Tabuaço, Viseu, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86677. Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo.
Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo.

Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim....
Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais.

Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. 

Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca.

Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo.

Total de Cepas; 18.500 (videiras)

A sua produção anual é de;
12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo
4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D

O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano.

Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros.

Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente.

Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos.

Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). 

Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto.

Os seus sucalcos são planos e bastante largos.

Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!!
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