[รีวิวฉบับที่ 2788] GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) คอนโดแบรนด์ใหม่ล่าสุด จาก AP ให้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้อง ปักหมุกทำเลในซอยสุขุมวิท 93 ไม่ไกลจาก BTS บางจาก พร้อม Shuttle Bus รับ-ส่ง BTS บางจาก ตอบโจทย์คนวัยเริ่มต้นทำงาน โซนสุขุมวิท ราคาจับต้องง่าย เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท โดย Highlights ของโครงการ มีดังนี้
- ทำเล : โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 93 เป็นซอยที่เชื่อมเข้า-ออกได้ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนอ่อนนุช ไม่ไกลจาก BTS บางจาก ห่างประมาณ 1.3 กิโลเมตร รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้าง ร้านค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่ต่าง ๆ
- ราคา : โครงการเปิดราคาเริ่มต้นมาที่ 1.79 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ประมาณ 69,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่จับต้องได้ง่าย สำหรับคนวัยเริ่มต้นทำงาน ในทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS เส้นสุขุมวิท
- เฟอร์นิเจอร์ครบ : ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งห้อง มีพื้นที่เก็บของได้หลายจุด ตอบโจทย์คนมีของเยอะ ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนและระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น
ข้อมูลโครงการ
GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) ณ วันที่ 29 พฤศจิกายน 2567
ชื่อโครงการ | GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) |
ชื่อผู้ประกอบการ | บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน) |
SEGMENT CLASS | ECONOMY CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2023 ) |
โครงการตั้งอยู่ | ซอยสุขุมวิท 93 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร |
ที่ดิน | 4-1-17.3 ไร่ |
ประเภทคอนโด | Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร |
จำนวนยูนิต | 604 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต |
ที่จอดรถ | 185 คัน คิดเป็น 31% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
เริ่มก่อสร้าง | ปี 2025 |
คาดว่าจะแล้วเสร็จ | 1H ปี 2026 |
ประเภทห้องพัก |
|
ราคาเริ่มต้น | 1.79 ล้านบาท |
ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ | ประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม. |
EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) | อยู่ระหว่างการประเมิน |
เว็บไซต์โครงการ | คลิกที่นี่ |
Call Center | 1623 |
ทำเลที่ตั้ง
พิกัด Google Maps : 13.701429, 100.615760
หรือสามารถ : คลิกที่นี่
Highlight
- ใกล้ BTS บางจาก 1.3 กิโลเมตร มี Shuttle Bus รับส่ง ภายในซอยมีรถกระป๊อและพี่วินคอยให้บริการ
- สามารถลัดเลาะออกได้ทั้งสุขุมวิทและอ่อนนุช และสามารถเชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ได้
- ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ห้าง ตลาด ร้านค้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน ในระยะทางเพียง 2 – 3 กิโลเมตรรวมถึงใกล้ร้านสะดวกซื้อ Lotus’s go Fresh และตลาดกลางซอย ในระยะเดินไปได้ เรียกว่าหาของกินง่าย ไม่ต้องไปไหนไกลเลย
แผนที่จากทางโครงการ แสดงที่ตั้งของโครงการ GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) ซึ่งอยู่ในซอยสุขุมวิท 93 ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 1.3 กิโลเมตร โดยเราจะเข้าทางซอย 93 หรือ 97/1 ก็ได้ครับ ออกมาบริเวณปากซอยจะเจอ BTS สถานีบางจากเหมือนกันครับ
ที่ตั้งของสำนักงานขาย จะไม่ได้อยู่ที่พื้นที่ดินโครงการนะครับ สำนักงานขายจะตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 93 เข้าจากปากซอยมาประมาณ 300 เมตร ติดกับ จิม ทอมป์สัน แฟกตอรี่ เอาท์เลท ใครที่ขับรถมาสามารถเลี้ยวเข้าไปจอดหลังสำนักงานขายหรือจอดด้านหน้าสำนักงานขายก็ได้ครับ
ส่วนคนที่เดินทางมาด้วยรถไฟฟ้า BTS สามารถออกทางออกที่ 1 เดินตาม Sky Walk มาลงบริเวณปากซอยสุขุมวิท 95 เดินต่อมาที่ปากซอยสุขุมวิท 93 แล้วเดินเข้ามา 300 เมตร หรือจะใช้บริการพี่วินที่หน้าปากซอยก็ได้ครับ
สำหรับที่ตั้งโครงการ GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) จะอยู่ลึกเข้ามาประมาณ 1.3 กิโลเมตร รอบๆโครงการเป็นชุมชนพักอาศัยดั้งเดิมในซอย ทั้งบ้านแนวราบและอพาร์ทเม้นต์ บรรยากาศค่อนข้างคึกคักเลยครับ
