บจ. เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ ฉวยที่ดินทำเลสวยย่านเตาปูน เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ “เดอะ สเตจ” เปิดตัวโครงการ “เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์” โดยตั้งใจให้แบรนด์นี้สะท้อนถึงแบรนด์คอนโดแนวสูง, ติดถนนใหญ่ มูลค่าโครงการกว่า 2,400 ลบ.
นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ กรรมการผู้จัดการ บจ.เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมทั้ง คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิต เผยเกี่ยวกับการเปิดตัว “เดอะสเตจ” (The Stage) ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ของบริษัทว่า ทางเรียลแอสเสทใช้เวลาเกือบ 1 ปีในการพัฒนาแบรนด์ “เดอะ สเตจ” ให้สำเร็จ และ มีตำแหน่งทางการตลาดที่ชัดเจน สำหรับแบรนด์นี้ บริษัทได้พัฒนาให้เป็นแบรนด์สำหรับไฮไรส์คอนโดมิเนียม ที่มีความโดดเด่นด้านทำเลเป็นสำคัญ คือ ใกล้ mass transit ดังนั้น ต่อไปนี้ หากว่าเห็นแบรนด์เดอะ สเตจ นั่นจะหมายถึงคอนโดแนวสูงที่มีศักยภาพทางทำเลเป็นเลิศ
เมื่อกล่าวถึงความมั่นใจในศักยภาพของทำเลย่านนี้ นายสกุลธร กล่าวว่า สำหรับศักยภาพของทำเลย่านนี้ เป็นที่ทราบกันดีว่าบริเวณนี้ในอนาคตจะเป็นศูนย์รวมของการคมนาคมระบบราง เนื่องจากแผนการพัฒนาสถานีกลางบางซื่อ และเป็นสถานีที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย อันได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่วิ่งจากบางซื่อจนถึงบางใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน วิ่งจากบางซื่อ-ท่าพระ และรถไฟฟ้าสายสีแดง วิ่งบางซื่อ – ตลิ่งชัน การพัฒนาดังกล่าวจะส่งผลให้บริเวณนี้เป็นบริเวณที่มีความสะดวกในการเดินทาง เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายสายสามารถเดินทางไปทั่วทุกส่วนในกรุงเทพมหานคร อีกทั้งการพัฒนารัฐสภาแห่งใหม่ และการพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานใหญ่ บริษัท ปูนซีเมนต์ไทย ซึ่งพัฒนาเป็นอาคารสูง 22 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 36,375 ตารางเมตร ในอนาคตความต้องการที่พักอาศัยในบริเวณนี้มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอย่างแน่นอน
สำหรับการขายโครงการเดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ทางเรียลแอสเสทฯ ได้ให้ทางบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้บริหารงานขาย โดยผลวิจัยข้อมูลตลาดคอนโดมิเนียมย่านเตาปูนจากทางบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณเตาปูนมีแนวโน้มที่ดี ทั้งนี้เนื่องจากจำนวนหน่วยเหลือขายมีน้อยเพียงราว 3,640 หน่วย ในขณะที่ความต้องการต่อปี ของคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้เฉลี่ยที่ปีละ 1,770 หน่วย ดังนั้นคอนโดมิเนียมบริเวณนี้ไม่มีภาวะล้นตลาดหรือเกินความต้องการ หากเทียบกับบริเวณอื่นๆในกรุงเทพมหานคร ในส่วนของระดับราคามีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น จากสถิติในอดีตการปรับขึ้นของราคาขายในแต่ละปีสูงเกินร้อยละ 10 และเมื่อการพัฒนาระบบรางต่างๆแล้วเสร็จ จะส่งผลให้ระดับราคาขายคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ปรับตัวขึ้นสูง ไม่แพ้บริเวณศูนย์กลางธุรกิจแน่นอน
