ
ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ 2 ทางนะคะ ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน
อ่างล้างหน้าของ COTTO เป็นแบบทรงสี่เหลี่ยม สามารถวางของด้านล่างได้
โถสุขภัณฑ์ก็เป็นของ COTTO เช่นเดียวกัน ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ และด้านข้างก็มีช่องเอาไว้วางของเพิ่มเติมได้ด้วย
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย มีความสวยงามและไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลไปโดนส่วนแห้ง
พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 88 x 90 ซม. อาบได้สบายๆ และที่พื้นจะมีธรณียกสูงขึ้นมากันน้ำอีกเพิ่มอีกด้วย
ด้านในพื้นที่อาบน้ำทางโครงการติดตั้งฝักบัวมาให้ โดยผนังด้านข้างเป็นช่องที่สามารถวางสบู่ แชมพูได้ ใช้งานสะดวก ไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติมค่ะ
ฝักบัวก็เป็นของ COTTO เช่นเดียวกัน
อีกห้องคือ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร บริเวณหน้าห้องโครงการมีตู้รองเท้ามาให้ ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ดีมากๆสำหรับคอนโด ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวปิด สามารถกันกลิ่นทำให้ทำอาหารได้สะดวก ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งสามารถจัดได้ทั้งห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น-อ่านหนังสือ และห้องนอน ห้องนี้จะอยู่ติดกับระเบียง สามารถเปิดประตูไปรับลมหรือระบายอากาศได้ อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน โดยห้องน้ำจะอยู่หน้าห้องนอน มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนใช้งานสะดวก ส่วนห้องนอนจะมีขนาดห้องค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะได้ มีพื้นที่กั้นเป็น Walk-in Closet รูปตัว L และได้กระจกเข้ามุม (Bay Window) ทำให้เห็นวิวได้กว้างและแสงสว่างเข้าห้องได้มากขึ้นค่ะ
เฟอร์นิเจอร์ของห้องนี้ก็ได้มาครบชุด โดยตู้เสื้อผ้าจะปรับมาเป็นรูปตัว L แทนค่ะ
ห้องนี้เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารก่อน หน้าห้องทางฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัว ด้านในสุดคือห้องอเนกประสงค์ ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งทางด้านซ้ายค่ะ
ฝั่งหน้าห้องจะเห็นว่าโต๊ะทานข้าวจะอยู่ตรงข้าม เยื้องๆกับครัวเลย พอทำอาหารเสร็จก็ยกมาทานสะดวก ห้องจริงจะมีประตูห้องให้ด้วยนะคะ
โต๊ะทานข้าวจัดได้ 2 ที่นั่ง อยู่บริเวณหน้าห้อง ในเวลาที่ไม่ได้ทานข้าวก็สามารถประยุกต์ใช้เป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ
ห้องครัวเป็นครัวปิดกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อกันกลิ่นและควันลอยไปห้องอื่นๆ และยังสามารถแอบดูได้ด้วยว่ากับข้าวใกล้เสร็จหรือยัง
ภายในครัวมีเคาน์เตอร์มาให้พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจานของ Mex แต่ไม่ได้ให้ตู้ด้านบนตู้เย็นมาด้วยนะ วัสดุต่างๆเหมือนกับห้องก่อนหน้าค่ะ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้เหมาะกับการใช้งานในครัว เช็ดถู ซักล้างได้สะดวก
ตู้ด้านบนมีชั้นเก็บของ ชั้นวางไมโครเวฟ และเครื่องดูดควันแบบต่อท่อออกด้านนอกอาคาร
ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างก็สามารถเก็บของได้พอสมควร รวมถึงมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพร้อมเดินงานระบบมาให้ด้วย
ห้องนั่งเล่นวางโซฟาได้ขนาดใหญ่นั่งได้ 3-4 คน มีพื้นที่วางโต๊ะกลางได้โดยมีระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร
ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก กรอบบานอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ถ้าเปิดประตูพื้นที่ก็จะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นค่ะ
ภายในห้องนี้สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนอน หรือ ห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้ สามารถวางเตียงเล็กๆได้อยู่