ซอยสุขุมวิท 93 เป็นซอยที่เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนอ่อนนุชได้ มีความเป็นชุมชนอยู่อาศัยหนาแน่น ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย รวมถึงใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง เช่น Lotus สุขุมวิท 50 และ Century สุขุมวิท มีโรงเรียนและโรงพยาบาลให้เลือกใช้บริการหลายแห่ง สามารถขึ้น BTS หรือขับรถไปได้สะดวก ใครที่มีไลฟ์สไตล์อยู่ในโซนสุขุมวิทอย่าง พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย สามารถขึ้น BTS ไปได้สะดวกในระยะไม่เกิน 5 สถานีเท่านั้น
การเดินทางด้วยรถยนต์ ก็ถือว่าเดินทางได้สะดวกทีเดียว เพราะว่าออกสู่ถนนสุขุมวิทได้ง่าย อีกทั้งยังมีซอยลัดเลาะไปออกถนนอ่อนนุช ถนนอุดมสุข เชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์และถนนบางนา-ตราด ที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง จะขับรถเข้าเมืองไปทางพระโขนง เอกมัย ก็สะดวกครับ อยู่ไม่ไกล หรือจะออกเมืองไปทางสมุทรปราการก็สะดวกครับ
จุดขึ้นลง-ทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่บริเวณด่านสุขุมวิท 62 จากโครงการให้ออกมาทางซอยสุขุมวิท 97/1 เมื่อออกมาแล้ว ต้องรีบชิดขวาเพื่อรอเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 เพื่อไปจุดขึ้น-ลงทางด่วนนะครับ จากจุดนี้สามารถวิ่งเข้าไปทางคลองเตยหรือออกไปทางรามอินทราได้ครับ
ภาพแสดงตำแหน่งการเดินทางต่าง ๆ และที่ตั้งโครงการ
ใครที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้ถือว่ามีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย จากบริเวณ BTS บางจาก สามารถเดิน Skywalk มาลงบริเวณปากซอยสุขุมวิท 95 และเดินต่อมาที่ปากซอยสุขุมวิท 93 จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ รวมถึงมีคิวรถกระป๊อให้บริการจากปากซอยวิ่งผ่านหน้าโครงการ Good Day Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) วิ่งไปสุดบริเวณซอยอ่อนนุช 44 สามารถใช้งานได้สะดวก
นอกจากนี้บริเวณปากซอยสุขุมวิท 97/1 ก็มีคิววินมอเตอร์ไซค์อีกหนึ่งจุด สามารถนั่งไปลงที่โครงการได้เช่นกันครับ ถือว่าค่อนข้างสะดวก มีจุดขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ถึง 2 จุด ช่วงเวลาเย็น ๆ ค่ำ ๆ หลังเลิกงาน หากคิวที่ปากซอยไหนคนเยอะ ยังมีตัวเลือกให้ไปใช้บริการได้ครับ
เดี๋ยวเรามีภาพบรรยากาศบริเวณปากซอยสุขุมวิท 93 ถึง BTS บางจาก มาฝากกันครับ
ภาพบรรยากาศบริเวณปากซอยสุขุมวิท 93
จากที่เราไปเดินสำรวจมา บรรยากาศบริเวณปากซอยสุขุมวิท 93 ถือว่าค่อนข้างคึกคันเลยครับ มีร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ ร้านเสริมสวย อยู่เป็นระยะ ๆ รวมถึงเป็นจุดที่คนที่อาศัยอยู่ในซอยมาขึ้นรถกระป๊อและวินมอเตอร์ไซค์กัน ทำให้ค่อนข้างคึกคัก ไม่เปลี่ยวครับ
ภาพบรรยากาศบริเวณปากซอยสุขุมวิท 93
ถัดมา เราจะพาเดินดูบรรยากาศจากปากซอยสุขุมวิท 93 ไป BTS บางจากครับ บริเวณปากซอยจะมีคอนโดอยู่ ซึ่งบริเวณด้านหน้ามีร้านเซเว่นและ Starbucks มาเปิด คนในบริเวณนี้สามารถเข้าไปใช้บริการได้นะครับ เดินต่อมาเราจะเจอกับตลาดบางจาก เป็นตลาดที่ขายของกันภายในซอยสุขุมวิท 95 ช่วงเช้า ๆ ถึง สาย ๆ ถือว่าคึกคักมีของกินต่าง ๆ ขายเยอะเลยครับ โดยบริเวณปากซอยสุขุมวิท 95 จะมีสะพานลอยที่เชื่อมมาจาก BTS บางจาก เวลาเรากลับบ้าน เราเดินจากสถานีมาลงที่สะพานลอยนี้ได้เลย ส่วนเวลาเราจะไปขึ้น BTS เราเดินเลยป้ายรถเมล์ไปหน่อย จะมีบันไดเลื่อนขึ้นครับ
สภาพแวดล้อมรอบโครงการ
ด้วยความที่ภายในซอยสุขุมวิท 93 เป็นชุมชนการอยู่อาศัยที่ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้มีอพาร์ทเม้นต์และหอพักจำนวนมาก สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นหอพักสูง 5 ชั้น สลับกับบ้านพักอาศัยแนวราบ 2 ชั้น ทางด้านทิศตะวันออกติดกับคลองสวนอ้อย ส่วนทิศใต้เป็นทางเข้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 93 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ใครที่สนใจโครงการนี้และชอบความเป็นส่วนตัววิวที่หันเข้าส่วนกลางภายในโครงการน่าจะเหมาะกว่าครับ
- ทิศเหนือ ติดกับ หอพักสูง 5 ชั้น และบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น
- ทิศตะวันออก ติดกับ หอพักสูง 5 ชั้น และร้านสะดวกซื้อ
- ทิศใต้ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 93 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
- ทิศตะวันตก ติดกับ หอพัก,ตึกแถวสูง 5ชั้น และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
ห้างสรรพสินค้า / ตลาด
- ตลาดบางจาก ~ 1.4 km.
- People Park Onnut ~ 2.1 km.
- True Digital Park ~ 2.6 km.
