อภิทาวน์ กับกลยุทธ์ในการรุกตลาดต่างจังหวัด ของ AP Thailand

อาจเรียกได้ว่าเป็นครั้งแรกในรอบ 5 ปี ที่ AP Thai ตัดสินใจกลับมารุกตลาดต่างจังหวัดอีกครั้ง ตาม Road Map “Master Plan for Tommorrow” หลังจากประเดิมโครงการแรก COO พิษณุโลก ซึ่งแบรนด์ที่วางไว้มีชื่อว่า อภิทาวน์ หรือ API Townโครงการแนวราบ Mix Products ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในราคาเริ่มต้น 1.5 – 9 ลบ. สำหรับปีนี้ อภิทาวน์ จะเปิดตัวใน 3 จังหวัด อาทิ นครศรีธรรมราช ระยอง ขอนแก่น มูลค่ารวม 2,450 ลบ.

กลยุทธ์เลือกเจาะตลาดหัวเมืองต่างจังหวัด AP Thailand พิจารณาจากศักยภาพและโอกาสในการลงทุน 4 มิติหลัก ได้แก่

1. มิติการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเมกะโปรเจ็คของภาครัฐ โดยเน้นจังหวัดที่มีความคืบหน้าของการพัฒนาโครงการที่ชัดเจนเป็นรูปธรรม
2. มิติการเติบโตทางเศรษฐกิจในหลายมิติ มีกิจกรรมทางเศรษฐกิจแหล่งงานที่สร้างรายได้จากหลายเซ็กเมนต์ (อุตสาหกรรม การลงทุน การเกษตร และการท่องเที่ยว)
3. มิติการขยายตัวของความเป็นเมืองและการเติบโตของกำลังซื้อ
4. มิติการเป็นศูนย์กลางทางการศึกษาหรือการแพทย์ของภูมิภาค

ในระยะแรก AP จะนำร่องเปิดตัวใน 3 หัวเมืองใหญ่ ได้แก่ อภิทาวน์ ขอนแก่น, อภิทาวน์ ระยอง, และอภิทาวน์ นครศรีธรรมราช มูลค่ารวม 2,450 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.7-8 ล้านบาท

กลุ่มเป้าหมายหลักของ “อภิทาวน์”
โครงการ ‘อภิทาวน์’ เน้นเจาะกลุ่มเป้าหมายครอบครัวรุ่นใหม่ในหัวเมืองใหญ่ อายุระหว่าง 30-45 ปี ที่มองหาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านหลังใหม่ เน้นรูปแบบบ้านที่มีเอกลักษณ์ดีไซน์ทันสมัย พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าและสามารถใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร พร้อมการผสานเทคโนโลยีที่จะอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าโครงการทั่วไป และพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันตอบทุกเทรนด์ไลฟ์สไตล์เมือง บนทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุดในจังหวัดนั้น โดยจะพัฒนาในรูปแบบ Mix Product ทั้งบ้านเดี่ยว 1 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 1 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น

รู้จัก อภิทาวน์ 3 ทำเล
อภิทาวน์ ขอนแก่น มูลค่าโครงการ 950 ล้านบาท บนที่ดินขนาด 45-1-40.7 ไร่ จำนวน 279 หลัง ในรูปแบบมิกซ์ โปรดักส์ (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น) ทำเลใกล้สนามบินนานาชาติขอนแก่นและศูนย์กลางเมือง

โดยในเฟสแรกพร้อมเปิดขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 154 – 225 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน ครัว และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.79-8 ล้านบาท

อภิทาวน์ ระยอง มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท บนที่ดินขนาด 45-2-85.8 ไร่ จำนวน 286 หลัง ในรูปแบบมิกซ์ โปรดักส์ (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 1 ชั้น และ ทาวน์โฮม 1-2 ชั้น) ทำเลที่ตั้งศักยภาพใจกลางเมืองระยอง บนถนนสุชาดา 4 เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทเพียง 15 นาทีถึงนิคมมาบตาพุด ครบครันด้วยคลับเฮ้าส์พร้อมฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ พื้นที่สวนส่วนกลางพร้อมต้นไม้ใหญ่ สนามเด็กเล่นรองรับทุกกิจกรรมของครอบครัว

ในเฟสแรกจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 154 – 190 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน ครัว และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.35 – 8 ล้านบาท

อภิทาวน์ นครศรีธรรมราช มูลค่าโครงการ 650 ล้านบาท บนที่ดินขนาด 34-2-86.4 ไร่ จำนวน 215 หลัง ในรูปแบบมิกซ์ โปรดักส์ (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น) บนทำเลที่ตั้งศักยภาพถนนอ้อมค่ายวชิราวุธ เชื่อมต่อตัวเมืองและแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบาย

โดยในเฟสแรกพร้อมเปิดจองบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 154 – 225 ตารางเมตร 4 ห้องนอนใหญ่ 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน ครัว และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่ม 4.19-8 ล้านบาท

ท่ามกลางความท้าทายของตลาด โครงการแนวราบของ AP ก็ยังคงเติบโตเรื่อยๆ โดยมียอดขาย 9 เดือนทะลุ 20,900 ลบ. คิดเป็น 93% จากเป้าแนวราบทั้งปีที่ 22,500 ลบ. ซึ่งแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ จะอยู่ในกลุ่มสินค้าระดับกลางในพอร์ตโครงการต่างจังหวัด ซึ่งเป็นพอร์ตสินค้าใหม่ของ AP