Centro_Financiero_Confinanzas_Chavez_Vive_2014

หากเอ่ยถึง “ตึกร้าง” หลายคนคงนึกถึงฉากในหนังสยองขวัญ หรือนิยายสุดหลอนของ Stephen King ที่เต็มไปด้วยความตื่นเต้นและน่าค้นหา บางคนมองเป็นเรื่องท้าทายด้วยซ้ำ แต่สำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ “ตึกร้าง” ที่ตั้งตระหง่านอยู่นั้น คือ ความล้มเหลวครั้งใหญ่ของวงการ ยิ่งอยู่นานเท่าไหร่ ก็ยิ่งเสื่อมโทรมลงเท่านั้น ซ้ำร้ายยังเป็นการ “ลด” มูลค่าของที่ดินแถวๆ นั้นอีกด้วย

101683

วันนี้ Think of Living ได้รวบรวมรายชื่อของ 10 ตึกร้างที่สูงที่สุดรอบๆ โลก ส่วนจะมีอะไรบ้างนั้นไปดูพร้อมๆ กันเลยค่ะ

Print

[คลิกที่ภาพเพื่อดูภาพขนาดใหญ่]

1 Michigan Central Station: Detroit, Michigan

Michigan_Central_Train_Station_Exterior_2010

สถานีรถไฟแห่งนี้สร้างขึ้นในปี 1910 เพื่อแทนสถานีเก่าที่ถูกไฟไหม้ และกลายเป็นสถานีรถไฟที่สูงที่สุดใน Detroit โดยในแต่ละวันมีผู้เดินทางไม่ต่ำกว่า 3,000 คน รวมไปถึงบุคคลสำคัญๆ อย่าง Charlie Chaplin, Thomas Edison และ ประธานาธิบดี Franklin D. Roosevelt

_81223084_dpl-bh007398 _81223627_dpl-bh007397

ในช่วงสงครามโลกครั้งที่ 2 Michigan Central Station เป็นหนึ่งฐานบังคับการของกองทัพฯ กว่าสงครามจะจบลง ก็กินเวลาไปเกือบ 6 ปี ประกอบกับปัญหาเศรษฐกิจ ร้านรวงต่างๆ ทยอยปิดตัวลง ท้ายที่สุดในปี 1988 สถานีแห่งนี้ก็ถูกทิ้งร้าง กลายเป็นโกดังเก็บของเก่าๆ

800px-2008_Tour_de_Troit_bicycle_ride_in_Detroit_-_Michigan,_USA

ปี 2009 รัฐบาลมีความพยายามที่จะทำลาย Michigan Central Station แต่ไม่อาจสู้กับแรงต้านทานของเหล่านักเคลื่อนไหวเพื่อสังคมได้

640px-Jblakesleemichigancentral

2 Book Tower: Detroit, Michigan

Book_Tower_2010

สร้างขึ้นสำหรับสองพี่น้องตระกูล Book เศรษฐีแห่ง Detroit ออกแบบโดย Louis Kamper สถาปนิกผู้โดดเด่นในการออกแบบคฤหาสถ์สุดหรู ตึกนี้ถือเป็นผลงานชิ้นแรกที่เขาหันมาชิมลาง commercial design

thumb_watermark

สถาปัตยกรรมของตึกเป็น neo-renaissance สังเกตได้จากเสาโครินเธียนส์ ที่แทรกอยู่ตามบานหน้าต่าง โดยรวมอาจสมบูรณ์แบบกว่านี้ หาก Louis Kamper จะไม่ลืมวางทางหนีไฟไว้ในตึก ทำให้มีบันไดหนีไฟงอกออกมาด้านนอก

booktower-6

ในปี 2009  ตึกถูกเปลี่ยนมือเนื่องจากเจ้าของเดิมโดนฟ้องล้มละลาย ค้างค่าไฟเป็นเงิน 87,000$ ทำให้ทั้งตึกถูกตัดไฟ ผู้เช่าทุกคนต้องย้ายออก ทิ้งให้ Book Tower กลายเป็นตึกร้าง มีหลายบริษัทพยายามที่จะเข้ามาปรับปรุง แต่ก็คว้าน้ำเหลว Book Tower ยังคงตั้งตระหง่านอย่างโดดเดี่ยว ไร้คนดูแล ประมาณปี 2013 ก็ได้มีการขออนุญาติปรับปรุงตึกอย่างเป็นทางการ โดยวางแผนที่จะทำชั้นล่างเป็นร้านค้า ส่วนชั้นบนเป็นอพาร์ทเมนท์

800px-BookTowerCaryatids

3 Buffalo Central Terminal: Buffalo, NY

800px-Buffalo_Central_Terminal_2

สถานีรถไฟสไตล์  Art Deco สร้างขึ้นในปี 1926 เดินรถไฟ 200 ขบวน/วัน และรองรับผู้โดยสาร 10,000 คน/ วัน  แต่หลังจาก Great Depression และสงครามโลกครั้งที่ 2 จำนวนผู้เดินทางผ่าน Buffalo Central Terminal ลดลงอย่างรวดเร็ว  ประกอบกับคนเริ่มเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือเครื่องบิน ทำให้สถานีแห่งนี้ต้องปิดตัวลงในปี 1979

terminal-construction terminal-lobby 800px-Central_terminal_concourse_buffalo_ny

4 Sterick Building: Memphis,  Tennessee

sterick-building-at-night-memphis-tennessee

ครั้งหนึ่งเคยถูกเรียกว่า “Queen of Memphis” โดยให้คำจำกัดความว่า “ตึกที่ซับซ้อนสุดเริ่ดใน Memphis” สร้างเสร็จในปี 1930 และกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดใน  Tennessee ถึงปี 1957 ปัจจุบันสูงเป็นอันดับที่ 5 ของ Memphis

sterick1 Sterickbuilding-entrance

สถาปัตยกรรมสไตล์ Gothic ประดับประดาด้วยกระเบื้องสีเขียว ในอาคารมีลิฟท์ความเร็วสูง 8 ตัว ที่สามารถรองรับคนได้มากกว่า 2,000 คน/ วัน ความเสื่อมถอยของ Sterrick Building เริ่มในช่วงปี 1960 เนื่องจากความผันผวนของเศรษฐกิจ และการปรับเปลี่ยนรูปโฉมของตึก คนจำนวนมากเริ่มย้ายออก เป็นเหตุให้อาคารถูกทิ้งร้าง

sterick2 101676 101677

5 Edificio Sao Vito: Sao Paolo, Brazil

SONY DSC

อพาร์ทเมนท์แห่งนี้สร้างขึ้นในปี 1954 รู้จักกันดีในฉายา “สลัมแนวตั้งแห่ง Sao Paolo” ผู้อาศัยส่วนมากเป็นแรงงานรายได้น้อย และโสเภณี ตึกขาดการดูแลรักษา ลิฟท์ชำรุด จนต้องใช้เชือกโหนตัวลงมา ไม่มีระบบบำบัดน้ำเสีย ขยะถูกทิ้งไว้กระจัดกระจาย และในปี 1985 Edificio Sao Vito กลายเป็นแหล่งเสื่อมโทรม ทั้งยาเสพย์ติดและอาชญากรรม หลายครอบครัวตัดสินใจย้ายออก

edificio-sao-vito

รัฐบาลออกประกาศอย่างเป็นทางการที่จะทำลาย Edificio Sao Vito ในช่วง 2003 โดยใช้เวลาประมาณ 1 ปี กว่าทุกคนจะยอมย้ายออก (รัฐบาลจ่ายค่าชดเชยเป็นเงิน 5,400$/ ครอบครัว)  แต่ก็กินเวลาเกือบ 10 ปี กว่าตึกจะถูกทำลายจริงๆ

0,,21928626,00 0,,21928628,00 0,,21928630,00

6 Tlatelolco Pyramid (AKA Torre Insignia): Mexico City, Mexico

Prakash_3-1-for-web

หลังจากสร้างเสร็จในปี 1962 “Tlatelolco Pyramid” ก็กลายเป็นตึกสูงอันดับที่สองใน Mexico ด้านบนตกแต่งด้วยระฆังชุดจากเบลเยี่ยม