- Lotus สุขุมวิท 50 ~ 2.7 km.
- เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท. ~ 2.9 km.
- Big C อ่อนนุช ~ 3.1 km.
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลรวมใจรักษ์ ~ 2 km.
- โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ~ 4.7 km.
- โรงพยาบาลสุขุมวิท ~ 5.5 km.
- โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~ 7.5 km.
โรงเรียน
- Wells International School ~ 2 km.
- โรงเรียนพูนสิน ~ 3.8 km.
- โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ ~ 4.8 km.
การเดินทาง
- BTS บางจาก ~ 1.3 กิโลเมตร
- ทางด่วนเฉลิมมหานคร สุขุมวิท 62 ~ 2.4 km.
รายละเอียดโครงการ
Highlight
- พื้นที่ส่วนกลาง : อยู่กลางโครงการ ล้อมรอบด้วยอาคาร A, B และ C ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียว ออกแบบมาให้ได้ความเป็นส่วนตัว มีต้นไม้ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลาง ช่วยบังสายตาและเพิ่มวิวพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักอาศัยที่หันเข้าด้านในด้วยครับ
- Rooftop Garden : สามารถขึ้นมาเดินเล่น ชมวิวพระอาทิตย์ขึ้นและตกได้ซึ่งคอนโด Low Rise ในระดับราคานี้ส่วนใหญ่จะมีส่วนกลางแค่บริเวณชั้นล่าง ไม่ค่อยทำสวนไว้ชั้นบนเท่าไหร่ เป็นข้อดีอีกจุดนึง ทำให้เรามีพื้นที่สวนไว้เดินเล่นพักผ่อนหลายจุดครับ
GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) เป็นคอนโด Low Rise 3 อาคาร แบรนด์ใหม่ จาก AP ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 4-1-17.30 ไร่ รวม 604 ยูนิตโดยแบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 243 ยูนิต อาคาร B จำนวน 186 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 175 ยูนิต ออกแบบให้ทั้ง 3 อาคารโอบล้อมส่วนกลางไว้ตรงกลาง ส่วน Concept แบรนด์ Good Day จาก AP จะเป็นยังไง เรานำให้ทุกคนได้อ่านกันในส่วนถัดไปครับ
โครงการ GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) มาพร้อม Concept “Everyday is a Good Day” เริ่มต้นวันดี ๆ ที่สุขุมวิท 93 ด้วยแนวคิด The Five GOOD Concept ห้าองค์ประกอบของพื้นที่สร้างมาตรฐานคุณภาพชีวิตดีๆ ในราคาที่เข้าถึงได้ ซึ่งประกอบด้วย
- GOOD ACCESS – ตำแหน่งของโครงการ สามารถเดินทางเข้าออกได้สะดวกเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนและ BTS บางจาก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ส่วนคนที่ไม่ได้ใช้รถ ภายในซอยก็มีรถสาธารณะคอยให้บริการ รวมถึงมี Shuttle Service ของโครงการ
- GOOD CONVENIENCE – มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็น Community Mall ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร ในระยะรัศมี 3 กิโลเมตร ทำให้ไปใช้งานได้ค่อนข้างสะดวก
- GOOD DESIGN – ออกแบบสถาปัตยกรรม งานออกแบบภายในที่เน้นความเรียบง่าย รู้สึกผ่อนคลาย พร้อมพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ
- GOOD FACILITY – ส่วนกลางให้ฟังก์ชันมาครบ ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Co-Working Space เน้นความเป็นส่วนตัวและใช้งานได้จริงและเป็นสัดส่วน รวมถึงมีพื้นที่สวนสีเขียวบน Rooftop ให้ขึ้นไปเดินเล่นชมวิวได้
- GOOD LAYOUT – ห้องพักออกแบบมายืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ มีความคล่องตัวในการจัดพื้นที่ Layout ใหม่ ไม่ว่ามีงานอดิเรกใหม่ หรือต้องการพื้นที่ใหม่ภายในพื้นที่เดิมก็สามารถทําได้ มีห้องรูปแบบ 1 Bedroom Plus พร้อมห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนได้ตามที่ใจต้องการ
เรามาเริ่มดูภาพรวมโครงการจาก Master Plan กันก่อนเลยครับ ชั้น 1 พื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่จอดรถ มีทั้งที่จอดแบบใต้อาคาร และที่จอดกลางแจ้ง สามารถจอดรถได้ทั้งหมด 185 คัน คิดเป็นประมาณ 31% ไม่รวมจอดซ้อนคัน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียน โครงการไม่ได้เตรียมจุดสำหรับ EV Charger มาให้นะครับ ในอนาคตหลังตึกก่อสร้างเสร็จ จัดตั้งกรรมการและนิติบุคคลแล้ว สามารถเสนอในที่ประชุมเพื่อติดตั้งเพิ่มได้ครับ บริเวณกลางโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ อยู่ใกล้กับอาคาร B มีทั้ง Lobby & Working Space, พื้นที่สีเขียว และสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาด 20×4 เมตร บริเวณด้านข้างสระมีพื้นที่นั่งเล่น
