ในขณะที่ตลาดมวลรวมผันผวน เซกเมนต์ลักซ์ชัวรีกลับยืนระยะได้ดี เพราะกลุ่มกำลังซื้อบนสุดเลือก “คุณภาพที่ถือยาวได้” มากกว่าความหวือหวาระยะสั้น นี่คือบริบทที่แสนสิริเปิดตัว “นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา” มูลค่าโครงการกว่า 7,000 ล้านบาท บ้านเดี่ยวระดับ Legacy ในพอร์ต Sansiri Luxury Collection ราคา 65–120 ล้านบาท จำนวนจำกัดเพียง 94 ยูนิต วางตำแหน่งชัดเจนให้กรุงเทพกรีฑากลายเป็น Future Ultra Luxury District ของฝั่งตะวันออก
ดีมานด์รองรับมีฐานจริง ทั้งจากเศรษฐีไทยรุ่นใหม่ (New Wealth) และกลุ่ม UHNWIs ต่างชาติที่มองกรุงเทพฯ เป็น Safe Haven เลือก “บ้านคุณภาพจากแบรนด์ที่เชื่อใจได้” เป็นสินทรัพย์เพื่อเก็บมูลค่าระยะยาว (Flight to Quality) กรณีศึกษาของย่านกรุงเทพกรีฑาใน 12 ปีที่ผ่านมา บ่งชี้อัพไซด์ชัด: ที่ดินปรับขึ้นราว 150–170% และค่าเช่าเฉลี่ยบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีทำได้ 7–10% ต่อปี ขณะที่แสนสิริพัฒนาคอมมูนิตี้ต่อเนื่องกว่า 500 ไร่ (Sansiri Krungthep Kreetha Community มูลค่ารวมราว 33,000 ล้านบาท) วางโครงสร้าง “เมืองคุณภาพ” ไว้ครบ ทั้งโครงสร้างพื้นฐาน การเข้า-ออกเมืองสะดวก ใกล้ทองหล่อ–พระราม 9 และมี Brighton College Bangkok อยู่ภายในคอมมูนิตี้
ตัวโปรดักต์ยกระดับงานคราฟต์ชัดเจน ด้วยสถาปัตยกรรม Modern French Renaissance เชื่อมความคลาสสิกกับการอยู่อาศัยสมัยใหม่ บ้าน 2 ชั้น ขนาด 4–5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 453–678 ตร.ม. พื้นที่ส่วนกลางใหญ่กว่า 7 ไร่ อาทิ Grande Clubhouse, Private Lounge, Salon de thé, Atelier, Parlour และครั้งแรกของ Panoramic Gym มองสวนมุมกว้าง พร้อมโซนครอบครัวและสัตว์เลี้ยง (Kid’s Playground, Pet Jardin) เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งหลายเจเนอเรชันอย่างแท้จริง
สำหรับผู้มองหาบ้านระดับบน ประเด็นตัดสินใจอยู่ที่สามแกนหลัก 1) ทำเลและอีโคซิสเต็มที่พิสูจน์แล้วว่าดันมูลค่าได้จริง (คอมมูนิตี้ใหญ่ โครงสร้างพื้นฐานครบ โรงเรียนนานาชาติในพื้นที่) 2) ความหายากของซัพพลายยูนิตใหญ่ดีไซน์คราฟต์ในย่านที่กำลังยกระดับเป็น Ultra Luxury District และ 3) มาตรฐานบริการหลังการขายของแบรนด์ ที่ช่วยรักษาคุณภาพสินทรัพย์ตลอดการถือครอง ทั้งหมดนี้ทำให้ “นาราสิริ วิคตัวร์” ไม่ได้ขายเพียงตัวบ้าน แต่ขายความมั่นใจในการถือครองระยะยาว ในบริบทที่กรุงเทพฯ ถูกมองเป็น Safe Haven มากขึ้น
แสนสิริเปิด Private Viewing วันที่ 28 กุมภาพันธ์นี้ (นัดหมาย: https://siri.ly/stxWwB2) สำหรับผู้สนใจบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีที่ต้องการทั้งคุณภาพการอยู่อาศัยและศักยภาพการถือมูลค่าในระยะยาวบนกรุงเทพกรีฑา โปรเจกต์นี้คือหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่ควรไปเห็นของจริงก่อนตัดสินใจ โดยเฉพาะผู้ซื้อที่ให้ค่ากับดีไซน์เหนือกาลเวลา ความเป็นส่วนตัว และคอมมูนิตี้ระดับนานาชาติที่ “พร้อมแล้ว” รอบบ้านคุณ
