ศุภาลัยไม่หวั่นสถานการณ์การเมือง ลุยคอนโดใหม่ “ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34”

ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางการเมือง หลายๆ บริษัทอาจชะลอการลงทุน ซึ่งตรงกันข้ามกับ “ศุภาลัย” ที่นอกจากไม่แตะเบรกแล้ว ยังใส่เกียร์เดินหน้าอีกด้วย โดยล่าสุดเพิ่งแถลงข่าวเปิดตัว “ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34” โครงการแรกของไตรมาส 2 เมื่อวันศุกร์ที่ 11 เมษายน ที่ผ่านมา

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ที่ผ่านมา บริษัทฯได้พัฒนาคอนโดทำเลรัชโยธิน-พหลโยธิน จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ ศุภาลัยปาร์ค พหลโยธิน, ศุภาลัยปาร์ค แยกเกษตร, ศุภาลัยปาร์ค รัชโยธิน และศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32 ซึ่งทั้ง 4 โครงการ มียอดขายเต็ม 100% กล่าวได้ว่าทำเลบริเวณนี้มีศักยภาพดีมาก แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล และสถานศึกษา ทางบริษัทจึงตัดสินใจเปิด “ศุภาลัย คิวท์” ขึ้นมา

“ศุภาลัย คิวท์” เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 5 อาคาร ซึ่งแต่ละอาคารจะมีการนำชื่อดอกไม้มาตั้ง และออกแบบภายใต้แนวคิดประหยัดพลังงาน เช่นการวางทิศทางของอาคาร ที่พยายามไม่ให้รับแสงมากเกินไป การใช้กระจกตัดแสง ลดความร้อนเข้าตัวอาคาร การใช้หลอดไฟ LED เพื่อประหยัดพลังงาน และการใช้สีชนิดพิเศษที่ช่วยสะท้อนความร้อนออกจากตัวอาคาร โดยโครงการมีห้อง 2 แบบ คือ Studio และ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มที่ 1 ล้านกว่าบาท

ความหมายของชื่อดอกไม้ในแต่ละอาคาร

การวางทิศทางของอาคารที่พยายามเลี่ยงแสงแดด

นายไตรเตชะ ได้เผยถึงผลประกอบการไตรมาสแรกว่า ที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตัว 4 โครงการ ประกอบไปด้วย ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา ศุภาลัย พาร์ควิว ระยอง และโนโววิลล์ ลำลูกกา -คลอง2 โดยยอด pre-sale อยู่ที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท ซึ่งติดลบ 10% หากเทียบจากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

นอกจากนี้ยังได้ตั้งข้อสังเกตว่า ท่ามกลางสถานการณ์เช่นนี้ การเก็งกำไรแทบจะหายไปจากตลาดคอนโด โดยเริ่มเห็นได้เรื่อยๆ ว่ายอดเก็งกำไรลดลงตั้งแต่ปลายปี 56 และจากการประเมินผู้ที่ walk-in เข้ามาของศุภาลัยฯ ส่วนมากจะเป็นผู้ที่มีความต้องการอยู่เองจริงๆ ไม่ได้ซื้อเพื่อเก็งกำไร หรือปล่อยเช่า

สำหรับในไตรมาส 2 นี้ ทางศุภาลัยฯ วางแผนที่จะเปิดประมาณ 3-4 โครงการ โดยตั้งยอดไว้ที่ 5,000 ล้านบาท ซึ่งตลาดหลักๆ จะเน้นน้ำหนักไปที่คอนโด มากกว่าแนวราบ

ห้องตัวอย่างในโครงการ “ศุภาลัย คิวท์”