ส่วนชั้น 1 ของอาคาร A และ C จะไม่ได้มี Lobby นะครับ เป็นโถงลิฟท์สำหรับขึ้นชั้นพักอาศัยเลย เข้า-ออก ด้วยระบบสแกนใบหน้าครับ ข้อดีคือเวลาเราจอดรถเสร็จสามารถเดินเข้าโถงลิฟท์ขึ้นห้องได้เลย เป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย เพราะไม่มีคนเดินมาพื้นที่ส่วนกลางแบบบริเวณอาคาร B ซึ่งอันนี้แล้วแต่คนชอบนะครับ ใครที่ชอบใช้ส่วนกลางก็จะเหมาะกับอาคาร B มากกว่าครับ
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ขนาดประมาณ 20×4 เมตร ว่ายน้ำออกกำลังกายได้ ล้อมรอบด้วยอาคารพักอาศัย มีพื้นที่สีเขียวแทรกบริเวณรอบสระ พร้อม Day Bed สำหรับนั่งเล่น นอนเล่น ได้ความร่มรื่น และเป็นวิวที่สวยงามให้กับห้องพักอาศัยที่หันวิวเข้าด้านในโครงการครับ
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby
โครงการออกแบบบริเวณ Lobby&Working Space บริเวณตึก B มาให้เป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงานและรับแขกได้ด้วยในตัว มีชุดโซฟา และโต๊ะสำหรับนั่งทำงานมาให้ รวมถึงมีมุมนั่งสำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัว สามารถเทควิวสระว่ายน้ำได้
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Fitness
Fitness จะอยู่บริเวณชั้น 2 ของอาคาร B สามารถขึ้นลิฟท์มาใช้งานได้ ภายในห้องมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 10 ชุด สามารถใช้งานพร้อมกันได้ 9 – 10 คน
ขึ้นมาบริเวณชั้น 2 มี Fitness ที่อาคาร B สามารถขึ้นลิฟท์มาใช้งานได้ครับ ส่วนอาคาร A และ C จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดครับ
ขึ้นมาที่ชั้น 3 – 8 จะเป็นห้องพักอาศัยเต็มชั้น ทั้ง 3 อาคาร โดยยูนิตต่อชั้นสูงสุดอยู่ที่อาคาร A มีจำนวน 35 ยูนิต ส่วนอาคาร B และ C มีจำนวน 27 และ 25 ยูนิตต่อชั้น ตามลำดับ โดยตัวอาคารมีการออกแบบเป็นรูปตัว L โดยมีโถงลิฟท์อยู่ตรงคอตึก ทำโซนพักอาศัยถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนย่อย ๆ ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นครับ
อาคาร A
Floor Plan อาคาร A ชั้น 2
ห้องพักอาศัยที่อาคาร A จะหันทิศเหนือและใต้ทั้งหมด เป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง ส่วนชั้น Roof Top มีส่วนกลางเป็น Sunset Terraceโครงการจัดเป็นพื้นที่สีเขียว ขึ้นมาเดินเล่น ชมพระอาทิตย์ตกช่วงเย็นได้ครับ
- กรอบสีเขียว คือ ห้องที่ได้วิวส่วนกลางและสระว่ายน้ำ อยู่ตำแหน่ง 01 – 12 ครับ
- กรอบสีฟ้า คือ ห้องที่เรามองว่าน่าสนใจ เป็นห้องวิวด้านในโครงการและได้ความเป็นส่วนตัว ติดเพื่อนบ้านแค่ฝั่งเดียว หรือในบางตำแหน่งไม่ติดเพื่อนบ้านเลยครับ แต่วิวอาจจะไม่ได้เห็นส่วนกลางชัดเจนนะครับ เห็นเป็นวิวด้านข้างของตึก B และ C ครับ ข้อดีคือเวลาคนอยู่บริเวณส่วนกลางจะมองไม่เห็นห้องเราแบบกรอบสีเขียว เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ เป็นส่วนตัวครับ
- กรอบสีส้ม จะเป็นห้องที่หันทางทิศใต้ ได้ลมค่อนข้างดี วิวจะเป็นซอยสุขุมวิท 93 เหมาะกับคนชอบวิวที่มีการเคลื่อนไหว แต่อาจจะมีเสียงรถที่แล่นภายในซอยรบกวนได้บ้างครับ
อาคาร B
Floor Plan อาคาร B ชั้น 2
อาคาร B มีลักษณะเป็นรูปตัว L โดยห้องพักอาศัยจะหันครบทั้ง 4 ทิศ บริเวณชั้น 2 มีห้อง Fitness ทำให้คนที่อยู่ตึก B มาใช้งานได้สะดวก
ทางทิศเหนือและตะวันตก มีหอพัก 5 ชั้น อยู่ติดกับที่ดินโครงการ หากอยากได้วิวที่โล่งแนะนำเป็นให้เลือกตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไป ส่วนห้องทางทิศใต้และทิศตะวันออกจะได้วิวสวนกลางสระว่ายน้ำแบบเต็ม ๆ ใครที่อยากได้วิวสระชัด ๆ แนะนำให้เลือกชั้น 3 – 5 พอครับ เวลาอยู่ภายในห้องจะเห็นส่วนกลางพอดี ๆ ครับ ถ้าเลือกชั้นสูงมาก จะเป็นมุมมองที่ต้องก้มดูวิวสระครับ
- กรอบสีเขียว คือ ห้องที่ได้วิวส่วนกลางและสระว่ายน้ำ อยู่ตำแหน่ง 01 – 04 และ 23 – 27 ครับ
- กรอบสีฟ้า คือ ห้องที่เรามองว่าน่าสนใจ เป็นห้องวิวส่วนกลางและสระว่ายน้ำและได้ความเป็นส่วนตัว ติดเพื่อนบ้านแค่ฝั่งเดียว หรือในบางตำแหน่งไม่ติดเพื่อนบ้านเลย โดยจะมีตำแหน่ง 04, 05, 23, 24 ครับ
