ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้วิเคราะห์ข้อมูลจากการลงทะเบียนของผู้เข้าชมงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 26” ในเชิงลึก พบว่าผู้เข้าชมงานมหกรรมครั้งล่าสุดเป็นผู้ซื้อกลุ่มใหม่ซึ่งยังไม่เคยเข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโดในครั้งก่อนหน้าเลยมากถึง 65% ทั้งนี้ ผู้เข้าชมงานซึ่งอยู่ในช่วงอายุระหว่าง 21-30 ปี มีถึง 43% และอายุระหว่าง 31-40 ปี มีถึง 34% ซึ่งถือว่าเป็นวัยที่เริ่มต้นทำงานและมีครอบครัว
ส่วนใหญ่ 59% ของผู้ลงทะเบียนชมงาน มีอาชีพเป็นพนักงานบริษัทเอกชน และ 28% มีรายได้ของครอบครัวต่อเดือนระหว่าง 30,001-50,000 บาท และ 20% มีรายได้ของครอบครัวต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท และ 77% มีสถานะโสด 75% อีกทั้ง 38 % ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว 36% ต้องการซื้อคอนโดมีเนียม และ 19% ต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์ โดย 47% ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ในระดับราคา 1.1-2 ล้านบาท 21% ต้องการในระดับราคา 2.1-3 ล้านบาท มีเพียง 17 % เท่านั้นที่ต้องการที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ทั้งนี้ ส่วนใหญ่ 84% ระบุว่ามีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนไม่เกิน 20,000 บาท
เมื่อพิจารณาในด้านทำเล พบว่า 47% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า 32% ต้องการซื้อเน้นใกล้ที่ทำงาน ในกรุงเทพฯ เขตที่มีความต้องการซื้อมาก 10 เขตแรก ได้แก่ เขตลาดพร้าว บางนา ห้วยขวาง จตุจักร พญาไท พระโขนง บางกะปิ สาทร บางซื่อ และบางเขน
สำหรับระยะเวลาที่ต้องการซื้อ พบว่า 66% ต้องการซื้อภายใน 1 ปี อีก 23% ต้องการซื้อในระหว่าง 1-2 ปี และที่เหลืออีกประมาณ 11 % ต้องการซื้อในช่วงเวลา 2 ปีขึ้นไป โดยสาเหตุที่ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ ส่วนใหญ่ 49% เป็นเพราะต้องการมีที่อยู่อาศัยของตนเอง
ทำเลที่ต้องสูงสุด บางนา-ลาดพร้าว-ห้วยขวาง ทำเลที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสูงสุด พบว่าส่วนใหญ่ยังเป็นทำเลที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนผ่าน หรือสามารถเชื่อมไปถึงทำเลที่ตั้งโครงการ โดย 3 ทำเลแรกที่มีความต้องการซื้อสูงสุด คือ เขตบางนา ลาดพร้าว และห้วยขวาง เป็นที่น่าสังเกตว่าเขตจตุจักร ซึ่งเคยเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการซื้อสูงสุดในการสำรวจจากผู้เข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโดที่ 25 เมื่อต้นเดือนตุลาคมปีที่แล้ว ตกลงมาอยู่ในอันดับ 4 โดยพื้นที่ดังกล่าวถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ซึ่งถูกประกาศเป็นเขตอพยพในช่วงวิกฤตน้ำท่วม ปี 2554จำนวน 48% ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตบางนา เป็นผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เขตบางนา และ 22% อยู่ในพื้นที่อำเภอเมืองสมุทรปราการ โดย 84% มีอายุระหว่าง 21-40 ปี 73% ประกอบอาชีพเป็นพนักงานบริษัทเอกชน 58% มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท และ 30% มีรายได้ 30,001-50,000 บาท
สัดส่วนที่อยู่อาศัยปัจจุบัน ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นต์หอพัก หรือแฟลต มีสัดส่วนใกล้เคียงกัน โดย 36% เป็นผู้อาศัย ขณะที่ 32% เป็นผู้เช่า 39% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว 32% ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม และ 22% ต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์ 51% ต้องการซื้อในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และ 23% ต้องการซื้อในช่วงราคา 2.1-3 ล้านบาท 46 % มีความสามารถในการผ่อนชำระไม่เกิน 10,000 บาท และ 39% มีความสามารถในการผ่อนชำระ 10,001-20,000 บาทต่อเดือน
เขตลาดพร้าว ทีผู้เข้าชมงานจำนวน 40% ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตลาดพร้าวเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เขตลาดพร้าว และ 25% อยู่ในพื้นที่เขตวังทองหลาง 85% มีอายุระหว่าง 21-40 ปี 63% ประกอบอาชีพเป็นพนักงานบริษัทเอกชน 54% มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท และ 29% มีรายได้ 30,001-50,000 บาท 30% ปัจจุบันอาศัยอยู่บ้านเดี่ยว 26% อาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นต์ หอพัก หรือแฟลต 40% เป็นผู้อาศัย ขณะที่ 30% เป็นผู้เช่า 45% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ขณะที่ 33% ยังต้องการซื้อบ้านเดี่ยว 45% ต้องการซื้อในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และ 25% ต้องการซื้อในช่วงราคา 2.1-3 ล้านบาท ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ 43% มีความสามารถในการผ่อนชำระไม่เกิน 10,000 บาท และ 40% มีความสามารถในการผ่อนชำระ 10,001- 20,000 บาทต่อเดือน
ส่วน 50% ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตห้วยขวางเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เขตห้วยขวาง 82% มีอายุระหว่าง 21-40 ปี 65% ประกอบอาชีพเป็นพนักงานบริษัทเอกชน 54% มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท และ 30% มีรายได้ 30,001-50,000 บาท 34% ปัจจุบันอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นต์-หอพัก หรือแฟลต 34% เป็นผู้เช่า ขณะที่ 33% เป็นผู้อาศัย 65% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม 52% ต้องการซื้อในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และ 23% ต้องการซื้อในช่วงราคา 2.1-3 ล้านบาท 47% มีความสามารถในการผ่อนชำระไม่เกิน 10,000 บาท และ 38% มีความสามารถในการผ่อนชำระ 10,001-20,000 บาทต่อเดือน
