Maroon Ratchada 32 ( มารูน รัชดา 32 ) คอนโด Low Rise โครงการใหม่ใจกลางรัชดา ใกล้ Central และ MRT ลาดพร้าว จาก AssetWise [รีวิวฉบับที่ 2668]

Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) ณ วันที่ 27 มกราคม 2567

แผนที่จากโครงการ แสดงตำแหน่งของ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) ที่ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19 โดยเป็นซอยย่อยที่เชื่อมมาจากซอยรัชดาภิเษก 32 ซึ่งเป็นเส้นทางหลักที่สามารถไปเชื่อมต่อกับถนนใหญ่อย่างถนนรัชดาภิเษก , ถนนลาดพร้าว , ถนนประเสริฐมนูญกิจ และถนนประดิษฐ์มนูญธรรมได้ จัดเป็นทำเลที่อยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง สำหรับคนที่ทำงานในโซนลาดพร้าว – พระราม 9 – อโศก ก็ถือว่าเดินทางได้สะดวกสบายทีเดียวค่ะ แต่ในชั่วโมงเร่งด่วนก็อาจจะต้องเผื่อเวลากันสักนิดนะคะ เพราะการจราจรในซอยเองก็ถือว่าค่อนข้างหนาแน่นทีเดียว

หรือใครที่มองหาตัวเลือกในการเดินทางอย่างรถสาธารณะ โครงการก็อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้ง MRT สายสีน้ำเงินและสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 2 กิโลเมตร จากโครงการมี Shuttle Service คอยวิ่งรับ – ส่งถึงสถานี (MRT ลาดพร้าว) หรือใครต้องการความสะดวกว่องไว ภายในซอยก็มีวินมอเตอร์ไซต์ให้เลือกใช้บริการด้วย

ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการ ถือเป็นย่านที่มีความหลากหลาย มีทั้งกลุ่มคนวัยทำงาน นักศึกษาและชาวบ้านที่อยู่ในแหล่งชุมชนดั้งเดิม ทำให้บรรยากาศในซอยค่อนข้างคึกคัก มีทั้งร้านค้า , ร้านอาหาร , ตลาด และ Hypermarket ให้ออกมาเลือกจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย ใกล้ๆกับโครงการในระยะเดินได้ ก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 Eleven อยู่ด้วย

ทั้งนี้ทำเลของโครงการยังอยู่ใกล้กับโซนโชคชัย 4 , ลาดพร้าววังหิน ที่จัดเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหารชื่อดัง ,  คาเฟ่ และ Community Mall ให้เลือกตั้งแต่ต้นซอยยันท้ายซอยเลย สำหรับสายกินหรือคนที่ไม่ชอบทำอาหารทานเอง ก็น่าจะถูกใจทำเลในย่านนี้พอสมควรค่ะ เพราะว่ามีร้านให้เลือกหลากหลายสุดๆ ตั้งแต่ Street Food ไปจนถึงร้านติดแอร์ ซึ่งจากโครงการก็เดินทางไปได้ไม่ยาก ใช้เวลาแค่ 5 – 10 นาทีเท่านั้นเอง

ยกตัวอย่าง Community Mall ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ก็คือ The Jas วังหิน ตั้งอยู่ติดถนนลาดพร้าว – วังหิน ซึ่งเป็นถนนที่สามารถไปเชื่อมต่อกับโซนโชคชัย 4 , นาคนิวาสได้ นอกจากร้านอาหารแบรนด์ดัง ใกล้ๆก็ยังมีร้านเก่าแก่ในตำนานอย่าง ซ้ง เป็ดพะโล้ , ราดหน้าฟาไฉ , สมยศข้าวต้มรอบดึก ให้มาลิ้มลองกันได้ หรือใครอยากจิบกาแฟ นั่งทานขนมชิลๆ ฝั่งโชคชัย 4 ก็มีคาเฟ่สวยๆให้มาถ่ายรูปกันด้วย อย่าง Hario Cafe , Hong Di Coffee , Slole Cafe & Garden เป็นต้น ในอนาคตถ้าใครได้ย้ายมาอยู่แถวนี้ ก็อย่าลืมไปแวะลองชิมกันได้นะคะ

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการจะตั้งอยู่ติดกับถนนซอยรัชดาภิเษก 36 เลย แต่จะยังไม่ใช่ตำแหน่งของที่ตั้งโครงการนะคะ บรรยากาศด้านหน้าเป็นอาคารทรงกล่องดู Modern มีการใช้วัสดุอย่างเหล็กและสีแดง Maroon เพื่อให้เข้ากับ Concept ของโครงการ ด้านข้างมีพื้นที่จอดรถไว้รรองรับด้วย โดยบรรยากาศด้านในจะเป็นยังไง ตามเราเข้าไปชมกันเลยค่ะ

การตกแต่งภายในให้กลิ่นอายคลาสสิคนิดๆ เหมือนเดินเข้ามาในโรงภาพยนตร์ย้อนยุคอย่าง ลิโด้หรือสกาล่า แตกต่างกับหน้าตาของอาคารด้านนอกชัดเจน ภายในมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ มีมุมรับแขกมาหลายจุด ไว้รองรับคนที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ โดยห้องตัวอย่างจะมีตกแต่งพร้อมให้เข้าชม 3 รูปแบบด้วยกัน สำหรับใครที่อยากเข้ามาดูบรรยากาศจริง ก็สามารถติดตามกำหนดการเปิดตัวได้เร็วๆนี้นะคะ

ส่วนที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าล้อมรั้วไว้เรียบร้อย อยู่ห่างจาก Sales Gallery ประมาณ 400 เมตร ด้านหน้าเป็นถนน 2 เลน รถขับสวนเข้า – ออกกันได้ ใกล้ๆมีร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ และร้านซักรีดในระยะที่เดินไปได้สบายๆค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) ส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัย มีทั้งแนวราบ อาร์ตเม้นท์ คอนโดมิเนียมและโรงแรม สูงตั้งแต่ 2 – 10 ชั้น ด้านหน้าติดกับซอยรัชดาภิเษก 36 ที่มีรถสัญจรตลอดเวลา แต่ก็ไม่ได้จัดว่าพลุกพล่านเมื่อเทียบกับฝั่งต้นซอยรัชดาภิเษก 32 เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19 – 5 , อพาร์ตเม้นท์สูง 8 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19 , อาคารสูง 4 – 8 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่จอดรถ ,  โรงแรมสูง 6 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คอนโดสูง 10 ชั้น , อาคารสูง 2 – 4 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• The Jas วังหิน ~ 1.4 กิโลเมตร
• Lotus วังหิน ~ 1.6 กิโลเมตร
• ตลาดวังหินยิ่งเจริญ ~ 2.3 กิโลเมตร
• ตลาดโชคชัย 4 ~ 4.2 กิโลเมตร
• Major รัชโยธิน ~ 4.6 กิโลเมตร
• Union Mall ~ 4.7 กิโลเมตร
• Central ลาดพร้าว ~ 4.8 กิโลเมตร
• Central Eastville ~ 5.7 กิโลเมตร
• สวนจตุจักร ~ 5.8 กิโลเมตร
• The Walk เกษตร – นวมินทร์ ~ 6.1 กิโลเมตร
• The Street รัขดา ~ 6.3 กิโลเมตร
• The Crystal Park ~ 6.9 กิโลเมตร
• Esplanade รัชดา ~ 7 กิโลเมตร
• CDC ~ 7.1 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 ~ 3.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเปาโล เกษตร ~ 4.4 กิโลเมตร

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม ~ 1.8 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น ~ 4.3
• โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ~ 4.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนหอวัง ~ 5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 9.3 กิโลเมตร

สำนักงาน

• ศาลอาญา ~ 2.9 กิโลเมตร
• ตึกช้าง ~ 4.6 กิโลเมตร
• ปตท. สำนักงานใหญ่ ~ 4.9 กิโลเมตร
• SCB Park ~ 5.2 กิโลเมตร

การเดินทาง

• MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีลาดพร้าว) ~ 2.2 กิโลเมตร
• MRT สายสีเหลือง (สถานีภาวนา) ~ 3.2 กิโลเมตร
• ทางยกระดับอุตราภิมุข ~ 6.2 กิโลเมตร

Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) เป็นบูทีคคอนโดแห่งแรก จาก AssetWise เปิดตัวพร้อมแบรนด์ใหม่ล่าสุด “Maroon” บนทำเลรัชดา – ลาดพร้าว จากผลตอบรับที่ค่อนข้างดีในการเป็นผู้นำตลาดเจ้าแรกๆในซอยรัชดาภิเษก 32 ครั้งนี้โครงการมาพร้อมดีไซน์ที่โดดเด่นด้วยคอนเซปต์ “Modern Industrial” ที่ผสมผสานระหว่างความคลาสสิคและความทันสมัย สะท้อนออกมาผ่าน Material ที่ดูเป็นเอกลักษณ์อย่าง เหล็ก ปูนเปลือย อิฐและหินขัดมัน โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากมหานครนิวยอร์ก ทำให้เกิดเป็นภาพลักษณ์ที่แตกต่างกับโครงการแบรนด์อื่นๆของ AssetWise อย่างชัดเจน

โดยจุดเด่นของโครงการนี้นอกจากสไตล์ที่เปลี่ยนไปอย่างน่าสนใจ AssetWise ก็ยังคงจุดแข็งอย่าง Facilities ที่จัดเต็มให้ถึง 8 ชั้น (Maroon Tubes) จากภาพจำลองโครงการจะเห็นส่วนด้านหน้าอาคารที่เป็นโครงสร้างเหล็ก มองผ่านผนังกระจกเข้าไปจะเห็นพื้นที่ส่วนกลางที่จัดมาให้ครบครัน เดินเชื่อมต่อใช้งานกันได้ นอกจากนี้ยังมี Facilities ส่วน Outdoor ที่จัดมาได้ดูร่มรื่นให้เลือกใช้งานอีกด้วย โดยบรรยากาศภายในโครงการที่น่าสนใจจะมีอะไรอีกบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

เริ่มกันที่ Masterplan ของโครงการ ชั้น Ground Floor จะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด 118 คัน คิดเป็น 33% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมีที่จอดรถมอเตอร์ไซต์มาให้ 20 คัน ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ติดกับซอยรัชดาภิเษก 36 เลย มีป้อมเจ้าหน้าที่รปภ.คอยดูแลความปลอดภัยและความสะดวกให้ 24 ชั่วโมง พร้อมไม้กั้นกระดกอัตโนมัติที่ใช้ระบบ Bluetooth ควบคุมการเข้า – ออก โดยตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 353 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A (Brooklyn) 228 ยูนิต อาคาร B (Manhattan) 125 ยูนิต มี Lift และ Lobby แยกใช้งานชัดเจน ช่วยลดความพลุกพล่านในอาคาร ส่วนชั้นพักอาศัยและ Main Facilities ของโครงการจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป

โมเดลแสดงภาพรวมโครงการ ตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้า มองเห็นจุดเด่นอย่างพื้นที่ส่วนกลางที่เป็น Vertical ภายในอาคาร A และ B เข้ามาถึง Facilities บริเวณกลางโครงการ ที่ถูกล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 ฝั่ง ลูกบ้านสามารถเดินเชื่อมต่อใช้งานได้ง่าย

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางบริเวณ Outdoor ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ (Scarlet Pool) ที่เป็นระบบน้ำล้น ขนาด 4×20 เมตร ลึก 1.20 เมตร ใช้ว่ายออกกำลังแบบจริงจังได้ มาพร้อม Ruby Jacuzzi เชื่อมต่อกับ Secret Pool Lounge ที่ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อน Enjoy ร่วมกันได้

ซึ่ง Landscape โดยรอบ ก็ออกแบบมาได้ดูร่มรื่น ช่วยเสริมบรรยากาศผ่อนคลายได้ดี ทั้งยังมีมุม Meeting Point และ  Co – Working Space แบบ Outdoor ให้ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ สำหรับใครที่อยากออกมานั่งเล่นสูดอากาศ ก็ช่วยเปลี่ยนมุมมองการทำงานในวันสบายๆได้ดีเลย

นอกจากนี้ในการออกแบบ จะเห็นว่ามีการแทรกสีแดงเข้ม (Maroon) เข้าไปตัด ช่วยเพิ่มสีสันและความเป็นเอกลักษณ์ของโครงการได้ดี ตั้งแต่ด้านหน้าจนถึงภายในอาคาร แต่ก็ไม่ได้ทำให้ดูฉูดฉาดจนเกินไป ด้วยเนื้อวัสดุที่ยังคงความเรียบ เท่ โดยภายในยังมีการเพิ่มลูกเล่นด้วย Copper หรือโลหะอื่นๆที่มีความแวววาว เพื่อให้พื้นที่ส่วนกลางในอาคารดูหรูหรา น่าใช้งาน ตามแนวคิด “Industrial Gram”

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) จะมีกระจายให้เลือกใช้งานทุกชั้น ทั้งยังมีสะพานที่โชว์โครงสร้าง Truss ที่ให้กลิ่นอายแบบคลาสสิค เชื่อมการใช้งานระหว่าง 2 อาคารที่ชั้น 4 และชั้น 8 ไว้ด้วย ซึ่งฟังก์ชันก็ถือว่าจัดมาให้หลากหลาย เน้นการออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยภายในแต่ละอาคารจะประกอบด้วยพื้นที่ใช้งานดังนี้

BUILDING A

เริ่มที่ชั้น 2 ของคาร จะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ที่ได้เป็นแบบ Double Volume โดยเป็นพื้นที่ๆลูกบ้านสามารถมาใช้นั่งพักผ่อน หรือเป็น Co – Working Space นั่งทำงานได้ เชื่อมต่อกับชั้น 3 ซึ่งเป็นชั้นลอย ประกอบด้วยฟังก์ชันอย่าง The Wall Street Trading Room เหมาะสำหรับนักลงทุนออนไลน์ โดยโครงการจะเตรียมจอไว้ให้ลูกบ้านใช้งานด้วย และ Biz Lounge ห้องประชุมสำหรับคนที่ต้องการคุยงานแบบกลุ่ม หรือต้องการความเป็นส่วนตัวค่ะ

หากทำงานจนรู้สึกล้า อยากหาพื้นที่ผ่อนคลาย ก็มี Man Cave Irish Pub และโซน Board Game Corner บนชั้น 4 ที่ลูกบ้านสามารถขึ้นมาสังสรรค์ หรือเล่นเกมส์ร่วมกันกับกลุ่มเพื่อนได้ ไม่ต้องกังวลว่าจะรบกวนเพื่อนบ้าน

สำหรับสายออกกำลังกาย น่าจะถูกใจพื้นที่ส่วนกลางในอาคาร A มากๆเพราะจัดเต็มมาให้ถึง 3 ชั้น โดยแยกเป็น Yoga , Swedish Bar / RTX , Weight Training Lab และ Body Cardio Gym ที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมงเลย ภายในตกแต่งด้วยไฟสีแดงให้ความรู้สึกกระตือรือร้น เวลากลางคืนมองจากด้านนอก น่าจะสวยโดดเด่นทีเดียวค่ะ

BUILDING B

อาคาร B ได้พื้นที่ Double Volume ค่อนข้างเยอะ เน้นความโปร่งโล่ง จึงได้บรรยากาศพักผ่อนแบบสบายๆมากกว่าฟังก์ชันแบบสายกิจกรรมในอาคาร A โดยพื้นที่ส่วนกลางภายในจะประกอบด้วย Maroon Lobby , Oscar Theater , Red Oven Co – Kitchen , Secret Bar , The Wardrobe และ Galaxy Massage Room เน้นเป็นพื้นที่ผ่อนคลายที่ลูกบ้านสามารถชวนเพื่อนๆหรือครอบครัวมาใช้เวลาร่วมกันได้

แปลนชั้นพักอาศัย

สำหรับชั้นพักอาศัยของโครงการจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 โดยแต่ละอาคารจะมีโถงลิฟต์แยกใช้งานชัดเจน ได้มา 2 ตัวต่ออาคาร ในอาคาร A คิดเป็นอัตราส่วน 114 : 1 ส่วนอาคาร B คิดเป็น 63 : 1 ถือว่าไม่หนาแน่น สามารถใช้งานได้ ในการวางผังโครงการ ตัวอาคารทั้ง 2 เป็นรูปทรงตัว L วางขนานกันในแนวทิศตะวันออกและตะวันตก มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลาง ทำหน้าที่เป็นวิวหลักให้กับโครงการ

สำหรับอาคาร A เป็นอาคารที่มีขนาดใหญ่กว่า มีจำนวนห้องพักอาศัย 228 ยูนิต และมียูนิตสูงสุดต่อชั้น 33 ยูนิต จุดเด่นของอาคารนี้คือ เป็นอาคารที่มีรูปแบบห้องพักอาศัยให้เลือกทุก Type ตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 1 Bedroom Plus (กรอบสีแดง) เหมาะกับคนที่อยากได้ห้องไซส์ใหญ่ โดยจะมีให้เลือกชั้นละ 5 ยูนิต เป็นห้องมุม 2 ยูนิต

ซึ่งเรามองว่าเป็นตำแหน่งที่ดีนะคะ ห้องหนึ่งหันหน้าไปทางทิศเหนือ ทำให้ไม่ร้อน ส่วนอีกห้องหันไปทางทิศใต้ได้วิวส่วนกลาง ส่วนอีก 3 ยูนิต หันหน้าไปทางทิศตะวันตก แต่ก็เป็นตำแหน่งที่ได้วิวส่วนกลางเช่นกัน ซึ่งข้อดีของอาคาร A ก็คือ ห้องที่ได้วิวส่วนกลางจะมีให้เลือกทุก Type แต่ส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศใต้และตะวันตกค่ะ

อาคาร B มีจำนวนยูนิตน้อยเพียง 125 ยูนิต และมีจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้น 18 ยูนิต จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า แต่จะไม่มีห้อง 1 Bedroom Plus ให้เลือกนะคะ แต่จะได้ข้อดีก็คือเป็นอาคารที่หน้าห้องส่วนใหญ่หันไปทางทิศเหนือและทิศตะวันออก ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ได้วิวส่วนกลาง และหน้าห้องไม่โดนแดด และจากชั้น 2 สามารถเดินมาใช้งานสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนด้านนอกอาคารได้ด้วย

ส่วนแปลนชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 3 – 7 จะเป็นแบบ Typical Plan คือมีการจัดวางตำแหน่งของห้องเหมือนกันทุกชั้น ส่วนชั้น 8 จะมีพื้นที่สวนเพิ่มเข้ามา ทางเดินภายในอาคารจะเป็นแบบ Double Corridor ตำแหน่งโถงลิฟต์จะอยู่ด้านหน้าอาคาร เพื่อให้สามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย แต่ไม่ให้ปะปนกับส่วนพักอาศัย ซึ่งก็ถือว่าช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยให้กับลูกบ้าน แต่คนที่อยู่ห้องพักอีกฝั่งอาจจะเดินไกลสักหน่อย แต่ก็จะได้ความสงบมากกว่าห้องที่อยู่ใกล้ลิฟต์ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่สวนบนชั้น 8 ของโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

BUILDING A

• Lift Lobby / Mailbox
• NY Broadway Lobby
• The Laundry Cafe’
• Biz Lounge
• The Wall Street Trading Room
• Board Game Corner
• Man Cave Irish Pub
• Swedish Bar / RTX
• Yoga
• Weight Training Lab
• Body Cardio Gym
• Garden

BUILDING B

• Lift Lobby / Mailbox
• Maroon Lobby
• Changing Room / Locker
• Oscar Theater
• Red Oven Co – Kitchen
• Secret Bar
• Galaxy Massage Room
• The Wardrobe
• Garden
• Pavilion
• Pool Bar
• Secret Pool Lounge
• Ruby Jacuzzi
• Scarlet Pool (4×20 เมตร ลึก 1.20 เมตร)
• Red Pool Deck
• Central Park Meeting Point
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 88 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 114 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 63 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 118 คันคิดเป็น 33% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซต์ 20 คัน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card (ล็อกชั้น)
• การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบ Bluetooth

Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) จะเน้น Product แบบ 1 Bedroom รองรับการอยู่อาศัยได้ 1 – 2 คนกำลังดี เหมาะกับวัยทำงานที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมือง จะซื้อไว้อยู่คนเดียวก็ได้หรือจะเป็นห้องเริ่มต้นของครอบครัว ก็มีพื้นที่ใช้สอยรองรับได้สะดวกสบาย โดยรูปแบบการขายเป็น Fully Furnished ได้เฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ซึ่งปัจจุบันเปิดตัวในราคาโปรโมชัน 1.99 ล้านบาท* โดยรายละเอียดต่างๆจะมีดังต่อไปนี้ค่ะ

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 22.90 – 23.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอยภายใน 26.50 – 28.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.70 – 31.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.10 – 34.90 ตร.ม.

สรุปวัสดุในห้อง

• วัสดุพื้น SPC ความหนา 4 มิลลิเมตร
• เครื่องปรับอากาศ DAIKIN (Inverter)
• Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ
• สวิตช์และปลั๊กไฟ จากยี่ห้อ SIEMENS

ห้องครัว

• ท็อปเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ หน้าบานปิดผิวเมลามีน
• Hob , Hood , Sink ของยี่ห้อ TEKA

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์จากยี่ห้อ COTTO
• ฉากกั้นอาบน้ำจากยี่ห้อ ShowerKing

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

สำหรับราคา 1.99 ล้านบาท* เป็นราคาช่วงเปิดตัว แพคเกจที่ได้เป็น Fully Fitted ประกอบด้วยเฟอร์นิเจอร์ Built – in จากโครงการ ยังไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวนะคะ เหมาะกับคนที่อยากจับจองคอนโดย่านนี้ในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งวันที่ 3 – 4 กุมภาพันธ์นี้ จะเปิดให้จองรอบ Early Bird ครั้งแรก โดยบรรยากาศในห้องตัวอย่างจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมภาพที่เราเก็บมาฝากกันก่อนได้เลยค่ะ

1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.50 – 28.70 ตร.ม.

ห้องแรกที่เราจะพาไปชมคือรูปแบบห้อง 1 Bedroom Exclusive ซึ่งเป็นแบบห้องที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดในโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 26.50 – 28.70 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 2 คนกำลังดี พื้นที่ใช้งานแยกฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิด ติดระเบียง สามารถทำอาหารทานเองในห้องได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นหรือควันรบกวน เมื่อเข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นจัดเป็นส่วนรับแขก มีมุมไว้วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ ส่วนห้องนอนจะอยู่ด้านในติดกับหน้าต่างขนาดใหญ่ ห้องน้ำอยู่บริเวณโถงด้านนอก ทั้งแขกและลูกบ้าน เดินใช้งานได้สะดวก

บรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ Built – in ที่เห็นจะเป็นแบบมาตรฐานที่ลูกบ้านจะได้เลย อีกทั้งที่ประตูทางเข้ายังมี Digital Door Lock ที่สามารถใช้งานได้ 5 ระบบ ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานด้วย

ติดกับประตูทางเข้าเป็นตู้อเนกประสงค์ Built – in สูงถึงฝ้าจากโครงการ ภายในติดตั้งชั้นวางมาให้เรียบร้อย ใช้เป็นตู้เก็บของหรือวางรองเท้าก็สะดวกเวลาเข้า – ออกจากห้องค่ะ

ส่วนนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี ด้านหน้าพอมีพื้นที่ให้วาง Coffee Table ตัวเล็กๆได้นะคะ ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงหน้าทีวีกว้างประมาณ 2.24 เมตร ติดตั้งทีวี 40″ – 46″ ได้เลย

โดยวัสดุปูพื้นในห้องทั้งหมดจะเป็น SPC หนา 4 มิลลิเมตร ทนต่อรอยขีดข่วนและความชื้นได้ดีกว่ากระเบื้องยางทั่วไป ผนังและฝ้าเป็นฉาบเรียบทาสีขาว ความสูงอยู่ที่ 2.40 เมตร ใช้งานได้ตามมาตรฐาน

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวี นอกจากตู้อเนกประสงค์แล้วก็มีตู้เก็บของที่ใช้เป็นชั้นวางทีวีได้ด้วย

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ในห้องตัวอย่างวางเป็นโต๊ะกลมพร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่งช่วยประหยัดพื้นที่ได้ เวลาไม่ได้ทานข้าวก็ยังสามารถใช้เป็นโต๊ะนั่งทำงาน ปรับเปลี่ยนได้แบบอเนกประสงค์เลย

ก่อนเข้าพื้นที่ห้องนอนที่อยู่ด้านใน มีประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอนติดตั้งมาให้ ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วน ทั้งยังโปร่งโล่ง เพราะแสงธรรมชาติจากด้านนอก สามารถส่องผ่านเข้ามาได้อย่างทั่วถึง ในห้องจึงดูไม่อึดอัด

ภายในห้องนอน แบ่งเป็นพื้นที่วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี โดยโครงการให้มาเป็นฐานเตียงพร้อมตู้เสื้อผ้า Built – in สูงถึงฝ้า ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีบนผนังได้ ซึ่งโครงการก็ได้เดินสายไฟเตรียมไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ติดกันเป็นหน้าต่างบาน Fix กระจกขนาดใหญ่ ติดตั้งมาให้พร้อมบานกระทุ้ง 1 จุด ด้านข้างเหลือพื้นที่กว้าง 44 เซนติเมตร พอให้วางโต๊ะหรือตู้ข้างเตียงได้ ส่วนปลายเตียงมีพื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 42 เซนติเมตร ใช้เดินเข้า – ออกได้สบายๆ

ส่วนตู้เสื้อผ้าได้มาเป็นประตูบานเลื่อนกระจก ด้านในมีสวิตช์ไว้ใช้เปิด – ปิดไฟในตู้ได้ มีราวแขวนผ้า ชั้นวางและลิ้นชักติดตั้งมาให้ดูเรียบร้อย แบ่งใช้งานกัน 2 คนได้กำลังดี

ถัดมาเป็นส่วน Service ของห้อง มีการจัดฟังก์ชันห้องน้ำและครัวไว้อยู่ติดกัน เดินเชื่อมต่อใช้งานได้สะดวก ตรงกลางเป็นโถงอเนกประสงค์ จะจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ Built – in เป็นตู้ไว้เก็บของ ก็ช่วยเพิ่มการใช้งานได้ดีเลย

ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ พื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิก ได้มาเหมือนห้องตัวอย่าง ภายในแยกพื้นที่โซนเปียก – แห้งมาให้ชัดเจน ง่ายต่อการใช้งานและทำความสะอาด

อุปกรณ์ภายในห้องน้ำ เริ่มจากอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ ด้านล่างทำมาเป็นตู้บานเปิด ไว้ใช้เก็บของใช้ได้ ถัดมาเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์จากยี่ห้อ COTTO ติดตั้งมาให้พร้อมสายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่ อยู่ในระยะที่สามารถหยิบใช้งานได้สะดวก

ส่วนอาบน้ำ โครงการได้ติดตั้งฉากกั้นกระจกแบบบานเลื่อน 3 ตอนจาก ShowerKing มาให้ด้วย เปิด – ปิดใช้งานได้กว้างดีค่ะ พื้นที่ยืนอาบได้มาขนาด 0.94×1.00 เมตร บนผนังมีช่องที่ทำไว้ให้สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำได้ ส่วนฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower จากยี่ห้อ COTTO เช่นเดียวกัน

ห้องครัวได้เป็นแบบปิด กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน อีกฝั่งติดกับระเบียงภายนอก เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานในห้อง ก็สามารถเปิดระบายอากาศได้ โดยโครงการได้ Built – in เคาน์เตอร์มาให้ครบชุด ใช้งานจริงได้เลย

ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ติดตั้งมาให้พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานจากยี่ห้อ TEKA ด้านล่างออกแบบเป็นตู้เก็บของ หน้าบานกรุเมลามีน ซึ่งมีคุณสมบัติป้องกันน้ำได้ดีกว่าลามิเนต ใต้อ่างได้มาเป็นช่องเก็บของขนาดใหญ่ มีถังขยะไว้ให้สำหรับใช้ทิ้งเศษอาหารได้ด้วย

ด้านข้างเป็นลิ้นชัก ติดตั้งมาพร้อมถาดไว้เก็บช้อนส้อมได้ และมีช่องไว้สำหรับใส่ไมโครเวฟค่ะ ส่วนด้านบนเป็นตู้ที่มีทั้งช่องไว้เก็บของชิ้นใหญ่ และชั้นที่ไว้วางแก้วใบเล็กๆ เอื้อมหยิบใช้งานได้สะดวก

ระเบียงได้มาขนาด 1.00×1.32 เมตร มีการเตรียมท่อและปลั๊กไฟไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าด้านนอก โดย Condensing Unit จะถูกยกไปแขวนไว้ด้านบน ทำให้ด้านล่างเหลือพื้นที่ไว้วางราวตากเล็กๆได้ด้วย

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟจะได้เหมือนในห้องตัวอย่างจากยี่ห้อ SIEMENS หรือเทียบเท่านะคะ

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.10 – 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom Plus เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 34.10 – 34.90 ตร.ม. เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มแบบเป็นสัดส่วน สามารถจัดเป็นห้องพักผ่อนหรือห้องทำงานส่วนตัวได้ ซึ่งส่วนที่เราชอบก็คือ โครงการไม่ได้กั้นห้องมาให้เป็นผนังทึบทั้งหมด แต่มีการใช้ประตูบานเลื่อนกระจกมาเป็นตัวช่วย ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด ทั้งยังเดินเชื่อมต่อกับส่วนอื่นได้ง่าย พื้นที่ด้านหน้าได้มาเป็นครัวแบบปิด ติดกันเป็น Common Area ขนาดใหญ่ จัดเป็นส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหารได้ ส่วนห้องนอนได้ประตูเป็นบานทึบ ช่วยให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

บรรยากาศภายในห้องตัวอย่าง แบ่งพื้นที่พักผ่อนและ Service ออกเป็น 2 ฝั่ง แต่ยังเดินใช้งานได้ง่าย ด้านในสุดเป็นห้องนอนและห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกได้

ติดกับประตูทางเข้า โครงการจัดมาให้เป็นพื้นที่นั่งเล่น มีตู้วางทีวีและตู้อเนกประสงค์ Built – in มาให้ ติดตั้งชั้นวางและบานเปิดเรียบร้อย ตรงกลางวางเป็นโซฟา 2 ที่นั่ง และโต๊ะทานข้าว นั่งทานไป ดูทีวีไปด้วยได้เลย

ส่วนทานอาหารอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ เหลือพื้นที่ทางเดินด้านหลังกว้างประมาณ 0.70 เมตร ด้านข้างติดกับห้องน้ำและครัว เดินเชื่อมต่อใช้งานง่าย โดยในแพคเกจ Fully Furnished ในห้องนี้ จะได้โซฟา โต๊ะข้าง โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้มาด้วยนะคะ

ห้องครัวได้มาเป็นแบบปิดอยู่ติดกับประตูทางเข้า กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน เวลาซื้อของกลับมาที่ห้อง ก็หิ้วมาวางได้เลย ภายในได้เคาน์เตอร์ Built – in แบบเข้ามุม ติดตั้งมาให้พร้อมอุปกรณ์ครบชุดเหมือนในห้องตัวอย่าง โดยห้องนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าเอาไว้ด้านในได้นะคะ เหมาะกับที่อยากได้พื้นที่ระเบียงแบบเต็มๆ

ห้องน้ำได้มาแบบหน้ากว้าง ทางเข้า – ออกเป็น Double Access เข้าได้ทั้งจาก Common Area ด้านนอกและในห้องนอน ได้ทั้งความสะดวกและเป็นส่วนตัวเวลาใช้งาน อุปกรณ์ภายในติดตั้งมาให้ครบชุดจาก COTTO พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกจาก ShowerKing ค่ะ โดยส่วนอาบน้ำจะมีการทำขอบพื้นขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลออกสู่ด้านนอก พื้นที่ยืนอาบได้มาขนาด 0.87×1.45 เมตรเลย

ส่วนห้องนอนได้ขนาดมาค่อนข้างกว้างวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้เลย จากมุมนี้จะมองเห็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน สำหรับคนที่มีเสื้อผ้าหรือของใช้ส่วนตัวเยอะ เรามองว่าก็สามารถทำเป็น Walk – in Closet แยกไว้ใช้งานได้เลยนะคะ

ด้านข้างเตียงนอนเป็นหน้าต่างบาน Fix กระจก ติดตั้งบานกระทุ้งมาให้ 1 จุด ใช้เปิดเพื่อรับลมและระบายอากาศได้ดี อีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัวได้ตู้เสื้อผ้า Built – in จากโครงการ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย พออาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งหน้า แต่งตัวได้เลย

ส่วนห้องอเนกประสงค์ได้มาขนาด 1.86×2.45 เมตร ในห้องตัวอย่างจัดมาให้ชมเป็นมุมนั่งทำงานแบบสบายๆ มีพื้นที่ด้านหลังและด้านข้างไว้วางตู้หรือชั้นเก็บของได้ โดยในห้องได้ช่องเปิดมาถึง 3 ฝั่ง ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง

ติดกันเป็นพื้นที่ระเบียงด้านนอกได้มาขนาด 1.00×1.90 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้าง มีก็อกน้ำติดผนังมาให้ ใช้เป็นมุมซักล้าง หรือใครอยากจัดเป็นสวนบนระเบียงเล็กๆ ก็ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับห้องได้นะคะ

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 22.90 – 23.60 ตร.ม.

ถัดมาเป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ 1 Bedroom ขนาด 22.90 – 23.60 ตร.ม. ปัจจุบันมีราคาโปรโมชัน 1.99 ล้านบาท* ขายในรูปแบบ Fully Fitted โดยฟังก์ชันภายในจัดมาให้ดูเป็นสัดส่วน สำหรับคนที่ซื้อไว้อยู่อาศัยคนเดียว ก็ถือว่าสะดวกสบายเลย โดยพื้นที่ด้านหน้าได้เป็นครัวปิด ติดกับห้องน้ำ ส่วนพักผ่อนจะกั้นแยกด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว พื้นที่วางเตียงนอนและโซฟานั่งเล่นจะอยู่ด้วยกัน ปลายเตียงวางเป็นชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ภายในได้ช่องแสงมา 2 จุดจากหน้าต่างบานกระทุ้ง และประตูระเบียง ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.70 – 31.90 ตร.ม.

ห้องสุดท้ายห้องเป็น 1 Bedroom Extra ขนาด 28.70 – 31.90 ตร.ม. ห้องตัวนี้ไม่มีห้องตัวอย่างให้ชม แต่จากแปลนจะเห็นได้ว่าการจัดฟังก์ชันจะคล้ายห้อง 1 Bedroom Plus คือได้พื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ ห้องครัวปิดที่ด้านหน้าและห้องน้ำที่สามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอนขนาดใหญ่ ภายในได้ Walk – in Closet มาในตัว ซึ่งเปิดออกไปใช้งานระเบียงด้านนอกได้

Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) ราคา ณ วันที่ 27 มกราคม 2567

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 22.90 – 23.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอยภายใน 26.50 – 28.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.70 – 31.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.10 – 34.90 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (Fully Fitted : โปรโมชันเฉพาะ ตู้อเนกประสงค์ , ชุดครัว Built – in , ตู้วางทีวี , ฐานเตียง ,  ตู้เสื้อผ้า)
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน  2.40 เมตร
• มีรถ Shuttle Service ไป – กลับ MRT ลาดพร้าว
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

ที่ตั้งโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) อยู่ในซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19 ซึ่งเป็นซอยย่อยต่อมาจากซอยรัชดาภิเษก 32 เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษกได้ในระยะ 900 เมตร โดยจุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ ตั้งอยู่ในถนนซอยที่สามารถลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อโซนรัชดา , ลาดพร้าว , โชคชัย 4 , เกษตรนวมิทนร์ ทะลุออกไปได้จนถึงรามอินทรา จัดเป็นทำเลที่เดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งยังใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง มีให้เลือกตั้งแต่ Street Food ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่

การเดินทางโดยใช้รถ :

โครงการจัดพื้นที่จอดรถมาให้ 118 คัน คิดเป็น 33% ถือว่าพอใช้งานได้ รวมถึงมีที่จอดรถมอเตอร์ไซต์รองรับไว้ให้ 20 คัน ซึ่งส่วนตัวเรามองว่าก็ค่อนข้างเหมาะกับทำเลในย่านนี้เลยนะคะ เพราะเป็นย่านที่มีซอยลัดเลาะเล็กๆเยอะ จะขี่ไปซื้อของกินของใช้ก็ง่าย ส่วนคนที่ใช้รถยนต์ก็สะดวกสบาย เวลาขับเข้าเมืองก็ไม่ต้องไปกลับรถ เหมาะกับคนที่ทำงานในโซนพระราม 9 – อโศกทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

จากโครงการสามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ 2 สาย ทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน และ MRT สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 2 – 3 กิโลเมตร ลูกบ้านสามารถเลือกใช้ Shuttle Service จากโครงการที่วิ่งรับ – ส่งไปสถานี หรือจะเรียกวินมอเตอร์ไซต์เองก็ง่าย ด้วยย่านที่มีความเป็นแหล่งชุมชน อยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้มีรถสาธารณะวิ่งผ่านไปมาตลอด

วัสดุ :

ปัจจุบันราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท* เป็นโปรโมชันเปิดตัว ขายในรูปแบบ Fully Fitted จะประกอบด้วย ตู้อเนกประสงค์ , ชุดครัว Built – in , ตู้วางทีวี , ฐานเตียง และตู้เสื้อผ้า ซึ่งก็ถือว่าเปิดตัวมาในราคาใกล้เคียงกับโครงการอื่นๆบนทำเลเดียวกัน เมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอยและวัสดุที่ได้ ซึ่งเราก็มองว่าให้มาตามมาตรฐาน เหมาะสมกับการใช้งาน โดยในอนาคตโครงการจะเปิดขายเป็น Fully Furnished ที่ให้เฟอร์มาครบ พร้อมเข้าอยู่ ซึ่งราคาจะมีการปรับเปลี่ยนยังไงบ้าง ก็ต้องติดตามกันต่อไปนะคะ

การออกแบบโครงการ :

โครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จาก AssetWise ที่ทำออกมาได้ดูมีเอกลักษณ์ชัดเจน แตกต่างกับภาพจำของแบรนด์รุ่นพี่ตัวอื่นๆที่ส่วนใหญ่จะเน้นบรรยากาศภายนอกและส่วนกลางที่ให้มาเยอะเป็นหลัก การดีไซน์มาในแนวคิด Modern Industrial ที่มีคาแรคเตอร์ชัด ด้วยวัสดุอย่าง เหล็ก อิฐ ปูนและหินขัดมัน ที่ดูเรียบเท่ แต่เพื่อไม่ให้ดูดิบจนเกินไป การอออกแบบภายในจึงมีการแทรกวัสดุโลหะที่มีความแวววาวเพื่อเพิ่มความหรูหรา ซึ่งก็ถือว่าทำออกมาได้ดี

ส่วนตัวเราชอบการเน้นพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 8 ชั้นบริเวณด้านหน้าอาคาร ที่ทำให้มีผนังกระจกรอบด้าน และมีโครงสร้างเหล็กเป็น Truss รองรับ ในแง่ของการออกแบบ ถือเป็นการเน้นภาพจำให้โครงการดูโดดเด่น และมีเอกลักษณ์มากขึ้น

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย :

สำหรับการออกแบบห้องพักอาศัย จะเน้นไปที่ Product แบบ 1 Bedroom เหมาะกับคนรุ่นใหม่ และคนวัยทำงานที่กำลังมองหาคอนโดที่สามารถรองรับการอยู่ได้ 1 – 2 คนกำลังดี ไม่เน้นห้องไซส์ใหญ่แบบครอบครัว โดยฟังก์ชันออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดทุกยูนิต ห้องน้ำเป็น Double access เข้า – ออกได้ 2 ทาง ช่วยเพิ่มความสะดวกเวลาใช้งาน และยังมีห้อง 1 Bedroom Plus ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในห้องอเนกประสงค์เองได้ ซึ่งบรรยากาศก็ทำออกมาได้ดูโปร่งโล่งมาก ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ด้าน เปิดเชื่อมต่อใช้งานกับห้องอื่นๆได้ง่าย

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) มีจุดเด่นอยู่ที่การจัดวางตำแหน่งในอาคารที่เรียงต่อกันเป็น Tubes ทำให้ดูน่าสนใจ นอกจากจะสวยงามแล้ว ลูกบ้านยังสามารถเดินเชื่อมต่อใช้งานได้ง่าย โดยฟังก์ชันภายในอาคาร A และ B ก็มีความแตกต่างกันชัดเจน ลูกบ้านที่มีไลฟ์สไตล์หลากหลายก็สามารถเลือกใช้งานได้ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางด้านนอก ก็ยังทำบรรยากาศออกมาได้ดูร่มรื่น น่าใช้งาน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 93,000 บาท/ตร.ม. , 27 มกราคม 2567

• ทำเล 8/10 – ทำเลใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งความอุดสมบูรณ์
• เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – ใกล้ถนนใหญ่ ทางด่วน
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – มีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ 2 สาย เข้า – ออกเมืองง่าย
• วัสดุ 7.75/10 – ได้เฟอร์ครบ เหมาะสมกับการใช้งาน
• แบบ 7.75/10 – มีห้องให้เลือกหลากหลาย ได้ครัวปิดทุกยูนิต
• สาธารณูปโภค 8/10 – มีกระจายให้ใช้งานทุกชั้น ได้ฟังก์ชันครบ น่าใช้งาน

• MAIN CLASS
• 7.83 / 10.00

Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) เหมาะกับใคร

โครงการ Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32) เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดในย่านลาดพร้าว – รัชดา เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง ชอบไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง ชอบคอนโดที่มีเอกลักษณ์ ดีไซน์ชัด ได้ Facilities จัดเต็ม มองหาคอนโดที่มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้าน หรือมีกำลังผ่อน 13,643 บาท/เดือน

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่