รีวิวโครงการ
พาชมห้องตัวอย่าง และสนง.ขาย Magnolias Waterfront Residences @ ICONSIAM [รีวิวฉบับย่อ 633]
23 กรกฎาคม 2014
หลังจากที่เราเคยลงข้อมูลโครงการ ICONSIAM ไปแล้ว ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าริมน้ำแห่งใหม่คุณภาพคับแก้วเทียบเท่า Siam Paragon วันนี้เรา Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมริมน้ำที่จัดว่าหรูหราที่สุดในปัจจุบันครับ
Fact @ 22 June 2014
- Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM (แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม)
- บริษัท ดิ ไอคอนสยาม เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
- ULTIMATE CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ในเขตคลองสาน ถนนเจริญนคร
- คอนโด High Rise 70 ชั้น 379 ยูนิต (สำหรับเฟสแรก)
- ที่ดินประมาณ 7-2-63 ไร่
- ที่จอดรถยนต์เกิน 100%
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ กันยายน 2560
- Studio ไม่มี
- 1 Bedroom 60 – 79 ตารางเมตร 203 ยูนิต
- 2 Bedrooms 95 – 126 ตารางเมตร 107 ยูนิต
- 3 Bedrooms 144 – 222 ตารางเมตร 61 ยูนิต
- Duplex / Sky Villa 238 – 346 ตารางเมตร 8 ยูนิต
- ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร
- ราคาต่อตารางเมตร 230,000 – 360,000 บาทต่อตารางเมตร (ณ วันที่ทำข่าว)
- ราคาเริ่มต้น 12 – 125 ล้านบาท (Fully Fitted)
- Official Website
- โทร 02-742-9141
วันนี้ทางโครงการเผยแค่ข้อมูลของตึกแรกที่สูงกว่าก่อนนะครับ โดย Magnolias Waterfront Residences จะเป็นคอนโดมิเนียมสูง 70 ชั้น แต่มีจำนวนยูนิตเพียง 379 ห้อง ซึ่งจะอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้า ICONSIAM เลย โดยแนวคิดของโครงการ 3 ข้อเด่นๆ จะมีดังนี้
- แต่ละยูนิตจะต้องประกอบด้วยวัสดุประกอบติดตั้งที่หรูหราที่สุด
- ตัวอาคารจะต้องมความหรูหราอยู่ตั้งแต่ต้นตั้งแต่ออกแบบมาเลย
- ตั้งอยู่ใกล้กับ Landmark ที่มีความสำคัญระดับโลก และได้สัมผัสกับสิ่งแวดล้อมที่ได้รับการดูแลและออกแบบมาให้สะท้อนมาตรฐานระดับโลก
ทั้ง 3 องค์ประกอบเป็นสิ่งที่ทางโครงการ Magnolias นำมาเป็นจุดขายและโฆษณานะครับ ส่วนโครงการจริงออกมาจะเป็นอย่างไร เราก็ต้องดูกันยาวๆอีก 3 ปี ซึ่งในปี 2560 ก็จะเห็นแล้วล่ะ .. โดยสเปคคร่าวๆ ที่ทางโครงการเคลมมามีดังนี้
- ห้องใหญ่ 1 Bedroom ขั้นต่ำ 60 ตารางเมตร
- Open Space กว่า 70%
- สระว่ายน้ำติดริมน้ำเจ้าพระยา พร้อมส่วนกลางขนาด 3 ไร่
- พื้นที่สีเขียวมากกว่าที่กฎหมายกำหนด 2 เท่า
“ไอคอนสยาม” (ICONSIAM) ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 50 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเจริญนคร เขตคลองสาน ติดกับโรงแรม Millennium Hilton Bangkok … การเดินทางสามารถทำได้โดยใช้ บริการรถ Shuttle Bus ที่จะรับส่งระหว่างโครงการกับสถานีรถไฟฟ้าธนบุรี และอนาคตทางโครงการจะสร้างท่าเรือสาธารณะ 2 ท่า ท่าเรือส่วนบุคคล 1 ท่าเพื่อเชื่อมต่อกับอีก ท่าเรือต่างๆบนแม่น้ำเจ้าพระยา
*** ในแผนที่ข้างบน ตรงข้ามกับโครงการไม่ใช่อาคารของ TOT นะครับ แต่เป็นอาคารของ CAT นะครับ ขออภัยเขียนผิดนิดหน่อยครับ >__<“
จากการที่เราได้ไปปีนตึก The River นั้น ก็จะเห็นที่ดินโครงการ ICONSIAM อย่างชัดเจน … นี่เป็นภาพก่อนที่สำนักงานขายจะสร้างเสร็จสมบูรณ์นะครับ ลองดูในภาพจะเห็นถนนเส้นสีเทาๆตัดจากถนนเจริญนครวิ่งเข้ามาริมน้ำ ซึ่งมีอาคารเล็กๆสีขาว อันเป็นที่ตั้งของห้องตัวอย่างวางอยู่
มุมมองวิวเต็มๆจากฝั่งเจริญนครก็จะประมาณนี้ เห็นแนวโรงแรมห้าดาวริมน้ำเจ้าพระยาฝั่งพระนคร เลยไปยังสาทร สีลมครับ
เราพามาดูที่ดินริมน้ำกันดีกว่า นี่คือขอบเขตของที่ดินริมน้ำ
ภาพฝั่งตรงข้ามที่มองไปยังโรงแรมห้าดาวตามถนนเจริญกรุง
ด้านข้างที่ดินติดกับโรงแรม Millennium Hilton Bangkok
ฝั่งตรงข้ามมองไปทาง River City ครับ
สำนักงานขายอยู่ติดริมน้ำเลย
ห้องตัวอย่างกับโมเดล … ไว้ดูกันในรีวิวนะครับ 🙂
ทางผู้บริหาร กล่าวเปิดงาน … เดี๋ยวเราจะพาชม Presentation ตามสื่อมวลชนกันเลยดีกว่า
Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
เปิดตัวด้วยคุณ Thanawan ซึ่งเป็น MD ขึ้นกล่าวถึงโปรเจคก่อน
มีภาพวิวสวยๆริมน้ำให้ดู มองไปทางพระบรมมหาราชวัง
ตามด้วยภาพริมน้ำจากมุมสูง
จากนั้นก็เป็นทาง ICONSIAM
กล่าวถึงที่ดินศูนย์การค้าที่ติดกับตัวโครงการที่พักอาศัย
คุณ Peter Knapp จาก LANDOR Associates กล่าวถึงแรงบันดาลใจ
ห้างสรรพสินค้า ICONSIAM ใกล้โครงการ
คุณ Wasin จาก ธนาคาร KBANK ที่หนุนเรื่องการเงิน
ภาพวัฒนธรรมที่ยังสะท้อนมาถึงปัจจุบัน
คุณ Dan จาก Lowe Thailand ที่มีส่วนเกี่ยวกับ Marketing / Ads ของโปรเจคนี้
คุณ Hasan Basar จาก Bangkok PR
คุณ Kessiri ทาง Sales Director
จากนั้นเราก็จะเข้ามาที่ตัวโปรเจคกัน
แหม่ ท่านนี้ออกนามไม่ได้นะครับ แต่ตึกนี้หน้าตาเป็นอย่างไรก็มาจากฝีมือเค้าแหละ
แรงบันดาลใจที่ดึงมาจากวัดงามๆ
โมเสกกระจก
ตัวอาคารทำเป็นทรงลูกศร
มองแล้วเน้นให้กลายเป็นสัญลักษณ์ของกรุงเทพมหานคร
แต่ยังคงความเป็นไทยอยู่
คุณ Isara ผู้เป็น Design Director ของ Magnolias เอง
ตึกสูง 70 ชั้น
วางออกมาแล้วจะเป็นประมาณนี้เลย สูงเกินชาวบ้าน ใกล้เคียงกับ The River ที่อยู่ไม่ไกลจากกันนัก
ทางโครงการมีท่าเรือด้วย
ต่อมาเป็นคุณ Sutatna ผู้ออกแบบ Interior Design จาก PIA
มีแรงบันดาลใจจากพวกปากแห มาทำเป็นลวดลาย
โชว์ผลงานเสียหน่อย
ออกมาเป็นห้องตัวอย่างริมน้ำที่เราจะพาไปชมนะครับ
คุณ Somchai จาก Arkitektura ที่ได้งานครัวไป
ใช้ครัวแบรนด์ Varenna ครับ
ก๊อกน้ำ สุขภัณฑ์ต่างๆจาก Hansgrohe
แบรนด์จากเยอรมัน
จากนั้นก็มีภาพวิวให้ดูอีก 3-4 ภาพตามด้านล่างนะครับ
เดี๋ยวจะพาไปทัวร์โครงการกันต่อ
เริ่มกันที่ทางเข้าก่อนเลย
จุด Drop Off และการตกแต่งภายนอกอาคาร
เสาที่ปิดด้วยหินอ่อนทั้งนั้น
Lobby ก็ค่อนข้างหรูหราเลยครับ โดยเฉพาะโคมไฟด้านบน
ห้องนอนริมน้ำ
ชุดครัวต่อเนื่องกับโต๊ะทานข้าว
มุมชุดนั่งเล่นริมน้ำ
การจัดวางห้องแบบ Open Space
ห้องนอนใหญ่ที่กว้างหน่อย มีพื้นที่เยอะ
ห้อง Duplex ที่เน้นมุมสูงและชานเดอร์เลียร์
สุดท้ายคือห้องที่มีสระว่ายน้ำในตัวครับ
พบกันเร็วๆนี้ กับรีวิว Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
