โครงการ The Best โคราช
เชื่อมั่นในคุณภาพกับสิรารมย์ : ท่ามกลางเมืองที่พัฒนาขึ้นเรื่อยๆในทุกด้านของจังหวัดนครราชสีมา หรือโคราชที่หลายคนเรียกติดปาก ทำให้วงการอสังหาริมทรัพย์ของที่นี่คึกคักและเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องเพื่อรองรับการขยายตัวของประชากรทั้งจากในท้องที่เองและต่างถิ่น และเมื่อพูดถึงแวดวงอสังหาริมทรัพย์แล้วต้องยอมรับว่าชื่อหนึ่งซึ่งคนโคราชรู้จักและคุ้นเคยกันเป็นอย่างดีก็คือ “สิรารมย์” วันนี้เรามีนัดกับคุณ คุณบิ๊ก-ภาคภูมิ วนพงศ์ทิพากร กรรมการผู้จัดการ บริษัท วนาทิพย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ภายใต้แบรนด์ “สิรารมย์” ในโครงการ THE BEST 1 by SIRAROM โคกกรวด-ยางน้อย ถือได้ว่าผู้ชายคนนี้เป็นคนหนุ่มรุ่นใหม่ไฟแรงที่ก้าวขึ้นมาสานต่อปณิธานในการสร้างบ้านที่เต็มไปด้วยคุณภาพเพื่อคนโคราชอย่างแท้จริงภายใต้สโลแกนที่ว่า “ที่สุดของความพอใจ”
ก้าวที่เริ่ม : คุณบิ๊กเป็นนักธุรกิจรุ่นใหม่ ด้วยดีกรีสถาปนิกทำให้เขามีมุมมองที่สร้างสรรค์ในการพัฒนาทั้งด้านการดีไซน์และรูปแบบบ้านให้ตอบรับกับไลฟ์สไตล์ที่ไม่หยุดนิ่ง ระยะเวลาเพียงไม่กี่ปีที่ก้าวขึ้นมาบริหารงานต่อจากคุณพ่อ คุณสุรเชษฐ์ วนพงศ์ทิพากร ซึ่งวางรากฐานมาเป็นอย่างดี ก็ยิ่งทำให้สิรารมย์เติบโตขึ้นอย่างมั่นคง
“คุณพ่อเริ่มทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากว่า 20 ปี ภายใต้แบรนด์รุ่งนิรันดร์ จนกระทั่งปีพ.ศ. 2553 ก็ได้สร้างแบรนด์ใหม่ในชื่อสิรารมย์ โดยทำโครงการสิรารมย์ 1 , 2 และ 3 ประมาณ 500 กว่ายูนิตจนจบเรียบร้อยก็มาเปิดโครงการเพิ่มในปีที่แล้วอีก 5 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการภายใต้แบรนด์สิรารมย์เช่นกัน ในชื่อที่แตกต่างกันออกไป THE BEST 1 by SIRAROM , THE BEST 2 by SIRAROM โครงการรูปแบบเดียวกันแต่แตกต่างกันที่ทำเล ราคาประมาณ 2-4 ล้านบาท THE EXCELLENT by SIRAROM ราคา 4-7 ล้านบาท THE AIYARA by SIRAROM ราคา 1 ล้านปลาย- 3 ล้านบาท และ The Touch by SIRAROM ซึ่งเป็นทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 2.9 ล้านบาท ซึ่งเรียกได้ว่าครอบคลุมทุกราคาและทุกทำเลเพื่อรองรับลูกค้าที่มีความต้องการแตกต่างกัน”
เลือกที่จะอยู่กับสิรารมย์ : แม้ว่าจะเกิดโครงการใหม่ ๆขึ้นมากมายกว่า 100 โครงการในโคราช แต่สิรารมย์ก็ยังสร้างความเชื่อมั่นให้กับกลุ่มลูกค้าด้วยจุดแข็งที่ว่าทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในทำเลที่ดี มีการคมนาคมสะดวกและอยู่ในตัวเมือง
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครราชสีมาถือได้ว่าบ้านเดี่ยวมีเปอร์เซ็นต์ที่มาแรงที่สุด ต่อมาก็จะเป็นอาคารพานิชย์ คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมเป็นอันดับสุดท้าย สำหรับความต้องการของผู้บริโภคเรียกว่ายังมีอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเราเชื่อว่าสิรารมย์ตอบโจทย์ลูกค้าหลายด้าน ข้อที่หนึ่งคือความเชื่อมั่นของลูกค้าและฐานลูกค้าเดิม สองคือทำเลเพราะสิรารมย์มีทำเลตั้งอยู่ทุกจุดของมุมเมือง ลูกค้าบางท่านอาจจะชอบอยู่ย่านนี้ แต่บางท่านก็ชอบอยู่ส่วนอื่น ซึ่งเรามีสิรารมย์ครอบคลุมทุกที่ และข้อสามคือเรามีทุกดีไซน์และราคาเป็นทางเลือกให้ลูกค้า”
