YUTZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607231. Proche Luxembourg, accès A31, Gare de Thionville à 7 minutes en vélo, édifiée à Yutz dans un quartier résidentielle, maison individuelle de 149m², 6 pièces, 4 chambres.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Avec ses extérieurs intégralement clos, sa terrasse plein sud, son jardin et son atelier. 

Elle offre six pièces bien agencées, le rez-de-chaussée dessert un salon ouvert sur sa salle à manger baignant dans une lumière naturelle, une cuisine, des toilettes et une chambre.

Nous retrouvons au 1ier étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC séparés.

Au deuxième étage nous retrouvons un vaste grenier qui sera à aménager selon vos souhaits (surface plancher 55m² environs).

Il ne manque qu'un sous-sol pour parfaire ce bien, celui-ci dispose d'une cuisine d’été avec accès terrasse, une chaufferie avec salle d'eau, une buanderie et d'un espace de stockage type cellier. 

De plus, un garage double, équipé d’une fosse, saura séduire les amateurs de mécanique ou les adeptes de bricolage.

Nous ne retrouvons pas de gros travaux à effectuer,
Un peu d'embellissement, de rafraichissement et décoration vous permettront de vous approprié les lieux. 

La toiture a été intégralement remaniée il y a moins de 15 ans,
Menuiserie double vitrage sur l'intégralité du bien avec volet électrique,
Chauffage gaz,
Relié au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur