Sesimbra, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96459. VILLA ROÇA
QUASE TERMINADA!
Tenho o prazer de apresentar esta linda casa de dois andares localizada na aldeia de Aiana de Cima, a poucos minutos de carro das belas praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Meco e perto da aldeia de Alfarim. Está localizada numa zona residencial tranquila e integra-se harmoniosamente na paisagem. Esta moradia distingue-se pela presença acentuada da madeira tanto na fachada como no interior. 

A casa está atualmente em construção, com conclusão prevista para abril de 2025. Estará portanto disponível para o próximo verão!
Embora de dimensões modestas, as numerosas janelas salientes da sala de estar transmitem uma sensação de amplitude e de ligação com o exterior. 

No rés do chão, encontrará uma bela sala de estar/jantar de 37,25 m2 com uma cozinha em plano aberto de 12,50 m2 totalmente equipada.

Junto à cozinha há uma divisão de 4 m2 para a sua máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e outras arrumações.

Existe também uma casa de banho com 3,20 m2.

No primeiro andar, há dois quartos grandes, um com 15,70 m2 e o outro com 14,50 m2. Existe ainda uma casa de banho com 6,05 m2.

Um terraço soberbo de quase 32 m2 rodeia quase toda a casa, com exceção da área de estacionamento.

Tem a possibilidade de instalar uma piscina. 

Esta casa foi construída com os mais altos padrões por um dos construtores mais conceituados da região, com mais de 30 anos de experiência.

Interiores com acabamentos:
- Ar condicionado/aquecimento reversível
- Certificado energético: A
- Iluminação embutida
- Móveis de cozinha lacados ou folheados
- Escadas em madeira
- Cozinha totalmente equipada (forno, placa, fogão)
- Instalações sanitárias completas

Acabamentos exteriores:
- Vidros duplos
- Porta de entrada com sistema de segurança Portrisa
- Estores eléctricos
- Jardim com relva e sistema de rega automática
- Pré-instalação de um ponto de carregamento de veículos eléctricos
- Painéis solares para água quente
- Isolamento exterior de 8 cm

Não hesite em contactar-me para mais informações, para visitar a propriedade ou para ver um dos projectos dos construtores. 

Sesimbra é famosa pelas suas belas praias e pela sua maravilhosa gastronomia. Aqui, está no campo, na paz e sossego, a poucos quilómetros das praias e supermercados e a 40km de Lisboa e do aeroporto.

Aproveite o seu pequeno pedaço de paraíso!
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