Atmoz Flow มีนบุรี คอนโด Low Rise 3 อาคาร บนถนนสีหบุรานุกิจ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และตลาดมีนบุรี จาก AssetWise [รีวิวฉบับที่ 2400]

Atmoz Flow มีนบุรี ณ วันที่ 25 มีนาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.811703945717696, 100.72191292778109
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Atmoz Flow มีนบุรี ตั้งอยู่ติดกับถนนสีหบุรานุกิจ บนทำเลย่าน “มีนบุรี” ซึ่งเป็นชุมชนพักอาศัยดั้งเดิมที่มีการค้าขายริมน้ำและยังคงยึดอาชีพการค้าขายเป็นหลัก จะเห็นได้ว่าทำเลนี้มีตลาดขนาดใหญ่ที่หลายคนรู้จักอย่าง “ตลาดมีนบุรี” ที่ทำให้พื้นที่บริเวณนี้คึกคัก มีท่ารถตู้ และขนส่งมวลชนครบครัน ซึ่งปัจจุบันได้มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านเพื่อไป Interchange กับสายสีส้มที่สถานีมีนบุรีด้วยค่ะ

สำหรับใครที่มองหาแหล่งจับจ่ายใช้สอยอย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และ Hypermarket โครงการนี้ถือว่าแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น Big C, HomePro และ Tesco Lotus บนถนนเส้นรามคำแหง หรือจะขยับออกมาที่ถนนรามอินทราก็มีห้างใหญ่อย่าง Fashion Island และ The Promenade อยู่ในระยะไม่ไกล สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้

นอกจากแหล่งของกินของใช้แล้วทำเลนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ 2 แห่ง คือ

• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : ประกอบไปด้วยบริษัท Farmhouse, Nestle, ไทยน้ำทิพย์, Ptt ฯลฯ มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กิโลเมตร
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : ประกอบไปด้วยบริษัท 3M, KCE, cpram, DKSH, Izuzu, HONDA ฯลฯ มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 18.4 กิโลเมตร

การเดินทางด้วยรถยนต์ของโซนนี้จะสะดวกสำหรับคนที่เดินทางไป 4 ทางด้วยกันค่ะ

• ไปยังถนนรามอินทรา
• ไปยังถนนรามคำแหง
• ไปยังถนนร่มเกล้าร่มเกล้าเพื่อตรงไปย่านอุตสาหกรรมลาดกระบัง หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก (รถติดหน่อยเพราะรถใหญ่เยอะ แต่ระยะทางไม่ไกลมากสำหรับการขับรถ)
• ไปฉะเชิงเทรา หากใครทำงานย่านโรงงานฉะเชิงเทราแต่อยากอยู่ใกล้ทำเลคึกคัก ทำเลโครงการนี้ก็ตอบโจทย์นะคะ สามารถวิ่งตรงไปทางสุวินทวงศ์ได้ง่ายค่ะ

สำหรับใครที่อยากเข้าเมืองก็สามารถใช้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก (ถนนกาญจนาภิเษก) เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ออกสู่ถนนพระราม 9 ได้ ซึ่งก็อยู่ไม่ห่างจากโครงการมากนักประมาณ 5 กิโลเมตรเท่านั้นเอง

สำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะด้านหน้าโครงการบนถนนรามอินทรา และถนนสีหบุรานุกิจเองมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านค่ะ ซึ่งอยู่ห่างจากด้านหน้า Mingle Mall ประมาณ 300 เมตร (สถานีตลาดมีนบุรี) ซึ่งก็มีแผนจะเปิดทดลอง (Trial Run) ให้บริการฟรีในช่วงเดือนกันยายน – ธันวาคม 2565 ค่ะ นอกจากนั้นสถานีนี้ตลาดมีนบุรียังเป็นสถานีที่จะไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มด้วย นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ก็จะมีรถเมล์ รถตู้ พี่วินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้ง่ายๆ เลยค่ะ เพราะบริเวณนี้เป็นชุมชนมีคนเรียกใช้บริการบ่อยอยู่แล้ว

เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จพร้อมใช้ทั้งหมดก็ทำให้ทำเลโครงการเองตอบโจทย์กลุ่มคนอีกแบบด้วยเช่นกันค่ะ ไม่ใช่แค่คนที่ทำงานในละแวกนี้หรือเน้นวิ่งออกนอกเมืองแล้ว แต่เป็นคนที่ทำงานห่างออกไป เช่น แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง ที่ยอมเดินทางไกลหน่อย แลกกับการอยู่ในทำเลที่คุ้นเคย มีความอุดมสมบูรณ์สูง และราคาคอนโดนี้ก็อยู่ในระดับที่หยิบจับได้ไม่ยาก ระดับ First Jobber ก็พอที่จะกู้ซื้อเองได้อยู่ค่ะ

มาดูภาพรวมตลาดคอนโดในโซนนี้กันสักหน่อยนะคะ ถนนรามคำแหง – เสรีไทยนี้จะมีความเจริญกระจายตัวเป็นช่วงๆ อย่างเช่นโซนต้นๆ ที่อยู่ใกล้กับ ม. รามคำแหง-แยกลำสาลี ค่อนข้างคึกคักมาก มีห้างใหญ่อย่าง The Mall บางกะปิ ราคาคอนโดจะมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.85-2.5 ล้านบาท ตกประมาณตารางเมตรละ 75,000-105,000 บาท ในขณะที่โซนปลายอย่างรามคำแหงที่ความอุดมสมบูรณ์มากระจุกตัวกันแถวมีนบุรี จะเป็นพวกตลาด ร้านค้าราคาย่อมเยา และ Hypermarket เป็นหลัก ราคาคอนโดจะเริ่มประมาณ 1.39-1.8 ล้านบาท ตกประมาณตารางเมตรละ 64,000-75,000 บาท ซึ่งโครงการ Atmoz Flow มีนบุรี จัดอยู่ในโซนนี้เช่นกันค่ะ