ตอบรับลูกค้าทุกกลุ่ม
“ลูกค้าของสิรารมย์มีทุกกลุ่มครับ ทั้งคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานที่นี่ พนักงานบริษัท เจ้าของธุรกิจส่วนตัว ข้าราชการ เรียกว่ามีทุกสาขาอาชีพ อายุตั้งแต่ 30-50 ปี เป็นวัยทำงาน เรามีลูกค้าเก่าที่บอกต่อไปยังเพื่อนฝูง ญาติพี่น้อง หรือแม้แต่ซื้อเพิ่มเองให้ลูกหลานเยอะมาก กว่า 60-70 % คือจากฐานลูกค้าเดิม จะมีลูกค้าใหม่วอร์คอินเข้ามาราว 30-40 % การตัดสินใจซื้อของลูกค้ามาจากองค์ประกอบหลายอย่าง ทั้งทำเลที่ตั้ง บางท่านมาถึงชอบแบบบ้านสวย บางท่านชอบห้องใหญ่ ซึ่งขนาดพื้นที่เรามีให้เลือกตั้งแต่ 50-60 ตารางวา ไปจนถึง 100 กว่าตารางวา การสร้างบ้านของเราอาศัยจากประสบการณ์และฐานลูกค้าเดิมซึ่งมีพันกว่าท่าน โดยทีมงานเก็บข้อมูลเอาไว้ทั้งหมดไม่ว่าจะติชมอะไร ชอบอะไร ไม่ชอบอะไร”
พร้อมทุกดีไซน์ : ภายในโครงการ THE BEST 1 by SIRAROM ที่เราได้มาเยี่ยมชมนั้นมีบ้านจำนวนทั้งหมด 200 กว่ายูนิต มีแบบให้เลือกถึง 6 แบบ ทั้งบ้านชั้นเดียวและสองชั้นบนขนาดพื้นที่ต่างกัน ซึ่งจุดเด่นหลักของโครงการนี้คือการคมนาคมสะดวก อยู่ใกล้กับถนนมิตรภาพ สามารถออกเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นต่าง ๆได้ถึง 10 ทาง และอยู่ไม่ไกลนักจากโรงเรียน โรงพยาบาล และเพียง 10 กิโลเมตรจากโครงการก็ถึงพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม นอกจากทำเลที่โดดเด่นแล้วเรื่องดีไซน์ก็นับว่าเป็นส่วนสำคัญไม่แพ้กัน
“รูปแบบบ้านจะเป็นสไตล์โมเดิร์นทรอปิคัล ซึ่งการออกแบบบ้านต่างจังหวัดเราต้องดีไซน์ให้ตอบสนองความต้องการของคนในพื้นที่เป็นหลัก จริง ๆผมเป็นคนรุ่นใหม่จะดีไซน์ให้ล้ำเทียบเท่ากรุงเทพฯหรือบ้านต่างประเทศก็ยังได้ แต่ผู้บริโภคจะเข้าถึงหรือยังนั่นคือสิ่งสำคัญ เราจึงมองเทคโนโลยีใหม่ ๆมอบให้กับผู้บริโภคผสมผสานให้เข้ากันมากกว่า เมื่อ 3 ปีก่อน สไตล์รีสอร์ทเป็นที่นิยมบ้านก็จะเป็นรูปแบบนั้น พอมาถึงปัจจุบันสไตล์โมเดิร์นจะตอบโจทย์ได้มากกว่า เห็นได้ชัดกับโครงการ THE BEST by SIRAROM ทั้งสองแห่งที่จะดูโมเดิร์น ขรึม อบอุ่น”
“ผมเต็มที่กับการดีไซน์เรากล้าเล่นสีหนัก แต่ก็ไม่ใช้สีเข้มอย่างเดียวจะทำให้บ้านดูทึบ เล่น 3 โทน เข้ม กลาง อ่อน ใช้สีขาว 60 % มีสีกลางและเข้มบางจุด นอกจากนี้แล้วก็ยังเน้นเรื่องฟังก์ชั่นที่เห็นได้ชัดคือที่จอดรถมีการดีไซน์ชายคาให้ยาวถึง 5.5 เมตร เป็นหลังคาที่จอดรถในตัวโดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม เราดีไซน์จากฟังก์ชั่นก่อนแล้วค่อยใส่หน้าตาความโมเดิร์นเข้าไป นอกจากนี้แล้วก็ยังจัดเต็มให้ลูกค้าทั้งการตกแต่งมีวอลเปเปอร์ มีไฟฟ้าและจุดปลั๊กไฟห้องละ 3 จุด เดินไฟรอสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นไว้พร้อม แถมเครื่องปรับอากาศสองตัวแต่เดินเบรกเกอร์เผื่อไว้หากลูกค้าต้องการติดตั้งเพิ่มเติม“
คุณภาพคือสิ่งสำคัญ
สิ่งหนึ่งที่ทำให้สิรารมย์ได้รับความไว้วางใจและเป็นที่เชื่อถือของลูกค้าเสมอมาก็คือความใส่ใจในคุณภาพ ซึ่งส่งต่อมาตั้งแต่รุ่นคุณพ่อ ไม่ใช่เพียงฝีมือของช่างที่มากประสบการณ์เท่านั้นแต่ยังรวมไปถึงการเลือกใช้วัสดุที่คัดเฉพาะคุณภาพเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า
“ความทันสมัย นวัตกรรม คุณภาพ ความชำนาญของช่าง ประสบการณ์ สิ่งเหล่านี้เรามีพร้อมทุกด้านเพราะคุณพ่ออยู่ในวงการนี้มา 20 ปี ทีมงานของเราเป็นช่างที่มีฝีมือและประสบการณ์สะสมมานาน ตัวผมเองเข้ามาบริหารได้ 3 ปี ก็ได้เรียนรู้จากประสบการณ์ของคนทำงานในยุคเก่า ๆ และช่างที่มีฝีมือดี ๆ งานบางอย่างเกิดจากฝีมือจริง ๆ ทำให้สิรารมย์เราเน้นว่าเอาคุณภาพสู้ไว้ก่อน ดีไว้ก่อน
“เราเลือกใช้วัสดุที่ดี มีชื่อเสียง ผมเชื่อว่าช่างเก่งมันต้องใช้ของดี ถึงจะทำให้โพรดักส์เราออกมาดี จุดแข็งอีกอย่างของเราคือเราเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่สร้างโพรดักส์เอง มีทีมทำงานเหมาก่อสร้างในตัว เลยคุมคุณภาพได้ว่าจะต้องได้มาตรฐาน สำหรับการเลือกใช้วัสดุก็จะมาจากการดีไซน์คอนเซ็ปต์แต่แรก ว่าแต่ละจุดเลือกอะไร ต่อมาคือความทนทาน และราคา
“ผมเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ของ SCG ตั้งแต่ฐานรากถึงหลังคา โครงการสิรารมย์เดิมก็ใช้หลังคาตราช้าง รุ่นซีแพคโมเนีย พอมาโครงการ THE BEST ผมใช้หลังคาตราช้าง รุ่น เพรสทีจ ซึ่งเป็นกระเบื้องแผ่นเรียบเหมาะกับบ้านสไตล์โมเดิร์น รวมทั้งอิฐมวลเบา Q-CON ปูนเสือก่อและฉาบ วัสดุทดแทนไม้ สำหรับงานตกแต่งภายนอก ตลอดจนส่วนตกแต่งภายใน เช่น บัวเชิงผนัง นอกจากในเรื่องคุณภาพที่ดีแล้วยังสร้างความเชื่อมันให้ลูกค้า เพราะผมเชื่อว่าลูกค้ารู้จัก SCG เราไม่ต้องพูดอะไรมากมายไม่ต้องบรรยายสรรพคุณ แค่ลูกค้ามาถามว่าเราใช้อะไร พอเราบอกว่าใช้ SCG ลูกค้าก็เชื่อมั่นซึ่งสิ่งเหล่านี้มีผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าในการเลือกซื้อบ้านด้วยครับ
“วัสดุสมัยนี้มีนวัตกรรมที่ก้าวหน้าเยอะมากดังนั้นเราต้องตามให้ทัน เช่น การมุงหลังคาสมัยก่อนจะเป็นการมุงแบบเปียก เดี๋ยวนี้มีการมุงแบบแห้ง (Dry Tech System) ซึ่งทำได้ง่ายกว่า ไม่รั่วซึม ผมส่งทีมช่างไปเรียนรู้การมุงกระเบื้องหลังคาจาก SCG เพื่อทำตามให้ได้มาตรฐาน นอกจากนี้เรายังมีการเลือกใช้วัสดุเฉพาะจุด เช่น ชั้นบนใช้ฝ้าไวนิลสำเร็จรูปของวินด์เซอร์ ช่วยลดความร้อนจากชายคา ทำให้บ้านเย็นขึ้น โรงรถและงานภายนอกรวมถึงห้องน้ำใช้ฝ้ากันความชื้น ชายคารอบนอกใช้ผลิตภัณฑ์ไวนิลของวินด์เซอร์ ซึ่งช่วยเรื่องป้องกันความร้อนและมีช่องระบายอากาศ เรียกว่าเน้นคุณภาพในทุกจุดครับ”
การเติบโตของสิรารมย์ซึ่งมีอย่างต่อเนื่องและยึดมั่นในคุณภาพเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้า ในอนาคตอันใกล้ยังมีการวางแผนขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ออกไปในรูปแบบอื่น ๆ รวมทั้งลงทุนทำโรงงานหล่อผนังสำเร็จเพื่อรองรับโครงการที่กำลังเกิดขึ้น เรียกได้ว่าเป็นก้าวที่มั่นคงและไม่หยุดนิ่งจริง ๆ สำหรับสิรารมย์ นับว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการคุณภาพเพื่อผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง
ดำเนินโครงการโดย บริษัทวนาทิพย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด 335/182 หมู่ 9 ต.สุรนารี อ.เมือง จ.นครราชสีมา 30000 โทรศัพท์ 044-959-666 , 044-959-550 www.siraromproject.com
