Plearnary_MAIN_ENTRANCE_FINAL

ปริญสิริ (PRIN) พร้อมเปิด PLEARNARY MALL (เพลินนารี่ มอลล์) ศูนย์การค้าย่านวัชรพลพฤษภาคม 2557 เผยยอดจองร้านค้าเต็ม 100% และเตรียมผุดศูนย์การค้าแห่งใหม่แตกไลน์ Community Mall ส่วนธุรกิจบ้านจัดสรรนั้นเตรียมผุด 5 โครงการมูลค่าเฉียด 5 พันล้านบาท

ปรับโครงสร้างธุรกิจใหม่

นายชัยรัตน์ โกวิทจินดาชัย ผู้อำนวยการอาวุโส สำนักกรรมการผู้จัดการ บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ PRIN เปิดเผยว่า หลังจากบริษัทได้ปรับโครงการธุรกิจใหม่ อาทิ เทคโนโลยีด้านการก่อสร้าง ระบบไอที และบุคลากรในช่วงปี 2556 ที่ผ่านมาโดยเชื่อมั่นว่าจะผลักดันให้ภาพรวมธุรกิจปี 2557 เติบโตได้ดีขึ้นตามลำดับ ซึ่งคาดว่ายอดขายจะอยู่ที่ 3 พันล้านบาท และรายได้อยู่ที่ 2.9 พันล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากการรับรู้รายได้จากงานในมือ (Backlog) ที่ 1.2 พันล้านบาททั้งหมด เมื่อเทียบปี 2556 ที่มีรายได้ต่ำเป้ามาอยู่ที่ 2.4 พันล้านบาท

ส่วนแผนการดำเนินธุรกิจบริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่า 4-5 พันล้านบาท มาร์จิ้นเฉลี่ย 33% ซึ่งจะทยอยเริ่มเปิดโครงการภายในไตรมาส 1/2557 นี้ 1 โครงการ และไตรมาส 2/2557 อีก1 โครงการ และไตรมาส 3/2557 อีก 2 โครงการ ส่วนไตรมาส 4/2557 อีก 1 โครงการ ขณะที่ปัจจัยความวุ่นวายทางการเมืองที่เกิดขึ้นในขณะนี้คาดว่าจะกระทบต่อกำลังซื้อไม่มากนัก และทางบริษัทเองจะไม่เลื่อนแผนการเปิดโครงการในแต่ละไตรมาสด้วย

โอกาสสร้างศูนย์การค้าแห่งใหม่

ทั้งนี้เดือนพฤษภาคม 2557 จะเปิดตัว ศูนย์การค้าเพลินนารี่ มอลล์ มูลค่า 600 ล้านบาท อย่างเป็นทางการ ล่าสุดได้เปิดให้จองสำหรับร้านค้าหลักไปแล้วและยอดจองก็เข้ามาเต็ม 100% ซึ่งจะเริ่มโอนและรับรู้รายได้ในช่วงไตรมาส 3/2557 โดยคาดว่าปี 2557 จะมีรายได้ค่าเช่าเข้ามาประมาณ 240-300 ล้านบาท และปี 2558 จะรับรู้รายได้เต็มปี ซึ่งในอนาคตบริษัทได้มองโอกาสหาซื้อที่ดินที่มีโลเกชั่น เช่นเดียวกับ “โครงการ ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์” เพื่อพิจารณางบลงทุนสร้างโครงการศูนย์การค้าแห่งใหม่ต่อไป

“เรายังมองโอกาสสร้างศูนย์การค้าเพิ่มเติมในอนาคต แต่ขอรอดูโครงการ เพลินนารี่ ก่อนว่าจะได้รับผลตอบรับออกมาอย่างไร และ ศูนย์การค้าแห่งใหม่ต้องมีโลเกชั่นที่ดีเช่นเดียวกัน เพลินนารี่ที่ อยู่บนเนื้อที่ 18 ไร่ ต้นถนนวัชรพล ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพแวดล้อมไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 2 หมื่นยูนิต และมีประชากรมากกว่า 1 แสนคน สามารถปรับเพิ่มราคาเช่าได้ซึ่งทำให้มีโอกาสถึงจุดคุ้มทุนเร็วกว่ากำหนด” นายชัยรัตน์กล่าว

ที่มา: หนังสือพิมพ์ทันหุ้น

อ่านเพิ่มเติม