พรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการคลัง กล่าวในงานสัมมนา “การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใต้กรอบ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่จัดขึ้นโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ว่า ร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินใหม่ จะช่วยลดความเหลื่อมล้ำและทำให้เกิดการใช้ประโยชน์จากที่ดินได้อย่างเต็มที่ สะท้อนมูลค่าและการใช้สอยแท้จริงของที่ดิน โดยจะเก็บภาษีตามประเภทการใช้งานที่ดิน แบ่งเป็น เกษตรกรรม, อยู่อาศัย, พาณิชย์กรรมและที่ดินรกร้าง
Image 1/4
1/4
ประเด็นเพิ่มเติม
- ยกเว้น บ้านหลังแรก มูลค่า 50 ลบ.: อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะปรับลดมาเหลือ 20 ลบ. หรือไม่
- บ้านหลังที่สอง จัดเก็บตามประโยชน์ใช้สอย เพดานไม่เกิน 2%: ยังไม่ระบุว่าจะจัดเก็บตามอัตราหรือไม่
- ที่ดินรกร้าง ไม่ใช่ประโยชน์เกิน 3 ปี เก็บเพิ่ม 0.5% ทุก 3 ปี แต่ไม่เกินเพดาน 5 %
- ข้อสงสัยที่ว่าที่ดินรกร้างถ้าเราปลูกต้นไม้เพิ่มจะกลายเป็นจัดเก็บตามอัตราของเกษตรกรรมได้หรือไม่
- คำตอบ ที่ดินรกร้าง = ที่ดินที่ไม่ใช้ประโยชน์ หรือไม่ใช่ประโยชน์ตามสภาพ เช่นมีที่ดินอยู่ในกลางเมืองสีลม แล้วเอาไปปลูกต้นไม้ ซึ่งถ้าจะให้เข้าเกณฑ์เกษตรกรรมต้องปลูกไม่ต่ำกว่า 200 ต้น/ไร่ ถึงจะขึ้นทะเบียนเกษตรกรรมได้