โดยระเบียงจะอยู่ในห้องนี้ด้วยค่ะ สามารถออกไปนั่งเล่นหรือเปิดระบายอากาศได้ Condensing Unit ของแอร์ห้องนี้จะหันออกด้านนอก ทำให้เรามาใช้งานได้โดยไม่โดนลมร้อนเป่า อีกทั้งยังติดตั้งระแนงบังสายตาเพื่อความสวยงามมาให้ด้วย
ระเบียงจะมีขนาด 2.05 x 0.66 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถเอาเก้าอี้มานั่งพักผ่อน หรือจัดสวนเล็กๆได้เลย
ห้องนอนกับห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งหนึ่งของห้อง ประตูอยู่ตรงข้ามกัน หลบอยู่ด้านหลังผนัง ซึ่งเวลาเรามองจากหน้าห้องจะไม่เห็น ทำให้คนที่อยู่ในห้องมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
สำหรับห้องน้ำการตกแต่ง วัสดุอุปกรณ์จะเหมือนกับห้องก่อนหน้านะคะ แบ่งพื้นที่เป็นส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน
สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO
ส่วนเปียกกั้นด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยเป็นระเบียบเรียบร้อย พื้นที่อาบน้ำยืนอาบได้สบายๆค่ะ
ห้องน้ำในห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตและมีพื้นที่ข้างเตียงจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
ข้างเตียงทางฝั่งซ้ายมีพื้นที่สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนทางฝั่งขวาจะวางติดกับหน้าต่างค่ะ
ห้องนี้จะได้หน้าต่างบานใหญ่และเป็นหน้าต่างแบบเข้ามุม (Bay Window) ด้วย ทำให้สามารถเห็นวิวได้เต็มๆ และทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งมากขึ้น
อีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ และ พื้นที่ Walk-in Closet ซึ่งของจริงจะไม่ได้กั้นประตูกระจกมาให้แบบนี้นะคะ
โครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้แบบนี้เลย สามารถเก็บของได้เต็มที่ค่ะ
สวิตซ์และปลั๊กเป็นของ Schneider ค่ะ
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
แบบแปลน
Studio 22 Sq.m.
ราคา
30 April 2020
- Studio 22-23 ตร.ม. ราคา 1.87-2.11 ล้านบาท
- 1 Bedroom 25.50-27.25 ตร.ม. ราคา 2.29-2.56 ล้านบาท
- 1 Bedroom 28.75-31.75 ตร.ม. ราคา 2.63-3.02 ล้านบาท
- 1 Bedroom 33.75-34.25 ตร.ม. ราคา 3.12-3.23 ล้านบาท
- รูปแบบการขาย Fully Furnished
- ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร
- Kitchen & Sink
- Hob & Hood
- มีรถ Shuttle Service ไปกลับ BTS บางจาก
- จอง 5,000 บาท
- ทำสัญญา 10,000 – 15,000 บาท
- ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ 15 งวด (งวดปกติ 13 งวด งวดพิเศษ 2 งวด)
- ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.ม./เดือน
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
บทสรุป
ทำเล : Plum Condo สุขุมวิท 97.1 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ซึ่งเป็นซอยที่ใกล้กับ BTS บางจากและสามารถใช้เป็นเส้นทางลัดไปออกถนนอ่อนนุชได้ ความอุดมสมบูรณ์ภายในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ประปราย แต่หากพูดถึงทำเลโดยรอบในย่าน อ่อนนุช-บางจาก-ปุณณวิถี แล้วถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเลยค่ะ เพราะมีทั้งตลาดต่างๆ Hypermarket เช่น Tesco Lotusอ่อนนุช , Big C Extra อ่อนนุช มี Community mall เช่น Phyll , People Park , Habito Mall , 101 The Third Place @True Digital Park มีห้างในย่านใกล้เคียงอย่าง Century Movie Plaza , Seacon Square, Paradise Park , Central บางนา , Mega บางนา , Gateway เอกมัย นอกจากนั้นยังมีอาคารสำนักงานอย่างอาคารต่างๆ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลด้วยค่ะ จัดเป็นทำเลที่ครบครันทีเดียว
การเดินทางโดยใช้รถ : ถือว่าสะดวกเลยทีเดียว ถึงแม้ว่าทำเลจะอยู่ในซอยแต่ก็จัดที่จอดรถมาให้ 40% และซอยนี้มีข้อดีคือสามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 93 , ซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุชได้ ตัวโครงการอยู่ฝั่งสุขุมวิทขาออกซึ่งเป็นฝั่งที่มีทางลัดไปออกถนนสายสำคัญต่างๆได้ง่าย โดยถนนอ่อนนุช สามารถเดินทางเชื่อมไปได้ทั้งถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ถนนพัฒนาการเป็นต้น และถ้าใช้ถนนสุขุมวิทจะสามารถวิ่งเข้าเมืองอย่างเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ได้สบายๆ หรือจะออกไปทางฝั่งบางนา แบริ่ง สำโรงก็ได้ค่ะ ส่วนทางด่วนก็อยู่ซอยสุขุมวิท 62 ฝั่งตรงข้ามนี่เอง ไม่ไกลเลย
การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : มี Shuttle Service บริการรับส่ง BTS บางจากที่อยู่ห่างจากโครงการ 550 เมตร ซึ่งสามารถนั่งรถไฟฟ้าเชื่อมต่อเข้าเมือง ไปยังย่านธุรกิจต่างๆได้สะดวก ถ้าออกไปหน้าปากซอยจะสามารถเรียกรถสาธารณะได้ง่าย ทั้ง Taxi รถเมล์ และ พี่วินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่หน้าปากซอยค่ะ
วัสดุ : ให้มาดีตามมาตรฐาน เฟอร์นิเจอร์ครบชุดแบบ Fully Furnished โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ดีไซน์สวย เข้ากับห้อง มีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางรองเท้ามาให้ด้วย หน้าห้องติดตั้ง Digital Door Lock ของ Colt มาให้ พื้นเป็นไม้ลามิเนต สุขภัณฑ์ COTTO เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นลามิเนต ให้มาพร้อมเครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน ของ Mex
การออกแบบ : จุดแรกที่ชอบสำหรับโครงการนี้คือการวางผังที่ทำให้ห้องพักไม่บดบังวิวซึ่งกันและกัน มีการแยก Facilities ออกจากส่วนห้องพักอาศัยชัดเจน จัดอยู่ด้านหน้าเป็นโซนของพื้นที่ส่วนกลางไปเลย ทำให้มีความเป็นส่วนตัว รวมถึงทำดีไซน์ออกมาได้สวย น่าใช้งาน มีการเปิด Double Volume และช่องแสงทำให้บรรยากาศไม่อึดอัด การจัดแปลนห้องพักก็ทำได้ดี ลงตัว เน้นครัวปิด มีแปลนที่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เป็น Gimmick เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่เก็บของเยอะๆโดยเฉพาะสาวๆ และแปลนห้องส่วนใหญ่การเข้าห้องน้ำจะไม่ไปรบกวนห้องนอน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ
สาธารณูปโภค : ถือว่าให้มาหลากหลาย มากกว่าแค่ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ทำออกมาได้น่าใช้งาน ชั้น 1 จะมีสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้วยสวนหย่อม และ Double Volume Lobby ที่แยกอาคารใครอาคารมัน ชั้น 2 จะมีฟิตเนสที่อยู่ด้านบนสระว่ายน้ำพร้อมห้องน้ำ + Sauna และ Social Lounge ชั้น 3 จะมี Co Working Area , Movie Lounge , Private Meeting Room และ Connecting Terrace เชื่อมระหว่าง 2 อาคารค่ะ
Judgement
การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้
ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 70,000 – 90,000 บาท/ตร.ม., 30 April 2020
- ทำเล 7.75/10 – เข้าซอยมาหน่อย แต่ยังเดินไป BTS สะดวก ทำเลโดยรอบอุดมสมบูรณ์
- เดินทางด้วยรถ 8/10 – สะดวก ในซอยมีเส้นทางลัดไปออกซ.อ่อนนุชได้ ไม่ไกลจากทางด่วน
- ไม่ใช้รถ 7.5/10 – ห่าง BTS บางจาก 550 เมตร หน้าปากซอยเรียกรถสาธารณะสะดวก มี Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS
- วัสดุ 8/10 – ให้มาตามมาตรฐาน เฟอร์นิเจอร์ให้แบบ Fully Furnished ดูดี ครบชุด
- แบบ 8.25/10 – ออกแบบได้ดี ลงตัว น่าใช้งานทั้งตัวอาคารและห้องพักอาศัย
- สาธารณูปโภค 8.25/10 – ให้มาหลากหลาย น่าใช้งาน แยกโซนเป็นส่วนตัว
- MAIN CLASS
- 7.88 / 10.00
BOTTOM LINE
Plum Condo สุขุมวิท 97.1 เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดนในย่านอ่อนนุช-บางจาก-ปุณณวิถี ชอบทำเลที่สงบ ยอมเดินเข้าซอยมาหน่อยแลกกับราคาคอนโดที่ย่อมเยาลง แต่ยังอยากได้ความสะดวกจาก BTS และเส้นทางลัด ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง และชอบห้องครัวปิด มีตู้เสื้อผ้าใหญ่ มีงบประมาณ 1.87-3.23 ล้าน หรือ มีกำลังผ่อนประมาณ 13,000 – 23,000บาท/เดือน
ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving