รีวิวโครงการ
The Address สุขุมวิท 28 คอนโด Super Luxury ใกล้ Emporium จาก AP [รีวิวฉบับที่ 119]
7 มีนาคม 2012
ในที่สุดก็สร้างเสร็จจนได้นะครับ The Address สุขุมวิท 28 คอนโดระดับ SUPER LUXURY ที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ในทำเลติดถนนใหญ่ใกล้ The Emporium และรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งโดยปกติแล้ว โครงการ The Address ส่วนใหญ่จะมีช่วงราคาอยู่แถวๆ LUXURY Segment หรือ 130,000 – 160,000 บาทต่อตารางเมตร (เช่น The Address สุขุมวิท 61 เอกมัย ที่เรารีวิวกันไปแล้ว) แต่ตึกนี้เปิดขายมานานแล้วจนกระทั่งสร้างเสร็จในปัจจุบัน ราคาเลยดันกันขึ้นมาเรื่อยๆจนติดอยู่ที่ตารางเมตรละ 160,000 บาทขึ้นไป
หลังจากที่มีข่าวคราวของ The Emporium 2 ที่จะเปิดตัวในปี 2014 กันไป ผมก็อยากจะหยิบคอนโดที่มีความเคลื่อนไหวในโซนเดียวกันมาให้ชมกันสักตึก ซึ่ง The Address สุขุมวิท 28 ก็เข้าล็อคพอดีครับ
- The Address สุขุมวิท 28
- Asian Property, Plc.
- SUPER LUXURY CLASS
- คอนโดมิเนียม 1 อาคาร High Rise 31 ชั้น 246 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น 6.7 ล้านบาท
- พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 42 ตารางเมตร
- ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 160,000 บาท
- ที่ดิน 2-0-19 ไร่
- ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคัน 190 คัน
- www.ap-thai.com
หน้าตาตึกก็สวยดีมี 31 ชั้นที่จอดรถประมาณ 77% น้อยไปมากเลยสำหรับโครงการระดับนี้ แต่ทำอย่างไรได้ตึกนี้ทำเลค่อนข้าง Prime มาก ถ้าเอาพื้นที่ขายไปทำพื้นที่จอดรถอีก สงสัยราคาคงจะฉุดไม่อยู่
แผนที่คร่าวๆนะครับ เดี๋ยวเรามาดูของจริงจาก Google Map กัน
ปากทางเข้าโครงการแถวๆซอย 28 ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 300 เมตร ใช้เครื่องมือวัดด้วย Google Map จับจากจุดสองจุดข้างบน
ดูจากทำเลก็มีศักยภาพมากแล้ว พอลองมาดูห้องน้ำก็จะต้องชมว่าสวยหรูไม่แพ้กับทำเล และตึกนี้ก็เป็น Fully Furnished นะครับ แต่งครบ ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย
มาดูข้างๆตึกกันบ้างหน้าตาดูดีทีเดียว
ไม้กระดกหน้าโครงการ
โถงทางเดินระหว่างห้องพัก
งาน Built เฟอร์นิเจอร์ภายในบริเวณครัวกับห้องรับแขก
ซิงก์
Digital Door Lock ของซัมซุงง
Video Door Phone
ภาพมุมกว้างๆของห้อง
ราวตากผ้าในห้องน้ำ
อ่างอาบน้ำซูมใกล้ๆ
สุดท้ายจบกันที่หน้าโปรโมชั่นของ The Address สุขุมวิท 28 ที่ทำให้ผมนึกได้ว่าเอาคอนโดตึกนี้มานำเสนอดีกว่า ก็คือ Campaign Ready to Move in now ของ AP ในวันที่ 14-15 ม.ค. นี้ครับ