มุมมองจากสระว่ายน้ำ มองตรงขึ้นไปอาคาร B บริเวณตำแหน่ง 01 – 05 ของ ครับ ด้านขวาเป็นห้องตำแหน่ง 23 – 27 ครับ ส่วนตึกด้านซ้ายจะเป็นห้องทิศเหนือของอาคาร A ครับ
อาคาร C
Floor Plan อาคาร C ชั้น 2 - 8
อาคารสุดท้ายเป็นอาคาร C มีลักษณะเป็นรูปตัว L คล้ายอาคาร C แต่กลับด้านกันครับ มีห้องพักอาศัยจะหันครบทั้ง 4 ทิศเช่นกัน
ทางทิศเหนือและตะวันออก มีหอพัก 5 ชั้น อยู่ติดกับที่ดินโครงการ หากอยากได้วิวที่โล่งแนะนำเป็นให้เลือกตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไป ส่วนห้องทางทิศใต้และทิศตะวันตกจะได้วิวสวนกลางสระว่ายน้ำบริเวณอาคาร B ใครที่อยากได้วิวสระอาจจะต้องเลือกสูงขึ้นมาหน่อย สักชั้น 4 – 6 ครับ เพราะมีระยะห่างจากสระมากว่าห้องที่อาคาร B ครับ หากเลือกชั้นเตี้ยไปจะเห็นเป็นหลังคารถที่จอดอยู่บริเวณลานจอดรถแทนครับ
- กรอบสีเขียว คือ ห้องที่ได้วิวส่วนกลางและสระว่ายน้ำ อยู่ตำแหน่ง 03 และ 20 – 25 ครับ
- กรอบสีฟ้า คือ ห้องที่เรามองว่าน่าสนใจ เป็นห้องวิวส่วนกลางและสระว่ายน้ำและได้ความเป็นส่วนตัว ติดเพื่อนบ้านแค่ฝั่งเดียว หรือในบางตำแหน่งไม่ติดเพื่อนบ้านเลย โดยจะมีตำแหน่ง 02, 03, 20, 21 ครับ
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้น 1 (อาคาร B)
- THE PRODUCTIVE SPACE
- THE LIVING HALL
- THE HIVE
- GOOD DAY CLUB
- THE GREEN STEP
- THE PAVILLION
- VACATION POOL ระบบเกลือ ขนาด 20×4 เมตร
- RETREAT COURT
ชั้น 2 (อาคาร B)
- GOOD HEALTH CLUB มีเครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 ตัว
ชั้นดาดฟ้า
- SUNSET TERRACE
- SUNRISE TERRACE
- ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว
- อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 101 : 1
- อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 121.5 : 1
- อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 93 : 1
- อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 87.5 : 1
- ที่จอดรถ 185 คัน คิดเป็นประมาณ 31% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
- ไม้กั้นกระดก พร้อมระบบจดจำป้ายทะเบียน ควบคุมการเข้า – ออก โครงการ
- ระบบความปลอดภัย Face Scan ภายในโครงการ
- ระบบกล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด
- พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20×4 เมตร
- Shuttle Bus รับส่งจากโครงการไปสถานีรถไฟฟ้า
- ห้องออกกำลังกายใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 ชุด
แบบห้อง
Highlights :
- มีห้องให้เลือกทั้งหมด 2 ขนาด รวม 3 รูปแบบ : ตอบโจทย์การใช้งานหลากหลาย เช่น ห้องแบบ 1 Bedroom Plus มีพื้นที่อเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน , ห้อง 1 Bedroom แยกส่วน Service ไว้ฝั่งเดียวกัน ได้ครัวปิดติดระเบียง เป็นต้น
- ห้องขายแบบ Fully-Furnished : โครงการขายแบบให้เฟอร์นิเจอร์ครบ เรียกได้ว่าตอบโจทย์ทั้งคนที่ทั้งนักลงทุนสายปล่อยเช่า และคนที่อยากได้ห้องแต่งครบ
- ราคาจับต้องได้ง่าย : เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom 26 ตารางเมตร หรือราคาเฉลี่ยเริ่มต้นประมาณ 68,900 บาท/ตารางเมตร ถือว่าจับต้องได้ง่ายสำหรับโครงการที่ใกล้ BTS สายสุขุมวิท ที่ยังอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร
โครงการ GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) เป็นโครงการที่เน้นห้องพักอาศัยขนาดไม่ใหญ่มาก ขายแบบ Fully-Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องมาครบตอบโจทย์การพักอาศัย 1 – 2 คน โดยห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้
- 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร
- 1 Bedroom Plus ขนาด 33.75 – 34.25 ตารางเมตร
เฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง
โครงการให้เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องมาดังนี้
– เคาน์เตอร์ครัว
– โซฟา
– ชั้นวางทีวี
– ชั้นวางรองเท้า
– ชุดโต๊ะกินข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว
– ฐานเตียง
– ตู้เสื้อผ้า
วัสดุภายในห้อง
– พื้นห้อง : พื้นลามิเนต หนา 8 mm.
– พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 cm.
– ผนังห้อง : ฉาบเรียบทาสีขาว
– เครื่องปรับอากาศ : แบบ Wall Type 1 เครื่อง แบรนด์ Panasonic ติดตั้งภายในห้องนอน
– ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.4 เมตร
– ฉากกั้นบานเลื่อน 2 ตอน สูง 2 เมตร ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน
วัสดุห้องครัว
– วัสดุพื้นห้องครัว : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30×30 cm.
– Top Counter ด้วยวัสดุหินสังเคราะห์ พร้อม อ่างล้างจาน
– ตู้เก็บของ
– Backsplash กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 cm.
วัสดุห้องน้ำ
– พื้นและผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 30×30 cm.
– ชักโครก Esther Karat
– อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำ American Standard
– ก๊อกยืนอาบพร้อมฝักบัว American Standard
– สายฉีดชำระ Karat
**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ เช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่างที่เราจะพามาดูวันนี้ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร เป็นแปลนที่เราเห็นได้ในหลาย ๆ โครงการ เพราะเป็น layout ที่ค่อนข้างลงตัว ได้ฟังก์ชันครัว ติดระเบียง เราสามารถติดฉากบานเลื่อนกั้นเพิ่มเติมเพื่อทำเป็นฟังก์ชันครัวปิดได้ จึงเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร ห้องนั่งเล่นและห้องนอนกั้นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อน 2 ตอน เพิ่มความเป็นสัดส่วนให้ตัวห้อง ห้องมาตรฐานจะได้แอร์บริเวณห้องนอน 1 ตัวครับ
เข้ามาภายในห้อง พื้นปูเป็นลามิเนต ความสูงพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็นพื้นที่ Living Area ด้านขวาได้โซฟาที่มีชั้นเก็บของด้านล่าง ด้านซ้ายมีชั้นวางรองเท้า และชั้นวางทีวีมาให้ ระยะดูทีวีเวลานั่งที่โซฟาอยู่ประมาณ 2 เมตรนิด ๆ วางทีวี 40 นิ้วได้ครับ
ช่องเก็บของใต้โซฟามีขนาดใหญ่ สามารถเก็บของได้เยอะ หรือใส่กระเป๋าเดินทางใบเล็กได้ครับ
ภาพเฟอร์นิเจอร์บริเวณห้องนั่งเล่น
ชั้นวางรองเท้าด้านซ้าย โครงการให้มาเป็นแบบ 3 ชั้น ซึ่งเรามองว่าหากใครที่รองเท้าไม่เยอะ สามารถใช้เป็นชั้นวางของเพิ่มเติมแบบห้องตัวอย่าง ก็ดูลงตัวดีนะครับ บริเวณชั้นวางทีวีก็มีช่องเก็บของเยอะเลย มีตู้บานปิดด้านซ้ายมาให้ 1 จุด
ติดกับชุดโซฟา โครงการให้เป็นชุดโต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ดูลงตัว สามารถนั่งทานข้าวหรือนั่งทำงานได้ หรือหากใครอยากได้โซฟาใหญ่ๆ ไม่อยากวางเป็นโต๊ะทานข้าว สามารถยกโซฟาและโต๊ะทานข้าวออก แล้วใส่โซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลยครับ
ฉากกั้นบานเลื่อน กั้นส่วนระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน
ถัดเข้ามาเราจะเจอกับฉากกั้นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ความสูง 2 เมตร กั้นส่วนระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทำให้แสงธรรมชาติจากภายนอกส่องเข้ามาถึงบริเวณห้องนั่งเล่นได้ดีครับ
ภายในห้องนอนมีเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบ 2 หน้าบาน
ตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน
ภายในตู้เสื้อ สามารถเก็บของเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ ด้านขวามีลิ้นชักมาให้ ด้านบนตู้ มีพื้นที่เหลือสามารถไว้กระเป๋าเดินทางได้สบาย ๆ ครับ
บริเวณฐานเตียง โครงการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ให้มีพื้นที่เก็บของได้เพิ่มเติม เวลาเราปูผ้านวมบนที่นอน ผ้าจะยาวลงมาปิดช่องเก็บของพอดี ได้ความเรียบร้อย บังสายตาได้ครับ
หน้าต่างในห้องนอน ให้มาเป็นแบบบานเลื่อน เปิดได้ทั้งด้านซ้ายและด้านขวา เปิดรับลมและระบายอากาศได้ดีครับ
ถัดมาเรามาดูทางด้านซ้ายของห้องกันครับ เป็นส่วนของห้องน้ำและห้องครัว
ระหว่างห้องน้ำและห้องครัว มีพื้นที่เหลือ เราสามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจัดเป็นมุมนั่งทำงานได้กำลังดีครับ หากใครอยากได้ที่เก็บของเพิ่ม สามารถบิ้วอินหรือหาตู้เก็บของมาวางเพิ่มได้นะครับ
ภาพบรรยากาศบริเวณโซนครัว
บริเวณโซนครัว อยู่ติดกับระเบียง โครงการปูพื้นมาให้เป็นกระเบื้องขนาด 30×30 cm. มีข้อดีคือเช็ดล้างทำความสะอาดง่าย ทนน้ำและรอยขีดข่วนได้ดีกว่าพื้นลามิเนตครับ ระยะยืนทำครัวกว้างประมาณ 70 cm.
ภาพบริเวณเคาน์เตอร์ครัว
เคาน์เตอร์ครัวเป็นวัสดุหินสังเคราะห์ กว้าง 1.2 m. ลึก 60 cm. ส่วน Blacksplash ให้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm. โครงการให้อ่างล้างจานแบบฝังแบรนด์ TEKA ไม่ได้มี Hob และ Hood มาให้ เราสามารถหาเตาไฟฟ้ามาวางได้
ด้านล่างมีชั้นวางของและตู้เก็บของใต้อ่างล้างจาน สามารถวางจาน ชาม เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะเลยครับ ด้านบนมีชั้นวางของ และตู้เก็บของมาให้ เป็นที่เก็บของได้อีกจุดนึงครับ หากใครอยากวางเครื่องซักผ้าใต้เคาน์เตอร์ล้างจาน อาจจะต้องถอดชั้นวางของออกก่อนนะครับ หากใครไม่ซีเรียส สามารถไปใช้บริการร้านซักรีด บริเวณรอบ ๆ โครงการได้ครับ
ภาพบรรยากาศบริเวณระเบียง
ติดกับโซนครัว เป็นระเบียงขนาดประมาณ 1.3×1 m. ปูกระเบื้องขนาด 30×30 cm. มาให้ โครงการแขวน CDU ไว้ด้านบน ด้านล่างสามารถวางราวตากผ้าขนาดเล็กได้
ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ
ถัดมาเรามาดูภายในห้องน้ำกันโครงการให้สุขภัณฑ์มาครบ อ่างล้างหน้าแบรนด์ American Standard, โถสุขภัณฑ์แบรนด์ Esther Karat, สายฉีดชำระแบรนด์ Karat และ ฝักบัวอาบน้ำแบรนด์ American Standard ครับ
ห้องน้ำมีขนาดประมาณ 2.3×1.3 m. เพดานสูงประมาณ 2.25 m. บริเวณส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 95×90 cm. เราสามารถติดม่านหรือฉากกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งเพิ่มเติมได้ครับ โครงการเดินระบบไฟรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมติดพัดลมระบายอากาศบริเวณใกล้กับส่วนอาบน้ำมาให้ครับ
แบบแปลน
โครงการ GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) มีห้องให้เลือกหลัก ๆ 2 รูปแบบ ขนาด 26 – 35 ตร.ม. ดังนี้
1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. มีให้เลือก 2 Type ดังนี้
TYPE A1 เป็น Layout แบบห้องตัวอย่างเลยครับ เข้ามาเจอพื้นที่นั่งเล่น กั้นสัดส่วนกับห้องนอนด้วยฉากกั้นบานเลื่อน ได้ครัวติดกับระเบียงสามารถกั้นบานเลื่อนเพิ่มเพื่อทำเป็นครัวปิดได้ครับ เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร
TYPE A2 เป็น Layout ที่เน้นพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ส่วนห้องนอนจะเล็กหน่อย โซนตู้เสื้อผ้าอยู่ติดกับโซนระเบียงได้ช่องแสง ส่วนครัวของ Type นี้ จะอยู่เข้ามุมบริเวณหน้าห้องสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ เหมาะกับคนไม่เน้นทำอาหาร ชอบห้องนั่งเล่นใหญ่ ๆ
1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. มีให้เลือก 3 Type ดังนี้
TYPE B1 เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น ได้ช่องแสงเป็นบานเปิด 1 จุด ทำให้ห้องนั่งเล่นได้ช่องแสงเพิ่ม ได้ครัวปิดอยู่ด้านขวา ติดกันเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องทำงานหรือจัดเป็นห้องนอนรองใส่เตียง 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าเล็ก ๆ ก็พอได้ครับ
TYPE B2 เป็น Layout ที่เป็นห้องแบบหน้ากว้าง เข้าห้องมาจะเจอกับครัวขนานตามทางเป็นแนวยาว สามารถกั้นเพื่อทำเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นแบบหน้ากว้างติดกับระเบียงและช่องแสง ดูดีเลยครับ ด้านขวาเป็นห้องอเนกประสงค์ มีบานเปิด 1 จุด หากใครไม่ได้อยากใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์ สามารถเปิดบานเลื่อนให้เป็นพื้นที่ Living ขนาดใหญ่ได้นะครับ ถัดมาด้านล่างจะมีห้องนอนหลัก พร้อมเตียง 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า ติดกันเป็นห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบครับ เหมาะกับคนชอบ Living ติดกับช่องแสง ใช้เวลาอยู่ในห้องนั่งเล่นเป็นหลัก ห้อง Type นี้จะมีเฉพาะตึก B และ C นะครับ
TYPE B3 เป็น Layout แบบหน้ากว้างเช่นกัน เข้ามาจะเจอพื้นที่นั่งเล่น ด้านขวาเป็นโซนครัวติดกับช่องแสง สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปในห้อง จะเป็นห้องอเนกประสงค์ติดกับระเบียง และ ห้องนอนที่ค่อนข้างกว้าง เหลือพื้นที่ปลายเตียงกว้างกว่าทุก Type เลย เหมาะกับคนอยากได้ห้องนอนหลักกว้าง ๆ ครับ ห้อง Type นี้จะมีเฉพาะตึก A ครับ
ราคา
GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) ราคา ณ วันที่ 29 พฤศจิกายน 2567
- 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 68,900 บาท
- 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 71,200 บาท
- รูปแบบการขาย Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ ได้แก่
- ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.40 เมตร
- Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
- มีรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง BTS
- ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 3,900 บาท
- ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ม./เดือน
- ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 ชิ้น : TV 42″ , ตู้เย็น 7Q , ไมโครเวฟ 23 ลิตร , Digital door lock
- ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 80,000 บาท*
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ
บทสรุป
ทำเล : ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 93 เข้า-ออกได้ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนอ่อนนุช เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น มีความสะดวกสบายเรื่องอาหารการกินพอสมควร เพราะใกล้กับโครงการมีทั้งร้านสะดวกซื้อและตลาดที่สามารถเดินไปได้ใกล้ๆ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานเส้นในเมืองโซนสุขุมวิทหรืออิงแนวรถไฟฟ้า BTS
การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการให้ที่จอดรถมา 31% ไม่รวมซ้อนคัน ถือว่าตามมาตรฐานของระดับราคาคอนโด การขับรถสามารถลัดเลาะออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน สุขุมวิท 62 หรือจะวิ่งถนนสุขุมวิทเข้าเมืองไปทางพระโขนงหรือออกไปทางบางนาก็สะดวกครับ
การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการอยู่ห่างจาก BTS บางจาก ประมาณ 1.3 กม. อาจจะไม่ใช่ระยะที่เดินได้ ทางโครงการเลยเตรียมรถ Shuttle Service รับ-ส่ง BTS มาให้ ใครจะใช้บริการรถกระป๊อหรือวินมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกครับ มีให้บริการอยู่ทั้งปากซอยสุขุมวิท 93 และ 95 เลยครับ
วัสดุ : โครงการนี้มีรูปแบบการขายแบบ Fully Furnished คนที่ซื้อจะได้รายการเฟอร์นิเจอร์ตามที่โครงการแถมให้ทั้งหมด เมื่อตึกเสร็จซื้อแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าและติดแอร์บริเวณห้องนั่งเล่นเพิ่มก็สามารถอยู่ได้เลย วัสดุภายในห้องถือว่าได้ตามมาตรฐาน พื้น Laminate หนา 8 mm. และพื้นกระเบื้องบริเวณส่วนครัว ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบ ฝ้าเพดานสูง 2.4 m. ได้เคาน์เตอร์ครัวแบบมีชั้นเก็บของและอ่างล้างจาน ไม่มี Hob และ Hoobมาให้ ห้องน้ำก็ได้สุขภัณฑ์ครบ แต่อาจจะต้องติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มอีกอย่างนึงครับ
การออกแบบ : โครงการมีจำนวน 604 ยูนิต แบ่งออกเป็น 3 อาคาร มีอาคารละประมาณ 175 – 243 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โครงการเลือกวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ตรงกลางโครงการ โอบล้อมด้วยอาคาร ได้ความเป็นส่วนตัวและสงบในการใช้งาน
ส่วนของการออกแบบห้องเน้นห้อง 1 Bedroom เป็นหลัก มีห้องแบบ 1 Bedroom Plus ตามมุมตึก มีห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ จับกลุ่มวัยเริ่มต้นทำงานอยู่ 1-2 คนเป็นหลัก มี Layout ให้เลือกหลายแบบ ตอบโจทย์ความต้องการได้หลากหลาย ทั้งคนชอบทำอาหาร และคนที่ชอบพื้นที่นั่งเล่นใหญ่ ๆ
สาธารณูปโภค : ส่วนกลางหลักทั้ง Lobby และสระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร B มี Fitness อยู่ชั้น 2 ขนาดของส่วนกลางอาจจะไม่ใหญ่มาก เน้นฟังก์ชันครบ ได้ใช้งานจริง ไม่มีห้อง Laundry มาให้ สามารถไปใช้ร้านซักรีดใกล้ ๆ โครงการได้ มีสวนสีเขียวที่ Rooftop ของอาคาร A และ C มาให้
Judgement
การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้
ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 69,000 – 70,000 บาท/ตร.ม., 29 พฤศจิกายน 2567
- ทำเล 7.5/10 – อยู่ในชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์รายล้อม
- เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้าออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน
- ไม่ใช้รถ 7.25/10 – มี Shuttle Service ไปส่ง BTS ในซอยมีรถกระป๊อและพี่วิน
- วัสดุ 8/10 – Fully-Furnished ให้เฟอร์มาครบ มีที่เก็บของเยอะ ให้แอร์มา 1 ตัว
- แบบ 7.75/10 – มีห้องให้เลือกหลายแบบ
- สาธารณูปโภค 7.5/10 – ให้ฟังก์ชันส่วนกลางมาครบ มีสวนสีเขียวบน Rooftop
- ECONOMY CLASS
- 7.6 / 10.00
GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) เหมาะกับใคร
โครงการ GOOD DAY Sukhumvit 93 (กู๊ดเดย์ สุขุมวิท 93) เหมาะสำหรับคนวัยเริ่มต้นทำงาน โซนสุขุมวิท เน้นใช้ BTS เข้าไปทำงานในเมือง อยากเปลี่ยนจากการเช่ามาซื้อเป็นคอนโด ต้องการพื้นที่ห้องเพิ่ม สำหรับจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ตามความต้องการของตัวเอง ชอบทำเลในชุมชน ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 1.79 – 2.49 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 12,530-17,430 บาท
ตัวอย่างโครงการโดยรอบบนทำเลเดียวกัน
(Link ไปรีวิว, Video ในเว็บ ToL หรือ เว็บหลักของโครงการ)
Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!
โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ
เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่