มั่นคงฯ เดินหน้ารุกอสังหาให้เช่า Bangkok Freetrade Zone พร้อมเตรียมเปิดแนวราบอีก 841 ลบ.

มั่นคง เคหะการ รุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการให้เช่า และการบริการ ด้วยการปั้นพอร์ตใหม่ โครงการ Bangkok Free Trade Zone โรงงานและคลังสินค้าให้เช่า คาดการณ์สร้างรายได้คงที่ไม่ต่ำกว่า 600 ลบ. ในอีก 3 ปี

หลังจากมั่นคงได้เข้าซื้อหุ้นจาก Prospect Development บริษัทพัฒนาโรงงานสินค้าและคลังให้เช่าใน Bangkok Free Trade Zone จำนวน 100% คิดเป็น 1,200 ลบ. ทำให้บริษัทฯ ได้ขยายพอร์ต และเพิ่มสัดส่วนการรับรู้รายได้ในด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ตามกลยุทธ์ที่วางไว้ในปี 2016

Bangkok Freetrade Zone ตั้งอยู่บริเวณถนนบางนา-ตราด กม. 23 มีพื้นที่ทั้งหมด 993.5 ไร่ แบ่งออกเป็นพื้นที่สาธารณูปโภค 296 ไร่ (คิดเป็น 29.8% ของพื้นที่) และพื้นที่พัฒนาโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า 697.5 ไร่ (คิดเป็น 70.2%) ให้บริการอาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า  3 รูปแบบคือ 

1. อาคารโรงงานแบบ Stand alone
2. อาคารคลังสินค้าแบบ On ground level /อาคารโรงงาน Mini factory
3. อาคารคลังสินค้าแบบยกพื้น Raised floor

รวมพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่ก่อสร้างเสร็จแล้วและอยู่ระหว่างก่อสร้าง 203,998 ตารางเมตร  แบ่งเป็นพื้นที่ที่ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นเจ้าของเอง 114,974 ตารางเมตร และรับเป็นผู้บริหารอาคารให้บุคคลที่ 3 อีก 89,024 ตารางเมตร ปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy rate) ของอาคารที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว 172,473 ตารางเมตร กว่า 85% และมีอัตราค่าเช่าสูงกว่าตลาดอยู่ประมาณ 10% 

นอกจากนี้ มั่นคงยังมีการพัฒนาอพาร์ทเมนท์ภายใตชื่อ Park Court บนเนื้อที่ 20 ไร่ บนสุขุมวิท 77 โดยเฟสแรก พร้อมให้บริการและรับรู้รายได้ใน Q4/2017

ทั้งนี้ มั่นคงฯ ยังมีการรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพือการขายอย่างต่อเนื่อง ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมานั้น ได้สร้างรายได้ 1,286.95 ลบ. ซึ่งมีการเติบโตมากกว่าช่วงเดียวกันของปี 2558 กว่า 59.86% และในไตรมาสสุดท้าย พร้อมรุกตลาดบ้านอีก 2 โครงการ คือทาวน์โฮมระดับ 2 ลบ. และบ้านแฝดระดับราคา 3-4 ลบ.รวมมูลค่าโครงการ 841 ลบ. ทำเลบางใหญ่ใกล้กับเซ็นทรัล เวสต์ เกต และรถไฟฟ้าสีม่วง โดยคาดว่าในอีก 5 ปีข้างหน้า จะมีรายได้จากการขายโครงการแนวราบประมาณ 4,000 ลบ.