800px-Nationales_de_Mexico_1984

Tlatelolco Pyramid ตั้งอยู่ในจุดที่เกิดแผ่นดินไหวบ่อยที่สุด ซึ่งตึกนี้สามารถผ่านมาได้ทุกครั้ง (ครั้งที่แรงที่สุดประมาณ 8.5 ริกเตอร์) อย่างไรก็ตาม เมื่อเกิดแผ่นดินไหวหนักๆ ในปี 1985 คนก็เริ่มกลัว และพากันอพยพออก ทิ้งให้ตึกร้าง

76c1344dadda3f5ba949cba52b44857d

ในปี 2007 Tlatelolco Pyramid ถูกขายให้ Cushman & Wakefield ปัจจุบันตึกอยู่ระหว่างการปรับปรุง

Insurgentes-5

7 Szkieletor (Skelator): Krakow, Poland

41_big

สำนักงานใหญ่ของบริษัทเทคโนโลยีแห่งหนึ่งใน Krakow สูง 20 ชั้น เริ่มสร้างในปี 1975  แต่ด้วยความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจและการเมือง ทำให้การก่อสร้างหยุดลงในปี 1981 เหลือเพียงโครงตึกที่มองไกลๆ เหมือนโครงกระดูก เป็นที่มาของชื่อ “Skelator”

143720_1276638486_042a_p

ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา มีบริษัทเอกชนหลายแห่งพยายามที่จะซื้อตึกเพื่อปรับปรุง แต่ด้วยความไม่แน่นอนทางการเมืองและค่าใช้จ่าย ทำให้โครงการชะงักลง ปัจจุบัน Szkieletor กลายเป็นบิลบอร์ดขนาดใหญ่สำหรับติดป้ายโฆษณา

640px-SzkieletorKrakow_advert

8 Ryugyong Hotel:Pyongyang, North Korea

Ryugyong_Hotel_-_August_27,_2011_(Cropped)

หากใครเคยเดินทางไปกรุงเปียงยาง เมืองหลวงของเกาหลีเหนือ น่าจะเคยเห็นตึกทรงจรวดที่มีชื่อว่า “Ryugyong Hotel” โรงแรมร้างที่สูงที่สุดในเกาหลีเหนือ ถูกสร้างขึ้นในปี 1987 เพื่อเป็นอนุสรณ์สถานให้อดีตผู้นำอย่าง Kim II Sung และเพื่อรองรับการร่วมเป็นเจ้าภาพโอลิมปิคกับเกาหลีใต้ในปี 1998 (ภายหลังอยู่ในความรับผิดชอบของเกาหลีใต้)

MINOLTA DIGITAL CAMERA

Ryugyong Hotel มีกำหนดเสร็จในปี 1989 แต่ด้วยปัญหาเศรษฐกิจ ประกอบกับการล่มสลายของสหภาพโซเวียต ทำให้การก่อสร้างยืดเยื้อและชะงักลงในปี 1993 ทิ้งให้ตึกร้างอยู่สิบกว่าปี นับเป็นความอับอายครั้งใหญ่ของรัฐบาลเกาหลีเหนือ พวกเขาทนไม่ได้ถึงขั้นประกาศให้ลบ Ryugyong Hotel ออกจากแผนที่หลักของกรุงเปียงยาง

640px-2008_-_Top_of_the_Ryugyong_Hotel,_Pyongyang

ในปี 2008 เสถียรภาพเริ่มกลับมา โครงการนี้ถูกนำมาปัดฝุ่นอีกครั้ง ทั้งทาสีและประดับกระจกเพิ่ม  จนกระทั่งเสร็จสมบูรณ์ในปี 2011 เคยมีข่าวว่าเครือโรงแรมสวิสอย่าง Kempenski จะเข้าไปบริหาร แต่ก็ยังไม่มีความคืบหน้าใดๆ เกิดขึ้น

ryugyong_hotel_08

9 Centro Financier Confinanzas: Caracas, Venezuela

Centro_Financiero_Confinanzas_05

หรือ Tower of David  ตั้งชื่อตามเจ้าของตึก David Brillembourg นายธนาคารชื่อดัง เริ่มสร้างในปี 1990 โดยออกแบบให้เป็นอพาร์ทเมนท์สุดหรู มีสระว่ายน้ำลอยฟ้า และลานจอดเฮลิคอปเตอร์ แต่จู่ๆในปี 1993 David Brillembourg เสียชีวิตลงกะทันหัน ตึกถูกระงับการก่อสร้าง ส่งผลให้เศรษฐกิจในประเทศล้มอย่างไม่เป็นท่า

torredavid11

Centro Financier Confinanzas ถูกทิ้งร้าง และกลายเป็นที่อยู่ถาวรของบรรดาคนไร้บ้านที่เพิ่มจำนวนขึ้นเรื่อย ในปี 2007 มีคนอาศัยอยู่ในตึกนี้ประมาณ 4,000 คน

f296010a28a3dcdf07649361d9c7cd1b

เมื่อเวลาผ่านไป ตึกเสื่อมสภาพลงเรื่อยๆ กลายเป็นแหล่งมั่วสุมของยาเสพย์ติด โสเภณี และอาชญากรรม ทำให้ทางรัฐบาลยื่นข้อเสนอให้ผู้อาศัยทั้งหมดย้ายไปอยู่ Cúa เมืองทางตอนใต้ของ Caracas ในปี 2012

skyscraperabandoned

ธนาคารจากจีนพยายามจะขอซื้อตึกนี้เพื่อปรับปรุง ซึ่งประธานาธิบดี Nicolás Maduro แห่งเวเนซุเอลาได้ออกมาประกาศว่ายังไม่การตัดสินใจใดๆ เกี่ยวกับตึกร้างแห่งนี้

Torre_de_David f296010a28a3dcdf07649361d9c7cd1b

10 Sathorn Unique: Bangkok, Thailand

IMG_0728

ตึกร้างที่เป็นแลนด์มาร์กสุดฮอตของบรรดาช่างภาพ ผลงานออกแบบของ รศ.รังสรรค์ ต่อสุวรรณ สถาปนิกชื่อดังของเมืองไทย ผู้เริ่มนำสถาปัตยกรรมกรีก-โรมันมาใช้ในการออกแบบ คนเดียวกับที่ออกแบบสถานราชมังคลากีฬาสถานและ State Tower  IMP1 Ghost7

Sathorn Unique เกิดจากปณิธานของรศ. รังสรรค์ ที่จะสร้าง “ตึกสูงที่สุด” ในเมืองไทย โดยเริ่มสร้างในปี 1990 แต่ในปี 1992 สถาปนิกชื่อดังถูกจับในคดีจ้างวานฆ่านายประมาณ ชันซื่อ ประธานศาลฎีกา ว่ากันว่าเป็นคดีที่ประหลาดที่สุด เมื่อคนที่อ้างว่าเป็นมือปืนก็สารภาพทั้ง ๆ ที่ยังไม่ทันได้ลงมือฆ่า แม้ตัว นายประมาณ ชันซื่อ ก็ไม่เชื่อว่าจำเลยจะจ้างวานฆ่าตนเอง โดยตำรวจในยุคนั้นจับคนร้ายได้ ในขณะที่ยังไม่ได้ลงมื่อ แต่มีเอกสารอ้างอิงว่ากำลังจะลงมือ แม้จะไม่มีการลงมือ แต่ศาลชั้นต้นก็พิพากษาจำคุก รศ.รังสรรค์ ต่อสุวรรณ 25 ปี เป็นผลให้โครงการนี้ ต้องค้างคาและไม่สามารถสร้างต่อได้ เพราะนายรังสรรค์ ไม่สามารถทำนิติกรรมใด ๆ ทั้งสิ้น ตึกกลายเป็นตึกร้างตามสภาพจนปัจจุบัน

1412418552-28-o