CBRE คาดการณ์ตลาดอสังหาไทยปี 2559 คอนโดยูนิตใหญ่ขาดตลาด

CBRE คาดการณ์ว่าปีนี้จะเป็นปีที่ดีขึ้น โดยเชื่อมั่นว่าจากนี้ไปปัจจัยสำคัญสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2559 คือ ธุรกิจ e-commerce, การเติบโตด้านการท่องเที่ยว และ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลชั้นดีที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ราคาคอนโดในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ จะเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2558 คอนโดมิเนียมบางโครงการสามารถทำลายสถิติที่มากกว่า 300,000 บาท/ตร.ม. และยังคงยอดขายได้ในระดับสูง เพราะตัวโครงการตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อ ทั้งในด้านทำเล คุณภาพ การออกแบบ และรายละเอียดวัสดุที่เลือกใช้ CBRE เชื่อว่า ผู้ซื้อจะยอมจ่ายราคาที่สูงขึ้นในปี 2559 สำหรับโครงการที่มีคุณสมบัติตรงตามความต้องการ

ภายในครึ่งแรกของปี 2559 CBRE มองว่าจะเกิดสถิติราคาที่ดินใหม่ ซึ่งจากราคาที่ดินที่สูงขึ้นจะส่งผลให้ราคาคอนโดมิเนียมใหม่ เพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน สำหรับทำเลที่ด้อยกว่า ราคายังคงเพิ่มขึ้น แต่ในอัตราที่ช้ากว่าปีที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม จำนวนอาคารที่พักอาศัยและอาคารสำนักงานที่ขายทั้งอาคารจะยังคงมีจำกัดอย่างเดิม แม้ว่านักลงทุนในประเทศยังคงให้ความสนใจซื้อเป็นจำนวนมาก ดังนั้นราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อให้เกิดรายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารสำนักงานจะมีราคาสูงขึ้น

———————————————————————————————————————————-
แจกฟรีหนังสือ “เปิดทำเลใหม่ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย” รับที่งาน Think of Living Condo Expo 2016 25-28 ก.พ. นี้สยามพารากอน พบกับโครงการพร้อมโอนก่อนหมดมาตรการรัฐฯและพูดคุยทีมงานได้เลย (คลิก http://goo.gl/afGHLP) แล้วเจอกันนะคะ