VILLERUPT, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628417. En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:<br />Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises avec parkings à proximité.<br /><br />Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau.<br />Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales.<br />Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 201 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 000 € HT + 0 € TVA, soit 189 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur