“แลมป์ตั้น” มั่นใจอสังหาฯ โครงการแรก “เดอะไบรท์” ไปได้สวย

นางสาวอวัศยา ไชยสงวนมิตต์ ประธานบริษัท แลมป์ตั้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่ “แลมป์ตั้น กรุ๊ป” ได้ประกาศจัดตั้งบริษัทแลมป์ตั้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อย่างเป็นทางการ โดยประเดิมโครงการแรก คือ “เดอะไบรท์” ซึ่งขณะนี้โครงการดำเนินการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และมีร้านค้าผู้สนใจจองพื้นที่เกือบครบ 100% แล้ว จึงจัดงานเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 9 มีนาคมนี้ ภายใต้แนวคิด “Brighten up Your Life” เพื่อสร้างชีวิตสุดไบรท์ให้แก่ผู้คนในย่านพระราม 2

“ความพิเศษของเดอะไบรท์ คือ เราคัดสรรร้านค้าชั้นนำมากมายมาไว้ที่นี่ เพราะเราทำธุรกิจบนถนนสายนี้มากว่า 30 ปี ทำให้พบว่าคนย่านนี้ยังขาดสถานที่พบปะแฮงค์เอ้าท์ ที่ไลฟ์สไตล์ชีวิตไม่แตกต่างจากในเมือง เต็มไปด้วยความทันสมัย จึงเป็นที่มาทำให้เราตัดสินใจเริ่มต้นธุรกิจนี้ ประกอบกับเพื่อรองรับโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมีเนี่ยมที่ขยายตัวอย่างรวดเร็วด้วย” นางสาวอวัศยา กล่าว

เดอะไบรท์ เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ขนาดใหญ่ครอบคลุมพื้นที่ 10 ไร่ บริเวณถนนพระราม 2 ขาออก มีพื้นที่ทั้งสิ้นประมาณ 17,000 ตารางเมตร จะเป็น อาคารช้อปปิ้งมอลล์สูง 4 ชั้น สำหรับร้านค้าที่เข้าร่วมโครงการ ได้แบ่งสัดส่วนไว้ชัดเจน ได้แก่ ร้านอาหาร 50% ซึ่งได้รับความร่วมมือจากฟู้ดแลนด์ซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านเบอร์เกอร์คิงที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงร้านอาหารเกรดพรีเมี่ยมที่รังสรรค์สุดยอดเมนูคุณภาพและบรรยากาศดีๆ ไว้บริการลูกค้าอีกมากมาย ตามด้วยส่วนการเงินการธนาคารและการบริการ 20% ร้านที่เกี่ยวกับความงาม เช่นสปา ร้านเสริมความงาม ร้านขายสินค้าเพื่อความงามต่างๆ 10% และส่วนอื่นๆ เช่น สถาบันสอนพัฒนาการเด็ก ร้านอุปกรณ์กีฬา ร้านขายยา ร้านไอที ร้านหนังสือ ร้านขายซีดีเพลงและภาพยนตร์อีก 20%   

ยิ่งกว่านั้น เรายังจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายต่างๆ ไว้ ซึ่งเป็นจุดเด่นที่แตกต่างจากคอมมูนิตี้มอลล์ทั่วไป ไม่ว่าจะเป็น อาคารจอดรถ 7 ชั้น ที่รองรับจำนวนรถได้กว่า 500 คัน เชื่อมต่อกับตัวมอลล์ทุกชั้นให้ลูกค้าได้รับความสะดวกสบายสูงสุด ห้องประชุมขนาดใหญ่จุคนได้ถึง 300 คนเหมาะเป็นสถานที่จัดงานเลี้ยงสังสรรค์และสัมมนาต่างๆตลอดจนมีโซนพื้นที่กีฬาทั้งสนามฟุตบอลและบาสเกตบอลที่มีมาตรฐานเปิดให้บริการอย่างครบครัน

นางสาว อวัศยา กล่าวต่อว่า เดอะไบรท์ ใช้งบประมาณการลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท เรามองว่าใช้ระยะเลาประมาณ 7-8 ปีน่าจะคืนทุน และอีกประมาณ 3 ปี สัดส่วนรายได้ของแลมป์ตั้น กรุ๊ป น่าจะมาจากเดอะไบรท์ราว 30% โดยหลังจากเราเริ่มเปิดให้บริการ (Soft Launch) เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา พบว่ากระแสตอบรับน่าพอใจมาก เรามีการเก็บรวมรวมสถิติการเข้าใช้บริการ พบว่า มียอดคนหมุนเวียนถึง 10,000 – 12,000 คนต่อวันในช่วงวันธรรมดา และจำนวนเพิ่มขึ้นเป็น 15,000-20,000 คนในช่วงวันเสาร์–อาทิตย์ 

“เดอะไบรท์” เราวางตำแหน่งทางธุรกิจ (Position) ของตนเองไว้ชัดเจนว่า เราเป็นซิตี้ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งแรกบนถนนพระราม 2 ที่เจาะลูกค้าระดับพรีเมี่ยม เพราะจากสถิติวิจัยทางการตลาดและรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นหลังเปิดให้บริการช่วง 3 เดือนแรก (ธันวาคม 2558 – กุมภาพันธ์ 2559) ระบุชัดว่า ผู้คนในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นคนรุ่นใหม่ที่อยู่ในวัยทำงานและครอบครัวมีกำลังซื้อสูง โดยในเขตทั้ง 4 คือ เขตบางขุนเทียน เขตจอมทอง เขตบางแค และเขตภาษีเจริญ มีประชากรอาศัยอยู่เกือบ 500,000 คนนั้น มียอดซื้อเฉลี่ยอยู่ที่เกือบ 2,000 บาทต่อครั้งต่อคน จึงมั่นใจว่าหลังเปิดตัวโครงการแล้วจะสามารถสร้างรายได้เติบโตตามเป้าหมายที่มูลค่าประมาณ 80 ล้านบาทในปี 2559” นางสาวอวัศยา กล่าว

“จะเห็นได้ว่าปัจจุบันมีคอมมูนิตี้มอลล์เกิดใหม่ขึ้นมากมาย แต่สิ่งที่มองว่าเราเป็นจุดแข็ง นอกเหนือจากการสำรวจมาแล้วว่าด้วยขนาดพื้นที่ประมาณ 10 ไร่ บนทำเลทองที่ใกล้กรุงเทพฯ แบบนี้หาไม่ได้อีกแล้วบนถนนพระราม 2 นั่นคือ เราลงทุนกับการคัดสรรสิ่งที่ดีที่สุดแก่ลูกค้า เพราะเราเชื่อว่าถ้าเราทำโครงการแรกออกมาดีที่สุด ลูกค้าไว้วางใจและเชื่อมั่นในความเป็นมืออาชีพของเรา โครงการอื่นๆ ก็จะตามมา ยกตัวอย่างเช่น เราใช้ต้นแบบระบบระบายอากาศชั้นนำจากสิงคโปร์เป็นแห่งแรกในประเทศไทย โดยตามทางเดินของอาคารจะมีการติดตั้งหัวฉีด Jet Nozzle เพื่อปรับอุณหภูมิลงให้อากาศเย็นสบาย

และที่น่าสนใจอย่างยิ่งคือ เดอะ ไบรท์ เป็นซิตี้ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งแรกที่ใช้หลอดไฟแอลอีดีทั้งหมดในบริเวณพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางซึ่งจะทำให้มอลล์แห่งนี้ประหยัดพลังงานได้มากกว่าที่อื่นถึง 70% รวมถึงการลงทุนถึง 30 ล้านบาทกับการทำระบบจัดแสดงแสงสีภาพเคลื่อนไหวแบบสามมิติ (3D Projection Mapping) ลงบนอาคารสร้างบรรยากาศที่น่าตื่นตาตื่นใจและสวยงาม” นางสาวอวัศยากล่าว

นับว่าเป็นปรากฏการณ์ครั้งแรกของคอมมูนิตี้มอลล์ (Community Mall) ที่จะมีการทำซีอาร์เอ็ม(CRM program) กับกลุ่มลูกค้าอย่างเป็นรูปธรรมภายใต้ชื่อ “The Bright Club” เพื่อมอบสิทธิพิเศษและบริการที่ออกแบบมาเพื่อผูกใจและดูแลลูกค้าขาประจำที่พักอาศัยในย่านพระราม 2 ไม่ว่าจะเป็นการจองร้านอาหาร ร้านเสริมความงาม หรือที่จอดรถพิเศษ และเวิร์คช้อปกับกูรูด้านไลฟ์สไตล์ชื่อดังมากมาย นอกจากนี้     “เดอะ ไบรท์” ยังเป็นจุดนัดพบของกลุ่มคอมมูนิตี้ต่างๆ ที่ชื่นชอบในสิ่งเดียวกัน อาทิ กลุ่มคนรักการปั่นจักรยาน สามารถปั่นจักรยานท่องเที่ยวสัมผัสวิถีชีวิต ผู้คนและป่าชายเลนบนเส้นทางจักรยานบางขุนเทียน–ชายทะเล ซึ่งเป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ที่กำลังเป็นที่นิยมมากในย่านนี้ เป็นต้น

นางสาว อวัศยา กล่าวเพิ่มเติมว่า เราวางกลยุทธ์ที่จะจัดกิจกรรมส่งเสริมทางการตลาดล่วงหน้าถึง 2 ปี โดยด้วยกิจกรรมดินแดนแห่งความสุข 3 ฤดู ได้แก่ ฤดูฝน ฤดูหนาว และฤดูร้อน เรียกได้ว่าผู้คนที่มาเยือนที่นี่จะเต็มอิ่มและจุใจกับความพิเศษที่จะเกิดขึ้นตลอดทั้งปีจาก Signature Event ที่เราสร้างสรรค์ขึ้นเป็นพิเศษรวมถึงตามเทศกาลสำคัญๆต่างๆก็จะมีการจัดงานโดยดึงจุดแข็งธุรกิจในเครือแลมป์ตั้นมาประดับประดาตกแต่งไฟสวยงามเพื่อเป็นจุดที่ผู้คนจะมาเยือนเพื่อถ่ายรูปและเก็บภาพประทับใจต่างในทุกๆเทศกาลด้วย

ขณะเดียวกัน ยังเน้นกิจกรรมการตลาดผ่านโซเชียลมีเดีย ซึ่งล่าสุดตอนนี้ มียอดผู้ติดตามแล้วกว่า 15,000 คนโดยจะมีการเล่นเกมและแจกรางวัลแก่ผู้โชคดีเป็นประจำพร้อมกับจัดทีมเจ้าหน้าที่คอยตอบทุกคำถามที่ลูกค้าสอบถามและข้อร้องเรียนต่างๆมาเพื่อใช้ปรับปรุงการบริการซึ่งโดยส่วนตัวแล้วในบางครั้งจะเข้าไปตอบบางข้อซักถามด้วยตนเองด้วยเพราะเรามองว่าการสร้างความประทับใจแก่ลูกค้านั้นเป็นสิ่งสำคัญที่สุดของธุรกิจประเภทนี้เพราะนั่นจะทำให้เขากลับมาใช้บริการเราอีกการที่เราลงไปรับทราบถึงปัญหาและเรียนรู้การแก้ไขปัญหาต่างๆมากขึ้นเท่าใดธุรกิจของเราก็จะยิ่งก้าวหน้ามากขึ้นเท่านั้น

เดอะไบรท์ ได้รับการออกแบบขึ้นภายใต้คอนเซปต์ที่ทันสมัยและโดดเด่นที่สุดในย่านพระราม 2 งานออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจากการเจียระไนเพชร (Diamond Cut)  ถ่ายทอดผ่านรูปแบบเส้นสายขององค์ประกอบที่โดดเด่นและแตกต่างด้วยการจัดแสง(Lighting Design)  เพิ่มสีสันในส่วนต่างๆ ให้ต่างกันออกไป ด้วยพื้นที่เปิดกว้างทำให้อากาศถ่ายเทเย็นสบาย อีกทั้งยังมีพื้นที่สีเขียว (Green Area) ที่ออกแบบไว้อย่างลงตัวทั้งในส่วนทางเดิน จุดนั่งพัก และชั้นดาดฟ้าที่ออกแบบเป็นโซน Rooftop Garden พื้นที่ด้านนอกตกแต่งด้วยต้นไม้นานาชนิดเพื่อเพิ่มบรรยากาศสวนสไตล์สบายๆนั่นทำให้เดอะไบรท์เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ต้นแบบของการใช้ชีวิตแบบคนเมืองรุ่นใหม่รักความทันสมัยและใส่ใจในสิ่งแวดล้อม

นอกจากนี้ยังมีความพิเศษที่ผสมผสานการใช้หลอดไฟให้เกิดเป็นงานศิลปะสมัยใหม่เข้าไว้ในตัวมอลล์อย่างการตกแต่งสถานที่ด้วยโคมไฟดีไซน์ต่างๆและยังมีผลงานศิลปะจากหลอดไฟตั้งหลายจุดภายในโครงการเพื่อให้เป็นสัญลักษณ์ของความสว่างสดใสที่เดอะไบรท์นำมาให้กับชีวิตของคนในย่านนี้

สำหรับโปรโมชั่นฉลองการเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ลูกค้าจะได้รับสิทธิพิเศษสุดไบรท์ 2 ต่อทันที ต่อที่ 1 เพียงใช้บริการร้านอาหารที่ร่วมรายการ Delight Dining รับสิทธิ์ส่วนลดพิเศษทันที 50% (เฉพาะ 10 ท่านแรก ในวันที่ 14-16 มีนาคม 2559) ต่อที่ 2 เพียงช้อปหรือชิม ร้านอาหารภายในศูนย์มูลค่า 500 บาทขึ้นไป รับคูปอง 1  ใบเขียนชื่อ–ที่อยู่ ลุ้นรับรางวัลมากมาย รวมมูลค่าถึง 170,500 บาท สามารถติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  www.facebook.com/thebrightmall

“เป้าหมายความสำเร็จของเดอะไบรท์ แบ่งเป็น 2 ส่วนหลัก ส่วนแรก คือ ผู้เช่าพื้นที่มีผลประกอบการที่ดีและเติบโตไปพร้อมกับเรา อีกส่วนหนึ่งคือ ทุกคนที่มาเยือนเดอะไบรท์ต้องได้รับความสุขกลับไป เราจึงเป็นซิตี้ ไลฟ์สไตล์ มอลล์ที่ไม่หยุดนิ่งในการเติมสีสันแก่ชีวิตผู้คนผ่านกิจกรรมพิเศษหลากหลาย เพื่อช่วยส่งเสริมการขายแก่ผู้เช่าพร้อมทั้งดึงดูดผู้คนจากทั่วทุกแห่งให้มาเยือน ภายใต้สโลแกนของเราที่ว่า ” ชีวิตสุดไบรท์ เดอะไบรท์ ซิตี้ไลฟ์สไตล์มอลล์ บนถนนพระราม 2″  นางสาวอวัศยากล่าวทิ้งท้าย