ปัญหาหนี้ครัวเรือนยังคงเป็นเรื่อง “น่าปวดหัว” ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ทาง SAM หรือ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด ได้วิเคราะห์และเตรียมปรับกลยุทธ์ในเชิงรุก ไม่ว่าจะเป็น การบริหารจัดการหนี้ NPL ทรัพย์สินรอการขาย NPA และการประมูลซื้อ NPL จากสถาบันการเงินต่างๆ โดยตั้งเป้าหมายลงทุนไว้ของปีนี้ไว้ที่ 5,000 ลบ. (ปัจจุบันประมูลไปแล้ว 1,000 ลบ.)

นอกจากนี้ ทางคุณนิยต มาศะวิสุทธิ์ รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด ได้เปิดเผยผลดำเนินงาน ณ Q1/2560  โดยมีรายละเอียดดังนี้

NPL
ภาระหนี้ตามบัญชี 359,527 ลบ.
จำนวนลูกหนี้ 19,141 ราย

 

NPA
ทรัพย์สินรอการขาย 3,801 รายการ
มูลค่า 21,958 ลบ.

สำหรับปี 2560  SAM ได้ตั้งเป้าเงินสดรวมไว้ที่ 10,264 ลบ. ซึ่งมาจาก

  • NPL  6,304 ลบ.
  • NPA 3,960 ลบ.

ตั้งแต่ไตรมาสแรก ได้ปรับโครงสร้างหนี้ NPL มูลค่า 8,682 ลบ.  และจำหน่าย NPA ได้ 975.81 ลบ. รับชำระเป็นเงินสดแล้ว 1,446 ลบ.

ในส่วนของการบริหารจัดการ NPA  นั้น ทาง SAM ถือว่ามีทรัพย์สินที่มีคุณภาพและปริมาณมากพอกระจายอยู่ทั่วประเทศ  โดยเฉพาะทรัพย์สินในทำเลทองที่สอดคล้องและตอบสนองต่อแผนยุทธศาสตร์ทางการค้า 18 กลุ่มจังหวัด ที่รัฐบาลพร้อมผลักดัน  นอกจากนี้ยังมีทรัพย์น่าสนใจในพื้นที่เขต 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ที่สอดคล้องกับนโยบาย EEC โดยช่วงเวลา 3 เดือนที่ผ่านมา มีนักลงทุนให้ความสนใจเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดมีทรัพย์สินที่ขายไป คิดเป็นมูลค่าราว 500 ลบ.

อ่านเพิ่มเติม