โครงการ Atmoz Flow มีนบุรี เป็นคอนโดมิเนียมบนถนนเส้นสีหบุรานุกิจที่แทบจะไม่มีโครงการอื่นๆ มาเป็นคู่แข่งเลยค่ะ เพราะเป็นโครงการที่ทำราคาออกมาได้น่าสนใจเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาแบบจัดเต็มกว่าโครงการอื่นๆ นอกจากนั้นยังมี Community Mall อยู่ด้านหน้าโครงการอีกด้วย แต่โครงการนี้ไม่ใช่คอนโด High Rise ที่จะได้วิวเมืองมุมสูงๆ นะคะ แต่เป็นคอนโด Low Rise ที่เป็นตัวเลือกให้กับ คนที่อยากขยับขยายจากบ้านเดิม, บ้านเช่า มาหาซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในทำเลใกล้รถไฟฟ้านั่นเอง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

Atmoz Flow มีนบุรี เป็นหนึ่งในโครงการ Wise Park ซึ่งเป็นการพัฒนาที่ดินขนาดใหญ่ของ AssetWise ที่ประกอบไปด้วย Community Mall ด้านหน้า และคอนโดมิเนียมอีก 4 โครงการ ซึ่ง Atmoz Flow มีนบุรี อยู่ในตำแหน่งที่ 4 ค่ะ แต่โครงการอื่นๆ นั้นยังเป็นโปรเจคในอนาคต ให้เรารอติดตามกันต่อไปค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดกับ โครงการในอนาคต
• ทิศตะวันออก : อาคารสูง 2 – 3 ชั้น มองเห็นวิวเมือง และเห็นรพ. นวมินทร์ 9
• ทิศใต้ :  ติดกับ โครงการในอนาคต
• ทิศตะวันตก : ติดกับถนนทางเข้าโครงการ ถัดไปเป็นอาคารพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น และมองเห็น รพ. นวมินทร์ 1

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Big C สุวินทวงศ์
• ตลาดมีนบุรี
• Lotus’s สุวินทวงศ์
• Makro รามอินทรา
• Amorini
• Big C สุขาภิบาล 3
• The Promenade
• Fashion Island

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเสรีรักษ์
• โรงพยาบาลนวมินทร์
• โรงพยาบาลนวมินทร์ 9
• โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี
• โรงพยาบาลสินแพทย์

โรงเรียน

• โรงเรียนเอกบูรพา วิเทศศึกษา
• โรงเรียนพณิชยการ มีนบุรี
• โรงเรียนสุดใจวิทยา
• โรงเรียนบางชันปลื้มวิทยานุสรณ์
• โรงเรียนสตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
• ม.เกษมบัณฑิต

สถานที่ราชการ

• ปัญญาอินทรากอล์ฟคลับ
• ซาฟารีเวิล์ด
• สวนสยาม

โครงการ Atmoz Flow มีนบุรี เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 739 ยูนิต แบ่งเป็น อาคาร A 235 ยูนิต, อาคาร B 252 ยูนิต และอาคาร C 252 ยูนิต บนพื้นที่ดิน 6-0-13 ไร่ ติดถนนสีหบุรานุกิจเลยค่ะ

โดยโครงการนี้มีแนวคิดในการออกแบบมาจากวิถีชีวิตของชุมชนริมน้ำ ที่แต่ก่อนชาวมีนบุรีมีการค้าขายผ่านทางคลองแสนแสบ โดยมีการเลือกใช้เส้นสายในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง และตัวอาคารให้ดูลื่นไหล เหมือนสายน้ำ เป็นรูปทรงแบบ Free Form ซึ่งจะมีความน่าสนใจอย่างไรเราไปชมกันค่ะ

Atmoz Flow มีนบุรี เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ดินขนาดใหญ่ที่ทาง AssetWise เป็นเจ้าของ แต่รายละเอียดโครงการอื่นๆ ยังไม่มีอย่างเป็นทางการนะคะ แต่พื้นที่ด้านหน้าสุดที่ติดกับถนนสีหบุรานุกิจนั้น ในอนาคตจะมี Community Mall ที่มีชื่อว่า Mingle Mall มาตั้งอยู่ ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านในโครงการ สามารถเดินออกมาซื้อของกินของใช้กันได้ง่ายๆ ส่วนที่ตั้งสำนักงานขายจะอยู่ฝั่งตรงข้าม Mingle Mall ติดถนนใหญ่เช่นกันค่ะ

โครงการนี้เน้นตอบโจทย์กลุ่มคนในพื้นที่ที่เป็นคนทำงานโซนรามคำแหง บางกะปิ มีนบุรี อาจจะเป็นพ่อค้าแม่ค้าที่ตลาดมีนฯ หรือเป็นพนักงานที่นิคมอุตสาหกรรมบางชัน หรือนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังก็ได้ ชอบพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย มี Community Mall ในระยะที่เดินไปใช้งานได้ อยากมีห้องพักอาศัยเป็นของตัวเองในงบประมาณเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท

พื้นที่ส่วนกลางกว่า 35 ฟังก์ชัน

จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือพื้นที่ส่วนกลางที่จัดมาให้แบบเต็มๆ มากกว่าโครงการอื่นๆ ในทำเลใกล้เคียง โดยให้มากกว่า 35 ฟังก์ชันเลยค่ะ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จะถูกออกแบบให้รวมอยู่บริเวณตรงกลาง แต่ละอาคารมีเพียงห้อง Lobby เชื่อมต่อกับโถงลิฟต์

ชั้น 1 : Facility ตรงกลางจะประกอบด้วยสวนขนาดใหญ่ และอาคารเหมือนกับ Clubhouse สูง 3 ชั้น ออกแบบด้วยรูปทรง Free Form ดูลื่นไหล เหมือนกับแนวคิดวิถีชีวิตของชุมชนริมน้ำ มีฟังก์ชันต่างๆ ดังนี้

1 SOCIAL ZONE
2 STAIR SEATING FLOW
3 LOBBY B
4 LOBBY C
5 OXY GRASSLAND
6 THE MEADOW YARD
7 MYSTERIOUS RIVER
8 SUN DECK JACUZZI
9 FUN CREEK
10 KIDS POOL + SHALLOW POOL
11 WILD FLOW SOCIAL SPACE
12 MYSTERIOUS FOREST
13 BLUE LAGOON
14 RELAX FLOW SPA
15 SALON & NAIL
16 PLAY ROOM
17 OPEN AIR LIBRARY LOUNGE
18 REFRESHING AREA

ส่วนด้านใต้อาคารที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดเลยค่ะ จอดรถแบบ Conventional ในซองปกติ จำนวน 235 คันคิดเป็น 32% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 41.5% ซึ่งก็ถือว่าให้มาพอใช้ได้เลยค่ะ เนื่องจากมีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้

บรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่มองเห็นสระว่ายน้ำ ระบบเกลือพร้อม Jacuzzi มองเห็นอาคาร Clubhouse สูง 3 ชั้น ที่ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวดูร่มรื่น เป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับห้องพักอาศัยที่หันเข้าด้านในโครงการ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นห้องขนาดใหญ่อย่าง 1 Bedroom Extra และ 1 Bedroom Plus ค่ะ

บรรยากาศจำลองบริเวณ Wild Flow Social Space เป็นมุมพบปะสังสรรค์บรรยากาศในสวน ที่มองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ ใครเป็นสายปาร์ตี้ก็นัดเพื่อนๆ มานั่งเล่น พูดคุยกับบริเวณนี้ได้นะคะ

ทางเข้าโครงการเข้าจากถนนซอยของ Wise Park เชื่อมต่อกับถนนสีหบุรานุกิจ ระยะทางจากปากซอยประมาณ 300 เมตร เป็นระยะที่เดินได้สะดวกค่ะ

บรรยากาศจำลองบริเวณ Lobby อาคาร A ภายในเป็นโถง Double Volume 2 ชั้น ประกอบด้วยฟังก์ชัน SOCIAL ZONE, STAIR SEATING FLOW ที่ชั้น 1 และ FLOW SEAT, PRIVATE SEAT, SHARING ROOM, SKY FLOW SEAT ที่ชั้น 2 ค่ะ

*ส่วนภาพจำลองบรรยากาศภายในแต่ละฟังก์ชันยังไม่เป็นทางการ รออัปเดตจากทางโครงการอีกครั้งนะคะ

ถัดมาเรามาดูพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 กันบ้างค่ะ โดยจะมีอาคาร A เพียงอาคารเดียวที่มีพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2 นะคะ โดยเชื่อมต่อมาจาก Lobby ด้านล่าง ส่วน Clubhouse ชั้นนี้จะเป็นฟังก์ชันด้านการออกกำลังกาย และพื้นที่พักผ่อนสังสรรค์ ที่เน้นวิวสวยๆ ดังนี้

19 FLOW SEAT
20 PRIVATE SEAT
21 SHARING ROOM
22 SKY FLOW SEAT
23 CO-KITCHEN
24 SOCIAL TERRACE
25 LIVE STUDIO
26 CO WORKING SPACE
27 CREATIVE ZONE
28 YOGA & DANCE
29 HEALTH STATION
30 ACTIVE GYM
31 SLOW BAR
32 THE FALL
33 HIDDEN CAVE
34 SKY FLOW WINK

ส่วนชั้น 3 ซึ่งเป็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร Clubhouse ประกอบด้วยฟังก์ชัน 35 PARTY LOUNGE และ 36 COZY WIND FLOW มองเห็นวิวส่วนกลางได้รอบด้าน

บรรยากาศจำลองชั้น 2 กับ ชั้น 3 ของอาคาร Clubhouse มองเห็นพื้นที่ SLOW BAR ไว้นั่งเล่นพักผ่อนสบายๆ หรือจะมานั่งทำงานเปลี่ยนบรรยากาศจากในห้องก็ได้ค่ะ ด้านในอาคารอีกฝั่งหนึ่งเป็นพื้นที่ ACTIVE GYM ล้อมรอบด้วยผนังกระจก ดูโปร่งสบายเหมาะแก่การออกกำลังกาย

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางที่กล่าวมาแล้วใครที่ชอบบรรยากาศแบบ ROOFTOP โครงการนี้มีพื้นที่สีเขียวที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร C มาให้ด้วยค่ะ โดยเป็นฟังก์ชันที่ 37 WIND FLOW SPACE AREA

บรรยากาศจำลองบริเวณ WIND FLOW SPACE AREA บนชั้นดาดฟ้าอาคาร C เป็นพื้นที่เหมือนสวนสาธารณะสำหรับนั่งพักผ่อนขนาดย่อมๆ ที่มองเห็นวิวได้ทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และด้านนอกอาคาร เหมาะกับคนที่ชอบมานั่งเล่น คุยโทรศัพท์ หรือชมวิวมุมสูงค่ะ

ผังห้องพักอาศัย

อาคารพักอาศัยในโครงการ Atmoz Flow มีนบุรี มีทั้งหมด 3 อาคาร โดยเป็นอาคารรูปทรงตัว I เหมือนกัน วางล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลาง และเปิดมุมมองทางทิศเหนือให้เห็นอาคาร Clubhouse ค่ะ

อาคาร A

มีทั้งหมด 235 ยูนิต โดยมียูนิตต่อชั้นสูงสุด 35 ยูนิตที่ชั้น 4 – 8 และเป็นอาคารที่มีห้องพักอาศัยขนาดใหญ่อย่าง 1 Bedroom Plus (สีเขียว) เยอะที่สุดเลยค่ะ (5 ยูนิตต่อชั้น) เปิดมุมมองให้เห็นวิว Facility ตรงกลางได้เต็มที่ อาคารนี้มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor ลิฟต์อยู่ทางทิศใต้ เข้าถึงได้ง่ายจากถนนด้านหน้าโครงการ แต่สำหรับห้องพักอาศัยทางทิศเหนือก็จะต้องเดินไกลสักหน่อยนะคะ อัตราส่วนลิฟต์อยู่ที่ 117 : 1 ถือว่าไม่มากไม่น้อยไปกับคอนโด Low Rise ที่มีจำนวนยูนิตประมาณนี้ค่ะ

จุดเด่นของอาคารนี้คือเข้าถึงได้ง่ายที่สุดจากถนนทางเข้าโครงการ และมี Lobby ขนาดใหญ่ที่สุดในบรรดาทั้ง 3 อาคาร มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุด เหมาะกับคนที่ชอบอาคารที่เดินใกล้ๆ ได้ความเป็นส่วนตัวจากจำนวนยูนิต มองเห็นวิวเปิดโล่งทางทิศตะวันตก เป็นอาคารสูง 2 – 3 ชั้น และวิวส่วนกลางภายในทางทิศตะวันออก

อาคาร B

มีทั้งหมด 252 ยูนิต โดยมียูนิตต่อชั้นสูงสุด 36 ยูนิตที่ชั้น 3 – 8 เน้นห้องพักอาศัย  1 Bedroom Extra (สีฟ้า) ในตำแหน่งที่เห็นวิวได้สวย เช่นทิศตะวันตกเห็นวิวสวนกลาง และ มุมอาคารทั้ง 4 ด้าน จำนวนรวม 13 ยูนิตต่อชั้น ภายในอาคารมีโถงทางเดินแบบ Double Corridorลิฟต์อยู่ทางทิศใต้เช่นกันค่ะ เพื่อให้เข้าถึงได้ง่ายจากถนนด้านหน้าโครงการ แต่สำหรับห้องพักอาศัยทางทิศเหนือก็จะต้องเดินไกลสักหน่อย อาคารนี้มีอัตราส่วนลิฟต์อยู่ที่ 126 : 1 ค่อนข้างหนาแน่น อาจจะมีรอลิฟต์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

จุดเด่นของอาคารนี้คือมุมมองทางทิศตะวันออกและตะวันตก ที่เห็นวิวส่วนกลางภายในโครงการและวิวอาคารด้านนอก ซึ่งไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะประชิดเลยค่ะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารสูง 2 – 3 ชั้น ทำให้วิวค่อนข้างโล่ง

อาคาร C

มีทั้งหมด 252 ยูนิต โดยมียูนิตต่อชั้นสูงสุด 36 ยูนิตที่ชั้น 3 – 8 เน้นห้องพักอาศัย  1 Bedroom Extra (สีฟ้า) ในตำแหน่งที่เห็นวิวพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งเป็นห้องพักอาศัยทางทิศเหนือนั่นเองค่ะ และนอกจากนั้นการที่อาคารหันทางทิศเหนือ – ใต้ ทำให้ไม่ได้รับแสงแดดร้อนยามบ่ายส่องเข้าห้องโดยตรงค่ะ

ภายในอาคารมีโถงทางเดินแบบ Double Corridor ลิฟต์อยู่ทางทิศตะวันตกใกล้กับประตูทางเข้าโครงการ เพื่อให้เข้าถึงได้ง่าย แต่สำหรับห้องพักอาศัยทางทิศตะวันออกก็จะต้องเดินไกลสักหน่อย อาคารนี้มีอัตราส่วนลิฟต์อยู่ที่ 126 : 1 ค่อนข้างหนาแน่น อาจจะมีรอลิฟต์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

จุดเด่นของอาคารนี้อยู่ที่มุมมองห้อง 1 Bedroom Extra ที่เห็นวิวส่วนกลางแบบตอนลึก มองเห็นได้ทุกพื้นที่ของส่วนกลาง และอยู่ในตำแหน่งทิศเหนือ – ใต้ ที่แสงแดดร้อนไม่เข้าสู่ห้องโดยตรง นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สวนให้ใช้งานที่ชั้นดาดฟ้าด้วยค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบใช้งาน Rooftop ชอบอาคารที่เข้าถึงง่าย ไม่ร้อน แต่ไม่เน้นวิวมากนัก (สำหรับห้องที่ไม่ใช่ 1 Bedroom Extra)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Building A
  1FL. 1.Social zone / 2.The stage / 3. Smart Locker
  2FL. 4.Co-working / 5.Private Seat / 6.Meeting Room / 7. Sky Flow seat
• Building B
  1FL. 8. Lobby B
• Building C
  1FL. 9.Lobby C
  8FL. 10. Wind Flow Space Area
• Ground Floor / Park
  11. OXY Grassland /12. The Meadow Yard / 13. Mysterious River
  14. Sun Deck Jacuzzi / 15. Fun Creek / 16. Kids Pool + Shallow Pool
  17. Wild Flow Social Space / 18. Mysterious Forest / 19. Blue Lagoon
• Pavilion (Facility Building D)
  1FL. 20. Relax Flow Spa / 21. Salon & Nail / 22. Game Room
  23. Open air library lounge / 24. Refreshing area
  2FL. 25. Co-kitchen / 26. Social Terrace / 27. Live studio
  28. Co working space/ 29. Creative zone / 30. Yoga & Dance
  31. Health Station / 32. Active Gym / 33. Slow Bar
  3FL. 34. Party Lounge / 35. Cozy Wind Flow
• (Facility Building E)
  1FL. 36. The Fall / 37. Hidden Cave
  2FL. 38. Sky Flow wink
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 123 : 1

• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 117 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 126 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 126 : 1

ห้องพักอาศัยในโครงการ Atmoz Flow มีนบุรี มีทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม.
  ราคา Promotion เปิดตัวเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม.
  ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.
  ราคาเริ่มต้น 2.04 ล้านบาท
• 1 Bedrooms Plus พื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ม.
  ราคาเริ่มต้น 2.42 ล้านบาท

จะเห็นว่าโครงการมีแต่ห้อง 1 ห้องนอนทั้งนั้นเลยค่ะ เพราะกลุ่มลูกค้าของโครงการนี้เน้นไปที่คนวัยทำงาน อาจจะต้องการแยกออกมาอยู่คนเดียว หรืออยู่กับคนรัก ต้องการมีทรัพย์สิน ที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง มีพื้นที่ส่วนตัวให้ใช้งานได้ พร้อมทั้งเดินทาง และจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก

ภายในห้องพักอาศัยมีรูปแบบการขายแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ ดังนี้

• ตู้เก็บของ
• ชุดครัว พร้อมเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควัน จาก Teka
• สุขภัณฑ์ จาก COTTO
• โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง
• ชั้นวาง TV
• ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต
• ตู้เสื้อผ้า

จุดเด่นของห้องพักอาศัยในโครงการนี้คือ

• ห้องพักอาศัยที่มีฟังก์ชันครบ ตั้งแต่พื้นที่เริ่มต้น 23 ตร.ม. มีพื้นที่ครัวปิด และระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ใช้งานได้จริงทุกยูนิต
• หน้าต่างบานใหญ่เกือบเต็มผนัง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ เพิ่มความโปร่งสบายให้กับห้องและมองเห็นวิวได้กว้าง
• ห้องพักอาศัยพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ขายแบบ Fully Furnished
• Bluetooth Sound System มีระบบเสียงลำโพงติดตั้งมาให้ภายในห้องพักอาศัยตามสไตล์ AssetWise สามารถเปิดเพลงเชื่อมต่อกับโทรศัพท์เพื่อฟังภายในห้องได้ทุกยูนิต

ซึ่งห้องตัวอย่างวันนี้เราพาไปชมห้องที่มีจำนวนมากที่สุดในโครงการ 1 Bedroom และห้อง 1 Bedroom Exclusive ค่ะ และมีภาพบรรยากาศห้องอื่นๆ มาฝากกันด้วย จะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลย

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม.ราคา Promotion เปิดตัวเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท

มาเริ่มกันที่ห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการกันค่ะ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอย 23 ตารางเมตร แต่ก็มีฟังก์ชันการใช้งานครบครันพร้อมทั้งห้องครัวแยก ค่อนข้างเป็นสัดส่วน เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียว ชอบห้องที่เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่เหมือนห้อง Studio แบบห้องมีจุดเด่น ดังนี้

• ภายในห้องมีพื้นที่ครัวปิด สามารถทำอาหารได้โดยกลิ่นไม่ฟุ้งกระจาย
• เน้นความโปร่งสบาย ภายในห้องกั้นพื้นที่ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกัน
• กระจกเข้ามุม เพิ่มความโปร่งสบาย มีแสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามาได้ทั่วถึงทั้งห้อง
• มีพื้นที่นั่งทำงานริมหน้าต่าง รองรับการทำงานที่บ้านได้จริง
• มีพื้นที่ระเบียงค่อนข้างกว้าง สามารถวางเครื่องซักผ้าหรือตากผ้าได้

เข้าห้องมาแล้วส่วนแรกเราจะเจอกับห้องครัวก่อนเลยค่ะ เวลาที่ซื้อของเข้ามาก็สามารถจัดเก็บในตู้ได้เลย ไม่ต้องหิ้วของเดินผ่านห้องนั่งเล่น และห้องครัวด้านหน้ายังเป็นเหมือนห้องกั้นพื้นที่ส่วนตัวทางด้านใน เวลาเปิดประตูอยู่คนข้างนอกที่เดินผ่านมาก็จะมองไม่เป็นด้านในห้องของเรานั่นเองค่ะ

พื้นห้องทั้งหมดจะปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลลายไม้ ถ้าใครอยากรู้ว่าวัสดุปูพื้นลายไม้แต่ละชนิดแตกต่างกันอย่างไร เข้ามาอ่านกันได้ที่นี่เลยค่ะ >> เปรียบเทียบ 7 วัสดุพื้นลายไม้ภายในบ้าน

ภายในห้องครัวทางโครงการออกแบบให้มีพื้นที่ตู้เก็บรองเท้ามาให้ด้วยค่ะ โดยห้องจริงที่ได้ก็จะมีเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาให้แบบในภาพห้องตัวอย่าง ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของ ให้ห้องมีความเป็นระเบียบมากขึ้น ไม่ต้องวางชั้นวางรองเท้าให้เกะกะทางเดินเลย

ทางโครงการออกแบบมาเป็นครัวปิดมาให้ ทำให้สามารถทำอาหารได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นฟุ้งกระจายภายในห้องค่ะ พร้อมกับ Built-in ชุดครัวรูปตัว I บริเวณเคาน์เตอร์ครัวมีอ่างล้างจานมาให้ 1 จุด พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน (ระบบหมุนเวียนอากาศ) จาก Teka ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดตั้ง Backsplash มาให้ ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่เลอะผนัง

ชั้นวางของด้านบนแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แบบไม่มีหน้าบาน ทำให้หยิบใช้ได้สะดวก เหมาะกับวางจานชาม แก้วน้ำ หรืออุปกรณ์ทำอาหารต่างๆ และแบบมีบานปิดไว้เก็บของของใช้ที่หยิบใช้ไม่บ่อยมากนัก

ส่วนตู้เก็บของด้านล่างมีช่องวางเครื่องไมโครเวฟมาให้ด้วย ช่วยประหยัดพื้นที่บน Top เคาน์เตอร์ได้ พร้อมลิ้นชักเก็บช้อน ส้อม และของใช้ชิ้นเล็กๆ ใต้อ่างล้างจานมีช่องเก็บของชิ้นใหญ่สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด หรือวางถังขยะเพื่อไม่ได้เกะกะได้ค่ะ

เนื่องจากเคาน์เตอร์ครัวไม่ได้มีพื้นที่วางของมากนัก ทางโครงการจึงเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้งานได้มากขึ้น โดยเราสามารถดึงแผ่นใต้เคาน์เตอร์ออกมาวางของเพิ่มเติมได้

ด้านซ้ายของเคาน์เตอร์เป็นพื้นที่วางตู้เย็น กั้นกับส่วนพักผ่อนด้านในด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ข้อดีคือจะเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน และช่วยกันกลิ่น และแมลงจากครัวเข้าไปในห้องได้

ภายในห้องเป็นฟังก์ชันคล้ายกับห้อง Studio เมื่อเข้าห้องมาแล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อน และเตียงนอนเลย มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.40 เมตร

จุดเด่นของห้องนี้คือกระจกเข้ามุมที่ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้เยอะ และมองเห็นวิวได้กว้างเลยค่ะ

ด้านข้างเตียงมีพื้นที่วางโซฟา 2 ที่นั่ง ซึ่งทางโครงการมีเฟอร์นิเจอร์มาให้เรียบร้อยแล้ว หน้าตาเหมือนกับในภาพแปลนด้านบนนะคะ ตรงกลางสามารถวางโต๊ะน้ำชาเล็กๆ เพิ่มเติมได้

ระยะดู TV ของห้องนี้อยู่ที่ 3.35 เมตร ใครที่เป็นสายซีรี่ส์ ชอบดูหนัง ก็สามารถเลือก TV ขนาดใหญ่ได้ โดยมีชั้นวาง TV มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วาง TV กว้าง 1.20 เมตรค่ะ

ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built-in มาให้เป็นแบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง มีหน้าบานเป็นกระจกมองเห็นด้านในได้ 1 ฝั่ง ทำให้ไม่ดูทึบตันจนเกินไป

ทุกๆ โครงการของ AssetWise จะมี Bluetooth Sound System ติดตั้งมาให้ในห้องพักอาศัยทุกยูนิตเลย โดยเป็นระบบเสียงลำโพงบนฝ้าเพดานสามารถเปิดเพลงเชื่อมต่อกับโทรศัพท์เพื่อฟังภายในห้องได้

