นายอภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์ นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัยพ์และพันธมิตร (REP) นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ แกนนำสำคัญในการจัดตั้ง “สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร” เปิดเผยว่า วัตถุประสงค์ในการจัดตั้งสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร เกิดจากประสบการณ์และความรู้ในการเป็นที่ปรึกษาให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการเป็นนักพัฒนาที่ดินด้วยตัวเอง ส่งผลให้มองเห็นปัญหาในเชิงโครงสร้างของธุรกิจ และเล็งเห็นถึงจุดเด่นและจุดด้อยที่จะช่วยสนับสนุนให้ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง สามารถมีโอกาสในการพัฒนาและแข่งขันกันได้อย่างมีประสิทธิภาพ จึงได้เริ่มคิดถึงการรวมกลุ่มยักษ์เล็ก แล้วจับมือกันไว้ให้เข้มแข็ง โดยก่อตั้งขึ้นเป็นสมาคมการค้า ซึ่งจะเป็นวิธีที่ช่วยสนับสนุนให้เกิดความเป็นคลัสเตอร์ธุรกิจสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางและขนาดเล็กได้ เพื่อเพิ่มโอกาสในการฝ่าฟันกับสภาวะเศรษฐกิจที่มีการแข่งขันอย่างรุนแรงทั้งในปัจจุบันและอนาคตได้อย่างมีประสิทธิภาพขึ้น
สำหรับวิสัยทัศน์ ที่สำคัญได้วางไว้ให้สมาคมฯ “สนับสนุน แบ่งปัน เชื่อมโยง ยกระดับ และ นำเทคโนโลยีมาใช้ในการบริหารธุรกิจอย่างเท่าทันโลก” สมาคม REP เป็นผู้ให้การสนับสนุนผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลาง และขนาดย่อมให้มีความเข้มแข็งทุกด้าน เพื่อรองรับการแข่งขัน สามารถเผชิญความเสี่ยงและตอบสนองความต้องการของสภาวะตลาดในยุค 4.0 ด้วยหลักคิด The Distinctive Spirit
ด้านพันธกิจ : REP จะเป็นตัวสร้างความเข้มแข็งช่วยพัฒนาองค์ความรู้, มีการจัดอบรมสัมมนาด้วยการนำนวัตกรรมการเรียนรู้สมัยใหม่, สร้างการเชื่อมโยงและให้คำปรึกษาแก่สมาชิก แบบ 360 องศา ด้วยนักวิชาชีพ และ ผู้ประกอบการตัวจริง เสียงจริง ,นักประเมินค่าอสังหาฯ กลุ่มผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง ผู้รับเหมาก่อสร้าง นักออกแบบ การเงิน การธนาคาร กฎหมาย นวัตกรรม เทคโนโลยีของผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รายกลาง–รายย่อย ให้แก่ทายาทธุรกิจรุ่นใหม่ให้สามารถดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ และให้คำปรึกษาอย่างเจาะลึกเฉพาะทางเพื่อนำไปใช้พัฒนาหรือแก้ปัญหาธุรกิจได้ทันทีเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้แก่สมาชิกได้เป็นอย่างดี
ส่วนกลุ่มเป้าหมายที่จะเป็นสมาชิกของของสมาคมจะประกอบไปด้วย : ทายาทเจ้าของกิจการ, นักลงทุน, เจ้าของที่ดิน, ธุรกิจพันธมิตรที่เกี่ยวข้องต่อเนื่องด้านอสังหาริมทรัพย์, นักพัฒนาอสังหาฯในกลุ่ม SMEs ที่ต้องการคำปรึกษา (ด้านการตลาด, ด้านการเงิน, ด้านก่อสร้างและวิศวกรรม, ด้านออกแบบ, ด้านบัญชี ภาษี, ด้านกฎหมายและด้านนวัตกรรมที่อยู่อาศัย)
สำหรับกลยุทธ์ในการดำเนินงานของทางสมาคมการค้าอสังหาริมทรัยพ์และพันธมิตร : 1.เชื่อมโยง–แลกเปลี่ยนข้อมูลข่าวสารกับสมาคมและหน่วยงานของภาคอสังหาฯ เพื่อเป็นองค์กรคู่ค้าและทำพันธกิจร่วมกัน 2.ลดต้นทุน–จัดตั้งคณะที่ปรึกษาสมาคมฯ เฉพาะ 7 ด้านสำคัญ ได้แก่ การตลาด การเงิน ก่อสร้าง–วิศวกรรม ออกแบบ บัญชีภาษี กฎหมาย และนวัตกรรมที่อยู่อาศัย เพื่อให้คำปรึกษากับสมาชิกทุกเดือน เพื่อลดต้นทุนการว่าจ้างที่ปรึกษาของสมาชิก 3.เพิ่มทักษะ–จัดการอบรมสัมมนาให้กับสมาชิก โดยเชิญผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางมาให้ความรู้กับสมาชิก โดยเปิดโอกาสให้สมาชิกได้มีส่วนร่วมในการนำเสนอสินค้า โครงการหรืออื่นๆ ในลักษณะการออกบูธแสดงสินค้า 4.เชื่อมโยงโลกไว้ด้วยกัน–นำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศมาเชื่อมโยงธุรกิจหรือพัฒนาด้านการตลาดให้กับสมาชิกเพื่อลดต้นทุนในการทำธุรกิจของสมาชิก
“จากประสบการณ์ที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกธุรกิจที่มีคนสนใจเข้ามาลงทุนจำนวนมาก แต่ขณะเดียวกันก็มีอุปสรรค์ที่ทำให้ผู้ประกอบการรายใหม่ๆ ที่มีความตั้งใจดี มีความสามารถที่ดีมากและมีความเชี่ยวชาญที่ดีมาก แต่มีโอกาสในการแข่งขันทางธุรกิจกลับมีไม่เพียงพอ หรือขาดความเชี่ยวชาญเพียงด้านใดด้านหนึ่ง เพราะฉะนั้นจึงทำให้ผู้ประกอบการที่ดีๆ เหล่านี้ถูกจำกัดอยู่ในวงการรับรู้ที่แคบๆ ขยายผลไม่ค่อยได้ ดังนั้นถ้ามีสมาคมฯสำหรับธุรกิจกลุ่มนี้จริงจัง ก็จะเป็นตัวกลางที่จะช่วยกลุ่มธุรกิจรายย่อยนี้มีโอกาสเติบโตขึ้น ส่วนกลุ่มนักธุรกิจที่เพิ่งเริ่มต้นที่ยังเข้าไม่ถึงแหล่งทุน หรืออีกสารพัดปัญหาในการทำธุรกิจที่ไม่รู้จะไปปรึกษาใครเราก็จะเป็นศูนย์กลางในการเชื่อมโยงและสนับสนุน และให้คำแนะนำปรึกษาด้วยผู้เชี่ยวชาญตัวจริงเสียงจริง ที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักอย่างดี” นายอภิชาติ กล่าว
นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังให้ความสำคัญกับการสร้างข้อมูลที่จำเป็นในการตัดสินใจให้กับผู้ประกอบการ โดยชื่อย่อสมาคมคือ REP (Real Estate And Partnerships Trade Association) มีแนวคิดในการบริหารจัดการสมาคมฯ ต้องเข้า และ ทันกับกระแส โดยสมาคมฯ มีทีมที่ปรึกษาที่เป็นผู้เชี่ยวชาญที่หลากหลาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคือด้านเทคโนโลยี และ Tech Start up ที่มีความเชี่ยวชาญระดับประเทศมาร่วมให้คำปรึกษา ทำให้มั่นใจได้ว่า จะตอบสนองความต้องการของสมาชิกได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังวางเป้าหมายที่จะเป็นสื่อเชื่อมโยงให้เกิดประโยชน์ทางการค้ากับสมาชิกที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ได้ด้วย
สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร สามารถติดตามได้ที่ www.repassociation.com