ภายในห้องน้ำมีการเลือกใช้กระเบื้องโทนสีสว่าง ดูสบายตา แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลออกมาเปียกด้านนอกค่ะ

อ่างล้างหน้ามีช่องเก็บของด้านล่าง เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆ ได้ ด้านบนมีกระจกเงาบานสูงติดตั้งมาให้ ส่วนโถสุขภัณฑ์นั่งได้สบายๆ ทั้งหมดจากแบรนด์ COTTO

พื้นที่อาบน้ำที่แยกส่วนชัดเจนพร้อมฉากกั้นกระจกมาให้หน้าตาแบบในห้องตัวอย่าง เวลาอาบน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะกระเด็นมาเปียกส่วนแห้งเลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำยืนอาบได้สบายๆ ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ พร้อมเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาเรียบร้อยแล้ว นอกจากนั้นด้านข้างยังมีที่ช่องที่ผนังเอาไว้สำหรับวางสบู่ แชมพูมาให้ใช้งานได้สะดวกด้วยค่ะ

ส่วนด้านในห้องเป็นพื้นที่เตียงนอน ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ความกว้างของห้องนี้อยู่ที่ 4.30 เมตร วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดีๆ โดยทางโครงการมีฐานเตียง 5 ฟุต พร้อมช่องเก็บของด้านล่างมาให้ค่ะ เพียงแค่ซื้อฟูกเพิ่มก็อยู่ได้เลย

ด้านข้างเตียงอีกฝั่งหนึ่งมีพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานเล็กๆ หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ โดยจะอยู่ริมหน้าต่างบานใหญ่เกือบเต็มผนังมองเห็นวิวได้กว้างสบายตาค่ะ

นอกจากหน้าต่างบานใหญ่แล้วยังเชื่อมต่อกับประตูกระจกบานเลื่อนที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ระเบียง ทำให้เป็นเหมือนกระจกเข้ามุม ทำให้ภายในห้องดูโปร่งกว้างมากขึ้นไปอีกค่ะ

ส่วนพื้นที่ระเบียงแม้ว่าจะเป็นห้องเริ่มต้นขนาดไม่ใหญ่นัก แต่ก็ได้พื้นที่ระเบียงขนาด 1.00 x 1.50 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้างทีเดียว ใช้งานตากผ้า หรือวางต้นไม้ตกแต่งห้องได้จริง ไม่อึดอัดเลยค่ะ

1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท

ห้อง 1 Bedroom Exclusive นี้จะมีพื้นที่การใช้งานเพิ่มขึ้นเล็กน้อยแต่จะมีการจัดฟังก์ชันภายในห้องที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยแยกห้องนั่งเล่นและห้องนอนออกจากกันค่ะ โดยภายในห้องมีจุดเด่น ดังนี้

• ภายในห้องมีพื้นที่ครัวปิด ติดระเบียง สามารถทำอาหารจริงจังได้ โดยสามารถเปิดประตูระบายอากาศไปที่ระเบียงได้เลย
• มีพื้นที่รับประทานอาหารเป็นสัดส่วน ในห้องนั่งเล่นสามารถจัดโต๊ะรับประทานอาหารเพิ่มเติมได้
• ห้องนอนแยกเป็นส่วนตัว ได้พื้นที่ห้องนอนแยกกับ Common Area เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ชอบห้องที่นอนแยกจากพื้นที่กิจกรรมอื่นๆ
• ห้องน้ำเข้าได้จากห้องนอน ใช้งานได้สะดวก แต่ถ้ามีแขกหรือเพื่อนมาหาเวลาเข้าห้องน้ำจะต้องผ่านห้องนอนอาจเสียความเป็นส่วนตัวเล็กน้อย แต่สิ่งที่ได้เพิ่มขึ้นมาคือพื้นที่ผนังฝั่งที่วาง TV กว้าง ติดกรอบรูปตกแต่งหรือทำชั้นวาง Built-in เพิ่มเติมได้

สำหรับห้องนี้เมื่อเข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอกับพื้นที่ Common Area ก่อนค่ะ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.40 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลลายไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายเท้า เชื่อมต่อไปยังห้องครัว และห้องนอน

ด้านหน้าห้องเป็นพื้นที่โซนนั่งเล่น มีขนาดประมาณ 2.50 – 3.00 เมตร สามารถวางโซฟา 2  ที่นั่ง และชั้นวาง TV ได้สบายๆ มีพื้นที่เดินไปมาสะดวก ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้มาแล้วก็จะดูพอดีๆ ใครที่ชอบโต๊ะกลาง ไว้วางขนม วางรีโมต แนะนำให้วางโต๊ะเล็กๆ เพิ่มเติมได้ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นมีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.20 เมตร สำหรับใครที่เป็นคอซีรีส์ ชอบดูหนังฟังเพลงที่อยู่ห้อง ก็สามารถเลือก TV ขนาดใหญ่ 46 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ นอกจากนั้นยังมีระบบ Bluetooth Sound System ระบบเสียงลำโพงติดตั้งมาให้ภายในห้องพักอาศัยเช่นกันค่ะ

เนื่องจากห้องน้ำมีทางเข้าเชื่อมต่อกับห้องนอนทำให้บริเวณ Common Area มีพื้นที่ผนังด้านข้างสามารถติดกรอบรูปหรือเพิ่มชั้นวางของได้สบายๆ เลยค่ะ

ห้องนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งได้สบายๆ โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะเหมือนกับในภาพแปลนห้องด้านบนนะคะ พื้นที่บริเวณนี้หากใครที่ต้องทำงานที่บ้าน ก็สามารถจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานอเนกประสงค์ไปด้วยก็ได้

ส่วนห้องครัวนั้นจะได้เป็นประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน แยกเป็นสัดส่วนไปเลย เวลาทำอาหารจะได้ไม่มีกลิ่นฟุ้งกระจายเข้ามาภายในห้อง นอกจากนั้นยังช่วยให้แสงธรรมชาติจากระเบียงเข้ามายัง Common Area ได้

เคาน์เตอร์ครัวของห้องนี้ก็จะเหมือนในห้อง 1 Bedroom ค่ะ มีอ่างล้างจานมาให้ 1 จุด พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน (ระบบหมุนเวียนอากาศ) จาก Teka ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดตั้ง Backsplash มาให้เรียบร้อย

ชั้นวางของด้านบนแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แบบไม่มีหน้าบาน และแบบมีบานปิด ส่วนตู้เก็บของด้านล่างมีช่องวางเครื่องไมโครเวฟมาให้ ช่วยประหยัดพื้นที่บน Top เคาน์เตอร์ พร้อมลิ้นชักเก็บช้อน ส้อม และแผ่นใต้เคาน์เตอร์ดึงออกมาเพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับของชิ้นใหญ่ก็สามารถเก็บที่ช่องใต้อ่างล้างจานได้เลย

ด้านขวาของเคาน์เตอร์เป็นพื้นที่วางตู้เย็น ติดกับระเบียง ซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องครัวมีแสงธรรมชาติ และดูไม่อึดอัด สามารถเปิดประตูได้กว้าง เพื่อระบายกลิ่นอับจากห้องครัวได้

ส่วนระเบียงห้องนี้มีพื้นที่ 1.00 x 1.45 เมตร ถือว่าค่อนข้างใหญ่เช่นกันค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้า และตากผ้าได้สะดวก โดยด้านบนเป็นพื้นที่แขวน Condensing Units ซึ่งเราขอแนะนำให้ติดแผงเปลี่ยนทิศทางลมเพิ่ม เพื่อให้ใช้งานระเบียงได้แบบไม่ร้อนนั่นเองค่ะ

มาดูห้องนอนกันบ้างนะคะ ภายในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนัง ทำให้ดูโปร่ง สบาย มีแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และมีช่องเปิดสามารถระบายอากาศได้ น่าจะถูกใจคนที่ชอบเห็นวิวกว้างๆ หรือชอบห้องโปร่งๆ นะคะ

มีพื้นที่วางเตียงประมาณ 2.50 x 2.40 เมตร ไม่รวมตู้เสื้อผ้า วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดีๆ แต่จะไม่เหมาะกับวางชั้นวาง TV ที่ปลายเตียงนะคะ ใครที่อยากดู TV ในห้องนอนแนะนำให้ติดตั้งเป็น TV แบบแขวนผนังค่ะ

มีพื้นที่เหลือด้านข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟเพิ่มเติมได้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการให้เป็นตู้ Built-in บานเลื่อน 2 ฝั่ง มีหน้าบานกระจกมองเห็นด้านในได้ 1 ฝั่ง ส่วนข้างในจะมีราวแขวน และชั้นเก็บของด้านบน ใครที่ต้องการลิ้นชักสามารถซึ่งมาวางด้านในเพิ่มเติมได้ค่ะ

มาดูภายในห้องน้ำกันค่ะ ห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีสว่างเช่นกัน แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน พื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลออกมาเปียกด้านนอก มีฉากกั้นอาบน้ำ และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

สุขภัณฑ์ที่ได้จะเหมือนกับในห้อง 1 Bedroom เลย มีอ่างล้างหน้ามีช่องเก็บของด้านล่าง เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆ ได้ ด้านบนมีกระจกเงาบานสูง ส่วนโถสุขภัณฑ์ทั้งหมดจากแบรนด์ COTTO

พื้นที่อาบน้ำกั้นฉากกั้นมาให้แล้วเวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเด็นไปเปียกส่วนที่แห้งค่ะ ด้านในสามารถยืนอาบได้สบายๆ ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ พร้อมเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ด้านข้างยังมีที่ช่องที่ผนังเอาไว้สำหรับวางสบู่ แชมพูมาให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.04 ล้านบาท

ห้อง 1 Bedroom Extra จะเป็นห้องที่มีฟังก์ชันคล้ายกับห้อง 1 Bedroom Exclusive ที่ผ่านมาเลยค่ะ แตกต่างกันที่ห้องน้ำสามารถเข้าได้ 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวก โดยรวมแล้วมีจุดเด่น ดังนี้

• ภายในห้องมีพื้นที่ครัวปิด ติดระเบียง สามารถทำอาหารจริงจังได้ สามารถเปิดประตูระบายอากาศไปที่ระเบียงได้
• มีพื้นที่รับประทานอาหารเป็นสัดส่วน ในห้องนั่งเล่นสามารถจัดโต๊ะรับประทานอาหารเพิ่มเติมได้
• ห้องนอนแยกเป็นส่วนตัว ได้พื้นที่ห้องนอนแยกกับ Common Area เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และมี Walk-in Closet เป็นสัดส่วน
• ห้องน้ำเข้าได้ 2 ทาง ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว

1 Bedrooms Plus พื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.42 ล้านบาท

ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ ห้องนี้จะมีจุดเด่นเลยคือฟังก์ชันที่ออกแบบได้ลงตัว เหมาะกับคนที่อยู่ 1 – 2 คน ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะ มีห้องแยกเป็นสัดส่วน ดังนี้

• ภายในห้องมีพื้นที่ครัวปิด สามารถทำอาหารได้โดยกลิ่นไม่ฟุ้งกระจาย
• มีห้องอเนกประสงค์ ที่ทำเป็นห้องนอนที่ 2 หรือปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวแยกต่างหากได้
  พร้อมระเบียงส่วนตัว หรือจะจัดเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ของห้องนอนหลักเพิ่มเติมก็ได้เช่นกันค่ะ
• ห้องน้ำสามารถเข้าได้จากห้องครัว ซ่อนประตูจากห้องนั่งเล่น และเมื่อเวลามีเพื่อนมาหาสามารถเข้าห้องน้ำได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนอนให้เสียความเป็นส่วนตัว
• ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างบานใหญ่

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Atmoz Flow มีนบุรี ราคา ณ วันที่ 20 มิถุนายน 2565

• 1 Bedroom 23 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
• 1 Bedroom Exclusive 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท
• 1 Bedroom Extra 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.04 ล้านบาท
• 1 Bedrooms Plus 32 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.42 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Furnished 
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.40 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อป ตามมาตรฐานบริษัท
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Teka หรือเทียบเท่า
• จอง 2,900 บาท
• ทำสัญญา 7,100 บาท
• ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ 21 งวด
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

โครงการ Atmoz Flow มีนบุรี ตั้งอยู่ติดกับถนนสีหบุรานุกิจ เรียกว่าเป็นทำเลย่าน “มีนบุรี” ซึ่งเป็นชุมชนพักอาศัยมาตั้งแต่เดิม มีตลาดขนาดใหญ่ที่หลายคนรู้จักอย่าง “ตลาดมีนบุรี” ที่ทำให้พื้นที่บริเวณนี้คึกคัก มีท่ารถตู้ และขนส่งมวลชนครบครัน นอกจากนั้นยังมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และ Hyper Market อยู่ในระยะที่เดินทางได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น Big C, HomePro และ Tesco Lotus บนถนนเส้นรามคำแหง, Fashion Island และ The Promenade บนถนนเส้นรามอินทรา

โครงการ Atmoz Flow มีนบุรี เป็นคอนโดมิเนียมบนถนนเส้นสีหบุรานุกิจ หรือย่านรามคำแหง – มีนบุรีตอนปลาย มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.49 ล้านบาท ซึ่งถือว่าน่าสนใจเมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวก และของที่ได้ค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถ :

การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะอยู่บนถนนเส้นที่เชื่อมต่อไปยังถนนหลักได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรามอินทรา, ถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า หรือออกไปยังฉะเชิงเทรา ชลบุรี นอกจากนั้นยังมีทางด่วนวงแหวนรอบนอกตะวันออก (ถนนกาญจนาภิเษก) เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ออกสู่ถนนพระราม 9 ได้ ซึ่งก็อยู่ไม่ห่างจากโครงการมากนักประมาณ 5 กิโลเมตร

ส่วนที่จอดรถนั้นทางโครงการให้มาแบบ Conventional ในซองปกติ จำนวน 235 คันคิดเป็น 32% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 41.5% ซึ่งก็ถือว่าให้มาพอใช้ไม่มากไม่น้อยจนเกินไปค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

การเดินทางด้วยรถสาธารณะของโครงการนี้ก็ไม่เป็นรองใคร เพราะมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านซึ่งอยู่ห่างจากด้านหน้า Mingle Mall ประมาณ 300 เมตร (สถานีตลาดมีนบุรี) และห่างจากสถานี Interchange เพียง 2 สถานี นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ก็จะมีรถเมล์ รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้ง่ายๆ เพราะบริเวณนี้เป็นชุมชนมีคนเรียกใช้บริการบ่อยอยู่แล้ว

วัสดุ :

โครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์ฯ มาครบทั้ง Built-in และลอยตัว ประกอบด้วยตู้เก็บของ, ชุดครัว พร้อมเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควัน จาก Teka, สุขภัณฑ์ จาก COTTO, โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวาง TV, ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า พร้อมระบบ Bluetooth Sound System มีระบบเสียงลำโพงติดตั้งมาให้ภายในห้องพักอาศัยสามารถเปิดเพลงเชื่อมต่อกับโทรศัพท์เพื่อฟังภายในห้องได้ทุกยูนิต

การออกแบบ :

การออกแบบโครงการมีแนวคิดมาจากวิถีชีวิตของชุมชนริมน้ำ ที่แต่ก่อนชาวมีนบุรีมีการค้าขายผ่านทางคลองแสนแสบ โดยมีการเลือกใช้เส้นสายในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง และตัวอาคารให้ดูลื่นไหล เหมือนสายน้ำ เป็นรูปทรงแบบ Free Form วางผังอาคารล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางทำให้สามารถมองเห็นวิวสวยๆ ใจกลางโครงการได้ นอกจากนั้นยังจัดพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ตรงกลาง ทำให้เวลาใช้งานไม่ต้องเดินขึ้นอาคารให้ลูกบ้านเสียความเป็นส่วนตัว

ส่วนการออกแบบห้องพักอาศัยถือว่าก็ทำออกมาได้ดีทีเดียวค่ะ เน้นห้อง 1 Bedroom ที่มีฟังก์ชันครบครัน ตั้งแต่พื้นที่เริ่มต้น 21.60 ตร.ม. มีพื้นที่ครัวปิดทำอาหารจริงจังได้ และระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ที่สามารถตากผ้า หรือใช้งานได้จริง นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างบานใหญ่มองเห็นวิวได้กว้างอีกด้วย

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางมาได้จัดเต็มทีเดียวค่ะ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กลางโครงการ และ Facility กว่า 35 ฟังก์ชัน ซึ่งถือว่าเยอะกว่าโครงการอื่นๆ ในทำเลนี้เลย โดยชั้น 1 จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะบรรยากาศร่มรื่น ชั้น 2 เป็นพื้นที่ออกกำลังกายและสังสรรค์ ส่วนชั้น 3 และชั้นดาดฟ้าเป็นโซนชมวิวค่ะ โดยรวมแล้วถือว่าน่าสนใจทีเดียวน่าจะเพียงพอต่อจำนวนยูนิต 739 ยูนิต

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 65,000 – 75,000 บาท/ตร.ม.,  วันที่ 25 มีนาคม 2564

• ทำเล 8.5/10 – ติดกับถนนสีหบุรานุกิจ ทำเลมีความอุดมสมบูรณ์
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – ใกล้ถนนใหญ่ และทางด่วนเดินทางสะดวก
• ไม่ใช้รถ 8.5/10 – ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าตลาดมีนบุรี (300 เมตร) มีรถตู้ วิน เรียกได้ง่าย
• วัสดุ 8/10 – Fully Furnished ให้มาครบตามมาตรฐาน พร้อม Bluetooth Sound System
• แบบ 8/10 – ออกแบบได้น่าสนใจ ฟังก์ชันลงตัว
• สาธารณูปโภค 9/10 – พื้นที่ส่วนกลางเยอะที่สุดในทำเลนี้

• MAIN CLASS
• 8.35 / 10.00

 Atmoz Flow มีนบุรี เหมาะกับใคร

Atmoz Flow มีนบุรี เหมาะกับคนในพื้นที่ที่เป็นคนทำงานโซนรามคำแหง บางกะปิ มีนบุรี ต้องการขยับขยายมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง ชอบทำเลอุดมสมบูรณ์ เดินทางสะดวก ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย หรือเป็นคนที่ทำงานที่บ้านบ่อยๆ อาจจะซื้ออยู่เองคนเดียว หรืออยู่กัน 2 คน ไม่เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้าง แต่เน้นฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน ครบครัน ชอบหน้าต่างขนาดใหญ่ มีงบประมาณระดับ 1.5 – 2.5 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 10,000 – 15,000 บาท/เดือน

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc